私は京都府に住む71歳の検察官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームは人生で最大の大きな買物です。マイホームとしてマンションを選んだ場合、新築にするか中古にするかは迷いどころです。どちらにも魅力的なメリットがありますが、同時にデメリットも潜んでいます。今回はデメリットのみに絞ってピックアップして行きたいと思います。まずは新築マンションのデメリットです。新築の場合、価格が高いところが一番の難点です。当然ですが、同じ立地に建っている中古よりもかなり高額になります。また、新築だとピカピカの完成したばかりの家に住めますが、完成するのは売買契約を結んでからずっと後になります。建物自体が建っていない段階で購入しないといけないのも、新築マンションに潜んでいる大きなリスクです。

そして新築分譲マンションはどこにでも建っているわけではないので、住める地域がかなり絞られてしまうという欠点もあります。次に中古マンションのデメリットです。中古は古い建物なので、購入したときは気づかなくても、住んでいるうちに欠陥部分が見つかることもあります。新築とは違い、建設途中の段階を見ることができないので、欠陥部分を判断できないというがあります。また、築10年以上が経過した中古の場合は、修繕積立金が高くつくこともあります。キッチンが使いづらい、部屋が狭いなど、住みにくいと感じたらリフォームをすることになりますが、無計画にリフォームを繰り返すと、結局新築を買うのと同じくらいの費用になることもあります。

僕は宮城県に住む51歳のコンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

昨今、共用施設が充実している、セキュリティや住民サービスのレベルが高い、修繕積立金が潤沢である、敷地内で生活が完結できて便利である、などの理由で大規模マンションの購入が流行っています。それでは、小規模マンションの購入はデメリットばかりでしょうか。結論から申し上げれば、決してそのようなことはありません。居住者の価値観や生活スタイル次第で、小規模マンションの購入が適している場合も多いのです。それでは以下に、大規模マンションにはない小規模マンションのメリットを考えて見ましょう。・無駄な共用施設が作られないことどんな立派な共用施設でも、使用者が少なければ無意味です。その管理コストも例外なく管理費に上乗せされ、使用しない区分所有者もコスト負担することになります。規模が小さい分、使われるか分からない共用施設が作られる可能性は非常に低いです。

・管理の優位性世帯数が少ない分、居住者同士のコミュニティが作りやすく、仲間意識も強くなります。区分所有者全員の意見も比較的まとまりやすく、何か問題が生じた時の意思決定が容易です。管理組合の理事など役員の担当機会が多くなりやすいのをメリットとするか、デメリットとするかは、その個人次第ではあります。・立地の優位性敷地面積が小さくても済むので、都心部や主要駅の近くに建てられたり、閑静な高級住宅街に建てられたりするケースも多く、利便性重視、もしくは周辺環境重視で選ぶ際には魅力的です。特徴ある町並みに溶け込み、落ち着いた良い雰囲気の物件も多いです。一般化すれば、小規模物件は立地や周辺環境に付加価値の高い場合が多く、大規模物件は建物や敷地そのものに付加価値を見出している場合が多い、と言うことができるでしょう。

僕は石川県に住む28歳のアメリカンフットボール選手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際に気になるのが、どういったメリットやデメリットがあるかという事です。一戸建てとは違った面が多くあるため、しっかりと事前に把握しておくと、選択がしやすくなります。まず、一戸建てと比べた場合一番デメリットになると考えられるのが、周りに気を使う必要があるという点です。一つの建物に、多くの人が生活しているという性質上、これは避けて通れないです。近隣の騒音に注意したり、付き合い方も気にする必要が出てくる場合があります。こういった場合は、防音性に優れた建物を選んだりする事で、対処する事が可能です。このマンションの形態ですが、一見デメリットばかりに見えそうですが、それ以上にメリットが多くなっています。

たとえば、防犯の面です。自分が部屋を留守にしていても、管理人さんや他の住民が建物内にいるため、防犯の観点から言うと優れています。さらに、元々防犯設備が整っている建物が多いため、自分で準備する手間や費用が省けるのも大きな魅力です。一戸建ての場合は、こういった対策をすべて自分でする必要があります。もう一つは、管理がしやすいという点です。一戸建ての場合には、建物が劣化し修繕が必要になった場合、自分ですべて手配したり費用を出したりする必要があります。しかし、マンションならば住民全員で負担する事が出来るため、一人あたりの負担が少なくすみます。このように、マンションにはデメリットを上回る、多くのメリットが存在します。

