僕は石川県に住む29歳の再開発プランナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの探し方については人それぞれあると思います。参考までに見ていただければ幸いです。希望物件の探し方として、最低限購入する前に確認しておきたい事項をこれから述べていきたいと思います。まず最初に、自分（単身の方）または自分たち家族（所帯を持っている方）が住みたいエリアにあるかどうかが大前提だと思います。それに付随して、近隣に学校・病院・買い物ができるスーパーなどがあるかどうか。公共交通機関で通学・通勤される人は徒歩圏内に駅やバス停がああるかどうかを確認しましょう。次に、日当たりが南向きで良いか、上下や隣接する入居者に問題のある人が住んでいないかどうか、管理組合があり定期的に会合を開いて、マンションの修繕をしているかどうか、です。

また、建物が1981年以降に建てられたかどうか確認することは重要です。もし1981年以前に建てられたならば、耐震性に不安が残ります。大規模な耐震工事をやるならいいと思いますが、そうでなければ避けた方がいいでしょう。実際に部屋の中を見させてもらい、経過年数にもよりますが、傷みやすい水回りがそのまま使えるかどうか、その周辺の床板が腐って歩くとゆがむかどうか、天井・壁の状況はどうかなどです。クロスの汚れは除去が難しいので、張り替えが必要となります。ガラスについては割れていなければ交換する必要はありませんが、もし予算に余裕があったら、ペアガラスに交換すると断熱効果があり省エネです。他にもまだあるとおもいますが、人生で一番大きな買い物であり、いろいろ足を運んでみて素敵なマイホームを見つけてください。

私は佐賀県に住む66歳の厩務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これからマンションに住み替え等を行う人にとって、長く利用することになるその耐用年数は気になってくるものです。あまりにもその寿命が短かったら、長持ちのする一戸建てを検討される場合もあります。そこで、実際のマンションの耐用年数はどのくらいかという事が問題になってきます。一般的にマンションの耐用年数については、60年と言われています。ですが、実際のところは、法定耐用年数は47年とされていますので、幾分その年数よりも低くなっています。ですので、マンションの寿命は平均して47年程度と言われています。この年数が長いと思うか短いと思うか人によって、感じ方は違いますが約半世紀はそこに住みつづけることができるようになっています。

また、平均的な年数が47年程度となっていますが、それは利用のされ方やメンテナンスなどによって長くもなったり短くもなります。特にマンションを劣化させてしまう原因の一つが、鉄筋コンクリートの劣化があげられます。丈夫な鉄筋コンクリートですが、それが何かの原因で水を浴び錆びてきてしまうと劣化していってしまいます。劣化がひどくなればそれだけ、耐用年数も落ちてきてしまいます。しかし、ちゃんとしたメンテナンスなどを行っていけば、そのような鉄筋コンクリートの錆びなども防ぐことが出来、長持ちさせる事が出来るようになります。また、構造によっても長持ちするのかが変わってきます。ですので、寿命の長い所へ住みたいのならば、そのような点に注意して探すことが大事です。

私は神奈川県に住む34歳のカイロプラクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの選び方にはそのポイントがたくさんあります。従ってこのポイントをしっかりと抑えて購入をすることが失敗をしない方法であるといえます。特に新築の物件の場合には、物件が完成する前に現場の近くにモデルルームが設置されることが多いです。従って物件の周辺環境や利便性、実際にどのような仕様になっているのかということを検討するようにします。周辺環境については、公園などの自然環境があるのかどうか、近くに幹線道路があるのかないのか、またこれについての騒音や空気の汚染具合について、近くに高圧電線がないのかなどについての確認を行うようにします。利便性に関しては、近くの駅までの商用時間や交通手段についての確認を行います。

また仕事で帰りが遅くなるという人は、最終電車やバスの時間についてしっかりと確認を行います。いくら駅に近いといっても、最終電車の時間内に帰宅をすることができなければかえって不便になります。近くにスパーマーケットなど買い物ができるところがあるかないかは主婦にとっては大切なところです。また役所や学校が近くにあると便利です。このようにマンションを選ぶときには、周辺環境についてしっかりと調べておくと言うことが大切です。また物件にはいくつかの仕様があります。小規模のマンションは住宅地にあるということが多いので、静かな住環境を確保することができます。中規模の物は、住宅地と商業地が両方あるところにあるので、生活が便利になります。大規模マンションに関しては、ショッピングセンターなどと一緒になっているところもあります。

