僕は山口県に住む26歳の噺家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの探し方についてですが、購入を考えている場合、情報収集からはじめるのは基本です。一番何から情報収集しやすいかというと、新聞を取っている方は折り込み広告やポストに投函されるチラシなどから情報を収集することができます。また、書店やコンビニなどでも住宅情報誌が売ってあったり、無料で駅やショッピングセンターなどでも置いてあるところもあります。新聞の折り込み広告やチラシだと、不動産販売会社1社の広告ですが、住宅情報詩だと1社だけでなくその近隣のエリアの複数の販売会社が一覧で売りたい物件を掲載してありますので、どのエリアで、どんな物件がどのくらいの価格で販売されているのか相場を知ることができます。

新聞の折り込み広告や住宅情報誌だと近隣のエリアの情報しか知ることができませんが、インターネットだと近隣エリアだけでなく住みたいエリアを指定して物件をさがすことができます。専門サイトもありますので、情報量に関しては豊富です。インターネットで物件を探す一番の利点は、物件の検索に条件を付けられることです。住みたいエリアや予算に合わせて、いくらまでの物件を表示させるか、詳しい条件を設定することで、自分が住みたいマンションの候補を絞り込んでいくことができます。インターネットは情報が豊富なのですが、さらに最新の情報となると不動産会社に直接相談することになります。物件情報以外にも資金計画やローンの相談なども早めてに手続きをすることができます。

私は岐阜県に住む69歳の国務大臣です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは規模や設備に関わらず、必ず耐用年数といったものがあります。近年、耐震対策といった災害に対する備えといった事も社会問題となっており、テレビや新聞といったメディアにも多く取り上げられております。またどれだけマンションの寿命があるのかについては、一概には言えず様々な条件によって長くなったり、短くなったりしている為、国の法律において一律化されております。一般的にこの耐用年数に直接関わってくる要因として、建築時にコンクリートと水の比率といった点は非常に重要になってきます。またコンクリートの厚さも重要なポイントとなり、この点がきちんとされている場合は、丈夫な建物となっており、寿命も長いものとなっています。

マンションの寿命に大きく関わる要因として、新築後の定期的なメンテナンスがきちんと行なわれてきたかといった点です。これは建物に限らず、人や自動車といった機械にも当てはめる事ができる事で、定期的にメンテナンスがされてきたものは、必然的に寿命が長くなる傾向にあります。その為、外装をはじめ、内装の修繕工事がきちんと行なわれてきた物件は、耐用年数が長く、ある程度新築から年数の経ったマンションでも、快適な生活が送れるような空間が提供されています。もう一つ要因としては、地震などの有無です。これは規模にもよりますが、地震が起こる事により、確実に耐用年数は短くなっているといった点は把握すべきポイントとなっています。

僕は秋田県に住む22歳の柔道整復師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入をこれから検討している人はたくさんいます。また新築の物件をたくさん建設されているので、購買意欲が高い人がたくさんいると言うことがわかります。しかし購入を検討しているときに気になるのがその選び方です。マンションにはたくさんの種類があり、見た目の違いや間取り、立地条件などの違いがあります。このようなことを一つずつ検討していきながら、選んでいくと言うことを行います。しかしなかなかこれだけでは迷ってしまうこともたくさんあります。このようなときには、マンション選びのポイントがいくつかあるので、これらを参考にすると安心したマンションの選び方をすることができます。何かわからないことがあれば不動産会社や専門家に相談をすることもできます。

マンションの選び方としては、まず床のコンクリートの厚さを確認するようにします。これはスラブ厚とも言われています。これが何ミリメートル以上あるのかと言うことを確認します。なぜこのようなことを確認しなければいけないのかというと、床のコンクリートの厚さがあまりにも薄くなっていると、上に住んでいる人の足音などの生活音が下に響いてしまうのです。特に小さな子どもがいる家庭では、子どもが飛び跳ねたりするだけでこの音が大きくなってしまいます。これが何回も起こるようになると、ノイローゼになったり、上の階と下の階の住民同士がトラブルになってしまったりということになります。従って床の仕上げ材として使われているフローリングが、遮音効果の高い物であるのかどうかということを確認するようにします。

