私は福岡県に住む53歳のコ・メディカルです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは数年前からとても人気の住居案件です。立地条件が良いところも多く、都会の方では特に費用面、防犯の強度の面で大きなメリットがあります。ここではあえて、マンション購入のデメリットについて考えていきたいと思います。実際に暮らしている人にマンションの良くない面を聞くと、やはりご近所づきあいが面倒だということを挙げる人が多いようです。例えば騒音問題もそうでしょう。問題というと語弊がありますが、洗濯機、掃除機を使う時間帯を考えなければいけないといったことや、小さい子供がいれば夜泣きもそうですね。それと、駐車場の問題もあって来客時に困るという話もありました。何か会った時のためにと余分に駐車場を借りる人はあまりいませんから。

以上がマンション購入時のデメリットで考えられることの多いことです。しかし、騒音に関しては一戸建ても気をつけていなければいけないことも多く、購入前に十分な騒音対策を考えておけば毎日気を遣うこともないと思います。ピアノは9時から18時まで、掃除機は9時から17時までなど、常識的に考えて行動すれば何も問題になりません。そう考えると、費用面でも安く、防犯対策として比較的安心できるという点でマンション購入はオススメできます。人が多く住んでいるところはどこも土地が高く、どうしても治安が悪くなりがちになので見逃せないメリットになります。これから、どっちを購入するか迷っている人がいるなら以上の点を考えて自分に合った方を選ぶと良いと思います。

私は群馬県に住む25歳の格闘家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際、メリットだけではなく、もちろんデメリットも存在します。それぞれどういった点があるのかを把握して、購入する事で失敗も少なくなります。まずマンションのデメリットですが、一つの建物に大勢の人たちが住むというのがあります。これによって、色々なデメリットも生まれてきます。たとえば、一軒家とは違い、周りを気にしながら生活する必要があるという事です。特に、隣の部屋や上下階の部屋などは、騒音の問題もからんでくるので注意が必要です。こう書くと、マンションの形態はデメリットが多い感じをうけますが、決してそんな事はなく、それ以上のメリットもたくさんあります。たとえば、管理のしやすさや防犯についてです。

管理人さんもいる場合が多いですし、自分が留守にしていたとしても、その建物には誰かしらがいる事になります。これは、防犯に優れていると言える点です。一軒家の場合、家族が留守にしてしまうと、防犯するのが難しくなります。もう一つは、管理のしやすさです。何か建物に補修箇所が出来た場合、住民全員で負担を分ける事が出来ます。一軒家では、自分ですべてまかなう必要が出てくるので、大きなメリットと言えます。管理費などがかかってきますが、一人で全部負担するよりは、だいぶ楽になる事が多いです。このように、マンションを買うというのは、デメリット以上にメリットが多いです。自分の目的次第で選択肢も変わるので、どのようなメリットがあるかをしっかり把握する事が重要です。

僕は滋賀県に住む35歳の随筆家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入には多くのメリットがありますが、デメリットも存在します。例えば防音などの対策を十分に取っていたとしても、まるっきり気にしなくてよいという事にはなりません。深夜や早朝には外の通路では静かにしなければなりません。小さなお子さんがいる家庭では暴れたり飛び跳ねることの無いように注意する必要があります。お互いにある程度気を遣って生活することがルールとなります。またエントランスから自分の部屋までが遠くなることが多いです。大きな荷物を抱えていたり、車で様々な買い物をした後には荷物を運ぶことが大変かもしれません。規模が大きくなるほど設備が充実することも多いのですが、このようなデメリットが生まれる確率もアップしてしまいます。

また耐久性に優れているというメリットもありますが、それが負担を増やす場合もあります。長期に渡る修繕費の積立や固定資産税の課税です。修繕費は一戸建てに住んでいてもいつか必要になるので仕方ないという一面もあります。しかし税金はそれとは少し異なります。固定資産税は一戸建てよりも耐久性に優れているマンションに長く課税されようになっています。年数経過とともに支払額は減ってゆきますが、負担であることには違いありません。他に管理費なども必要になります。ランニングコストが高くなってしまう傾向にあるのです。それでもマンションの防犯性や様々なサービス、住民同士の交流はかけがえのないものです。メリットとデメリットを比較し、自分らしいライフスタイルを見つけてください。

