僕は静岡県に住む22歳の実業家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するときに中古物件を選ぶ決め手となるのは、新築と比べたときの価格の安さです。しかし中古物件を購入する場合にも、価格の安さと同時にクオリティーの高さにもこだわりたいと考えるのが一般的な傾向です。そこで値段の割安さと品質の高さを同時に満たす物件として、築5年前後のマンションを挙げることができるのです。築5年程度経過した物件であれば、同じエリアの同格の新築物件と比べると、2割前後割安になっているので非常にお買い得です。また5年程度であれば室内や共用設備も比較的新築に近いので、リフォームをしないで快適に暮らせるのです。また購入時に値下げ交渉もしやすいので、更に割安に中古物件を手に入れることも可能です。

しかし一方で中古マンションを購入する場合には、築年数が5年前後であっても、じっくりと物件を調べてから購入する姿勢が重要です。特に管理状態が建物の寿命に大きな影響を与えるので、管理がしっかりと行われている物件を選ぶ必要があるのです。その場合には建物のひび割れやコンクリートの剥落が見られないことも重要ですが、通路や敷地内の清掃がしっかりと行われていることの確認も大切です。実際には敷地の内外が常に清潔に保たれている物件であれば、建物をしっかりとメンテナンスされているケースが多いのです。そして購入する場合には、サッシやドアの開閉が軽快であったり、水回りの状態に問題がないこともチェックすることが重要なのです。

私は宮城県に住む62歳の守衛です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの築年数とはやはり、住宅ローンを組んで購入したいと考えている人にとっては特に重要な事となります。物件に関しては特に、築年数が15年以内で無ければ、住宅ローンを組む事が出来ず、部屋の広さも50平米以上無ければ住宅ローンを組む事が出来ません。こう言った条件をクリアーしたマンションの購入こそが、住宅ローンの対象となる事からもやはりしっかりとその辺りは考えて購入する事が望まれます。やはり新築で購入するとそれなりに高い価格となる事が多く、なかなか手を出す事が難しい物件となります。勤めをしていてもこうした事から新築より中古の物件を購入する事が得な買い物が出来る事となって、安く良い物件を購入する事が出来ます。

こう言った築年数を気にしながら良い物件を購入する事で、特に色々な面からも考え方が改められますが、無理な購入をしない為には、中古のマンションの購入は最良の物となります。しかし築年数を注意しなければ住宅ローン控除の条件に当てはまる事が出来ない為に、お得な購入をしたいのであれば、やはり住宅ローンを組みながら住宅ローン控除を受けてより良いローン返済を行っていく事が良いでしょう。その為にはまずはマンションの条件としては築年数が15年以内で50平米での利用となれば、住宅ローン控除を利用しながらお得に購入する事が出来る状況となり、物件などもちょうど頃合の物件が沢山ある事となり、手頃な購入金額となっている様です。

僕は秋田県に住む28歳のスタント・パーソンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションはある程度の大きさがあり、特に最近ではタワーマンションも増えております。日本は地震が活発な地域であるので、大きな地震があった場合に万が一マンションが倒壊したら、甚大な被害が出てしまうのではないかと心配する人もおります。そこで、ここではマンションと地震に関するお話をします。日本では、地震が起きた際の事を考えて建物は作られております。特に、1981年には耐震基準が変更されたために、震度5強程度では損傷が生じないように、震度6強や震度7でも倒壊しないように考えられて設計されております。そのために、1981年以降に建てられた物件に関しては、建物の倒壊を心配する必要は無いと言っても良いのです。

実際に新しい耐震基準になってから、何度か大きな地震が起きてます。その時に、古い耐震基準で建てられた建物はかなりの被害が出ましたが、新しい耐震基準の建物はほとんど被害が出ておりません。さらに国が基準を定めた住宅性能表示制度というものもあります。耐震等級が1から3までで設定されており、今の住宅では最低でも耐震等級が1を満たしている事が条件となります。耐震等級が2だとその1.25倍、3だと1.5倍の揺れが起きても大丈夫であるように設計されております。ただ、基準の上では大丈夫でも、中には欠陥住宅や地盤に問題がある場合もあります。新しければ大丈夫と考えるのではなく、その点についてはきちんと確認を行うようにするのを忘れないようにする必要があります。

