私は秋田県に住む67歳のプロデューサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを建築するときには、生活に便利な設計にする必要があります。生活していく中で細かな不便が積み重なると、せっかくの夢のマイホーム暮らしを満喫できなくなるからです。便利な生活になるかどうかを左右する要素は、色々あります。その中でも、コンセントは多くの人が思っている以上に大切です。コンセントを設置する位置は、ある程度自由に決めることが出来ます。コンセントが見た目を損なうことを気にするあまり、部屋の隅の目立たない場所に付ける人もいます。この方法は、場合によっては問題となります。部屋の角には、色々な家具を置くからです。コンセントがすべて部屋の角にあると、実際に使えるコンセントの数が大きく減ってしまう危険もあります。

コンセントを窓際に設置するときも、配慮が必要です。実際の生活では、窓際にカーテンがきます。窓際のカーテンの陰に隠れる位置にコンセントがあると、カーテンを動かすときにコンセントからコードが抜けやすくなります。抜けないまでも、コンセントがゆるむ可能性があります。カーテンの陰に隠れているせいで、ゆるんでいることに気が付かないと思わぬ事故につながる危険があります。窓際のコンセントは、カーテンが重ならない位置に設定すると安心です。キッチンのコンセントにも、注意が必要です。キッチンでは、思っている以上にキッチン家電を使います。それで、コンセントの数が足りないと苦労します。手持ちのキッチン家電の数を数えてから決めると安心です。

僕は栃木県に住む64歳の彫師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の間取りは自由にレイアウトできるのが魅力です。建て売り住宅だとすでに決まっているので、変更にはリフォームが必要になります。ここでは注文住宅で考えてみようと思います。家が二階建ての場合、一階に居間やキッチン、水回り、和室を設け、二階に寝室などの個室を設ける場合が多いです。その際、居間を吹き抜けにして開放感をもたせることもできますし、二階の階段踊り場にフリースペースを作るのも流行っています。兄弟がいても、子ども部屋は広めに取って、後から仕切りを作って分けるというやり方も実用的です。こうして考えると、家は家族の成長と共に間取りを変えながら、一緒に成長しているように見えます。まさに家族と共に生きているのです。

ですから、一戸建ての間取りは後から自由に変更がきく、オープンな作りにしておくと良いかもしれません。子どもが小さいうちは遊び場のように空間を広く取って、家族の息づかいが感じられるようにすると安心です。家のどこからでも子どもの気配が伝わるような家が理想的です。子どもが大きくなればプライバシーの問題も出てくるので、個室もありながら、好きなときに集えるような場所は確保したいものです。子どもが個室に引きこもらないような間取りの工夫が欲しいところです。部屋自体を広く使うために「蔵」を設置する家もあります。蔵は容積率に入らないので、住空間を有効に使える利点があります。このように、マンションと違って自由な設計をできるのが一戸建ての長所なので、間取りを考える時には最大限に活用したいものです。

僕は兵庫県に住む23歳のウェディングプランナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての中古価格は人気で決まります。人気があるということになれば、中古価格は上昇していくことになりますし、売れないということになれば比例して下がっていくことになります。少しでも早く売りたいということが本音となっているということもあり、実は売れ残っているような物件というものはとても大きな価値があるものになっています。一戸建てはとても多くの人に必要とされているということもあり、どんな物件を購入するのかということにも様々な選択肢があります。それだけ需要に応えていくことが出来るように多くの物件が揃えられているとも言えます。一戸建てというものは、とても多くの人に支持されているものになっています。価格などは購入する上で欠かせない部分です。

価格なとが上がっている物件というものは周辺環境が大きく変化しているところです。近くにショッピングモールが出来るということや駅が新設されるなど大きな動きというものが土地の価格上昇に影響を与えていくということになるので、それが物件の値段にも反映されていくという形になっています。一戸建てというものは、様々な人が利用しやすいように工夫されているものがたくさんあります。郊外であれば駐車場があるということも多いですし、都内であればスリムな3階建てなど土地を有効活用しているものが多いです。こうした土地などの周辺環境によっても様々な変化を不動産というものは見せていくものです。費用などのお金の部分は、そうしたことを考慮された上で設定されています。

