私は山形県に住む65歳の歯科衛生士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは階段がなくて掃除は楽ですし、管理もセキュリティーもしっかりしていて安心な住まいです。あえてデメリットを挙げるとすれば、音でしょうか。音が響きやすいのが特徴ですね。これは天井続きで上の階にも住民が住んでいますし、壁によって御隣と隔たりがあるので、構造上は仕方のないことかと思われます。小さい子供さんのいる家族が上の階におられますと、その足音などで下の階に響いたりするケースもあります。日中は、一戸建てでも家の前で子供達が遊びますし、どこに住んでもある程度の騒音は付きものですからさほど気にされない方も大勢おられますし、音に対して繊細に反応されてしまう方もおられます。もちろん騒音対策を取られているマンションもありますので、そうした物件を探しましょう。

マンションの移動は全てエレベーターですが、万が一停電や災害によってエレベーターが故障してしまうと、階段の上り下りが非常に大変になります。すぐ建物の外に出るという行動が取れないのも、デメリットのひとつではないでしょうか。ただ、こうしたことも想定して非常口・非常階段が設けられていますので、日頃から行動するべき道筋は確認しておいた方がいいですね。あと、管理費と修繕積立金が買取マンションであっても生涯かかることを覚えておいて下さい。その代わり毎月少しずつの支払いですので、あとは何が起きても管理会社に任せておけばよいというメリットはあります。一戸建てになると、こうした積立金がない代わりに、自分達で貯金をしておかないとならないのです。

僕は熊本県に住む66歳の家庭教師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

特に賃貸物件で暮らしていると、毎月支払う賃料をいつまで支払い続けても自分たちの資産となることは永遠になりません。給料の一部を確実に持っていかれるにもかかわらず、掛け捨て状態が続くわけですからとてももったいなく感じることもあります。自分たちの試算になりますし、より近隣を気にせずにゆったりと暮らせるようになる一戸建てが魅力に映るのはよくわかります。たとえローンを組んだとしても、一戸建てで済みたいという気持ちもあることでしょう。しかし一戸建てのデメリットも十分に知っておかなければ、長期的には思わぬ出費の多さに、当初思い描いていたよりもはるかに負担がとても多く、とても厳しい生活になるということもあります。

自己所有となる一戸建て物件は、所有者にすべての責任が発生します。賃貸物件とは責任の多さがはるかに異なります。近年は大規模災害が多発していますから、住まいを損壊するような事態も頻発しています。しかし所有している以上はその修復の義務は所有者が負わなければなりません。また突然のことでなくても、経年劣化がみられるようにもなりますし、生活の仕方によってはリフォームが必要になる場合もあります。購入した一戸建てを維持して長く使い続けるにはそれなりの手入れが必要になります。賃貸物件で暮らしていると、自己所有の物件というのはとてもうらやましくもおもえます。しかしその管理のことを思うと、デメリットがあることも意識して購入するべきかも考えるべきでしょう。

私は大阪府に住む46歳の企業オーナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを買う時に、せっかくだからデザイナーズマンションにしようという人もいるかと思います。建築デザイナーがこだわって設計しているので、一般の住宅より生活感を感じさせなかったり、おしゃれな部屋になっています。知人や友人を呼んで自慢できる物件が多いです。また、内装だけではなく外観もこだわった物件も多くあります。そんなにこだわった部屋だと生活しづらいのではないかと思いがちですが、住みやすさも兼ね備えて設計している物件もたくさんあります。上手に探せば理想のデザイナーズマンションと出会えるかもしれません。住みやすくておしゃれな家だと生活のモチベーションもアップしますね。仕事の後もまっすぐ家に帰りたくなると思います。

デザイナーズマンションというと価格が気になりますが、著名な建築デザイナーが携わっていなければ、通常のマンションとそんなに大きく変わらない場合が多いです。都心に物件が集中しているので、周辺環境で不便を感じるということもほとんどないでしょう。もちろん実際に物件を見に行って環境を把握することが大事です。これからの生活を考えてどの部分にこだわった部屋がいいか、ここは住みやすさを優先したほうがいいとイメージすることも重要です。高い買い物ですので、色々な物件を見て回りましょう。その都度迷ってしまうかもしれませんが、失敗しないためにもたくさんの物件を見ることは必要です。こだわりが詰まったデザイナーズマンションを購入して、ハイクラスな生活を過ごしてみてはいかがでしょうか。

