私は佐賀県に住む73歳の国際公務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションというものには、新築と中古の物件がありますが、新築の方は当然のことながらまだ造られたばかりなので、全てのものが新しく気持ちよく生活をすることができる上に、トラブルなどが起きる確率も低くなっています。しかしながらその分、中古の物件に比べて価格が高くなるのが通常ですので、人によっては手に入れるのが難しく感じられます。ところが中古マンションの場合には、物件によって状態がそれぞれ異なりますので、いろいろと探してみると中には、びっくりするぐらい価格が安いにもかかわらず、新築の物件とほとんど違いが無い掘り出し物も混ざっています。そして、もしもそのようなものが見つかれば、かなり得をすることが出来ます。

実際に、そのような掘り出し物の物件を見つけるにあたっては、自分自身の足を使っていろいろと見て回るのが普通ですが、それだとかなりの時間や労力が掛かりあまり効率的であるとは言えません。そこで非常に便利なのが、インターネットで探すという方法でありますが、それで中古マンションを検索してみると、ビックリするぐらいたくさんの物件を、自宅に居ながら見つけることが出来ます。また写真や、詳しい説明が添えられているものがほとんどですので、どのような状態になっているかよくわかりますし、もしも良さそうに感じたらそのままネットで、見学の申し込みをすることも可能です。世の中には意外とたくさん、掘り出し物の中古マンションがありますので、じっくりと探してみれば必ず見つけることが出来ます。

僕は広島県に住む59歳の塾講師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションや一軒家を購入した場合、誰もが一生その家に住み続けるとは限りません。家族環境の変化などで他の地に引越しをする必要が出てきた場合は、売却や人に貸すことを考える人も少なくありません。そのような状況を踏まえて、自分の住居の資産価値をあらかじめ考えておくことも大事なことです。資産価値は築年数や地域など様々な条件によって決まっていきます。不動産会社に依頼する場合は、その土地の相場に合わせて査定をしてくれます。査定ポイントとしては、立地条件や築年数の他に、住宅の状態などをチェックして総合的な価格が決まります。一般的には、新築後20年くらいまでは築年数が経過すればするほど価値は下がっていくと言われています。

ただし、同じ築年数でも条件によって資産価値は大きく変わります。資産価値が高くなる要因としてはいくつかあげられますが、一つには都心からの距離が近いほど価値が上がると言われています。二つ目には地下鉄や電車など交通機関の駅が近いことです。利便性が良い場所は、売却にしても賃貸にしても人気が高くなっています。また、現時点では利便性があまり良くない郊外であっても、将来的に交通機関が発達したり、大型ショッピングセンターなどが建設されたりした場合は大きく資産価値が上がる可能性もあります。マンションや一軒家の購入に当たっては、住み心地や価格などに目が行きがちですが、将来的な資産価値を考慮して選ぶことも大事なことです。

僕は香川県に住む29歳のアクチュアリーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

大地震が起きると、広範囲に及ぶ影響が発生します。自分が直接被災しなくても、その影響を少なからず受けるでしょう。倒壊してビルの映像などを見ると、地震に強い建物の大切さを思い起こさせられます。それで、マンションを選ぶ際にも、地震対策がしっかりしているかどうかを検討する人は増えています。では、どのような対策を講じる物件があるのでしょうか。たとえば、免震構造の建物があります。これは、耐震構造とは異なります。耐震構造の場合は、揺れに耐えることを基準にして建設されます。それで、大きな揺れでも倒れることはほぼありません。しかし、揺れは建物を襲います。その揺れの結果、部屋の中の背の高い家具などが倒れる危険はあります。

家具の固定などをしていないと、危険があります。免震構造マンションは、地震に対する対策の立て方が根本的に異なります。免震、つまり揺れそのものを減らすことを目的とした設計なのです。簡単に言えば、建物の基礎部分に揺れを吸収する装置が設置されています。それによって、非常に強い揺れが発生しても、建物そのものはあまり揺れずに済むのです。建物が揺れても壊れないようにという発想ではなく、建物の揺れそのものを抑え込もうというコンセプトです。揺れそのものが軽減されるわけですから、地震の際の恐怖も軽減されるでしょう。家具が倒れて下敷きになるような事故も起こりづらくなります。揺れに対する対策は、いろいろなので比較検討が必要です。