僕は徳島県に住む67歳の編集者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての場合は、集合住宅と比べると余計な気遣いをせずに生活できるとい大きな利点があります。たとえコンクリートで建てられたマンションであっても、音漏れの問題は多少なりともありますし、また上階の振動音はどうしても聞こえます。小さな子供が走り回る音は、結構下に響いてくるので、その点一戸建ては安心できるものです。けれども一方で、マンションなどでは不要となる維持費が色々と必要となります。マンションでも修繕費として毎月積み立てを行いますが、一戸建ての場合は建物の外壁の塗装などの修繕を自分で業者を選んで行う必要があります。また、排水管の掃除などもまめに行うことも必要となります。コンクリートで建てられたマンションよりもまめな手入れが必要となります。

特に、屋根や壁の防水加工は非常に大切です。内部に雨水が入り込むようになると、とたんに腐蝕が始まってしまうために、未然に防ぐためにもまめに防水加工を兼ねた外壁塗装は必要となってきます。また、給湯器などの設備が古くなってきた場合にも交換が必要となりますし、建具などに傷みが出てきたら補修したり交換したりすることも必要となってきます。一戸建ての維持費としてはどうしても、堅牢なマンションと比べると余計に掛かることにはなりますが、手を加えた分だけ長く住み続けることができるようになります。また、集合住宅とは違って、どのように手を加えようとも自由である利点もあります。マンションではサッシを交換することもできませんが、一戸建てであればそれも可能となります。

私は福井県に住む33歳のフリーライターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

念願の一戸建て住宅を建てることが決まり、家の外装や間取り、内装などをあれこれ考えるのは楽しいものです。でも、一戸建て住宅を一括で支払うことは難しいので、住宅ローンを組んで月々支払うパターンが多くなります。借入先や固定金利にするか変動金利にするか、返済期間は何年にするかなど考えることが沢山出てきます。ローンを組むのが初めてという場合も少なくないと思います。大抵は住宅メーカーが紹介してくれる銀行からの借り入れとなるのでしょうが、少しでも良い条件で借りたいものです。現在は低金利時代で長期のローンも低い金利で組めるので、メーカーから紹介された金融機関以外も比較して、より金利の低いところで住宅ローンを組むのが賢明です。

住宅ローンはほとんどが20年から35年くらいの長期に渡って返済するので、金利の違いはわずかでもばかにできません。状況によっては教育費がかかる時期と重なったりするので、将来のことも考えながら選びます。現在は低金利の状況が続いていて借りる側には有利ですが、今後市場がどう変化するか分からないので、とりあえずは固定金利で組むことをお勧めします。どうしても変動金利の方が金利が安く設定されているので、今は教育費がかかるから月々の支払いを抑えたいなどの事情がある場合は、変動金利という手もあります。後から「借り換え」ができるので、金利が上昇しそうになったら、より有利な金融機関に変更することも可能です。こうした知識があるとないとでは総支払額に大きな違いが出てくるので、予め勉強しておく事が大切です。

僕は鹿児島県に住む60歳の小説家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住まいとして一戸建ての住宅を購入することにはさまざまなメリットがあります。まず大きな利点としてあげることができるのが、他人に気兼ねなく生活できるということです。家の中で音を立てるような場合でも、外にもれない程度なら許されるので、より他人に気を使わずに生活をすることができます。一戸建てを購入することのメリットとして他にあげることができるのが、家の中を自由に改造することができるということです。家も土地も基本的に代金を全て支払えば購入した人の所有物となりますので、購入した人が住みやすいように自由に作り変えることができるのも魅力です。子どもなどが生まれて家の中を間取りを変更したいと場合も自由にできます。

