僕は島根県に住む73歳の歌手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションの内覧会へ行った場合、まず一番最初にするべきなのは、あらかじめ受け取っている図面通りに作られているかどうかの確認です。床の寸法はもちろんのこと、壁の高さや梁の出っ張りの位置などを全て図面と照らし合わせつつ確認する必要があります。もし図面と食い違いが生じていた場合には、我慢できる程度の食い違いなのか、それとも多大な不利益を被ってしまうような食い違いなのかを判断する必要があります。とりあえず図面通りに作られていることが確認できた場合には、建物としての完成度の高さのチェックに移ります。簡単に言うと、床が水平を保っているのか、また、壁が床に垂直に建っているのかなどを調べます。そのためには、曲尺やビー玉、水平器などを持参しておくと便利です。

床に置いたビー玉が転がるような場合でも、勾配が1000分の3以内の場合は、一般的に許容範囲内であるとされています。しかし、ビー玉が勢い良く転がるような場合には、それ以上の角度で床が傾いている可能性がありますので、期日を決めて傾斜角度を調べて報告してもらう必要があります。床に勾配がついていると、家具を置いた際に隙間が生じてしまうことがありますし、非常に不安定です。日本は地震大国ですので、家具の設置が不安定になっているととても危険です。もちろん、建具の立て付けも悪くなりますので、押し入れやクローゼットの扉がきちんと閉まらないなどということも起こってきます。また、水平ではない空間で生活していると、体調に異変をきたしてしまう可能性がありますので、念入りにチェックする必要があります。

私は新潟県に住む22歳の操縦士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分割したマンションの買い方は大方の人が選択するやり方だと思うのですが、その時に少し考える必要があるのが頭金の存在だと思います。近年ではまるで流行りの様に頭金無しで買える様な風潮も出てきている様ですが、こう言った場合は返済能力がある方や計画が綿密に立てた人の体験談も混じっている事に注意が必要です。買い方には当然人それぞれの事情や状況による違いが出て来るので、安易に頭金無しでマンションを買ってしまうと思わぬ苦境に立たされる可能性も出て来るのです。そもそもそう言ったお金を最初に用意する意味は月々の返済額を減らすという事を先ず知るべきであり、これらに沿って買えるマンションがあるかどうかを探すべきだと言えます。

逆に言えばそういった計画が成り立たない場合は時には諦めるべきでもあり、他を探す基準としても良いと言えるのです。無理をして買ったとしてもその後に生活が苦しくなる様では何の為の住宅か分からなくなってきますし、途中で手放す様な事態になるとますます意味が無くなってきます。そう言った意味で購入に当たってはしっかりとした計画を立てるべきであり、その一つの判断材料となるのが頭金をどれ位用意出来るかという事になるのです。場合によっては返済額の負担を減らせる所までそう言った資金が溜まるのを待つのも良く、そうする事でじっくりと計画を立てたり色々と学ぶ事も出来るのでお勧めと言えます。住む家は時として一生物ともなるので焦って選ぶ必要は無いのです。

僕は山梨県に住む58歳の水先案内人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入しようと考えた場合には、必ず「新築」か「中古」かという選択を迫られます。もちろん、双方にメリット・デメリットはありますが、ここでは中古マンションを購入する際の利点と注意点について見て行きましょう。まず利点は大きく分けて3つあります。まず1つ目は、価格が安いことです。2つ目は、物件の数が圧倒的に多い点です。そして3つ目は、実物を見ることが出来る点です。しっかりと自分の五感で確かめて、本当に気に入った物件を選ぶことが出来るのが最大のメリットなのです。ところが、そんな風にして理想の住まいを手に入れるためには、いくつか注意しなけらばならないこともあるのです。まず第一は管理規約きちんと読むことです。

