私は群馬県に住む46歳の運転手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住まいは時代と共に様々な面で進化をしてきていますが、これは例えば一戸建ての建物の構造なども挙げられまして、地震の発生を受けて建物に関する法律が変わり、従来よりも強度面のアップした仕様でないと建物を建設出来ない様になってきています。また室内には強制排気装置や火災報知機を設置したりする事も義務化されたりしています。また住む際には建物の防犯装置なども大切な要素となって来ていまして、例えば自宅への訪問者の顔が判るようにインターホンにカメラが設置されたり、或は画像が残せる様になっている物も多くあります。また多くの家にはカーポートなどが設置されているのですが、これらの場所を夜間明るくするためのセンサーライトが取り付けられています。

また一戸建ての物件では防犯会社との契約を行い、家の様々な部分にセンサーを取り付けて、不審な情報をキャッチしますと警報を出したり或は警備会社に連絡が入り、警備員が駆けつけるなどのサービスを行うケースも増えて来ています。そして多くの方が防犯対策に対して関心を抱いていますので、これらの装置を販売している会社では多くのニーズに基づき新製品の開発を行ってきているのです。また最近ではスマートフォンなど高機能な情報端末が出て来ていますので、これと自宅をネットワークでつないで、家に不在の時に不審者の侵入を示す情報が来ますと自分のスマートフォンなどに情報が展開されるサービスも出て来ています。皆さんもこれらの防犯対策を検討してみて下さい。

僕は神奈川県に住む75歳の劇作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションといえば、分譲、と言うイメージを持っている人が多いです。決して間違ってはいないのですが、別に戸建てにもありますから、そのあたりは注意することです。具体的にいいますと分割譲渡物件というものですから、別に戸建てでもマンションでもありえる話なのです。借りるのではなく、売買、つまりは購入する、という形になることには違いはないです。この分譲マンションのメリットですが、なんといっても同じ広さで同じ立地で戸建てを買うよりも安いです。大きな建物を作って、それを分割して売っているのですから、当然のことであるといえます。但し、注意するべき点もあります。それは戸建てにはない固定費がかかる、というところです。

一つは管理費です。これは共有スペースがある以上、必ず必要になるものです。まして、ゴミの管理なんかもをしてくれますから、非常に有難いことです。別に損をしているものではないのです。もう一つは修繕積立金です。こちらも別に損をするようなものではなく、何十年後かに建て替え、或いは修繕をするときに使う費用をみんなで少しずつ貯めておこう、という趣旨の費用です。これらのものが戸建てには固定費として計算しておく必要があるものです。しかし、メリットもあります。現状、鉄筋コンクリート製の建物であり、大きなものは相当な高い耐震性を持たせるようになっています。つまりは、地震に強い、ということです。これがマンションの大きなメリットであるといえます。

僕は奈良県に住む20歳の大統領です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産などでアパートやマンションの部屋を探すときに、安くて自分の希望に合う物件をなかなか見つけられないということは多いです。自分の理想とする住まいを見つけることは、これから快適に生活をするためにも大切です。そこで、ここでは口コミで評判の良い物件を見つけるコツを紹介します。まずなかなか良い物件が見つからない理由としては、不動産会社のネットで探していることが考えられます。最近では、様々な不動産のサイトがあり、たくさんの情報が載っています。しかし、そういったサイトで探すことは時間の節約になって便利ですが、なかなか希望の条件の物件は見つかりません。なぜなら、不動産としては載せるのに手間や費用が掛かることが多いため、

良い物件を省くことが多々あるからです。たとえ良い物件を載せても、すぐに入居者が決まってしまいます。ですから、よほど幸運ではないと、良い物件を見つけられません。ですから、良い物件を見つけるには、住みたい地域の不動産屋さんと信頼関係を築いて仲良くなることが大切です。そうすれば、自分の探している希望条件をしっかり把握してくれるので、良い物件があったら連絡をくれて優先的に紹介してもらったりする事ができます。また紹介してもらったら、すぐに内覧を行い契約することが大事です。時間がかかってしまうと、他の借主に紹介されてしまうのでスピードが大事になります。上記のことを参考に、自分の希望の部屋を見つけましょう。