私は富山県に住む21歳の視能訓練士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

どのような環境で生活する場合であっても、生活していく環境には何かしらのメリットやデメリットが存在しています。マンションの場合も同様で、物件を購入して生活していくという場合であっても、様々なメリットやデメリットが存在しているのです。そのため生活していくうえではどのような特徴があるのか理解したうえで、生活していくということが大切なことになります。例えばマンションを購入した後のデメリットとして、毎月維持費が必要になると考えている人もいます。ですが維持費というのは、物件をいい状態に維持していくための必要経費でもあるのです。維持費を支払うことによって、共用施設やマンションの壁などの維持管理を行ってもらうことができるのです。

またマンションには、集合住宅ならではのデメリットが存在しているというように考えている人も多くいます。隣の家との距離が近いので、騒音問題が心配だという人も多くいるのです。実際、戸建住宅での生活よりも集合住宅のほうが隣や上の階などの音が聞こえてきます。ですが最近では騒音対策が行われている物件も増えてきているので、安心して生活を行うことができる場合も存在しています。また近所との距離が近いため近所付き合いを心配しているという人もいますが、どのような付き合いがあるのかということは生活する環境によって異なります。最低限の人間付き合いというのは、どのような生活環境でも必ず存在しています。つまり近所付き合いというのは、すべての環境に関わってくる要素でもあるのです。

僕は和歌山県に住む50歳の彫師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際には頭金を用意する必要がありますが、最近は頭金0でも大丈夫な住宅ローンがあり、そのため若い内からマンションを購入する事ができます。ですが、安易に住宅を購入する事は危険です。若い内に購入すればそのぶんデメリットもあります。まず、早い時期に購入するという事はそれだけ借入額が多くなるので利息の支払いも多くなります。また、そもそも収入が決して高くないので購入できる物件も限られてきます。さらに今後のライフスタイルが大きく変わる可能性が若いほど高いというのもデメリットです。逆にメリットもあります。早いうちに購入すれば比較的長い年月を掛けて返済する事ができます。返済が早く終われば老後の準備に専念する事もできます。

若いうちにマンションを購入する事が悪いのではなく、購入できるからといって安易に購入してしまう事がいけないのです。それぞれメリット、デメリットを把握した上で購入するのならば問題は無いでしょう。いずれにせよ、ローンは将来的に返す必要のあるお金だという事を忘れないでください。安易にローンを利用する事は未来の自分を苦しめる行為でもあるし、ローンを頻繁に利用する癖が付いてしまうとなかなか治らない物です。将来の人生計画がしっかりしていて、無理のないライフプランを立てる事が重要です。将来的に住宅を購入する予定ならば早いうちに購入しても何ら問題ないでしょう。むしろ、人生計画がしっかりとしているのならば、メリットの方が大きいかもしれません。

私は千葉県に住む57歳の農業土木コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一般的に分譲マンションのデメリットは、建物の減価償却の期間が長く、土地の資産価値が低いという点にあります。分譲の一戸建て住宅の場合は、木造建築のことが多く、減価償却の期間は、鉄筋コンクリート建築の半分です。つまり、分譲の一戸建て住宅は、住んでいるうちに固定資産税の支払い額がどんどん安くなっていくのですが、分譲マンションの固定資産税は高いままという状態が長く続くのです。それでいて集合住宅ですから土地の所有面積は少なく、その分資産価値が低いです。つまり売却してもあまり大きなお金にはならないということです。その点分譲の一戸建て住宅は、建物の資産価値は比較的短期間で少なくなりますが、土地の資産価値は変わらず、手放せば相応の大きなお金が手に入ります。

このように、分譲マンションには固定資産税が安くなりにくいというデメリットと、高く売却できないというデメリットとがあるのです。しかしいくら鉄筋コンクリート建築だとしても、減価償却が全くないわけではありません。やはり住み続けているうちに、固定資産税は徐々に安くなっていきます。具体的に減価償却は48年なので、その間にどんどん安くなっていき、最終的に48年が経過すれば資産価値はなくなり、固定資産税はただ同然になります。また資産価値の低さも、売らずに住み続ければ問題はありません。将来手放す予定がある場合には、土地が高く売れる分譲一戸建ての方が有利というだけで、住み続ける場合には、デメリットにはならないのです。

