僕は沖縄県に住む33歳の歯科技工士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する理由のひとつに、ガーデニングを楽しみたいとする人は多いものです。木や花を育てるばかりではなく、トマトやオリーブなど実のなる植物を植えたり、ハーブを育てるのも人気です。こうした植物は、案外場所を取らずに栽培できるうえ、栽培のノウハウも確立しており、効率よく育てることができるようになってきているので、庭の広さや日当りなどに左右されず、どのような環境でも対応できることも魅力のひとつです。自分たちで育てた野菜やハーブを毎日の料理に取り入れ、一戸建てならではのこだわりのキッチンで調理するというのは最高の贅沢と言えます。子供の教育環境にもよく、さまざまな興味や気づきを与えることができます。

また、一戸建てであっても、駐車スペースに場所を割いてしまったため、なかなかガーデニングのスペースが取れないという人には、シンボルツリーの植樹が人気です。シンボルツリーは、家族の成長とともに育っていく家の象徴とも呼ぶことができる樹木。さほど場所をとらず伸びていくタイプの樹であれば、ガーデニングには狭い庭でも十分に緑を楽しむことができます。ウッドデッキなどがあるタイプの一戸建てなら、デッキに鉢植えを飾るスペースなどを予め作っておくと、手軽にガーデニングを楽しむことができます。庭全体を手入れすることは大変ですが、鉢植えなら手入れも簡単です。季節によって気軽に旬の花や緑を取り入れれば、彩り豊かな生活を楽しめます。

私は千葉県に住む54歳の栄養士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての物件探しをしている方の中には、数多くの物件の中でどういった物件が自分に合っているかわからず悩んでいる方もいらっしゃると思います。一戸建てにはさまざまな階数の物件があり、それぞれにメリットがありますが、その中でも3階建て住宅は数多くのメリットがある物件となっています。3階建て住宅のメリットとしてまず挙げられるのが、込み入った住宅街であっても採光が確保しやすいという点です。また、屋上が付いている物件であれば、眺めの良さを利用して季節によっては屋上で花火を楽しむことが出来たり、仲間を呼んでガーデンパーティーやビアパーティなどを開くことが出来るという点もメリットと言えるのではないでしょうか。

また、3階建て住宅はそれぞれの階で生活空間を分けることが可能になっているので、来客があった場合でもプライベート空間を見せずに済みますし、2世帯住宅として活用することも出来ます。このようにメリットが多くなっていますが、ホームエレベーターが付いていない物件の場合は階段での上り下りが必要になるため、高齢者や足腰の不自由な方にとっては負担になる場合があるので、部屋の使い方などに気を配る必要があります。3階建ての一戸建て住宅を探す際には、インターネットの賃貸検索サイトを利用すると、家賃や最寄り駅などのいろいろな条件から自分の希望にぴったり合った物件を探すことが出来るので、ぜひ探してみてはいかがでしょうか。

僕は宮崎県に住む21歳のナレーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私は一戸建てに住んでいるということもあり、防犯対策にはかなり力を入れています。以前、近所の家に空き巣が入ったことがあるので、地域ぐるみでかなり強力な防犯対策を行っているのです。地域の中で毎週当番を決めてパトロールを行ったり、少しでも不審な人物を見かけたら、すぐに警察に通報するようにしています。その他、目立つ所に防犯対策に力を入れている地域だとわかるような看板を立てています。これだけでも空き巣を牽制する効果があるのだそうです。こういった活動を始めてからというもの、地域で空き巣が入るようなこともなくなりました。確実に効果が出始めているようです。私自身も率先してこういった活動に参加するようにしています。

もちろん、家の中での防犯対策にも力を入れています。留守と思わせないように、外出する時には必ずラジオをつけたままにしておきます。また、ガラス戸を破られないように特殊なシートを貼っていますし、死角になるような場所には必ず防犯カメラを設置しています。その他、玄関やサッシなどに続く通路には、踏んだら音がするような玉砂利を敷き詰めています。お隣に番犬がいるのですが、我が家に知らない人が来た時にも吠えて知らせてくれるので助かっています。周囲の人の目が一番の空き巣よけということなので、茂りすぎて目隠しになっていた生垣を少し引き抜いて通りから望めるように改造しました。これだけの対策を行っているので安心して生活することができます。