僕は千葉県に住む21歳の小学校教員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは、機能的に部屋を配置している反面、すべての部屋が日当たり良好とは言えません。それに対し、一戸建ては採光を配慮した自由な設計が特徴で、ほぼ全ての部屋に採光を確保できる開口部があります。ただし、都心部では、近隣の建物による日蔭の影響を受けることもあります。従って、マンション購入に際しては日当たりを考えて購入する必要があります。そして、マンションでは、玄関から遠い部屋を購入した場合、距離が遠くなるだけゴミ出しや新聞を取りに行くのが面倒になります。一戸建ての場合でも、都心の3階建て住宅だとお年寄りの居る家庭等では移動が不便です。自身の体力状況等を考えて、構造上このようなことが面倒にならないマンションを探すと便利です。

マンションでは、管理費や修繕積立金を毎月支払わなければなりませんし、共有部分のリフォーム・建て替えには居住者との話し合いと同意が必要になります。一方、一戸建ての場合は建物・設備の老朽化等に自己負担で対応する必要があり、台風などの風水害などで家屋や土砂崩れなどは高額な自己負担の可能性が有ります。そう考えると、定額を積み立てる形式なので出費額のリスクは一戸建てよりも小さいと言えます。また、騒音を出したり、出されたりした際に、一戸建てよりも気遣いが必要で上下階や隣の住宅同士の音のトラブルが起こる可能性があります。この生活面でのデメリットは、近所付き合いなどを煩わしく思わない人にとっては、近所とのコミュニティができることで精神的にも安心できる生活が可能になります。

私は長野県に住む73歳のラグビー選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年は都心部だけでなく、多くの街でたくさんのマンションが建ち、売りだされています。高層マンションなども多くなり、上階の部分の方が価格が高く、下階部分の方が比較的お得な価格となります。上階であれば、常に絶景を見渡す事が出来、毎日の生活を気持ち良く送る事が出来ます。下階であれば、外出時などにエレベーターを長く乗り降りする必要がなくなり、駐車場や外などに近いため、便利です。マンションでの生活は、セキュリティーがしっかりしており、外部からの侵入者を防ぐ事が出来ます。さらにメンテナンスなどの面に関しても、一戸建てと異なり、とても楽なため、最近では高齢者の方にも好まれています。とても生活に便利ですが、実際に購入する際には、しっかりとデメリットを押さえておく必要があります。

まずマンションでの生活に関してのデメリットで一番多く聞かれるのが、上の部屋、左右の部屋からの騒音の問題です。たくさんの部屋が、一つの集合住宅に集まっているわけですから、どうしても多少の騒音は聞こえてしまいます。特に一番良く聞かれるのが、子供が遊ぶ音です。しかし、これらは防音設備のある所では、問題なく生活出来るのです。どうしても上の階の足音などが気になる方は、購入時に出来るだけ上の方の階を選んで購入することがお薦めです。他にも毎月のローン支払いに加え、管理費、修繕積立金などの費用が別途かかるということです。しかし、一戸建てであれば固定資産税を支払ったり、老朽化してくるとリフォームが必要になってくるため、その費用がかかります。これらの分をこまめに毎月支払っていると考えれば、それ程高いものではありません。このようなデメリットをしっかりと踏まえた上で、素敵なマンションを見つけて購入して下さい。

私は新潟県に住む43歳のスカウトです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住居を構える上で、マンションを購入するというのは、一つの選択肢です。その時に気になるのが、マンションを購入する事のデメリットに関してです。それとメリットを見比べて、自分に合うかどうかを判断するのが、購入する時のポイントです。まず、マンションで良く言われるのが、周りに住んでいる人に気を使わなければならないという点です。一つの建物に、多くの人達が暮らしているという性質上、これは避けて通れないです。たしかに、これは人によってはデメリットになる点ですが、マンションにはこれを補う程のメリットがある事も事実です。多くの人が住んでいるという事で、防犯の面や管理のしやすさの面で言えば、一軒家よりもメリットが多いです。

