僕は愛媛県に住む64歳の放送作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

物件を購入することを考えているという場合であれば、一戸建てを選ぶのかマンションを選ぶのか迷っているという人も多くいるのではないでしょうか。もしも選択肢で迷っているのであれば、それぞれの特徴を比較して選ぶということが大切なことになります。比較を行う際に注意しなければならない点の一つが、メリットだけで比較しないということになります。多くの人が比較をする際に、メリットだけで考えてしまいます。その場合だと後からデメリットを知って、自分の選択に後悔してしまうということもあるのです。そのようなことを踏まえたうえで、一戸建てかマンションか選ぶという場合には、それぞれの選択肢のデメリットについて考えるということも大切なことになるのです。

では一戸建てを購入する場合には、どのようなデメリットが存在しているのでしょうか。その一つが、マンションと比べて防犯面を自分で考えなければならないということになります。マンションならば入り口にオートロックなどの設備がある場合もありますが、戸建て住宅でオートロックのような設備を付けることは難しくなります。1階の窓から空き巣が侵入するということもあるからこそ、自分でどのような防犯対策を行えばいいのか考えることが大切になるのです。また、設備の修繕費を自分で貯める必要があるというデメリットも存在しています。ですが設備の修繕費を自分で貯める必要があるということは、裏を返せばリフォームなども手軽に行いやすいというメリットでもあるのです。

僕は山形県に住む52歳の潜水士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは高層階のほうが値段も高いですが、人気も高いです。ですが、最上階は低層階の約2倍の値段が付くこともあります。そんなマンションのデメリットですが、最上階の場合は、地震などの震災時にはエレベーターがストップします。なので、高層階まで階段で上がらなければならないのです。そして、朝の通勤ラッシュの時間も、エレベーター待ちができたりします。高層階だと、景色もよく、日当たりもいいので、洗濯物がよく乾くというメリットはありますが、デメリットのほうが多いような気がします。小さいお子さんのいる家庭では、わかると思うのですが、子どもが寝た場合は抱っこして家に連れてこなくてはいけないのです。抱っこして高層階まで行くのはとても大変なことです。

一戸建てのように家の前に駐車場がある場合は、近いからいいのですが、マンションは駐車場が遠い場合が多いので、小さいお子さんのいる家庭にはデメリットばかりあります。また、小さいお子さんがいる場合は、おむつやミルクなど、たくさん買うときがありますが、そんなときも、何度もマンションと車を行き来しなくてはいけなくなります。一戸建ての場合は、家の前に駐車場がある場合が多いので、何度も行き来してもそこまで大変ではないのですが、マンションの駐車場は遠いので、何度も車を行ったり来たりするのはとっても疲れますし、大変です。そして、いくら防音になっているからといって、子どもが暴れたり騒いだりしたら周りの迷惑になります。

私は神奈川県に住む51歳の陸上自衛官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年、不況が続く中で、いつ勤めている会社が傾き自分がリストラの対象になるのかと不安を覚えるサラリーマンが増えています。そんな状況下で、新築の一戸建てを購入する事に二の足を踏む人が増加傾向中にあります。しかし一方で、土地の価格が下落し、金利も安くなり、住宅ローンを組む事が以前よりも敷居が低くなった事から、これを機会ととらえる人も多く、一戸建ての購入する人もそれほど減っていません。しかし、不動産の専門アドバイザーは今の状況を、メリットとデメリットの両面で考える出来だと提唱しています。まず、メリットの面では、持ち家を所有する事は、大きな資産を手に入れる事に等しく、今後もそれは大きな財産として残るところが大きなメリットになると断言しています。

しかし、その一方で、当然、デメリットとなる面もあります。それは、先述にもあったように、まだ不況から脱していない状況での住宅ローンは、リスクマネージメントの部分で、それなりのリスクを負うことを覚悟しなければいけません。また、増税が導入されたことにより、一戸建ての購入金額が上がった事の負担面も挙げられます。そして、アパートなどの賃貸物件なら修繕費などの負担はオーナーもちですが、持ち家の一戸建てとなると、経年劣化による修繕費や維持費は全て自己負担となります。購入を考える場合には、そうした幾つかのデメリットを受け入れる必要があります。しかし、そうしたデメリット部分をクリアできるのであれば、資産価値がある一戸建ての購入を検討するの悪くありません。

