私は熊本県に住む62歳のメイクアップアーティストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

自分の部屋を今一度、見渡してみてください。今、リラックスできるようなお気に入りの部屋が作れているのかを考えてみて下さい。お部屋の中で整えられるところ、飾れるところなどが出てくると思います。そういった場所を綺麗に整えて、インテリアを楽しんでみましょう。マンションやアパートとなると、どうしても、賃貸であったりもして棚をつけたりと改造することが難しくなります。もちろん、マンションを購入して自分のものであれば、そういった改造や工事も出来ます。賃貸だと、やはり借り物なので、そういった工事や改造をすると退去時に費用がかかってしまうのです。そんな賃貸でも、オシャレにかざって綺麗なお部屋にする工夫を教えます。

工夫としてはまずはカラーを揃えることです。だいたい3種類くらいで統一すると綺麗に見えます。自分の好きな色です。例えば、白、グレー、ブラックといったようにです。カラーを決めたら、そのカラーに合った家具や小物を集めます。このときにも、色んなものを1種類ずつ買うのではなく、同じような形、またはまったく同じようなものを3個購入して統一感を出すことを考えます。それらが集まったら部屋つくりを開始します。インテリアで大切なことは自分が落ち着く部屋にすることです。ここに本があれば住みやすいなど、自分の生活を今一度見直して整えていくようにします。そうすることで、ほんとうにお気に入りの自分のお部屋が作れるようになります。

僕は愛媛県に住む65歳のエンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

財産や資産、そして家族を守るためにも日頃から防犯意識を持ち対策を講じることは非常に大切なことです。一戸建て住宅の場合は賃貸住宅のように制限がないことから、自分のしたいように対策を行うことができます。ですから、念には念を入れて対策をとることも可能なのです。泥棒と言われる侵入窃盗には留守の家をターゲットにする空き巣や家の住人が寝ている時に家の中に侵入をする忍込み、またゴミ出しや回覧板等を出しに行く、近くまで買い物に行くといったちょっとした隙に侵入をする居空き等があります。そしてこれらの侵入窃盗場所は、一戸建て住宅が最も多くなっているのです。侵入窃盗の手口で一番多いものは、玄関や窓を開けたままにしておいたことによる侵入です。

トイレや浴室、洗面所の窓を喚起をすることを目的に開けたままにしているという人は決して少なくありません。そして庭木に水を撒くため、またはゴミを出しに行くという時にすぐに帰ってくるからと勝手口や玄関の鍵を開けたままにして家を出たその短い時間に狙われることもあるのです。このようなことにならないためにも、どんな時でも施錠をしっかりとして防犯につとめることが大切です。昨今は一戸建て住宅に向けてのホームセキュリティーもたくさんあることから、こういったプロの力を借りることも有用な手段です。加えて、自分で防犯グッズを購入して対策をとるという方法もあります。センサーライトを付けるだけでも十分な効果があることから、自分ができることから始めることが防犯の第一歩となります。

私は山形県に住む59歳のマーシャラーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは借りるものと買うものがありますが、買うマンションの場合は、一般的に分譲という方法でもって購入するかたちになります。分譲とはマンションの一室だけを購入する方法で、アパートのような一部屋を一軒家を買うように自分のものにすることが出来ます。一室だとしてもそれはちゃんと不動産と扱われます。購入方法については、そのように不動産ですので登記をする必要がでてきます。その登記をすることで、その物件が登記をした人の所有物であると法律的に認められるのです。また、価格については相場価格は1000万円～1億円と色々あり、一軒家を購入するのと変わらない物件も多いです。そして、その分譲マンションを購入する場合は、注意すべき点やポイントがあります。

例えば、立地などがあります。賃貸の物件とは違いますので、普通の一戸建てを購入するときみたいに立地なども考慮する必要があります。また、実際に中がどのようになっているのかという事は、モデルルームなどに行き確かめるのも大切です。さらに、同じ物件の中だとしても価格は、住む階層や間取りの良さ、付いているオプションなどによっても変わってきます。ですので、それらの条件や価格も逐次チェックしていくと良いです。新しく新築のマイホームを作る際にはよく、分譲マンションと一戸建てとが比較に出されますが、これらの分譲の特徴を抑えて最適な選択をすることが大事です。その最適な選択をするためにはこのようなポイント等が鍵になってきますので、注意して見ていくと良いです。