防犯に関して言えば、管理人さんもいますし、防犯設備が整っている物件が多いです。さらに、自分が留守にしていたとしても、誰かが建物内にはいるので、防犯の面からみても安心です。一軒家の場合には、家に誰もいなくなる事も多いので、こうはいかないです。もう一つ管理のしやすさですが、建物の修繕やその他もろもろを、住民で負担を分散出来るというメリットがあります。一軒家では、何か合った場合に自分だけで賄う必要があります。管理費などがかかってしまいますが、万が一の事を考えれば、非常にメリットは大きいdす。このように、デメリットもありますが、それ以上にメリットも多くなっています。こういった点を比較して、自分に合っているかを考えると、失敗も少なくなります。

僕は茨城県に住む41歳の鵜飼いです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近、マンションを購入する人が増えていますが、一軒家とどちらを選ぶか迷う人も多いです。それぞれにメリットやデメリットがあるので、それを理解した上で選択するのが良いです。マンションで良くデメリットに上げられるのが、周りに気を使わなければならないという点です。一つの建物に多くの人が住むという性質上、これは避ける事が出来ないです。周りの騒音が気になったり、逆に自分が迷惑を掛けて問題になる事もあります。しかし、一つの建物に多くの人が住むというのは、メリットになる事も多くあります。まずは、防犯の観点から見た場合です。管理人さんもいますし、誰かが建物内にいる事になるので、一軒家と比べると防犯性が優れていると言えます。

自分が家にいない時でも、誰かが建物内にいるというのは、安心できるポイントでもあります。もう一つメリットとなるのは、建物の管理のしやすさという点です。一軒家の場合には、どこかが劣化し補修が必要になった場合、すべてを自分で手配し費用をまかなう必要があります。しかし、マンションなら住民全員で負担を分散する事が出来ます。管理費などはかかりますが、万が一の事を考えると、とても安心できるポイントでs．このように、マンションにはもちろんデメリットもありますが、それ以上のメリットが多く存在します。人によってメリットになる部分も変わるので、まずは購入前に自分の理想をはっきりさせておく必要があります。その上で、これらを比較して選択すれば、物件選びの失敗も少なくなります。

私は山口県に住む53歳のきゅう師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入について賃貸と比べてメリットとデメリットがあるのは当然です。自分たちのライフスタイルやライフプランに合うかどうかを見極めて購入することが大切になります。大きなデメリットは増改築できないということになります。もちろん、ちょっとしたリフォームなどはできますが、部屋を増やしたり広くしたりということは不可能になります。そのため、夫婦二人暮らしで購入したのにいつのまにか子供が3人になっていたということはよくあります。その際に、きちんと子供部屋のことまで考えていたかということが大切になります。大きくなれば個室が欲しくなるものです。同性ならば同室ということも可能ですが、男女兄弟での同室は難しいでしょう。

だからこそ、購入の際にきちんと考えることが大切です。あるいは出産がひと段落してからの購入というのも一つの方法です。どうしても先のことはわからないものです。そのことをわきまえて考えている間取りというのもあります。2LDKから3LDKに間仕切りが出来るという間取りもあります。子供が一人だったら広くリビングを使って、二人だったら将来の個室にするという方法もあります。自分たちの理想の形を考えていくというのがデメリットを逆手に取る方法になります。もちろん、メリットもたくさんあります。購入すれば賃貸と違って自分の資産になります。将来ローン返済が終われば家計も楽になるというのが一番の魅力です。そのためには将来的に住める物件を探す必要があるのです。

僕は奈良県に住む37歳のインストラクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入することは多くのメリットがありますが、反面デメリットと言える部分もあります。まずは購入と賃貸で比較した場合に、賃貸物件では借りた物件が気に入らなかったり、転勤などにより引っ越さなければならない場合に、比較的簡単に引っ越すことが可能です。これに対して購入したマンションでは、購入時にローンを組んでおり、長期にかけて返済していくことを前提としているため、購入すると引っ越しが難しくなるということがデメリットとしてあります。但し、どうしても引越ししたい場合には、物件を売却し売却で得た金額をローン返済に充てた上で、不足金額を補って支払うことはできるため、引っ越しが全くできないというわけではありません。