僕は佐賀県に住む21歳の森林コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションというのは、実は意外と値引きをさせることができます。もちろん、交渉次第ということではありますが僅かでも安くすることができるのであれば、それにこしたことはないのです。ですから、とりあえず探して見ることです。言い方は悪いのですが、売れ残ったところを探すことがベストです。値引きされているマンションを探すのであれば、それがベストな方法であり、もちろんそれに固執することはありませんが、探す価値は十分にあるといえます。なにしろマンションというものは高いものですから、少しでも安いところにしたいと思うのは当然のことであるといえるからです。しかし、割引率が高いからといってよい、というわけてもないです。

つまりは、自分にとって分限の合ったマンションを見つけることが大事なことであるといえますから、それを覚えておくことです。さらに言うまでもありませんが、買い時を見極めることです。あくまで自分にとってのベストなときというものがありますから、それを考えることです。要するに割引をされているときは一つの契機ではありますが、あくまで自分の財政状況と照らし合わせることです。高い買い物なのですから、焦らないことです。割引されているマンションというのは、非常にお買い得ではありますし、買った方が良い時期ではありますが、あくまでそれなりに資金、貯金を貯めておき、それを使うことができるときこそが、買い時であるといえます。

僕は山形県に住む42歳の動物看護師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入を考える際に、たくさんの人が新築で買うか、中古で買うかということで、決めかねる事になると思います。新築の場合は、綺麗で最新の機能が備え付けられているなどがあります。中古の場合は、物件も機能も少し古いなどデメリットはあるがけれど、安いという圧倒的なメリットがあります。これだけ決める人いますが、探し方や決めるうえでのメリットはそれだけではないです。決めるうえで、新築分譲マンションの最も優位なのが、情報がたくさん集められることです。中には、住宅のイメージ画像が拝見することも可能ですし、モデルルームを拝見して新生活を検討することができたり、パンフレットで住宅の特性の持つ性質などを検討することができます。

中古マンションの探す際は、多くの場合で信用できる仲介会社をセレクトすることから始まります。なぜなら新築の場合のように、チラシなどで広告があるわけもなく、モデルルームも準備されるわけがないため、住宅情報のサイトなどを逐一見て確認しながら、得られた情報の中から自分の目的に合った物件を探さないといけないからです。中古マンションのメリットは、買ってからのリフォームです。プチリフォームなら、自分が思い描いていた空間が作れます。限られた場所を、自分の性格に合わせながら上手い具合に間取りを計画する作業は新築では得られない楽しさがあります。新築と比較して住宅数が多いですし、実物を拝見できるので窓から見える眺めや日当たりなど、買う前に調べる事が出来るのも決める上で探しやすいです。

私は青森県に住む40歳のオートレース選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの耐用年数は何年か知りたいという人がいますが、このマンションだから何年と言うことははっきりと言えないのが現状です。それは日本のマンションの建設の歴史も大きく関係しています。物件ができはじめてから50年ほどですが、今までに建物が老朽化して朽ち果てたというようなことがないと言うことも理由にあります。しかし構造上から耐用年数の目安を知ることができます。マンションは鉄筋コンクリートからできていますが、この部分がさびてしまうと建物は劣化してきます。したがってこの部分をいかに長持ちさせるのかと言うことが、建物を長持ちさせると言うことにつながり、耐用年数を長くさせると言うことにもつながってきます。

建物を上手に維持管理することによって、この先50年以上も持たせることができるのです。したがって物件を長持ちさせるためには、日頃からしっかりとした維持管理などのメンテナンスを行うと言うことが大切です。物件の寿命を決めることは難しいのですが、一つの目安として法定耐用年数というものが使われています。これは建物の構造や設備や仕様などを基準にして行われているのとは違い、会計上の減価償却費を計算するために定められたものとなっています。これを頭に入れた上で会計上の耐用年数を調べることができるのです。これを基にすると、1998年以降に建てられた物件は47年、事務所などのオフィスビルの場合にはその年数が50年と定められています。