僕は熊本県に住む27歳のアスレティックトレーナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

自分の住居として不動産の購入を検討したことや話を持ちかけられたことがある人は少なくないのではないでしょうか。そもそも不動産とは、土地とその土地に定着する動かすことのできないものを指しています。もともとは法律に用いられている概念ですが、簡単にいうと土地や家などの建物だと考えればよいです。不動産にもいくつか種類があります。まずは土地、そしてその上に建っている建物として、一戸建ての住宅、マンションなどの集合住宅、工場や商店などの施設がそれらにあたります。土地や建物も用途や存在する地帯によっていくつかの種類に分類されますが、私たちが触れる機会があると考えられるのは、宅地用の土地と住宅用の建物ではないでしょうか。

この住居用の不動産の中でも、マンションとはどのような建物になるのでしょうか。マンションは、鉄骨や鉄筋造りの比較的規模の大きな集合住宅を表す言葉として日本では使用されています。マンションは入居者が専用で使うことができる部分である専有部分と、廊下や階段などのマンション内全ての入居者が使う可能性のある共有部分とでわかれています。マンションを購入する際には、専有部分である部屋の購入資金の他に、共有部分の保全や管理や築年数が経過した際に大規模な修繕を行うための積立金として、管理費を支払う必要があります。マンションのメリットの一つとして、駅近くや大型商店の近くなど利便性の高い場所に作られることが多いです。また近年の高齢化社会を反映して、バリアフリー設計の部屋を多く用意している物件も見られます。

僕は佐賀県に住む65歳のバスガイドです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を購入する際には一戸建てか分譲マンションかで迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。どちらを購入する場合でもかなりの金額が発生してしまう事もありますので、やはり頭を悩まさせてしまう事もあるものです。そういった時には両者のメリットを比較し、希望にマッチする方をチョイスする事が大切です。まず一戸建てのメリットについてですが、一番のメリットはやはり独立しているという事です。マンションのような集合住宅の場合、他にも世帯が入っていますのでプライバシー面ではやはり劣ってしまいます。その点、一戸建ての場合ですと独立していますのでプライバシー性が高いですし、また音漏れなどのトラブルも発生し難くなります。

他にも一戸建てですと庭や駐車場が付いている事もありますので、家庭菜園を楽しんだり、大切な愛車を近くに停めて置けるというメリットがあります。分譲マンションのメリットとしては、防犯性が良いという点が挙げられます。もちろん物件によりけりですが、中にはオートロックや防犯カメラが用意されていたり、常駐管理人がいる物件もありますので、セキュリティー面で安心感を持つ事ができます。他にも分譲マンションの場合は一戸建てと同じような価格帯でも設備が豪華な事が多いのもメリットです。分譲マンションは一世帯当たりの土地代が安くて済みますので、その分設備に力を入れる事ができます。その為、豪華な設備でも安く売られている事があります。

私は山口県に住む36歳のマジシャンです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションのベストな買い時というのは、複数の要因から成り立ちます。一つは、景気であり、あまりにも過熱しているときは避けたほうがよいです。程ほどによいときがベストであるといえます。なぜかと言いますと高騰しているからです。あまりにも景気が過熱しているときは資金が有り余っていることが多いです。そして、そうした資金は不動産に向くことが多く、そこでマンションの高騰を招くことがあるのです。そうしたときにわざわざ買う必要はないです。そんな状態は何年も続くものではありませんから、しばらく待っておけばそれなりに収まるものです。買い時の一つに景気があり、それは過熱しておらず、程ほどによいとき、と覚えておくと良いです。

