僕は岩手県に住む39歳の港湾荷役作業員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

購入後の管理が大変になるということで、一戸建てよりもマンションを選ぶ人が多いと言われています。確かに、管理会社が代行して共用スペースの掃除や補修を行ってくれるマンションに比べると、一戸建ては自分たちで何でも処理しなければならないというデメリットがあります。しかし、工夫次第でいくらでも管理を簡単にすることができるのです。例えば、庭の草の処理については、最初から防草シートを張って砂利敷きにしておけば、管理の手間が省けて楽になります。10年おきに必要になると言われている外壁や屋根の塗り替えに関しては、建てた時点で専門の業者に定期的に来てもらうように予約しておけば、自動的に塗り替え工事が行われることになります。

室内の設備についても、購入した時点で施工業者にどの位のペースで修理や交換が必要になるか聞いておくことで、前もってリ詳細なフォーム計画を立てることができます。業者によっては、定期的に点検に来てもらえるというアフターサービスが実施されている所もあります。大事なのは、大変なことになる前にメンテナンスを行っておくことです。そうすることで、安い費用で維持管理をすることができます。自分の手で管理が必要になるということは、それだけ家と向き合って生活ができるということです。マイホームを持つ醍醐味の一つに、生活しながら家を育てられるという点が挙げられています。これは、建物の一部しか専有できないマンションでは味わえないことです。

私は北海道に住む31歳の美術です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住居を購入する場合に、マンションも選択肢の一つに入ります。最近は、一軒家ではなくマンションを購入する人も多いです。それは、一軒家とは違ったメリットが多数あるからです。もちろんデメリットもあるので、両方を把握して自分にあった選択をするのが一番です。まずマンションのデメリットで良く言われるのが、騒音の問題です。一軒家とは違い、同じ建物内に複数の人達が暮らします。そのため、近くの部屋からの物音が気になる事もあります。逆に、自分が騒音を発してしまいトラブルになる事もあるので、こういった所に気を使わなければならないのが、デメリットと言えます。しかし、これは防音性の高い部屋を利用するなどの工夫をすれば、解決出来る問題です。

こういったデメリットもあるマンションですが、これが逆にメリットになる事もあります。複数の人が同じ場所に住むので、防犯性が高いというメリットがあります。管理人さんもいますし、もし自分が部屋を空けていたとしても、誰かが建物内にいるというのは安心出来ます。これは、一軒家にはない良いポイントです。もう一つのメリットは、管理が楽になるという事です。住んでいる人全員で管理する事になるので、修繕費用などの負担が分配されます。一軒家では、自分で全て賄う必要が出てくるので、負担も大きくなります。このように、マンションにはデメリットがありますが、それ以上に一軒家にはないメリットもたくさんあります。自分の目的に合わせて、選択すると良いです。

私は広島県に住む56歳のリポーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家があることによって生活を送ることが出来ますが、家と言えば一戸建てをイメージする人が多いです。自分の住みたい場所に家を建てるようにしている人は多いですが、そのためには土地も購入しなければならないです。様々な準備を入念に行っていくことによって一戸建てを建てることが出来まして、家の構造も自分の好きなように決めていくことが出来ます。モデルの中から選ぶことも出来ますが、自分の好きなように決めたい人もいますので、そのような人は業者と相談しながら家の耐久性なども踏まえた上で決めていくようになります。自分のこれからの生活場所を決めるので、誰もが真剣に決めることでありまして、今後の生活の変化もそこで決まってきます。

様々な準備や生活の変化が訪れるようになりますが、メリットばかりに目が移りばかりです。しかし、デメリットも必ずあります。特に一番大きな部分ですと金銭面の問題でありまして、まず一戸建てを建てるときだけでも土地や建設費で費用がかなり大きいです。さらに、全ての管理を自分で行っていかなければならないため、今まで誰かに任せてきていたことを全て自分でやるようにしなければならないので、デメリットの部分は少なからずあります。デメリットの部分を見るようにすることによって、一戸建てを建てることが自分にとって全体的にメリットになるのか判断することが出来ますし、デメリットが分かっていれば今後の対策もしていくことが出来るようになりますので、デメリットは知っておくべきです。