私は滋賀県に住む37歳の交渉人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私は家族とともに10年前に新築マンションを購入して現在も住んでおります。ここではマンションのデメリットを紹介したいと思います。まず子どもを安心して見ながら遊ばせるところがないということです。一軒家の家族はリビングから庭や玄関前で遊ぶわが子を時々チェックしたり見れたりするのですがマンションは親は家事をしながら子どもを外で遊ばすことができないのです。マンション下に遊ぶスペースはあったとしてもこどもがまだ小さいと一緒に下りてみてないといけないし、たとえ放っておける年齢になっても子供が騒ぐと住人から苦情がくることがあります。この点でマンションはすみづらいと感じたことがあります。お子さんがいらっしゃらないと関係ありませんが。

あと、プライバシーがわりとないことです。うちはリビングのカーテンを開けていると他の部屋に住む住人の廊下から丸見えなのです。目が合うときがあります。これはちゃんと設計図を見て想像しておかなかった私の責任もあるので文句は言えませんが・・上の住人の生活も音でまるわかりなのです。あ、今起きてきた、子どもさん帰宅した、ご主人帰宅した、お友達が遊びに来ている、飲み会している、などまるわかりなのです。夏場で窓を開けていると飲み会の会話が逐一聞こえてきたこともありますしタイガースの応援をされているご主人の叫び声や赤ちゃん言葉を使うご主人の声も聞いたことあります。そして下の住人からはうちの足音がうるさいと苦情電話がかかってきたことがあります。ただ、集合住宅なので仕方ないし住人がだんだん家族に思えてくることや友達とは生活を通してなので親友になれることが多く、デメリットも裏返せばメリットということもあります。

私は山形県に住む58歳の和紙職人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入に伴うデメリットというのは、いろいろと存在していますが、その中で、買い物に関しての問題が、徐々にでてきたりします。たとえば、ちょくちょく買い物に行くことで、駐車場までの距離があることがあげられます。これも、時と場合によるところがありますが、まだ、独り身の時には、苦になることは大変少ないのですが、家族ができて小さい子供が、1人2人とできたときに、大変なこととなるのです。それは、小さい子供が2人いて、買い物に行ったとなると、駐車場まで行くのはいいのですが、買い物を終えて帰ってきた時にその悲惨な状況に見舞われたりすることで、それは、買い物の品物と、子供を連れて移動をしないといけないことになるからです。このとき、子供が更に寝ていたりした場合は、大変なことになり、お母さんの大変さが、これだけでもわかる構図になります。

このように、子育てに見舞われているご家族のお母さんにかかる負担というのは、かなりなものになります。そんなことから、マンションからの駐車場までの距離というのは、デメリットにつながるところになったりします。これが、一戸建てとなると、家をでて歩いて数歩のところに、自家用車があるので、それを見ても、歴然の差があり、それを、何年か続けることで、その差というのは、目に見えないものでもあります。更に、これで、子供が双子や三つ子のケースになってしまうと、お母さん一人ではづすることもできない状況になり、マンション購入時期などを考えないといけなくなってしまったりします。人にはそれぞれ持っている事情というのが違っていたりしますので、それにあわせて、ライフ生活を見つめて決める意味でも、マンションのデメリットを細かいところまで把握し、購入する必要があります。

僕は佐賀県に住む56歳の衛視です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは共用住宅であり、1つの建物に複数の人が住んでいる不動産の事を意味しています。購入した場合の権利と言うのは、マンションは共用住宅という事からも、区分所有権と言う権利になるのが特徴です。区分所有権は、敷地の土地面積をそれぞれの住居単位で割って所有権を持たせると言うもので、1000坪の土地が有って世帯数が50世帯であれば1世帯あたり20坪の所有権が得られる計算になります。但し、区分所有権は土地の面積を世帯数で割ると言う単純なものではなく、専有面積による割合を加味する事になるのが特徴なのです。これは広い住居に住んでいる場合は、その分多くの土地の所有権を得ることが出来るという事でもあるのです。

