私は島根県に住む28歳の映画俳優です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入して家賃収入、いわゆる不労所得を得ている人がいます。名前だけを聞くと、楽してお金を稼いでいるイメージが強いのですが、住む人がいなければ賃料が入ってこないというデメリットもあります。時間とともに老朽化をしていくマンションなので、ある程度時間が経過した場合、リフォームをしなければならなくなるのです。そのお金を支払うのがオーナーなので、賃料が入ってきたからと言って、丸儲けにならないのが実情です。また、年に一度の固定資産税を支払うのもオーナーであり、貸主としての義務を果たさなければならないということも知っておく必要があります。そのため、意外に出費があるマンションオーナーなので、決して楽して稼いでいるわけではないのです。

空き部屋として、誰も借主がいなければ一円も入ってこないだけでなく、固定資産税は払い続けるので、マイナスになります。さらに、借主が支払い能力がなく、賃料支払いが滞った場合は、さらにやっかいなことになります。連帯保証人が逃げてしまったり、家賃を支払うことが出来ない人を追い出したりといろいろ問題が山積することが嫌で、専門業者に依頼をすれば、そこでもお金の支払いが発生してしまいます。固定資産税は所有している限り毎年支払う必要があるので、賃料を支払ってくれないから、支払い義務がないということにはならないということを知っておかねばなりません。それでも、固定資産税を支払うことを考慮して、仮に空き部屋があってもやりくりできる賃料設定をきちんとしておけば、心配しなくても大丈夫でしょう。

僕は大阪府に住む25歳の計量士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

あるオープンハウスになっていて、見学が自由にできる新築一戸建ての物件の間取りの紹介です。この建物はまず車を2台分駐車するスペースが備わっています。車の横に少しはみ出すような形で玄関となります。玄関から入ってすぐに少し廊下があり、トイレと会談があります。その奥に洗面所とお風呂があります。洗面所へは廊下側からとリビング側の両方から入ることができます。そして広い20畳ものLDKがあります。キッチンが対面式になっているので、家族と向き合って料理をすることができます。また南側に大きな窓がついているリビングとなっているので、明るい陽射しの中で日中はくつろぐことができます。次は2階です。2階は3部屋あります。

6畳の部屋が2つと7畳半の部屋が1つです。大きい方が親の寝室として、6畳が子供部屋というように使うことができます。全ての部屋に大きなクローゼットがついているので、収納にも困りません。6畳の部屋のある南側に大きなバルコニーがあります。バルコニーが大きいと気持ちが良いです。オープンハウスになっているので、設備も充実しています。ガス床暖房や、天井収納庫もついています。天井に収納庫があると、使う頻度が少ないものなどをしまっておくことができて便利です。土地の大きさは約38坪ぐらいで作られています。2階は階段が部屋の中心にあるので、どの部屋からも外へ出やすく子供が大きくなったときなどに使いやすいといえます。

私は佐賀県に住む61歳の将校です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションに住むにあたって、周りの住民の方と気持ちよく暮らすためにも気をつけなければらないことがあります。マンションの一室を購入したとしても使用できる部分すべてが個人の所有物ではないということです。マンションは主に専有部分(購入した部屋など)と共用部分(外廊下やエレベーターやエントランスホールなど)に分かれていて、明確な区分はマンションの管理規約に記されています。専有部分は個々人が自由に使うことができますが、共用部分はマンションに居住する人全員のものなので個人が何をしても良いというわけではありません。では、どのようなことは共用部分ですることができて、どのようなことはしてはいけないのでしょうか。

廊下や階段エレベーターは場所を移動する手段として使用することは、回数の限度なく使用が可能です。しかし、「自転車をエレベーターに乗せてはいけない」や「屋上の立ち入りには申請書が必要」など、使用目的によっては制限がある場合もあります。また、共用部分である外廊下に個人の所有物である傘や荷物を置くことはできません。これは、ただ外廊下が個々人の所有物ではないからという理由だけではありません。外廊下は非常時の避難通路としても使用するため、個々人の所有物が避難の妨げとなり人命に影響する可能性があるためです。一人ひとりが気持ちよく安全に暮らすためにも、共用部分は皆が決まりに従って使用していかなければなりません。