僕は鹿児島県に住む68歳のファンタジー作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅との比較において、マンションのデメリットとしてよく挙げられるのが、土地が自分のものにならない、建て替えなどを自分たちだけで決めて実行できない、上下左右など隣家の音に気を遣う、子供さんを遊ばせる場所がない、ペットを飼いにくい、といった点です。しかしこれらは、デメリットとはいっても、考え方や購入者の価値観次第ではむしろメリットとも言えるのです。土地についてですが、確かにマンションの資産価値の内、土地が占める部分は僅少です。しかし、現在は土地の大幅なバブルの時代ではありませんし、実子等、次世代で相続する相手がいないケースでは、土地代を払わずにその分都心での便利な生活を選択する、ともいえるのです。

建て替えなどについては、以前からその柔軟性の不足が指摘され、法改正等の動きも出てきています。これについては、確かに難しい問題ですが、転売できそうな物件を選択する、新築か築浅で探す、などである程度の対処は出来ると言えます。近隣の音についてもそうですが、これらは集合住宅に住まう以上、ある程度は互いに受忍や妥協も必要とされるところでしょう。ですが近年のマンションでは、壁や床の素材や設置の仕方に工夫が重ねられ、一昔前のマンションに比べて音の問題は相当クリアされてきています。大規模マンションであれば、子供さんたちが遊べるような公園が敷地内に設置されている物件もあります。ペットについても、積極的にペットとの共生を図ろうという物件も増えてきています。

僕は埼玉県に住む46歳の空間デザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

夢のマイホーム、という言葉があるように、一戸建ての住宅を持つということを目標にしている人は大変多いと思います。一戸建てに住むということは、賃貸のように人の物件を借りて住むのではなく、自分の家という資産価値のあるものを所有することができるステイタスがあります。一般的に銀行などでローンを組んで家の費用を返していくという点で、賃貸と同じように出ていくお金が発生するのは同じですが、それが自分の資産に対する費用というのが大きな違いです。また、アパートやマンションのように騒音を気にしなくてもよいというメリットがあります。階下への騒音を気にして生活しなくてもよいですし、他の世帯からの騒音に同じく悩まされることもなくなります。

一戸建てのデメリットを簡潔にあげるならば、近所付き合いや家の修繕費などが考えられます。しかし、デメリットを考慮しても、余りあるメリットがたくさんあります。やはり自分だけの城という比喩表現があるように、一戸建てでは自由になる部分がたくさんあります。賃貸では自由にできないリフォームや、今はやりのセルフリノベーションを行って自分好みの家に帰ることができますし、庭があればガーデニングが好きな人には一日中没頭することのできる空間を手に入れることができます。個人がそれぞれのびのびできる空間を手に入れることができるという点で、一戸建て以上のスペースはないと思います。我が家のように育ちざかりの子どものいる家庭にとって、子どもが遠慮なく走り回っても怒らないで済む環境は本当に幸せです。

私は愛知県に住む38歳のキャリア・コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションのデメリットとして、リフォームしづらいという点がよく挙げられています。多くの世帯で一棟を使用するという集合住宅ですから、個人の都合で勝手に手を加えることはできないのです。しかしそれはあくまで共用部分での話です。専有部分に関しては、自由にリフォームをすることができます。たとえば壁のクロスを新しくしたり、床板を張り替えたり、トイレをウォシュレット機能付きのものに交換したりといった具合です。その際の工事の音が上下左右の部屋に響いて迷惑になるという点も、デメリットとして挙げられることが多いです。しかし昨今のマンションは遮音性が高く、工事の音は以前ほど響きません。また技術の向上により工事時間が以前より短くなったため、長期間迷惑をかけ続けてしまうという心配もありません。