また、購入マンションでは住宅ローンの返済に加え、管理費や修繕費、駐車場代などがかかるということがあります。一戸建て住宅の場合には、土地に余裕があれば自動車を駐車でき駐車場代は不要となり、また管理費も不要になります。但し、一戸建て住宅を購入した場合にも経年することで劣化はあるため、修繕については状況に応じ必要になるため、その費用自体は必要になります。特に大規模で共有施設が充実しているようなマンションでは、管理費が多く取られるなどがあるため、管理費が少ない物件を選ぶことで、それら費用を抑えることも可能です。また、共有部の改修などの際には住民全体の合意が必要になるということもありますが、必要に応じて実施せざるを得ない場合もあり大きな問題はありません。

私は埼玉県に住む49歳の探偵です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入のデメリットとしてまず挙げられるのは、将来の資産に与える影響です（これはマンション購入に限った話ではなく、住宅購入全般にいえることかもしれません）。例えば5,000万円の物件を購入する時には、購入時に最低でも5,000万円（実際は諸費用としてプラス10～20％位必要です）用意することとなります。この5,000万円を投資や貯蓄等に回せれば年利数％の利益を得ることが出来たはずですので、現在の5,000万円の将来価値は例えば10年後には倍ぐらいになっているかもしれません。購入した物件の資産価値がそれと同じくらいに上昇していればいいのですが、そうでない場合は、将来得られたであろう資産を失うことになります。以上はキャッシュでの購入を前提とした話ですが、仮にローンを組んだ場合には、そこからさらに金利の支払い分が負担となります。

また、デメリットとして次に挙げられるのは、メンテナンスコストです。マンションを購入した場合、修繕費の積立て、固定資産税、管理費等が毎月あるいは毎年かかってきます。まず修繕費は、一般的には共用部分（外壁など）の修繕しか対象となっておらず、専有部分（各居室内）の修繕は別途行う必要があります。また固定資産税については、マンションはRC造りなど戸建と比べて建物がしっかりと作られるため、建物部分の経年劣化が緩やかあり、そのための固定資産税の評価額が高く見積もられることとなります。さらに管理費については、戸建であれば不要な支出ですが、マンションでは掃除、ごみ出し、フロントサービス等の提供を受けることが出来る代わりに、毎月数万円程度かかります。

僕は山形県に住む30歳の農家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅の購入を考える場合、最初に建物の持っているメリットとデメリットを考えます。特に、同一の土地の上に多数が居住する集合住宅であるマンションと、単一の土地で単独生活をする一戸建て住宅では、その建築構造や生活環境が対照的であり、購入の際の大きな選択肢となります。そのほか、新築や中古、分譲などの条件も選択肢となります。マンションと一戸建てとの比較では、建築構造やその目的から一方のメリットが他方のデメリットになる関係にあるといえます。マンションでは、集合住宅という建物の構造などから派生する、一戸建てにはないメリットがあります。管理人の常駐やエントランスホールへのオートロック機能など設置されており、防犯面に対する安全性は高く、また、宅配ボックスの設置など便利な設備も備わっています。

一方デメリットとしては、近年、建築資材の改良などにより解消傾向にありますが、集合住宅である建築構造から生じる隣接住宅からの騒音があります。また、土地と建物部分を分離して売却できないため、一般的に建築年数の経過とともに資産価値が下がる傾向にあり、その上、減価償却期間が長いため、固定資産税の支払期間が一戸建ての約2倍になります。そのほか，共用部分のリフォームや建替えには、他の入居者との話し合いと同意が必要となります。マンションでは、建物の維持・管理のため毎月の管理費や修繕積立金の負担が生じますが、管理会社による建物のメンテナンスが行なわれ、清掃などの敷地管理も不要であり、修繕積立金は将来的な建物の財産価値を維持する結果となり、負担金のメリット，デメリットに関しては意見の別れるところです。

僕は宮崎県に住む44歳のコックです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を購入する際には、多くの方が「新築にするか中古にするか」或いは「一戸建てにするかマンションにするか」で悩まれるでしょう。勿論、このような悩みに対する絶対的な正解はありません。住む方のライフサイクルやライフスタイルによって、適した住まいは千差万別なのです。ここでは、そんな中でもマンション購入を選択した際に発生するデメリットについてを、あえて見て行きましょう。まず挙げられる点は、管理費や修繕積立金、駐車場代（もしくは駐車場管理費）などを、毎月平均3～6万円負担しなければならないことです。これは30～40年ほどの長いスパンで考えると、最低1000万円～3000万円の出費になりますので、決して安い金額とは言えないでしょう。