所で、マンションの土地と言うのは一戸建てとは異なり、土地の利用価値そのものが有るわけでは有りません。これは1つのデメリットでもあるのですが、一戸建ての場合は建物が古くなれば、その土地を利用して新しい建物を作ることが出来ますが、マンションではそれが出来ないのが特徴でもあるのです。しかしながら、マンションの価値と言うのは住居に在り、老朽化した場合でも内装リフォームを施す事で、新築の時と同じ価値を持たせることが出来ると言うメリットを持つのです。また、展望などが良いと言うメリットや、ワンフロアで家の中を見通せると言うメリットも持っていますし、1階の部屋で有れば専用庭が付いている物件も多くあり、庭付きの部屋を所有出来ると言うメリットも有るのです。

僕は高知県に住む63歳のサラリーマンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入したり借りたりするときに感じるデメリットと言えば、近所トラブルが多くあります。マンションはいろんな人が1つの建物に集まって、1つ1つの部屋を利用する集合住宅のようなものでありますから、いろんな人が集まるとマナーを守ると言う人ばかりではありません。そのような困った人の対策を何とかできるようになるためにも、普段から近所にどのような人が住んでいるのかを確かめられるようにすることが大事となってきます。だからと言いましても、どの人ともかかわっていくようなことはなかなか難しいことですし、1件1件訪問して調べるわけにもいきません。なので、少しずつどのような人が住んでいるのか解るために、挨拶は大事となるわけです。

普段から近所の人に「こんにちは」と挨拶をすることで、そんなにかかわっていない人でも、どのような人が住んでいるのかわかってくるようになってきます。そして、少し変わっていると感じた人がいれば、管理人や仲良くなった近所の人に相談をすることで、いろんな人に理解を呼ぶことができ、自分の身を守っていくこともできてきます。いろんな人が集まるものの中でコミュニティをとっていくことは、普段の生活でも役立てられるものが多く、近所トラブルも回避させることができるようにもなってきます。中には困った人が自分と仲良くなってくる場合もありますが、そのような人は深く付き合いをせずに、挨拶程度で終わらせ、かかわらないように避けていくこともコミュニティをうまくさせていくコツともいえます。

僕は京都府に住む55歳の准教授です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を購入する際に、様々な選択肢が待ち構えています。まず、多くの人が最初に考えるのが一戸建てにするかマンションにするかの選択です。一般に、資産価値の一戸建て利便性のマンションといわれ、どちらを主体に取るかで決めることが多いとされています。では仮にマンションにすると決めたとしても、次は新築にするか中古にするかで分かれ、そこで新築と決めてもさらに間取りや価格など様々に選択を強いられていくのです。そんな選択肢の中に、規模の違いといった点も考慮に入れる必要があります。規模とはマンションの総戸数のことで、明確な定義はありませんが一般に100戸以上は大規模、それ以下は中小規模と呼ばれています。この規模によって、実はメリットとデメリットが発生するケースがあるのです。

大規模のメリットとは、いったいどのようなものでしょうか。全てとはいえませんが、多くはそのスケールをメリットとして生かして共用設備を充実させています。たとえばロビーラウンジやゲストルーム、キッズルーム、中には温水プールやフィットネスクラブ、ホテル顔負けなフロントサービスなどがあるケースがあります。大変便利ですが、こうしたものは管理費として含まれるため、さほど使わないのに高額な費用を払わなければならないといったデメリットもあるのです。一方中小規模では、戸数が少ないだけに共用設備を作るスペースがあまりなく充実度は低くなるデメリットがありますが、逆に費用は抑えられるといったメリットにもなり得るのです。また、大規模では戸数が多いだけに住人同士の関係が薄く、人付き合いを求めない方には向きますが、中小規模は顔が見えやすいためコミュニティが作りやすく、子どものいる家族には安心感があります。

僕は鹿児島県に住む36歳の摺師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今のマンションは、一年中快適に過ごせるように気密、断熱化などが進んでいます。しかしデメリットとして、風通しがあまり良くなく、湿気がこもりやすくなっています。外が寒い冬であっても、室内は暖かく過ごすことができます。ただ、室内外の寒暖差を原因とする結露も起こりやすくなりました。そして、住まいに使われる材料が痛みやすい傾向にあり、シロアリやダニ、カビが発生しやすくなって、これらを防ぐために、化学物質による薬剤処理が施されるようになったのです。それに加えて、施工性や耐久性などを高めた便利な建材も昨今では増えて、それらの多くに化学物質が使われています。化学物質は、住まいをはじめ生活用品や衣料品など至るところに存在します。