僕は岡山県に住む29歳のトリマーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

地元の工務店では、一戸建ての相談に来る家族が、春と秋に突然多くなる傾向があります。これは、ハウスメーカーの展示会シーズンにあたる頃です。展示場の建物は高額で買えそうにないが、諦めきれないので、地元の工務店で相談するという流れがあります。また、営業マンに地元の工務店を紹介してもらうケースもあります。一戸建てを建てようとする依頼者の立場からすると、細かく必要な価格が出ているほうが安心ですが、建築業界は多少複雑なところがあり、材料の原価を個別には出しにくいという側面があるのです。その時々によって、仕入れ先の資材の金額が変わってくることもありますし、建築業者側が自由に決めることができるケースもあります。

そのため、柱1本、梁1本まで詳しく価格を出されても、果たしてそれが相場と比べて安いのか、高いのかという判断が分かりにくいのです。それに、仮に本気で柱1本、梁1本の価格まで出したとしたら、そこまで見積もりをつくり込むための人件費が高くついてしまいます。そう考えると、パック商品を作成し、プラン別に価格を決めているケースのほうが適正といえます。これは、新車を売買するときと同じ理屈です。車のボルト1本の値段からつぶさに見積もりされたら、かえってお客さんは困ってしまいます。そのため、車1台に対して、いくらで販売すればいいのかを検討して、お客さんに分かりやすい値段を提示してくれるほうが適正な価格といえます。

私は青森県に住む59歳の小学校教員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

世の中には、動産と不動産というものがありますが、不動産の方は動産に比べて資産価値が高いのが一般的ですので、実際に手に入れるにあたっては多少の金額が、どうしても必要になります。よって、たくさんお金を持っている人でなければ、なかなか現金で買うのは難しいですので、分割払いでお金を支払って行く住宅ローンというものを、利用することになります。ただこれまでその住宅ローンを、まったく利用したことが無い場合、かなり大変なもので気軽に申込することが出来ないのではないかと、想像しがちであります。しかしながら、住宅ローンは非常に身近なものであり、今現在実際に利用している人は世の中に、信じられないぐらいたくさん居ます。

もしも申し込みをしたいと思ったら、まずは業者を探すことになりますが、無事に見つけることが出来たら窓口で手続きを行います。そしてその後、審査というものを受ける必要がありますが、業者側も大切なお金を貸し出すことになりますので、後できちんと返済をしてもらうことが出来るか確認するために、そのようなものを実施しております。たからと言って、審査が非常に厳しいと言う事はなく、条件を事前にしっかりと確認してそれに合致していれば、特に問題なく通過することが出来ます。業者によってその条件は多少変わりますので、いろいろと細かくインフォメーションをチェックして、自分自身に最適なところを選ぶ必要があります。そして審査を無事に通過出来れば、不動産で新しい生活を始めることが出来ます。

僕は山形県に住む51歳の栄養教諭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを間取りで選ぶときは、キッチンにこだわって選ぶのもひとつの方法です。最近、人気のある間取りは、リビングダイニングとキッチンがバルコニー側にあるタイプです。開放感があり、風通しも良く、キッチンの採光や快適さを重視する人におすすめです。また、缶や瓶などのゴミをバルコニーに仮置きするなど、バルコニーを家事スペースとして使いやすくなり、干し野菜や梅干しなど新しい料理にも挑戦しやすくなるなど、キッチンの使い方の幅が広がります。キッチンの風通しもよくなるため、バルコニー側のキッチンに注目する人が増えています。特に、玄関からキッチンまで動線がつながっていれば、帰ったらそのままキッチンに荷物が運べてなおさら便利です。

キッチンの収納にも注目しましょう。食器や調理器具、買い置きの食材など、雑多なものが多いキッチンは収納量が重要になります。最近のシステムキッチンはよく工夫されており、収納が豊富になっています。また、パントリーがあると便利です。小さな子供がいる家庭であれば、センターキッチンやアイランド型キッチンがおすすめです。センターキッチンだと各部屋の出入口が見える位置にキッチンが配置されているため、子供の出入りの様子がわかります。また、リビングダイニングの中にキッチンを配置したアイランド型キッチンの場合、2方向から行き来することができるため、子供が自然に家事を手伝うようになるなど、料理の手伝いがしやすいのが評判です。

