僕は山梨県に住む28歳のペスト・コントロール・オペレーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

おしゃれな高層マンションに憧れ、長いローンを組んで購入し、いざ住み始めてみると、実は様々なデメリットに気づくことになります。気分が高揚している住み始めの頃には感じなかったことが、長い年月が経過すると、実は一戸建てのほうが良かったかもしれないと、そんな風に考えてしまうものです。しかし、一戸建てには一戸建てのデメリットがあり、それはどこに住んでも同じで、長所と短所を併せ持っています。マンションのデメリットをあらかじめ知っておけば、購入後に後悔することはなく、自分の家と他の家を比べることも少なくなります。次に記すことは、客観的にみればデメリットとなりますが、人によってはそれがメリットになる場合もあります。

マンションに住むと必ず必要になってくるのが、管理費、駐車場代、積み立て修繕費です。管理費ですが、これは主に管理人を雇うために使われます。雇われた管理人は住人の代わりに清掃や保安活動などをしてくれますが、余計な出費であることは確かです。駐車場代、積み立て修繕費を合わせると、場所や大きさにもよりますが、月に3万円から6万円の出費となります。同じマンションに30年以上住むことを考えると、その金額は1000万円を軽く超えるはずです。一戸建ての場合、修繕費は自分で貯金しておく必要がありますが、マンションの場合は、やはり毎月決まった額を納めなければならないので、無理なローンを組んでしまった場合、これらの費用は痛い出費となってしまいます。

僕は福島県に住む44歳のファッションフォトグラファーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生の大きな買い物である不動産購入ですが、物件価格が高額なうえ、賃貸とちがい住み替えが難しい点など様々なデメリットが存在します。たとえば、築年数の経過による物件価格の下落や、耐震構造上の問題、修繕費、管理費の負担、住宅ローン金利の問題など選択を間違ってしまえば、大きな負担になるものも多々存在します。住宅ローン金利などの問題は、経済政策によって大きく変動しますし、中古物件にはかなり古い物件もあり、耐用年数の問題も発生します。また、近隣環境も変化しない訳ではありません。マンション購入時に、このような様々なデメリットを、回避する方法はあるのでしょうか。また、それは具体的にどのような方法で回避出来るのか、提案してみます。

まず、購入物件の耐用年数、耐震構造などの問題は、新築物件であればおおむね問題ないと思いますが、中古の場合は築年数、特に1981年のものを選ぶのが無難でしょう。これは、1981年に建築基準法が改正され、耐震構造の規制が強化されたからです。では、周辺環境はどうでしょう。物件価格下落などのリスクに備えるには、やはり首都圏、特に都心を選ぶのが理想的です。都心部は、中古マンションであっても需要が多く、価値の維持はできます。そして、資金面でいうと、住宅ローン金利ですが、こちらは、その時の経済状態によって大きく変動します。たとえば、デフレ期は金利が低く、インフレ期は金利が上昇します。その時々の経済状態、特にデフレ期に長期間固定金利で借りるなど、低リスクなローン選びも、重要なデメリット回避方法になります。

僕は大阪府に住む55歳の主婦です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際の主なデメリットは、金銭面です。購入する際の費用にプラスして、毎月管理費や修繕積立金そして駐車場代がかかってしまいます。しかしその分、マンションは防犯面での安全性や生活面でのメリットは高くなります。管理費を支払う事で、管理人が常駐してくれたりセキュリティ会社との契約やオートロックなど防犯面での安全性は一軒家に比べると高くなります。さらに一般的には管理人が、ゴミ捨て場や階段などの共有部分を掃除をしてくれるので掃除の負担がなくて済みます。また施設面でも、オール電化の物件や宅配ボックスがついていたり、水回りに最新設備がついている物件が最近は増えています。デザイナーが考えた物件などでは動線が考え抜かれスタイリッシュな造りになっている事が多いです。

もう一つマンションのデメリットを挙げるとすると、生活音問題です。子供がいる場合などは騒音を出してしまった場合は一戸建てよりも気遣いが必要です。また自分の家庭には子供もいなく、騒音を出す事もない場合の生活音問題は相当なストレスになります。さらにマンションの場合は、管理組合などへの参加が義務付けられている物件もあります。しかしこれは、ご近所付き合いが嫌でなければ近所とのコミュニティが出来る事で知り合いが増え、精神的な安定へとつながります。またご近所と親しくなれば生活音問題も何気なく注意しあう事で解決できるはずです。マンション購入時のデメリットやメリットは物件や立地条件によって異なります。購入時は実際に物件を良く見て購入を検討する必要があります。