私は静岡県に住む63歳のシステムアドミニストレータです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションというのものは意外と値引きされることがあります。つまりは、売れないので少し値引いててでも売りたいと思っているわけです。五パーセントでも値引きがされれば、数千万円のマンションならば、数十万円、というこにとなりますから、かなりの金額になるわけです。コレはとてもよいことであるといえますし、そうしたものを積極的に選ぶべきであるといえます。しかし、注意するべきところもあります。そもそも何故値引きされているのか、ということを知るべきである、ということです。そうすることによって、どこかに問題があるのか、ということを確認できます。ちなみに構造上の欠陥があったりするわけではないですから、その点は心配無用です。

例えば、日当たりが悪いとか排気ガスがこもるところにあるとか何かしら原因があることが多いです。もろちん、単純にあまり景気が良くなくて定価のままでは売れなかった、ということもあります。とにかく値引きされていることはよいことです。つまりは、安く買うことができる、ということです。建物自体にはまったく問題ないのですから、買うことはよいことです。もちろん、いくら値引きをされていようと高いものは高いものですから、あくまで分限を守ることが大事です。自分の収入で買うことができるところを見つけることです。少しでも安いところにすることです。割引されているマンションを選ぶことはよいのですが、別にそれに固執しないことです。

私は宮城県に住む21歳のインテリアデザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションの探し方として、今はなんといってもインターネットがお勧めできます。そうすることによって、かなり効率的に情報を集めることができるようになっているからです。一々、不動産を練り歩く必要がないのです。もちろん、そうした方法もありますし、今でも良い方法の一つです。しかし、インターネットのマンション情報サイトを活用したほうが効率的であることは間違いないのです。なんといってもかなり簡単に大量の情報を集めることができるからです。そこから絞り込むことができますので、自分に合ったマンションを見つけ出すことがかなり簡単にできるわけです。お金はかかりませんから、そうしたサイトは積極的に使ったほうがよいです。

そうしたサイトは、いくつもあります。ですから、一つのサイトに拘ることなく、複数のサイトを活用して情報を集めることです。情報源というのは、いくつあってもこまることはないのです。マンションで大事なのは価格です。さすがに高い買い物になりますから、かなり慎重に価格を見る必要があります。自分の分限を超えているところを見てもあまり意味はないですから、注意しておくことです。物件を見ているのは意外と楽しいのですが、本来の目的はそうではないのです。あくまで購入することが目的ですから、自分のために探すことを最優先することです。価格、立地、間取り、管理費、修繕積立金費など見るべきところはたくさんありますから、手間を惜しまないことです。

僕は岩手県に住む23歳の為替ディーラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションがこの先どのくらい劣化せずに持つのかと言うことは、住んでいる中でとても大切なことになってきます。このどれくらい持つのかと言うことを耐用年数といいますが、この年数に関してはすべての建物に同じ数字が当てはまると言うことではありません。それは維持や管理の仕方、どのような場所に建っているかによって、耐用年数が変わってくるからです。しかし建物が長く持つと言うことは劣化しにくいと言うことになるので、この点について注意してみていくようにします。マンションは鉄筋コンクリートでできていますが、この鉄筋コンクリートも年数が経過すれば劣化してきます。この劣化はどのような現象のことを言うのかというと、次のようなものになります。