私は栃木県に住む58歳のオートレース選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅においてはあらゆる名称の物件が存在します。街を歩いていると、新築一戸建ての旗や分譲一戸建ての旗が見受けられます。新築一戸建ては物件が新築物件であることを示しています。では、分譲と称されている物件はどう違うのかというと、既に誰かが所有している土地であり、それを分けてもらう形で物件を立てる場合に分譲と称されます。分譲の文字が付いていない場合は、自分で土地を探して契約しなければなりません。自分で土地を探すメリットは、物件との組み合わせを考えて、立地条件なども含めて総合的に決められることです。デメリットは自分で探すだけ手間がかかる上に、場合によっては意にそぐわない土地の購入をしてしまうことです。

分譲であるということは、不動産会社がすぐにその土地を販売出来る用意があるということであるので、土地を自分で探さずにすぐに物件を立てることが出来ます。契約すれば建築中に物件の建設費を工面しなければなりません。完成後に登記する法律であるので、登記してから支払いを行います。土地に関しては購入時に支払うことになるので、まとめて資金を用意しなければならない訳ではありません。土地と同時購入するのであれば、マンションの購入よりもお金がかかるので諦める人もいますが、実際には一気に支払う必要が無いので、安心して資金を貯蓄出来ます。ローンを組む際には銀行に行って審査を受けることになります。安定した収入があれば通れるので、過去に滞納などをしないように気を付けておくことが大切です。

僕は栃木県に住む75歳の外交官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション物件を新しく購入する際には、当然のことながら価格をチェックして、気に入ったものを選ぶことになります。ただ人によっては、マンションの価格と言うものが常に一定で、いつ購入してもまったく同じなのではないかと、思っているかもしれません。確かに、マンションと言うものは不動産ですので、動産などに比べて頻繁に価値が変わるということがありませんが、きちんと相場というものが存在しており、安くなったり高くなったりする時があります。よってもしも購入したいと思った時に、価格が高かったら金銭的な負担が大きくなってしまいますので、買い時というものをしっかりと見極めて、安いタイミングで手に入れた方が間違いなく得です。

しかしながらその買い時というものも、どのように判断した良いか一般の人にはどうしても、わかりにくい部分があります。一番オーソドックスなのが、マンション物件の広告を頻繁に集めて価格をマメにチェックしたり、さらには不動産会社に直接足を運んで、そちらでスタッフの人に話を聞くという方法であります。ただ、それだとあまり効率的ではありませんので、パソコンやインターネットというツールを活用して、情報を調べた方が楽であります。実際に検索をしてみると、個別の物件の価格を自宅にいながらたくさん知ることが出来ますし、またマンション全体の相場も詳しく把握することが可能ですので、買い時がいつかということがすぐにわかります。

私は高知県に住む66歳のオプトメトリストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てマイホームは、人生で一番大きな買い物になる場合がほとんどです。金額が大きいだけに、買い時を間違うと何十万円も出費が変わってきます。ここでは買い時のポイントを二つあげてみます。一つめは、その人の人生設計です。独身の時、新婚の時、子供が小さいとき、など、家族が変わると収入や支出、すなわちお金の動きも変わります。それに合わせ、マイホームを購入するための貯蓄ペースも変わってくるのです。例えば、共働きの夫婦が頭金を貯めたら一戸建てを購入しようしたとき、妻の妊娠がわかってやむなく退職することになるとしたら、住宅ローンの返済なたちまち滞ってしまう可能性もあるのです。そのため、自分の人生設計と住宅の資金、返済計画を照らし合わせて無理のない時期が買い時と言えるでしょう。

二つ目は、住宅を売る業者側や、政策によるお得な買い時です。業者の都合からすると、中間決算や期末には売上をあげるために多少の値引きが上乗せされることもあります。また、政策によって、金利が動くので、いつ住宅ローンを組むかによってその後の返済金額が大きく変わることもあるのです。金利が低い時期がお買い得と言えますが、変動金利にするか、固定期間の長さはどうするのか、なども人生設計と合わせて考える必要があります。住宅ローン減税などの住宅取得促進政策も、その時の経済事情で変化するので気を配らなくてはなりません。最大400万円の住宅ローン減税とは言っても、もともとそれだけ税金を収めていない人はそれほどの還付は受けられないのです。せっかく大きな買い物をするのですから、できるだけお得に、そして返済計画に余裕をもてる時期に購入を決めたいものです。