また年を取って、体を動かしにくくなってしまった家族がいるという場合などにも、一戸建ては便利です。高齢者が暮らしやすい家にするためにバリアフリーの設計の家にリフォームすることもできます。バリアフリーの家にリフォームすれば高齢者なども、些細なことでけがをせずに安全に家の中で暮らすことができます。一戸建てにはその他にも土地部分を有効に利用することができるというメリットもあります。自家用車を所有している人は駐車場が完備している一戸建てを購入すれば、毎月の駐車場代を支払う必要もなくなるので経済的です。そのような駐車場がないタイプの家を購入した場合でも、スペースがあるなら後から自宅にガレージを作ることもできます。

僕は千葉県に住む55歳の空間情報コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームが欲しいけれど、一戸建てにするかマンションにするか悩んでいる人も多いですよね。ではそれぞれにはどのような良さがあるのでしょうか。今回はその良いポイントについて書いていきます。まずは一戸建てです。最大のメリットはやはり下階や隣の部屋への音に対してのストレスが少ないことです。特に小さなお子様がいる場合だとマンションではどうしても下階への足音や隣への鳴き声や叫び声が響いてしまうことは注意しなければならないです。しかし一戸建ての場合は下階はもちろん自分の家族ですし、隣人へもよほど窓を開けて大声で叫ばない限りは騒音にまでなることはありません。音に対する配慮を軽減できるところが最大のメリットと言えるでしょう。

また、お庭でもガーデニングも水や虫などを下階や隣を気にすることなく行うことができます。一方でマンションにもやはりいい点はあります。それは維持管理に関する点です。マンションでは修繕やごみ捨て場の管理、敷地内の掃除などはすべての管理会社が行ってくれます。自分たちで庭掃除やいえの周りのメンテナンスをしたり、家の修繕の計画を立てたりしなくてよいのでとても楽です。また、雪国に限っては家の周りの雪かきをするという手間も省けます。日当たりの面でも上階ならば明るいですし、防犯面でも高いと安心できます。このように一戸建てもマンションもそれぞれ魅力的な面があります。自分たちのライフスタイルに合わせてそれぞれの良さを比較しながら理想的な家で暮らしましょう。

私は埼玉県に住む24歳のストリートミュージシャンです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

誰もが一度は憧れる夢に、一戸建てマイホームがあるのではないでしょうか。マイホームのメリットとしては、庭が作れる、自由にペットが飼える、毎月決まった管理費などがかからない、自由にリフォームができる、マンションほど生活音などに気を遣わなくてよい、などがあります。家庭菜園やガーデニングに興味があるのなら、庭を自由に扱えるのは嬉しいでしょう。賃貸住宅では規制の多いペットの飼育ですが、マイホームであれば自由です。アパートやマンションで暮らしている場合、毎月家賃を一定額大家さんや管理会社に支払いますが、もちろんこの支払が不要になります。また、小さい子供がいたり、音楽が趣味の場合は、隣近所に遠慮しないで音を出せるのも大きな利点です。

検討するにあたり、一戸建てマイホームの購入に必要な資金はどれくらいになるか計算してみましょう。まず、一戸建ての頭金は住宅購入資金の2割程度を目安にするといいでしょう。住宅購入資金には、土地と建物の購入価格の他に諸費用が発生します。諸費用には、住宅の購入や建設の際に必要な税金や各種の手数料が含まれます。また、工事費や引越しの費用、さらに家電製品などの購入代、近所の挨拶回りなども加えると、諸費用は購入額の10％が目安と言われています。最近は頭金なしでもローンが組める金融機関もありますが、頭金が少ないとそれだけ借入金が増えて、返済額が大きくなります。諸々の費用のことも考えて、自己資本はなるべく余裕をもって多めに準備したいところです。

私は愛媛県に住む55歳の測量士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

「憧れのマイホーム」と称されることの多い一戸建てにもデメリットはあります。例えば幹線道路などに面していると昼間は気づかないような騒音問題が発生することがあります。深夜のトラックの往来が原因となる騒音です。日中は喧騒に紛れて気にならなくても深夜になると予想以上に気になってしまうことがあります。マンションなどに比べると気密性がそこまで高くないため、一戸建ての方がデメリットになる可能性が高いのです。しかしこのケースは事前のリサーチさえきちんと行っていれば避けることが出来ます。二重サッシにすることである程度和らげることも可能です。逆にマンションのように隣家に対しての騒音を気にしなくても良いうというメリットもあります。