また、一戸建てと違って土地がないため、将来的な資産価値があまり期待出来ない点もあります。（立地にもよりますが。）そして、騒音問題など、近隣のお宅とのトラブルが起きやすいという点も、一戸建てに比べて確率が高いと言えます。さらには、「管理組合」というものに参加する義務があるので、忙しくてなかなか時間が取れなかったり、人付き合いが苦手な方には厄介かもしれません。と、このように書いて来ると、マンションには悪い面ばかりがあるようですが、決してそんなことはなく、価格が圧倒的に安い点、セキュリティ面が万全な点、利便性が高い点、保温・日照・害虫問題に優れているなどのメリットも多くあります。ですから、このようなメリットとデメリットを天秤にかけ、自分が本当に必要としているのはどのような物件なのかをしっかりと見極めることが大切です。

僕は佐賀県に住む58歳の図書館司書です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住居を購入する場合、マンションを購入する方法と、一戸建てを購入する方法があります。それぞれに違ったデメリットやメリットがあるため、それらを把握しておく必要があります。生活スタイルによっても、最適な選択が変わってくるため、将来設計をしっかりとたてた上で選ぶと良いです。まずマンションの場合ですが、一戸建ての大きな違いとして、一つの建物に大勢で住むという事があります。周りの人に気を使う場面が多いため、一見デメリットが多いように見えますが、決してそんな事はないです。たとえば防犯面です。マンションの場合、最初から防犯設備が整っている場合が多いですが、さらに管理人が常駐していたり、他の住民がいるため、建物に誰もいなくなるという事がないです。

これは、防犯の面からすると非常に有利に働きます。一戸建ての場合は、防犯設備を導入するのが大変ですし、マンションの方が優れていると言えるポイントです。もう一つのメリットとしては、管理のしやすさがあります。一つの建物を大勢で管理するため、様々な面で有利です。建物が劣化し、修繕が必要になった場合、修繕費用を全員で負担する事が出来ます。一人あたりの負担額が少なくなるので、かかる費用も少なくなります。一戸建ての場合は、すべてを自分で負担しなければならないので、それに比べると非常に魅力的なポイントです。このように、マンションには一戸建てとは違った、多くのメリットが存在します。これらを比較する事で、自分に合った選択がしやすくなります。

私は静岡県に住む56歳の会社員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

様々な物件が多く存在する中、自分の気に入った物件を見つけることはとても大変なことですが非常に重要なことにもなってきます。マイホームの購入は、決して安い金額で行えるものではありませんので十分に検討を重ねて納得のいく買い物ができるようにすることが大切なのです。近年、住宅ローンが比較的組みやすくなってきた傾向にあるといわれていますが、マイホームを購入する人が増えてきている背景にはそのような要因もあるのではないでしょうか。金利が優遇されているプランや長期的に借り入れを行えるプランもとても人気のプランになっています。住宅ローンを組む際には、デメリットを考慮して少しでも自分に有利な返済方法を考える必要があります。

多くの物件の中でも人気の高いタワーマンションですが、都心では特に人気が高く次々に建設されていることからもその人気ぶりがうかがえます。マンションは防犯設備が非常に整っているので、若い女性の一人暮らしでも安心して暮らすことができると考えられています。エントランスにはオートロック機能がついているので外部からの侵入者にも対応できて安心んです。さらに、エレベーター内部やエントランス付近、駐車場やごみ収集所にも防犯カメラは設置されていることが多く安心できる環境にあります。その他にも、マンションには共有スペースが数多く存在していますので、様々な用途で利用することができるため、多くの方に人気の物件になっているのです。

僕は福岡県に住む28歳の議員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入の際のデメリットを紹介します。マンションとはアパートよりも大きい集合住宅のことをいいます。・金銭面のデメリット住宅ローンの他、管理費や修繕積立金、駐車場代などの費用がかかります。住宅ローンは払えば終わりますが、その他の管理費などは住んでいる間ずっとかかります。毎月約3～6万程の支払いになります。また、固定資産税の支払いがあります。建物や土地の価値がなくなる48年間払い続け、一戸建ての約2倍にあたります。将来の資産価値は、立地によっても変わってきますが、あまり期待はできません。・管理面共用部分のリフォームや建て替えは居住者との話し合いが必要になります。管理組合などへの参加義務があります。