私は山梨県に住む57歳のバイヤーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションを購入する際には、新築よりも格安な価格で購入できる中古を選ぶ方も多いと思いますが、新築の購入には中古にはないメリットが多くあります。そのメリットのまず第一に挙げたいのが、その年の最新の設備が整っているということです。食洗機、ディスポーザーといったキッチン周り、冬でも暖かく過ごせる床暖房、家にいながら美容を楽しめるミストサウナといった暮らしを快適にする設備を得ることにより毎日を便利に、楽しく過ごすことが出来ます。そしてそういった最新機器は性能に優れた省エネ設計のものがほとんどなので、従来の同一製品と比べると断然お得で家計に優しく、また新品ということから長い期間にわたり利用できるというのも嬉しいメリットの一つです。

他にもその新しさから長い間暮らせるという利点もあります。長い間暮らせるということは長期にわたって住宅ローンを組むことが出来るのでその点においても中古にはないメリットだといえます。また初めから住むということは、隣近所の方も同じく同時期に暮らし始めた方達なので、もとから住んでいた人たちの輪の中に入っていくのと違い、打ち解けやすくご近所づきあいの方もスムーズにいきます。そして今の最新マンションには談話室やジムなどコミュニケーションを取りやすい設備が備わっているのでこうした場を利用することにより、よりご近所づきあいをスムーズに行うことが出来ます。このように新築マンションの購入にはメリットとなる部分が多くあります。中古は価格だけで見れば確かに格安ですが、長く長期に渡っての暮らしを考えた場合、やはり新築のマンションの方が快適な暮らしを送ることが出来るといえます。

僕は大阪府に住む25歳の編曲家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築や中古マンションを購入する際には一般的に頭金が必要となります。金融機関の審査によりますが頭金は0円でも住宅ローンを組んでマンションを購入することもできなくはありません。でも、資金計画の面から見て頭金0円でマンションを購入するのはいささか無謀ともいえるでしょう。でも、マンションを購入する際の頭金いったいいくらくらい用意するのか分からない人も多いです。ざっくり言えば多ければ多いほど、ということになりますが、頭金がたくさん貯まるまでマンションは我慢すべきかというとそうでもありません。購入を必要とする理由、金利などの市場動向、住宅ローンの控除などなどいろんな要因が組み合わさって検討をするのがベストです。

頭金の中には物件そのものの価格に対する自己資金や諸費用の両方を含めて考えなくてはいけません。引越しや家具などに必要なお金も頭金に入れて計算しといた方がいいです。自己資金の全額を不動産の頭金として考えてしまうと、諸費用分が足りなくなり金利の高い諸費用ローンを組むことになったり、引越を自分でしなくてはならなくなってしまうからです。新築の諸費用の場合だと、固定資産税精算金、住宅ローンを借りる費用、各登記費用、管理費や修繕積立金の前払い分、修繕積み立て基金などが必要です。中古の場合には、管理費や修繕積立金、修繕積み立て基金は必要ありませんが、代わりに一般的には仲介手数料、リフォームをするのであればその費用などが必要です。新築か中古か、諸費用や付帯費用まで含めて考えるかどうかで頭金は金額が違ってきますので、その点が検討時の資金計画の注意点となります。

僕は島根県に住む60歳のアレンジャーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

現在では様々な口コミサイトがあります。有名なもので言えば飲食店などのサイトは非常に有名で、実際に口コミによってお客様の入りが全然違うなどと言う話も良く耳にします。また、病院などのサイトも大変有効的に使われていると言えます。インターネットが発展したおかげで、誰でも自分の体験を投稿する事が出来るようになっています。スマートフォンが普及したため、今後ますますその傾向は強くなる事が想定されています。その口コミサイトは現在ではマンションにも利用されています。マンションに実際住んでいる方の体験談であったり、近所に住んでいる方の体験談であったりが投稿されています。これらは実体験に基づくものなので非常に参考になります。