僕は愛知県に住む55歳の地方議会議員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは、賃貸物件から分譲マンションまで存在しており、生活スタイルに合わせて選択する事ができます。また選ぶ際に何を重視すべきかを考え、物件を選ぶのが重要となっております。また一般的に設備が整っている物件や駅前や駅が比較的近い、近隣に大型商業施設があるといった利便性の良好な所にあるマンションは、家賃や販売価格が高い傾向があり、人気も集まっている事から、物件によれば、入居まで時間の掛かる物件も多く存在しています。また自家用車をお持ちの方にお勧めなのが、敷地内に住民専用の駐車場を備えている物件となっています。これは、外部で駐車場を探す手間が不要となっており、お財布にも優しい為、お勧めとなっております。

設備以外には、お部屋の配置やバルコニーの有無もマンション選びの重要なポイントとなり、特に荷物が多い方には、収納スペースが複数確保されているお部屋がお勧めです。複数の収納スペースが確保されている事により、お部屋の中をすっきりと見せる事が可能となる為、お勧めとなっております。またバルコニーがワイドな設計で広々としていると、日常的に洗濯物を干す事はもちろん、布団のような大きな物も干す事が可能になる事からバルコニーの広さは、よく考えて物件選びをする事が大切です。他には、エントランスフロアやアプローチが広々としているかといった点やラウンジのようなリラックスできる空間があるかなどがマンションの選び方のポイントとなってきます。

私は愛媛県に住む71歳のカスタマエンジニアです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションを購入する場合、とてもおすすめの物件があります。とても希少価値の物件になりますので、ある意味、早い者勝ちという感じにもなってしまいます。では、とてもおすすめできる新築マンションの物件とはどのようなものになるのかと言いますと、それは、モデルルームとして利用していた物件になるのです。今まで、モデルルームとして使っていた物件ですから、当然、多くの来場者がやってきた物件です。人の出入りがそれなりにあった物件になります。ですから、販売する側としては、それ以外の人が足を踏み入れていない物件と同額で売り出しをしても、買い手はつきにくいわけですので、モデルルームの物件については、かなり安く販売するわけです。

物件によっては、モデルルームとして展示していた家具一式についても、購入者に全て寄贈というケースもあります。とてもおすすめの魅力的な物件になるのです。どうしても他の多くの人が足を踏み入れたということがダメという人はおすすめできないのですが、多くの人が来場したとはいえ、その後、ちゃんとしたハウスクリーニングは入っているわけですので、全く気にすることはないと言えるのです。このようなモデルルームの物件であれば、大幅なディスカウントがされておりますし、満足いくマンション購入が実現できると言えます。価格交渉につきまして、交渉の進め方次第では、さらにお安くなって購入できるチャンスもあります。最初に言った通り、希少価値ですので、スピードが命です。

私は高知県に住む22歳のチーフプロデューサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年、多くの人がマイホームを購入しているのです。住宅ローンが比較的簡単に組めるようになったことも背景にはあるのではないでしょうか。都心では、特にタワーマンションなどの高層マンションが人気の高い物件になっています。防犯機能が優れているマンションでは、若い女性の一人暮らしも安心してできるので強い味方になってくれています。エレベーター内部やエントランス付近、また駐車場の中やごみの収集所に至るまで様々な場所に防犯カメラが設置されているので非常に安心できる要素が多いのです。また、なかなか家にいることの少ない方にとっても宅配ボックスの存在は大きな安心感を与えてくれますし、非常に便利な設備として人気を呼んでいます。

一戸建てに関して大きなメリットは考えられています。一戸建てが人気なのは、小さなお子様を育てている子育て世帯や親の世代と同居を考えている家庭ではないでしょうか。戸建ての物件には、マンションとは違って部屋数も多く広々とした空間の中で生活できることが大きな特徴にもなっています。庭が付いている家庭では、小さなお子様でも安心して安全に遊ばせることができるのです。また、一戸建ての物件には管理費や修繕積立金のような経費が必要ではありませんので、毎月の住宅ローンの返済金額に重点を置くことができるため安心できる要素が多いのではないでしょうか。マンションを選んでも一戸建てを選んでもメリットはありますので、自分のニーズにあった物件選びが重要です。