さらに昨今の技術では、間取り自体を大きく変更することが可能です。たとえば4LDKのマンションを、壁を撤去することで3LKDや2LKDにすることができるのです。逆に部屋の中に間仕切りをつけて2部屋にすることも可能です。したがって分譲マンションだからといって、決してリフォームが困難だというわけではないのです。分譲一戸建て住宅と同じように、大規模なリフォームを近隣にさほど迷惑をかけることなく、おこなうことができるのです。つまりかつてデメリットとして挙げられていた点は、現在ではもはやデメリットではなくなっているわけです。さらに地価の高騰により、土地の購入にあまりお金がかからないというメリットが、より際立つようになりました。そのため分譲マンションの需要は、高くなってきています。

私は京都府に住む47歳のお笑いタレントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てをマンションなどの集合住宅と比べた際に、住み替えが困難で自己管理が必要になるというデメリットが出てきますが、それをカバーできるメリットがあることも事実です。一戸建てのデメリットを覆すことができるメリットについて、以下に例を挙げていきます。まず、住み替えが困難というデメリットについてですが、その分リフォームや増改築が自由にできることから、定期的に実施することで気分転換を図ることができます。集合住宅の場合は、増改築を自由に行うことができないのです。また、自己管理に関しては、その分の費用が必要になりますが、ローンと固定資産税以外に出費がかからないことから、その分の貯金を回せば十分に解決できます。

その他の一戸建てのメリットとしては、建物を壊すことになったとしても自分の土地が残るという点が挙げられます。また、ペットや小さい子供がいたとしても、騒音に気を遣う必要がありません。敷地の範囲内は全て自分の所有物になることから、共同で使用する集合住宅のように様々な規制がかけられることもありません。確かに、セキュリティや耐火性、管理人の有無などでマンションにはかなわない部分もありますが、それらは個別に工夫をすることで、いくらでもカバーすることができます。人によって価値観は様々ですが、以上のようなメリットに惹かれるという場合には、集合住宅よりも一戸建ての方が適していると言えます。自分の趣味や生活様式に合わせて考えることが必要です。

僕は鳥取県に住む52歳の会社員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住んでから後悔しないためにも、このデメリットはしっかり押さえておきたいですね。当たり前ですが、高所恐怖症の人は住めません。耐震構造ではなく制震構造、免震構造です。だから地震が起きたときには、倒れないように地震に合わせて揺れるようになっています。風の影響でも微妙に揺れを感じるマンションもあります。揺れることが大嫌いな人も住めないと言えるでしょう。タワーマンションや超高層階では窓が開けられないマンションがよくあります。また開閉できても、少し風が強いときには窓を開けられません。建物自体がビル風を起こしやすくなっているためバルコニーがあっても洗濯物は干せません。（この風の強さは建物の形状や階層によって大分違います）

地震に備えて棚などを固定をするためのビスなどが壁に打てません。タワーマンションだと壁がコンクリートではなく乾式壁でアンカーが打ちにくく、隣の部屋との壁だと軽量鉄骨に打つことになるのでアンカーが打てません。カッコ悪いのですが突っ張り棒等が必要になります。エレベーターを長く待つときもあります（タワーマンションによります）高層階の日当たりの大変良い部屋だと、UVカットシートを貼った窓ガラスを入れていても部屋の壁紙や箪笥が日焼けをするほどの陽射しがあります。また日差しが良すぎると夏は24時間クーラーが必要となる場合もあります。高層階でも、窓を開けると外の声や音が意外なほど大きく聞こえてくるときもあります。

僕は山梨県に住む56歳のコンセプターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入でネックとなるのが価格です。通常、立地条件が同じならば、マンションよりも高い価格になっています。理想の家に住みたいというのは誰もが思う事ですが、住宅の購入には莫大なお金が必要となりますので、実際には購入の決め手には物件価格が大きなウエートを占めています。従って、高価格である事は、とても大きなデメリットです。しかし、マンションを購入した場合、購入費以外に毎月、管理費や修繕積立金、駐車場代等も支払う必要があります。仮に、それら支払う費用の合計が毎月5万円で、購入したマンションに30年住むとすれば、トータルで1800万円も支払う事となります。その点、一戸建ての場合は、管理費や修繕積立金、駐車場代の支払いは不要です。ですから、トータルで考えれば、必ずしも高い価格がデメリットにはならないのです。

