僕は大阪府に住む40歳のホストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

独身の時はほとんどの人が不動産に関心はありません。しかし結婚して子供ができると、急に不動産が身近に感じられるようになります。家族のためにマイホームを購入しようという夢が広がるからです。具体的にマイホーム購入を考え始めた時、迷うのが一戸建てかマンションかという問題です。どちらにもメリットとデメリットがありますが、選ぶ時に大切なのはライフスタイルなのです。子供を広い庭でのびのびと育てたいと思っても、庭の手入れや維持管理が面倒だと思う人には一戸建ては向いていません。また郊外の庭付き一戸建てでペットを飼うのが夢だと思っていても、夫婦共稼ぎで小さな子供がいて幼稚園の送り迎えが必要な場合は、一戸建ては向いていません。

このような人たちに向いているのはマンションなのです。庭付き一戸建ての夢を持っていても、実際のライフスタイルとかけ離れていると快適な暮らし方はできません。住宅選びで失敗する人のほとんどは、自分たちのライフスタイルをしっかり把握できていないのが原因なのです。夢を語るのは自由です。しかし実際に購入する段階では一戸建てとは、マンションとは、ということを自分たちのライフスタイルと照らし合わせて熟考する必要があります。世の中にはマイホームに対する一般的なイメージがあります。一戸建てとは庭付きでペットが飼えるファミリー向けで、マンションとは交通アクセスが良くて単身者や夫婦二人暮らし向け、といったイメージです。そのような固定したイメージにとらわれない、柔軟性のある考え方が必要です。

私は富山県に住む71歳のビューロクラートです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を購入するときには、いくつかの選択肢から絞り込みをする必要があります。マンションを買うのか、一戸建てを買うのかを決めなくてはなりません。マンション購入にしても、新築か中古かを選ぶ必要があります。では、中古マンションに決めた場合、おすすめのマンションとはどのようなものでしょうか。それは、管理の行き届いた物件です。中古ですから、物件にはメンテナンスが必要です。メンテナンスの頻度や程度は、管理をしている会社によって大きく異なります。では、何を観察したら管理のレベルが判断できるでしょうか。駐輪場を見るという方法が、役立ちます。駐輪場には、管理の姿勢が反映されるからです。マンション運営へのやる気が表れるのです。

駐輪場の自転車が乱雑なマンションもあります。これは、住民の方たちの意識を物語ると同時に、マンション管理のレベルも教えてくれます。マンションによっては、住民の自転車にステッカーを張る様に義務付けています。放置自転車を見分けるためです。住民用の駐輪スペースには、おのずと限界があります。その限りあるスペースに、放置自転車が置かれていると自転車が混み合ってしまいます。駐輪場の許容量を超えた自転車がとめられていると、スペース外にあふれる自転車も出てきます。このような事態を防ぐためにも、住民用のステッカーは役立つのです。このステッカーを準備しているマンションは、他の面でも管理が行き届いている可能性が高いので候補に加えられます。

僕は広島県に住む65歳の客室乗務員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

都心に仕事や学校があるという場合であれば、何よりもマンションを選択するということがとても大事です。マンションとはとても利便性が高いということもあり、こうした不動産物件はとても人気があるものになっています。かなり割安で購入することが出来るものも増えているので購入する人はとてもたくさんいます。その理由としては、かなり以前に建てられたマンションが中古物件として市場にたくさん出回っているということです。大量に出回っているということは、それだけ購入する側が選択する権利があるということでもあります。現在のマンションはとても多くのものが建設されたということもあり、購入する方が有利な状態になっているという部分があります。

不動産物件においてマンションとは多くの人に利用されているものになっています。どんな物件でもそれなりの価値というものはあります。こうした物件というものはとても優れたものになっているということもあり、きちんと利用するということが大事です。マンションとは様々な人が利用できるように間取りなども工夫されて作られています。特にファミリー層向けの物件というものは、子供部屋など長く使い続けていくことが出来るようになっています。子供が何人くらいいるのかということでも、変わってきますが子供が多くいる人にはそうした家庭向けの物件というものもあります。中古でも十分に魅力的なものはとてもたくさんあります。中古の方が評判を確認出来るのでリスクも少ないです。