鉄筋コンクリートの劣化に関しては、コンクリートの中にある鉄筋がさびるということから始まっていきます。従って劣化を防ぐためには、この鉄筋がさびないようにすることが大切です。これを防ぐために鉄筋を守るようにコンクリートで周りを覆っているのです。しかしこのコンクリートも永久的に劣化しないと言うことではありません。時間が経過することによって収縮が起こるようになっています。この収縮が大きくなってしまうとひびが入ってきます。そしてこのひびがだんだんと大きくなって、そこから雨水などが入り込んでくることによって、中にある鉄筋部分がさびると言うことになってしまうのです。このセメントを作るときに、水の割合が大きいものはひびが入りやすくなっています。最近ではこのようなことになりにくいように建築が行われています。

僕は三重県に住む64歳の診療放射線技師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入の際には新築の物件の場合には、その物件ができあがるまでは中を確認することができませんが、すでに建築されて販売されている物件であれば、実際に確認をすることができます。物件購入の際の選び方のポイントにはいくつかありますが、このように実際に中に入って確かめると言うことも、とても有効になります。マンションの選び方のポイントの中には、間取りや広さと言うことがあります。物件の外観やデザインも気になるところですが、中の間取りはこれ以上に重要なポイントになります。しかしこの間取りや広さにこれがいいという決まった条件はありません。それは個人によって価値観が違ったり、家族構成やライフスタイルが違うからです。

しかし一般的によいとされている条件はあります。どのようにして物件を選べばいいのかわからないといった人は、次のようなことを参考にして選ぶといいです。まずは家具に関してですが、家具の内容については各家庭によって違ってきます。しかしピアノなど特に大きな家具を持っている家庭では、これらの家具を入れることができるのかどうかと言うことを確認するようにします。また和室がある場合には、畳の大きさも大切です。資料では何畳というように書かれていても、地方によってその大きさが変わってくるのでしっかりと確認するようにします。また押し入れや収納が十分にあるのかと言うことも確認します。少なくとも、今現在持っている物が入るくらいのスペースがないといけません。このようなことに注意して選ぶようにします。

私は奈良県に住む50歳の小学校教員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築のマンション物件を探している人は、購入するにあたってまず支払のシミュレーションをしておく必要があります。毎月のローンがどれくらいの物になるのか、少なくとも中古のマンションよりは慎重に考える必要があります。新築というくらいですから、有名な不動産会社はちょうど売り出し中の物件であることが多いので、キャンペーンなどを利用しやすいとも言えるでしょう。最新の新築のマンションは、一定の期間内に契約をすればお得な価格で譲ってもらえるという、キャンペーンなどを行っていることが多々あります。そういったお買い得情報を普段から見逃さないようにチェックしていれば、とても有意義な選択をする事が出来るようになるのです。

綺麗で住み心地が良い新築マンションに住むことが出来れば、それ以降は最高の人生を送る事が出来るようになります。妥協をして物件を選んで後で納得できない状態になるよりは、多少無理をしてでも新しくて綺麗な物件を選んだほうが、絶対にお得です。長い目で自分の生活を見ることが肝心だといえるでしょう。今後、沢山の新築のマンションが登場する事になりますが、もちろんそれぞれの値段は違ってきます。どうしても検討したいと思ったら、それぞれの物件の担当となる不動産会社と協力し、ローンの支払い内容を早い段階でシミュレーションするのです。そうする事によって、とても良い物件を選んだとしても、ある程度は余裕を持って支払を開始することが出来ます。

僕は埼玉県に住む47歳のフラワーデザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する時には、不動産屋で物件を探して間取り図や写真などを参考にしながら決めていきますけど、決める最終決断というのは見学をしてからにします。見学をきちんとしてから購入の決断をする事がマンションを購入する上では一番重要になってきます。なぜ見学をする必要があるかといいますと、間取り図や写真を見るとある程度は確かに把握できますし、頭の中で自分が住んでいるところを想像する事も可能です。しかし、間取り図や写真を見ただけでは分からない事もあります。その分からない部分を分かるようにしてくれるのが見学というわけです。間取り図や写真を見て良いと感じても実際に見学したら想像外だったという物件もあります。

