私は熊本県に住む35歳のレスキュー隊員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際に知っておかなくてはいけないデメリットが存在します。例えば、町内会や自治会などのご近所との付き合いが必須であることです。周囲が良い方たちばかりとは限りません。ニュースにもなるようなゴミ屋敷の住人や騒音をたてて迷惑行為を続ける人も居ます。そういった人が近所に住んでいた場合、簡単に引っ越すことが出来ないのがデメリットです。仕事で転勤が多い人の場合は、一つの土地に住み続けることが難しいため戸建てを購入すると家族を残して単身赴任をしなくてはいけない場合もあります。また、一戸建ての場合は建物に傷みがでてきた場合は修繕費用が必要になるということです。さらに固定資産税などの税金もかかってくるので賃貸と比べても結果的には一生のうちに支払う金額はさほど変わらないと言われています。

しかし、それでもやはり一戸建ては人気があることも事実です。小さい子供や音の出る趣味をもつ人でも、生活音を気にすること無く生活出来るというメリットがあります。近年の戸建て住宅の造りはとてもよくなってきており、気密性・遮音性に優れているので窓を閉めているだけでかなり外に音が漏れなくなっています。また、庭など癒しのスペースが作れることも一戸建てのメリットといえます。更に、賃貸と違う最大のメリットはローン完済後は自分の所有物になるということです。賃貸の場合は何年家賃を支払い続けても自分の財産とはなりませんが、一戸建ての場合は自分の財産となるので後に子供達に相続することができるなどのメリットがあります。デメリットもある戸建てですが、やはりメリットの方が大きいようです。

私は石川県に住む23歳の秘書です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは、周囲の音や耐震性、スペースも少なくデメリットが多いのではないかと思う方も多いですが、今は全くそんなことはありません。遮音性のあるものを使って建てられているので周囲の音は全く気になりませんし、総合設計制度を利用して建てているところも多いですので、敷地内にスペースが多くあります。そのスペースを活かして植物を植えてあるところも多いですので、景観も非常にいいです。高層階に住めば、毎晩美しい夜景を楽しむことができます。日当たりも十分ですし、普通なら避けられる北向きも、360度遮るものがありませんので大丈夫です。住む以外にも、建築物として優秀なので資産価値が下がりにくいといったメリットが有ります。

今のマンションは、安全性も抜群なのがメリットとなっています。耐震性に優れた鋼材を使って建てられているので揺れに強いですし、イザという時に備えて備蓄も完備してあります。自家発電機のついたエレベーターも完備していあるので、高層階に住んでいても問題ありません。防災センターもありますので、火災を未然に防ぐ事ができます。安全面対策もしっかりとしており、24時間警備員や防犯カメラが守ってくれるので、どなたでも安心して暮らすことができます。建築面でも、風雨にさらされる事が少なく、メンテナンスがしやすいので頑丈で長持ちしやすいといったメリットがあります。現在のマンションは、このように以前言われていたデメリットがなくなったので安心して暮らすことができます。

私は京都府に住む42歳の技術コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するか一戸建てを購入するかで悩む方は多いでしょう。そこで一戸建てもメリットとデメリットを紹介したいと思います。まずはメリットとしては資産価値が高い（土地があるため）、耐震等級が比較的高めに設定されやすい、間取りやデザインが比較的自由にレイアウト出来る、管理費や維持費が掛からない、騒音問題がマンションに比べると少ない(上の階、下の階共に自宅のため）等挙げられます。逆にデメリットは自分で建物の管理や庭等の手入れをしなければならない、マンションと比べると気密性・断熱性に欠ける、セキュリティー対策を自分で行わなければならない、木造で建築されている場合は耐用年数がマンションに比べ短めである等です。

どちらを選択し、購入するかは自分のライフプランに合わせる事が必要です。ガーデニングが好きで広い園庭を持ちたいのなら一戸建ての方が良いし、自分で維持管理するのが苦手で誰かに任せたいならマンションの方が合っているかと思われます。またペットと一緒に暮らしたいとの希望があれば一戸建てはもちろん飼うことが出来ます。マンションは比較的難しいと思われがちですが、今ではペット可の物件は数多くあるので対応している所なら飼うことができます。生活して行く上で快適に過ごす為に購入前に色々を知識をつけ検討する事が大切です。ついついデメリットばかりに目がいってしまいますが、まずは自分がどのような生活スタイルにしたいかを整理してみましょう。