これを怠ってしまうと、後々、ペット問題（ペット可だと思っていたら、新規入居者は不可。などの事例があります。）やリフォーム問題（せっかく自分の思い通りの住宅にしようと思っても、マンションの構造上出来ないリフォームもあります。）などが起きてしまうのです。ですから、規約はきちんと読み、さらに仲介会社と良好な関係を保って、自分の要望を事前にしっかりと伝えておくことが大切です。第二は、お金の問題です。修繕積立金の増額や一時金の徴収、住宅ローンの金利上昇など、住んでみて発生する意外な出費に備えて、余裕のあるマネープランを持っておく必要があります。その他、購入前には想定出来なかった事態が起きることもあります。（騒音問題・周辺の環境変化・隣人トラブルなど）以上のような点を踏まえて、少しでも快適で理想に近い生活が送れるように心掛けましょう。

私は岐阜県に住む51歳の車掌です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションの最大の魅力は、新築と比較するととてもリーズナブルな価格で購入することができる点にあります。そして、これは築年数とともに価格は下がり続けるのが一般的とも言われています。ただし、東京都内では現在プチバブルと言われている地域がありますので、このような例外が存在することも事実です。とはいっても、このプチバブルがいつ弾けるかということも誰にもわかりませんので、この例外については考えないことにしましょう。そして、一般的には一番お買い得な築年数というものが存在します。それが築10年を過ぎたあたりの物件です。ではなじ、この築10年ちょっとの物件がお買い得なのでしょうか。その点について説明したいと思います。

マンションの築年数を考えるときに、築10年の物件というのは一昔前に建てられた物件というイメージを持つ消費者が大変多いのが現状です。なんとなく築10年未満の物件は最新設備という印象もあるようで、じつはマンションというのは築10年を過ぎると大幅にその価値が下がると言われています。ですから、築年数以外は全く同じ物件であっても築9年と築11年では全く価格帯が変わってくるという現象が起きます。でも、実際には両者の築年数には2年しか差がありませんから、とてもお得だということができるのです。実際問題、2年の差では設備はほとんど変わりませんし、使い方次第では築11年の物件のほうが綺麗だということも十分にありえます。このような理由から、築10年ちょっとの物件が最もお買い得なのです。

私は鹿児島県に住む35歳のエステティシャンです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

地震対策のために、海辺に近いマンションに住む時にはなるべく高層部に住む必要があります。数年前に起きた東日本大震災では大きな津波が東北を中心に発生しましたけど、もし大きな津波が来た時にマンションの下の階の人は大きな被害を受けるおそれが高いですし、逃げ遅れてしまう可能性すらあります。しかし、高層部に住んでいると津波の被害を軽減する事ができます。津波といえどもマンションの高層部までの高さの津波というのはそうそうないですし、まずは津波に飲み込まれないようにしなければならないですので、それを考えると下の階よりは上の方の階の方が安全と言えます。高ければ高いほど津波からの被害を軽減できますので良いという事になります。

自分たちが起きている時には地震の情報もすぐにキャッチできますし、津波が発生する可能性も分かりますので、下の階の人でも逃げる事によって無事に津波から逃げる事ができます。しかし、夜中に地震が起きて大きな津波が来るとなるともしかしたら気づくのが遅くなってしまって逃げきれない事があります。そういった場合にも、マンションの高層部に住んでいる人の方が生存できる可能性も高くなりますし、津波からしのげる可能性が高くなってきます。以上のような事を考えますと海辺に近いマンションの場合は、なるべく高層部に住む事が必要になってきます。そうすることで津波の被害を最小限にとどめる事ができますし、まずは津波に飲み込まれない所に住む必要があります。

僕は鹿児島県に住む25歳の起業家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入するという事は、責任が生じてきます。失敗することはできません。マイホームの購入を成功させる人は、複数の物件やモデルルームを見学しています。沢山の家を見て比較して、相場感を養います。1件だけ見て衝動買いはしてはいけないと思います。中古のマンションを購入しようと思っている方は、朝と夜など時間を変えて何回も見学に行くのが良いと思います。昼間と夜で交通量がすごく違ったり環境が変わったりすることがあります。共用部分の管理がきちんとできているかをチェックするのも大切です。廊下や階段、ゴミ置き場などが綺麗に清掃されていると、すごくイメージが良いと思います。自転車置き場の状況も見学すると良いと思います。