その一部は空気中に浮遊し、無意識のうちに体内に取り込まれます。化学物質過敏症は、蓄積された化学物質の総量が、体のもつ許容範囲を超えると発症する危険性が高まります。なお、有害な化学物質が付着した住まいが引き起こすめまいや吐き気、頭痛、目がチカチカするなどの症状は、一般的にシックハウス症候群と呼ばれています。これを防ぐためには、化学物質の低減と十分な換気が必要です。2003年7月には、建築基準法によるシックハウス法が施行され、対象物質の使用量などが規制されています。本格的に測定したい場合は、専門の第三者機関に依頼した方が安心です。また厚生労働省のホームページでは、公に発表している測定方法を調べることができます。

私は大阪府に住む72歳の新聞記者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入をお考えの方は、メリットと同時にデメリットについて理解しておきましょう。どんな住まいにも長所と短所があります。生涯の資産になるお買い物ですから、自分にとって良い買い物にするためにも把握しておく必要があります。一戸建てにも付いて回ることですが、まず一つ気を付けておきたいのが周辺環境の変化です。マンションの立地環境などをよく調べておかなければ、将来的に周囲にどんな建造物が建てられるか分かりません。いつまでも住み良い場所にする為に、調査を怠らないようにしておきましょう。また、身近なところで考えれば、近隣の騒音の問題もあります。マンションは上下左右のお部屋が近しいものですから、騒音の問題を避けるためには防音耐性のきちんとした場所を購入する必要があります。

また一般的に言われることですが、マンションは一戸建てよりも資産価値が低いと言う問題があります。一戸建ての場合建物だけではなく土地が資産価値になるので、家が老朽化しても価値がありますが、マンションは建物の価値が大きいものです。年数を経れば、建物自体の価値がほぼゼロに近しくなってしまう場合もあるのです。このような事態を避けるためにも、物件そのものが変わらず魅力的であるものを購入しましょう。耐久性はもちろんですが、立地や規模も重要です。駅の近くでいつまでも人気のあるような物件を積極的に選びましょう。どんなお住まいにもデメリットはあるものですが、それは購入前の努力によって補えないものではありません。大切なのは、長所と短所の両方を踏まえた上で購入することです。

僕は山梨県に住む50歳の運転士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

駅近マンションに明確な定義はありませんが、おおよそ駅から徒歩5分以内のマンションをいう場合に使われます。最近では駅と直結している物件もあります。便利で住みやすそうですが、メリットとデメリットを比較した上で購入を決める必要があります。駅近マンションの最大のメリットはなんといっても利便性です。駅に近いため、通学や通勤が楽になります。雨の日など天候が悪い日でも、あまり濡れる事なく移動することができます。夜遅くなってもタクシー待ちする必要がなく、すぐに帰宅することもできます。夜遅くまで人通りが多いため、夜道を歩くのが心配な人にもおすすめの物件といえます。駅近であれば商業施設も多いため、日頃の買い物にも不自由しません。

しかし、駅近マンションには意外に見落としがちなデメリットもあります。利便性が良い最大のメリットも、時にはマイナス要因になってしまうことが考えられます。1つは騒音です。駅や商業施設に近いだけに、電車の音や、繁華街ならではの深夜の騒音などを気にする必要があります。また、駅から近い場所は一般的に空き巣が多く、防犯体制が必須となります。1階に商業施設などがある大規模なマンションであれば、大勢の人間が出入りすることになり、それだけ防犯体制には気を配る必要があります。オートロックのドアがいつも開けっ放しになっていないかどうか、住人と住人以外の人とのエントランスが別になっているかどうか確認する必要があります。