僕は栃木県に住む45歳の海上保安官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションと戸建て住宅で悩む人も多くいるのではないでしょうか。それぞれにメリットとデメリットがあり、それぞれの重視するポイントで違ってくるというのが正しい答えです。マンションのデメリットはいくつかあります。その中でも戸建てと比べて一番大きいのがお金に関係する部分ではないでしょうか。まず、管理費や駐車場代が住宅ローンとは別にかかってしまいます。さらに減価償却の期間が戸建ての2倍もあるという点もデメリットです。また、資産は建物のみとなりますのでローンを払い終わったころには建物の価値も相当低くなることを考慮しておかなければなりません。戸建てに比べると金銭面を検討しなければならないということがわかります。

お金以外では部屋と駐車場が離れているので荷物を運搬するのは大変です。小さい子供がいる場合にも同じことが言えます。さらに音の問題もあります。子供、楽器など騒音は近所迷惑に直結しますので注意して生活しなければなりません。また、ペットを飼いたい人にとってもマンションはデメリットではないでしょうか。賃貸の場合でペットが飼えないマンションが多いことからも分かるとおり、騒音や臭い、共有部分などでトラブルが起こりやすいということもあります。このようにマンションにはデメリットがあるのは事実ですが、防犯性に優れていたり立地条件が良いなどのメリットもたくさんあります。どちらを選ぶかは住む人の希望や条件によって全く異なってくるのです。

私は岡山県に住む44歳の石工です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てのメリット・広々・のびのびとした空間で、生活することができる。・マンションだとペット禁止の場所が多いが、一戸建てだと自由に好きなペットを飼うことができる。(許可を取る)・毎月、駐車場代・管理費などが払わなくて済む。・敷地内に駐車場を持つことが出来る・ペットの鳴き声・赤ちゃんの夜泣きなどペットや小さいお子さんがいても、音が軽減され音の心配が少なくなる。・自分の庭を持つことができ、ガーデニング・家庭菜園・バーベキューなどマンションでは味わえない楽しさがあります。・洗車場に行かなくても、家で車を洗うことができるので節約になる。・部屋の数が多いので、子供が大きくなっても部屋が足らなくなる心配が無い。

メリットがあればデメリットもあります。それではデメリットを紹介します。一戸建てのデメリット・庭を持つことができるが、生えてくる草の草むしりをしなければなりません。・築年数が古い家だと、網戸・窓の立て付けが悪く、虫が入ってくることもあり、断熱材が入ってないこともあり、冬がとても寒い。・一戸建ての物件数がアパート・マンションなどと比べ、少ない。・町内会に入り、ゴミ捨てなどが当番制で回ってくる。・近所付き合いが大変。・冷暖房がしっかりしていないことがあり、夏は暑く、冬は寒い。などとデメリットもたくさんありますが、その分メリットも多いです。家庭菜園・バーベキューなど庭が持ちたい人は、一戸建てがオススメです。

私は香川県に住む68歳のエステティシャンです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションのデメリットは価値観で違います。要するに、ある人がデメリットと感じていることでも、他の人が必ずしもそう感じているというわけではないということです。ただ、一戸建て住宅と比較した場合、多くの人が不便だと感じることはいくつかあるのです。例えば、ほとんどのマンションの場合、自動車の駐車場が1台分しかないところです。ですから、2台以上の自動車を所有する家庭では、どこか他に駐車場を見つけなければいけません。しかし、交通アクセスが良好なマンションでは、自動車が1台あれば事足りるケースが多いことも事実です。次に、リノベーションが必要になった場合は、住民全体の賛同を得たうえで行う必要があり、資金面でのトラブルが起こることもあるのです。

リノベーションについては、しっかりとした管理会社が管理してくれているマンションであれば、それほど心配する必要はありません。信頼のできる管理会社に任せておけば、リノベーションに備えて責任をもって住民から集金し、資金を管理をしてくれるのです。最後に、マンションには庭がないことをデメリットとして考える人がいるのも確かです。ガーデニングが趣味の人にとっては、狭くても良いから庭が欲しいと考えるものなのです。しかし、考え方によってはベランダでも美しい花を十分に咲かせることができますし、野菜も育てられます。また、年間に何度も行わなければならない手間がかかる庭の管理をしなくても良いのですから、庭がない方が良いと考える人も多いのです。