もちろんその逆で間取り図や写真ではいまいちな印象を持ったけど、実際に見学するととても良かったというのもあります。ですので、見学しなければ分からない部分というのがあるのです。また、見学をする時には家族世帯であるならば家族全員で見学するようにします。家族みんなが住みやすいマンションを購入する事が大事になってきます。そして、見学した時に何か疑問点がある場合は、担当の者に聞くようにします。そして見学時間も重要です。丁寧にゆっくり見学する事によって物件のすべてを把握する事ができます。急いで見学していたら何かしら見落とす可能性があるからです。時間がある時に見学するようにしていきます。以上のように見学は大事ですので必ず見学するようにします。

僕は沖縄県に住む23歳の添乗員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際には様々なことが気になります。その物件のことはもちろんですが、他の入居者がどのような方なのかといった事やその建物の周辺環境や治安などが特に気になるものとなっています。このことにより、自分が住まないとわからない点は多くなっていますが、それを事前に調べようとする方がとても多くなっています。この疑問にとても役立つのが、口コミです。これは人から聞くといったもので、とても有効になるものです。これには、2タイプあります。1つは、自分が知っている方に直接話を聞くといったものです。これは相手が信用できる人ならばとても有益な情報を得ることができます。これはその検討している物件に住んでいる人ならば更に有効です。

そして2つ目に、インターネットで口コミを閲覧するといった方法です。これは万が一、周りに知り合いがいないとしても、インターネットにてその知りたい情報を簡単に調べることが可能となっています。これは、インターネット上にその物件の口コミが投稿されているといったものを見る方法で、自分が住みたいマンションが人気のある物件の場には、投稿されている可能性は更に高くなります。またサイトによれば、たくさんのマンションの情報を取り扱っている口コミサイトも存在しており、このようなサイトでは、複数の物件の口コミを簡単に調べることが可能となっています。この場合には、たくさん投稿されているケースや何件かのみ投稿されているケースなどまちまちです。

私は愛知県に住む62歳の裁判官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入したあとにかかる出費といえば、元々の住宅の料金（毎月のローン返済）や共益費などがありますが、その中でも忘れてはいけないもののひとつとして固定資産税があります。これは所有する家屋や土地、有価償却資産にかかってくる地方税です。資産の評価額に対して1.4％をかけた金額を固定資産税として支払うことになります。近年はインターネット普及にともない、他の税金と同様にネットバンクから払うこともできるようになりました。基本的に評価額は3年ごとに見直されますので、評価額が下がればもちろん税金も下がります。しかし、家屋自体が経年劣化するなど価値が下がること以外に、税金を下げることができる場合があります。

大阪市のデータを参考にすると、耐火住宅である新築家屋（3年間）であったり、災害を予防する改修などを行った場合に減額処置がとられます。新耐震基準にあった改修・バリアフリー改修・省エネ改修などがこれにあたります。改修工事の場合、工事が完了した次の年の固定資産税が減額（2分の1～3分の1を減額）になります。ただし、工事をしたことを市税事務所に報告しなければいけません。所定の申告書を提出する必要がありますので、減額の用件を満たした改修を行った場合は、納税通知書に目を通し担当者に問い合わせることを忘れないようにしましょう。市税事務所では決まった期間、所有している資産と同じ区内であれば他の土地や家屋の値段を調べることができます。自分の持つ住宅の値段が周りと比べてどうなのか気になったら、問い合わせて閲覧してみるのもひとつの方法です。

私は山口県に住む24歳の美術家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションには専有部分と共用部分が存在します。専有部分は購入した部屋の設備全てです。これは購入しているので自分の物として扱うことが出来て、他の住民や管理者にはそれを侵害することは出来ません。共用部分はそのマンションに住んでいる住民全ての所有するスペースとなり、管理者によって定められた使用方法に従って利用することが出来ます。規約に反する行為を行ったり、勝手に自分のスペースにすることは出来ません。マンションの共用部分はエントランスや階段、エレベーター室などです。つまり自分の部屋から一歩出れば、その物件全体が共用部分となります。共用部分は住民全員の物であるので、修繕積立金はそういった部分の修繕にも補填されます。

