私は岐阜県に住む60歳の指揮者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てのメリットとしては、マンションのように修繕積立金や管理費等のお金を用意する必要がなく、外部で駐車場を借りることがないのなら、駐車場代もかからないことがあります。建物は老朽化して古くなってしまいますが、土地には資産価値にがあり、財産ということになります。集合住宅に比べて独立性がありますから、プライバシーという面でも優位性があります。隣家ともある程度距離があれば騒音も気になりませんし、ペットを飼うのも自由です。さらに、結婚し、出産、子供の独立、定年退職など、家族の人数の変化やライフスタイルにあわせて自宅をリフォームすることが出来ます。敷地内のスペースは好きなように変化させて使用できることが一戸建ての大きなメリットではないでしょうか。

一戸建てを購入し、駐車場も作ったけれど、まだ余っているスペースがある場合や、お庭がある時、ガーデニングを始めるという手もあります。敷地内が自宅や駐車場、倉庫などのみで少し殺風景だと感じているなら、ガーデニングを始めるのはピッタリかと思います。植物の緑や花の赤やピンク、紫、黄色など鮮やかな色と見た目の華やかさは、文字通り自宅に彩を添えるでしょう。前述したように、一戸建ては敷地内であれば好きなように増改築できますから、緑のカーテンを設置したり、煉瓦を使って花壇を作成したり、もちろん木を植えるのも本人の自由です。このように、上下左右の方に気を遣わず好きなようにお庭をいじることが出来るのも、一戸建てならではのメリットです。

僕は鳥取県に住む57歳のグラウンドキーパーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

敷地の可能性を最大限に生かして一戸建て住宅を建築するときには、3階建ての建築プランを選ぶ方法があります。特に大都市中心部の場合には、土地の有効活用という観点から考えても、3階建てを選ぶことでライフスタイルに合わせた家造りが行えるメリットがあります。その中でも子供の成長に合わせてマイホームを新築する場合には、3階建ての建築プランを活用することで、子供たちのための独立した部屋も確保できるようになります。また広いリビングルームを確保できるので、家族の会話が弾むような明るい雰囲気のマイホームにすることもできます。またマイホームの建て替えの場合には、両親との同居を考えた二世帯住宅にすることもできるのです。

また一戸建て住宅に店舗やオフィスを併設したいときにも、3階建ての住宅の建築プランを活用できます。特に自宅と仕事場が直結しているので、仕事を更に効率的に行うことができます。そして最近注目されているのが賃貸住宅との併用タイプの一戸建て住宅であり、家賃収入を生かしてローンを返済することができます。またローンの返済が終了したときには、家賃収入を生活費としても活用できます。したがって賃貸併用住宅は老後の収入源と位置付けることも可能であり、豊かな老後を目指すためにも活用するメリットが大きいのです。そして土地を有効に活用した一戸建て住宅を新築したいときには、主要な住宅メーカーや工務店に相談することで、最適なプランを提案してもらえるのです。

私は和歌山県に住む49歳の理容師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てのマイホームをお持ちの方は、防犯対策はどうしていますか。空き巣や泥棒などから身を守るためにも、狙われにくい家を作ることが大切になってきます。では実際どのように防犯をしたらいいのかといいますと、ホームセキュリティに入る、または防犯カメラを付ける、人感センサーのライトをつけるというものがあります。防犯ガラスにしていても、バナーでこじ開けられるというケースもありますので、ホームセキュリティサービスに加入するというもの大事だと思います。防犯カメラはダミー（実際には電気をとおしていない偽物）でも、泥棒はそういう家を避けるということがありますので、効果があります。人感センサーのライトをつけると、ライトがつくと誰かがいるという風になりますので、夜間の効果は抜群です。