僕は広島県に住む30歳のチーフプロデューサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新しく家を購入することになった場合、永住の可能性も考慮して、様々な物件を見比べることでしょう。一戸建てかマンションか、と悩む方もおられると思います。では、一戸建てのメリット、デメリットとはどのようなものでしょうか。まずデメリットですが、維持管理が大変だという点が挙げられます。マンションの場合ですと、メンテナンスの費用は管理費や修繕積立金として支払わなければなりませんが、家が傷んでくるのは一戸建てでも同じことです。この場合はこれがローン以外の実費で支払うこととなります。さらに、防犯カメラやオートロックが標準装備のマンションと比べると、セキュリティレベルは低いようです。機密性の低さから、マンションのように侵入経路が限られていることはないので、不安要素となりうることもあるでしょう。

しかし、一戸建てにもデメリットを超えるメリットは存在します。ある程度隣家との距離があるため独立性があり、騒音が少ないのです。赤ちゃんの泣き声や、ペットがよく吠えたとしても、上下左右の隣家に気を遣うことはありません。自由度の高さも魅力でしょう。敷地内であれば、自由に住まいのリフォーム、増改築を行うことが出来ます。子供が生まれる、独立する、両親と同居をする、といった家庭内の人数やライフスタイルの変化に、住まいを適合させることができるのです。隣家との距離が近い集合住宅では、気軽に行えることではありません。デメリットとして維持管理の難しさをあげましたが、形あるものは傷んでしまうものです。実費にはなりますが、オートロックや防犯カメラを設置すれば防犯性もあがります。このように、一戸建てには数多くのメリットが存在するのです。

私は栃木県に住む63歳の著作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一軒家とマンションのどちらを購入するかというのは、意外と迷いやすいものです。それぞれにメリット・デメリットがあり、違いがあるのでそれを把握しておくと、選択がしやすくなります。マンションを例に上げて見てみると、まずデメリットとして考えられるのは、ひとつの建物に多くの人が住むという性質上、周りに気を使うという面があります。騒音や人付き合いなど、人によってはデメリットになる部分です。しかし、騒音問題に関しては、防音性の高い部屋を選ぶなど、解決策はいくつもあります。さらに、一つの建物に多くの人が住むというのは、けっしてデメリットばかりではないです。それ以上に、多くのメリットもある事なので、知っておくと良いです。

まず、一軒家に比べると管理が楽という面があります。建物というのは、劣化していくものです。そのため、修繕する必要が出てくるのですが、一軒家の場合にはすべて自分で行わなければならないので、手間や費用が多くかかってきます。しかし、マンションなら住民全員で負担を分けられるので、だいぶ楽になります。もう一つは、防犯性に優れているという事です。管理人さんもいますし、建物内に誰もいなくなるという事がほとんどないです。これは、一軒家と比べても大きなメリットとなります。このように、一見デメリットに見えるような事でも、考え方を変えれば多くのメリットにもなりえます。なので、物件を選択する場合には、様々な角度から見て、自分に合ったものを選ぶ事が大切です。

私は東京都に住む51歳の不動産屋です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際にはそのデメリットが気になる。しかし、総合的に見ればメリットの方が大きい。一戸建てのデメリットとして大きいものはその維持費であろう。家が傷んで来るとその修理に費用がかかる。また、家が傷むときは色々な場所がだいたい同じようなタイミングで修繕が必要になるため、その一つ一つに逐一対応していかなくてはいけない。しかし、それも大した問題ではない。なぜなら、そういった修繕の価格も工夫次第で抑えられるからである。修理を依頼する業者を直接施行をしてくれる専門業者にすることで、工務店などに依頼した際に生じる中間マージンが生じず、比較的安い金額で修理をすることが可能になるのだ。このように、一戸建てにするデメリットはそれほど大きくないと言える。