私は岐阜県に住む20歳の占い師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入した場合、メリットと同時にデメリットも発生してしまうことは仕方の無い事実です。例えば転勤などで引っ越しを余儀なくされた場合、せっかく購入したマンションをどうするかという問題が出てきます。しかもローンがまだ残っていた場合など、この問題は更に悩みのタネとなる事も少なくありません。ただし、これを簡単にメリットに変える方法も存在しています。購入したマンションの価値が、購入時よりも上がっているなら売却するという選択枠も出てきます。これによって、引っ越し先で新たにマンションを購入するということも可能となるわけです。また賃貸として貸し出して、家賃収入を得るということも可能です。また戻ってくる予定があるならば、期限付きでの貸し出しにすれば逆にメリット以外の何ものでもなくなります。

その他のデメリットとしては、管理費を毎月支払わなければいけないというものもあります。高くても月に数千円程度のところが殆どですが、毎月のことですから家計にも多少の影響をもたらします。この管理費というのは公共部分の修繕などに使われるものですが、一戸建てのように自分の意思で修繕をするものではありません。そのため、修繕したい時にしたい場所をするわけにはいかないのです。ですがいざ修繕するとなった時は、住民全員がお金を出し合っているので個人の負担は限りなく低くて住むというメリットもあります。しかも毎月積み立てているお金で修繕するので、修繕工事をするからと改めてお金の支払いを要求されるということもありません。

僕は岡山県に住む50歳の言語聴覚士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年、次々に建設されているマンションは、全国の主要な駅などを中心に、利便性が高く生活に親しみやすいことからも、年齢層に関係無く多くの方から人気を集めています。仕事やプライベートにおいても交通のアクセスがよく、生活の中でも買い物に苦労しない好立地な場所での生活で、何の不便もなさそうなマンションですが、デメリットも存在します。いくら交通の便がよく、公共交通機関で充分と考えても、子供が増えたりするなどし、家族構成の変化があると欲しくなるのが自家用車です。その際に必要となるのは駐車場です。戸建ての場合は土地が着いていますので、駐車場は備わっていることは当然ですが、マンションでは毎月の駐車場代金がかかります。年間を通しても安くはない金額がかかるので、きちんと考慮しておくべきでしょう。

次にマンションのデメリットとしてあげられることは、基本的に集合住宅という事になり、ご近所に社交的な方もいれば、そうでない方もいます。お隣同士はもちろんのこと、部屋の階数があるのでの上下階の関係には神経を払いたいところです。先述したように、大人だけの生活なら問題はありませんんが、子供ができたり、増えたりすると気になるのが騒音です。ご近所の方もお子様のいる家庭で、理解がある方ならば良いのですが、そうでない場合もあります。ましてや、下の階に住む方が神経質な方の場合は、いくら子供のする事とはい細心の注意が必要になります。一度苦情が来てしまうと、なかなか関係性は改善されません。以前よりも落ち着いたと思っても、下の階の方は既に神経質になってしまっていますので、元に戻るとことは至難の技です。このような事がマンションのデメリットとしてあげられる代表的な例となります。

僕は三重県に住む59歳のトレジャーハンターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築や中古のマンションを購入して手にすることは、デメリットもありますが数多くのメリットがあり大きな価値があります。マンションの購入は新築で買うことができたり比較的安く買うことができる中古の物件もあり、質の高い物件が幅広くあることが特徴となります。デメリットもありますが、沢山のメリットがあるのがこうしたマンションの購入であり、いつまでもこだわりのある物件で快適に暮らしていくことができます。こうした住宅のメリットとしては利便性が高く、立地の条件が優れています。又安全面はセキュリティの設備が充実している物件が沢山あり建物の耐久性が高くなっていることから、長い期間でも安全な暮らしを確保することができます。