こういった住民全員の所有となっているスペース私物を置くことは許されません。また特定の制限がそれぞれ設けられています。これはマンションによって変わってきます。例としては、屋上に上がる際には管理者の許可を取らなければならないというものです。これは何日前に許可を取らなければならないなど細かく決められており、住民はそれに従わなければなりません。他にはエレベーターには自転車を乗せてはならないという場合もあります。このように特定のスペースを利用する際には細かいルールに従うことが絶対条件であり、自分だけのものではないという認識の元で利用しなければなりません。必ず契約時に利用方法についてチェックしておくことが大切です。

私は宮崎県に住む61歳の農業土木コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

通常、住宅に住む場合に必ず決めておくことの1つとして間取りがあります。これは、マンションに住む場合の必要な部屋数と広さ、家財等の配置により、様々なタイプが存在します。これは、自分の家族形態や年齢、予算に応じて決める必要があり、適切な間取りを選ばなければ、後々不便を感じたり、荷物置き場になったりするなどの弊害が生じるため慎重に決める必要があります。独身で自分1人のみが住む場合は、一般的にワンルームから2LDKぐらいまでが一般的な広さになります。ワンルームはキッチンがない、1部屋のみの間取りです。2LDKとは、2部屋とリビングにダイニングキッチンがあります。よって、2LDKの方がグレードが高くなります。

基本的に料理をせずに、ただ寝るためだけの家というような位置づけであればワンルーム程度で結構ですが、料理をして、知人等を寝泊りさせ部屋もいくつもある方が良い場合は、2LDKのような間取りが必要となります。4人家族で済む場合は、2LDKから4LDK程度が妥当な間取りになります。4LDKは4部屋にリビングやダイニングキッチンがあるので、それぞれ1人ずつ部屋を持てるような広さとなり充分なスペースがあります。一般的な家族で住むタイプのマンションは3LDKから4LDKが標準となります。マンションを購入する際には、今後の生活の基盤となるので、慎重に選んで広すぎず、狭すぎないマンションを選ぶことが大切になります。

僕は富山県に住む48歳の社会福祉士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これからマンションを購入しようと考えている人は、まずはマンションの相場価格というものを頭の中に入れておくのが良いです。価格帯はどのようにして決まってくるのかと言いますと、その金額の根本にはその地域の土地の価格というものがとても大きく関係してくると言えます。ですから、これから購入を検討している人の場合は、自分がほしいと思っている地域の物件の情報しっかりと頭の中に入れておくのが良いです。では、どのようにしてマンションの価格をチェックするのが良いでしょうか。今の時代ですから、インターネットを利用するのが良いです。インターネットであれば、どのような情報であっても、とても手軽に入手することが可能なのです。

どこの地域にはどの程度の価格のマンションがあるのか、その地域ではどんな間取りの物件が主流になっているのか等です。もちろん、もっと詳しい情報を調べたいという人は、その地域にあります不動産屋さんに行きまして、情報提供してもらうのが良いでしょう。地域密着で営業しているような不動産屋さんであれば、とても多くの情報を持っておりますし、情報提供してくれるものです。このようにして、自分がいざマンションを購入しようというときに、ある程度の相場を知っておくことによって、その後の交渉についても、スムーズに行っていくことができるのです。決して安い買い物ではなく、人生で最大の買い物になりますので、事前リサーチはとても重要です。

私は兵庫県に住む69歳のインダストリアルデザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するということであれば、きちんとローン計算をしていることが求められていくことになります。ローン計算を厳密にしていくことで支払いに際して大体の目安を作っていくことが出来ます。どれだけの収入があるのかは、とても大事です。収入の何割を返済に回すのかで返済金額は決定していくものです。返済に関して明確な計画を立てることが必要になります。マンションのように大きな買い物ということであれば、計算は不可欠なものになっています。ローンは金利というもので成立しているビジネスです。こうした金利という仕組みがローンを成立させているのだと考えていけば、金利というものがどれだけ重要になっているのかを知ることが出来ます。