中古マンションの場合、気に行った物件がみつかったら、値引き交渉してみるのが良いと思います。意外と簡単に応じてくれる事もあります。マンションを購入すると、毎月管理費と修繕積立金が必要になります。共用部分の清掃や修繕をしてもらうための費用です。修繕積立金は、10年から15年に1ど行われる大規模修繕工事のために使用するのが一番大きくなります。このほかに、引っ越しの費用もかかりますし、家具の購入もしたくなるかもしれません。毎年、固定資産税を納付する必要も出てきます。このように多くのお金が必要になってくるので、身の丈にあった無理のない物件を購入するのが良いと思います。住宅ローンを払えなくなって家を手放す事のないようにしてほしいです。

僕は神奈川県に住む39歳の水先案内人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入しようとしている人は、念願のマイホームになりますので、かなり張り切って物件を探すことになります。それでは、マンションを購入する場合は、どのような方法をもとに探すのが良いでしょうか。マンションの探し方について取り上げます。まずは、インターネットを利用しまして、相場観を養っておくのが良いです。やはり、地域によって価格帯と言うものも異なってきます。ですから、自分がどこのエリアでマンションを購入したいのか、それによって、その地域にあります物件の相場価格をチェックするのです。これによりまして、自分が購入するときに、相場がわかれば、金額に関して交渉等をしていくこともできますので、スムーズに取引できます。

そして、次に行っておきたいこととしては、自分の希望する条件、譲れない条件をしっかりと纏めておくことです。しっかりと優先順位をつけておくのが良いです。これをしておきませんと、実際にマンションを選ぶときに、情報があいまいすぎてしまって、決まるものも決まらなくなってしまいます。その上で不動産屋さんに色々な条件を連絡しまして、物件を紹介してもらうのが良いのです。このような流れで行っていくことによりまして、魅力的なマンションを購入することができます。気に入った物件については、内見しまして、交渉しまして、最終決定に持ち込みます。そして、最初の段階で相場観をチェックしておりますので、価格交渉もスムーズに行うことができます。

僕は兵庫県に住む45歳の建築士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションは低価格なこともあり、最近では購入する人が増えていますが、こうした需要の拡大を受けて不動産販売大手会社がリノベーション事業に参入する動きが顕著になっています。中古物件には住宅ローン審査において、一体どんな点に注意すればいいのかというと、担保物権となる住宅の価値・評価になります。例えば、築20年のマンションに対して35年ローンの仮審査申込をした場合には、築55年のタイミングが完済となります。税法上で定めるマンションの法定耐用年数は47年となり、これが一つの寿命とみられています。しかし、銀行は一般的に住宅ローン審査では法定耐用年数内に完済することを前提としており、前述のケースでは審査に落ちる可能性もあるので、ローン返済期間に対してはよく対策を立てることが必要になります。

また、中古マンションの耐震性と築年数には大きな関係があり、中古建築物の安全性・耐震性は築年数からもある程度判断することができますし、築年数だけでなく建築時期によっても耐震性の違いを見ることができます。建築時期・築年数から耐震性を判断すると、1982年以降の物件なら耐震基準のしっかりした建築物件だと判断できます。1981年に建築基準法が改正され、それに合格する耐震対策がなされているマンションならある程度安心できると考えられることから、この辺が狙い目の築年数物件ということになるでしょう。また、2005年の耐震偽造問題を受け、2006年にも建築基準法の大きな改正がありましたので2006年以降の建築物件ならかなり信頼度も高いと言えます。

僕は広島県に住む35歳の教諭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

長らく景気が低迷したこともあって、土地の価格などが下落した影響があり、分譲マンションの価格が下がってきております。こうなってくると、賃貸よりも価格面でメリットが出てくるのと、構造的にしっかりしている中古物件も多く出てきていますので、その選択肢が広まってきています。そこでマンションを購入する場合の選び方について、纏めていきます。一番最初に考えておきたいのが、資産価値が今後上がるかどうかということです。確かに最近では価格が底値なので、これから景気が回復すると、ほとんどの物件がその資産価値を上げていくのですが、どうせ選ぶのであれば、その価値の上がり具合が大きくなると予想される物件を購入すべきなのです。