新築等のマンションを購入することにより、自分の城というものを持つことができる様になるメリットがあります。自分の住まいを持つことによって、安定した気持ちになることができ前向きに明るく仕事等に取り組むことができる様になります。この他に気持ちの良い住まいで毎日生活をすることで、楽しく生き生きと暮らすことができる効果があります。また新築の物件以外には中古でマンションを手頃な価格帯で購入をして、リフォーム等をしてみることで楽しい暮らしをしていくことができ充実感があります。自分自身が住みやすい住居や間取り、インテリア等にすることで、日常生活を心地良く過ごすことができ、こうして理想の住まいを持つことができます。

僕は群馬県に住む50歳の力士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入は一戸建て物件の購入と同じ買う不動産です。一戸建てと同様に高い買い物であるので、慎重に物件を選ぶとともにマンションのメリットだけではなくデメリットも知っておくことが大切です。良い部分だけではなく悪い部分も知っておくことで、自分にとってマンションを購入することは最善の行動かどうかを知ることが出来ます。まず、デメリットはあくまでも集合住宅であるので、周囲の騒音などを気にしながら生活しなければならないことです。一戸建てはプライバシーがより一層確立されているので、多少の物音では周囲の住民に影響を与えません。しかし、マンションは上下左右の部屋に住民が住んでいるので、必要以上に物音を気にしてしまうことがあります。

マンションは集合住宅ということがデメリットですが、それが逆にメリットにもなりえます。まず、セキュリティが充実しています。エントランスはほとんどの物件についているので、エントランスで来客者の顔を確認出来ます。訪問販売などに来られた場合は、建物内に入れずに断ることが出来ます。また、3階以上の部屋に住めばセキュリティは万全と言っていいでしょう。窓からの侵入が難しくなるので、トラブルに巻き込まれにくくなります。また、隣の部屋の物音が聞こえるということも、逆に捉えれば、もし何かがあったときに気がついてもらえやすいということになります。集合住宅だからこそのメリットも多く存在しているので、デメリットが目立たないです。

私は三重県に住む70歳の学芸員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

進学や就職、結婚や出産といったライフステージに合わせて、住む場所は色々と変わります。その際賃貸を選ぶ人が多いと思われますが、一念発起して自宅を購入する人も少なくありません。その際頭を悩ませるのが、一戸建てとマンションのどちらを購入するかという点です。もちろん双方ともに優れた点や不利な点があり、どこまで必要とするのか、またどの程度までなら許容できるのかをはっきりさせておくことが重要と言えます。安易な気持ちで妥協した結果、例えば住宅ローンを組んでしまった場合、支払などの問題があるため、簡単に手放すこともできません。結果として長い間苦しむはめになりかねませんので、検討に検討を重ねて結論を出す必要があると言えます。

まずマンションのデメリットとして挙げられるのが、一戸建てであれば必要でない修繕積立金や管理費、駐車場代などが必要になる点です。マンションは一戸建てと比べると購入費用が安くなる場合が多いですが、月々の支払額を合わせると大差ないこともあります。しかし自分で管理する必要がない、将来確実に発生する修繕に対して用意ができると考えることができれば、あながちデメリットともならないといえます。次に町内会に該当する管理組合への出席が義務付けられていることです。これはマンションの修繕や規約などを決めるための組合で、マンション購入者は基本的に必ず出席しなければなりません。そのために日頃から近所付き合いをしておく必要があります。そういったデメリットがあるということも念頭に置いて、自宅の購入を検討することをお勧めします。

私は鹿児島県に住む62歳のケアワーカーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションに購入する際にもメリットとデメリットが存在します。そもそも、購入する場合は大きなお金が動きます。なので、購入の際のメリットやデメリットをしっかり把握しておく必要があります。そうして、知識を得たうえで購入を検討してみてください。まず、デメリットについてです。購入と言っても全ての部屋を買うわけにはいきません。なので、どうしても周囲の部屋に他の住民が住みます。なので、騒音が気になることがあります。また、騒音を出さないように気を付けなければいけません。防音対策が行われている建物の場合はある程度、音も緩和されますが、やはり、一戸建てと比べると騒音に対する注意をしなければいけなくなってしまいます。