これらの体験談は既に住んでいる方の体験談ですので、これからその物件を購入しようと考えている方にとってはとても助かります。周囲にどのような施設があるかなどの情報もリアルに知る事が出来ますし、子供がいる家庭であれば幼稚園や保育園、小学校や中学校などの実際の情報も知る事が出来ます。そこにまだ住んでいないにも関わらず、その周辺の状況をマンションを購入する前に知る事が出来るのは、マンションを購入するかしないかの判断材料にする事が出来ます。チラシやパンフレットに書いてある情報がその通りで無いケースは多々あります。また、時間帯によっての交通量やその周辺の雰囲気など住んでいる方にしか分からない情報を知る事が出来るのはとても便利であると言えます。

私は長崎県に住む61歳のホストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するときには、購入代金以外にもさまざまな費用がかかります。購入するときには、税金や手数料などの諸費用が必要になります。また、購入した後にも住宅ローンの返済、管理費、修繕積立金などを支払わなければなりません。さらに、固定資産税や都市計画税といった税金を毎年納める必要があります。マンションを購入するときにかかる諸費用は、土地や建物の価格とは別にかかる費用なので、基本的に現金で準備しなければなりません。最近では、現金がなくても諸費用部分を貸してくれる金融機関のローン商品もあります。マンションを購入するときには、諸費用のことも考慮し、自分にあった資金計画をしっかり立てることが大切です。

固定資産税は、毎年1月1日にマンションや一戸建て住宅などの固定資産を所有している人に対して、その固定資産の所在する市町村が課税する税金です。固定資産税は、マンションを所有している間、ずっとかかり続けます。納税は、市町村から毎年4月ごろに送られてくる納税通知書を使って行います。納期は年4回あり、一括で納付するほかに、4回の納期に分けて納付することもできます。税額は、市町村が土地と建物の固定資産税評価額を決め、それに一定の税率をかけて計算されます。固定資産税の評価額は3年ごとに見直されます。建物の築年数も配慮されて計算されるので、年数が経つにつれて評価額は安くなり、税額も減っていきます。また、住宅や住宅用地には、軽減措置があります。

僕は神奈川県に住む26歳の検察官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの共用部分とよばれる場所があります。これは、個人が所有あるいは賃貸している部屋ではない場所です。具体的には、庭・駐輪場・来客用駐車場・ゴミ捨て場・エントランス・廊下・階段・エレベーターなどです。庭というほど広くはないとしてもエントランスの横に花壇が作ってあるのをよくみかけます。あとは、マンションの建物とフェンスの間に法律の関係でフェンスぎりぎりにまで建てることができないためにできる細長い庭のような場所があります。駐輪場は、駐車場のように各自の場所が決められている場合もあり駐輪場としてとってある広い場所のどこかあいている場所にとめることができるようになっている場合もありますエレベーターは建物の規模により1台から数台設置されています。

これらも共有部分は、住人みんなで使う部分ということです。よって、管理や掃除は住人がするのではなく管理会社に任せることになります。マンションの規定により、庭の木を剪定したり掃除にくる業者の頻度が決まっています。もし、落ち葉などがあまりにもたくさん落ちていて気になるようであれば管理会社に連絡をすれば都度、掃除をしてくれることもあります。同様に、共有部分の使用で何か困ったことがあれば管理会社に連絡をとり対応をうながすことになります。例えば禁煙のエレベーターでタバコの煙が残っている、エントランスにゴミが捨ててある、などといった場合です。マンションを借りるときに、部屋だけではなく共有部分の美しさも考慮すると快適なマンション生活につながります。

私は山形県に住む71歳のITコーディネータです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの間取りの特徴と言えば、リビングダイニングに和室が隣り合っているというパターンが多いものです。そして、反対側に小さな個室が二つ程度といったところです。最近では、小さな部屋を作らずにコンクリート建築ならではの特徴を生かして、大空間を得ることを希望する人が増えています。多くは、既存の建物をリノベーションするケースが多かったのですが、これだけの人気ですから新築物件でも増えていく可能性があります。既存の間取りでは満足できないという方は、ぜひ新しい物件を探してみることをおススメします。普通の不動産会社よりも、インテリア雑誌やリノベーション専門雑誌を見てみるのも良いです。自分が探している情報と出会えます。