さて資産価値が上がりやすいという物件なのですが、やはり駅に近い物件だったり、人気の住宅地ということがその代表格になります。そういった物件は、住宅ローンを支払っているときの、総残高よりも、資産価値が上がることにより、売却価格のほうが上回る可能性が高くなるのです。これは銀行にお金を預けたときの利息分よりも、多くなるということになるのです。こうした資産価値が上がるものをまずは挙げましたが、もちろんライフスタイルに左右されることも重要ですので、子供を通わせたい学校の近くということも、その選択肢になりますし、防犯や駐車場の有無なども、その選択肢になるのです。このようにマンションを購入するときの選び方はいろいろありますが、せっかく購入するのであれば、資産価値に目を向けるべきなのです。

私は京都府に住む27歳の俳優です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住居の購入を検討している方は、新築マンションを選択する事が重要です。なぜ、新築マンションなのかと言いますと、販売価格が安い事が挙げられます。価格が安価であれば、住宅ローンを利用した際の返済が楽になるので、金銭面におい苦労をする事がないです。価格が安いからと言って、室内が狭いなどの欠点はなく、購入者は不満を感じずに済みます。防犯カメラなどの防犯設備が完備されているので、安全面においても優れています。外食を定期的に実施する方であれば、購入する新築マンションの近辺にレストランがあると便利です。このように、生活スタイルに適した立地条件の物件を選択すれば、より充実した日常生活を営む事が可能となっています。

駐車場の有無や間取りなどの事も考えて、理想的な新築マンションを発見した場合は、不動産業者を訪問してスタッフの方と話し合いをしてから、契約を結ぶのが一般的です。話し合いをする事により、疑問に感じる事などを解決する事ができるので、契約後にトラブルを起こさずに済みます。契約を滞りなく完了させた場合は、荷造りの作業に取り掛かります。荷物の量を減らす事が、引越しの作業を楽にする為のポイントです。万が一、荷物の量が多くなったのであれば、引越し業者に運搬を委託する必要があります。近年においては、低価格の料金で作業を請け負ってくれる業者が増えているので、気軽に頼めます。また、接客サービスも非常に丁寧なので、不満を感じないです。

僕は山口県に住む48歳の歌舞伎役者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションを購入すると、その一部屋が完全に自分のものとなります。しかし室内やベランダなど個人の居住スペースとなる部分は自分のものですが、そうでない部分は他の部屋の居住者との共同所有となります。たとえば、エントランスやロビーやエレベーターや屋上などです。これらは居住者全員が使っている共用部分であり、したがって管理も居住者全員でおこなうことになります。もちろん外壁や、日頃使用することのない非常用階段も、共同で管理しなければなりません。とはいえ、自分の部屋の前の廊下程度ならまだしも、エントランスや外壁などを日々掃除して美しく保つのは至難の業です。また、破損や故障などの場合に、居住者全員が集まって修理について話し合うのも困難です。

そのためマンションには、管理費と修繕積立金というものがあります。管理費とは、共用部分の清掃や状態維持を外部に委託するためにかかる費用です。そして修繕積立金とは、劣化や故障による不具合が生じた際に、すみやかに業者に修理を依頼できるよう、あらかじめ積み立てておく修繕費です。どちらも、毎月支払うことになります。つまり分譲マンションは、個人の居住スペースの購入の際にお金を支払ったらそれで終わりというわけではなく、住み続けている限り共用部分の管理費と修繕積立金を支払う必要があるのです。したがって住宅ローンなどを組んで購入する際には、管理費と修繕積立金の金額も十分に考慮して、資金計画を立てることが肝心です。

僕は岐阜県に住む68歳のライフセービングです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近、アラフォー独身女性が、マンションを購入する傾向にあるようです。特に都心部では一生ひとりかもしれないと考える独身女性を中心に、老後のためなど様々な理由で、購入する傾向があります。実際、テレビやインターネットや雑誌などで特集が組まれたりしています。ではなぜ、独身女性がマンションを買う傾向にあるのでしょうか。それは、最近では高齢化のために、年金はあてにならないと考える人が増えているからです。ひとりで老後も賃貸物件の家賃を払い続けていけるか不安に感じる方が多く、家賃のないマンション購入を決めるようです。実際に買う理由を年代別に分けたところ、1位は20代から40代共通で「家賃を払うより良いから」でした。