僕は神奈川県に住む71歳の顧問です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産物件の中で集合住宅と言えば、マンションとアパートが挙げられます。しかし、この両者には明確な区別がある訳ではないのです。しかし、不動産の広告では、構造の違いによってマンションとアパートに分けられています。構造による分類によると、マンションとは、鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造で建てられた建造物のことを言います。対して、アパートとは、木造・軽量鉄骨造・プレハブ造で建てられた建築物のことを言います。構造から明らかなように、アパートに比べてマンションの方が頑丈な構造になっています。そのため、アパートが2階建て以下なのに対して、マンションには高層の物件も存在しています。そのため、階数の違いでマンションかアパートかに分類されることもあります。

また、共用スペースに注目しても、マンションの方がオートロックがついていたり、ベランダが広かったりします。構造もしっかりしていることから、アパートに比べて家賃が高く設定されていることがあります。ただし、中古マンションと新築アパートだった場合には、その逆の現象が起こることもあります。また、管理費の点で注目すると、管理人が常駐しているマンションに比べて、そうでないアパートの方が安く設定されています。マンションは、耐久年数が長くなることから家賃の価格は変動しませんが、木造アパートなどの耐久年数が短い物件に関しては、建物の古さに応じて家賃が段階的に値下げされることもあります。以上のように、マンションとアパートは、それぞれ異なった特徴を持つのです。

僕は茨城県に住む30歳のゲームライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産情報誌を見ていると、マンションやアパートなどいろいろな呼び方がありますが、「マンションとはこういうものだ」という明確な規定はありません。不動産会社が、これはマンションだと判断すればマンションと表記されます。ただし、一般的にはそれぞれ以下のような特徴があります。マンションは、鉄骨鉄筋コンクリートや鉄筋コンクリート造りで耐火構造である、高層住宅も多い、高級感があり遮音性も高いので家賃がアパートより高い、管理人がいる場合が多く管理費も高い、という特徴があります。アパートは、木造や軽量鉄骨造で準耐火構造である、2階建てが多く高層住宅はない、家賃が安い、管理人がいない場合が多く管理費も安い、という特徴があります。

以上の特徴はあくまで一般的なもので、最近では大規模なリフォームをして高級感があったり、設備が充実しているようなアパートもあります。また、2～3階建てで鉄骨造の物件はどちらに分類されるか微妙な所ですが、こういう物件は各不動産会社の主観で呼び方が決まります。不動産会社がこの物件は高級感があると判断すればマンションと表記しますし、そうでもないと判断すればアパートと表記されます。以上のことを考えると、実際に物件を選ぶときは呼び方ではなく物件の構造をチェックすることが大事になります。中にはマンションと表記されていても木造の物件もありえるからです。木造と鉄筋コンクリート造では遮音性が大分違いますから、契約時によく確認しておくことが重要です。

私は大阪府に住む20歳のネイルアーティストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産屋さんでは、色々な種類の物件であったり、土地であったり、情報を持っています。では、この中の不動産屋さんが持っているマンションとはどのようなものになってくるのかといいますと、それは賃貸用のマンション情報であったり、販売用のマンションであったりします。そして、地元を中心としてとても多くの物件情報を持っているのです。よって、賃貸マンションを借りたい人、またはマンションを購入したいという人は、まずは不動産屋さんに相談してみるのが得策といえます。できるだけ、自分が購入したいと思っている地域に存在している不動産屋さんに行きまして、地元の物件情報を中心といたしまして、色々と情報提供してもらうとよいです。

やはり、何といいましてもどこの店舗であったとしても、地元の情報を一番多く抱えているものです。ですから、地元から攻めていくのが鉄則となります。地元と言いましてもいろいろと店舗はあるかと思いますので、できるだけ複数の店舗にいき、そして同じような条件のもと、探してもらうのが良いです。かぶってしまう物件もありますが、それぞれ独自のルートで仕入れている情報もありますから、多くの不動産屋さんに行きまして、情報提供してもらったほうが、多くの物件を確認することができますし、さらには、その中から、魅力的な物件を確認することができるのです。色々な店舗をまわったとしても、結果的に契約をするのはひとつです。よって、仲介手数料もひとつの物件だけ発生するので安心です。