間取りというのは生活動線を左右しますから、暮らし安さに直結します。内覧会では、可能な範囲で見て歩くことが重要です。特に、家事や育児に追われるママや介護を受ける人や介護をする人にとっても重要な問題です。ストレスなく動くことの出来る理想の間取りを自分の体で見つけておくことです。また、将来のことは想像出来ないという人なら、今マンションに住んでいる知人や友人の話を聞いてみると具体的にイメージすることも可能になります。また、自分が心地よいと思える広さを把握しておくことも重要です。値段と広さは直結しますが、ここで妥協してしまうと買ってからが大変です。ゆとりのある資金を準備して、満足のいく間取りと広さを持った物件を購入することが大事です。

僕は高知県に住む33歳のダイバーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

「マンションを購入する。」と言った場合、人々が思い描くのは、物件そのものの価格ではないでしょうか。確かに物件にはそれぞれに何千万円という価格がついており、それを支払うことで「購入」することが出来ます。これは、購入時に現金で支払う「頭金」（0円でも購入可能な物件もありますが、基本としては物件価格の20％程度用意することになっています。）と、何十年というローン契約を組んで毎月決まった金額を支払う「住宅ローン」から成ります。しかし、実際には、この2種類以外にも、支払うべきお金は多数存在するのです。それは、「購入に関わる諸費用」と、「購入後に必要な維持管理費」に分類されます。では、マンション購入に関わるこれらのお金を詳しく見て行きましょう。

まずは「購入に関わる諸費用」です。これには、申込証拠金・手付金・印紙税・仲介手数料・登記費用・不動産取得税・固定資産税・都市計画税・などの不動産購入取得に関するものから始まり、ローン借入費用（事務手数料・ローン保証料・団体信用生命保険特約料・火災保険料など）と言ったローン契約に関わる費用、修繕積立金・水道負担金・引越し費用・家具購入費用と言ったその他の費用などがあります。これらを全て合わせると、物件価格の2．5～5％程度になると言われています。そして、購入後には、前述の住宅ローンを支払って行くことに加えて、月々の管理費や駐車場代なども必要になります。以上のように、マンションというものはそれだけをポンと購入して終わりではないのです。購入時にも購入後にも物件価格以外のお金が必要になることを熟知した上で購入するようにしましょう。

私は長崎県に住む40歳の格闘家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

通常、マンションを購入する際には、何千万円～何億円というお金が必要になります。このような場合、一括で代金を支払うことはほぼ不可能です。そんな時に人々が利用するのが、「住宅ローン」です。そもそも「住宅ローン」の定義とは、本人や家族が住むための住宅及び土地を購入・新築・増築・改築・借り換えする際に、金融機関から受ける融資のことです。この融資は、キャッシングのようなものに比べて金利が低く設定されており、返済期間が長いのが一般的な特徴です。平均して、30歳前後のサラリーマン世帯を対象としており、彼らが定年退職を迎えるまでに、毎月月収の範囲内で完済する計算で組まれるものです。融資を受ける際に重要なのは、安定した職と収入があることです。

さて、ではそんな「住宅ローン」を利用する際には、事前に返済計画をきちんと立てることが大切です。そこで使えるのが、WEB上などにある「住宅ローンシュミレーター」です。ここでは、一定の項目を入力するだけで購入可能額が分かります。まず第一は前年度の税込世帯年収です。第二は、毎月の返済可能額です。（これは一般的に年収の25％を12で割った数字が上限とされています。）第三は、住宅購入にかけられる自己資金（頭金）です。第四は、年齢です。（20～69歳までが原則です。）第五は、返済期間です。（最長で35年間と設定されています。また、多くの金融機関では80歳までの完済を条件にしています。）第六は、返済にかかる金利です。（今後の上昇を想定して3％にするか、自分で試算するかは自由です。）