僕は香川県に住む67歳のテレビプロデューサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを買う際のデメリットは、まず金銭面についてです。金銭面でかかってくるものは、管理費・修繕積立金・駐車場代などがかかってしまうことです。そして立地にもよりますが、資産価値に関してもマンションの場合は、土地の部分と建物の部分を分散して売却することができないために、将来あまり資産価値は期待できません。マンションでは、上の階などの物音について不安になったり、騒音など出さないように気遣うのも必要になります。管理組合などの参加義務があります。そしてなにより戸建てと違って、改装は難しいですがしようと思えばできますが、自由に行うことはできません。増築は完全にできません。介護が必要になった両親などがいる場合に部屋数が少なくなることもあります。

このように、マンションにはデメリットには、金銭面から建物に関してもたくさんありますが、メリットもたくさんあります。例えば、オートロックなどのセキュリティーが戸建てよりもいいので、学生などの一人暮らしに最適で、親も安心して一人暮らしをさせることができます。そして、部屋には階段がないので高齢者の方も安全に暮らすことができます。そのほか、戸建てに比べて手間がかかることはありませんし、眺望もいいのも魅力です。なにより、日当たりから風邪通しもいいので、季節とわず過ごしやすいです。また、ゴキブリやダンゴムシなどもあまりいません。このように、デメリットだけではなく、メリットもマンションにはたくさんあります。

私は茨城県に住む29歳の芸人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年、マンションの人気が高まり、昔に比べて一戸建ての購入率が下がっていると言われています。その背景には、やはり今も停滞気味である経済状況が深く関わっており、マイホーム購入を考えながらも、会社の業績次第で、給料ダウンや悪い場合ではリストラされる不安も付きまとう状況での、住宅ローンを組む事は、リスクマネージメント面でも負担があると判断する人が多くなっています。また、最近では20代から30代まので若い層では、極力人との付き合いを抑え、一人で過ごす時間を大事したいと考える傾向が強まっており、そうした考えから、ご近所との付き合いを求められるなどの住宅街での暮らしを避ける傾向にあります。個人の生活圏を保持する考えが地域性の高い一戸建て購入を遠ざける一因となっています。

しかし、何も一戸建てがデメリットばかりあるのかと言われればそうではありません。やはり長く日本人の中で、根付くマイホームのイメージは、庭がある一戸建てのイメージは今も広い層まで定着しており、それがそのまま一戸建てへの憧れともなっています。ですが、冒頭でもあったように不景気からくる生活への不安が、購入へ二の足を踏ませる原因となっているのです。それでも、その状況を逆手にとり積極的に購入を決断する人も増えています。布教によって、住宅ローンの金利がこれまでになく低くなっている事から、以前に比べてローンが組みやすいとポジティブにとらえる人も多いのです。また、土地が付く面からも、資産価値があり、それは将来、財産に繋がる面も強みとなっています。

私は徳島県に住む33歳の和紙職人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するメリットは色々とありますが、デメリットもしっかりと把握しておく事で、購入するときの失敗が少なくなります。まず人によってはデメリットになりうるものとして、近隣住民との付き合いがあります。一軒家とは違い、複数の人たちが同じマンションに住むことになるので、そういった面でのトラブルも出てきます。騒音などは特に問題になりやすいので、気を使ったりしなければならなくなり、それを苦痛と考える人もいます。しかし、複数の人たちで建物を管理するという事は、防犯の面や生活する上で、メリットとなる部分も出てくるので、一概にデメリットとは言い切れないです。特に、人付き合いが好きな人には、メリットになる事も多いです。

他のデメリットとしては、費用の面があります。同じような一軒家を購入するよりも、価格は安い場合が多いので、一見メリットが大きいように思えますが、マンションの場合には管理費や修繕費など、購入後も定期的に費用がかさみます。なので、長い目で見ると一軒家よりも、負担が多くなる事もあります。しかし、これは生活スタイルなどによっても変わるので、人によっては悪いこととも言えないです。このように、マンションを購入する場合、こういったデメリットもあるという事を、しっかりと知っておく必要があります。もちろん、多くのメリットも存在するので、自分にとってバランスの良い物件を選択する事が大切です。とても大きな買い物になるので、失敗ないためにも慎重に選ぶと良いです。