しかし、このようにデメリットがありますが、それ以上にメリットもあります。例えば一戸建ての家と違い掃除をしなければいけない範囲が狭く、部屋の周辺も基本的には業者の定期清掃が入ります。また、集合住宅であるので防犯対策がきちんと施されています。そのため、犯罪に巻き込まれる可能性も低いです。その他にも、冬にはマンション全体に暖房がかかっていますし、夏には冷房が同様にかかっています。このように、環境的にも一戸建ての家と比べると安心に暮らすことができます。周囲の環境などを視野に入れながら、マンションと一戸建ての家を比べて自分に合っているのはどちらかということを、メリットとデメリットを見比べながら考えるのがいいのではないでしょうか。

私は静岡県に住む71歳の刑務官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入するにあたって一戸建てにするかマンションにするかというのは最初に悩む問題といえるでしょう。ここではマンションを購入した場合のデメリットについて考えてみたいと思います。まず維持・管理についてみると、住宅ローンに加えて管理費や修繕積立金、駐車料金などを毎月支払わなければいけません。また共用部分のリフォームや建替えの際には他の居住者の同意が必要になるなど、一戸建てでは必要のない出費や制限があります。また固定資産税についても減価償却期間が48年と長いため、税金を支払う期間が一戸建ての2倍かかるといわれています。当然敷地も購入者全員の共有物になるため、自分専用の庭があったとしても売買や賃貸することはできません。

さらにマンションは居住エリアが密接していますので、上下階や隣人の騒音トラブルなどが起こることも考えられます。すぐに引越すということも難しいので、この騒音トラブルは非常に大きな問題になるといえるでしょう。また部屋のつくりに関しても、限られた空間を機能的に配置しているので、場所によっては日当たりがほとんどない部屋がある場合もあります。そして家と駐車場または駐輪場などに行くまでに距離があるというのも以外に大変です。特に小さいお子さんがいるお母さんの場合、たくさん買い物をした荷物とお子さんを抱えて部屋までたどり着くというのはちょっとした重労働といえるでしょう。ここまでデメリットを中心にいろいろ挙げましたが、当然これと同等もしくはそれ以上のメリットもありますので、改めてマイホーム購入の際は熟考することが必要でしょう。

私は富山県に住む60歳の再開発コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際、一体どのようなデメリットがあるのでしょうか。よく耳にするものと言えば、物件購入とは別に駐車場代、管理費、修繕費が発生してしまうという点でしょう。確かに、集合住宅タイプの物件は一戸建て物件に比べると毎月の出費は大きくなる可能性はあります。特に、駐車場代に関して言うと台数が多くなればその分だけ料金が加算される傾向にあり、中には敷地内の駐車台数に限りがあるため1家族あたりの駐車台数が制限されるというところもあります。もちろん、すべてのマンションがそうというわけではありませんし、最悪の場合は周辺の駐車場を借りればいいのですが、車を所有する人にとってはこの点は大きなデメリットとなります。

ただ、だからといってマンション購入がデメリットばかりというわけではありません。というのも、一戸建て購入の場合、敷地内に車を駐車しようとするとき、その分の敷地を買い取らなければいけません。その分の金額が物件の購入金額に加算されるため、結局のところ集合住宅の物件を購入するよりも大きな出費となってしまうのです。管理費や修繕費でも同様で、一戸建てだとそれらの費用は発生しませんが、その分の自分たちで建物の管理、清掃が必要になってきます。改装、改築の際にはその都度自分たちで費用を支払うことになるので、長い目で考えればマンションを購入する方が自分たちの負担が軽減されるのです。もちろん、人によって好みや人生設計があるので一概にはいえませんが、マンション購入の際のデメリットはさほど悪いものばかりとも言えないのです。

私は熊本県に住む32歳の助手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入して住むことを考えた場合、どのような点に気をつければいいでしょうか。集合住宅は家の修繕や治安の点で多くのメリットがありますが、デメリットが皆無というわけもありません。メリットとデメリット、どちらのほうが自分により大きく傾くのか、それぞれの特徴を把握して考えるべきです。マンションのデメリットといえばよく聞くのは上下の物音です。下にも家があるのである程度響くのは当然ですが、近頃は防音設備がしっかりとしてきているので、普通に歩くくらいならさほど気にする必要はなくなっています。都内でしたら一軒家でも隣家との距離が近いことが多いですし、物音という点では一軒家もマンションもさほど大きく変わらないと言えます。