それに対して、一戸建てを選択するメリットはそのデメリットに比べてとても大きい。特に重要なのは、生活面での快適性の高さである。一戸建てだと騒音面での問題が少なくなる。借家などとは異なり、隣近所の生活音を気にしながら生きていく必要がない。また、当然だが独立性が極めて高いためプライバシーの面でとても優れている。周りの環境を気にすること無く、暮らしていくことができる。このように、より良く暮らしていくためのメリットが大きいことが分かる。しかもメリットはもちろんこれだけではなく、他にも金銭面などでもメリットは色々存在する。このように見てみると、デメリットよりも、むしろそのメリットの方が断然多いことが分かる。

僕は神奈川県に住む71歳の添乗員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションに入居した時代には、それが普通だったことが数十年後には、普通じゃなくなることもしばしばあります。その背景には、技術革新というのが絶えずあるということで、周りの電化製品をみてみるとそれが実感できます。その中に、製品がどんどん大きくなることもあって、入居当時に問題なく出入り口から入っていたものが、入らなくなるくらいに大きくなってしまったとういうことはあります。その一例として、大きなテレビを購入したときにそのような問題があります。今では、60インチという一昔前では考えられない大きさのテレビが出てきており、そのようなテレビを最上階などにヘアがあった場合、持ち込む方法に問題が出てきたりします。このように、自分が味わいたいものに、制限がでてくることがあるのです。

また、家族が多くなり、一昔前までは、大きな冷蔵庫というのは、なかなか買う人もいなくて済んだいたのですが、現在は、省エネ対応が普及しており、その上に、コスト的にも問題なくなってきていることから、大きな冷蔵庫を購入しようと考えている人も少なくない事実があります。そんな時に、そのようなところにも制限がかかったりすることがあります。このような家電などで、以前に比べて、省エネになっていることもあって、機能性にも優れており、安くで大きいサイズの家電製品の登場というのが、入居した建物によっては、事と次第では、購入しても運んでもらえない代物になってしまっているということが、現実問題で出てきてしまっています。以上のように、ライフ生活の変化によるデメリットが起こることが、マンションにはあります。

僕は熊本県に住む55歳のソーシャルワーカーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てと言えば、固定資産税がかかるとか維持費がかかるなど、意外と購入費以外の費用がかかるということは良く知られていることです。そのため、賃貸で家賃を払い続けた方がトータルでかかる費用が安く済むと予想して、あえて賃貸で住み続けるという人も多い程です。また、防犯の面から考えても、オートロックや管理人が完備したマンションなどの集合住宅に比べて、危険なことが多いということも言われています。危機管理や防犯は自分自身で対策を立てなければならないのです。デメリットがあれば、同時にメリットもあるものです。一戸建てには、こういったデメリットを覆すメリットも多数存在しています。以下に、私が実際に一戸建てに住んでみて感じた良さについて具体的に挙げていきたいと思います。

私が、長年のマンション暮らしを卒業して一戸建てに移り住んだのは10年前のことです。庭もついていたので、ガーデニングや家庭菜園を楽しむことができました。地面に近い階で生活ができるというのは気分がいいものです。確かに、日々の管理は大変でしたが、家を育てながら自分の理想の暮らしに近づけていくという過程を楽しむことができました。防犯面に関しては、最近では優れた防犯グッズが販売されているので、それらを活用すれば恐いことはありません。やはり、借り物で生活する感覚とは違うので、愛着の度合いが違います。自分の財産だと思って所有しているので、多少の税金がかかっても気になるものではありません。私の場合、諸々の経費を含めても以前のマンションの家賃とほとんど変わりませんでした。

僕は鹿児島県に住む49歳のショコラティエです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住居を購入する場合、大きく分けると一戸建てを選ぶか、マンションを選ぶかの二択になります。どちらにも良い所があるので、悩みがちです。なので、まずは両方にどんな特徴があるのかを把握する事で、選択がしやすくなります。マンションを選ぶ場合には、一つの建物に大勢で住むというのがポイントになります。これによって、メリットやデメリットが出てきます。良く言われるデメリットとしては、周りに気を使う必要が出てくるという事です。たしかに、両隣や上下階などの騒音などには、気を使う必要があります。しかし、最近は鉄筋コンクリート製のものが多いですし、防音性に優れた建物が多いので、そういったものを選ぶ事でこれは回避する事が可能です。