もう一つは自分自身のことです。つまりは、お金が貯まったときであり、全額を貯めるのは無理ですから、頭金をたくさん貯めることです。目標を定めて具体的に目指すのです。それが貯まったときが買い時の一つであるといえます。このふたつの条件が合致したときこそ、一番の買い時であるといえます。分譲マンションというのは、どうしてもそれなりの金額になっているものですから、慎重に買うかどうかを決める必要があります。ベストなタイミングであるのかどうか、というのは正直なところ、専門家であっても難しいものです。ですから、ある程度は、覚悟を決めて決断することです。マンションはたくさんありますが、完売することもありますから、早めに決断を要することもあります。

私は福井県に住む57歳の著作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てには買い時があります。良い時期を選んで購入をすれば通常の場合よりも、安い価格で一戸建てを購入することができる場合があります。一戸建ての買い時の典型的な例としては、政府が住宅に関する特例の措置法などを制定した場合です。国会などでは時折り国内における住宅建設の着工件数を増加させることなどを目的として、適用期限を決めて住宅の取得をした場合に、各種の経済的利益を享受することができる時限法が制定されることがあります。また社会的な政策としてそうした法が制定されることがあります。こうした法律で定められている期限内に住宅を購入すれば、法律の恩恵により何らかの経済的支援が受けられるので、出費を少なくすることができます。

このような法律には税額から一定の金額を控除することができるようなものや、税額の決定の基礎となる課税標準額の計算において、一定の金額を減額することができるようなものがあります。いずれのタイプの法律にせよ、これらの法律が施工されたことを知っていれば、納めなければならない所得税などの税額が減額して、経済的な利益を得ることができます。サラリーマンなどの場合で給与所得に係る所得税が源泉徴収されている場合には、所得の通算により、税金の還付をすることができるケースもあります。これらの法律が施工されている期間は一戸建てを有利に購入することができることから、常日ごろから政治ニュースなどを確認することで家を安く買うことができる場合があることになります。

僕は徳島県に住む20歳の歯科衛生士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入価格は、その土地の価値などにより変動します。不動産市場の同行によっても価格は変動するので、必ずしも価格が低い物件がそのまま価格が年月の経過に応じて下がっていくとは限りません。将来性のあるマンションを購入することが、より長く資産価値を残す方法です。マンションの購入価格は年収によって算出します。上限はありませんが、大体年収の何倍程度の物件であれば無理なく購入出来るのかを知っておくことが大切です。年収の6倍程度であれば無理なく購入できる範囲内となります。年収300万円であれば1800万円程度のマンションが理想となります。また、頭金を多く支払えばもう少し価格を上げることも可能となります。

都心部に行くとこの倍率は上がります。東京都の都心部であれば年収の10倍程度の価格の物件を購入されています。東京は土地が高いので、中々自由に物件を購入することが出来ません。また、商業都市であるのであらゆるビルが建てられたりアミューズメントパークや大型商業施設が建てられたりと、土地の価格を高騰させる要因がどんどん増えていきます。つまり、購入出来るときに購入しなければ、土地の価格の上昇により物件が購入できなくなる可能性があります。そのために、10倍の価格であっても早く購入しようと考えている人が多いです。大切なのは、購入後の月々の支払いが負担になって生活に支障をきたすような契約は避けるということです。

僕は香川県に住む22歳のカイロプラクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入を検討する際に切っても切り離せない問題が、お金の問題になります。購入する場合には必ずお金が必要になるからこそ、値段を考えて購入するということが大切なことになるのです。どんなにいい物件を見つけたという場合であっても、お金がないと購入することはできません。もちろんローンを組んで購入することはできるのですが、個人の状況によってどのくらいの額のローンを組むことができるのかという点には条件に違いが存在しているのです。ローンを組むためには年収の問題が大きく関わってくるので、一戸建ての購入を検討するという場合であれば、お金について考えていくうえで、年収の問題が大きな意味をもってくるということになります。