デメリットとしては防犯性の低さも挙げられます。マンションのようにオートロックになったエントランスはありませんし、管理人さんもいません。助けを求めたい時に隣家の人が気づいてくれるとは限らないのです。しかも侵入を可能にするような窓ガラスや裏口などが何箇所もあります。十分に気をつけなければなりません。しかしこの問題にも対策はあります。ホームセキュリティーの導入や市販されている防犯カメラなどの設置です。ホームセキュリティー会社を利用すれば専門家のアドバイスを受けることも出来ますし、いざというときに駆けつけてくれる頼もしさもあります。また市販されている防犯カメラなどは年々性能が良くなっています。自動録画機能などの様々な優れた機能がサポートしてくれます。

僕は石川県に住む62歳の冒険家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

デザイナーズ一戸建ては現代では増えてきております。その理由となることはたくさんありますが、このような物件はとても魅力が多いものとなっています。またこのような物件をあえて選択される方もとても多くなっており、需要も増えています。このようなデザイナーズ一戸建ての特徴としてあげることができるのが、デザイン性です。これは他の物件とは違った個性ある家に住みたいと考える方にはピッタリのものとなっています。また住むところにも拘ってお洒落な家に住みたいと考える方にもピッタリのものとなっています。またこのような物件の特徴としては、まるでホテルのような佇まいになっている所が多くなっており、それは特に内装に当てはまるものとなっています。

内装は、バスルームなどを囲っている壁がガラス張りになっているといったことが多くなっています。また外観でもひと目見るだけで、デザイナーズ一戸建てといったことがわかるようなものとなっています。その例としては、コンクリートの打ちっぱなしとなっているケースでこの場合には、シンプルかつ美しく設計されているものとなっています。このようにデザイナーズ物件には特徴があります。このように様々な所でお洒落な雰囲気が漂っているのが、デザイナーズ一戸建ての特徴で、このような物件に住みたいと考える方は増えています。またこのような物件はとても需要が高く、比較的資産価値が下がりにくいものとなっていることから、長く住めるものとなっています。

僕は沖縄県に住む40歳のアニメーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての庭でガーデニングをするときは、上手にコツをつかめば庭にきれいな花を咲かせることができます。庭中にきれいな花を咲かせるために必要になるのは、植物が生えやすい土壌にすることです。植物にとって最適な土壌はさまざまですが土の中に植物に必要な養分が多く含まれていることが、植物の成長の各過程において必要になってきます。一戸建てでガーデニングをする場合には、物件を購入したときにもとから庭にある土だけでは土の中の栄養が足りない場合も多いので、他の土と入れかえることにより、より植物が成長しやすい庭にすることができます。植物を育てるのに適している土として、もっともポピュラーなものが腐葉土と呼ばれる土です。

腐葉土とはその名前の通り、植物の葉っぱなどが腐食することにより土となったものです。こうした土を庭の土と入れ替える作業を、ガーデニングをしたい庭の範囲ですることになります。その他にも、一戸建ての庭の土をガーデニングをするのに向いたものにすることができる方法として、養分を補給できるものを庭の土の中に混ぜる方法があります。こうした場合に庭の土に混ぜるものとして昔から使用されてきたものに動物の糞や尿があります。牛の糞や鶏の糞など、家畜の糞が使用されることが多いです。こうしたものは園芸用品などを扱っているお店で購入することができます。自然なもののみを利用して植物を栽培したい場合には特に向いている方法です。