僕は沖縄県に住む32歳のマーシャラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産は高い買い物なので、一般的には効率のいい建て方を利用します。そのためどの建物も似たような形になりやすく、それに不満を持っている方は結構います。そのような人に向いているのが、デザイナーズと呼ばれる一戸建て住宅です。このデザイナーズと呼ばれる建物は、専門のデザイナーが設計して建てたものです。普通の建物は作業的に造られますが、このタイプは特徴のある建てられ方のものが多いです。例えば外観が美術的に価値の高いものであったり、内装に工夫があって特殊な構造を持っていることがあります。ただこのデザイナーズと呼ばれるものには特に基準がないので、普通の建物に近い物件も存在します。もし購入する時はその点に注意しておいたほうがいいです。

このタイプの建物はかなり変わったタイプのものもあります。そういう家は住みなれるのに時間がかかりますが、慣れれば結構快適に過ごせることが多いです。デザイナーズタイプの建物は、設計士の思想が建物に組み込まれています。そのためどのような意図があって作られたのか、詳しく知っていないと違和感を感じることがあります。ですからこのような特殊なタイプの不動産を購入する時は、事前にどういうものなのかじっくり調べてから決めたほうがいいです。またデザイナーズタイプの一戸建てには外観が普通で、あまり一般的な建物と違いがないようにみえるものがあります。そういうタイプの建物は内部の造りに工夫があるので、家に入ってみるとその違いが分かります。

僕は香川県に住む72歳のプロボウラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を選ぶにあたり、重視しなければならないポイントはたくさんありますが、一番は自分の求める条件に合っているかどうかです。そして、条件の中に、少しでも出費を抑えたいという点が入っていれば、賃貸物件を選択したほうが賢明であると言えます。賃貸物件とは、自分が不動産を購入して利用するものではないため、資産価格などを気にすることがありません。スペースを借りるためにかかる費用だけを把握していれば問題ないので、地価の変動により資産価値に影響が出るかもしれないなどと心配する必要もないのです。賃貸は、物件の所有権が自分にあるわけではないため、建物などに問題が起きても、責任を負わされることがないので、安心です。

そして、マンションやアパートの場合は、自分で建物の管理を行っていく必要がないので、余計な手間がかかることがありません。そういった管理は、マンションやアパートの所有者が委託している管理会社にて行われるので、常に正常な状態で利用することが可能となります。もちろん、廊下や階段、エレベーター、建物内に併設されている娯楽施設などの共同スペースは全て管理してくれます。快適な暮らしが確保されるため、どんな人でも楽に利用できると言えます。また、部屋の中にはほとんど段差がないので、家庭内にお年寄りがいる場合も安心です。また、階段などの設備も備わっていないので、生活スペースには、身の危険に関わるものが少ないです。

僕は愛媛県に住む72歳の理容師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際、低層階か高層階のどちらを選ぶべきか迷う人も多いと思います。自分が暮らしやすいのはどっちか、購入前にそれぞれのメリットを考慮してじっくり検討することが大切です。マンションを何階から低層階と高層階に分けるか明確な定義はありませんが、建築基準法では6階以上を高層建築物、高さ60m以上を超高層建築物として必要な安全性を定めています。一般にいう「タワーマンション」はこの高さ60m以上、約20階建て以上のものを指します。不動産業界では6階以上の物件を高層階、1階から3階程度の物件を低層階と呼ぶのが一般的のようです。20階以上の高層階であれば、最近はエレベーターが低層階用と高層階用に分かれた物件が一般的になっています。