今までお金がかかる一戸建ての対策を紹介しました。次に、資金がそれほどかからなくてもできる対策をご紹介したいと思います。まず、家の周りに玉砂利を引くというものです。これは、泥棒の足音がじゃりじゃりするので、泥棒はそのような家を避けるという傾向が実際にあります。特に今多い泥棒の一つで、エアコンの室外機を持っていうというものがあります。エアコンの室外機の周り全体に玉砂利を引くというのは、大変効果がありますので、簡単に安くできますので実践してみてください。そのほかの簡単にできる対策としては、家の周りをきれいにするということです。ゴミや植木などが散乱していませんか。そのように乱雑な家は狙われやすいです。セキュリティも甘いと思われます。大変簡単なことですが、このようなことを実践するだけでも大変効果があります。一戸建てをお持ちの方はぜひ実践してみてください。

僕は岡山県に住む45歳のアクチュアリーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の分譲地では複数の住宅が販売されています。大規模な開発の場合から小規模の開発の場合までありますが、数戸から数百戸の住宅が販売されています。立地が希望に合っていた場合に、その中でどの住宅を選択するかは重要になります。好立地の物件ほど価格が髙くなっている傾向にはありますが、物件の価格は敷地面積など他の要因によって決まる面もあります。南向きの住居と北向きの住居では南向きの方が価格が髙くなっています。日当たりは南向きの方が良いからです。しかし、同じ面積なら庭は北向きの方が広くなっていますし、北向きはリビングが庭に面していますが南向きは道路に面していますので、リビングの解放感は北向きの方があると言えます。

分譲地内のゴミステーションも確認する必要があります。町内会の取り決めで、輪番制で移動する場合には気にする必要はありません。いずれは回ってくるからです。しかし、固定されている場合には、ゴミステーションに接している住居はできれば避けたいです。夏は臭いが気になることもあります。大規模な分譲地であれば、その中に公園が作られることがあります。公園に隣接している物件は人気があります。昼間の子供の声などの喧騒を嫌う人もいますが、そこには半永久的に建物はできませんので、日当たりが間違いなく確保されます。公園には樹木や草花が植えてあって環境としても良好です。分譲地内にバスが通るような中心的な道路があれば、騒音を避ける意味でその道路沿いは避けたいです。

僕は佐賀県に住む27歳の無線通信士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての買い時の一つにお金が貯まったので、頭金を支払うことができるようになったとき、というものがあります。頭金というのは、とても大事なものです。最近では頭金が不要なところもたくさんあるのですが、あくまで支払っておいたほうが良いものです。そうすることによって、住宅ローンの金額をかなり低くすることができるようになります。一戸建てのメリットというのは、なんといっても独立していることです。マンションの場合は隣上下階と壁で繋がっていることになります。ですから、どうしてもトラブルが起きることがあります。一戸建ての場合はそうしたことが少ないですから、そうならないためにわざわざ戸建てを選ぶ人も多いわけです。

買い時というのは、まずは自分のお金が貯まったとき、というのがあるわけですが、もう一つ、決定的な要因となるわけではありませんが、契機とするべきときがあります。それが金利が下がったときというものです。住宅ローンを借りるわけですから、どうしても金利の高低は避けて通ることができないものです。ですから、日ごろからそれに注視しておく必要があるといえます。そして安い時期に借りて、少しでも負担を軽くするわけです。それも戸建ての一つの買い時であるといえます。一戸建ては高いものではありますが、買う価値はあります。ずっと住むことができるわけですから、生活をそこで安定させることができるのです。買うタイミングをよく見計らってよいときに買うことです。

僕は大阪府に住む69歳の警察官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを買う為の年収は買うものによって違うものです。一言に戸建てといっても価格はまったく違うです。高いものを買うのであれば、年収も高いほうがよいですし、安いのであれば、そこまで高い年収である必要もないこともあります。しかし、基本的には高いほうがよいです。なんといってもお金を借りる額が少なくなります。或いは一括で買えるのであればそれがベストであるといえますが、普通はお金を借りるものです。ですから、しっかりとお金を貯めて買うことが一番お勧めできますが、それが現実的には難しいですから、お金を借りるわけですから、年収は高いほうがよいのです。これは絶対的にいえることですから、不動産購入の原則であるといえます。