私は滋賀県に住む41歳の保育士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションの駅近物件は、相変わらずの大人気です。これは資産としての保全性や、通勤通学の利便性に優れていることなどが、駅近マンションのメリットであると認知されている賜物です。駅近物件を購入する際は、後悔しないためにもデメリットも理解しておくことが必要です。まず周辺環境ですが、駅周辺は繁華街となっている場合が多く、買い物や食事には便利な反面、パチンコ店や風俗店などの女性や子供にネガティブな影響を与える施設が営業している場合があります。また人通りや交通量も多いので、騒音問題が発生しやすい特徴があります。次に治安面ですが、駅周辺は不特定多数の人々が行き交います。したがって不審者の侵入が容易なエリアでもあります。

駅近マンションではオートロックの設置は常識ですが、防犯カメラや入退室管理システムも欲しいところです。できれば、警備会社とも契約しておいた方が得策です。またこのエリアは建物が密集して建っていることがほとんどですから、周囲の建物の影響で購入した物件の眺望、日照や通風などが阻害される可能性もあります。周囲にどんな建物があるのかも、内見時には必ず確認しておきましょう。そして駅近マンションの最大のネックは、何と言っても販売価格が高めの設定となってることでしょう。築年数と専有面積、それにグレード感がほぼ同じ物件でも、駅に近いか否かで100万円単位の価格差が生じることが普通です。駅の近くに住まうことで、本当にその価格差に見合うメリットが享受できるのか、デメリットも理解すると共に、自分と家族の生活スタイルを改めて見直してみることが有益です。

僕は愛知県に住む23歳の振付師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を購入する時、広めで高級なマンションか、狭くても一戸建てをがんばって買うかを迷う人は多くいると思います。マンションにするデメリットはご近所の付き合いがより必要ということです。上下階では音の問題もあります。特に子供がいる家庭では家の中で走り回ったりさせないように、迷惑にならないように気をつける必要がありますし、逆に上からの音で悩まされる可能性もあります。隣同士でもテレビやステレオの音がうるさいと言われることもあります。ですが、最近の住宅は二重床、二重天井が基本なので、それほど音は響かなくなっています。一戸建てでも隣と密集している家なら音は気をつける必要がありますし、それほど心配する必要はありません。

逆に、一戸建てに比べてマンションのメリットはワンフロアなので、移動が楽ということです。特に都心では狭小住宅で三階建てや地下を含めた4フロアも珍しくありませんが、階段での移動が多くなり、高齢になると大きなハードルになります。掃除するだけでも移動の手間がかかります。ものの移動や家具の配置も大変になり、一度決めた部屋の用途をなかなか変えられません。その点マンションでは基本的にワンフロアでバリアフリーも実現しやすく、車いすでも問題ありません。間取りを柔軟にできるものにすれば、家族の人数の変化や成長に合わせて柔軟に変えられます。一戸建てに対して下に見られがちなマンションですが、柔軟に暮らしやすいというメリットがあります。

私は秋田県に住む56歳の水先案内人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションのデメリットとしては、ローンの他に修繕積立金や管理費などかかかるという点が挙げられますが、これも長い目で見れば、後々のメリットに変化していきます。一戸建ての場合にも、結果的には修繕費やリフォーム費が必要になってくることから、その分の費用を自分で積み立てておくことが必要になります。しかし、マンションの場合はその計画から管理に至るまで、専門機関に任せておくことができるのです。また、修繕積立金や管理費として徴収してもらうことで、貯金が苦手という人でも確実に費用を貯めることができます。この他にも、マンションであるということで得られるメリットが沢山あります。以下に、具体的にその例を挙げていきます。

マンションを購入した人のほとんどが満足している項目に、セキュリティの充実振りが挙げられます。オートロックや管理人室が完備していることから、外部の人が気軽に立ち寄ることができないようになっているのです。また、総戸数が多いことから、多くの人達と交流の場を持つことができるというメリットもあります。共用スペースには、入居者全員が自由に利用できる設備も整っていることから、そこで情報交換などを行うこともできます。いざという時に助け合うことができます。その他、居住スペースには、床暖房やIH調理器、ディスポーザーなどの最新設備が完備していることから、生活がかなり快適になります。以上がマンションならではのメリットです。