私は東京都に住む57歳の茶道家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションは、中古マンションと比べると税制面の優遇措置を受けやすいことや完成前の場合は、建築途中の工事状況を確認できるなどの利点があります。また、最新設備が採用されており、住宅としての質も高いし、管理費・修繕積立金がきちんと当初から計画されているのもメリットです。それから、仲介で中古マンションを購入する場合と違い、不動産会社が売主となって直接販売している物件であれば仲介手数料は不要ですが、通常の登記費用などに加えて仲介手数料がかからないため、諸経費がその分安いなどの利点もあります。また、物件によってはクロスの貼り替えや配管工事など、住み始めるまでにメンテナンスやリフォームが必要な場合もありので新築の方が良いです。

最近はどの金融機関も、優遇金利キャンペーン等を展開していますが、中古では金利優遇の対象にならないことがあります。また、借入期間に制限が加えられ、35年の返済期間のローンを組めない場合があるので新築マンションの方が有利です。また、築年数の古いマンションは管理費や修繕積立金に対する考え方が乏しく、新築当時の管理費や修繕積立金が低く設定されていたケースが見受けられます。そのため、中古で購入しようとした時に管理費や修繕積立金が高くなり、その合計が月額4万から5万円以上になっている例も多数あります。さらに、将来必要な修繕費が積み立てられておらず、修繕時に入居者が別途一時金を出さないといけないケースなどもあるのでその点でも新築が有利です。

僕は愛媛県に住む38歳のトレーナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これからマンション購入を検討したいと思っている初心者の方向けに、マンション購入と所有にかかる費用についてお話しいたします。まず当然ながら物件には3000万円だったり、1億円だったりの価格が付いています。購入時に支払う費用は物件価格だけではありません。新築マンションの場合は修繕積立準備金を支払う必要がありますし、住宅ローンを組むのでしたら、手数料や保証料を払う必要がある金融機関もあります。また、1月1日時点で物件を所有していないのであれば、所有期間分の固定資産税を売主に支払うことになるでしょう。もちろん固定資産税は初年度だけでなく、マンションを所有する限り支払う必要があるので、支払いのシミュレーションに入れるようにしましょう。

なお、固定資産税は物件の価値によって金額が変わってきます。築年数が経つにつれ安くなっていくということです。また新築の場合には条件によって軽減措置が取られますので、詳しくは不動産業者に確認してみてください。さて、中古マンションの場合の費用はどうでしょうか。中古物件購入の場合には、修繕積立準備金はかかりませんが、不動産業者に支払う仲介手数料がかかります。仲介手数料は、物件価格の3%に6万円を足した額になります。住宅ローンを組む際の費用や固定資産税の考え方は新築物件と同じです。中古物件は一般的には新築物件よりも安いことが多いですが、仲介手数料を支払う必要があることを忘れないようにしましょう。また月々の修繕積立金が新築よりも高くなっている場合があるのにも気をつけてください。

私は埼玉県に住む50歳の機長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

世の中にはマンションの口コミがあふれています。当然気になってしかたのないのが口コミです。しかし、その前に目当ての物件の地図をネットで調べて、その周辺の環境確認をしておきましょう。現在のネット上地図では、コンビニやスーパー・郵便局・病院のことまで位置がわかるように、細かく掲載されています。少なくとも歩いてスーパーが近いというのは、毎日の仕事帰りに非常に便利です。急な病気の時は、仕事の帰りに診察を受けて帰れますし、いろんな面で安心な所を探しておきたいですね。住み心地については、実際に住んでみないとわからないものです。同じ建物の中にいても、部屋の位置によって気になる音も使い勝手も、全てが違ってくると思われます。