そして、一見こういった特徴というのは、デメリットに感じる人も多いですが、それ以上に大きなメリットもあります。それは、防犯性と管理の面です。まず、管理人さんや他の住民がいるというのは、防犯の観点から見ると非常にメリットが大きいです。自分が部屋を空けていても、他に誰かがいるので一戸建てよりも防犯対策がしやすくなります。そして、管理の面で言うと、住民全員で負担を分散する事が出来るので、非常に管理がしやすくなります。建物が劣化し、修繕が必要になった際にも、一人に対する費用の負担が少なくなるというのは、大きなメリットです。このように、マンションにはデメリット以上にメリットが多くあります。こういった所に注目して物件選びをすると、望みのものが見つけやすくなります。

私は佐賀県に住む61歳の時計師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚や出産、転勤や退職など、ライフステージ毎に住む場所は色々変わります。その中でも結婚や出産を機に、賃貸物件ではなく自宅の購入を検討する方も多いです。その際一戸建てとマンションのどちらを購入するか頭を悩ませる人も少なくありません。子供がいる、もしくはこれから子供を持つ予定の家族は一戸建てを、そうでない場合や退職後の終の住処としてマンションを購入する場合が多いですが、多いからといってそれが正解とは限りません。まず住宅を購入する場合は、メリットやデメリットを比較し、デメリットを十分許容できるか、もしくはそれを上回るメリットが有るかどうかを知ることが重要です。そうすることで住みやすい住宅を手に入れることができます。

まず一戸建てのデメリットについて考えた場合、一番最初にあがるのが価格です。同じ立地条件の場合、どうしてもマンションに比べて一戸建ては高額になりがちです。ですが裏を返せば手放すときには高値で売却できるとも言えます。次に将来発生する修繕費や防犯費用は当然自分で負担しなければならない点です。特に中古住宅を購入した場合は違いが顕著で、将来において発生する費用についても予定しておく必要があります。ですが計画的に貯蓄し、修繕費用や防犯費用などの予定外の出費にも対応しておくようにしておけば問題はありません。このように一概にデメリットと言っても対策することで十分に対応することができるので、そのあたりも比較検討し、住みやすい自宅を購入することをお勧めします。

僕は栃木県に住む30歳のシンガーソングライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションでの生活を考えたとき、メリットもありますが、デメリットもあります。子どものいる家庭の場合は、子どもが騒いだりした時の騒音を気にしたりします。高齢者や障害があり車椅子生活をする人が家庭にいる場合、上層階に住むと階段しかないところでは、不便を感じるかもしれません。それぞれの家庭によって色々感じることは違うと思いますが、不便があることを考えるのではなく、それ以上に、マンションで生活することでの、よいことを考えていくことで、マンションでの生活は、一戸建てよりメリットがあることもあります。集合住宅は、固定資産税が安かったり、管理会社によって清掃が行き届いていたり、設備も充実していたりします。こうしたことも考えて自分に合うところを探すのが大切になってくると思います。

子どもが騒いだりすることを考えるのであれば、下の階に住むように選んだり、周りも子どもが住んでいる家庭であれば、お互い様というところもあり、理解してくれる面もあるかと思います。上層階であれば、引っ越しのときに下の階にの人など、近所に挨拶して、こどもが騒いだりして迷惑をかけてしまうことなどを伝えるとよいと思います。また、隣近所に誰がいるかわかっていれば、災害時や緊急時に助けてもらえることもあると思います。高齢者のいる家庭などの場合も、下の階に住むことで、階段を使わずに生活を送ることもできます。管理会社などに入っていて、セキュリティのしっかりしたマンションであれば、高齢者の見守りサービスなども受けらることもあるので、一人暮らしの際には利用するのもよいかと思います。こうしたことを考えていくことで、マンションでの生活をよりよく過ごせると思います。

私は栃木県に住む45歳の栄養教諭です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを買うことはデメリットもありますが、それをはるかに上回るメリットがあります。一戸建てを購入することのメリットは、自分のものになることです。自分のものにできるということは、それを好きなように処分することができるということです。実際に住んでみたら少し直したい部分が見つかったという時にも、他人のものであるマンションなどの場合は簡単に改装することもできません。もし改装したら退出するときにそれを元通りにしなければいけませんが、自分の持ち家ならば自分が好きなように、いつでも改修することができます。子どもが生まれたときなどは、子どものための部屋を自由に増やしたりすることも、自分の判断ですることができます。