私は三重県に住む21歳のアクチュアリーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するときには口コミも参考にしておきたいものです。インターネットのサイトなどにも色々な口コミ情報がありますが、やはり信用があるかどうかはいくつかのサイトをチェックしておきたいものです。特定の物件に良いことばかりしか書き込まれていなかったり、悪意のある書き込みがあったりというものは少なくなったとはいえ、サクラや業者が匿名で書き込んでいる場合もあり得るので要注意です。一方、口コミによってマンションの価値が上昇するということもあります。例えば、ある物件に対して「セキュリティ面が心配」というような口コミが多ければ、管理会社や販売会社側がそれに対してセキュリティを強化するなどの対策をとって結果的に住人の満足度が上がるということもあるのです。

いずれにしても、情報に振り回されることのないよう、本当のことが書かれているかどうかを見極めるには、口コミだけに頼らず、物件を実際に目で見て確認し、物件周辺の環境も含めて自分が住むことになったときに住みやすいかどうかの視点が大切です。確かにモデルルームや不動産屋で話を聞いても良いことしか言われないことも多いのですが、サイトで無責任に書き込みをしていると思われるものも多くあることは事実です。物件を確認した後に書き込みを確認すると、書き込みをしている人が実際に住んでいる人なのか、実際には聞きかじっただけな人なのかも分かってくると思います。人生で最も高い買い物のひとつのマンション選びで後悔しないように、賢く情報を集めたいものですね。

私は大分県に住む20歳のパイロットです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入を考えたとき、住宅ローンと合わせて固定資産税も頭に入れておかなくてはいけません。マンションにおいても一戸建て住宅などと同様に固定資産税がかかってきます。固定資産税とは、土地や家屋を所有している人に課税される税金のことでマンションの建物にも当然かかってくる税金です。住宅ローンが完済すれば支払う必要がなくなるのに対し、固定資産税はその不動産を所有している限りずっと支払いが続くコストになります。固定資産税を課税される人は、そのマンションを所有している人になります。これは毎年1月1日に所有者であることは判断され、1月1日現在で固定資産課税台帳に所有者として登録されている人が納税義務者となります。

税額は土地にも家屋にも決められた計算方法があり、課税標準額×標準税率となっています。課税標準額とは台帳に記載されているその不動産の価格のことで、そこに税率をかけて計算します。この価格は総務大臣が定めた固定資産評価基準によって決められた金額が課税標準額として登録され、3年間は原則として変わることがありません。つまり評価額とは購入価格のことではなく、基本的には購入価格よりも安い価格になっています。一戸建てよりも評価額が高い傾向にあるのは、一般的に木造でつくられる一戸建てよりもつくりが丈夫でより長持ちすると考えられているためです。評価額が高いということは、もしも手放すことになってもそれだけ高く売れるということで購入の際の1つの目安となるでしょう。

私は埼玉県に住む25歳の臨床検査技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは一戸建てとは異なり、大型の集合住宅のことを指します。つまり1つの建物の中に多くの人が暮らすため、区分所有建物とも呼ばれます。区分所有建物は専有部分と共用部分からなっており、それ以外の場所はありません。つまり建物の内、専有部分以外はすべて共用部分ということになります。まず、専有部分とは区分所有権の目的となる建物の部分のことを指します。つまりマンションを買った際に購入した部分のことであり、その号室のことで個人の所有物となる部分のことです。マンションでは管理規約によって専有部分が決められており、一般的には構造上・利用上独立している部分のことを指します。つまり共用部分とはそれ以外の場所のことを指します。