私は群馬県に住む44歳の駅員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅は通常は平屋か2階建てですが、駅前や繁華街などの都市部では3階建ての住宅が建てられることがあります。一般的に住宅が建てられる地域は法規制により、高層建築物を建てるための条件が厳しく定められています。また、住宅用の敷地を広く取ることができるので、3階建てにするメリットが少ないのが現状です。その一方で、都市部は地価が高額なため一つの建物が所有できる敷地面積が狭く、高層建築物を建てる条件も緩くなっています。そのため、部屋数を確保するために都市部の一戸建て住宅は3階建ての物件の割合が多くなっています。都市部に位置しているので通勤や買い物に便利で、土地の価格も高いことから資産価値も高くなる傾向があります。

3階建ての一戸建て住宅に居住する場合、日常生活を営む際に注意する点があります。建物の面積が狭いため廊下が少なく、階層の移動に用いる階段も角度が急であることが多いのが特徴です。そのため、入居する際は室内の構造や間取りをよく確認することが大切です。また、建物の重心を安定させるために浴室や物置は1階部分に作られることが多く、一日の生活の中で何度も階段の昇降を繰り返すことになります。高齢者や小さい子供がいる家庭では安全面について細心の注意を払う必要があります。周囲の環境によっては日当たりが良くない物件も存在するので、住みやすい環境を求める際には慎重に判断することが大切です。マイホームは家族が長く住み続けることが前提なので、住み心地の良し悪しに関しては妥協せずにこだわりを持って選択する姿勢が求められます。

僕は岐阜県に住む56歳の環境コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての防犯対策についてです。マンションのようにオートロック仕様になっているわけではないので防犯対策は自分でしっかりとやらなければなりません。しかし、マンションのように借り物だったり共有部分があったりするわけではありませんので、全てを自分の好きなように防犯対策できるところが一戸建ての良いところでもあります。まずは、どのようなところが空き巣に狙われやすいかを考えていきましょう。空き巣は、ガードがゆるい家を好みます。簡単に中に入れて時間を要さなければ、人に見つかることなく金品を盗み、逃げることができるからです。空き巣は、どの家に入ろうかと下見をしに来ているかもしれません。いつ、どこから見られているか分からないのです。

ちょっとそこまで買い物に行くときやゴミ出しに行くとき、気を抜いてカギをかけずに外出したりしていると危ないです。その瞬間を見られてしまったら、完全にマークされてしまいます。窓の施錠も気を抜きやすいところですが、徹底しましょう。外出するときには全ての部屋の窓の鍵を閉めること、玄関・勝手口の鍵を閉めること、当たり前のことですが、これだけでも空き巣は鍵を開けなければならない手間ができますので、侵入することを諦めてくれる可能性が上がるのです。洗濯物でどのような人物が住んでいるのかを見分けることもあります。女性だけだと分かるとナメられてしまって、ターゲットにされやすいです。旦那さんがいない間でも男物を一緒に干したり、乾燥機で済ませて洗濯物を外に干さない、などの工夫も必要です。

私は神奈川県に住む59歳の随筆家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の分譲物件は現在でもマイホームの理想の形として高い人気を誇ります。一戸建て住宅の分譲物件は築年数や地価、周囲の環境などで価格が大きく異なるので、購入の際には事前の情報収集が不可欠です。また、マイホームは家族が長く生活を続けるための憩いの場なので、居住性の良さも重要なポイントになります。使用されている建材や間取りなど、毎日の生活を快適に過ごせる工夫が施されている物件を選ぶことが、家族の生活を支える社会人の責任になります。日常生活を快適に過ごすためには物件の作り以外に周囲の環境にも気を配ることが大切です。近隣の施設や交通の便など、毎日の暮らしに直結する事柄に関しては妥協せずに慎重に選ぶ姿勢が求められます。

一戸建て住宅の分譲物件の売れ行きはその時期の景気に大きく左右されます。景気が良い時期は新築物件が人気を集めますが、不景気になると逆に売れ行きが大きく落ち込みます。その一方で、中古住宅や賃貸物件を分譲用にリフォームした物件が安価で購入できることから、売り上げの上位を占めるケースもあります。賃貸物件を分譲用にリフォームした物件を購入する場合が、建材や設備の入れ替えの割合を確認しておくことが大切です。確認を済ませておくことで、購入後に不具合が生じた場合の責任の所在を明らかにすることができます。また、一戸建て住宅の中には庭や車庫などが併設されている物件もありますが、自分の生活スタイルに本当に必要な設備であることを確認するのも大切な行為です。