僕は広島県に住む43歳の登山家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを選ぶ際には、部屋の間取りや周辺環境は大切です。長く生活する場所だからこそ、実際に足を運んで自分の目で確かめることになります。そして、予算もそれと同じくらい大切です。予算は、年収から考えます。多くの人がマイホームの購入のために、銀行から長い期間のローンを組みます。一括払いで購入できる人は、ごくわずかです。たいていの人は、毎月少しずつ返済していくことになります。よって、ローンの支払いで生活が不可能にならないようにする必要があります。そのために、自身や家族のライフスタイルを考慮してムリなく返済できる計画を立てます。そこで、自身の年収がその目安となります。奥様が働いている場合は、その分も含めていいでしょう。

年収とは、一年間に得た収入のことです。その額は、源泉徴収票に示されています。それは、マンションの契約時にも必要になります。源泉徴収票の、税金を引かれる前の収入が一年間に得た収入です。源泉徴収票は、所属している会社から必ず発行されます。毎年の年度末に、前年度分が渡されます。住宅ローンに充てる一年間の金額の目安は、年収の25パーセント以内と言われています。たとえば、年収600万円ならば150万円ということになります。そうなると、毎月の返済額は12万円前後です。とはいえ、これに管理費や固定資産税の支払もあります。車を所有している場合は、駐車場代も加わります。それらも踏まえて考える必要があります。しかし、

僕は石川県に住む33歳のコンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅に年収は関係あるのかと言いますと、結論から言ってかなり関係があります。購入するだけで良いというわけではないからです。購入した後の、固定資産税に加えて、ローンを組んだ場合、それも含めて支払えるだけの余力がなければなりません。一般的に、税金やローン返済をしていくにあたって、年収の約3倍程度でなければならないとされています。それ以上の価格の物件だと生活に支障が出る可能性があるからだとされています。固定資産税は、全国どの地域でも一律1.4%に設定されている為、地域によって税率が異なるということはあり得ません。ローン返済に関しては、融資先の金融機関によって異なる為、返済額は一律でこれ位であるとは言えません。

ローンを組むこと自体に、当然、金融機関側の審査をクリアしなければならないという原則がありますから、まずはそれをクリアすることが先決です。基本的には年収などを審査対象とします。又、金融機関だけではなく、不動産側の審査もある場合があります。賃貸物件でも実施することはありますが、不動産側も購入者の年収などを把握する為に、収入証明書などの提示を求めることはあります。銀行側でローンの審査をクリアしている場合は、実施することはあまりありませんが、念のため実施という場合もありますから、提示することを推奨します。不動産における審査は建売住宅が多いです。注文住宅は、予め自分の予算の範囲内で建設する住宅の為、実施する必要がないからです。但し、どちらの場合でもローンを組んで支払う場合、銀行側の審査をクリアしなければなりません。

私は宮崎県に住む52歳の医師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を所有していると納めることになる税金の中で固定資産税があります。この税金は、所有不動産の利用目的にかかわらず負担しなくてはなりません。固定資産税は、毎年1月1日現在において固定資産課税台帳に登録されている土地建物などについて、その固定資産所在の市町村長が所有者に対して課する税金です。なので、不動産を年の途中で売買した場合、1月1日現在に所有者として登記された名義人に対し課税されますが、売買の日によって、その年度の固定資産税を旧所有者と新所有者で月割、または日数割をするのが一般的となっています。また不動産を賃貸している場合は、その土地家屋に住んでいる者ではなく、名義上の所有者に課せられるということです。

土地・家屋の課税基準は、その土地または家屋の価格で適正な時価となります。適正な時価とは、固定資産評価基準によって、基準年度ごとに1月1日現在の価格を評価し、固定資産課税台帳に登録されたものです。土地・家屋の課税標準となる価格は、3年間の据置制度が設けられています。固定資産税の税率は、標準税率で100分の1.4です。市町村において特別の事情がある場合には税率を変更することができます。税額は、「税額＝固定資産税の課税標準×税率」で計算されます。免税点として、同一市町村の区域内において、同一者が所有している土地は30万円未満、家屋は20万円未満、償却資産については150万円未満となっています。ただし、市町村に財政上の特別な必要がある場合には、条例によって免税点以下であっても課税することができます。