僕は島根県に住む34歳の図書館司書です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

現在、いまだ不況を脱したとはいえない状況で、それに比例するように一戸建ての購入率が徐々に下がっています。その背景には、やはり不景気により会社の業績が下がり、そのことでリストラが敢行されるなど安定とは程遠い生活を送る中で、住宅ローンを組む事は、かなりのリスクを負うことに等しく、一戸建て欲しいと願ってもそういった理由で手が出ない事情となっています。また、昨今、あまり人との付き合いに時間を割かれることを嫌う人が増加傾向中にあり、最近では、自分の時間や空間を大切にする傾向が強く、地域密着性の高い住宅地での暮らしに見えないハードルを感じている人も多くなっています。自分の生活圏を保守したいと思う人はマンションなどを選ぶ傾向にあります。

しかし、一戸建てにはそうしたデメリットばかりなのかと言えば、決してそうではなく、不動産専門家によれば、やはりマイホームと言うイメージは、今でも一戸建てをイメージする人が多く、その憧れは今も色あせていないようです。しかし、先述にあった不景気による不安定さが、購入への二の足を踏ませていているようです。また、土地がある一戸建ての資産価値は今でも高く、購入しておけば、それがそのまま大きな財産となることから、景気の回復と共に購入意欲も高まりを見せ始める事は間違いありません。また現状での利点もあり、それは住宅ローンを組む際の金利が低くなっている事から、これまで購入が難しいとされていた若年層でも手に入りやすくなっているメリットもあり、そうした条件さえ踏まえれば、購入率もこれから上昇していく事も難しくありません。

僕は愛知県に住む31歳の外航客船パーサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは管理費、修繕積立金を払い続けるデメリットがあります。管理費はマンションの資産価値を維持するために必要なものです。住人の共用スペースの清掃、設備機器の点検などに使われます。修繕積立金は、補修や工事など建物を維持していく為に使われ、老朽化とともにその負担は、多くなる傾向があります。また管理、維持のためのコミュニケーション作りとして、マンション所有権取得と同時に、管理組合の役員になることが義務づけられています。行事に参加したり決められた仕事をすることに、煩わしさを感じる人もいます。購入時にローンを組めば毎月の支払が続き管理費、駐車代の負担は終わることがありません。これらを考慮して家族構成に合わせた、最善の選択が必要になります。

マンションは最上階がよく見えますが、夏の暑さに悩まされます。風当たりも強く日差しが容赦なく照り付け、光熱費の負担が大きくなります。立地条件によっては騒音が気になることもあります。一階にたどり着くまでに時間を必要とし、災害時のエレベーターの故障にも不安が残ります。階の高さによっては、火災時にはしご車が届かない可能性もあります。なかにはデザイン性重視の物件もあり、使い勝手の悪さを感じることがあります。また、中古マンションは、建物の劣化や耐久性に不安があります。性急に事を進めずによく検討し、慎重に対応することが大切です。共同生活を営むうえで、ルールは守るべきものです。住みやすさを一番に考え、整えられた住環境で快適な暮らしをエンジョイしましょう。

私は滋賀県に住む56歳の視能訓練士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てに住むというのは憧れという方も多いものです。何よりも、マンションやアパートのような賃貸住宅では、上・下階ともに騒音の問題に気を使わなければなりません。また、月々の駐車場代や管理費用もかさみます。それに比べると、一戸建てはそんなストレスや費用負担の心配がなくなります。玄関の目の前に駐車場があり、子供が遊ぶことが出来る広いスペースやちょっとしたバーベキューのでいるテラス、小さな家庭菜園が出来るなど庭つき一戸建てとなると夢が広がります。しかし、現実的な予算で考えた時や隣近所との騒音やにおい等の問題から、広い土地に一戸建てを建てるのは現実的には郊外でないと実現するのは難しい場合が多い事がわかるかと思います。