僕は愛媛県に住む67歳の社長です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

消費税が上がる前に、新築一戸建てを建てはじめたり、中古一戸建てを購入する知人がたくさんいました。その時も、一戸建ての買い時だったのだと思います。でも、いざ消費税が上がってみると、意外とその分が値引きされたりしているようです。消費税が上がる前に、購入した人は、その時、購入できるだけの力があったでしょうし、だからこそ決断できたのだと思います。それが、買い時だったということだと思います。これから、購入をお考えになる人は、大きなお買い物です、たくさんの物件を見たり、たくさんの内覧会などを見て、じっくり考え、たくさん悩んで、自分の生活に合った住宅やその住宅の購入方法を見つけることが大切でしょうし、決心した時が買い時だと思います。

一戸建てを新築するにしても、購入するにしても、大きな決断が必要です。一生に一度かもしれない大きな買い物です。自分の理想とする住宅より少し違ってくるかもしれませんし、思い通りの素敵な住宅ができるかもしれません。どちらにしても、住むうちに、我が家が一番になってくることでしょう。住宅の購入を決断する時はどんなときでしょう。結婚した時に決断した人はその時が。子供が生まれた時に決断した人はその時が。同居を考えた時に決断した人はその時が。子育てが終わり、のんびり過ごす老後に向けて決断したその時が。独身だけど、住宅購入の意思と購入できる力があればその時が。人それぞれ考え方、タイミングで一戸建てを購入する買い時があると思います。

私は福岡県に住む67歳の登山家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住まいを購入する際、一括払いで購入する方はほんの一握りかと思われます。大抵の方は住宅ローンを組むことでしょう。では、年収がどの程度であれば、一戸建てどのグレードの家を購入することができるのでしょうか。一戸建てを例に見てみましょう。購入の際には、物件価格の20％ほどの頭金、その他初期費用を考慮し、物件価格の25％から30％の自己資金を用意することが理想的だと言われています。自己資金が少ないと、これまでの生活で貯蓄するする余裕がなかったということですから、ローンの返済はより慎重に考える必要があります。ローンの返済比率は、年収の25％以内に収めるできだと言われています。年収が500万円なら125万円以内に、ということです。

物件を購入するにはある程度の年収がないと、経済的に厳しい場面もあるかと思われます。しかし、年収400万円でも家が買えるという情報もあります。ローン返済の比率を考えますと、年間返済にあてることが出来るのは100万円程度、これを月々に換算すると、約8万3000円となります。金利を2.5％として、購入できる額は2300万円が目安となります。一戸建てを想定しているため、管理費や修繕維持費の支払いは計算外としています。約2000万円で購入出来る物件のグレードがどの程度かと言いますと、60㎡以上のファミリーマンションなら、埼玉県や千葉県、郊外であれば100㎡以上の一戸建てが購入可能です。さらに、購入されているのは新築マンションが最多である、というデータもあります。慎重に計画を立てて行動しましょう。

僕は栃木県に住む60歳のクリーニング師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て南向きの住宅は日当たりが良く風通しも良いので理想的とされます。郊外であれば家の周りや道路を挟んでも割合にゆとりがあって環境的に問題になることは少ないと思われます。又、ひな壇式のように北側の道路が高くなっている場合もその北側の道路側から玄関に入る作りの場合は居間を始め部屋の多くが南向きなので日当たりは良好となります。都市計画区域内で建築基準法の制限を受ける区域の場合には住宅密集地で道路斜線や隣地斜線、高さ制限や北側斜線の制限を受けますのでもし平屋建て以外の住居を建てる場合には思うような間取りにならないことも考えられます。玄関は敷地のどちら側に道路があるかによっても変わってきますし、もしも北側に道路があった場合は玄関へいきなり入るのではなくアプローチ部分を取って入ることで精神的にゆとりもできます。