僕は大阪府に住む28歳の漫談家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築で購入した住宅であっても、年月が経てばメンテナンスが必要になったり、老朽化で修理や交換が必要な箇所が発生します。マンションであれば多くの人が区分所有という形で所有する共有財産なので修繕積立金という形で毎月積み立てたお金と管理費で維持費を賄います。一戸建ては、所有者が自分だけですから毎月の積立や管理費を負担する必要はありませんが、メンテナンスや修理の際には自分で全額を支払わなければなりません。一戸建てを購入した当初や子供の誕生や入学などお金がかかる時期には、住宅のメンテナンスや修理のお金を貯めるのをお休み出来るのが一戸建ての魅力です。また、メンテナンスや修理にかかる費用は様々で、高性能な材料を使って高い費用を支払うことも、それなりの材料で安くあげることも自由に選択することが出来ます。

一戸建てにも維持費は必要ですが、費用のかけ方を自分で選択することが出来ます。住宅維持のための修理やメンテナンスをしてくれる業者さんはたくさんあり、何でも要望通りに仕上げてくれますが、それなりの費用がかかるのが現実です。しかし、住宅の修理やメンテナンスを自分で行えば費用は材料費だけで済みますから費用を大きく節約することが可能です。ホームセンターへ行けば、材料や道具を販売するだけでなく住宅メンテナンスの方法を紹介するパンフレットを配布していたり、各種の実演販売でその方法を教えてくれています。日曜大工をしたkととが無い人でも、これらの情報があれば自分でもかなりの部分を行うことが出来ます。自分には手におえない部分だけ業者さんに依頼することで維持費節約になります。

僕は福岡県に住む32歳のキャリア・コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションと一戸建て、価格面からいうとどちらがお得なのでしょうか。価格のみでいうと、マンションの方が一戸建てより比較的安いイメージがありますが、本当はどうなのでしょうか。両方に共通してかかる費用としては、その物件の費用以外に初期費用があります。登記費用とか、仲介手数料など物件を取得するのにかかるお金ですね。初期費用のほかにはマンションの場合、管理費や修繕積立金、駐車場代などが毎月かかります。これは、物件の契約前にいくらかかるかわかりますので、毎月の住宅ローンと合わせても無理のないように考えておく必要があります。一戸建ての場合は、修繕費などが必要ないかわりに、リフォーム代などを自分で用意しておく必要があります。

駐車場のスペースがある場合は、駐車場代を支払う必要がないし、資産として家が残るのも一戸建てのメリットと言えます。物件そのものは、一戸建ての場合は土地にかかる費用がそのまま物件の購入価格になるのに対し、集合住宅の場合、土地はたくさんの住人と頭割りする形になるので土地の費用が低くなり、同じような条件の環境の両方の物件を比較した場合、マンションの方が価格はだんぜん安くなります。物件の取得後、毎年かかる固定資産税も同様の理由で、マンションの方が価格の負担は軽くなるケースがほとんどです。駅に近い、生活環境が良いなど、暮らしやすい立地にあることが多く、セキュリティが優れているなど理由も、人気となっているようです。

私は山形県に住む38歳の幼稚園教員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

自分の家を購入するようにしている人は多く、今では集合住宅であるマンションの部屋を購入することも出来るようになっています。様々な住居を購入することが出来るようになっていますが、それでも一戸建ては多くの人に人気でありまして、一から建ててもらうようにしている人もいます。一戸建てを購入したり一から建設してもらうような場合は、賃貸よりも高い費用となっていますのでよく考えて選ぶようにしなければならないです。簡単に購入することが出来るようなものではありませんので、自分の生活のことも考えて選ぶようにしなければ後々生活で苦しい思いをすることもありますし、生活することが出来なくなってしまわれることもありますので、そのようなことがないように判断していかなければならないです。

自分が気に入った一戸建てを購入するときに多くの人はローンを組んでから購入するようにされていまして、ローンを組むことによって必要な金額が手元に無くてもすぐに用意することが出来ます。一戸建てを購入されるときに多くの人がローンを組んでいるため、物件を購入される人を対象にしたローンもありまして、返済も長期を見込んで計画的に返済していくことが出来るようになっています。一戸建てを購入するのは大変なことではありますが、ローンを組むことによって少しでもその場を乗り切ることが出来ます。さらに、返済も最初に選んだ自分のペースで返済をし続けることが出来るようになっていますので、自分に合った物件を見つけたらお金を借りて購入する手段もあります。