僕は東京都に住む54歳の建築家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての住宅に住みたいけれども、分譲か賃貸かどちらがお得なのでしょうか、という話をよく耳にします。分譲も賃貸も一長一短です。今回は、各々のメリットとデメリットをご紹介いたします。まず、分譲の場合ですが、一括購入ではない場合、住宅ローンを組むことになります。住宅ローンを組めば金利がありますので、価格以上に費用がかかることが多いです。また、何年も住んでいれば修繕工事をしなければいけません。さらに、固定資産税も所有者に課せられるため、色々な負担がかかります。しかしながらメリットとして、ローンを払い終わったら一軒家と土地がご自身の所有物になることがあげられます。老後に住居の心配をすることがなくなるのはポイントですね。

一方、賃貸で一戸建てに住む場合ですが、毎月家賃を払わなければなりませんが、何年支払っても当然ご自身の所有物にはなりません。その代わり、住宅ローンの支払いに追われることもないですし、修繕する必要が出た際には、だいたいは大家さんの負担になります。ご自身の所有物ではないため、固定資産税のことも考えなくてもよいのも気楽ですよね。さらに、転勤などご自身の都合で転居する場合でも、気兼ねなく好きな場所に新たな住居を構えることができます。ただ、老後の住居のことを考えて、しっかり貯蓄しておく必要性はあります。以上のように、分譲と賃貸では各々メリットとデメリットがあるので、ライフスタイルにあわせて検討してみてください。

僕は鳥取県に住む36歳の主婦です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年、長く続く不況の煽りを受けて、以前より持ち家を購入する人が減少傾向にあります。そうした背景には、企業の業績が下降をたどっている事が、務めている社員に影響し、先行きの見えない中で、住宅ローンを組んで、一戸建てなどの持ち家を購入する事にリスクを感じています。こうした買い控えともいえる状況に、不動産業界は別の見立てをしています。それは、これまで長く日本に根付いてきた、マイホームといえば一戸建てというイメージが今も強く根付いている事から、大きな不振が起こることは無いという認識で統一されています。また、その不動の図式が成り立っている間は、一時的に落ち込みがあっても、この先、回復傾向となることが予測されています。

何より、今の不況だからこそ、買い時だと判断する人も増えています。その背景となっているのが、不況によって土地の価格が下落した事で、購入価格も下がり、また金利も安くなった事から、住宅ローンを組むリスクが下がったことも要因となっています。そうした現状で、これまで一戸建ての購入を敷居が高いと感じていた、若い層にも購入意欲が生まれ、今が買い時と察知し、実際に購入率が上昇しています。そういった布教を逆手に取った逆転現象は徐々に広がりを見せており、この先も拡大が続くと予測されています。また若い新婚夫婦にも一戸建てへの憧れは強く、この先生まれてくる子供のためにも、庭付きの一戸建てを購入したいと言う声が多く聞かれます。

僕は鳥取県に住む66歳の訪問介護員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

こんにちは。今日はちょっと大きな話をします。大人になって結婚し家族を持てば次の大きな目標は家を買うですよね。マンションか一戸建て住宅かと話題になるくらい大きな買い物です。では一戸建て住宅を買うのにはどれくらいのお金が必要なのでしょう。地域にもよりますが、土地も含めると3,000万円～4,000万円くらいは必要になってきます。では、そんな大きな買い物をするのには目安としてどれくらいの年収があれば購入できるのでしょうか。30代の平均年収は男性で30代前半431万円、30代後半で498万円となっています。しかし家を購入する時に一括で買う人はほとんどいません。また、貯金も3,000万円以上貯めている人もそうそういません。

家を購入するときは、ほとんどの人が住宅ローンを組みます。約35年くらいかけて代金を支払っていきます。単純計算すると、3,000万円の家を購入したとして、35年で支払うと年間857,142円。月に約71,500円になります。ここで確認していただきたいのが、今アパートに住んでいる人はその家賃と比較してみてください。70,000円以上支払っている人は、今の年収で十分家が買えるのです。また一般的には、一括で家を購入するより住宅ローンを組んだほうが安くなると言われています。住宅費を月収の五分の一に充てると考えると、年収420万円で買うことができます。月収の四分の一に換算すれば、年収340万ほどで購入可能です。そう考えてみると、意外と一戸建て購入も夢ではなくなってきたのではないでしょうか。