狙っている物件の口コミを参考にする時は、便利と思われるプラスの書き込みと、苦情のマイナスの書き込みの両方を、よく読んで比べてみましょう。ある程度口コミの意見をまとめたところで、一度不動産の担当者にこうした苦情の改善が可能なのか尋ねてみましょうね。改善を試みるという返事なら幸運です。不動産屋もよくない口コミが広まると、買い手が徐々に減っていきますので、なんとかしようと考えてくれる可能性があります。マンションは、住んでいる方達の実際に暮らしてみた感想から、少しずつよい方に改善を考えて行くのが理想的なのかもしれませんね。最初から何もかもパーフェクトな物件に当たると幸運なのですが、集団での生活では後に何かが起こる可能性がありますので、その都度全員で交渉して対処していくとよいでしょう。

私は福岡県に住む46歳の殺陣師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

固定資産税は、土地やマンションなどの建物を所有している人に課税される税金のことになります。多くの人が利用している住宅ローンについては、完済をすれば支払う必要はなくなりますが、マンションの所有している限り、固定資産税はずっと支払い続ければいけないのです。これは1月1日時点で台帳に所有者として登録されている人が課税の対象になります。従って新築の物件の場合、1月2日以降に購入した場合には、その年の税金を支払う必要がないのです。これはどのようにして決められているのかというと、課税標準額に標準税率である1．4パーセントがかけられて計算されています。新築の物件の場合には、要件に合えば建物に対する税額が5年間は半額となる優遇措置があります。

この要件は平成24年3月31日までに新築された居住用の家屋であるということになります。固定資産税は年4回に分けて支払うようになっています。これを毎月の支払いに変更することはできません。従ってあらかじめ支払いの時期を理解しておかないと、家計に大きな負担を掛けるということになります。マンションの購入を検討したときには、やはり住宅ローンが大きいので、その返済計画を中心に考えてしまいがちです。しかし実際に購入をした後には住宅ローンの返済だけではすまないのです。マンションでは管理費や修繕積立金、駐車場代や固定資産税や都市計画税などのさまざまな支払いが発生してきます。このようなことを総合的に考えて返済計画を建てるようにします。

私は島根県に住む37歳の参議院議員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションを購入した際に気を付けたいのが、専有部分と共用部分の区別の仕方です。専有部分とは構造上・利用上、独立している部分のことで、購入した個人の所有物になります。専有部分は、所有者が自由に使用したり処分する権利があります。部屋の内部は壁の表面までが専有部分となり、壁の内側や床下、柱は基本的には含まれません。また、火災報知器などの付属する設備は専有部分になりますが、窓ガラスや窓枠、玄関の扉は共用部分であるのが一般的です。建物の外観はマンションの資産価値に関わるため、勝手に変更することができません。リフォームなどの工事をしたい時は管理規約を確認して、ルールに則った手続きをする必要があります。

共用部分とは、階段やエレベーター、エントランスや廊下などの専有部分以外の場所や、郵便受けや貯水槽など建物の付属物にあたる部分のことです。原則としてマンションの所有者全員で共用し、その用法に従って自由に使うことができます。また、管理規約の定めによって、本来は共用ではない所を共用部分とする場合もあります。共用部分の管理は区分所有者全員で行うことになるので、修理やメンテナンスなどのの費用も全員の負担になります。それ以外には、敷地や共有部分の一部を特定の区分所有者が使用できる、専有使用権があります。バルコニーや専用庭、駐車場などに定められ、別途使用料を支払う場合が多いです。いずれも規約を守って使用することが大切になります。

僕は福井県に住む50歳の海人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一般的な分譲マンションは、外廊下側に入口があって、バルコニーが南向きになっていて、両側が隣室との壁になっています。採光ができるのは、南向きのバルコニーに面した部屋だけになります。外廊下からも外の光が入らないわけではありませんが、北向きですのであまり明るいとは言えません。それでも、外廊下に面した部屋には窓は作れます。しかし、窓の外は多くの住民が行き来する外廊下ですので、窓を解放することは難しいです。外廊下にもバルコニーにも面していない部屋は窓のない部屋になります。居室そのものがいわゆる角部屋と呼ばれるマンションの角地にあればベランダ以外に窓がありますが、そのような居室は分譲価格が高くなっています。