僕は岡山県に住む60歳の巫女です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

既に建っているマンションなら実物の部屋を見ることも出来ますが、新築マンションではようやく内覧会の際に始めて自分の物件を見るということになります。室内の傷などや設備がきちんと動くか良く確認し、問題点が見つかったらその際に全て報告する必要があります。後日問題が分かっても内覧のときに言わなかったから自己負担ということは多々あることです。内覧の1日で見られる範囲は限られているので、大きな目立つ傷や、高額で修理が簡単でない設備を中心に点検することがこつです。特にタワーマンションの高層階だと工事期間に余裕がなくなりがちで、高い階ほど弊害が多くなるという傾向があります。指摘することはこちらの権利なので、臆すること無く伝えるのが秘訣です。

内覧会の際に、基本的な設備の操作の仕方も説明してもらえます。またマンション全体の決まりや禁止事項、例えばベランダでのバーベキューは禁止、石油ストーブは禁止など説明されることも多くあります。購入に至るまで、購入の手続きまでは売る側は出来るだけ物件を良く見せるため、デメリットはなるべく伝えないのが通常です。そのときに初めて知る決まりもあるかもしれませんが、聞かなかったことを自分のミスと考えるべきです。そうならないためにも購入までに疑問点は全て質問することが物件購入の失敗を防ぐこつです。転入までに内覧会で近所の方と顔を合わせる機会もあるかもしれません。そのときに礼儀正しく挨拶をすることを忘れなければ、その後も気持ちよく暮らすことができます。

私は兵庫県に住む33歳の映画スタッフです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

まず、『将来あなたが住む家』として『一戸建て』と集合住宅とどちらが魅力的ですか。という問に対して、『一戸建て』と答える人が多い事をご存知でしょうか。ではその主な理由とはなんでしょう。はじめに、家族構成の変動にも対応出来る。なぜならば平均して一戸建ての住宅の方が部屋数が多い事があげられます。例として夫婦が子供を授かった、両親を迎え入れた。など人数が変わっても有効に使う事が可能なのです。次に、集合住宅で最も多い苦情の一つである上下階、両隣の騒音問題に対して、一戸建ては隣接する住宅と騒音問題が極端に少ない事が言えます。また通常独立した建物同士の間には定められた距離があるので、プライベートなども守られます。さらに、『一戸建て』には庭付き物件も多く、家族や友人などと日光浴やバーベキュウを楽しんだり、ガーデニング、子供やペットが走り回ったりと、コミュニケーションや健康面に置いても多様性が期待出来ます。

次に、重要なのが家の方角です。やはり『南向き』を好む人が多いのが現状です。ではなぜ人は『南向き』を選ぶのでしょうか。またそのメリットとは一体どんなものがあげられるのでしょうか。『南向き』と聞いて『日当り』を連想する人は多く、『南向き』の特徴的な特権としてはこの、『日当り』イコール『太陽を最大限に利用出来る』という事が言えるのではないでしょうか。例を挙げてみると、洗濯、ガーデニング、エコ活動の一つ、太陽光など。今日の日本では洗濯物を外に干して乾かす。という習慣が一般的ですし、庭でホームガーデンを楽しむ家庭も多く、最近ではソーラーパネルを利用したエコ発電など、もう一度この国に暮らすにあたり『環境と共に生きる生き方』が注目されて来ています。『太陽を最大限に生かす』イコール『地球と共に暮らす』と言う観点から家の方角を重視してみたらどうでしょうか。

私は秋田県に住む37歳の運転士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際には、物件価格の約2割の頭金を用意するのが理想的だと言われています。ただし、頭金と呼ばれる費用が具体的に総費用のどの部分にあたるのかよくわからないと言う人が多いです。よく耳にするのが、手付金との違いがよくわからないという話です。簡単に言うと、頭金は用意できる自己資金から、諸費用にあてる分を差し引いた残りの部分です。この残った金額を物件の購入費に充当することになりますが、購入費全額を自己資金でまかなえるという人はまずいませんので、足りない分は住宅ローンで補うということになります。先ほど述べた手付金は、解約手付としての機能を持たされていることが多いのですが、内金とは全く異なる性格を持っています。しかし、実際にはこの購入費にあてられるようになっています。