私は福井県に住む63歳のネットワークエンジニアです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入しようと考えている人にとっては、とても多くのお金を投資して、マイホームを購入することになりますので、とても慎重に検討を重ねていく必要があると言えます。金額ありきという部分は誰であってもあることでしょう。ですから、そのあたりをしっかりと整理しておく必要があるのです。どのような点を整理する必要があるのかと言いますと、第一優先から優先順位をつけていくのです。そして、これは絶対に譲れない部分、譲ることができる部分等、しっかりと整理をしておきましょう。これによって、金額ありきで考えた場合、どこまでは絶対条件ということで、区分けがしっかりとつくのです。それを踏まえて、一戸建て住宅の購入を考えると良いです。

そして、優先順位をつけていくわけですが、金銭的に何とかなるということであれば、南向きの物件、または南向けの土地を購入するのが理想的でしょう。なんと言いましても、長年にわたってこれからそこで生活をしていくわけです。その生活には、日当たりというものはとても重要になってくるのです。日当たりはお金には買えないものと言っても良いくらい大切なものです。特に主婦の方にとりましては、洗濯ものであったり、冷暖房費であったり、子育てという意味でも、日当たりは重要視していきたいものと言えます。そして、南向きであっても、さらに欲をいってしまいますと、間口が広いところを購入するのが良いです。希少価値なのですが、これはとても贅沢なものとなります。

僕は秋田県に住む57歳のソムリエです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

内覧会とは施主検査とも言われ、完成した建物を引き渡される前に買主である施主が検査する機会のことです。契約した図面通りに建てられており、窓やドアの開閉などに問題がないかどうかの確認を行います。ここで問題点があれば補修をしてもらい、後日その補修が行われ改善されたかを確認します。この二度目の確認を再内覧会や確認会と言います。内覧会は買主が納得するまで行うことが出来ます。素人だけが確認をしてもわからない部分もありますので、専門家に中立的な立場として立ち会ってもらう依頼が増えてきています。依頼する目安として、建築のプロの資格所有者は安心して任せられるため、建築士や不動産鑑定士、宅地建物取引主任者などが適任です。

一戸建ての内覧会ならば、一戸建ての図面を書いて現場の職人さんを指導する設計管理の経験を持った方が望ましいです。専門家が立ち会うメリットは、売り主側に誤魔化されず、素人が気付きにくい点を指摘してもらえ、専門家が居ることで売り主側が素直に対応することです。このことから立ち会ってもらうことに意味はありますが、必ずしも同行をする必要はありません。自分たちだけで対応し、その後に不安材料が発生したら確認をしてもらう方法でも可能です。一戸建てであれば、主要構造部分のチェックをすることが出来るので、床や壁の傾きを調査し構造上の異常がないかどうか、床下や屋根裏では柱や梁など重要な部分を直接確認することができます。

私は山形県に住む51歳の放射線技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の形で提供しているものは多く、集合住宅は賃貸と分かることが多いですが、一戸建てにも様々なところに賃貸であります。様々な人が利用していまして、どの地域にもありますが、借りるときには様々な手続きを行う必要があります。そのときに一部のお金も渡すようにすることがありますが、そのときに頭金として支払うことをすることによって、今後の生活において少し楽をすることが出来ます。誰でも出来ることでありまして、頭金自体は用意することは簡単に出来ることです。一戸建てを借りることを考えておくことによって、どれくらい必要になるのかもある程度予測することが出来ますので、頭金を用意することが出来ないようなことにならないです。

頭金は決められた額を支払うというわけではなく、自分の資産で一部支払うようにすることですので、出来るだけ今後の負担を減らすために用意するものです。一戸建ては費用が大きいため、このような部分で少しでも負担を減らしていくようにすることによって、一戸建てで満足する生活を送ることが出来ます。賃貸でも費用はそれなりに掛かってしまいますので、頭金を用意しておくようにして、少しでも生活を楽にするようにしていくべきです。一戸建てを選ぶときにその部分のことも注意しておくようにして、自分にとってどのような点を重要視するか決めていくことによって、これから住むに当たって様々な点で満足することが出来る物件を見つけ出すことが出来ます。