僕は愛媛県に住む37歳のカウンセラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションのモデルルームは日本全国でたくさん公開されています。またこれは物件の購入をしようとしている際にほとんどの方が見学に訪れています。またこのような見学ができるのは、一般的には週末といった休みの方が多い時に行なわれています。この見学では、販売を行なっている業者の担当の方に様々な説明をしてもらえるものとなっていることから、見学に行くことにより、物件の詳細まで知る事ができるものとなっています。またこれは複数のマンションの比較検討していた際には、詳細を知ることができるというものはとてもメリットの大きいものとなっています。またモデルルームを見学する際にはきちんと確認しておきたい点もいくつか存在しています。

その確認しておきたい点として大切になるのは、第一にその購入を検討しているお部屋は自分の生活に合っているのかどうかといった点です。これは購入後そのお部屋に住むことから、きちんと確認しておき、自分のライフスタイルに合っているかどうか見定める必要があります。また他には、様々なポイントがあります。その一つとして、防犯設備はきちんとしているかきちんとチェックしましょう。これは必要不可欠なものとなっており、しっかりと防犯対策が行なわれていることにより、安心して住むことが可能となっています。またセキュリティ会社と提携しているような物件については、更に安心することができます。他には、そのお部屋の機能性をきちんと確認しておく必要があります。

私は山口県に住む53歳の空間デザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てについて説明します。家族が多い人やおじいちゃん、おばあちゃんと一緒に住むといった方々に人気があります。敷地の広さにもよりますが、部屋数はマンションと比べて多めに設定できます。管理費、修繕積立金、駐車場代などがかからないというメリットがあります。しかし、10年、20年していくと家の外壁が剥がれたり、色がおちてきたりと修理することが必要になってくることもあります、そんなときに必要な修理費などを自分たちで計画的に貯めていく必要性がでてきます。庭があるため、ガーデニングやバーベキューを楽しむこともできます。夏は外にプールを出して子供と遊ぶこともできるため、マンションよりは自由度は高くなっています。

マンションについて説明します。ファミリーや夫婦のみの家族に向いています。セキュリティー面が高いのが特徴です。フロントから入る場合も内側からしか開かなくなっていたり、住居が2階からと高い位置になっているため外部からの侵入が難しいです。管理人がマンションの外壁の掃除、エントランスの掃除、エレベーター内の掃除や家の前の通路の掃除などを毎日行ってくれるので常に綺麗になっています。修繕積立金なども自分たちで計画することなく、管理会社が計画的に毎月積み立ててくれるので大きな修理が必要なときにはとても安心です。保温性もとても優れているので、寒い時期のすきま風などに悩まされる心配もありません。購入するには住宅ローンや頭金が必要になります。

僕は香川県に住む35歳のライフセービングです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てと比較されることの多いマンションですが、戸建てにはないメリットが多数あり、最近では人が都市部に多く密集していることから戸建てよりむしろこうした居住スタイルのほうが好まれる傾向にあります。メリットとして1番にあげられるのは安全性の高さです。一戸建ての場合、1階や2階などで構成されているため、全ての窓を開けておくといったことは進入路を増やす行為につながってしまいます。ですが、マンションの場合にはそもそも窓が一面にしかないため、安全性は格段に高いですし、高い階層になれば侵入も難しくなるのでより安全性が高まります。また玄関部分も同様で、オートロックやキー認証システムが有る場合、建物内部に入るのはとても難しいのです。

そのため、建物に近づくことすら出来ないのですが、一戸建ての場合には侵入が容易なのです。こうした設備は費用的な面でもかなりのものですが、マンションの場合は住民が多いこともあって、このように機能が優れているものであっても比較的導入が簡単なのです。またメリットとしてあげられるのは設備の充実さも同様です。上述したとおり、同じスペックの設備であったとしても戸建てとマンションでは導入するための金額が全く異なります。そのためそこに住む人間が負担する金額も異なるため、少しでも安い金額で良い設備を手に入れたいと思うのであれば、マンションという選択肢が最も賢明なのです。コストパフォーマンスの良さは随一ということが出来るのです。