また最近では、独身女性が買えるようなお得な物件も多く、購入されるケースが多いです。独身女性がマンションを買う時には、いろいろと注意点があります。それは後々結婚をして売却することも視野に入れる必要があります。ですから、物件の広さや間取りよりも、資産価値を優先して買った方が良いです。また、女性の1人暮らしは様々なリスクを伴います。ですから、セキュリティには十分に気を配りましょう。たとえば、オートロックを備えており、エレベーターなどには防犯カメラがついている物件を選ぶと良いです。また、帰り道となる道路は、きちんと街路灯が設置されて安全な事を確認する事が大事です。上記のことを参考にして、購入すると良いです。

私は宮崎県に住む61歳のマスタリング・エンジニアです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

インターネットでは、マンションの口コミサイトというのがあります。これは、新築マンションについての意見交換などがそのサイトで行われています。マンションの名前を出して、実際にそこに住んでい居る人が感想を述べたり、これから購入を検討している人がそこについて質問をしたりしています。そのサイトから新たな情報が分かったりなどして、そこの評判というのを確かめることができるのです。そのサイトで口コミをしている人は実名を公表しなくていいので、お互いに本音で言い合えることからとても信憑性が高く、利用者も多くなっています。そのことからこういうサイトも数多く存在していて、みんなの情報発信元として大いに役立っているのです。

例えば、どのような口コミがそのサイトで繰り広げられているのでしょうか。そこの間取りや住みやすさについて具体的に聞いてくる人に対して、多くの人が良いところや悪いところを答えています。売れ残り物件やそこの規則について、周辺のお店や学校などの環境についての情報も口コミとして流しています。それらはそこの購入の検討をしている人への後押しになったり、逆に購入を辞退させるような情報となってしまうこともあります。しかしこういったマンションの購入はとても大きな買い物となるので、それらの情報を求める人が多くいます。そして実際にそこに住んでいる人の仲間意識も高まることから、こういった口コミは人気となっています。マンションに関わる人のコミュニケーションの広場として、それらは必要な存在となっているのです。

僕は青森県に住む63歳の栄養教諭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

大人気となっているのは、新築マンションです。新築マンションは、手頃な価格で購入する事ができるので、住まいの購入費用を抑えたい場合においては最適となります。耐用年数が数十年となっており、長期に渡って生活をする際には最適です。建物の老朽化が非常に少ないので、リフォームにかける費用を必要最低限に抑えられます。また、一つ一つの部屋の面積が広い傾向にあり、ゆったりとした環境で私生活を営めます。住居を保有すると物件に応じた、固定資産税を負担しなければならないです。固定資産税の支払いに備えて、日頃から貯蓄を意識しておく必要があります。基本的に固定資産税は低価格に設定されているので、家計に大きな影響を及ぼさずに済みます。

新築マンションの購入費用を一度で準備するのは比較的難しいので、住宅ローンを組む事が求められます。住宅ローンを利用する際には、低金利の融資先を選択するのが常識です。そうすれば、債務者が余計に負担する利息の負担を抑える事ができるので、返済が容易となる傾向にあります。返済期間は頭金によって違いがあるのですが、基本的には長期化します。滞りなく住宅ローンの手続きを済ませたら、購入した新築マンションに移り住みます。新生活を始める前に、管理人のもとに訪れて挨拶をする事が大事です。そうすれば、好印象を与える事ができるので、人間関係を良好にできます。電気代やガス代などの出費を気にしながら生活をすれば、生活費が不足する事が皆無です。