私は青森県に住む71歳の郵便配達です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年ではリフォームがブームになりつつあり、新築一戸建てのみならず、リーズナブルかつオシャレな中古物件も増えてきました。とはいえ、いくら中古といっても、家を買うわけですから、高い買い物であることに変わりはありません。買ってから後悔しないためにも、購入前にしっかりと見るべきところをみて、その物件の良し悪しを見極めておきたいものです。ここでは、中古物件を選ぶ際にチェックしておくべきポイントについて簡単に解説したいと思います。まず、前提として、不動産や建築の専門知識を持たない一般的なクライアントの場合、その建物が建築基準を満たしたものか、耐震性はどうかなどを独力で判断するのは困難だといえます。よって適切な建築基準を満たした建物に付される「検査済証」があるかどうかを業者に確認し、ある場合はしっかり交付してもらうようにします。

次に、実際に物件を訪れた際にできるセルフチェックのポイントについていくつか紹介します。中古物件には、外観だけでは分からない経年劣化というものがつきもの。もし、建物内に入ることが可能であれば、下見の段階で実際に自分がその家で生活しているつもりになって動かせるものは一通り動かしてみるといいでしょう。サッシやふすまはしっかり開閉するか、上手く開閉しない場合、窓枠などが平行でなくゆがんでいるのかもしれません。ビー玉など転がるものを用意しておき、床においてみて、転がっていくようなら家自体が傾いている可能性もあります。スリッパなどを脱いで床をはだしで歩いてみるのもお勧めです。素足でしか分からない微妙な床のゆがみや出っ張りを見つけることができるからです。カビなどのチェックも忘れずにしておきましょう。特定の場所にカビが集中している場合、風通しに問題があるのかもしれません。

僕は東京都に住む69歳のゼネラルマネージャーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

12年前に築14年の中古の一戸建て住宅を購入しました。当時友人や両親からは、どうせ買うんだから新築の方が言いに決まっていると言われましたが、安いお金で新築同然の綺麗な家を手に入れられたのでとても満足しています。築14年で新築同然とはどういう事だと思われたと思います。その理由はやはり改築を行った事です。私は、家を購入してすぐに壁紙やフローリング、畳の張り替えを行ったので見栄えとしては本当に新築の家と全く変わらない状態までもっていく事が出来てしまいました。高いお金を出して家を新しく建てた友人には、内装にお金をかけられなくなった自分の家よりも、内層に凝った中古住宅の方が凄く綺麗に見えるとまで言われるほどです。

見た目が良くても、築年数が気になる建物では耐震性や防犯が心配という声も多く聞こえてきそうではありますが、実は今現在その心配は無用なものとなっているのです。一昔前でしたら、その考えは当然のものだったかもしれませんが、今では防犯を考慮したリフォームはもちろん、耐震性の補強までそこまでお金をかけずに行えるようになっています。住宅購入の際に考慮していた新築一戸建てと比べ、私が購入しリフォームした住宅は、家具家電一式をプラスしても400万円程安い金額で済んでしまいました。12年たった今でも家に問題が起きることはなく、地震が起きた際にも大きく揺れる等の問題は無いです。家を購入する際には築年数を気にする必要など一切ありません。購入の際には是非参考にしてください。

私は秋田県に住む33歳のファッションモデルです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸で一戸建ての物件を借りるのは、集合住宅と違い上下左右の住民と離れて暮らすことが出来るので、トラブルを少なくすることが出来ます。また、庭を持つことが出来、家庭菜園や洗濯物など生活も充実することが魅力です。しかし、一戸建て住宅は集合住宅よりもやや高めの賃料が設定されるので、経済的な負担が大きくなります。そこで、お勧めなのが賃料の値引き交渉です。賃料というのは、家主にとって収入ですから普通でしたら値引きをすることはまずありえません。しかし、それは裏を返せば、説得できるだけの道筋をつくり現在の賃料に値下げをする余地が証明することが出来れば、家主が賃料の値引きに応じてくれる可能性が出てくるといえます。それは説得の材料を揃えることは難しいことのようですが、手間をかければ出来ないことではありません。