高層階を選ぶ場合は、高層階専用エレベーターの有無を確認し、昇降時間や時間帯での混雑など不便さを感じないかをよく検討しましょう。高層階は風の影響を受けやすいので、方角により窓の開閉ができない部屋があるため、図面などで事前に確認しておきましょう。低層階であっても、タワーマンションであれば、駅に近くてホテルの様な共用施設や、居住環境での都市型生活が分譲に比べて手頃な価格で手に入ります。また、単身者や夫婦向きのワンルームが数多く配置されている物件もあるので、他の物件に比べて特別感を感じながら生活することができます。いずれも場合も、膨大な物件情報を前にとまどうことなくマンション探しをするには、自分なりの基準を持つことが大切です。

私は熊本県に住む28歳の学芸員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションやアパートなどの集合住宅ではなかなか得ることのできない、一戸建て住宅における楽しみの1つといえば、ガーデニングです。最近ではベランダガーデニングといったジャンルもあるようですが、どうしても排水や日当たりなどの制限が多くなります。本格的に楽しむには、やはり自分の庭で本物の土を使ってするのが適しています。日本においてガーデニングが流行しはじめたのは、1990年代の半ば以降です。もちろんそれ以前にも庭木や草花を楽しむ趣味はあったのですが、当時は環境保護の観点から人々が自然に関心を持ちはじめた時期であり、また同時に心の健康を重視する「癒し」ブームの時期でもありました。このような風潮と歩調を合わせることで、大きな注目を集めるようになったのです。

その際、主たるお手本になったのはいわゆる英国式庭園でした。英国式庭園はフランス式庭園のように草花を幾何学的に配置したり樹木を精緻に刈り込んだりするのではなく、植物本来の生態を生かした自然な庭づくりに特徴があります。また英国の一般家庭の庭は総じて狭いのですが、その狭さの中にも四季折々の植物をバランスよく配置するなどの工夫がなされています。それらの点が日本人の心性にも合ったものと考えられます。なお、ガーデニングという言葉が普及する以前は庭の草花等を手入れすることは一般に園芸と呼ばれていました。この言葉は現在も使われていますが、両者の間に厳密な区分はありません。ただガーデニングの方が園芸よりも若干範囲が広く、垣のしつらえや噴水の設置など庭全体のデザインにまで関わる言葉として使われています。

私は東京都に住む32歳のファッションフォトグラファーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年マンションを購入する際にオプションを付けることができるようなマンションの人気が高くなってきているようです。このような住宅が流行ってきている理由としては、最近住宅に多くの機能を求めている人が増えてきているという背景が影響してきているようです。今までにあったのはそのような多くの機能を求めている人にも満足してもらうことができるような多機能な住宅を建築するということでした。ですがそれだと一般的な住宅を求めている人にとっては住宅の価格が割高になってしまうためあまり人気がなくなってしまうという問題がありました。オプションを付けることができる住宅では機能を求めていない人から多くの機能を求めている方までに対応することができます。

また、このような機能に対応している住宅というのは購入する際の価格が安くなりやすいというメリットもあります。必要な機能のみを選んで住宅に取り入れることができるというのは、いらない機能を住宅に入れないというとらえ方もできます。必要な機能のみを住宅に取り込んでいくことで自分が求めている機能のみを有している住宅を購入することができるので、無駄な機能が無い分住宅を購入する際のコストを削減することに繋がっていきます。このようなオプションを付加するサービスというのは住宅の購入にかかる予算を立てずらいというデメリットがあるのですが、近年ではオプションを付加した状態での金額を見積もってくれるサービスもあるので、簡単に予算を立てることができます。

私は徳島県に住む32歳の獣医師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

3階建ての一戸建てを購入して住む方々は近年では多くいますが、色々な利用の方法があります。3階建てについては2階建ての一戸建てより数は少ないもののメリットは数多くあります。こうした3階建ての一戸建ての良さとしては、土地が狭いケースであってもスペースを確保することが可能になる点があります。こうしてスペースが確保することができることで一階については例えば車庫や倉庫、店舗等として有効に活用することができる様になります。3階になることで日当たりがよくなる効果があり、限られた敷地の有効活用ができるメリットがあります。日本国内の都市部になると、確保できる敷地は狭い為こうして有効に居住スペースをつくることができます。