金利に対してきちんとした知識があることはとても重要になっています。最近では借り換えなどの低金利を売りにしている貸し付けも盛んなものになっています。素晴らしい家を購入するということであれば、それだけのお金がどうしても必要になります。より多くのお金を借りるというよりはどれだけ返済を楽なものにしていくことが出来るかを考えていくべきです。返済に関する費用をきちんと考えていくことで相応しい家を見極めていくことが出来ます。収入に合わないようなお金を借りるということは大きなリスクになるので避けていくべきです。収入は借金のバロメーターになるものです。返済に関して十分な金額をもらっていることが安心へと繋がっていくことになります。

私は滋賀県に住む65歳のニュースキャスターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際には、モデルルームを活用することが大事になってきます。モデルルームとは、分譲販売が行われているマンションの一室を忠実に再現したものです。そのため、完成前に部屋の広さや雰囲気を確認することができるのです。間取りの図面や写真だけではわからない生活動線や空間を調べることができるため、購入前にじっくり検討したいという場合に役に立ちます。また、事前に家具の配置などもシュミレーションすることができます。実際に見学したいという場合には、販売会社や仲介会社に連絡して事前に予約を入れておくことが必要になります。日時を決めてから行くと、担当者が一つ一つの設備や間取りを解説しながらモデルルームの見学をナビゲートしてくれます。

モデルルームには、マンションそのものの説明だけでなく支払い方法に応じたローンの組み方などを解説してくれるスタッフが常駐しています。そのため、部屋の確認だけでなく、具体的な購入計画を立てることができるのです。モデルルームには、プレハブの独立した建物に再現されたものと、実際のマンションの一室を開放したものとの二種類に分かれます。マンション内の実際の部屋を見学する方が、より正確な情報を入手することができます。また、立地条件なども前もって調べることができます。見学に行く際には、メジャーやメモ帳など、記録を残すものを持って行くことが大事です。疑問がある場合には、担当スタッフに自由に質問することができます。

私は福岡県に住む66歳の保険計理人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てとマンションではどちらを購入したらいいのか、それは購入する人のライフスタイルによって違ってきます。のびのびと子育てをしたい人、ガーデニングをしたい人などは庭付きの一戸建てが適しています。建物の維持管理が面倒な人、交通アクセスの良い都市型生活がしたい人などにはマンションが向いています。一戸建てが向いているのは、一つのエリアにじっくりと腰を落ち着けて、ゆったりとのんびり暮らしたい人です。多少交通の便が悪くても、生活のゆとりを大切にしたい人なら郊外の一戸建てがおすすめです。交通アクセスを犠牲にすれば、広い庭付きの家を安く買うことができます。最近はほとんどの家に車があるので、通勤や買い物も車があれば不便ではありません。

またペットと暮らしたい人も、一戸建てなら自由に飼うことができます。最近はペットを飼えるマンションがありますが、室内犬などの小型犬だけに限定されます。大型犬を飼うのなら庭付きの家が最適です。マンションに向いている人は転勤の多いサラリーマンや、夫婦二人暮らしの場合です。特に子育てを終えた中高年は、交通アクセスの良い街中のマンションに暮らすのがおすすめです。買い物に行くのにも便利ですし、音楽や演劇や映画を楽しめる施設も近くにあるので気楽に楽しむことができます。高齢になると身体も動かなくなりますので、できるだけ生活に便利な所に住んだ方が快適なのです。特に病院通いをする場合などは、郊外よりも街中の便利な住まいを選んだ方が暮らしやすいです。