しかし、稼ぎが低くても借りることができることもありますし、頭金を貯めれば買えないこともないのです。それこそ、年収が二百五十万円でも収入が安定していて、それなりの額があれば、十分に買うことができる戸建てはあります。よくよく探して見ることです。ちなみに探し方ですが、人によって色々とありますが、今はインターネットで探すことが最もお勧めできることであるといえます。何といっても情報量が違うのです。買おうと思ってすぐに買えるものではありませんから、まずは情報を集めることです。その間にお金を貯めるのもいいですし、稼ぎを増やすこともよいです。高い買い物であるわけですから、焦ることなく、じっくりと決めることです。

私は徳島県に住む21歳の活動弁士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

日当たりの悪い住宅に住んでいる人にとって、南向きで日当たりの良い一戸建てというのは憧れるものです。日当たりというは人間にとってとても大切なものです。植栽や花々に彩られた広い庭に面した南向きリビングの大きな窓とそこにカーテンなどは、まさにセレブの象徴です。寒い地域であれば、暖かい温室等を設けられていることもあります。夏場であれば、広い庭にプールを設置して子供を遊ばせる場面なども思い浮かびます。デッキを設けて両親や友人達を招いてバーベキューをするのも良いものです。こういった家族共通の夢があると、大変な家作りまでの道のりもとても楽しくなります。また、南側の大きな開口は寝具や洗濯物を干すことを容易するのです。

それでも、南向きであるがゆえの悩みが一つだけあります。それは、日当たりが良すぎるために、夏場の気温が上昇しやすいことです。現代は、エアコンで温度を下げることが可能ですが、電気代が気になります。そこで、大きな庇を設けるか、夏場はオーニングを設置することをおススメします。これが効果抜群です。または、温室を設けて、屋根の日除けが開閉出来るものをつけるという方法もあります。天気や気候に合わせて上手に日差しを利用したいものです。または、働いていて日中不在がちという方であれば、カーテンを閉めてから外出するようにするだけでも大丈夫です。明るい南向きの一戸建てて夢見た憧れの生活を実現するために、様々な実例を学んでみることをおススメします。

私は高知県に住む24歳の測量技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

夢のマイホームを購入する場合は、全て一から作り上げるオーダーメイド住宅と、始めから完成している建売住宅の2つのパターンがあります。オーダーメイド住宅は、色々とデザインからカスタムすることが出来る反面、設計から建築までに時間がかかります。しかし、それに対して建売住宅ならば、元々完成した状態で販売されていますので購入したらすぐにそこに住むことが出来ます。そして、そんな建売住宅などの一戸建て住宅を新規に購入する場合に、実際に中に入って下見をすることが出来るのが内覧会です。その内覧会に参加すれば一戸建てを選ぶ際に非常に有効な情報や資料を手にいれることが出来ます。そして、それ自体については基本的に無料ですので、お金がかからないといったメリットもあります。

新築の一戸建ての場合は、パンフレットに書いてある写真だけでは、実際の雰囲気などは分かりませんし、キッチンや水回りの使い勝手やなどもイメージしにくいものです。なので、こういった内覧会に参加することは重要です。内覧会ではただ中をまわって見ることが出来るだけでなく、大抵は実際に触って見ることができる場合が多いです。そうすることで具体的な住んだときにイメージをお客さんに想像できるようにしてくれています。例えば、システムキッチンなどは、生活で良く利用する機会がありますので、入念にその使い勝手などを確かめると良いです。また、建物が傾いていないかなど、水平器やビー玉を使って確かめたりすることも出来ます。このように新築の建売住宅を購入する場合には、内覧会はその参考になってきます。

私は徳島県に住む51歳の行政官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てに限らず、「頭金なし、月々の返済は家賃と変わらない」と言ったうたい文句の広告は良くありますが、実際に頭金をいくら貯めたかと言う調査で、100万円未満の人は1割以上いました。ローンが低金利の現在、貯金がなくても一戸建てを購入する人が多いようです。また、この調査から購入金額に比例して頭金も大きくなっている傾向があることが分かりました。例えば頭金が物件価格の2割あるとすると、購入の段階で2割の返済が終わったということになります。この割合が少なければ少ないほど、ローンの支払い年数が長くなるということになります。もちろん、月々の返済額にもよりますが、無理にならないような返済計画を立てることが重要です。