・居住面機能的に部屋を配置している反面、すべての部屋が日当たりがいいとは言えません。集合住宅ならではの、上下左右の階の音が気になる。住戸同士の音のトラブルが起こる可能性がある為、騒音に配慮しなければならない。ゴミ出しや新聞を取りに行くのが面倒。歳をとったら買い物が大変で、荷物が多いと持って上がるのに覚悟がいる。エレベーターでは社交辞令の挨拶が必要。上階だと地震が起こった際、震度1・2でも揺れる。・その他来客時の駐車場が少ない。敷地は購入者全員の共用物であり、たとえ専用庭でも第三者に貸したり売却したりすることはできません。マンションにはそれぞれメリット・デメリットはあるので、それも踏まえた上で自分や家族に合った住まいを選んで下さい。

僕は和歌山県に住む34歳の保育士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンション購入時には、是非とも角部屋を選びたいと考えている方は少なくないでしょう。人気が高いので、中住戸に比べると販売価格も高めに設定されています。角部屋の良いところは、第一に少なくとも2面に窓があることです。周囲に遮る建物がなければ、十分な採光や通風が期待できます。次に騒音が比較的少なく、静かな生活が営みやすいことです。角部屋は隣接する住戸が少なくなるので、隣からの騒音に悩まされる懸念はその分少なくなります。また角部屋は外廊下の突き当たりに位置している場合が多いので、住戸の玄関や外廊下に面した居室の前を通る人はほとんどいません。したがって、外廊下を歩く人の足音が気になることも少なくなります。

但し角部屋を購入して住まう際は、これらのメリットが裏目に出てデメリットとなるケースもあり得ることを、予め認識しておいてください。まず2面以上に窓がある点です。ガラス窓は鉄筋コンクリートの壁に比べて、言わずもがな外気を遮断する力が弱いですから、窓が多いほど冬季の室温は低くなります。また夏季は日当たりの良さが災いして、室温が高くなります。つまり、冷暖房効率の不利さから、光熱費が嵩みやすい傾向があるのです。もっともこれは生活面でのデメリットです。資産価値の観点から見ると、採光や通風に優れた角部屋は常に需要が高く、転売価格の比較的高い物件になり得ることは確かです。ただし、沖縄県内の分譲マンションの場合、熱帯・亜熱帯気候で日差しがあまりにも強烈なため、角部屋を忌避する方も珍しくありません。そのため、中住戸と角部屋の販売価格差があまりないことには留意してください。

私は沖縄県に住む38歳のプロブロガーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

持ち家を購入する際に、一軒家にするかマンションにするかというのは、大きな選択となります。最近は、マンションを購入するという人も増えています。それぞれにメリットデメリットがあるので、自分に合った選択が必要となります。マンションで言えば、一つの建物に多くの人が住む事によって、それによって生じるデメリットがいくつかあります。周りに気を使う必要も出てくるので、人によってはデメリットにも繋がります。騒音が出ないように気をつけたり、付き合いを気にしたりと、一軒家にはない面もあります。しかし、一つの建物に多くの人が住むというのは、大きなメリットにもなります。たとえば、防犯対策や建物の管理に関して言えば、一軒家にはないメリットがあります。

管理人さんが普段からいますし、自分が部屋を留守にしても、建物内に誰かしらがいる事になります。これは、防犯の観点から見ても、一軒家よりも優れている点だと言えます。もう一つは、管理のしやすさです。一軒家の場合は、建物に補修が必要になった場合など、すべてを自分で負担してやらなければならないです。しかし、マンションならば、管理費という制度がありますし、住民全員で負担を分配する事が出来ます。これも、一軒家にはない大きなメリットです。このように、一見デメリットに感じる面も、それ以上のメリットになる事があります。購入する場合には、事前にしっかりとこういう事を把握して、自分の目的に合わせた物件を選ぶことで、失敗が少なくなります。