一戸建てを買うことのメリットとしては、子供が成長したり、親が年を取ったりしたときに、上手に対応することができることです。子供が生まれたばかりの時などは、マンションなどに住んでいると、子供の泣き声が周囲に迷惑にならないか、気にしながら生活をしなければいけませんが、一戸建てならば夜中に子供が泣き出しても、あまり周囲に気を使わなくても良いので、安心して子供を育てることができます。育児のストレスも軽くなるので、母親の負担も和らぎます。また親が年を取ったときなども、一戸建てならば誰の許可を受ける必要もなく、気軽にリフォームをすることができます。年を取った親が住みやすいようにバリアフリーの住宅にすれば効果的です。

僕は鳥取県に住む61歳のジャーナリストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

多くの人々が一つの土地に住むことが出来る住宅形式のマンションと言うものがあります。その様な遊宅に住むためには一軒家の住宅と比べてのデメリットもあります。しかし、それ以上にメリットも多くあると言われています。そのデメリットとは、マンションの様な集合形式の住宅である場合には、壁と壁で隔てられているために、上下左右の騒音問題や日照条件の選択をすることが出来ないなどと言う問題を挙げることが出来る様になっています。また、車などを所有している場合は駐輪場や駐車場などと部屋の場所が多くの場合において離れているために、取りに行く時間や手間が一軒家と比べて少しの差ではあるものの、大きくなっている傾向にあると言うことです。

しかし、それ以上のメリットも挙げることが出来ます。それは、マンションである場合には共有スペースが一軒家に比べても多くなっているために、駐車場や駐輪場などの様々な共有スペースの清掃を個人で行う必要が無いと言うことです。そのことによって毎日使用する場所のみを掃除すれば良いと言うことになっているために、仕事などで忙しい人でも自室の掃除のみで他の場所の掃除をする手間を省くことが出来る様になっています。この様にマンションには様々なデメリットも多くあるものの、それ以上にメリットが多くある傾向にあるために、近年では多くの人々がデメリットを考慮した上でメリットも多くあるマンション形式の住宅に住んでいる傾向にあります。

僕は石川県に住む39歳の潜水士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て購入にはメリットとデメリットがあります。マンションと大きく違うのが、土地付きで、自分のみが所有する建物であるという点です。ただ、一戸建てにもデメリットがあります。一戸建てのデメリットを紹介していきましょう。一戸建て住宅は、マンションに比べて固定資産税が高いです。土地と2階や3階などの空中階の固定資産価格が算定され、屋上も課税の対象となります。修繕費が10年毎に実費で掛かり、ローンを抱える場合に大きな出費となることがあり、費用の算出にさらにローンを組まなければいけない場合があります。防犯性が低いという点も問題としてあり、セキュリティーを整えれば、施工費用とともに、毎月の管理料として料金が掛かります。

一戸建ては土地付き庭付きとなれば、掃除や庭の草むしりなど作業がすべて自分で行わなければいけない点や、作業を業者に依頼すれば高額な費用が請求されます。マンションの場合、不具合が出た場合、管理会社に電話連絡を入れれば、連絡を取ってもらえ、マンション全員が1つ業者を利用することで工事費などが抑えられています。しかし、すべて自分で業者を呼ばなければいけないことや、夜間などの排水口の詰りなどの緊急時に対応が出来ないなどのデメリットもあります。しかしながら、これらのデメリットを抱えながらも、自分の土地を所有し、自宅であるという優越感はマンションなどの集合住宅では感じることが出来ないため、これを上回る概念として土地や住宅の所有ということや自由自在にカスタマイズできる点がメリットとなります。