具体的には、エントランスホールや外廊下、屋上、階段、エレベーターなどと、受水槽や集合郵便受けなどもこれに含まれます。これらは法定共用部分といい、いかなる手段や方法を用いても専有部分にすることが出来ません。その他に規約共用部分というものもあります。これは任意に共用とするものであるため、場合によっては専有部分にすることも可能です。共用の部分は原則としてそのマンションの所有者全員の共有のものです。共有者は共用の部分をその目的にあった用途であれば回数に制限なく使用することが出来ます。ただし、用法に従わない使用は許されていません。他にもベランダやバルコニー専用庭は専有部分ではなく、全区分所有者の合意のもと特定の居住者が専用で使用することを認められているもので正確には専用部分という位置づけになります。あくまでも集合住宅ということを考え使用することが大切です。

僕は福井県に住む48歳の森林コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入したいと考えている時は、まず注目している物件の間取りをきちんと見る必要があります。自分の家族の人数に見合うだけの部屋数があるかどうか、部屋は広いかどうか、間取り図にかかれている細かい数字まできちんとチェックします。また、マンションの場合は、部屋の角に柱や配管が通っていることも多く、部屋の角がデコボコになっていることも多いので、思ったよりも部屋が狭く感じるということもあります。部屋の並び方も注目するポイントの一つです。マンションの場合、リビングの隣に和室があるケースが多いですが、この和室が必要かどうか事前に検討しておく必要があります。和室は好き嫌いが人によって別れるので、必要かどうか決めておきます。

マンションにはいくつかの種類の部屋が設定されていることが多く、間取りはそれぞれ少しずつ異なったり、部屋数の増減があります。リビングとキッチンの面し方は間取りによって大きくことなり、カウンターキッチンなど完全に分かれていると少しリビングが狭く感じることがあります。しかし、キッチンをまわりから見えにくくすることができるというメリットもあります。リビングとキッチンが一体型になっていると、大きな広いスペースを確保することができるというメリットがありますが、キッチンが丸見えになってしまって常にきれいに保たなければいけないというデメリットもあります。また、冷蔵庫など大きな家電や家具の配置場所もおのずと限定されることがあります。

私は青森県に住む49歳の建設コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの価格は景気判断の重要な指標の一つとなります。消費者にとって、不動産の購入は価格的にも大きく、その販売戸数や価格傾向は好況の判断材料となります。非常に大きな買い物であるため、消費者にとって重要な決断の一つです。賃貸マンションに住み続けるか、マンションを購入するかは、今後のキャリアや生活設計へも影響をあたえる為、タイミングを見計らい、購入する方が多いです。購入エリアは最近は首都圏物件の人気が高まっています。勤務エリアが近く、通勤時間が短縮できることと、最近は子育て環境も充実し始めているため、住環境という意味でも優れているのが、人気の理由です。ただ、郊外エリアと比べると地価が高いことから、若干高くなります。

首都圏エリアで開発が進んでいるのが、ベイエリアです。再開発が進み、高層マンションが立ち並んでいます。オリンピック特需も、このエリアの開発に拍車をかけています。高層マンションから見渡す都内の夜景、勤務エリアや商業エリアへの好アクセス、また最近では子育て環境にも力を入れていることから、子育て世帯を中心に人気が高まっています。一方、埼玉、千葉、神奈川といった郊外エリアも駅前の再開発が進んでいます。郊外エリアは首都圏と比べると自然環境も残っており、公園も多いです。子育て世帯を取り込むために、整備を注力している自治体もあります。また首都圏と比べると価格も下がることから人気です。価格や嗜好を鑑み、選択することになります。

私は群馬県に住む48歳の警察官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションをローンで購入する場合、抑えておきたいのが金利になります。いくつかの金利のタイプがあり、どのタイプにするかによって返済計画の立て方も異なり、総額で払う金額も変わってきます。まず、自分の条件にぴったりとあった物件が見つかったら、その購入の申込みをすると同時に住宅ローンの仮審査の申し込みも同時並行ですすめていきます。いきなり本審査申し込みもできるのですが、申込みをして審査に落ちてしまうとまた次の融資先を探さなければなくなりますので、仮審査からはじめていくこともできます。不動産会社でマンション購入申し込みをすると、その会社と提携しているローン会社も紹介してくれますが、自分で比較検討して探すこともできます。