僕は兵庫県に住む57歳のシナリオライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一生の買い物であるマンションを検討する際、誰もがそのメリットとデメリットを考えるのではないでしょうか。そこで今回はタワーマンションについて述べたいと思います。まず通常のマンションと構造が異なることによるデメリットがあります。タワーマンションの中には、窓を開けられないところがあり、バルコニーに出られないので、外に洗濯物を干すことができませんが、浴室に「浴室暖房乾燥機」が標準で設置されていることが多いです。そして地震に耐える耐震構造ではなく、地震が起きた時には、揺れを軽減したり倒れないように、地震に合わせて揺れる構造になっています。地震の際には揺れますが、揺れることによって建物や室内の被害を防いだり軽減したりすることが期待できます。

つぎにメリットですが、周囲に視界を遮る建物がないことで、夜景・眺望が良いのが特徴です。また、近くに建物が迫っていないため、採光が良いというメリットもあります。一見、日当たりが悪いと敬遠されがちな北向きでも、高層階であれば360度の採光で明るく柔らかな日差しが得られて方角のデメリットを感じさせないという良さもあります。またスケールメリットで、共用施設やサービスが充実しているのが特長のひとつです。建物内は、内廊下となっている物件が多く、ホテルを思わせる仕様のことも少なくありません。内廊下の建物は、風雨にさらされることがなく、メンテナンスが行き届きやすいという利点もあります。何らかの事情で売却しなければならない場合には、建築物としてのグレードが高いので、初期の価値が目減りしにくくなる傾向があります。

僕は愛媛県に住む44歳の装丁家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するか、一戸建てを購入するかというのは、非常に悩ましい部分です。どちらの方が優れているという事はなく、生活スタイルなどで最適な選択が変わってくるため、まずはそれぞれの特徴を把握しておくと選択がしやすくなります。大きな買い物となるので、メリットやデメリットを見極め、失敗しない選び方をするのが重要です。マンションのデメリットですが、一番気になる部分と言えば、住む際に周りを気にしなければならないという点です。マンション内には自分だけでなく、多くの人達が住む事になるため、周りに気を使う場面も出てきます。周りに迷惑をかけないように、大きな音をたてないようにする必要があるので、こういった面が一戸建てとは違う部分です。

しかし、このマンションの形態というのは、デメリット以上にメリットも多くなっています。一つの建物を多くの住民で管理する事になるので、非常に管理がしやすいというのが魅力です。もし建物の劣化が進み、修繕が必要になった場合でも、費用の負担を住民全員で分散する事が出来ます。一戸建てではこうはいかないので、大きな魅力となります。もう一つは、防犯の面でも優れている所が大きいです。最初から防犯設備が整った建物が多いですし、管理人さんも常駐している所が多いので、家を留守にする際にも安心出来ます。このように、マンションには一戸建てにはない多くのメリットがあります。これらを事前に知っておく事で、自分に最適な物件選びが出来るようになります。

私は岐阜県に住む36歳の中小企業診断士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは、オートロックが完備されているところが多いので、一戸建てよりもセキュリティ設備はとても整っています。マンションは、一戸建てよりも住宅の資産価値が下がりにくいというメリットもあります。集合住宅ですので、騒音などには気を遣わなければならないというデメリットはありますが、防音性も優れている物件も多く絨毯を敷くなど工夫すれば問題なく暮らせます。マンションは、ローンの支払いが終わったとしても、管理費や修繕積立費や駐車場などの費用は、ずっと支払い続けなければなりません。管理費は、配管やその他の設備の管理に使われ、修繕積立て費は、将来建物が老朽化した際の建て換え費用などに必要となるお金ですので、削ることはできません。

一戸建ては、自分で好きな時期に建物の修繕ができますが、マンションでは皆が共有しているので、自分の思い通りに修繕することはできません。定期的に、自治体や管理組合の催しなどに参加しなければならず、賃貸よりも近隣との付き合いが必要になってきます。固定資産税の支払い期間は、一戸建ての2倍の期間支払わなければなりません。ゴミ捨て場の掃除や家の周りの掃除などは管理業者がしてくれるので、お勤めしている方や忙しくて掃除ができない方には良いです。ガーデニングや家の周りを自分の思い通りにしたい方は、一戸建てが良いです。メリットやデメリットは、一戸建てとマンションでは大きく違いますので、妥協できる点を考えながら検討しなければなりません。