次に挙げるデメリットは階数です。新築のマンションでしたらほとんどの場合はエレベーターがついていますが、古いところを中古で購入する場合にはエレベーターがついていないことがあります。この場合には毎日の通勤や買い物がなかなか大変な運動になってしまいます。しかし、エレベーターがあるかどうかは先に確認できることです。お値段との兼ね合いを考えて、エレベーターのあるところを探すようにすれば問題はありません。マンションで考えられるいくつかのデメリットをあげてみましたが、実際の生活とすり合わせてしっかり下見を行えば回避できるものがほとんどです。つまり重要なのは下見です。モデルルームや空き部屋を購入前にしっかりと見学して、自分の生活に合ったところを購入しましょう。

僕は長野県に住む33歳の医療従事者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これからマンションを購入したいと思っている方、購入することのメリットとデメリットについて考えたことはありますか。大きな買い物ですので、各々しっかり知った上で購入を検討することをおすすめします。まず、マンション購入のメリットですが、当然ながら自分の所有物になることがまずあげられます。例えば老後に賃貸物件を借りることは簡単なことではありませんが、自分自身で所有している住戸があれば老後も安心です。不要になったら売却することもできるのもメリットのひとつです。また、賃貸と違って部屋の中を自由にリフォームすることができます。畳の部屋をフローリングにしたり、お風呂場の湯船にジャグジーを付けたりなど、自由にアレンジができるのです。

それでは逆にデメリットとしてはどんなことがあるでしょうか。まずは、金銭的な面ですが、修繕積立金を支払わないといけません。固定資産税もかかってきますし、住宅ローンを組んで購入したのでしたら、金利も支払う必要があります。住宅ローンの支払いが厳しくなった場合、残債よりも高く売却できればよいのですが、それができない場合、競売にかけられてしまうでしょう。金銭的な面以外では、賃貸と違って容易に転居できないこともデメリットかと思います。仕事で転勤になったり、遠く離れた実家に戻らないといけなくなったり、隣人トラブルに巻き込まれて引越したくなっても、マンションを購入してしまったらなかなかそこを離れるのは難しいです。以上のようなメリットとデメリットを知った上で、検討を進めるとよいでしょう。

僕は秋田県に住む21歳のマジシャンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入は、大きな消費行動の一つです。購入価格も大きく、将来にわたって返済の責を負うため、複数の要因を考慮して選択します。長きにわたって株価の低迷と相まって、不動産価格は渋っていましたが、最近は株価の上昇、契機の回復の兆しも見え、不動産価格の上昇傾向が見られています。サラリーマンにとっては、マンションの購入がキャリアや生活を設計する上でも大きな影響を与えますが、長きにわたって返済計画を組む場合は、メリット・デメリットを考慮して選択する必要があります。デメリットは、収入の減少や資産価値の低下でしょう。ローンは現在の収入に見合う形で組まれるため、会社の倒産や収入の減少によっては痛手を食うことになります。

ただ、資産価値が上昇する物件であれば、収入源を補うプラスが見込めるため、マンションの購入は大きなメリットになります。そのため購入においては、その物件が今後、上昇するかどうか、どのような要因によってそれは達成されるか、ということを事前に考える必要があります。資産価値が向上する物件として、例えば都心や駅チカなど、アクセスがいいことがあげられます。人口減少によって、郊外の物件価値は下がる傾向にありますが、都心や駅チカは再開発も進み、商業施設やオフィスも集積しているため、比較的資産価値は下がりにくいです。また郊外でも、自然が豊かや高級住宅街としてブランド化されているエリアは人気が高く、資産価値を高く維持しやすいでしょう。

僕は鹿児島県に住む29歳の郵便配達です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから持ち家を購入するという時に、戸建て住宅を買うかマンションを買うかということで迷うことがあります。マンションを購入することのメリット・デメリットを知った上で、自分にとって適切な資産購入をすることが重要です。マンションを購入することのメリットは管理や修繕を自分でせずに済むということがあげられます。特に、歳をとって体が思うように動かなくなるような年齢になると、自分の家の修繕や管理をすることは大変厳しくなってきます。しかし、マンションでは管理会社にすべて委託しているため、そのようなことがなくなるというメリットがあります。しかし、管理費は月ごとに必要になるため多額な修繕費が必要となります。特に、早いうちから入居した住民の場合、まだ必要ではないにも関わらず修繕費は一定の額を取られますので、あとから入居した住民との不公平感を感じることもあるというデメリットもあります。