また、一戸建てというのは意外と建てた後もお金がかかるというデメリットがあります。固定資産税はもちろんのこと、水回りの設備関係は10年程度で交換が必要です。また、外壁や屋根、雨どい等も交換が必要になる時期がきます。また、内装も変色してくることがありますので、張り替えを行わなければいけなくなるかもしれません。そして、いずれは構造そのものが傷んでくるため、リフォームや建て替えとなる可能性も否めません。また、子育て期に建築した家は、子供が独立したりしてライフスタイルが大きく変化しても対応がスムーズには出来ません。また、体が不自由になった時にも、バリアフリーでは無かったりすると住みにくくなることもあります。

僕は岩手県に住む35歳の写真家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションと一戸建て、どちらが良いのかという問題はいつの時代も話題になっていますが、実際のところはどちらにもメリットがあり甲乙はつけがたいのです。マンションの場合、管理費や修繕費を支払っているので自分でマンションの外壁や共用部分などの管理やメンテナンスをする必要がありません。大抵のケースでは管理人や管理会社、清掃会社がそれを請け負い行っています。やはり、この点では一戸建てに住むよりも格段に楽に生活ができるでしょうね。さらに、高層住宅の場合は一軒家ではなかなか見られない高層階ならではの景色を毎日楽しむこともできてしまいます。聞けば聞くほど、マンションにはデメリットがないのではないかと思えてきてしまいます。

ですが、そんな集合住宅にもデメリットは存在しているのです。それは駐車場の問題です。都心部で住んでいる人なら知っているかもしれませんが、車を所有している人にとって駐車場の問題は非常に重要になってきます。というのも、都会であればあるだけ駐車場代の金額は高い傾向にあるのです。一軒家とは違い、マンションは駐車場を新たに契約しなければいけないのでどうしてもその分、プラスに出費がかさんでしまうのです。ただ、中には駐車場を含めた価格で集合住宅を販売していたり、部屋の購入者には駐車場料金に割引が適応されるというところもあるので、車を所有している人やこれから購入しようと考えている人はこういった物件を優先的に探すようにすることをおすすめします。

僕は群馬県に住む53歳のスタイリストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年、幅広い層からマンションの人気が高まっており、その煽りから昔に比べて一戸建てを購入する人が減っています。そうした背景は何もマンションの人気だけではなく、いまだ停滞を続ける経済状況から、企業の業績も思うほど上がらず、それによりサラリーマン層では、購入したくとも出来ない状況にあります。特にいつリストラの対象になるか分からない状況で、長期による住宅ローンを組む事は、リスクマネージメント的にも負担があると判断している人が多いようです。また、最近では、あまり人との付き合いに積極的になる人が減少傾向にあり、その分、自分の為に時間を使いたいという人が増加しています。そうした人たちからは、人との付き合いを大切にする住宅街での暮らしを消極的に見る人がいます。

しかし、だからと言って、一戸建てを購入する事がデメリットなのかと言われればそうではありません。人気の高まっているマンションでは、今でも、ペット飼育が禁止されて言う所や、ベランダでのガーデニングを禁止している所、楽器演奏が禁止など、一部の制限を受ける所も少なくありません。それに対して、一戸建てでは、そういったデメリットを受ける事が少なく、幅広い生活スタイルの人達からは支持されています。また、日本においての理想のマイホーム像は、今も一戸建てをイメージする人がとても強く、そこからも憧れを感じ取る事が容易にできます。不景気によって、購入率が停滞気味とも言われていますが、逆に金利の低い今だからこそと若い層が積極的に購入している傾向もあり、その需要は今も十分にあります。

僕は岐阜県に住む73歳のディスクジョッキーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションのデメリットについては、いくつかあります。まずは庭が無いこと。ベランダを庭のよう使う方法もありますが、一戸建ての庭のようにウッドデッキをつけたり、煙をもくもくたててバーベキューをやったり、池を作ったりすることは不可能ですね。プランターを使って家庭菜園をやったり、花を鉢に植えてガーデニングを楽しんだり、テーブルと椅子を置いてランチやティータイムを楽しんだりすることは、ベランダでも可能です。次に、一戸建てのように敷地内に車が駐車できないこと。マンションの場合は1階まで降りて、駐車場まで歩いていかなければならず、一戸建てのように家のすぐ前には停められません。次に、管理費・修繕積立金を毎月支払う。管理組合が大規模な修繕費用に備えるのと、共用部の電気・水道費用などに掛かる費用負担の為、入居者全員から毎月費用を徴収します。