僕は福島県に住む39歳のクリーニング師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションなどの購入は多くの人にとってもっとも高価な買い物となります。多くは住宅ローンを組み購入します。しかし、この住宅ローンは意外と難しいもので審査のポイントは収入が多い、少ないといったものでなく長期の返済の期間において安定して返済し続けることができるかどうかという点がポイントとなります。これは借り換えの審査などでも同様であり、年齢や勤務先、勤続年数や年間の返済額と年収の割合である返済負担率など、非常に多岐にわたるチェック項目が存在します。また住宅ローンの借り換えの際にはこれに加えて担保物件の価値や評価が重要となり、新築から年数が経過し不動産としての価値が下がってしまったりオーバーローンの状態では審査に通らないということも考えられます。

一方でこれらの審査基準というのはそれぞれの金融機関によって異なります。そのため、審査を通るにはどうすればいいかははっきりとしてはいません。大切なのは、同じような基準の金融機関を比較するのではなくある程度基準の異なる金融機関へアプローチをかけみることです。一部の基準を満たせていなくても、他の金融機関ではクリアしているケースも存在知るためです。マンションをはじめとした住宅ローンは生活の中でのウェイトは非常に大きいです。しかし生活の中で職が変わったり、年収が減少したりなど、様々なケースが存在します。そのため中には借り換えを考えなければならないこともありますが、その中で自身にあった条件をいろいろと検討しながら考えていくことが重要です。

僕は山梨県に住む20歳の水先人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産の購入は夢のマイホームの購入ということです。マイホームは自分の資産となるので、価値を見出す為にも自分にあった種類の不動産を購入することが大切です。自分の性格と合っていなければ引っ越したくなってしまったり、実際に仕事の転勤などにより引っ越さざるを得なくなります。まず、家族がいる場合には一戸建て住宅を選ぶことが大切です。子供がいない場合はマンションでも可能ですが、子供が出来ると安定した住まいが欲しくなります。これは生活において利便性に長けている物件が一戸建てであるからであり、家を出ればすぐに外という環境が必要になります。マンションはセキュリティが充実しており、修繕積立金も支払うので管理がしやすいですが、利便性に欠ける物件です。

自分の資産となることを考えて、自分にとっても価値のある物件を選ぶことが大切です。賃貸の場合は、全ての種類の物件で考えて、それぞれ自分が求める条件に合う物件がどれだけあるのかを探します。地域によっては一戸建ての賃貸物件が多くて、マンションが少ないという場合や、その逆のパターンもあります。地域によって特色があるので、自分が住む地域はどういう傾向にあるのかを分析しておきます。最初はアパートを希望していたとしても、条件に合う物件が無いのであれば無理をせずに、マンションか一戸建ての賃貸物件を選びます。賃貸であれば契約期間が定められているので、頻繁に引越しが出来るわけではないので慎重に選ぶことが大切です。

私は愛知県に住む39歳の現像技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の多くでは、イヌヤネコをはじめとしたペットと暮らすことは制限されています。小動物や熱帯魚などの住まいに傷をつけることのないような生き物に限られることがそのほとんどです。もちろんペット可の賃貸物件もありますが、まだまだ物件の数が少なく、希望する立地に十分にあるとはいえません。またペットとともに暮らせるようにできるように設備を取り入れているだけに、賃料もより割高になる傾向があります。しかし一戸建ての賃貸物件の場合、多くの場合においてペットの飼育にあまり細かいこだわりがないことが多いものです。というのもすでに中古となっている物件に対して入居者が探していることが多いために、条件がかなり緩くなる傾向にあります。