私は大分県に住む47歳の染織家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

あまり耳にしない言葉ですが、動かせる資産のことを、総じて動産と言います。これの反対、固定されて動かすことが出来ない資産を、不動産と呼びます。一般的には、土地と、その上に建てられた建物のこと指します。民法86条でも、「土地およびその定着物」と定義されています。さらに、木や温泉も同じ部類です。日本では、土地と建物は別の不動産として扱われているため、土地とその上に建っている建物の所有者が異なることもあります。また、このような土地や建物の管理、販売、買い取り、賃借を行っている業者のことを、不動産会社と言います。価格、間取り、立地条件や地域など、それぞれのニーズにあった物件を消化してもらえ、住まいを探す時には、必ずと言っていい程お世話になるでしょう。

不動産屋で、一戸建てを人気を二分しているのがマンションです。マンションとは、高層の集合住宅のことを言います。マンションの魅力の一つは、セキュリティレベルが高いことが挙げられるでしょう。まず、集合住宅なので人目が多いです。さらに最近は防犯カメラやオートロックも常識となっており、24時間体制で有人警備しているマンションもあるそうです。管理人さんがいるので、もし何かあってもすぐに相談できて安心です。また、マンションは比較的立地条件の良いところに建てられていることが多いのです。駅や商業施設が近いと、毎日の通勤や買い物が楽になります。上階であれば、見晴しが良いこと、虫が上がってこないため害虫が少ないことも魅力でしょう。

私は奈良県に住む67歳のフードコーディネーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産屋に行くと、一戸建てやマンション、アパートなど様々な建物の情報を見ることができます。この内、マンションとはどのようなものを指すのでしょうか。不動産屋の表示は、主に鉄骨、鉄筋コンクリート、鉄骨鉄筋コンクリート造りの建物をマンションとしています。そのため、この基準からすると、2階建ての一戸建て住宅であってもこれらの造りであればマンションと表示しても構わないということです。しかし、このような例はほとんど見らません。そのため、日本では、マンションというとほぼ全ての場合において、一般的に想像されるような集合住宅のことを指します。似たような集合住宅であるアパートとの違いは、名称が違うだけであるとされています。

マンションとは、英語では「豪邸」などの意味で使われる単語です。イギリスなどでは、日本のような集合住宅をマンションと呼ぶ習慣はありません。そのため、外国人に「マンションに住んでいます」と言うと、誤解をされることがしばしばあります。マンションという言葉が日本に入ってきたのは、昭和30年代初期であると言われています。当時は、日本のデベロッパーが一部の階層を対象として、公団住宅とは一線を画した高級路線の集合住宅を、高級感を漂わせる「マンション」という名で売り出していました。その後、そのままの名前で様々な階層の人を対象として、様々な形のものが売り出されていき、結果として今のような集合住宅を「マンション」と呼ぶのが定着しました。

私は山形県に住む47歳の検察事務官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人間は家に住まなければいけないので、何らかの形で住む場所を購入します。その時は一戸建てにするかマンションにするかを決め、その上で借りるか買うかを決めていきます。住むために利用する不動産としてはマンションがありますが、このマンションとはどんなものなのか実はあまり知られていません。マンションという建物は実は結構複雑なもので、色々な意味を持っています。例えばマンションには非常に高い耐久性があります。普通に使っていても数十年は利用できるといわれますし、メンテナンスをしっかりしておけば100年利用できるものもあります。その高い耐久性が資産的な価値を生み、ある程度利用して時間のたった建物でも価値を維持し続けます。

ただし高い耐久性があるので取り壊しをしない分、メンテナンスの費用がかかります。特にマンションは大きな建物ですから、メンテナンスの費用も莫大な額になります。そのためマンションにすむことはメンテナンス費用を考えると、思ったよりも大きな負担になることがあります。またメンテナンスをしっかりしておけば、マンションの価値は下がりませんが資産的価値があるので税金が高くなります。これが問題であるといわれる事が多いのですが、マンションは一戸建て住宅に比べて税金が高いです。もちろんマンションにもいいところはたくさんあって、安全性の高さやいざという時に助け合いができるなど良い所はあります。特に災害が起きた時はマンションは対応がしやすいといわれます。