なぜ物件価格の2割程度が望ましいと言われているのかと言うと、そのくらい用意することができれば、その後の住宅ローンの返済負担を軽減することができるからです。現実的なことを考えると、全体の約10％程度の人が頭金ゼロで購入しています。自己資金を1円も用意できなければ諸費用を支払うことができませんので、マンションを購入することはできません。しかし、物件価格の約1割相当額である諸費用さえ用意できれば、とりあえずマンションを手に入れることができます。その代わり、購入費全てを住宅ローンでまかなうことになりますので、金利負担がかなり大きくなります。また、ほんのわずか収入が減ってしまっただけで返済不能に陥ってしまう可能性が出てきます。そのようなリスクを回避するためには、物件価格の約2割の頭金が必要だと言われています。

私は鹿児島県に住む32歳の実業家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

内覧会は住宅の引き渡し前に行う最終チェックができる機会です。本当は全部チェックできるのが理想ですが、一日ではチェックしきれません。あらかじめ確認しておきたい箇所を準備しておきましょう。確実にチェックしておきたい箇所は玄関ドアをはじめとした建具や設備などが注文通りに設計されているかという点です。間違った建具や設備を使用していないか必ず確認しましょう。次に水周りや電気の使用に問題がないか、窓やドアの開閉に異常がないかをチェックします。その後に床や壁などの状態を確認します。汚れや傷がついていないか、壁紙がはがれていないかを見てください。また、各部屋を歩き回ったり、階段を昇降したりして、きしみや異音がしないかもチェックしましょう。

一戸建ての内覧会では専門家に同行してもらって、一緒に確認することもいいでしょう。断熱材の施工精度や基本構造部分を調べてもらうことができます。床や壁の傾きもチェックしてもらえますし、自分だけでは調べられないところも検査してくれます。また、家族や知人など多くの人に同行してもらうことをお薦めします。多くの目によってチェックすることで、設計通りの住宅に住むことができます。万が一入居後に不具合があっても、瑕疵として修繕してもらえるので安心してください。内覧会はマイホームを購入した人にとっての大事なイベントです。施工会社のスタッフとコミュニケーションをとって、大事なイベントをみんなで楽しみましょう。きっと良いマイホームに住めるはずです。

僕は富山県に住む46歳の漫談家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

まだまだ不安定な時代です、どうしても住まいを求めるとなったらマンションは中古がこの時代には相応しいと思えます。新築でピカピカな状態も素晴らしいですが、この天変地変の生じ易いような不安定な時代です。もう既に出来上がった建物がその地にいかように立って存在しているかの分かる建物を求めることがこの時代に相応しく思えます。新築を求めるとなるとその物件のためにその周囲で何らかの変化が起きます。既存の物件となると、住まいの環境がもう出来ていて入り込むのも容易でしょう。出来上がった環境なら物件の価値もほぼ安定して、決まっています。またその中古のマンションなら管理する側の対応も見て取れると思います。日々の管理、掃除から住民への対応等です。

新築のマンション物件が出来上がって今迄の周囲の環境が全く変化する街の整備状況が多くあります。訪れてみると全く新しい意識の生活が行われていたりします、行政の政策方針なのか分かりませんが。きっとその物件の価値はまだまだ不安定で決まってはいませんでしょう。その点、中古のマンションを求めるともう既にその価値は決まっていますので売ろうとした場合を考えての物件購入を考慮も出来ます。マンションを求めると土地は付いてはいませんので一戸住宅を持つ事と比べて各自での管理が容易です。そしてその上で、中古なら経て来た何年かの物件の環境状態も見て取れますのでその管理のされ方をしっかりとよくよく調査して、雰囲気を状況を把握して選べます。