一戸建てを購入して3階に住むことができると、風通しや日の光を多く取り入れることができる様になり、快適に過ごすことができます。こうした一戸建てについては都市部等においては今後人気が広がる可能性があります。様々な利用のやり方を工夫しだいでできるようになり、単に居住空間として使う以外にも空いているスペースを様々な趣味等のために有効的に活用をすることができます。3階建てについては、二世帯住宅としても下の階は高齢者が住む等の利用ができます。また2階と3階の上の階は若い夫婦等が居住のために使うことができます。3階建てはゆったりとした空間であり、風通し等の良さから窓を天井の部分につけて取り入れることができます。

私は和歌山県に住む68歳の染織家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしならともかく数人でマンションの一室に住むとなったら荷物も結構な数になるでしょう。そうなると収納というのが大事となってきますがそう言った物を含めて機能的なインテリアデザインを予め考えておくと、実際に生活した時にも余裕が生まれる上に空間的にも広がりを見せる事が出来ます。となれば間取りから考えるという必要性も出てきますがそう言った事も含めると専門店に相談するのが確実であり、工事的な猶予も考えると前もって計画しておく必要性もあると言えます。マンションは限られたスペースだからこそ有効活用する術が重要であり、専門店ならそう言った事に詳しいのですから将来性を見据えた問題解決にも役に立つと言えるのです。

今ならこう言ったショップもネット等で施工例を上げていたりするので自分の好みの物を探し易いと言えますし、また具体性に欠けたイメージを持っている場合でも一つの参考となるはずです。そう言った例を見ながらインテリアのプランを立てて行くのも良いのですが、実際に気に入ったデザインがあったなら思い切って相談してみるのも良いでしょう。例えその専門店に決める事がなかったとしても相談することによりそれまで見えなかったことや分からなかったことなどの問題点も浮かび上がってきますし、今後の参考になる事も間違いはないので良さそうだと言う店にはあたってみるといいでしょう。大抵は親身になって応じてくれるのできっと良いインテリアを実現するにも力になってくれるはずです。

僕は三重県に住む71歳の青年海外協力隊員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

暮らしに必要な不動産を探すことになった場合、賃貸の一戸建てを選択すると、数多くのメリットが発生すると言っても過言ではありません。賃貸一戸建てとは、マイホームを購入できるほどの余裕はないけれど、一戸建てに家族全員で住みたいという願いをもった人には、もってこいの不動産であると言えます。一戸建てとはいっても賃貸なので、利用手続きするにあたって、資産価格を気にする必要はありません。多額のお金を準備しなくても、借りることができるので、経済的にも優れていると言えます。また、安い費用で、満足できる空間が確保されるので、納得のいく暮らしを送っていくことができると言えます。金銭面以外にもメリットが多くあるのです。

また、一戸建ては1階と2階を階段でつないでいるため、パブリックスペースとプライベートスペースをしっかりとわけることができます。これにより、メリハリのある暮らしを送ることができますし、やりたいことに合わせて、使用する部屋を替えることも可能となるのです。また、子どもが大きくなっても部屋が足りなくなるといった心配をしなくてよいので、親から見ても安心です。加えて、一戸建て物件の中には、物置や倉庫がついているところもあります。なので、生活していくにあたり、荷物が増えてしまっても問題ありません。また、こういった設備も格安で使用することができるので、費用の心配はいりません。また、好きなときに自由に使用できるのも利点であると言えます。

私は香川県に住む24歳のホステスです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入すると、防犯対策が気になることが多くなります。一戸建てで窃盗犯などへの防犯を行うのにはいくつかのポイントがあります。まずは、建物の周りが外部の道などから見渡されやすくなっているかということが重要になります。プライバシーを重視し、壁や木などで覆い過ぎてしまうと、泥棒としては気づかれにくくなり侵入しやすくなります。その為、建物全体が見やすくなるべく通行人などが不審者を見つけやすくすることが防犯の上で重要になってきます。また、防犯カメラを設置することも有効な方法となります。カメラが設置されている家と設置されていない家がある場合、泥棒は設置されていない家を選ぶため、設置による抑止力がでてきます。