私は高知県に住む58歳のカーデザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産物件を選ぶ際には幾つかの選択肢があります。通常不動産物件を選択する際には、一戸建てにするかマンションにするか、賃貸にするか購入するか、購入の場合には新築か中古かという様な選択肢があります。使用予定者の状況に応じて、これらの選択肢の中から選ぶ事になります。使用者の状況の中で大きなものとしては、費用をどれだけかけられるかという事です。選択はこの条件とその他の要件の兼ね合いで決まります。通常は、部屋の広さが広ければ広いほど、交通条件や周囲の環境が快適であればあるほど物件取得の費用は高額になります。従って、交通条件や周囲の条件が良く広い間取りの不動産物件は高くなりますし、これらの条件が良くないものは安くなるという事になります。予算が有限である住居予定者は、自分はどの条件をどの程度我慢できるかという事で選択肢を決める事になります。

間取りの広さという条件は、多くは一戸建てかマンションかという選択肢で大きく費用が異なります。他の条件が同じであれば、集合住宅であるマンションの場合には、余程の高級なものでな限り通常は一戸建てに比べて狭いというデメリットがあります。また、2階以上であればマンションでは比較的広い庭などは望めません。しかし、マンションにはこの様なデメリットを上回るメリットがあります。それは、交通条件のいい場所や都心部での物件を一戸建てに比べてリーゾナブルな価格で購入する事ができる点です。このメリットは、特に都心のオフィスに近い所に仕事の関係で住まなければならない場合に重要です。また、鉄筋コンクリートや鉄骨コンクリート出できた堅牢な構造を持っているので、災害やセキュリティーの面で有利であるという点も挙げられます。

僕は徳島県に住む42歳のグラウンドキーパーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションにはさまざまなタイプの物がありますが、デザイナーズというのもそのひとつです。ただ、正式な名称と言うより不動産業界で使われるこだわりのある物件といった用語です。建築家や設計者が建物のデザインや仕様にさまざまに工夫をしたものを言います。こだわりが活かされているので、日本家屋のような独特の雰囲気をもつものや、近代的で斬新なものなど、個性的なものがたくさんあります。もちろん住居としての構造的な品質や強度は一般的なものと全くかわりありません。一般的な物件と比べると、万人に向いたものと違って個性的な部分も多いので、その個性的なこだわりが住む人にぴたりと合えば最高の住居となり、暮らしやすい物件となります。

デザイナーズマンションは、一般的な物件よりも少ないということもあるので、希少価値を感じる人もいます。また、インテリアの部分にこだわって作られているものもありますが、エクステリアにこだわって作られたデザイナーズマンションもあります。外見上でも目立つのでランドマークのような建物としても地域で大切にされている物などもあります。賃貸の物件などは、非常に人気があり、なかなか空きが出ないために、ウエイティングリストで待たなければ入居ができないということもあります。新築の物件だけでなく、リノベーションでも一般的な間取りのものを、すっかり新しく作り直してしまうということもあります。首都圏だけでなく地方にも見ることができます。

私は福島県に住む62歳のサラリーマンです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションにも様々な種類がありますが、タワーマンションの購入を考えている人も少なくないでしょう。タワーマンションとは、略してタワマンとも呼ばれ文字通りタワーのように上に高く伸びた超高層マンションのことです。高さは地上約60メートル以上、階数でみると約20階以上のものを指します。東京、大阪、横浜、福岡など様々な都市にありとても人気のある物件ですがタワーマンションならではの特徴がいくつかあります。まず、一般的なイメージとしても定着している眺望がいいという点が大きな特徴です。高層階になるほど一戸建てなどではとても見ることが出来ないような眺めを得ることが出来るため、日々の暮らしが特別なものに感じられることでしょう。

特に都市部では夜景がきれいなところも多く、ほかの住宅では見ることが出来ないような夜景を眺めることが可能です。また、周りの建物から見ても特別に高くなっていることが多いため、周りの視線を気にしなくてもいいという点があります。一戸建てなどでは気になる近所の目も気にせず生活を送ることができ、開放的な気分を味わうことが出来ます。同様に、周りに影をつくるほどの高さのある建物がないことが多いため、日当たりはよく日中はほとんど照明をつける必要がなかったり、冬でも暖房がいらないほどあたたかい日差しを得ることが可能です。他にも同じ建物内に、医療機関や保育園、カフェなどの施設が充実しているところも多く便利な生活を送ることが出来ます。