マンションの購入手続きも順調に進み、住宅ローン仮審査が通ったら本申込みをします。本申込みに必要な書類は、源泉徴収票、印鑑、印鑑証明書、住民票、物件の詳細資料、などが必要になります。審査が通ったら、金利のタイプを選ぶのですが、固定金利、変動金利、固定金利期間選択型などがあります。固定金利は、借入時の金利が全期間通してずっと一定なので、返済総額がわかり返済計画が立てやすくなります。変動金利型は、市場金利の動向に従って返済額も増減する金利です。低金利の時は返済金額は安くなるのですが。市場金利が上昇すると返済額も増加してしまいます。固定金利期間選択は、全返済期間のなかの一定期間を固定金利にできるものです。

僕は福井県に住む69歳の保健師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションのモデルルームについては、色々と販売員の方々も設備の説明などで、知識を豊富に持っていて、ある程度の質問に対しては回答出来る状況となっています。マンションのお部屋をそのまま使ったモデルルームなどでは、実際の広さなどを感じる事が出来て、生活する上で特に必要な部分などをしっかりとチェックする事が出来ます。この様な状況を考えて行くとしっかりと詳しい所まで設備などの部分に関して調べて購入出来る所は、実際に物を見る事で出来る為、この展示場などの仕組みは素晴らしいものとなっています。特に購入を考えていて大きな買い物となる為に失敗は許されない買い物となり、慎重になる事はとても良い事となっていきます。

マンションのモデルルームにいる販売員に対して色々な質問を投げかけてみる事もとても重要なポイントであり、自分が感じている所などで特に必要となっている部分に関して考えて行くとマンションの購入に関して、安易に決める事ではなく、じっくりと調べて上で、本当に必要かどうかを見極めた所で購入する事が重要なポイントとなります。住宅ローンを組んでも35年間はローンが付いてくる訳で、簡単に決めてしまうにしては大きな代償となってしまいます。モデルルームで聞きたい事をしっかりと聞きながら、色々な角度から本当にマンションの購入で納得出来るのかどうかなどをじっくりと考えて購入する事が望まれます。じっくりと考えての結論はとても重要となります。

僕は茨城県に住む74歳の入国警備官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を買おうとした場合、大きく分けて一戸建てとマンションのどちらかを買う事になります。どちらにも、違ったメリットがあるので、自分に合ったものを選択する必要があります。そのためにも、どういったメリットがそれぞれにあるのかを、しっかりと把握しておく事が大切です。まず一戸建てのメリットですが、一番のポイントは建物すべてが自分の自由に出来るという点です。マンションの場合、一つの建物に複数人で住む事になるので、改築や増築など、自由に出来ない事も多いです。その点、一戸建てならば自分の好きなように出来ます。さらに、周りに気を使う必要もないというのも、メリットの一つです。隣や上下階の騒音を気にする必要もないので、そういった面では安心して暮らせます。

マンションのメリットといえば、まずは価格の手軽さがあります。一戸建ての場合、価格には土地代も含まれているため、高額になりがちです。もちろんマンションにも土地代は入ってきますが、住居者全員に負担が分散されるため、比較的安く収まる事が多いです。一つの建物に多くの人で住むというのは、もう一つメリットがあります。それは、管理のしやすさです。一戸建ての場合、修繕が必要になった際、全部自分で負担しなければならないですが、マンションなら住人全員での負担になるので、出費が少なくすみます。このように、それぞれに違った魅力があるので、まずは自分がどういった目的で物件を選ぶのか、はっきりさせておくと良いです。そうする事で、選びやすくなります。

僕は沖縄県に住む24歳の厩務員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を選択する際、マンションか一戸建てを購入するかで迷う方を大勢いらっしゃるでしょう。それぞれにメリットやデメリットがあります。よく雑誌等の特集でもみますが、購入にかかるお金です。一戸建ての方が自分たちの資産という風に思考が直結しがちで、将来的にはお得だと思われがちです。しかし、それぞれでかかる費用はそんなに変わらないということです。一戸建てを購入しても購入すれば一生住めるというわけではもちろんなく、家はどんどん劣化していきますから外壁や屋根、キッチンや浴槽といったリフォームの費用も後々かかってきます。マンションは修繕積立金を毎月計画的に積み立てていくので、大きな工事に取り掛かるとしてもあわてずに安心して補修工事ができます。