まず最も基本的な交渉材料となるのが一戸建てがある周辺地域において、同じような条件の賃貸物件がどの程度か、その平均を調べることです。無論、家主や仲介業者が賃料を標準的に設定することのほうが多いので、これだけで交渉が成立する可能性は高いとは言えません。次に考えられる方法としては、まず長く入居者がいない物件を探します。入居者がいないと家主は収入がないのに管理費や入居者募集の広告費を支払うことになり赤字です。ですから、賃料を下げれば入居してもいいという交渉をすれば、家主としても空き家にしておくよりコストの面でいいだろう、こちらの条件を飲んでくれる可能性が出てきます。ただし、相手の弱みにつけ込んで極端に低い賃料を呈示すれば、いくら家主が入居者を望んでいても交渉が打ち切られるので、現実的な金額にすることが最善です。

私は佐賀県に住む54歳の為替ディーラーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

そろそろ一戸建てが欲しいと思っている方、どのようにして物件を探しますか。インターネットで探す、情報誌で探す、地元の不動産屋で探す・・・情報源が沢山有って情報が氾濫している今、何をチョイスしていいのかどんな探し方をしていいのか迷っている方も多いでしょう。でも、人気のある駅の最寄りの物件などは、すぐに決まってしまったりします。まさに早い者勝ちといった感じですね。情報誌を参考にするのもも良いかも知れませんが、ちょっとタイムラグが生じてしまうかもしれません。そこで、まずは、住みたいエリアを絞るという事が肝心だと思います。ただやみくもに探していては、良い物件を逃してしまいかねません。住みたい街を第一希望から第三希望くらいまで絞るのです。

そこから、家探しをはじめましょう。人気のある駅近くの物件の相場が高いのであれば、その沿線の物件にも範囲を広げます。住みたい物件にポイントを絞って探していても、周りの環境が好みではなかったら全く意味が有りません。住みたいエリアの不動産屋さんと仲良くなっておくのもひとつの手でしょう。自分の住みたい物件の希望をあらかじめ伝えておいて、情報が入ったら連絡してもらうようにしておくのも良いと思います。もちろん一つの不動産屋さんだけではなく、いくつか声をかけておきましょう。思わぬ良い物件の情報が舞い込むかも知れません。あとは、時間がある時に、まめにネットの情報を検索します。情報更新で、良い物件の情報提供がされているかも知れません。良い一戸建てとの出会いはタイミングです、素晴らしい出会を期待して探していれば、きっとあなたに合った素敵な家が見つかる筈です。

僕は山形県に住む44歳の林業従事者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

まず先に、耐用年数とはどういうものかについて説明をします。減価償却計算において、その物件の価値が残るまでの年数のことを言います。いつまで住めるかという年数ではなく、物件としての価値がいつまで続くかということです。一戸建て住宅の耐用年数は、物件によって異なりますが、平均は30年前後から60年だと言われています。30年から60年だと言われると、ずいぶん幅広いと思われる方もいるかもしれません。この幅広さの理由は、木造か鉄筋かの違いによるものだと言われます。一般的に木造住宅の場合、雨や風などの風化現象により、耐用年数は鉄筋住宅に比べ低くなります。その点、鉄筋住宅は、風化を受けることはあまりない為に耐用年数は長くなります。

新築物件ではなく、中古物件の場合は、耐用年数は異なります。築年数などの違いから、契約時において既に30年以下になっている場合も多いです。ですから、中古物件の場合、なるべく上記の年数が長い物件に住みたい場合、一戸建てを選ぶ際には、建設されてからの年数があまり経過していない住宅を選ぶ必要があります。又、鉄筋住宅の場合、木造住宅に比べ価格が高くなる場合がほとんどです。木造住宅に比べ、約2倍ほどの価格になる場合もありますので、支払い計画を作る際には、その分も考える必要があります。又、自分の住んでいる住宅の耐用する年数の調べ方は色々あります。ネット上に掲載している計算式などを使って自分で計算する方法もありますが、確実なのは、不動産などに確認することです。