また一戸建ての場合、ペットを飼育したとしてもあまり周囲に迷惑がかかりにくいというメリットもあります。それでもペットが付けてしまった傷に関しては退去時に原状回復するべきものですから、油断して自分の家のつもりで使っていると思いがけない修繕費を請求されることになってしまいます。ペットの爪の手入れをきちんとしておくことや移動範囲を制限したり、床を汚れてもいいようにマットをひいておくなど、ペットとの暮らしをする以上は備えを十分にするようにしておきたいものです。ペットと暮らしやすいという一戸建てのメリットですが、必ずしも自由に生活をしていいというわけではありません。契約があいまいな場合もありますから、マナーの範囲を守るべきです。

僕は京都府に住む45歳の言語聴覚士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際にはモデルルームを見学することがほとんどです。モデルルームにはたいてい販売担当者がいるはずです。販売担当者から名刺を渡され、各種説明を受け、そこから実際にモデルルームへの案内という形になります。契約前にマンションのことを色々と聞けるのはこの販売担当者に対してというのが数少ない機会となります。その為、きちんと聞いておきたい事を予め用意することが大切になってきます。ここでは販売担当者に聞いておくべきポイントを挙げてみました。同時に以下の質問にきちんと答えられない担当者は優秀ではないと判断してもよいでぢょう。一戸建てにはあまり無く、マンションのみが抱える特有の問題として結露が挙げられます。

マンションは一般的な一戸建てに比べて断熱性が高く、特に上爽快になればなるほど外気と部屋との温度差が大きくなります。この外気と室内の温度差が大きくなったときに発生するのが結露です。この結露を放置しておくと、部屋中に湿気が充満してカビが発生する原因となってしまいます。一般的な断熱の方法は、壁の内側に断熱材を施す内断熱工法と呼ばれる工法で断熱材は入っています。その場合は外壁の内側だけではなく、天井部分は内側に1メートル以上、隣の住居との境の壁などは45～60センチ程度の長さまで断熱材が必要になってきます。この結露に関しても断熱材はどの程度は言っているかということについて担当者にしっかりと質問するようにしましょう。

私は滋賀県に住む49歳の芸能リポーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を購入する時、マンションか一戸建てか悩むところです。それは、それぞれにメリットがあるからです。マンションのメリットとしては、一般的に駅から近い場所に建ててあるため通勤に便利という事です。あとは階段の上り下りが無いので、家事が楽だったり、お年寄りに優しいと言えます。また、集合住宅ならではのディスポーザーや宅配ボックスが設置してあったり、オートロックや防犯カメラといった防犯設備が整っているという点です。また高層階になると眺望も良いので、夜景も楽しめますね。一方一戸建ては、駅からは少し遠い場合が多いものの、駅前の商業施設などから遠いためにとても閑静だったり、駅の近くには作れない大きな公園があったり、周りに高い建物が無いので日の出から日没まで日光が遮られなかったりします。

そのおかげで、太陽光発電のソーラーパネルが設置しやすいというメリットがあると思います。また、プライベートな空間を楽しめるという利点があります。物音や足音に気を遣わなくて良かったり、庭で子供を思いっきり遊ばせる事も出来ます。自宅にガレージのあるお宅は、庭で気兼ねなく洗車をする事も出来ます。注文住宅の場合は、自分の好きな間取りにする事が出来ますから、一階を全て広々としたリビングにするなどという、極端な間取りも可能です。庭いじりや家庭菜園も思いっきり出来ますから、日々土に親しめます。上記の様々な違いなどよく理解しておくと、マンションか一戸建てかを決める時の助けになります。自分のライフスタイルに照らし合わせて、より幸福度の上がる方を選びましょう。

私は宮崎県に住む25歳のテレビディレクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年ではマイホーム派とマンション派とそれぞれ分かれているのが現状です。双方にはそれぞれメリットはあります。今回は、マンションについてのメリットを中心に書きます。まず一番の魅力は、セキュリティが充実しているところです。マンションの場合は、50年の歴史があり、1970年代後半からオートロックが装備されるようになりました。例えば、エントランスホールで専用の設備に鍵を差し込み、敷地内に出入りするといった設備が代表的です。また、出入り口の多い一戸建てと比べ、部屋の鍵一つで戸締まりができ、セキュリティの管理も楽です。部屋の鍵も時代の流れと共にICチップやカードキー、更に近年では大手電子マネーを登録して利用する形や携帯電話で開閉が出来る物も出てきています。また、それに合わせて防犯カメラやダブル、トリプルのセキュリティも登場しています。