一般的な間取りは縦リビングと呼ばれるものであって、ベランダから居室の中心に向かって縦長のリビングがあり、それと平行する形で寝室などがあります。ベランダに面する部屋を2部屋にすることで、採光のある部屋数を確保しているのです。一方で、横リビングと呼ばれる間取りがあります。これはベランダが全てリビングに面している形であって、採光のある部屋は1部屋になってしまいますが、リビングが広く取れて、太陽の明かりがリビング全体に入ってきますので、居室全体が明るくなります。居室の中央に配置されたダイニングやキッチンへも光が届きますが、寝室が窓のない部屋になるような間取りになります。最近は横リビングの間取りも増加しています。

私は和歌山県に住む28歳の企業オーナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

2013年の新築マンションは、販売件数、販売価格ともに上昇を続けていました。また、中古マンションも人気が出てきて、契約件数、販売価格も上昇傾向にあります。マンション価格の上昇は、本年4月に引上げられた消費税のため、値上げ前に購入しようとする駆け込み需要が大きく影響したといわれています。これから購入を考えている方にとっては、今後の販売価格の動向が気になるところです。今後の動向に影響与える点を考えてみると、2020年に開催される東京オリンッピク開催に伴う土地や建築資材などの値上がり、株価上昇で利益を得た個人投資家のマンションへの投資、円安に伴う海外からの投資マネーの流入など、複合的な要素ではありますが、今後も値上がりは続くものと判断されます。

特に最近は、都心部や鉄道沿線などの交通の便の良い所での建設が盛んで、これは、購買層である30～40代の若い世代に職住接近の志向が強まり、通勤時間の短縮を希望している結果によるものと考えられます。また、従来、郊外での生活の望んでいたシルバー世代にも、都心部への回帰傾向が強まっています。こちらは、郊外に比べ都心部などの物件の方が交通の便も良く、近くに医療機関もたくさんあるなど生活するには便利な上、マンション自体にバリアフリーが整備されている点などが人気になっています。また、人口が多い地域のため、行政サービスも充実している点も挙げられます。このように需要の高さから、今後も都心部での価格は上昇すると思われますが、購入の際には、人気の都心部などを避けて割安な物件が探すことも視野に入れ、立地条件と支払い条件とを比較考慮して検討することも大切と思います。

僕は北海道に住む57歳のディーラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅やマンションを購入しようとするときは、ほとんどの方が住宅ローンを組んで購入すると思います。よくチラシなどで、家賃を払うより購入する方がお得です、という事を書いています。確かに支払い金額だけをかんがえればそうかもしれません。でも、今までアパート暮らしだった方がマンションを購入して家賃と同じ位の金額のローンを支払うとします。それ以外に今まで必要のなかった支払いがたくさん出てきます。たとえば、修繕積立金です。共用部分の突発的な修理や定期的メンテナンス、大規模修繕工事に使われます。そして、固定資産税も必要になります。簡単によくかんがえず、無理なローンを組んでしまうと後々大変な事になってしまいます。

マンションを購入する時は、出来るだけお金をためて頭金を多くいれるようにすることが大事だと思います。そうすることによって、住宅ローンの借入金が少なくて済みます。いまは金利も安いですが、変動金利がよいか、固定金利の方が得か、というようなことを自分で勉強するべきだと思います。最近は特に、ローンを払えなくなって、せっかく購入した家を手放すケースが多く見られます。このようなことにならないよう、無理な借入はしないようにするべきです。マンションの売却金額よりも借入残高のほうが多いと、本当に大変です。無理をせずに自分たちの身の丈にあった家を、できるだけ頭金を貯めてから購入するのが良いと思います。家は一生に一度か二度の大きな買い物ですのでよく検討する事をお勧めします。

僕は滋賀県に住む45歳のスチュワードです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

高価な買い物であるマンション探しには気合を入れるという人も多い様で、絶対に失敗できないという意気込み等も合わさると何となく力が入ってくるはずです。しかしあまりにも気を張りすぎると確認作業の段階前で疲れてしまう事もあるので特にモデルルーム等の見学には気を楽にして望むことが理想的と言えます。時に何度も足を運ぶという作業も必要となってくるので尚更であり、気軽に訪れるという体制を意識しておく事で変な所に力を入れずに済みます。逆に気持ち的に余裕を持つとそれだけ気付ける事も多くなって来るので本当の判断材料とするには必要な行為だとも言えますし、担当者の方に頼るという方法もあるのであまり何もかも自分でやろうとは思い込まない方が良いでしょう。