また、自分の土地というものを持つことがないため、戸建て住宅と比べると売りに出すといった場合に土地の分の収益を得ることができなくなります。自分の土地を持っているという安心感や満足感を得るためには、やはり戸建て住宅の方が良いといえます。さらに、上下や左右の住民の生活音が気になることもデメリットでもあります。特に、集合住宅などの場合などには長い間そのような問題と付き合っていかなくてはならないため、慎重になる必要があります。しかし、このようなデメリットがある一方でマンションというのは先ほども述べたように管理の楽なことや、防犯が充実していること、冬は比較的暖かく過ごしやすいといったメリットが勝ることもあります。そのため、自分の生活スタイルや考え方を参考にして選択することが重要です。

私は栃木県に住む42歳の税理士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入しようと購入しようとした時、どのような形態のものを選びますか。都心の高層マンションや、大きな庭付きの一戸建てなど夢は広がるばかりです。ここではマンションのメリットやデメリットについてお話ししようかと思います。まず、「マンション」とは集合住宅のことで、高層のものが多いです。また、一戸建ては木造が多いのに対して、RC造やSRC造の丈夫なものが通常です。よって、なかなか劣化しないので、建物の価値は一戸建てに比べ下がりにくいです。そのため建物の評価額が下がりにくく、評価額の関係する固定資産税は高くなるというデメリットは存在しますが、その分将来売却した時の額は大きくなるというメリットも兼ね備えています。

また、マンションには「共益費・積立修繕費」というものが存在します。これらは、住人の共同施設部の管理にかかるお金と、修繕が必要になった際に充てられるお金のことを言います。一般的に毎月支払うことが多いので、ローンの支払に加えて毎月発生する費用は増えてしまうというデメリットはありますが、家周りの掃除の手間が省けたり、いざ設備が壊れても直してもらえるというメリットもあります。何よりも周囲にご近所さんがたくさんいるという特徴があります。プライベートを大事にしたい方には少々窮屈かもしれませんが、常に誰かから見えているので防犯上得することがあります。また、オートロックがついていたり、守衛さんがいたりするので、一戸建てよりはるかに生活面では優れています。ここまでマンションのメリット・デメリットについてお話ししましたが、マイホーム購入にあたって少しでも参考になりましたでしょうか。

僕は広島県に住む40歳の看護助手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

皆さんは住宅を購入する際に一戸建ての住宅を購入するかマンションを購入するかということは決めていますか。いままでには最終的には一戸建ての住宅を購入するという人が多かったのですが、最近では集合住宅も機能的なものが増えてきているので最終的に住む住宅としてマンションを選択する人も増えてきているようです。今回はそのように最終的に購入する住宅としてのマンションのメリットやデメリットについて説明したいと思います。まず、マンションを購入する際のデメリットについてなのですが、近隣の住宅に対する配慮を行なわなければいけないというのが一番大きなデメリットではないでしょうか。近年では騒音問題として大きく取り上げられているので気になっている方も多いのではないでしょうか。

ですが、そのようなデメリットがある集合住宅にも多くのメリットがあります。まずこのような集合住宅というのは一戸建ての住宅に比べて購入する際にかかる金額が低いのが特徴です。また、一部の高層住宅では一戸建ての住宅では見ることのできない景色を見ることができるというのも大きなメリットでしょう。そのような高層住宅では住宅に備え付けられている家電製品や水周りのオプションなどもいいものをそろえていることが多いというのも特徴です。集合住宅は一戸建てに比べて粗悪なものが多いと思われていることが多いのですが近年ではそこまで住宅に差はなくなってきています。二つの住宅のメリットとデメリットをしっかりと把握して住宅の購入をできるようにしましょう。