僕は愛知県に住む38歳の海技従事者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近「不動産購入」で「マンション」の人気が急上昇しています。新聞の折込チラシやWEB広告でもよく見かけるようになりました。そこで今回は最近の分譲マンションとはどういった所に魅力があるのかを検証してみる事にしました。1.「自己資金」と「マンション」の選択。マンションを購入する時には「自己資金」と「ローンの計画」が必要になってきます。そして「自己資金」に応じて「新築マンション」を購入するのか「中古マンション」を購入するのかで分かれていきます。実際には「新築マンション」の方が最新設備を取り入れているので満足感がありますが一方では「中古マンション」の方が生活環境の良い物件が探しやすいというメリットもあります。そこで「新築マンション」と「中古マンション」のメリットを挙げてみました。

2.「新築マンション」と「中古マンション」のメリットの比較。・「新築マンション」のメリット。a.最新のセキュリティーを取り入れているので安心感があります。b.新築なので長期の居住が可能です。c.性能が良い遮音性の壁を使用しているので静かです。・「中古マンション」のメリット。a.「新築マンション」に比べて購入費用が安い事です。b.実際の物件の管理状態を確認する事ができます。c.立地条件の良いマンションを選択する事が出来ます。以上の「メリット」を参考に希望にあった「マンション」を選びましょう。最後に「マンション」選びの注意点ですが、「マンション」を選ぶ時に「建物を基準」に選んでいる方が結構多いようです。しかし「周辺環境」をしっかり把握しておく事も長年の居住生活のために必要な事です。「買い物施設」「交通機関が便利な場所」「医療施設」は近くにあると大変便利です。購入前に必ず確認をしておきましょう。

僕は群馬県に住む34歳の質屋です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産の購入や賃貸として利用する場合には、マンションだけではなく一戸建てやアパートかを選択することになります。不動産の中で最も住みやすく、使い勝手がいい物件がマンションです。使い勝手が良いマンションとはどのような物件を指すのかというと、セキュリティが初めから充実しており、資金計画を自分で立てなくても徴収によって全て任せられる物件です。まず、セキュリティが充実しているということは外部から侵入者によるトラブルを防ぐことが出来ます。もちろん借主の防犯の意識も必要不可欠ですが、マンションのセキュリティに加えて防犯の意識もあれば万全の対策が出来ているということになります。特に一人暮らしであればセキュリティは重要であるのでその点でも良い物件と言えます。

マンションがなぜ住みやすいのかというと、セキュリティなどの設備関係に目が行きがちですが、盲点は資金計画を自分で立てなくていいということです。一戸建てに住んだ場合は自分で修繕費を積み立てて、時期がくれば業者に依頼するなど全て自分で手配しなければなりません。しかし、マンションであれば毎月管理費と修繕積立金を回収されるので、自分では何もしなくていいということです。修繕の時期がくれば物件の管理者が業者を手配して、修繕の必要がある箇所を割り出して作業を依頼してくれます。つまり、一度入居してしまえば一生こういった手配や物件の耐震や修繕のことを気にせずに住むことが出来ます。精神的にも非常に楽になるシステムです。

私は長崎県に住む61歳の演奏家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションとは不動産の一種です。一つの家庭（家族）が一戸建てに住むのではなく、複数の家庭が一つの建物に住むという集合住宅の一種でもあります。しかし、これは日本特有の解釈であり、「マンション」という言葉の語源である英語では「豪邸」という意味を示します。日本では、昭和30年代初頭に、デベロッパー（開発業者）が一部の富裕層を対象として、それまでの公団住宅などとは異なる高級感を出すために用いたのが始まりとされています。現在の日本で「マンション」を定義するとすれば、必ず「アパート」と比較されることになります。「アパート」とは、小規模・低層階（2階建て）・木造・軽量鉄骨などの特徴を持った集合住宅のことです。