また、セキュリティー会社と契約することも手段としてあります。この場合は、セキュリティ会社で監視してもらうことができ、不審なことがある場合は直ぐに駆けつけてくれるため安心できます。一戸建て住宅では、特に1階部分の窓から侵入されるケースが多くなっています。その為、物件を選ぶ際になるべく、1階部分に窓が少ない物件を選ぶことも対策としては有効です。最近では3階建て住宅が増え、1階を駐車場やクローゼットスペースとして利用し、2階以降に住居を置き、窓を設置している家も増えているため、そのような家では、マンションなどの上層階と同じように侵入口が減り、結果として防犯対策をしているのと同じような効果が期待できます。

僕は奈良県に住む27歳の教員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションについて説明します。マンションはセキュリティー面が非常に高いです。1回はフロントや駐輪場などになっていて、住居は2階からと侵入するのが大変です。また、入り口は内側からしか開かないように作られているケースが多く、一戸建てとは違い外部からの侵入に対しての防犯面は高いです。また、ゴミステーションなどがマンション内に設置されているため、ゴミに火をつけるといったほうな放火なども防ぐことができ、非常に安全です。その他にも保温性がとても優れているので冬場でもカーテンを開けて日の光をいれるだけでポカポカに室内が暖まります。高層階に住んでいる方の場合、夜は外の綺麗な夜景を堪能することができ、とても魅力的です。

分譲について説明します。部屋を自分たちで所有することになります。賃貸などですと部屋を借りる事になりますが分譲の場合は購入するため、頭金や住宅ローンなどが必要になってきます。住宅ローンを借りる際には収入面や他に借金がないかなど審査されます。メリットは部屋を購入したことになりますので、自由に扱う事ができます。ペットを飼う事も大丈夫ですし、部屋の改装をすることも可能です。部屋は自分のものになりますが、エントランスやエレベーター、階段、そしてマンションの庭園などは共同部分になりますので、モノを散らかしたり、うるさくしたりすると住んでいる人の迷惑になるので気をつけるようにしましょう。共同部分については管理人の人が毎日掃除をしてくれるので安心です。

僕は栃木県に住む68歳の臨床工学技士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私の主人は、大学を卒業してからずっと金融関連一筋のサラリーマンです。よって、計算やお金の管理のプロでもあり、我が家の家計は主人が握っています。私達は、結婚してから堅実な主人の指南により、少しずつですが、ずっと貯金してきました。将来子供ができたときの教育費として、また一戸建てを購入する時の資金としてお金を貯めてきたのです。ある一定の金額が貯まったので、そろそろマイホームでも買おうかと主人と相談したのですが、主人から意外な言葉が返ってきました。「もしかしたら、賃貸の方が長い目で見て安いかもしれない」と言うので、私はびっくりしてしまいました。主人は、細かくそれぞれを選んだ時のケースを計算し、見せてくれました。

まず分譲マンションを購入した場合、管理費や修繕積立金等、毎月色々なお金が発生します。もちろん、自己所有の物となるので、これに加えて固定資産税がかかります。一戸建てを購入した場合、管理費や修繕積立金はかかりませんが、将来的にリフォーム等も必要になります。また、子供たちが育ち家を出て独立した時、私達に一戸建ては大き過ぎます。こちらも固定資産税がしっかりかかります。よって、主人は、色々なケースをプロとして計算した時、賃貸の方がお得だと言うのです。そこで私達もこれまでの考えから180度転換して賃貸物件にずっと住むことを決意しました。賃貸なら、家族の形態によって住み替えが可能なので、気持ち的に楽な部分もあります。

僕は鹿児島県に住む49歳の給仕人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションのベストな買い時と言うのは、実は明確にはっきりとしているわけではないのですが、その一つが増税前、というものです。これから消費税がどんどん上がることになります。今のところ八パーセントですが、十年単位で二十パーセントくらいまで上げることすら考えられていますから、それまでにやったほうがよいことは確かです。今でも八パーセントなのです。要するにマンションを買うのには余計に八パーセントの出費がある、ということになります。喫緊でいえば、ここから十パーセントに上がることはほぼ確定しているものです。これはマンションを買う時期としてはそれなりに良いタイミングであるといえます。確実ではないですが、買った方が良い時期です。