僕は宮城県に住む66歳の外交官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションは、購入者だけが使用できる専有部分と、そのマンションの住民たちみんなが共同で使用できる共用部分に分けることができます。専有部分は、いわば自分たちがローンを組んで購入したマイホームです。暮らしやすいようにリフォームしたりできます。しかし共用部分は、自分たちだけのものではないので、勝手にリフォームをしたりできないことになっています。具体的にはエレベーターや階段、天井、エントランス、屋上、管理人室などがあります。また多くの新築分譲マンションには、パーティールーム、キッズルーム、フィットネスジム、ゲストルームなどの、まるでホテルのような豪華な共用部分があり、全体のクオリティを高めています。

共用の部分が充実していて豪華であればあるほど、その分メンテナンスに手間や人件費などがかかるので、毎月の管理費が高めに設定されます。しかし、充実した施設があれば、マンションの外に出なくても中だけでも十分快適な生活を送ることができます。これぞ新築分譲マンションとも言えるスタイリッシュでホテルライクな毎日を満喫できます。気を付けたいのが、自分では専有部分だと思っていたところが、じつは共用部分だった、ということがあります。例えば部屋のベランダや窓、天井などは、一見自分たちのものと思ってしまいがちですが、実は共用部分だったりします。当然共用なのでリフォームをすることはできません。専有部分もリフォームするときには、管理組合への届け出が必要です。

私は奈良県に住む27歳の通訳案内士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションの間取りは単身者向けのものから、家族向けのものまで、さまざまな種類があります。単身者向けのものとしては、分譲のワンルームマンションがあります。ワンルームマンションは、部屋が一つだけの間取りであることが大きな特徴です。部屋の大きさは、6帖ほどの小さな部屋から、20帖ほどの大きな部屋まで、さまざまなものがあります。賃貸のワンルームの物件は、同居人の入居を禁止にしている場合が多いです。分譲のワンルームマンションは自分の所有物ですので、自由に同居人を入居させることができます。ワンルームの物件は、小さなキッチンが部屋の中に付いています。1Kや1DKの物件の間取りは、居室の他に独立したキッチンがありますので、家で料理を作る単身者に向いています。

分譲マンションの家族向けの間取りは、2DKや2LDKから4LDK程度の大きさが一般的です。2DKや2LDKは、新婚世帯や子育てが終わった夫婦など、2人暮らしの家庭に最適です。小さな赤ちゃんがいる新婚夫婦だと、家の中のどの場所からでも赤ちゃんの様子がわかりますので、安心して子育てができます。一人暮らしの単身者も、部屋が2つと独立したキッチンがありますので、ゆったりとした環境で暮らすことができます。3DKや3LDK、4LDKの物件は、子供が2人いる家庭に最適な間取りです。これだけの部屋があれば、子供の勉強部屋を作ることもできるので、子供の教育にも適しています。4人家族であれば4LDKだと、余裕のある生活を送ることができます。

僕は千葉県に住む55歳の俳優です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

販売価格が比較的安い事で有名なのは新築マンションなので、購入費用を抑えたい場合においては最適です。さらに、リビングなどの面積が広い事に定評があり、家族の人数が多くても窮屈に感じずに済みます。防犯設備も完備されているので、年齢が幼い子供がいる世帯でも安心して暮らす事が可能です。居住者に配慮された設計となっており、年齢関係なく幅広い世代に渡って支持を得ています。住宅ローンを組んで購入するのであれば、低金利の融資先を選択するのが鉄則です。そうすれば、利息の負担を抑える事ができるので、支払いの際において困る事がなくなります。条件に納得のいく物件を見つけ次第、不動産業者を訪問して契約を交わすのが常識となっています。

不動産業者で手続きをする際には、身分証明書の提示を求められます。また、保証人も必須となるので、両親などに依頼をしておく事が大切です。下準備を整えておく事により、円滑に契約を交わす事ができます。新築マンションを所有すると、固定資産税などの支払いもあるので、金銭を貯めておく事が大事です。そうすれば、支払いの際において困る事がなくなり、金銭の事で苦悩をせずに済みます。新築マンションに、タンスなどの家具を運び込む時は、壁や玄関に接触させないように慎重に取り組む必要があります。そうすれば、不動産としての価値を下落させずに済み、作業後に後悔をする事が皆無です。作業が終わったら、市役所を訪問して住所の変更手続きをします。