では、実際に年収について考えていく場合には、どのような点に気を配ればいいのでしょうか。まずは、最初に予算を決めておくということも大切なことになります。住宅ローンの相談に行くことによって、自分の収入状況から借りることができる金額について知ることができます。借入可能金額を知ることができれば、そこから予算を決めて物件を検討していくことができるのです。ですが、予算というのは借入可能金額ギリギリで設定すればいいというものでもありません。年収から借りることができるお金の上限というのは、上限の値だと意識する必要があります。返済に多くのお金を使うとその先の生活に影響を及ぼす可能性もあるからこそ、自分の生活の状況も見据えた一戸建て選びが大切です。

私は宮城県に住む21歳の図書館司書です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これからマイホームを購入しようとしている人は、とりあえずは、不動産屋さんに相談しようと思うものです。全国各地にはとても数多くの不動産屋さんがありますので、相談しやすい環境が整っていると言えます。しかしながら、マイホームの購入となりますと、どこの不動産屋さんでも良いというものでもないのです。とても多くの情報量となっていて、地域の環境等にもとても詳しい人からのアドバイスをもらって、決定するのが良いのです。そのためにも、自分がマイホームを購入したいと思っている地域にあります不動産屋さんを利用したいものです。地域が一緒だったら、不動産屋さんはどこを利用しても同じではないかと思っている人は以外と多いです。

しかし、取り扱っている情報というものは、業者さんによって異なってくるのです。ですから、同じ地域であったとしても、複数の業者に相談します。これで色々な情報を提供してもらうことができるようになるのです。人生の中でも最大の買い物を行っていくことになりますので、慎重に行動する必要があります。また、マイホーム購入は業者に頼るだけではなく、自分の足も使う必要があります。それはどういうことかと言いますと、自分で住みたい地域にいきまして、地域の環境をしっかりとチェックするのです。可能であれば、朝、昼、そして夜の時間帯に訪れてみるのが良いです。これで見えなかった部分が見えたりするのです。こうして家を探すのが良いです。

私は岩手県に住む42歳の戦場カメラマンです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションにおける内覧会は、将来的な住居となるであろう部屋へ最初に立ち入る記念すべき日です。しかし浮足立ったままでは、室内の状態をきちんとチェックすることはできません。内覧会の段階であれば、施工業者に再工事などの注文をつけることは可能なので、できるだけ修正点を見つける目的で参加することが大切です。具体的なチェックすべきポイントとしては、部屋の傾きをまず確認します。ありきたりな方法ではありますが、ビー玉を床に置いてみて転がるかどうか見たり、ドアの建て付けの状態をチェックするために何度か開け閉めしたりすると良いです。内覧会の段階で不具合が見つかれば、きちんと相談をして可能な限り修繕をしてもらいます。

次にチェックすべきポイントは壁紙の状態です。手で触ってみて浮いているような感触があれば、生活をしていくにつれて凹凸ができてしまいますので確認をします。その他、施工業者は気をつけて工事をしていますが僅かな傷をつけてしまうケースもありますので部屋の角の壁紙や木材などを見ます。実際に入居してからでは引っ越し業者が傷をつけたのか分からなくなりますし、自分たちが傷をつけたことを疑われても仕方がないので、この段階で申し出ておくことが大切なのです。また、素人だけで不安ということであれば住宅の専門家に同行してもらうことも一つの方法です。同行するのに有料であったとしても、その分きちんとチェックしてもらえますので実際に入居した時の安心感が違います。

僕は宮崎県に住む68歳の劇作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入する人は、やはり、人によりまして色々なこだわりというものがあります。そして、多くの人が理想と現実とでは、ギャップがあるようです。ただ、長年に渡ってその家で生活をしていくわけですので、一戸建て住宅を購入するときには、できるだけこだわりを追求して、そのこだわりにあった家を購入していきたいものです。長年に渡って生活をしていく上で、とても重要と考えられるのが、日当たり条件になります。これは、一戸建て住宅だけではなく、マンション購入の場合であっても同様です。日当たりが良いということは、基本的にはその物件が南向きの物件かどうかになります。そして、南向きに面している物件は、それ以外の物件に比べ、料金が高めです。