どうして確実ではないか、といいますとそれは人によるからです。貯金が貯まっていないのであれば無理をすることはないです。あくまで自分の経済状態も大事にしたほうがよいです。確かに八パーセントから十パーセントに上がる前に買った方が良いことは確実なのですが、それでも頭金が貯まっている、住宅ローンの金利が下がっている、ということがある意味では最低条件であるといえます。一つの要因だけではいけないのです。あくまで総合的に考えて、出来るだけ良いタイミングを考えるのです。そうすることによって、少なくとも損をすることがなくなります。マンションというのは、それこそ、一生で一度の買い物であることすらありますから、よく考えることです。

私は京都府に住む49歳の旅行作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての住宅を買う場合は、それぞれに適した買い時があります。世の中の経済の状況を見ながら今現在がいい買い時であるか専門家等の意見をよく参考にしつつ、自分達が考える予算の範囲でこれらの一戸建てを上手に取得することが重要になります。こうして自分達にとっていい買い時にお気に入りの一戸建て住宅を購入して生活をすることができると、家族皆が幸せな気持ちで満たされることになります。一戸建ては広々とした住まいのスペースがあり、子供を伸び伸びと育てることができたりして様々な良さがあります。又窮屈さを感じることがなく開放的な気分を感じて家族と豊かな人生を送ることができ、仕事を終えて帰宅をすることが楽しくなります。

一般的にこの買い時としては、住宅ローンを無理なく組むことができる時が適しています。この他にも金利が低い時点で住宅ローンを組んだり一戸建て住宅の価格等が下がっている状況下で自分達にとっていい物件を見つけることができた時等があります。住宅ローンを組んで購入するのが普通ですが、今は低金利でこのローンを返済することができる状況にあり、購入資金がある方々にとって検討をしてみる価値はあります。まだ住宅の価格が下がると予想することもでき、一般的に供給が過剰となれば住宅の市場価格は現在よりも下がることになります。将来価格がどのようになるか予測は難しいので、自分達にとっていい買い時をよく考えることが大切になります。

僕は宮城県に住む35歳の音楽プロデューサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一般に、マンションには分譲マンションと賃貸マンションの2種類があります。このうち分譲マンションとは、各住戸が販売に供され、購入者が区分所有のかたちで土地と建物に対する権利を取得するものをいいます。一方、賃貸マンションとはマンションの所有者が賃貸契約を結ぶことで第三者に住戸と共用部分を使用させるものをいいます。賃貸マンションはさらに2つのタイプに分かれます。1つは土地所有者が最初から賃貸目的でマンションを自ら建設するか他人に建設させて賃貸業を営んでいるタイプで、もう1つは元々分譲マンションだったものを購入者が賃貸に供しているタイプです。入居者側から見れば不動産会社が仲介している限り両者に違いはありませんが、後者の場合はいわゆるオーナーチェンジが比較的頻繁に起こる傾向があります。

賃貸マンションは契約形態によっても2種類に分けることができます。1つは普通借家契約です。これはごく一般的な賃貸契約のことで、通常は契約期間を2年間とし、契約更新によってさらに期間を延長することも可能です。もう1つは定期借家契約です。これは平成12年から導入された比較的新しい制度で、貸し手と借り手の合意によって自由に契約期間を設定できる代わりに、契約期間は更新されないというものです。所有者が将来の特定の時期に売却を予定している、所有者自らが居住していたが海外赴任などのために一定期間のみ賃貸に供するなどといったケースに多く利用されます。なお、これらの他に短期間のみの使用を想定したマンスリーマンション、ウィークリーマンションといった物件もあります。

私は大阪府に住む57歳のエンジニアです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生一度は自分の一軒家やマンションを持ちたいもの。特にマンションは同じ地域の一軒家と比較的安価に購入することができ、建設時に将来の修繕計画を見積もっているということもあり、将来必要になる金額が比較的容易に想像できます。また、防犯面などの不測の事態についても一軒家より優位性があると見ることができます。もしあなたがマンションを購入しようとした場合、場所や年収、階数、新築、中古など条件によって様々な物件を判断することができます。ここでは新築のマンションを購入する際に年収がどのくらい必要かということを念頭に置いてまとめて見たいと思います。多くの人には一生に一度の大きな買い物ですから、よく中身を理解することが大切です。