私は福井県に住む63歳のキャビンアテンダントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

居住者からの評価が高くて人気を博している不動産が、新築マンションです。新築マンションは、防犯カメラなどの防犯設備が完備されている事が特徴となっており、安全面において優れています。また、耐用年数が非常に長い事が特徴なので、長期に渡って生活をする際においては最適の住まいです。肝心の価格に関しては、低価格に設定されており気軽に購入する事が可能となります。低価格と言いましても、一度で支払いを済ませるのは比較的難しいので、住宅ローンを組んで返済を進めていく必要があります。住宅ローンを利用する際には、金利が低い融資先を見極める事が重要です。これが、利息の負担を抑える為のコツなので、認識しておく事が求められます。

住宅ローンを組む為には、申し込みをしてから審査に合格をしなければならないです。定期的な収入があって、勤続年数が長い方であれば審査に通過をする事ができます。住宅ローンの返済期間は、支払った頭金の金額によって違いがありますが、基本的には長期化します。そのため、自分自身の収入の事も考慮して、無理のない返済計画を作成する事が大切です。これが、途中で支払いを滞らせないようにする為の秘訣となっています。住宅ローンを組む事により、税金面において優遇される利点があるので、税務署で所定の手続きを実施する必要があります。こういった基礎的な知識を身に付けておけば、よりお得に新築マンションを手に入れることができます。

私は青森県に住む36歳の理容師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入を考えている方は、必ずと言っていいほどモデルルームを見学されることでしょう。そこで、失敗しないためのいくつかのポイントをお話したいと思います。まずは、インターネットでの情報集めが重要になってきます。気に入ったマンションが見つかれば、サイトに行き物件概要を見ると、価格、間取り、占有面積に総戸数など、大体の情報が得られるでしょう。モデルルームの写真も、何枚か掲載されていることが多いようです。実際に見てみたいとなった場合、見学の予約を取りましょう。飛び込みで行っても大丈夫な場合もありますが、人気のマンションなどは、担当者が全て接客中の場合もあり、週末などはかなり待たされることもあるからです。

実際にモデルルームに行くことになった場合、準備しておいた方がいいものがいくつかあります。鉛筆やメモ、メジャーにカメラもあるといいでしょう。気をつけたいポイントが、全てのタイプの部屋があるわけではなく、数タイプのみの場合が多いようです。自分の希望している間取りでない場合でも、内装や材質、設備などの確認ができます。また、モデルルームで使用している家具やカーテンなどはとても高級な物の場合が多いので、惑わされないようにしたいものです。見た目だけではなく、建物の耐久性や構造も非常に重要なポイントになりますので、わからないことがあれば、担当者に積極的に質問してみるのがいいでしょう。以上のポイントを踏まえて、効率よくモデルルーム見学をするのが、いい物件に巡り合える条件だと言えると思います。

僕は長崎県に住む56歳の医療従事者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションのメリットとしては、まず自分のものになることです。つまりは、家賃を支払う必要がない、ということです。これはとても大きなメリットであり、だからこそ、買う、ということに意味があるわけです。また、マンションというのは、耐震的に優れていることが多いです。鉄筋コンクリートで作られているのですから、当然のことです。そうした面からでもお勧めできるわけです。借りることより良いこととして、自分のものになる、という点があることは前述の通りですが、もう一つメリットがあります。それは終の棲家とすることができる、という点です。住まいが確保されている、というのは実に有難いことです。これは買うことのメリットでもあります。

支払うものとしては、固定費として管理費と修繕積立金があるのですが、これは覚悟する必要があります。しかし、それで住まいが確保されるわけです。歳をとると収入があってもなかなか賃貸で部屋を借りることができないことが多くなります。ですから、どうしても不動産を持っている、というところに強みがあるのです。さらに言えば、マンションと言うのはセキュリティ性も高いです。集合住宅のようなものですから、常に監視の目があるといってもよいです。管理人や警備員がいるところもあります。防火性も高いですから、そうした面からでもマンションを買うことには大きな利点があるわけです。買うのと借りるのとではやはり買うことに利点が多いです。