料金が高いということはそれだけ魅力ある物件であるということなのです。日当たりが良い家に住んでいると、精神的にも満たされますし、人間が生きていく上でも日光浴というものはとても重要と考えられています。それだけではありません。日当たりが良い家であれば、電気代の節約にもつながっていきますし、洗濯ものを干す環境としましても、日当たりが良いということは、大きなメリットとなってくるのです。ですから、長く生活をしていく物件ですから、この日当たりにはできるだけこだわっていくのが良いでしょう。実際に一戸建て住宅を探すときには、不動産屋さんに南向きの住宅、または日当たりの良い住宅ということで探してもらうのが良いです。

私は島根県に住む73歳のパン屋です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの頭金とは、マンションの総額の一割ということが多いようです。頭金を支払うことにより金利が少し安くなることもあるようです。しかし頭金を用意できない場合も少なくないようです。自身にとって利益があるかどうかにより頭金のある物件を選択するのか、頭金なしの物件を購入するかはすべての条件やオプション、好条件・負条件を把握した上で選択することが大切ではないでしょうか。長い将来自身の体力や健康状態がどのようになるかはわかりません。より健康な状態でお金をたくさん稼げる内に返すことが理想でしょう。それなりに貯まったら一括繰り上げ返済などをしてどんどん返すことにより無駄な利息を減らすことが可能となるでしょう。

先の見えない世の中です。企業もよい状態がずっと続く保証はないでしょう。より健康でより確実な収入が確保できる今、近い将来の中でどれだけの金額を支払うことができるかにより未来の生活も異なるように思われます。早く支払うことにより払わずにすむ利息がかなり減額することが可能となるのです。歳をめしてからその分割金額を支払う力が自身が残っているのかどうか保証はないでしょう。無理をするなら若い内・健康な体の内ではないでしょうか。突然病気になることもあり、継続して働くことができなくなることもあるでしょう。そういうもしかしたらといった想定を踏まえて返済を計画することが大切ではないでしょうか。大切だと思います。楽しい老後の為にがんばりましょう。

僕は三重県に住む65歳の港湾荷役作業員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入しようと思ったら、まずは内覧会で実際に物件を見に行ってみる事をおすすめします。そうする事で、最新の設備や、実際の間取りや広さ、家具を配置したときの様子も想定できます。その際、当然ですが新しく綺麗な家ばかりなので、どの物件も良く見えて当然ですから、舞い上がって大事な事を見落とさないように注意が必要です。チェックする項目を具体的にまとめて、物件毎にメモしながら見学すると便利ですす、後々一戸建てを建築する際の参考になります。ハウスメーカーでは、土日祝日などに内覧会のイベントを行っている事が多いのですが、メーカーによって力をいれている分野やこだわりが違いますから、色々なメーカーの内覧会に足を運んでみるのがおすすめです。

では、実際に内覧会ではどんな事に注意すれば良いのかをご説明します。床、壁、天井の傷、汚れ、凹みなどが無いか全ての部屋をチェックします。ドアや窓、網戸などの建具の動作不良がないか、クローゼットの大きさと間取りのバランス、キッチン、洗面台、お風呂、トイレなどの仕様が希望に合うものか、または最新かどうか、玄関にシューズクローゼットがあるか、コンセントの位置が不便ではないか、空調の位置なども確認しておきます。また、パンフレットとの相違点が無いかよく確認します。また、室内だけでなく、外観にひびや塗装のムラなどが無いかも必ず確認してください。内覧会ではチェックシートが用意されている場合もありますが、ご自身で気になる箇所をあらかじめ書き出しておくとなお良いと思います。

僕は鳥取県に住む62歳のバイヤーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

夢のマイホームは、やはり新築物件にしたいと思います。資金の準備もできていて余裕があるのでしたら、新築がよいと思います。無理をして購入すると、ローンが支払えなくなり任意売却したりと大変な思いをすることになります。自分の身の丈に合った物件を購入するのが一番です。中古マンションの良い点は、何といっても価格が安い事です。築年数が浅い物件でも中古になると値段がすごく下がります。傷みも少ない物件を購入できたら、すごくうれしいと思います。そして、中古マンションの良い点は、周りにどのような方が住んでいるかが分かります。何回か物件を見に行くと、住民の方と挨拶したりするので知り合いになって色々教えてもらえる事もあります。