また、上下階や両隣に住む他人の入居者と隣接し生活しなくてはならなく、時には顔を合わせたりします。次に、地震や火災などが発生した際、高層部に住んでいる人は、エレベーターが停止して閉じ込められたり、階段でないと降りられなかったり、地震では上へいくほど揺れが激しくなるので被害も大きいと思います。あとは、資産価値としてみると、土地付き一戸建ての場合は建物が古くなって価値がゼロになっても、土地の価値はあまり変わらず残りますが、マンションの場合は土地はわずかな共用持分しかないので、資産価値としては最終的には少なくなってしまいます。他にも、定期的に管理組合の総会があり、入居者の中から順番で役員が回ってくるので、いずれ参加をしていろいろな取り決めをしなければならなかったり、ということがあります。

僕は埼玉県に住む47歳の作曲家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての住宅は多くの人にとって理想的なマイホームとして扱われています。分譲物件の多くは築年数を問わず人気があり、近年ではバリアフリー化された物件が高齢者に適した住宅として注目されています。その一方で、一戸建て住宅の所有は税金の支払いや修復費用など金銭的なデメリットが発生します。また、周辺の環境や建物の間取りに不満があっても安易に引っ越しができない問題もあります。快適な生活を営むためには事前に情報収集を行い、長く生活できる設備や環境が整っていることを確認することが大切です。マイホームは高額な買い物なので、デメリットを抱えてしまうリスクを出来るだけ軽減させることが家族と共に生活するための重要なポイントです。

一戸建て住宅の所有に関するデメリットは生活上の工夫で軽減させることが可能です。住宅の敷地内を常に清潔に保つことで見栄えが良くなるだけではなく、汚れによる建物の劣化を防ぐことが出来ます。また、常に人の目が行き届く状況にすることで空き巣や放火などの犯罪に巻き込まれる危険性を減らすことが可能です。住宅のライフライン設備も定期的に点検を行うことでトラブルを未然に防ぐことが出来ます。配管や配線の破損で生じる損害は高額になりやすいので、日頃から管理に気を配ることが大切です。一戸建て住宅は敷地内の整備を家主が行うのが普通ですが、除雪や雑草抜きなどの雑事は専門の代行業者に作業を依頼することで手間を省くことが出来ます。一戸建て住宅に関するデメリットを軽減させるためには、住人の意識を少し変えることが最も効果的です。

僕は岐阜県に住む32歳のシェフです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今回はマンションのデメリットについて説明します。マンションというのは土地を入居者で共有したりさまざまな設備がありメリットがいっぱいですが、それに伴ってデメリットも出てきます。その1、機能的に部屋を配置している反面、すべての部屋が日当たりが良いとはいえないことです。向きがいろいろあるのでしかながないのですが、そういうことも起きてきます。その2、上下階や近隣住民との騒音トラブルに巻き込まれる場合があります。部屋が違っていても、一戸建て住宅とは違いすぐ隣に他の人が住んでいるので騒音問題に巻き込まれる場合があります。その3、ゴミ出しや新聞（広告）を取りに行くのが面倒くさいです。これは階数が高い人ほどそうなります。

その4、住宅ローンに加えてさまざまな料金を払わなくては成りません。例えば、管理費や修繕積立金、駐車場の料金を毎月払わなくては成りません。その5、共有部分のリフォーム、改装には住民同士で話し合って同意しなければ成りません。やはり自分だけが住んでいるわけではないので、居住者との話し合いの元、同意が必要になってきます。その5、減価償却期間が48年と長くて、固定資産税を支払う期間が一戸建て住宅の2倍になってしまうことです。ですのでお金を多く使ってしまうことになります。その6、敷地は購入した税印の共有物になるので、たとえ自分の専用の庭であっても他の人に貸してあげたり売り払ったりしたりすること出来ません。