僕は福島県に住む39歳の議員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産物件の中でも、3LDKのマンションの間取りには独特な特徴があると言われています。その代表的な間取りとして、リビングが縦長になっているものと横長になっているものが挙げられます。広さは同じであっても、使い勝手が異なります。それぞれのメリットについて以下に説明を行っていきます。リビングが縦長になっている物件は、バルコニーに面するリビングがダイニングと縦並びで繋がっている間取りのことを言います。窓から一番近いのがリビングで、ダイニングとキッチンはその奥に位置することになります。リビングやそれに隣接する居室の日当たりと風通しが特に良くなります。最も使う部屋がリビングであるという場合に過ごしやすい物件となります。

リビングが横長になっている物件は、バルコニーに面するリビングがダイニングと横に繋がっている間取りのことを言います。全体的に光が差し込み風通しも良くなるため、かなりの解放感を感じることができます。ダイニングにもキッチンにも光が入ることから、リビングだけでなくダイニングやキッチンで過ごすことが多いという場合に最適な物件と言えます。その代わり、バルコニーから離れた場所にある居室に窓が設けられなくなる可能性が出てきます。リビングや居室で過ごすことが多い場合には縦長リビングを、ダイニングで過ごすことが多い場合には横長リビングを選ぶことで、ライフスタイルに合った物件を探し出すことができます。間取りにおけるリビングの位置で、その物件の特色を知ることができます。

私は宮崎県に住む50歳のクリーニング師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入する時には、まとまったお金が必要になります。そのため、多くの人は住宅ローンなどを利用して購入することになります。住宅ローンにはさまざまなものがあります。新築一戸建て住宅のためのものもあれば、中古の住宅でも利用できるローンなどもあります。また、一定の基準を満たしている住宅を購入すると、金利が安くなる住宅ローンなどもあります。住宅ローンを利用する前に、まずは返済計画などを立てる必要があります。自分の今の年収では、どれくらいの金額を借りることができて、毎月いくら返済できるかを考えるのです。住宅ローンを扱っている金融機関で相談をすると、シミュレーションをしてくれるので計画が立てやすくなります。

年収のほとんどを返済にあてれば、かなりの金額を借りることができるかもしれませんが、ローンを返済すると同時に必要な生活費は確保しなければなりません。どのくらいの割合で借りればよいのかも、金融機関でだいたいの目安を教えてもらうことが可能です。また、頭金を多くすれば、それだけ借入の金額も少なくなり、負担を減らすことができます。金融機関では、住宅ローンの申し込みがあると、審査を行い、貸付をするかどうかを決めます。審査基準の詳細は金融機関ごとに異なりますが、一般的には、自動車ローンなど他の借入がないこと、預金が多い事、職業や年収が安定していることなどが、審査ではプラスの要因となります。また、給与口座があったり、公共料金やその他料金の引き落とし口座にしているなど、取り引きがあることもプラスに働くことがあるようです。

僕は東京都に住む29歳のMRです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

築年数の古いマンションは床や壁が少し汚れていたり日焼けしていることもありますが、その分少し安くなっていたり、家賃がお得になっていることもあります。もし購入するのなら、壁紙、床、キッチンなどを自分でリフォームすることも可能ですし、賃貸でかりるだけでも自分でDIYして工夫することができるということです。壁紙も自分の好きなものを購入して簡単にはればいいし、家具なども自分でカラーリングしたりして好みのものに変えることも可能だということです。マンションだからといってしてはいけないことはあまりないので、迷惑になったりその建物のルールを破るようなこと以外は工夫次第で築年数も関係なくよくできることが多々あるということなのです。

たとえばマンションをかりているだけなら現状回復可能なもので改善していけばいいし、購入した場合は好きなようにリフォームすることができるというので、あまり築年数というのは関係がない場合もあります。ただ、かりている場合に床などがおかしい、などのことがあった場合は不動産屋を通して大家に通達し、大家に改善してもらうこともできるので、そのことも契約時にはきちんと確認しておくといいということです。マンションもアパートもいくつか選択肢がある中で、その部屋を選んだのですからできるだけ長く住みたいという人は多いものですが、もしも自分でどうにも出来ない場合は、必ず不動産屋を通して大家に伝えるようにすることが大切だということです。