まずご自身の年収を調べましょう。ここで言う年収とは、手取り金額ではなく、税金を含んだ総金額のことです。毎年会社から受け取る源泉徴収表をご確認ください。ちなみにこの表は、マンションやローンの契約の際に準備くださいと言われることがあるので、大切に保管しておきましょう。そして、月々に住宅ローン等を返すことができる金額を見積もります。ローン返済額、管理費、駐車場代を合わせても月の手取りの25%から30%以内に留めておくべきでしょう。そこから自分たちの返済計画に無理のないような物件を探すべきです。まず物件ありきで始まってしまっては、この先長い人生、自身が働くことができなくなるようなことなど、突然何が起こることもある訳ですから、あらかじめそのようなリスクを排除しておくことが必要なのです。

僕は静岡県に住む33歳のツアーコンダクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを建てるとき、どれくらいの費用をかけてよいのか迷っている人が多いと思います。日本国民のほとんどの人にとって、一戸建てを買うことは一生に一度の大きな買い物だと言われています。そこで、私が一戸建ての家を買った時のことや、我が家の収入について述べてみたいと思います。我が家は夫婦と子供2人の4人暮らしの家庭です。夫である私の年収は税込みで500万円で、40代の平均よりかなり低いです。妻には申し訳ないのですが、家計を手伝ってもらうためにパートに出てもらっています。妻の年収は税込みで90万円くらいでしょうか。子供がいますので、妻は昼間の4～5時間だけ働いています。夫婦二人合わせても収入は600万円未満です。

こんな財政状態ですが、我が家では一戸建てを購入できました。一戸建てを買うにふさわしい年収とは言えないかもしれませんが、家の素材や間取りに工夫を凝らし、できるだけ安い素材を探しました。自分でできるところはDIYもやりました。とにかく、削れるところは削る、土地はできるだけ安いところを探す、安い工務店を探すといった努力の甲斐あって、平均よりかなり低い私の年収でもなんとか家を建てることができたのです。最後に、年収が低くて家を建てる夢を諦めているそこのあなた、絶対に諦めないでくださいね。所得が低くても家を建てることはできます。予算を決めて工務店に掛けあってみてください。きっと親身になって相談に乗ってくれるはずです。

私は愛媛県に住む59歳の測量士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

内覧会とは、施工がほぼ終わった段階で購入者に住宅を公開し、実物を見てチェックしてもらうために設けられた日です。未完成のうちにモデルルームを見て購入を決めた人にとっては、完成した状態を初めて目にすることができる機会となります。この時に、住宅のあらゆるところをくまなくチェックし、納得した形で入居の最終決定を下したいものです。まず、内覧会は多くの場合予約制となりますので、なるべく余裕が持てるように早めの時間に予約しましょう。時間に余裕があれば、様々なところを念入りにチェックすることができますし、冬なら時間的に暗くなるのが早いので、見えにくいとチェックがしづらくなります。マンションの場合は入居者も多く予約できる時間が限られてくるので、できるだけ早く予約の申し込みをします。

内覧会では、天井や床、押入れの奥など隅々まで調べる必要がありますから、服装はなるべく動きやすい服装にします。また、メジャーや懐中電灯など必要な持ち物をあらかじめ用意しておき、部屋のどの部分をチェックするべきか事前に書き出しておき、効率的に動いて時間を有効に使えるようにしっかり準備しておきます。さて、実際に中に入ったら、まず可能な限り、動かすことのできる設備機器は実際に動かしてみて、動作状況を確認します。インターホンやセキュリティ関連のものなど、実際の使用感を体験しておくことは重要です。また水を流してみて、漏れないか確認したり、隠れていくところを開けてみて確認したりして、気になる点が見つかれば、必ず担当者に聞いてみましょう。