私は岐阜県に住む65歳の労働基準監督官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

この前たまたまある人と話をしていましたら、何とその人がこれまで様々な一戸建ての物件に、住んだことがあると言っていましたので、私はとても驚いたのと同時に、いろいろと役に立つ話を聞いてみようと考えました。そして私はこれまで、一戸建てに一度も住んだこと無く、選び方についてまったく知識がなかったのでそこら辺に関して、有益なアドバイスをしてもらうことにしました。すると、その人はすぐに丁寧に答えてくれましたが、一戸建てを選ぶにあたっては、住みやすい建物かどうかチェックするのはもちろんのこと、それ以外にも周囲の環境がどのようになっているかが非常に大切なので、じっくりと時間をかけて調べた方が良いとのことでした。

具体的には、まず食料品や日用品をいつでもすぐに、購入することができるかどうかが重要で、気軽にショッピング可能なお店が近所に充実しているか、見て回った方が良いとのことでした。そして交通機関についても同様で、駅やバス停が近くにあれば毎日の通勤や通学が非常に楽になる上に、休みの日などにも気軽に色々なところに出かけることができるので、そこら辺も忘れずにチェックをした方が良いと言っていました。私はその話を聞いて、確かに物件で生活を始めると、かなりそれらの要素がかなり大切になってくると思い、非常に役に立つことを聞くことができたと感じました。今度その選び方を参考にして、いろいろと一戸建てを見てみようと考えています。

私は香川県に住む39歳の林業従事者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私には離れたところで、一人暮らしをずっといる妹がいましたが、少し前についに結婚をすることができそれと同時に、新居として一戸建てに引っ越しをすると言っていました。そして私はてっきり築年数のかなり経っている、比較的安いものを選ぶのではないかと考えていましたが、その後詳しく妹に聞いてみたところ新築の物件にするとのことでしたので、とても意外な感じがしました。そしてそれからしばらくして、妹は実際に新築の一戸建ての物件に荷物をすべて移してして、そこで生活を始めておりましたが、どうやらかなり快適に暮らすことが出来ているみたいでした。そこで私はどうしても様子を見てみたいと思い、休みの日に遊びに行ってみることにしました。

私はこれまで新築の一戸建てと言うものを、あまり見たことがありませんでしたが、恐らくそれほどのメリットは無いだろうと個人的に考えていました。ところが、物件に到着して外側から建物を眺めてみると、信じられないぐらい綺麗でしたので、私は思わず言葉を失ってしまいましたが、その後家の中に足を踏み入れてみると天井や床も非常にピカピカしており、とても魅力的に感じられました。そして全体的に素材の良い香りが漂っており、とても気持ちよく感じられましたので、私はなぜ妹が新築の一戸建てを選んだのか、その理由がとてもよくわかるような気がしました。それ以来私は新築の一戸建てに対するイメージが、良い意味で変わってしまいました。

僕は福岡県に住む73歳の陸上自衛官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅は、マンションやアパートのような共同住宅よりも子育てに適していると言われています。一戸建て住宅が子育てに向いていると考えられている事には大きく3つの理由があります。まず1点目の理由は、マンションやアパートのような共同住宅と異なり、一戸建て住宅の場合はそれほど物音に気を使う必要がないという事です。共同住宅ではすぐ隣や上下に別の家族が住んでおり、生活音が響きやすいため、常に物音を立てる事に気を使わなければなりません。子供が自宅を走り回って大きな足音を立てたり、子供に楽器などの習い事をさせて大きな音を出すと、隣人から苦情がくる可能性があるため、子育てを行う上でどうしても一定の制限が生じてしまいます。

この点、一戸建て住宅の場合は物音を立てる事に対してそこまで気を使う必要がないため、子供が好きな事を好きなだけやらせてあげる事が出来るのです。2点目の理由は、共同住宅よりも一戸建て住宅の方がスペースが広い場合が多いので、子供が遊ぶスペースや勉強するスペースをしっかりと確保できるという事です。土地が狭くても戸建て住宅の場合は2階建てもしくは3階建てにする事が出来るので、子供用のスペースが確保しやすいのです。子供部屋を確保する事により、子供の自立心が育まれやすいというメリットがあります。そして3点目の理由は、庭で子供を遊ばせる事が出来るという点です。子供が自然と触れ合う機会が損なわれつつある中、庭は数少ない自然と触れ合える場所となりえるのです。