一般的に、ローンは年収の5倍までといわれているようです。頭金なしの場合、100万の場合、500万の場合などいくつかの返済例をシュミレーションをして、もしもの時に備えましょう。ファイナンシャルプランナーなどにプランニングしてもらうのも良いでしょう。現在、住宅ローンは低金利で、住宅ローン減税も過去最大規模、贈与税の非課税枠は1500万円に拡大し、住宅エコポイントの実施など、さまざまな優遇策があります。貯金が少なくてもローンが借りやすく、「買い時」と考える人も多いのですが、住宅ローンは借金です。借金は少なくしておくに越したことはありません。変動金利の住宅ローンの場合は将来金利が上がることを想定しておくような必要もあるでしょう。購入前にしっかりと返済計画を立て、夢の一戸建て購入を実現しましょう。

僕は香川県に住む67歳のプロボクサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築の一戸建てというと真新しいイメージがあるのに対し、中古の一戸建てというと古ぼけた印象があります。しかし、これは言葉から受ける印象に左右された結果にすぎません。住宅金融公庫による新築住宅の定義は、これまでに人が生活したことがない住宅で、申込日からさかのぼって、2年以内に公庫の現場審査を通過した住宅か、建築中の住宅であることとしています。つまり、人が住んだことがなければ建築後2年でも新築の一戸建てなのです。一方、中古住宅のほうは、建築後に人が住んでいたことのある住宅と定められています。また税制にかんしては、住宅ローン控除の適用要件のなかで、新築住宅は使用されたことのない住宅と規定されています。

そして中古住宅では、建築後に住宅として使用されていたことと規定されています。以上のことから考えて、新築か中古かの違いは、単純に見た目だけでは判断しづらいということになります。ただし新築の一戸建てのほうが、新しいため設備なども当然最新のものが導入されており、プラン面でも改良が進んでいると考えるのが常識的です。また耐震性など強度の面でも、新しく建てられた一戸建てほど、規制が厳しくなっているので、安心度は高いといえます。中古の利点は、売り出されている地域が広範囲であることが挙げられます。売り主が個人というケースが多いので、極端なことをいえば住宅が建っている地域なら、必ず売り出しが見込めるということです。

僕は東京都に住む47歳の無線通信士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入を考える際、築年数が重要になる場合があります。新築物件の購入の場合は、建てられて比較的浅い年月での購入である為ほとんど気にすることはありません。しかし、中古の一戸建て物件の購入を検討する場合には、築年数は検討項目の重要な要素になります。築年数が重要になる理由としてあるのが、まずは見た目の問題です。建てられてからの年数が経過するほど、劣化が進みます。購入を考える場合には、その建物の状態も重要になるため、建てられてからの年数がポイントになるということになります。但し、リフォームをしているなどメンテナンスされている場合には、建てられてからの年数が経っていても綺麗な状態を保てている場合があります。

また、耐震強度の問題もあります。耐震基準は頻繁に更新されており、新しい耐震基準ほど厳しい基準となっています。それは、大地震などが発生するたびに、基準の見直しが行われているためです。その為新しい物件ほど、新しい耐震基準で建てられている可能性があり、耐震性に優れている可能性があります。また、建物は経年とともに劣化していくため、新しい建物程、柱や土台の状態が良い場合が多くなっています。但し、これについても耐震補強をされているなど、メンテナンスが行き届いている場合には、築年数に限らず耐震強度の優れている物件も多く存在しています。その他、築年数の新しい物件ほど、設備が新しく、省エネ性能に優れた設備が設置されている可能性が高いといったこともあります。

僕は神奈川県に住む74歳の事務員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅をお考えの皆さんにとって、やはり一番の関心は資金面ですよね。土地や建物の価格から、ローンの資金繰りなど、たくさんの心配や懸念も出てきます。私にとっても、新築一戸建てとは一生に一度の、一世一代の買い物になるだろうと思います。いつか自分の住宅を手に入れたいと夢に見るものですよね。金額の大きいものですから、そのようなことはできないと思っていたのですが、なんと値引き交渉をされる方もいるそうです。いや、むしろ実際に値引きされるかどうかは分からないにしても、値引き交渉はしてみるべきとの意見もあるようです。驚きましたが、どのような理由からなのでしょうか。まず、元々の金額が大きい買い物ですから、ほんの少しでも応じてもらえると助かるというところですね。