私は青森県に住む68歳の交通指導員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての中古はおすすめです。買いやすい価格です。新築と違って建物や設備が使用済みなのだから、安いのは当然ですが、家が安く買えてリフォームをすれば普通に住むことができます。内装や設備が古くなっている物件も多いですが、リフォームしてしまえば、新築と同様に快適な空間が造れます。中古は新築より安いので、予算に余裕ができた分はリフォームにお金をかければ、かなり思い切った改造も可能です。新築住宅は販売される期間や場所が限定されますが、中古物件は住宅のある街なら必ず、何件かは売りに出ているはずです。マンションなどは大都市ほど、中古物件の数は圧倒的に多くなっています。物件が多いのは、それだけ選択肢が広がります。

住みたいところが決まっている人や、広さなどにこだわりがある人にとっては、選べる物件が多いことは大きなメリットです。中古物件のほうが、土地込の価格で売りに出ているので、割安で買えますので、住みたい土地で物件があったら、リフォームを前提に買ってしまえば、あとは自分の好きなようにリフォームすれば安く一戸建てが手にが入ります。平屋も昔のほうが多かったので、物件を見付けたらリフォームすれば快適に過ごせるようになります。新築みたいにリフォームで家のことをいろいろと決めるので、新築を買ったみたいな気分になります。庭も広いものが多いので、子どもを自由に外で遊ばせることもできるようになります。周りを気にしなくて済むのも魅力的です。

私は群馬県に住む44歳のディーラーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入された方にとって、地震への備えは不可欠です。高層階になればなるほど揺れるので、大地震が来たときにパニックにならないように気をつける必要があります。ここでは、マンションに住んでいる方に地震への有効的な備えを紹介します。まず、マンションでは寝ている間に圧死しないために、寝ている場所やドアの近くに大きな家具を置かないようにしてください。もしも家具がある場合は、ホームセンターなどで家具を固定する器具を購入して設置しましょう。また、建物が津波が想定される地域にある場合は、より迅速な行動が求められます。ですから、必ず緊急地震速報をチェックするためにラジオを用意しておくと安心度が高まります。

ラジオのほかにも、夜に被災した時のために、枕元に懐中電灯、携帯電話、履き物があると良いです。特に履物は、割れたガラスから足を守ることができます。マンションで揺れが起きたときの対処法は、まず頭に枕などを当てて頭への防御を強くします。また、揺れが大きくなく余裕があるなら、机の下などに移動し隠れるようにします。そして、脚にしっかり掴まって、揺れが収まるのを待つようにしてください。決して揺れている最中に、自分の部屋からでてはいけません。なぜなら、マンションでは建物の中でも階段が一番危ないからです。揺れている最中に階段で避難することで、閉じ込められてしまうこともあります。そして、揺れが収まったら、貴重品を持って避難して下さい。上記のことを参考に、自分の命を守りましょう。

僕は宮城県に住む48歳の振付師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

夢のマイホームとして一戸建て住宅を購入した場合、夢を実現したことになりますので、とても心地よいものでして、そこから夢のマイホームでの生活がスタートしていくことになります。さて、新築で購入した一戸建て住宅であっても、年月を重ねていくうちに、色々な部分で汚れが出てきてしまったり、さらには傷ついてしまったり、ガタがでてきます。これは一戸建て住宅であってもマンションであっても同様ですが、築年数が経過すればするほど、どこかしらにその影響が出てくるのです。マンションであれば、修繕積立というものがありますので、これを利用して修理をしたりしますが、一戸建てのマイホームの場合ですと、自分で手直しをすることになります。

ですから、いつかは古くなっていく一戸建て住宅ですから、いつどのタイミングで家の修理をしなくてはならないときが来ても良いように、予め修理をするための費用というものは、蓄えておく必要があります。事前に備えておくことによって、急に修理をしなくてはならないときに、お金があれば、安心して修理をしていくことができます。もちろんのこと、マイホームを購入した後は、多くの場合、住宅ローンの返済がありますので、いきなり多くのお金を貯めていくことはなかなか難しいので、毎月少しずつでもよいので、修繕用として貯めていくことをおすすめします。こうして、備えておくことによって、いつでもとても快適な生活をおくることができるのです。