僕は愛知県に住む24歳の風俗嬢です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てにはとても多くの魅力があると言えるでしょう。結婚をしたらマイホーム購入という道筋があるようで、早かれ遅かれ、皆さんなんらかの形でマイホームを購入されたりするようです。それは何故なのかと言いますと、やはり賃貸と違い、安心感があるのだと考えられます。借りているというのと自分が買ったというのでは、やはり自由感が全然ちがいますので、自分の城を求めておられるのだと言えるでしょう。一戸建ての購入年齢の平均は、30代半ばでという方々が一番多いように見受けられます。ちょうど子育て世代の方々で、子供さん誕生や、入学がきっかけになられる方々が多い感じを受けます。しかし最近では、ローンを早くなくしたいからと20代で購入される方もおられるようです。

年配の50代くらいの方々でも、資金をためてこれから購入されると言われる方もおられるようですので、さまざまな考えがあるように思われます。早く建てると、遅く建てた方よりも家の設備や老朽化が早くなりますし、どの購入年齢が一番良いのかは一概にはいえないと思われます。そのご家庭ごとの、購入どきと言うのがあるようにも思われます。何といいましても、一戸建ての購入は、一生に一度あるかないかの一大イベントになってきますから、購入後の住んでしまった後から、後悔されることのないようにしっかりとプランを立てられて、購入されることをお勧めします。さまざまな物件を見学されて、実際に住んでいると考えシュミレーションされながら見学されると、暮らしやすさなどが分かりやすいと思われます。

私は宮城県に住む24歳の船長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから一戸建ての購入を考えている方に、失敗しないためのいくつかのポイントをあげてみました。まず、一つ目は立地の確認です。10年、20年先の家族の生活をイメージしながら土地を選ぶことです。例えば、子供の小学校が近いからという理由だけで場所を決めた場合、学校を卒業した後は関係のないことになってしまいます。現在の使い勝手の良さだけでなく、数年後の家族のニーズを考えて立地をきちんと選ぶことが大切です。二つ目は、建てる家のスタイルを決めることです。どのようなタイプの家を建てたいのか、だいたいのイメージを家族で話し合って決めておきましょう。三つめは、工務店やハウスメーカーを決めることです。自分たちの建てたい家のイメージに近い家を建てている友達に工務店を紹介してもらったり、住宅展示場に見学に行って相談してみるのも良いでしょう。

四つ目は、少しでも疑問に思った点は質問して疑問を解消することです。わからないことがあれば、恥ずかしがらずにきちんと質問して、うやむやにしてしまわないようにするべきです。また、業者から勧められても必要のないものはいらないと、はっきり伝えましょう。五つ目は、施工が始まっても気を抜かないことです。できる限り、工事の工程を自分の目で見たり、写真を撮っておきましょう。基礎部分や壁の中は、完成後には見えませんので、しっかり観察してください。新築一戸建ての購入は、人生で最大の買い物になることと思います。後になって、失敗だったと思っても簡単に買いかえられるものではありません。ぜひ、これらのポイントを参考にして後悔しない最高の家づくりを目指してください。

僕は長野県に住む34歳のゲームシナリオライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入した場合には、毎年固定資産税といった税金を納める必要があります。この税金の納めなくてはならない金額については、各市町村が決めているもので、その決められた金額を毎年収めることで、その一戸建てを維持することができるものとなっています。またこの税額を決める際には様々な要因が関係しています。その要因となっているものにその建物が建っている土地の価値があります。これは地価と呼ばれるもので、一定の期間ごとに評価の見直しが行なわれています。またこの評価は基本的には3年ごとに行なわれているものとなっています。また他の要因としては、その建物の価値といったものが大きく影響を与えています。これについても基準がきちんと決まっています。

建物については、新築から年数が経過することにより、劣化が進むものとされています。このことから、評価をするごとに評価額は低くなるものとなっており、それに伴い、納めなくてはならない税額といったものも安くなっていきます。これは下限が決まっているものの、年々下がっていくものとなっていることから、評価額は下がっていくものと覚えておいても問題ありません。またこの税金は毎年掛かってきますが、そのお金をある程度購入する前に算出することもできます。それは固定資産評価基準といったものが存在しており、これは目安として土地については地価公示価格の6割から7割、建物については、建築に掛かった費用の半分から7割と決められているからです。