私は岩手県に住む27歳の音楽評論家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家にはいろいろなタイプがありますが、マンションはとても人気がある住居のタイプの一つです。建物が大きいので、入居者数も多く、たくさんの人と知り合うチャンスが生まれます。子供が小さい人は、同じマンションの人と同じ学校や幼稚園になることも多く、仲の良い友達を作ることができるかもしれないというメリットがあります。また、大きいマンションは敷地内に公園を作っていることも多く、似たような世代の子供がいる場合は顔を合わせる機会も多いので、ママ友や知り合いを増やすことができるチャンスが多いというメリットもあります。また、エレベーターが設置されていることが多いので、高層階でも移動や荷物の運搬を楽に行うことができます。

エントランスにはポストの他に宅配ボックスが設置されていることも多く、仕事などで不在がちの人は、宅配ボックスを利用することで、再配達を依頼しなくても荷物を受け取ることができます。また、エントランスには管理人がいてくれたり、オートロックになっていることでセキュリティを確保することができます。住民や来客以外は入り込めないようになっているので、不審人物は入ることができない作りになっています。また、エントランスには防犯カメラが設置されていることが多いです。同じような間取りのマンションでも、ローンを組むと賃貸の家賃を支払うより毎月割安になることもあります。中古マンションの場合には、毎月の支払額がかなり安価になることもあります。

私は熊本県に住む39歳の裁判官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを買って住みたいと考えている人もいるかと思います。普通の一軒家を建てるよりも安く済むうえ、そして安全面も高いので、そういったことを考えると、意外といいものだと思えるかもしれません。ですが、これにもデメリットなるものはやはりあるのです。いいことばかりに目を向けてもダメなので、一応デメリットもあるということ知るのはとても大事です。まず、値段は安く済むということはそれなりの理由が存在するという可能性を考えなくてはならないのです。確かに安い方が魅力的ではあるのですが、たとえば壁が実は薄く、隣の声などが聞こえるなどです。音楽を聴きたい人にとって、あまり音量を大きくできないという悩みもでてくるかもしれません。

そして、いわくつきの物件だった場合です。おそらくそういった物件の場合は注意されると思われますが、しない場合もあるので注意したほうがいいでしょう。特にとてもきれいな物件で、防音もちゃんとしてある、コンビニに近い、駅にも近いといった良い物件にも関わらず、とても値段が安い場合はいろいろ調べたほうがいいです。後はあまりに古いマンションだったりする場合、取り壊しされる可能性もあるかもしれません。さらにそれが再建築不可物件だったりした場合、かなりまずいことになる場合があるので注意です。このように、安いからといって安易に買ってしまうのもまずいのです。安いというのはそれなりの理由があるため、いろいろ調べてみるといいかもしれません。

私は福島県に住む37歳の音楽プロデューサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの中でもデザイナーズマンションとは、デザイナーが設計を手掛けたマンションの事で、そのデザイナーの個性があふれた物件となっています。様々な物件があり、一つ一つ見ているだけでも面白いものです。その魅力は何と言ってもデザインです。マンションというと一般的には、ある程度は部屋の作りは似たり寄ったりとなってしまいます。そのために、デザインにこだわりがある人にとっては、なかなか個性的な物件を見つける事が出来ません。住まいは単に住めれば個性なんていらないという人にとってはデザインにこだわっても無駄な事のように見えるかもしれませんが、人との違いを求め個性を出したり人に自慢をしたいという場合には、まさにうってつけの物件となります。

一方で、デメリットもあります。一般的なマンションは似たり寄ったりではありますが、それがメリットでもあり、資材などは共通で利用できたりするために、コストが余りかかりません。デザイナーズ物件であると、まずデザイナーによる設計にお金がかかっているほか、そうした資材なども特注であったりしてコストが高くついています。修繕する場合にも、コストが高くなります。機能的に優れているわけでは無く、同じ部屋の広さの物件と比べると割高感があります。デザイナーズ物件についてのメリットとデメリットを述べましたが、デザインにこだわりがあり、個性を求める人にとっては、デメリットを十分に打ち消すだけの価値がデザイナーズ物件にはあります。