これは購入者はもちろん考えますね。また、建売住宅は、事業としてスピード感をもって行っていることが多く、タイミングによっては応じてもらえることもあるかもしれないとのことです。やはり今、売り切りたいというタイミングもあるでしょうから、事業者の事情によるところが大きいでしょうか。また、モデルハウスとして少しの期間、顧客に見せることを条件に、値引きをしてくれるということもあるようです。集客につなげるということですね。同じように、そこの地域に進出したいメーカーが見学会として使わせてもらい、周囲に「どこのメーカーの住宅だろう」「このような住宅を建てたい」と思ってもらうために値引きに応じてくれることもあるそうです。次の受注に繋げるためですね。もちろん事業者にとってはビジネスでもあるわけですから、お互いに気持ちよく納得できるように話し合いを持ちたいですね。

僕は福井県に住む36歳の動物看護師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古物件を見つけるときには、様々な探し方があります。特に中古の一戸建ては事前にリフォームやリノベーションをしているとはいえ、人気が高いので探し方としては容易ではありません。しかし、自分たちで必要と思える物件を見つけたいと思ったときにはありとあらゆる手段を講じて物件に対しての情報を見つけることが大切です。その具体的な方法としては、自分たちで足を使ってみる方法、不動産情報誌によって見つける方法、更にインターネットを使う方法など多数あります。昨今では日本全国の不動産物件の中から大手の物件サイトを見つけることで、通常よりも適切に物件を見つけることも簡単にできるのです。だからこそ、ほしい物件の情報を適切に入力しておくべきです。

そのため、自分たちでほしいと思える一戸建てに対しての情報収集を活用することが大切で、そこからの交渉や比較などは、見つけてからになります。見つけてから即断即決の医師を持っているほうが、生涯の買い物の中でも比較的高い部分に入る物件を見つけるために、必要なものとなります。物件情報を提供しているサイトはたくさんありますが、複合的な情報を見つけることで、より判断力を高めることにつながります。実際に見に行ったときには、不動産業者の方の意見を参考にしつつ、自分たちの直感に沿ったものを決めたほうがいいのです。直感を鍛えるために事前にどんな物件があるのかを確認し、明確にほしい物件のイメージをつくると探しやすいのです。

僕は山形県に住む73歳のお笑い芸人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私が3歳のときに両親が木造2階建ての一戸建ての家を購入したこともあり、30年間その家に住んでいました。途中、若干の建て増しもありましたが、本体のほうは大幅な補修工事をすることもなく、概ね快適に過ごすことができました。両親に聞くと田舎ということもあり、価格はそれほど高くなかったものの、それなりに住み続けることができるものだと思いました。一般に10年を一つの区切りとしてメインテナンスをしたほうがよいという話を聞いていましたが、一番大きな補修は台風のときにあおられたベランダの簡易のプラスチックの屋根が一部剥がれたため、その部分の張替えをしたことで、実際経年劣化によるものはないといってもよいほどでした。

その後私は結婚と同時に家を出て、両親も気候のよいところに済みたいということで、築10年の中古物件に移り住みましたが、年に2回ほどそこへ顔を出していますが、前に住んでいた人が年配者であり、換気などにも気をつけていたのか、新築と見間違うようなきれいさで、傷みも感じませんでした。入居時にトイレをリフォームしていたこともあり、一番に異常が出やすい水周りについても異常は起こっておりません。私の住んでいる地域には江戸時代の住居がそのまま残っている地域もあり、これは極端な例としても、木造とはいえど、しっかりとした造りの建物というものは、きちんとした手入れとメインテナンスさえすれば、その耐用年数は思った以上に長くなり、実際に住むことができるものです。