他マンションにあるメリットはいくつもあります。いくつか例をあげると、まず、眺望です。階数が上がると眺望がよく、開放的な気分を味わえます。海や山が見えたり、夜景が見えたりと、昼は開放的に、夜はゆったりとした気分を味わうこともできます。又、マンションは、駅からも徒歩圏内にあるところも多く交通の便からみてもよく、セキュリティもオートロック完備のマンションがほとんどなので、不審な人物も入ってきにくいという面も安心できるポイントです。色々な人が住むところですから、管理人がいるところでは住民同士のトラブルも間に入ってもらったり共同設備の清掃などもおまかせすることができて、いつでも気持ちよく住むことができるでしょう。

私は山口県に住む60歳の医療保険事務です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

現在のマンション色々とデメリットもありますが、トータル的に見るとメリットの方が高くなっています。まず、マンションを他のアパートや一戸建てを比較したときのデメリットとして多いのが騒音や利便性や税金などがあげられます。最近のマンションでは非常に防音性能がしっかりしていますが、それでも壁越しに隣接していますのでどうしても若干のおとが聞こえてしまうこともあります。特に神経質な人の場合はそれらの音が気になる人もいるでしょう。そして、利便性の面では年齢を重ねて高齢者になったときに、あまりにも高層のフロアに住んでいると移動などが大変になってくるといったことがあります。また、一度購入すると毎年固定資産税がとられてしまうのもデメリットの一つです。

ですが、そのようなデメリッとはありますが、それよりも『メリットの方が圧倒的に多い』です。例えば最大のメリットとしては、一戸建てやアパートでは不可能な高層階に住めるといった魅力です。普通の民家やアパートなどの場合は高くて5～10階程度ですが、高層マンションなどの場合は、何十階もの高さの物件に住むことも可能です。また、防犯とセキュリティの面でも万全です。マンションの場合は玄関に入る際にも鍵が必要だったり、来客が来た際にはカメラで顔を確認してから鍵をあけるといった防犯機能がついています。さらに同じフロアに沢山人が住んでいるため、泥棒や空き巣といった被害にも遭いにくいというメリットもあります。このようなメリットの他にも、光熱費がやすかったり管理人がいるといったメリットがありますので、デメリットよりかはメリットの方が多いと言えるのです。

私は愛媛県に住む52歳の厩務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

デザイナーズマンションとは、建築家やデザイナーによって設計された、斬新な空間づくりが特徴のユニークな形のマンションです。しかし、実際には厳密な定義があるわけではありません。一般的には、こだわりのある外観や内装、新しい発想に彩られたコンセプトをもつマンションのことをさします。コストの問題や住みやすさだけにとらわれず、一味違う個性的な住環境に身を置く暮らしはたいへん魅力的なものです。特別にデザインされた空間に住むことの最大のメリットは、他人とは違う家に住んでいるという充足感を得られることにあります。それは、「家」そのものが住む人の人となりを表現したり、または、文化や作品にさえなりえるということができます。

過去のデザイナーズマンションでは、コスト面や立地条件、生活のしやすさにおいて、個性的であるがための利便性の悪さもありました。しかし、それが魅力や良さとされて、受け入れられてきました。実用性よりもデザイン性で選ぶ人にとっては、多少の使い勝手の悪さはデメリットとはならないからです。しかし、近年は住みやすさと豊かなデザイン性を持ち合わせたマンションも増えてきました。これはたいへん人気があって、すぐに売り切れてしまいます。購入したい場合には、インターネットなどでのこまめな情報収集が効果的です。デザインされた家は、ライフスタイルを多様に変化させて、人生を面白くさせます。これは、画一的な家に住むと決して得られないものです。