マンションを見に行くと、共有部分の清掃状況とかが目にとまります。きちんと植木の整備がされていたりするのもすごく良いイメージを受けます。駐輪場がきちんとしていて、マンションのステッカーがきちんと貼られているのも管理が行き届いていると思います。そして一番見ておくべきところは、ゴミ捨て場の状況です。いつでもゴミを捨てる事ができるので、きちんと清掃されないとすごい状況になってしまいます。良いマンションかどうかはゴミ捨て場の状況をみるとよくわかると思います。このように中古物件を購入する時は、まわりの状況を調べることが出来ます。周りがよい状況だと、安心して購入することが出来ます。無理をして新築物件を購入するより、納得できる中古物件を購入するのが良いと思います。

僕は青森県に住む31歳の農業土木コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ペットが飼える不動産というと、分譲マンションや戸建て住宅を選ぶケースが多くなっています。また、ペットブームが長く続いていることから、子どものころから飼っていた犬や猫を、親元から離れて一人暮らしをする際にも一緒に連れてくるというケースもあることから、賃貸マンションやアパートでも、ペットを飼うことが出来る物件が増加傾向にあります。しかし、ここで注意しておきたいのは、ペットを飼うことが出来る物件だからと言って、好きなようにペットを飼ってよいという訳ではなく、他の住人やペットに対しても細やかな配慮が求められる点になります。特に、ペット同士のケンカなどと言った思わぬトラブルを防ぐためにも、重要な事柄と言えます。

配慮の具体例としては「共用部分を移動する際は、抱きかかえたりケージに入れる、あるいは引き綱をしっかりと持っている」「毛や排せつ物などを共用部分で落とさないようにする」「深夜や早朝はもちろんのこと、長い間犬を吠え続けさせないように躾をする」などがあります。いずれも代表的な例となり、物件によっては更に細かくルールとして定められている事もあるので、マンションの規約や契約書などを確認しておくと良いでしょう。また、賃貸物件の場合は、契約を交わす際にペットを撮影した写真の提出を求められるケースもあります。これは、契約時と比べて頭数が増えた、小型犬のはずが大型犬になっていたというトラブルを、未然に防ぐために行なわれます。

僕は群馬県に住む53歳の水先案内人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一生に一度のお買い物と言われている「庭付き一戸建て」。夢のマイホーム皆様も憧れて検討されている方も多いと思います。しかし、まずは、自分達がどれくらいの額を頭金として準備できるか、月々の支払いを抑えるにはどれくらい最初に入れなければならないかを知る必要があります。一般的には頭金は、物件価格に対して20～25％用意した方が良いと言われています。例えば、物件価格が4000万の一戸建てなら、800万円から1000万円用意するのが理想となります。これは、月々の返済がラクという事もありますが、もし購入した後に夫の転勤などで売却しなければならないときにローンの残債を出来るだけ少なくできるメリットもあります。

ただ、1000万円となると結構な額になりますし、若いご夫婦でしたら、子供の出産時や教育資金でお金が掛かっていきますので、出すのがツラいといわれるかもしれません。そういった方のために、住宅ローンを取り扱っている金融機関では、「頭金0円」でローンを組んでくれるところもあります。物件価格そのままで最初にローンを組んでくれるので、手元にお金が残せてとても安心です。その一方で、金融機関には頭金の額に応じて金利が変動するというサービスもあります。貯金に余裕がある方には、こういった商品は魅力的ですが、いくら金利が安くなると言っても生活資金を切り詰めてまで、頭金に回すのは、生活に余裕がなくなるので良くないです。まずは、インターネットの返済シミュレーションなどを上手く活用し、自分達の現状を把握することが大事です。一生の買い物後悔のないようにしましょう。