探す段階ですと数件のモデルルームを巡る事にもなるのでいちいち気合を入れて見ていると後が続かなくなり、本当に必要な事をまで見落としがちになるので楽な気持ちで気軽に訪れるというのは結構大事な事だと言えます。また一度に全部を見るという形式を取る必要もなく数度に分けて気になった点を重点的に見ていくという考え方もありますので、むしろ足繁く通うという気持ちでモデルルームを利用するつもりでいると楽になります。実際に営業側としても良い物を売りたいという気持ちもあるので、そう言った担当が居るかどうかを見る意味でも遠慮無く通う様にすると良い物件を探せたり納得の行く形で購入出来るはずです。更に棟内モデルルームですと何度も行く事で周辺の事情についても知る事が出来るので情報収集にもなる良い方法だと言えます。

僕は栃木県に住む32歳の入国警備官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅として利用できる不動産には、一戸建てとマンションがあります。ではどちらの建物のほうがメリットがあるのかというと、それは用途によって違ってきます。一戸建ての場合は自分の好きなように設計をすることができるので、家族構成などに合わせた住宅にしやすいです。また土地や建物を自分で保持できるので、何かあった時に権利関係でもめることが少ないです。税的な優遇措置も多く、マンションに比べると全体的に税金は安くすみます。反面耐久性に問題があって、長期的な利用が難しいところがあります。リフォームを定期的にしていれば長いあいだ利用できますが、そのリフォームの計画を立てていないことが多いです。個人で保持している建物なので、メンテナンス不足による問題が発生しやすいです。

マンションのメリットは高い耐久性にあります。この建物は何十年も利用することができ、メンテナンスをしっかりやっていれば100年以上持つものもあります。更に災害時に強く地震などが起きてインフラが壊れても、建物が丈夫なので問題が起きないことが多いです。住んでいる人が共同体のような形になっているので、いざ何か起きた時に対応しやすいところがあります。例えば犯罪行為が起きそうになったら、住民が協力をして対応が出来ます。災害時に食料の入手が難しい時も、それぞれの家庭で協力しあえるので有利です。マンションで問題になるとすれば高い耐久性があるので、その分資産価値が下がらず税金が安くならないことです。それぞれ違いはありますが自分に向いている建物を選べば、色々なメリットがあります。

私は秋田県に住む37歳の外交官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションのメリットはオートロックや浴室暖房など、いろんな設備が充実しています。駅前などの比較的利便性の高い土地に立っていることが多いです。そして、建物内の施設を安く利用できる場合があります。耐震性や防音性に優れていて、気密性や断熱性が高いです。管理人が常駐しているので、安心して生活ができるようになっています。部屋からの眺めが良いマンションも多数あります。高層階だと、より景色もよくなりますし、日当たりも良好です。修繕費を積み立てておけるため、おざ修膳が必要になった場合も安心です。共用部分の清掃や管理などはしてくれますし、排水溝や消防設備も点検作業などを管理会社が行ってくれます。戸建に比べて暖かいです。

同じ価格の一戸建てと比べて良い条件の物件が手に入りやすくなっていますし、マンションのほうがお手頃価格になっていますので、手を出しやすくなっています。セキュリティ面がしっかりしているため、便利だし安心して生活ができます。今は警備会社と契約しているマンションがほとんどなので、不審者が敷地内に入れることはありませんので、お年寄りがいる家庭でも安心して生活ができます。一戸建ては自分で安全対策をしないといけませんが、マンションはセキュリティがしっかりしているので、安心できます。一戸建と比べて住宅ローン返済のプレッシャーもないので、過ごしやすいです。高層階だと日当たり良好なので、洗濯物がすぐに乾くので、とっても良いです。