私は高知県に住む50歳の衆議院議員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てとマンションとでは、人によって住みやすさが違います。今回はマンション派に注目しつつ、メリットとデメリットについてお話します。まず、一戸建て派の方がマンションに対して感じるデメリットは、上層階の住民へ音の気配りをしないといけないことなどです。多くの住民が騒音のトラブルは回避したいと感じていますが、思わぬ理由で苦情がきてしまうことがあります。特に、足音やドアを閉める音が響くことは苦情がこないと気がつきにくいです。他にも騒音の問題になりやすいのはペットです。ペット可な物件でも延々と続く鳴き声や、走り回る音は迷惑になります。この様に、いちいち周りの住民を気にしないといけないのがが面倒くさい、という方が多いのです。

一方でマンション派の方が感じる、一戸建てにはないメリットとしては管理人がいることなどです。管理人がいることによって、建物周りの掃除や後に問題になってくる修繕を行ってくれます。毎月管理費や修繕積立金を支払う必要がありますが、不自由することなく生活できます。一戸建てには二重オートロック設備がなく、セキュリティを確保する為に警備会社と契約する必要があります。また、建物周りは自分で定期的に掃除をしなくてはならず、害虫など思わぬ問題が出る可能性があります。多くのマンションでは駐輪スペースが設けられていますが、一戸建てでは十分なスペースが確保されていないことがあり、雨ざらしになることがあります。メリットとデメリットを踏まえた上で、納得できる物件探しをしたいですね。

僕は宮城県に住む35歳の料理人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

実家も我が家もマンションでした。住んでいて快適で不自由を感じる事もあまり無かったのですが、最近一戸建ての友人の家に遊びに行った時に、便利だなと思うことがありました。考えてみると、当たり前だと思っていたことが、意外とデメリットだったりします。一番に思った事が、駐車場から遠いと言う事です。これは、マンションに限った事でありませんが、マンションの敷地内の駐車場でも場所によってはかなり歩く事があります。晴れた日はいいのですが、雨の日で荷物の多い日は結構大変なことがあります。次に思いついたのが、オートロックの解除が少し面倒な気がしました。でもこれは、安全な暮らしと環境になれた今だから面倒に思うのかもしれません。

我が家ではデメリットに思いましたが、オートロックはメリットに感じる方が殆どです。小さな子供がいる我が家では、子供の足音を階下のお宅の迷惑にならないように、気を使っていますが一軒家では、気にしなくて良いので羨ましかったです。我が家の足とが迷惑にならないように気を使うことと同時に、上の階の人の足音が気になることもあります。上の階に住んでる人の生活リズムがあまりにも違うと、掃除や洗濯の音も気になることがあり、これは仕方の無い事だと思っておりますが、マンションのデメリットになると思います。朝の出勤時間や登校時間が重なるのでエレベーターがなかなか来ず待つ時間のロスが出ることも結構負担になります。朝はぎりぎりで出てしまう自分にも原因が有るので反省います。

私は沖縄県に住む47歳の交渉人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新しい住居を決める際にはマンションか一戸建てかという選択肢が発生します。それぞれの家族の形態によって向き不向きが有りますが、マンションを選ぶ場合どんなスタイルの家族でも直面するデメリットは存在します。それは「音」です。通常、集合住宅では上下左右に別の世帯が有ります。壁続きですから音は簡単に伝わります。特に自分の下の階の住人には自分たちの立てる音がそのままストレートに伝わると考えて間違いありません。両隣に関しても音はもちろん壁伝いに振動が伝わります。掃除機や洗濯機の音や振動がダイレクトに届くため、洗濯機の使用は早朝や夜は避けるといった配慮が必要です。子供がいれば、子供の足音や楽器の音なども騒音の素になります。

その他のデメリットとしては車を所有していれば毎月の駐車場代がかかる事、高層階に住んでいたら朝の通勤・通学時のエレベーターラッシュで下に降りるまでに時間がかかる事、マンションによっては布団が外に干せないなど数々の制約がある事です。一方でマンションならではのメリットも数多く有り、同様の間取りの一軒家よりも手ごろな価格で購入できる、駅に直結など至便な場所に住むことが出来る、冬は暖かい、一軒家のように高額の自宅修繕費が必要ない、庭の手入れや雑草抜きなどの作業が必要ない、こまめにゴミを出すことが可能等々です。列記してみると騒音が最大のネックになっているケースが多いので、小さな子供のいない家庭ならマンションも楽で良いかもしれません。