そして、資産価値に関しては一戸建ての方が優位です。建物の資産価値は、年々低くなっていきます。建物は新築時が最高の状態で、それ以降は劣化の一途を辿りますから、年々資産価値が失われて行くのは当然です。しかし、土地の場合は、そういった事はないのです。もちろん低くなる事もありますが、逆に高くなる事だってあります。先の事は予測できませんが、それでも年数が経過しても、少なくとも購入時と同等の価値は期待できます。つまり、マンションだと資産価値は下がる一方ですが、一戸建ての場合は、建物の価値は下がりますが土地の価値は下がりませんから、マンションに比べて優位なのです。ですから、何らかの事情で売却しなければならない時の事を考えれば、また、子供に、より多くの財産を残したいと考えるのならば、一戸建てを選ぶ方が賢明だと言えます。

私は愛知県に住む38歳の弁護士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

我々は何事もそうでありますが、何かを選ぶ際に決定するのは、メリットを重視して選ぶ事です。間違いではないのですが、特にマンション等の高額な物を選ぶ時にはデメリットも知る事は重要な事柄だと思います。何故かと言えば軽視しがちだからです。両方とも同じ比重に考えて自分自信に納得がいった上で購入などをおススメします。そうでないと後悔が出た時には遅いからです。後悔などは何かを達成した時や、何かを購入した時に起こるものです。達成前や、購入前などは起こらないのです。なので後悔際に立たずと言うように、自分の納得いく方法を考えて実行に移して欲しいと思っていますし、推薦しています。お得に何かをやろうとした時にはこうゆう事を考えて欲しいです。

マンション等の購入には確かにメリットやデメリットが存在します。調べる方法としてはインターネット上が一番です。両方の事が書かれているので、とても参考になるからです。不動産会社に聞いたとしても良い回答は得られないですし、商売なので正直には答えてはくれません。行くだけ無駄になってしまいます。インターネット上なら、パソコンで自宅や、外出している時にはスマートフォンや携帯電話など、今では気楽にインターネットが見る事が出来る時代です。こういった便利な物を有効活用してこそ良い情報が手に入る事も出来ると思います。それにいくら見ても無料なので、本当にお得です。こういったネット環境で調べて、実際の交渉事に活かすようにして欲しいと思います。

私は和歌山県に住む74歳の動物看護師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を購入する時に、マンションを選ぶ人と一戸建てを選ぶ人に分かれます。マンションを選ぶ場合は一人暮しの人か、子供のいない夫婦の二人暮らしというケースが多い傾向があります。小さな子供のいるファミリー層は一戸建てを選ぶ人が多くなっています。これは単に家族の人数の違いだけではなく、それぞれのメリットとデメリットがあるからです。ファミリー層が一戸建てを選ぶ理由の一番は、子供をのびのびと育てたいからです。マンションは集合住宅なので、子供が走り回ったりすると上下左右の隣室に気を遣わねばなりません。また子供がピアノの練習をする場合も、夜間などはできなくなります。ファミリー層にとっては、回りに気を遣うのがマンションのデメリットになります。

しかし一人暮しや夫婦二人暮らしの場合、一戸建ては維持管理が大変になります。そのような人にとっては、維持管理の必要がないマンションの方がメリットがあることになります。このように住む人の家族構成や事情によって、それぞれのメリットやデメリットが違ってきます。しかし客観的に見れば、やはり一戸建ての方がメリットが大きいのです。最大のメリットが土地付きだということです。国土の狭い日本では、土地こそが資産の基準になっているのです。建物は経年劣化しますが、土地だけは資産として残ります。高齢になって維持管理が大変になった時には、土地を売ってマンションに移ることができます。マンション住まいの場合、その逆はできないのです。