私は京都府に住む66歳の助教授です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築のマンションを購入する際には、オプションを色々と選ぶことができます。最近では床暖房や浴室乾燥機などが標準装備されることが多いのですが、その他にも様々な設備や装飾などが用意されています。そして、建築前の物件であれば間取りの変更とととにそれらのオプションを申し込んで装備してもらうことができるわけです。その内容としては、たとえばキッチンであれば浄水器や備え付けの食洗機などといったものとなります。あるいは蛇口をシャワータイプのものに変更したりと色々と用意されています。他にもフローリングの床ワックス処理のように、荷物を運び込む前に行いたいようなものもあります。天井にダウンライトを埋め込むなどといった工事に関わるものもあります。

内装に関するものであれば備え付けの収納を取り付けるタイプのものもあります。マンションの販売価格を抑えるために、トイレや洗面室に収納が無いケースもあり、その場合はオプションを利用して取り付けることになります。また、便利なものとしてサッシや窓ガラスに防犯用のフィルムを貼り付けるといったものもあります。中には紫外線防止タイプもあり、フローリングの色焼けを防ぐものもあります。壁紙を好みのものに変えたりなど内装の変更などもあってオリジナルの部屋造りを楽しむこともできます。その費用は登記費用などの諸費用と一緒に支払うケースが多いので、別途用意しておく必要があります。色々と選びたいものが沢山あるので、つい予算オーバーにならないように気をつけたいところです。

私は和歌山県に住む48歳の国連職員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近、マンションを購入された方の間で人気のインテリアとして、ガジュマルがあります。ガジュマルとは、太い幹と緑の光沢の葉っぱが特徴的なクワ科の植物のことです。なぜ人気があるかというと、ガジュマルは多幸の樹と呼ばれているからです。沖縄県の伝承によると、ガジュマルの木には精霊キジムナーが宿ると言われています。キジムナーには人々に多くの幸せをもたらすと言われています。ですから、マンションへの引っ越し祝いとして、ガジュマルの木を贈られることもあります。それとガジュマルの特徴として、ひとつひとつの木が個性的です。ひとつひとつでまったく異なる木なので、自分だけのガジュマルとして愛着がわいてきます。ガジュマルをマンションで育てる上で気をつけることは、

置き場所です。ガジュマルは、日光を好む性質があります。ですから、暖かい時期には戸外に出して管理して下さい。それと水やりですが、ガジュマルは加湿を嫌います。ですから、ある程度乾燥状態で管理をするのが基本です。逆に水を与えすぎてしまうと、葉っぱが落ちて枯れてしまいます。しかし、春から秋にかけての成長期には、水をたっぷり与えるように気をつけてください。それと、ガジュマルはカイガラムシやアブラムシなどの害虫が発生することがあります。予防方法として、ホームセンターで販売されているオルトラン等の薬剤を土にまいておいたほうが良いです。ガジュマルという木はとても簡単に育てることができる植物なので、チャレンジしてください。

私は福井県に住む70歳の衛視です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際に、まず「分譲」にするか「中古」にするか「賃貸」にするか悩んでしまいます。みんなそれぞれにメリットがあります。ご自身のライフスタイルによって「分譲」か「賃貸」か「中古」か、どのマンションにするか決めるといいのではないかと思います。これから、「分譲マンション」のメリットを上げていきたいとおもいます。第一のメリットとしては、永住するためのマンションですから管理がいいことがあげられます。24時間の有人管理や何重化のオートロックも決して珍しい物ではありません。住む人の目線から、安心・安全な環境がかんがえられています。共用部分がいつも清潔できれいなのも、特徴に一つです。長く住む家だからこそ、住人の意識も違ってきます。

第二のメリットとしては、その仕様や設備が素晴らしいということです。エコや環境にまで気を使ったものまであります。「床暖房」なんて、当たり前についているとこが多いです。また、「遮音性」もいいのが特徴のひとつです。長い間済む家ですから、暮らしやすさを徹底的に追求しています。第三のメリットは、立地のよさです。色々調査をした結果建てるということで、りっちがいいものが大半を占めます。駅直結であったりするので、雨の日に濡れずににお出かけすることができます。都心などで、大規模な開発をしているのでこれから先も立地がいい場所にすめる確率は分譲のものです。全ての物に、メリットはあります。なので、購入前に自分のライフスタイルと照らし合わせることが必要です。