私は高知県に住む58歳のカーデザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産物件を選ぶ際には幾つかの選択肢があります。通常不動産物件を選択する際には、一戸建てにするかマンションにするか、賃貸にするか購入するか、購入の場合には新築か中古かという様な選択肢があります。使用予定者の状況に応じて、これらの選択肢の中から選ぶ事になります。使用者の状況の中で大きなものとしては、費用をどれだけかけられるかという事です。選択はこの条件とその他の要件の兼ね合いで決まります。通常は、部屋の広さが広ければ広いほど、交通条件や周囲の環境が快適であればあるほど物件取得の費用は高額になります。従って、交通条件や周囲の条件が良く広い間取りの不動産物件は高くなりますし、これらの条件が良くないものは安くなるという事になります。予算が有限である住居予定者は、自分はどの条件をどの程度我慢できるかという事で選択肢を決める事になります。

間取りの広さという条件は、多くは一戸建てかマンションかという選択肢で大きく費用が異なります。他の条件が同じであれば、集合住宅であるマンションの場合には、余程の高級なものでな限り通常は一戸建てに比べて狭いというデメリットがあります。また、2階以上であればマンションでは比較的広い庭などは望めません。しかし、マンションにはこの様なデメリットを上回るメリットがあります。それは、交通条件のいい場所や都心部での物件を一戸建てに比べてリーゾナブルな価格で購入する事ができる点です。このメリットは、特に都心のオフィスに近い所に仕事の関係で住まなければならない場合に重要です。また、鉄筋コンクリートや鉄骨コンクリート出できた堅牢な構造を持っているので、災害やセキュリティーの面で有利であるという点も挙げられます。

私は沖縄県に住む56歳の警備員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

物件にはそれぞれメリットとデメリットが存在しており、デメリットをメリットに変える為に、様々な工夫をすることが大切です。一戸建ては夢のマイホームの代表格であり、集合住宅とは違いプライバシーがより一層確立されており、精神的にも楽に住むことが出来る物件です。そんな誰もが求める物件にもデメリットが存在します。それは、住み続けるとどうしても築年数が経過して老朽化します。そしてその老朽化した時には全て自分で修繕の手配をしなければなりません。そういった物件の管理の大変さもデメリットの一つです。マンションであれば修繕積立金を利用して修繕しますが、一戸建ては自分で積立てて修繕しなければならないので管理能力が必要です。

管理能力が必要ということはデメリットとも思えますが、実際に計画を立てて貯蓄出来るのであればマイナスポイントではありません。計画さえ立てることが出来れば問題ありません。そして修繕を繰り返してもいずれ寿命がきますが、物件を購入する際に同時に土地も購入しており、土地は資産価値が一定に保たれるので、何も資産が残らないということがありません。一度購入した土地は残り続けるので、うまく利用して収入を得ることも可能です。一戸建ては近所づきあいが重要になるので、そういった付き合いが苦手な人であればマイナスポイントとして考えられます。近所づきあいと言っても特別なことをする訳ではないので、大きな問題ではありません。

私は山形県に住む31歳の心理療法士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

憧れのマイホームを購入する際、色々と悩む事が多いと思います。その中でもマンションにするのか、一戸建てにするのか悩む事もあるでしょう。それぞれメリット、デメリットがあります。マンションのデメリットについてまとめてみました。まずは、住宅ローン以外に駐車場代、管理費、修繕費がプラスでかかってしまうことです。一戸建てと同じ金額でもその分が上乗せになってしまいます。しかし、修繕費に関しては、一戸建ての家は、自分達で壁の塗り替え、屋根の張替えなど計画し、費用も用意しなければなりません。しかし、マンションは、修繕計画も立てなくていいのです。また、管理費に関しては、管理人がいるため、防犯面にも優れていますし、豪雪地域では、雪かきをしなくても良いメリットもあります。

駐車場代に関しても、一戸建ての場合、駐車場内の掃除は自分達でしなければなりませんが、掃除は、業者が入ってしてくれたりもします。費用がかかるかもしれませんが、色々とケアしてくれるのでお金がかかる以上のものが得られるのです。他には、小さいお子様がいる時、下の階の人に気を使わなければならないです。騒音など気にしなければなりません。しかし、一戸建てでも隣同士気を使わなければなりません。マンションの場合、近隣トラブルなどは、管理人など間に入って対応してくれます。気を使わなければなりませんがトラブルの時の対応は、自分達で行わなくて良いメリットがあります。これらのデメリットがありますが、それは、メリットでカバーできる内容になっています。