マンションには、セキュリティが充実しており、一戸建てで導入したら数十万円程度するものが無料で利用出来るのがメリットですが、それ以外にも利点はあります。例えば、近隣との付き合いが必須な自治会への加入がないことが多く、近所づきあいも難しくは無いです。一戸建てでは近隣とのトラブルの際には自分達で解決するのが管理人や管理組合がいるのでそこに相談出来ます。また、防音がしっかりしていれば隣に配慮する心配が少なくて、音楽も思いっきり楽しめます。一戸建てで問題となっているシロアリ被害や害虫の出没が無く、それの対策も不要です。それから、上層階で生活していれば、夏場でも蚊はそこまで上って来ないので窓を全開にすることも出来ます。

僕は徳島県に住む22歳の添乗員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産物件の購入を検討しているときには、その物件自体のことやその物件を取り扱っている不動産業者のことを調べるものですがその方法は限られてきます。インターネットで業者のホームページの物件情報を調べたり、発行しているチラシや小冊子などの確認方法くらいしかなく、あとは直接業者を訪ねて調べるしかありません。しかしこのような情報収集では、なんとしても物件を売りたい業者は都合の悪いことは隠してメリットばかりを強調してくることが多いので、物件のデメリットなどの本当に教えてほしい情報はなかなか集めることは出来ません。そんなときに活用したいのが口コミサイトの情報などです。口コミサイトの情報は実際にその業者を利用した人の素直な感想などが紹介されているのでメリット・デメリットどちらの情報も手に入れることが出来ます。

口コミサイトを利用することで調べたい業者や物件のことがわかるので業者の言っていることとサイトでの評価を合わせてより多い情報のもとに物件の選択ができるようになります。たとえば購入を検討している物件の地域は地盤があまり強くなく地盤沈下などが起こっている住宅もあるなどという情報は、業者はあまり言いたくないもので知ることが難しい情報ですが口コミサイトであればそういうデメリットなどもわりと簡単に手に入れることが出来ます。さらに業者の言っていることとサイトでの情報がメリット・デメリットともに一致している場合は、その業者は都合の悪い情報も隠さずにこちらに提供しているということなので信頼できる業者ということになります。口コミサイトは匿名の場合がほとんどなのですべての情報が真実とは限りませんがその他のいろいろな情報と照らし合わせることで、より正しい情報を手に入れることが出来るのです。

私は福岡県に住む75歳のストリートミュージシャンです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を買う、という作業は誰にとっても大変な作業です。しかしその意味合いはいろいろあります。家の買かいを生業としている不動産屋さん、町を作る為に家を買うデベロッパー、そしてマイホームという名前の家を買う一般の人々、等です。しかし、それぞれの購入者の中で一番大きな決断と思えるのは一般の人々が買うマイホームではないでしょうか。マンションを購入する人もいますが、一戸建ての購入というものはたくさんの個人の夢ではないかと思います。一戸建てのマイホームという言葉には人生の幸せ、といった意味合いを感じてしまいます。すべての人が一戸建てのマイホームを購入するわけではありませんし、それを希望するわけでもありませんが、日本人の一つの大きな目標といっても過言ではないでしょう。

希望しない人は、またそれぞれの人生の目標を持って生きるのですが、もしあなたがマイホームを一戸建てで持ちたいという夢を持っているのなら、是非計画的な考え方を持ってください。つまり費用はもちろん、場所、時期、家族構成等、考えることはいろいろあります。とりあえず費用のことを考えるとしても、頭金を貯めて一生に一度の家を買うのか、頭金を貯めず賃貸に払う分のみで購入できる家を考えるのか。その場合も交通の便の悪い、新築で買うのか、ある程度交通網が確保された中古にするのか。家を購入した後も、そこで一生過ごすのか、そこのローンを払いながらさらにお金を貯めてお金がたまったらそのお金と中古の家を売ったお金を頭金としてもっと便利な新築の家を購入するのかなど、費用のことだけでも考えることはたくさんあります。個人で一戸建てを購入する場合には是非、いろいろな角度から物事を考えてチャレンジして欲しいものです。