僕は富山県に住む63歳の鳶職です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームと言えば一戸建てと考える人が多いです。庭つきの一軒家で、家族仲良く過ごす事を夢見られている人も多いです。しかし、家を買う時には、そのデメリットを把握したうえで素晴らしい我が家を手に入れるのがより賢明な選択と言えます。一戸建てのデメリットとして一番大きいのは、近所づきあいです。マンションに比べて町内会のような地域組織への関わりがどうしても増えてしまいます。購入の際に、予定地の地域にどういった組織があるのかは確認しておくとよいです。そして次に問題となるのは、年齢を重ねて家族が減った時の対処を考える必要があるという事です。子供たちが独立した時には、夫婦で住むには大きすぎる住居が残ります。人口密度の低い家は暖房・冷房費が掛ってしまいます。

さらに、年齢を重ねた時に別の問題も生じます。それは、バリアフリー設計でないと生活がしにくくなるという事です。一軒家では2階以上である場合も多く、洗濯物を干すのに2階へ行く必要があります。しかし、それも足腰が弱ると大変な苦痛になります。戸締りのために、鍵をかけると言っても、場所が多いとそれだけ労力が必要になります。また、閉め忘れなどの危険性も高まります。そのため、重要な事は、一軒家を買う時には資産価値の下がりにくい立地を選ぶ事です。若い時にそのような立地を選ぶ事は、難しいかもしれませんが、ローンを組んで交通の便の悪いところに家を買って、ローンが終わる頃には不要なスペースに対して、高額な修繕を掛けるという事態を防ぐためには必要な経費だと考えると良いです。

僕は佐賀県に住む41歳の顧問です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

いつかは手に入れたいのが自分たち家族の理想の城となるマイホームではないでしょうか。郊外の庭付き一戸建ても魅力的ですが、都心部にある会社への通勤時間なども考慮して、機能的な都会のマンションを選択する人も多いのではないでしょうか。しかし、マンションの場合は一戸建てと比べ低下のようなデメリットがある点には注意が必要です。一つは騒音の問題です。賃貸物件と比べて分譲マンションは防音対策はしっかりしていますが、基本的に前後、左右は隣家がありますので騒音問題については一戸建てと比べて気を使う必要がありますし、隣人との関係にも注意が必要です。次にあげられるのが、購入後の間取りの変更希望に対する柔軟性の問題です。

一戸建てであれば購入後も必要に応じて自由にリフォームを行うことができますが、分譲マンションの場合、構造上の問題などから出来ることに制限があります。その他のデメリットとしては修繕に関する問題が挙げられます。一般的に分譲マンションの場合は修繕積立金を積み立てて、管理組合で議決を経て修繕を行いますが、修繕積立金の不払いがあったり想像以上に修繕費がかかる事態に直面した場合、協議が整わずにうまく修繕が進まないケースも少なくありません。戸数が多ければ多いほどいくら自分たちがしっかり修繕積立金をしっかり支払っていても思い通りにいかないケースも出てきますので、購入前にこうしたリスクがある点も考慮しておくとよいでしょう。

僕は福岡県に住む69歳の茶道家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅は世の中に沢山存在しています。この住宅は私たちに様々なものをもたらしてくれます。一つは外的環境から身を守ることです。雨や風などを凌ぐ役割があります。二つ目は癒しの空間があることです。自宅に帰ってきて安らぎの場を提供してくれるのです。三つ目はプライベート場所があることです。このおかげで自分のことを様々な面から守れるのです。これらの効果があることから人は住宅に住むのです。住宅には一戸建て、マンション、アパートなどがあります。それぞれに特色があり、それぞれに合った場所に人は住んでいます。広さ、備え付けのもの、住宅構造などがそれぞれ異なるので、家族数や経済状況や嗜好に応じて住み分けることが可能なのです。

住宅には賃貸と分譲があります。賃貸は毎月の家賃を支払うタイプです。これに対して分譲は購入して自らの所有物とするタイプになります。両者の中で一戸建てに多いのが分譲です。一戸建ての多くは分譲として購入するパターンが定番です。一戸建てのメリットは自分で好きなようにできることです。庭をいじること、ペットを飼うこと、リフォームをすることなどがあります。自分の所有物なので、その範囲の中ならばどのようにしても問題ないのです。また、一戸建てを所有すると満足感が大きいのもメリットです。マンションやアパートではなく、独立した住宅を持つことで精神的にも満足ができるのです。デメリットは金額が高い点が挙げられますが、それを十分カバーするほどのメリットがあります。