僕は愛媛県に住む60歳の皇宮護衛官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから一戸建てを買おうと検討しているとき、どのような基準で選んでいますか。今回は家を購入する際に注意しておきたいポイントとその選び方について書いていきます。まずは日当たりです。基本中の基本ですが、隣接している建物によって日当たりの悪い部屋が出来てしまうようなものは注意しましょう。日当たりの悪さからくる湿気などで家の老朽が早まってしまう場合もあります。こういった心配をなくすためには時間を変えてどのように日が入ってくるのかを確かめておくのが良いです。また、当時はよくても後々大きなマンションなどが建つ場合のあるので、そのような大きな建物が建ちそうな場所かどうかもあらかじめチェックしておくと安心です。

もう一つ、立地場所で言えば周りに施設があるかどうかも大切なポイントです。病院やコンビニが近くにあれば緊急の場合でも安心です。また、小さなお子様がいる家庭ならば、幼稚園や保育園、小学校が家からどのくらいの距離にあるのか、近所に遊ばせるための公園があるかどうかなどもチェックしておくとよいでしょう。そして防犯面も注意が必要です。近隣で事件などが起こっていないか、夜道の状況はどうかなどのほかに、その町内での防犯の取り組みはどうしているかなども出来るだけ確認しておくと安心です。大きくこのような点は選ぶにあたって最低限確認しておきたい項目です。一戸建ては大きな買い物ですから安心安全なものをしっかりと見極めるようにしましょう。

僕は石川県に住む55歳のホステスです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築の一戸建てはとても安いものになっています。こうした住宅が安くなっている要因として広い土地を業者が買い取って分譲しているところが増えているからです。つまり一戸建てを建築するコストを全体として低くしていくことが出来るため新築でも安く済むということを実現しています。最近では新しい物件をそのまま貸し出すというオーナーもいます。やはり新築は魅力的なのでその分高い賃料を設定することが出来るという部分があるようです。こうした新築物件も工夫をすることで安く販売することを実現しています。一戸建ては多くの人に必要とされていることもあり、賃貸などでも人気がある物件になっています。こうした物件の価値が様々な部分に反映されています。

一戸建てを購入したいということであれば、まずは下調べが必要になります。特に新しい住宅地ということになればどんなルールがあるのかを事前にチェックしておくことが必要になります。ゴミ出しのルールなどは特に調べおくことが大事です。物件の特徴をきちんと理解することが必要になります。物件は建築する前にどんな人を対象として作るかというコンセプトが必ずあるのでそれに合致する物件を見つけることも大事です。不動産は様々な意味で大きく進化しています。個別性に特化することで多くの要望に応えています。こうした物件の価値は活用する人によって変化していくものです。どれだけ理想に近いのかを考慮することが大事です。大きな買い物なので妥協点は少ない方が良いです。

僕は新潟県に住む48歳の研究員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅での子育ては、マンションやアパートなどの共同住宅での子育てに比べると子供のために良いと考えられています。その最大の要因は子供が勉強するスペースや遊ぶスペースを十分に確保する事が出来るためです。マンションやアパートなどではよほど広い間取りでない限り、子供専用の部屋を用意するのは難しいケースが多いです。特に何人もの子供がいる家庭においては、子供の部屋を確保できたとしても共同部屋になるか、親と兼用で利用する事になるケースが殆どです。この点、一戸建て住宅においては自宅を2階建てもしくは3階建てとする事により、子供一人一人に部屋を与える事ができ、結果として子供の自立を促すことが出来ると言われているのです。

また、一戸建て住宅には庭が付いている場合が多いため、子供に自然と触れ合わせる機会を設けることが出来るのも、子育てに良いと考えられている理由の一つです。マンションやアパートなどの共同住宅では、共有スペースとして公園などが設けられているケースはありますが、住人専用のガーデンスペースがあるケースは少ないです。マンションのガーデンスペースは他の住人との共用スペースであるため、子供に好き勝手に遊ばせるわけには行きません。しかし、一戸建て住宅の場合は、そのガーデンスペースは住宅保有者のものであるから、そのスペースでボール遊びをしようが家庭菜園をしようが自由なのです。こうした自由度の高さが子育てに適しているのです。