僕は鹿児島県に住む68歳のファンタジー作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅との比較において、マンションのデメリットとしてよく挙げられるのが、土地が自分のものにならない、建て替えなどを自分たちだけで決めて実行できない、上下左右など隣家の音に気を遣う、子供さんを遊ばせる場所がない、ペットを飼いにくい、といった点です。しかしこれらは、デメリットとはいっても、考え方や購入者の価値観次第ではむしろメリットとも言えるのです。土地についてですが、確かにマンションの資産価値の内、土地が占める部分は僅少です。しかし、現在は土地の大幅なバブルの時代ではありませんし、実子等、次世代で相続する相手がいないケースでは、土地代を払わずにその分都心での便利な生活を選択する、ともいえるのです。

建て替えなどについては、以前からその柔軟性の不足が指摘され、法改正等の動きも出てきています。これについては、確かに難しい問題ですが、転売できそうな物件を選択する、新築か築浅で探す、などである程度の対処は出来ると言えます。近隣の音についてもそうですが、これらは集合住宅に住まう以上、ある程度は互いに受忍や妥協も必要とされるところでしょう。ですが近年のマンションでは、壁や床の素材や設置の仕方に工夫が重ねられ、一昔前のマンションに比べて音の問題は相当クリアされてきています。大規模マンションであれば、子供さんたちが遊べるような公園が敷地内に設置されている物件もあります。ペットについても、積極的にペットとの共生を図ろうという物件も増えてきています。

僕は埼玉県に住む46歳の空間デザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

夢のマイホーム、という言葉があるように、一戸建ての住宅を持つということを目標にしている人は大変多いと思います。一戸建てに住むということは、賃貸のように人の物件を借りて住むのではなく、自分の家という資産価値のあるものを所有することができるステイタスがあります。一般的に銀行などでローンを組んで家の費用を返していくという点で、賃貸と同じように出ていくお金が発生するのは同じですが、それが自分の資産に対する費用というのが大きな違いです。また、アパートやマンションのように騒音を気にしなくてもよいというメリットがあります。階下への騒音を気にして生活しなくてもよいですし、他の世帯からの騒音に同じく悩まされることもなくなります。

一戸建てのデメリットを簡潔にあげるならば、近所付き合いや家の修繕費などが考えられます。しかし、デメリットを考慮しても、余りあるメリットがたくさんあります。やはり自分だけの城という比喩表現があるように、一戸建てでは自由になる部分がたくさんあります。賃貸では自由にできないリフォームや、今はやりのセルフリノベーションを行って自分好みの家に帰ることができますし、庭があればガーデニングが好きな人には一日中没頭することのできる空間を手に入れることができます。個人がそれぞれのびのびできる空間を手に入れることができるという点で、一戸建て以上のスペースはないと思います。我が家のように育ちざかりの子どものいる家庭にとって、子どもが遠慮なく走り回っても怒らないで済む環境は本当に幸せです。

僕は山梨県に住む66歳の保育士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

美容師やデザイナー、スタイリストなどの職業やこれから新しい事業を始めようという人にとって、住まいは生活や休養にとどまらず、新しい発想を産む場所でもあります。また、友人や知人も同じような職業の人が集まりますから、自分らしい個性ある住まいを見せたいものです。そんな人達にありきたりの普通のマンションではないデザイナーズマンションに暮らしてみることをおススメします。デザイナーズマンションは、まずコンセプトがしっかりしています。建築家がコンセプトに基いて時間をかけて設計しているという点で、普通のマンションとは全く違います。構造物としての美しさと言う点から見たら、雲泥の差です。オシャレやシンプルにとことんこだわった物件も探すことが出来ます。

デザイナーズと言うと、どうしても際立つ個性が話題になりがちですが、最近では自然や地域と共生することをテーマにした物件も増えています。住民同士の交流をテーマにした集合住宅が話題にも上がっています。庭や畑に直通出来たり、あえて昔ながらの長屋風にして庭が繋がっているという物件もあります。マンションの住民同士が孤立しがちな点を改良し、昔ながらの近所づきあいを復活させようという考え方です。最初は、賃貸で自分のライフスタイルに合う住まいを探してもいいかもしれません。そして、コンセプトが気に行ったデザイナーに、自分自身の住まいづくりを頼んでみるという方法もあります。とことん自分自身の人生をデザインすることにこだわってみることが大切です。