私は大分県に住む29歳の技術コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションに住むにあたってのデメリットな点と利点との比較について。まず設備面に関して多くのマンションはオートロックや宅配BOXなどの設備が充実している場合が多いです。その反面、維持費などがかかってしまう点が挙げられます。採光においては、一軒家においては採光に配慮した自由な設計が出来る反面、マンションではそれが難しく、どうしても日当たりの悪い部屋などができてしまいます。居住性においては、高層階、中層階においてはゴミ捨てや新聞、手紙などを取りに行くのが大変な場合が多いです。他にも上の階の住人の足音や隣の住戸の生活音がよく聞こえてしまうために、そういったことでご近所トラブルになってしまう場合があります。

維持・管理においてはローンや賃貸料などの他に、管理費や修繕積立金などがかかってしまう点もデメリットなところです。他にも一軒家などとは違い駐車場代が別途かかってしまう場合が多いのもデメリットな点です。また共用部分のリフォームや建てかえには、同じマンションの居住者の同意が必要で同意が得られなければできません。固定資産税においては減価償却期間が一戸建ての2倍の48年と長い点もデメリットの一つです。こういったデメリットな部分をよく理解し、うまくつき合って行く事で失敗しない選び方ができるようになると思います。こういった点を含めたうえでも、マンションという居住施設はとても優れた住環境を備えた住居だと思います。

僕は鹿児島県に住む49歳の写譜屋です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

デザイナーズマンションは日本全国にたくさん存在しており、販売もたくさんされております。販売価格については、規模や立地条件などの様々な要因によって大きく異なっており、一般的な価格の物件から高級と呼ばれる価格の物件まで存在しております。またこのような物件の場合には、建築家がこだわりを持って建設に携わっていることから、かなりこだわりを感じることができる内容となっております。また一般的には、価格については比較的高い傾向となっておりますが、細かい所までこだわりが感じることができるものとなっていることから、所有している喜びなどはとても大きいものとなっております。またエントランスなどはまるで高級ホテルのような佇まいの所も多いです。

デザイナーズマンションの特徴としては、やはり建築家の方がこだわりにこだわったものとして、細部までお洒落に仕上がっているといったことです。これは共通して言えることで、外観はもちろん内装までこだわりを感じることができるものとなっています。また共用部分もとてもお洒落に仕上げられていることが多く、リラックスできる空間が広がっています。他に共通している点としては、その物件によってコンセプトがあるといった点です。これは物件によって掲げられているコンセプトは異なりますが、このコンセプトを気に入った人がそれぞれ購入されるようになっています。また一人ひとりのライフスタイルを主張できるお洒落なお部屋に仕上がっている物件も多くなっています。

私は滋賀県に住む27歳の教頭です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

タワーマンションは高層マンションのことを指します。一般的なマンションの違いとしてまずは階数があります。建築基準法などの構造基準の違いから階数にしておよそ20階以上であることが決められています。一般的には、高さ60m以上のもの、または環境アセスメント条例が適用される「高さ100m以上」のものをタワーマンションとして認められています。高層階からの眺望をイメージされます。しかし、魅力は高層階からの眺望だけではありません。大抵が戸数300戸以上の大規模な物件なので、共用施設がふんだんに用意され、またコンシェルジュを置いて住民サービスに当たるなど、付加価値の高い物件が多い。災害用に、備蓄倉庫を設けてあるとか、ライフラインが切れたときのために非常用設備（飲料水生成装置・太陽光電源・簡易トイレ・かまどなど）も充実している物件が多いです。

また、地震が起こった時も揺れによる恐怖感が小さく、家具の転倒で大けがといった心配は、多くのタワーマンションで採用されている建物構造によって解消されています。地震が起きたときの心配は、階段の上り下りだけです。それも住む階数によっても異なります。復旧までに時間を要する事態となったら大きな懸念材料ではありますが、電気の復旧はライフラインの中では最も早いと考えられ、不便が最小限にまで抑えられます。最近は数が増え、稀少価値が薄らいできていますが、これから購入を検討する人が比較項目に加え、かつ重視しておきたいのが外観デザインです。どれも似たようにしか見えない平凡なデザインでなく、際立った個性が価値を左右するかもしれません。