これに対して「マンション」は、大規模・高層階（3階建て以上）・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造などの特徴を持った集合住宅のことです。そんな「マンション」の歴史は高層化の歴史でもあります。昔の日本では平屋が主流でしたが、「マンション」が誕生してからはどんどん高層階の建物が出来ています。現に近年の主流となっているのは、タワー型マンションなどかなりの高さを持つものです。さて、「マンション」というものを買うなり借りるなりする時に、人は何を重視するでしょうか。多くの場合は、建物そのものや立地、環境などのハード面でしょう。しかし、「マンション」はあくまでも「人と人が一緒に住む」建物であるというソフト面も重視しなければならないのです。そうして互いが互いの生活に配慮し合うことで、より快適な暮らしが実現します。

私は愛知県に住む47歳の随筆家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人が住む建物の種類は多いですが、大きく分けると一戸建てとマンションに分かれます。そのマンションとはコンクリート製の丈夫な建物のことをいい、高い耐久性があるので人気です。このマンションは高い耐久性がありますが、その分多少税金が高くなります。建物にかかる税金は固定資産税ですが、この税金は建物の価値に比例して高くなります。そのため高い耐久性を持つマンションは、税金を多く取らることが多いです。ただマンションは複数の人と共同で住むので、一人が負担する額はかなり小さいものになります。マンションと他の不動産を比べてみると、マンションは他の建物よりもメリットが多いことが分かります。例えば入り口に制限があるので防犯性が高いです。

他の点でも防音がいいので周囲がうるさくても、マンションの部屋の中は静かなことが多いです。虫による被害も殆どなく、蚊やハエなどの煩わしい問題から開放されます。更に高い耐久性がありますから、メンテナンスをしっかりしていれば一生住める事が多いです。マンションは不動産として非常に優れていて、税金が多少高い所以外は良い所ばかりです。耐久性と防犯性が高く、そして騒音の問題も起きないわけですからメリットが大きいです。マンションは建物自体のメリットが大きく、他の不動産よりも価値がある事が多いです。ただ価値がある分税金などの負担が発生しやすく、その金銭的な問題を考えておく必要があります。マンションは良い建物である分、ある程度の負担がある不動産です。

私は京都府に住む36歳の不動産鑑定士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産とは土地およびその定着物を指しますが、マンションとは厳密にはどのようなものを指すのでしょうか。マンションが土地への定着物である建物であることはすぐに分かります。では、土地に関してはどうでしょうか。賃貸マンションとして一人のオーナーが一筆の土地にマンションを建設する場合、このマンションは土地およびその定着物という不動産であることが分かりやすいと言えるでしょう。これに対し、分譲マンションの場合は、区分所有権という形になりますが、一応、土地およびその定着物である、ということになります。土地に面していない上階の住民も、共有持ち分という形で土地も所有しているのです。このように、マンションも土地およびその定着物である不動産、という点では、一戸建て住宅と本質的には変わりません。

もう一つの視点からマンションとは何か、を考えると、アパートやハイツといった他の集合住宅との違いはどこにあるのか、という疑問が出てきます。これについては、法律上の厳密な定義はなく、商慣習上、鉄筋コンクリート造りで一定以上の階数があるものをマンション、RCや木造で、階数が概ね3階以下のものをアパートやハイツと呼ぶことが多いようです。ただ、コンクリートを用いている5階建て程度の建物でも、団地と呼ばれるものもありますし、その区別を厳密に考える必要はあまりないのかもしれません。調べたり内見した結果、自分たちのニーズに合致すると判断した集合住宅であれば、マンションかそうでないかにかかわらず、自分たちにとってはベストなマイホームと言えるのではないでしょうか。

僕は愛知県に住む48歳の演出家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てよりも簡単に購入でき、管理が楽なマンションとは、5階建て以上の高層共同住宅の事をいい、各部屋は区分所有といったその住人の所有物となり、建物はそのマンションで生活している住人たちや管理会社が管理する事になっています。マンションは、1960年代から不動産が一部の裕福層をターゲットにして建設が進み、その当時は都市部の一部を中心にして建設されました。やがて都市部の地価高騰が進み、1970年代頃には郊外に建設されるようになり、やがてこの頃から一般にも広がりを見せるようになり、1980年代からは都市部の郊外での一般的な住居となってきました。更に2000年代より都市再開発により都心部を中心に高級マンションが立ち並ぶようになり、現在に至っているのです。