私は宮城県に住む50歳の舞踏家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては、アパートやマンションなどのような集合住宅とは違いまして、独立した一軒やになってきます。一戸建てを購入される方々がいったい何歳ぐらいで、家を建てられているのかと言いますと、さまざまな年齢の幅もあるようですが、おおよその平均でいきますと大体30代前半から30代半ばで建てられる方々が一番多いように見受けられます。この購入年齢も、ローンなどの30年ローンを利用するとなると、その年代で建てるのが妥当なのかもわかりません。30代と言いますと、子育て世代の方々と言うことになってきますが、この年齢だからこそ、一戸建てが必要で、一戸建てを購入されるという事などや、それなりの訳もあるのではないかと考えられます。

30代という購入年齢からしますと、小さい子供さんを子育て中の方が、かなり多くいらっしゃるのではと考えられます。子供さんが小さいうちから中学校の卒業までは、義務教育となっていますので、子育ての費用があまりかからない時期だと言えますので（私立の学校などに通う事になりますとまた違ってきますが）、その分がローンの支払いに回せるからと考えられて、マイホームを購入される方もおられるものと考えられます。やはり子供さんが成長され、高校生や大学生などになってきますと、またかなりの支出が必要になってくるものと考えられますので、この小さいうちの一戸建て購入は、良い選択肢のひとつになってくると考えていいと思われます。

私は佐賀県に住む26歳のシナリオライターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

「一家で庭付きの一戸建てに住みたい」「夫婦二人でのんびりと平屋に住みたい」「自分好みのマイホームを建てたい」誰しもが一度は夢見るものですよね。結婚を機に家を購入したり、家族が増えて賃貸に住むのが限界になってきたり、最近では終の棲家として小さなマイホームの購入を考える方も増えてきています。マイホームを持つことは、自分の子から孫へと受け継がれていく大切な財産ともなるのです。一生に一度の大きな買い物、マイホーム。人生を左右するほどの買い物、いったいいつが買い時なのか、気になる所ですよね。実は、今のうちに購入しておくのが一番「有利」な条件が揃っていると言われているのです。その条件を詳しく説明していきましょう。

具体的な条件をあげると、過去最大規模の住宅ローン減税(最大控除額600万円)、超低金利、各種税率の優遇措置(長期優良住宅の場合)などがあります。過去最大規模のローン減税というだけあり、過去を振り返ってみても、確かに住宅取得にとても有利な状況とみて構わないと思われます。そして、現在の景気の状況からして、バブル時代のような高金利の状況がまたやってくる心配はほぼないと思われます。住宅ローンには、短期と長期があり、さらに固定と変動があります。借入期間や自己資金などの条件が異なり、どれが有利かはその人次第ということがあります。ハウスメーカーの営業マンなどと相談し、みなさんにもっとも適したローンを選択するのが一般的でしょう。

私は奈良県に住む58歳の国連職員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入した場合、購入者は固定資産税の納税義務があります。固定資産税は、土地や建物などの不動産に対して課せられる税金ですが、ある条件を満たすことで軽減措置を受けることができます。ここでは、それらの条件について説明します。まずは、固定資産税の算出方法ですが、土地と建物は別々で計算されます。標準税率は1．4％で、土地の評価額×1．4％と建物の評価額×1．4％の合計が税額になります。これが減税される場合は、以下の通りです。新築住宅において床面積が50～280㎡以下の場合は、3年間、建物部分の税金が2分の1に減額されます。また耐震リフォーム、耐震建て替え、バリアフリー改修、省エネ改修の場合にも、それぞれ全免あるいは減額措置がとられます。

これら減税がなされる理由は、これらの住宅を政府が積極的に国民に対して建てさせようという政治的意図があります。つまり、地震大国である日本において耐震構造の住宅は、万が一の場合に被害を抑えることができます。バリアフリーは、加速する高齢化社会に対して、高齢者が住みよい住宅に住めるようにするためです。さらに省エネは、窓や壁を断熱構造にすることで、地球環境に配慮した二酸化炭素削減目標を達成する意図があります。これらの住宅を建てれば、税金が安くなるからどんどん建ててね、ということです。最後に土地に関してですが、土地は200㎡以下の土地であれば、土地にかかる税額が6分の1に減額されます。よっぽど広い宅地でない限り、適用されると考えていいです。