私は島根県に住む24歳の港湾荷役作業員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築のマンションを購入する時には、様々なオプションが用意されています。床下暖房や浴室乾燥機などは標準装備されているものですが、他にもあると便利なものや装飾など、建設前であれば追加できるものが色々とあります。たとえば食洗機など、量販店などでも購入できるものではありますが、オプションで頼むものならばキッチンにぴったりと収まるようなものか用意されることになります。また、収納なども造りつけのものを注文することもできます。洗面室やリビングなど、壁などに取り付けるような形ですっきりとさせることができます。あるいは、照明器具なども色々と用意されていますが、中にはダウンライトを取り付けることができるものもあります。

また、フローリングのコーティングやサッシに紫外線防止フィルムを貼るなどといったものも用意されています。あると便利なちょっとしたものが多く用意されているので、ついつい頼みすぎると費用もそれなりにかさんでくるので注意も必要となります。このオプションの料金は引き渡しの時に支払う諸費用の中には含まれるので、本体のローンには含まれないことも気をつけることが必要です。とはいえ、住みやすい部屋にするためにどれを選ぶのかを考えるのは楽しいものです。マンション内にモデルルームがある場合には、様々なオプションが取り付けているケースが多いので、そのモデルルームの販売はある意味お得でもあると言えます。そこにはオプション代は大抵含まれてはいないからです。

僕は福岡県に住む55歳の警察官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入した際に、重要なポイントになるものがインテリアです。インテリアは部屋の雰囲気を表現する大事な要素ですが、選び方が難しいものでもあります。今回は、そんなインテリアのなかから「ソファ」の選び方についてです。「素材からソファを選んでみる」ソファは、自分の体を預ける家具です。長時間、自分の体を預けることになるので、素材選びがポイントになります。質感が自分にあっているか、肌触りや座り心地に満足できるか、これらのような要素がポイントです。使えば使うほど痛みやすく汚れやすくなる家具でもあるので、この点を考えた素材選びも必要です。一般的なソファの素材には、「ファブリック」「天然レザー」「合成レザー」などがあります。

「コーディネートを考える」マンションでのコーディネートを行う際に、必要な要素が統一感です。統一感を演出することで、スタイリッシュな印象を持たせることができます。このような統一感を出しやすいポイントとして、インテリアの脚をあげることができます。木製、あるいはメタル製が多いので、ソファとテーブル、ベッドなどなどインテリア同士の素材を統一することで、スッキリした印象になります。バラバラにしてしまうと違和感が起こるので、部屋の雰囲気を守るためにも意識するべきポイントです。ソファを選ぶ際には、これら以外にも「サイドテーブルをあわせる」「サイズを選ぶ」などがあげられます。ちょっとした意識をすることで、上手な選び方ができるようになります。

私は山形県に住む71歳の舞台監督です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

長引くデフレ不況からようやく脱出の萌芽が出てきたのを受け、中規模地方都市でもマンション建設が増えています。8％への消費税増税前のかけこみという意味での需要創出も建設ラッシュの一因でしょう。多くは自分の永住の場所として、またはオーナーとしていずれ貸し出す目的で購入するなど、多種多様の立場での需要が高まっています。土地が比較的安い地方都市では永住の場所としての購入は、都会よりも多くはありません。でも、戸建ての余裕のある間取りや、マンションならではのメリットを生かした個性ある分譲タイプが販売される傾向にあります。駐車場が確保されているのは当然として、入居者用の図書室やカラオケルームまでもがあるマンションも誕生しています。

例えば、戸建ての庭のような感覚で野菜を育てる楽しみをもてる屋上菜園や、入居者用のゲストルームを当然のように設けている分譲マンションが増えています。購入者のために、戸建てに引けを取らないように設けられた言わばサービス面でも充実という、かつては考えられなかった遊び要素の取り入れが際立って増えています。戸建てはどうしても、土地の販売価格との関係で、町の中心部よりもより郊外に住宅街ができやすい傾向があると思います。対してマンションは、生活利便性のより充実した街の中心部の地域に建っていることが多いので、戸建て以上のメリットも併せ持っているとも言えます。住む町選びから始まる、選ぶ楽しさを提供してくれる物件が多いです。