今回は、マンションの仕組みについて書きます。マンションという呼び名の定義は曖昧な事が多く、不動産業からの視点で判断される事が多いです。木造2階建ての建物はアパート、鉄筋コンクリート6階建ての建物は、マンションという呼び方が一般的です。しかし中には、鉄筋コンクリート3階建ての建物でも、ハイツやコーポと呼ばれる事があり、呼び名がマンションと混同していることもあります。また、明らかにアパートに見える物件でもマンションと表記している不動産業もあり、物件探しの際にはしっかりと見分ける必要があります。一般的なマンションの場合は、遮音性に優れているのが一番の特徴です。構造もマンションの場合は床や壁に厚みがあり、鉄筋コンクリートで耐震性も優れています。

私は三重県に住む63歳の音楽プロデューサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅用の建物を購入するときは、マンションか一戸建てのどちらかを選びます。一戸建ては個人所有の建物なので理解がしやすいですが、マンションの場合は集団で利用するのでややこしい所があります。不動産のマンションとはコンクリート製の大きな建物です。そのためメンテナンスが必要で時々大きな修繕をします。その修繕のための費用を修繕積立金と呼びますが、この額はかなり巨額になることが多いです。こういうところが一戸建てと違う所で、一戸建ての場合問題があっても少額のリフォームですみます。しかしマンションの場合は巨額の費用が必要になるので、建物全体の管理体制についても詳しく知っておく必要があります。またマンションは建物が丈夫なので、税金が高くなりやすい傾向があります。

不動産にかかる税金は固定資産税ですが、マンションの場合建物の価値が下がらないので税金が高くなりやすいです。そういう高い税金を長期的に支払うことも考えて、購入をするか決めたほうがいいいです。もちろんマンションにもいいところはたくさんあって、一つには騒音に悩まされることが少ないことです。マンションは、コンクリート製の丈夫な建物なので内部は静かです。建物全体の防音効果が高く、うるさい騒音に悩まされずにすみます。そして防犯もしやすくなっていて簡単に部屋に入れなくなっていますから、犯罪者が家に来ることはまずありません。それ以外でも蚊やハエなどの虫の被害が発生しづらく、虫が苦手な方に向いています。新品のマンションは値段が高めですが、中古ならば丈夫でいい物が手に入りやすいです。

僕は山梨県に住む33歳の高等学校教員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産業者が取り扱っているマンションとは、色々な種類があります。それを大きく分けると2タイプあります。一つは販売がされているマンションです。これは購入することができ、購入することで自分の専用のものとして扱うことができます。この際には、まとまったお金が必要です。購入することで、持ち家となることがメリットです。二つ目は賃貸マンションです。これは月に契約者の方が支払う家賃を決めて貸し出しを行なっているものです。これは入居の際には、比較的費用を安く済ますことができ、住むにあたっても維持費はほとんど掛からない大変経済的なものとなっています。また賃貸のメリットとしては、自分のライフスタイルに合わせて引っ越しをすることが容易といったことです。

このように不動産業者が取り扱っているマンションには2タイプあります。どちらが良いのかはその人によって異なっていますが、どちらも現代では需要があるものとなっています。またマンションを購入することは持ち家となることから、その購入したお部屋に付いては自分好みにすることができます。分譲マンションの場合には、壁紙や間取りを変更することも可能になっていることから、自分のライフスタイルの変化に合わせて、お部屋をアレンジすることができるといった魅力があります。このような自由度が高いといったものがメリットですが、この恩恵を受ける為には、月ごとに維持費が必要です。これは住宅ローン以外にも固定資産税や都市計画税といった税金や共用部分を使用するための管理費といったものがあります。