僕は広島県に住む63歳のトレジャーハンターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

戸建住宅とマンションは、どちらが得かということはよく議論になるテーマでもあります。今回はマンションを購入しようと考えている人のために、戸建と比較した場合のメリット、デメリットについて説明したいと思います。マンションを購入するメリットで一番に挙げられるのが、管理面が優れているということです。もちろん専有部分については自分で管理する必要があるのですが、共有部分については管理組合のほうで全面的に請け負ってくれます。つまり、部屋の中については古くなった部分を自分たちでリフォームしたり修繕する必要がありますが、ロビーや玄関、外壁などの共有部分は自分たちは何もしなくても自動的に管理組合が修繕行為を行ってくれますので、この点は大変有利だといわれています。

ただし、この部分は金銭的な部分ではデメリットととらえることもできるでしょう。戸建住宅の場合は部屋の中も部屋の外も自分たちの責任において、修繕する必要がありますが、それは自分たちの裁量によってどの程度の修繕をするか決めることができます。つまり、お金のない時期には修繕をしない選択肢もありますし、予算を決めてその範囲内で修繕するなど、修繕に対するお金は自分たちの置かれた状況によってコントロールすることができるのです。しかし、マンションの場合は毎月強制的に管理費や修繕積立費を徴収されます。さらに、管理費や修繕積立費は値上げされるリスクも十分にありますので、毎月住宅ローンなど以外に費用がかかるという意味ではデメリットになるかと思われます。また、駐車場についてもマンションの場合は有料になることが多いので、これも大きなデメリットになるでしょう。

僕は茨城県に住む71歳の訪問介護員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは大きな買い物です、マンション購入にはメリット、デメリットがありますのでそれらをよく検討したうえで、自分や家族に合った住まいを探しましょう。マンションの主なメリットは一戸建てよりも物件価格が安い傾向にある、将来の修繕計画などが比較的しっかりしている、セキュリティ面で優位性が高い、管理人が常駐しているので安心できる、駅近くなど住環境が便利などが挙げられます。マンションの主なデメリットは管理費や修繕積立金、駐車場代などの負担が必須、将来の資産価値は、一戸建てに比べるとあまり期待できない、容易にリフォーム出来ない、騒音など近隣への気づかいが一戸建てよりも必要、管理組合への参加義務などです。

物件価値は一戸建てよりも安いですが、毎月の管理・修繕積立、駐車場代がかかりますし、また、資産価値についても、一戸建ての土地部分は築年数が経過しても劣化するわけではないので一戸建ては土地としての価値が残りますが、マンションの場合は建物部分と土地部分を分離して売却できないので築年数の経過にしたがって資産価値は下がってしまうことが通常です。一方、防犯面や生活面でのメリットは強いです。管理人や常駐のオートロック、セキュリティ会社との契約など、安全性は高いでしょう。またコンパクトで効率のいい住宅として設計されているため、駅の近くや買い物に便利な場所に建てられるので利便性も高いです。メリット・デメリットは立地や物件規模によって異なってきますが、それらを踏まえたうえでさまざまな物件を調べ、検討することが大切です。

僕は長野県に住む56歳のシステムエンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションか一軒家か、マイホームを購入する際に迷う方は多いと思います。好みにもよりますが、どちらの方がよりメリットが多いのでしょうか。マンションの最大のデメリットは、土地がないことです。相続するにも区分所有権だけしか対象になりません。一軒家の場合、多くは土地と建物を両方購入することになるわけですから、大きな違いです。また、マンションは、自分の意思だけで建て直すことができませんし、暮らしているうちに、住人全員の意見が一致しなければならない局面に遭遇します。土地も建物もすべて自分の物であり、他人を気にせず、処分も使用もできる点では、一軒家の方がまさっています。しかし、マンション人気は非常に高く、そのメリットに皆実は気づいています。

マンションは、同じ大きなひとつの建物に住んでいるにもかかわらず、隣人同士の人間関係が疎遠で、他の家庭に干渉しない傾向があります。個人主義社会の現代において、この特徴は最大のメリットになりうるのです。地域社会のつながりが声高に叫ばれることもありますが、それを煩わしく感じる人が多いのも事実です。戸建であると、近所付き合いは避けられません。いくつかの戸建てが群をなして建っているような場合には、前の家の人がいつ出かけていったのか、いつ帰ってきたのか、そういったプライベートも容易に把握されてしまいます。この点、一つ一つの部屋の遮音性に優れ、ドアが横並びについている集合住宅は、他人のプライベートをのぞきにくい作りになっています。個人主義を掲げる人であれば、集合住宅がおすすめです。