私は大分県に住む29歳の技術コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションに住むにあたってのデメリットな点と利点との比較について。まず設備面に関して多くのマンションはオートロックや宅配BOXなどの設備が充実している場合が多いです。その反面、維持費などがかかってしまう点が挙げられます。採光においては、一軒家においては採光に配慮した自由な設計が出来る反面、マンションではそれが難しく、どうしても日当たりの悪い部屋などができてしまいます。居住性においては、高層階、中層階においてはゴミ捨てや新聞、手紙などを取りに行くのが大変な場合が多いです。他にも上の階の住人の足音や隣の住戸の生活音がよく聞こえてしまうために、そういったことでご近所トラブルになってしまう場合があります。

維持・管理においてはローンや賃貸料などの他に、管理費や修繕積立金などがかかってしまう点もデメリットなところです。他にも一軒家などとは違い駐車場代が別途かかってしまう場合が多いのもデメリットな点です。また共用部分のリフォームや建てかえには、同じマンションの居住者の同意が必要で同意が得られなければできません。固定資産税においては減価償却期間が一戸建ての2倍の48年と長い点もデメリットの一つです。こういったデメリットな部分をよく理解し、うまくつき合って行く事で失敗しない選び方ができるようになると思います。こういった点を含めたうえでも、マンションという居住施設はとても優れた住環境を備えた住居だと思います。

私は福岡県に住む26歳の作詞家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てには購入価格が高いというデメリットがありますが、それをカバーして余りあるメリットもあります。そのため、一戸建ては特にマイホームとして根強い人気を誇っています。それでは、具体的にどのようなメリットがあるのでしょうか。以下に具体的に説明をしていきます。一戸建ては、購入費用のローンや固定資産税はかかるものの、マンションのように管理費や修繕積立金などが発生しません。敷地内に駐車をすれば、駐車場管理費も一切かかりません。建物自体の価値は時間の経過と共に変動していきますが、土地の価格に変動がないため、資産として子孫に残すこともできます。以上のように、費用や資産の面で様々なメリットがあると言うことができます。

次に、プライバシーの面についてですが、一戸建ての場合は個別に建設されているため、隣家と密着しているマンションのように騒音などに神経質になる必要がありません。そのため、ペットを飼ったりすることも可能ですし、小さい子供を育てる場所としても最適な環境と言えます。その他、楽器を演奏したり、庭でガーデニングを楽しむなどの趣味を楽しむこともできます。その他のメリットとしては、増築や建て替えが自由にできるという点が挙げられます。土地も建物も自分の所有物であるため、賃貸物件のような制約がないのです。生活環境の変化や家族構成の変化に応じて自由に改造することも可能です。以上のように、一戸建てには魅力的なメリットが沢山あります。

僕は群馬県に住む26歳のプロブロガーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入した場合のデメリットとして、間取り変更や内装、設備などのリフォームを自由に行うことが出来ないという点が挙げられます。リフォームが出来るのは専有部分に限られていてその他の部分はリフォームすることが出来ません。また、専有部分であってもリフォームを勝手に始めるわけにはいかず、事前に管理組合の許可が必要になり、リフォーム内容によっては近隣住民の許可が必要なケースもあります。また1階部分であれば専用庭が付いている場合がありますが、それ以外は庭を持つことが出来ないため、庭で子供を遊ばせたり駐車場として使用したりすることが出来ないという点も、一戸建てと比較した場合のマンションのデメリットと言えます。

マンションのデメリットには以上のようなものがありますが、定期的な屋根の葺き替えや外壁塗装、その他電球切れなどの建物のメンテナンスを自分でする必要が無いというメリットがあります。また、一戸建てに比べてセキュリティ面でも安心出来、プライバシー性能が高いので安心して暮らすことが出来るようになっています。最近では耐震性能が高く独自で非常時の備蓄などを行っている物件も増えているので、万が一の自然災害の時でも安心出来るという点も大きなメリットとなっています。このようにマンションにはデメリット以上にメリットが数多くありますので、住宅の購入を考えている方はマンションの購入を前向きに検討してみるのがおすすめです。