私は宮崎県に住む43歳の保護観察官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産には持ち家、マンション、アパートなどいろんな種類があります。その中の一つであるマンションとは主に鉄骨、鉄筋コンクリート、鉄骨鉄筋コンクリートでできている建物のことを言います。アパートとの違いはアパートは2階建てまでの木造や軽量鉄骨物でできた建物のことを言い、マンションは3階建て以上で木造以外のものでできている建物をさします。一般的にマンションのほうが家賃が少し高いですが、最近ではマンションでもアパートと同じくらいで借りられるところもありますので探してみるのも良いです。マンションでもワンルーム、マンスリー、タワーなどあります。賃貸と購入型のものがあり、近年ではシニアの夫婦がマンションを購入して住むということがよくあります。

マンションに住むメリッととして建物の強度があります。鉄筋コンクリートでできていることが多いので、自然災害の時にも被害が少ないのです。さらにセキュリティ面でも気をつけられているところがたくさんあり、防犯カメラが設置されていたり、オートロックになっているところもあります。また防音に関しては持ち家に比べれば気をつける必要はありますが、設備がしっかりしている場合は生活音を気にしないですみますし、気軽に友達を呼ぶこともできて楽しい生活を送ることができます。女性でより心理的に安心して住みたいと考えているならば、女性専用マンションを探してみるのも一つの方法です。住人は女性だけですし、一般的なマンションよりさらにセキュリティ面が充実していることも少なくありません。

私は北海道に住む57歳の無線通信士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産とは動産の頭に「不」がついているように、動かない資産の事をいいます。そして、その不動産の中にマンションがあります。マンションとはそんな不動産の一つで、一般的に日本においてはアパートよりグレードの高い共同住宅や集合住宅の事を指します。ちなみに、海外では豪邸などを意味することが多いので注意が必要です。そして、そのようなマンションについてですが、それらは現在では様々な使い方をされています。例えば、マンションの一室一室を個別に販売する「分譲マンション」があります。通常、アパートなどの一室だけを一戸建てのように売却することはありませんが、こちらのマンションの場合は、一室ごとに販売されている事もあるのです。

もちろん、アパートのように賃貸をメインにした「賃貸マンション」もあります。賃貸マンションも人気が高く、アパートと比較して防犯性が高かったり、見ためもゴージャスという事もあって利用している方も多いです。一般的な利用として、販売または賃貸といった方法で使われているのです。また、マンションの特徴としては木造ではないということがあります。アパートなどの場合は木造の物件が数多く存在しますが、マンションの場合は鉄骨や鉄筋コンクリートまたは鉄骨鉄筋となっています。ですので、地震や災害にも強いという良さもあります。その他、超高層マンションといったビルのようなマンションも存在し、そのようなマンションであれば地上何十メートルの高さのお部屋に住む事が可能です。

私は岩手県に住む74歳のコピーライターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産において、マンションとは集合住宅の中でも最も堅牢であり規模も大きくなるものです。通常は三階建て以上となり、躯体はコンクリートによって造られるために鉄骨や鉄筋で強度を保つものとなります。最近では高層タイプのタワー型に人気がありますが、その設計は強度や耐震性を考慮して考えられるものとなります。土地の形に合わせて様々な形をとることができるのも特徴であり、ワンルームからファミリータイプまでその間取りは色々と用意されるものとなります。販売においては建設の始まる前に受付けが開始されることが多いために、建設地とは別にモデルルームを用意されることが多くあります。そこで普段は見ることのできない内部構造も展示されることもあります。

木造住宅と比べると災害に強いのも大きな特徴となります。低層タイプのものであれば耐震構造を取ることにより、地震の揺れにも強いものとなります。鉄骨よりも鉄筋の入ったものが、そしてその鉄筋が壁に埋め込まれたものが揺れには強い構造となります。一方で高層タイプとなると、耐震構造では上層階へ行くほど揺れる幅が大きくなる課題があります。このために、基礎の部分から揺れのエネルギーを吸収するような免震構造を採用されることが多くなります。また、このような大型のマンションでは様々な設備が建物内などに用意されているものです。24時間管理人常駐であったりコンシェルジュサービスが行われたりしています。また、建物内にフィットネスルームのある物件もあります。