僕は長崎県に住む32歳の栄養教諭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの築年数というものは、とても重要なものです。つまりは、残り、どのくい住むことができるのか、と言うことを知るには必要な情報である、ということです。ちなみにマンションの平均耐用年数というのは、43年です。ですから、築年数が10年であれば、残りは約33年、ということになります。もちろん、これはあくまで平均です。平均ですから、絶対にそれだけ持たせることが出来る、というわけではありませんから、それでも良い指標にはなりますから、覚えておくとよいです。つまりは、何年使うことができるのか、ということを考えることができるようになる、ということです。しかし、それでもあくまで個体によって違うものですから、個別に確認することです。

築年数、というのは、当たり前のことですが、価格に物凄く影響することです。築年数を重ねられているマンションということは中古、ということになります。しかし、中古マンションであってもよいところはたくさんありますから、じっくりと探して見ることです。大体、綺麗にしているものです。つまりは、リフォームされているものです。しかし、これは内装ですから、外装、つまりは建物自体の劣化云々というものは、どうしても個人でどうこうできるものではありませんから、それは修繕の時期を待つことになります。普通、分譲マンションというのは、修繕する時期を決めているものです。もちろん、修繕積立金を支払うことにはなります。それは自分にメリットがあることです。

僕は千葉県に住む30歳の電気工事士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私の家族は4人で住んでいるのですが、2人の息子が大きくなるにしたがって、現在住んでいる社宅の部屋が徐々に手狭になってきました。子供が小学校に行っているうちはよかったのですが、中学校にいくようになり学習用具も増えてきた上に、制服やバッグなどのおき場もいるようになってきました。さらに、部活動を始めることとなり、ボールだ、シューズだ、ユニホームだと、どんどん物が増えてきました。数年後には次男も中学校に行くこともあり、今の部屋の配置ではみうごきとれないようになることは明らかです。その上、釣りやキャンプといったアウトドアー関連のレジャー用品の置き場所も必要なため、一部の荷物は車を利用せざるを得ない状況でもあり、早く解決しなければなりません。

この状態を打開する方法の一つとして、中古の一戸建てへの引越しすることを考えています。今住んでいる場所で老後を過ごすことは考えていないので、新しい家をを購入する気はありません。今住んでいる地域の価格相場は郊外ということもあり、比較的安い物件が多く、都心などで見かける家賃を払うぐらいなら新しい家を購入したほうがよい、という考えは当てはまらないのです。中古でも一戸建てであれば、部屋数はもちろんですが、収納が多くこれまで収まらなかった多くの荷物を収納することができます。中古であれば価格も安価で手にいれることが可能で、将来的な新築一戸建てを手に入れる際の資金的な支障も最小限にとどめることができるわけです。

僕は埼玉県に住む60歳のディーラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

現在、日本の建物1981年以降に建てられた建物は新耐震基準によって建てられているため、一定以上の耐震性が期待できます、しかし、建物が丈夫でも、家具の下敷きになって犠牲になることも考えなければなりません。阪神淡路大震災では、建物が倒れなくてもタンスや本棚などの家具の下敷きになり、負傷したり亡くなった方がとても多く、新潟中越地震でも4割の人が家具類の転倒や落下物が負傷原因となっています。最近、タワーマンションを中心に普及が進んでいる免震構造のマンションであれば、建物の揺れを抑え、家具の転倒を防ぐことが期待できます。しかし、ひとたび大震災が起きれば停電や断水、ライフラインなどが遮断されてしまう可能性があります。避難時のことも考えて、日頃から地震対策を心がけることが大切です。

家具の地震対策として、家具を極力しないことがベストですが、置く場合は家具を壁や天井に固定するなどの対策が必要です。耐震マットなどはネットからでも購入することができます。まずは寝ている時に地震がきても大丈夫なように、寝室から対策をはじめましょう。また、地震が起きたときに火災を発生させないようにする必要もあります。88年前の関東大震災では大多数の人が火災で亡くなっています。消化器を準備しておくことも大事ですが、避難時に自宅のブレーカーを下げておけば、停電が復旧した際に家電製品による火災を防ぐことができます。ほかにも、避難する時のことを考えて、実印や預金通帳、運転免許証などをすぐ持ち出せるようにしておくことが大切です。