玄関が北側ですから割合に水回りの室も北側にとれて南側の部屋は多くが南向きとなって日当たり良好な環境になります。道路面が敷地の西や東にある場合もありますが、玄関はそのうち北西方向や南東方向に作れば良好ですが北東や南西方向は家相から見ると鬼門や裏鬼門方向に当たるので便所や水回りの部屋は避けるのが良いとされています。南側に玄関があるのは良好とされていますが、建物の中央部に作ると部屋を2分することになり、場合によっては続きの間が取れないということも起こります。続きの間が必要な場合には玄関口を裏鬼門を避けた南東に作れば日当たりの良い続きの間が作れることになります。南側は敷地に庭を作れる場合もあり、外側からの見通しも良いので、防犯面においては工夫も必要です。

私は宮城県に住む50歳の競艇選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築の一戸建てを購入する過程のなかで、買主は内覧会に行く機会があります。買主にとっては、待ちに待った新居を肌で感じることができる楽しいイベントです。しかし、これは新居に入居する前の、大事な調査の機会でもあります。物件の見学をすることを内覧と呼ぶ場合もありますが、ここでいう内覧会とは、一戸建て住宅の引渡しを受ける前に、買主が契約した住宅の仕上がりをチェックする機会をさしています。ここで住宅の精度や品質をしっかりチェックすることで、後に起こるトラブルを避けることができます。最近では、欠陥住宅の問題などから、内覧会にプロを同行させて調査する人も増えました。しかし、調査の要点を押さえておけば、自分たちだけでチェックを終えることも可能です。

内覧会を短い時間で、満足のいくように終えるためには、事前の準備が欠かせません。調査するポイントを書いたチェックシートを用意して、各部屋ごとのチェックを行えば、調査をし忘れることはありません。内覧会では床や壁、天井などの高いところから、床下などの低いところまでチェックを行うので、ズボンなどを穿いて、動きやすい服装で行く必要があります。また、手の保護や室内を汚さないために軍手を使うと作業が捗ります。ほかには水平器、曲尺、巻尺、懐中電灯などを用意しておくと、スムーズに調査が進みます。家の設備機器などは見るだけではなく、実際に動かして確認することが重要です。使い方が難しいものについては、よく説明してもらう必要があります。このように事前の準備をしっかり行えば、素人の人でも簡単に調査ができるので、何も心配するようなことはありません。

私は山口県に住む35歳の電気工事士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てはいつの時代も人々の憧れです。最近は、賃貸を始め色々なものをレンタルで済ませる人も増えてきて、そういった価値観もあります。しかし、所有欲というのは人間の本質的な欲望です。そしてそれの最も最たる例が住宅です。自分の所有する家があることで多くの人は落ち着きますし、子どもにとってはそこが故郷になります。また住宅を持つことで社会的な信頼を得ることができる場合もあります。しかし、住宅というのは非常に大きな買い物です。もちろん一括で支払える人はほとんどいないで、数十年にも渡る住宅ローンを組むことになります。しかし、住宅ローンを払うことができずに、せっかく買った住宅を手放さないと行けない人も多くいます。

ではどうやったらこのような事態防ぐことができるのでしょうか。確かに今の時代は不透明な時代なので、将来どうなるかはなかなか予想がしづらいです。ボーナスがカットされたり、リストラで収入が激減してしまうこともありえます。そのため、計画を建ててもなかなかその通りに行かないことが多くあります。こういった時代だからこそ、頭金を多くためることが重要です。当然ですが、頭金をたくさん用意すれば月々の返済額はそれだけ安くなるか、返済金間を短くすることができます。さらに、そもそも払う利息を少なくすることができます。一戸建てを買いたい人は早くから節約して、頭金を貯めるのがいいでしょう。節約は大変かもしれませんが、頭金を多く出して、ゆとりあるローンを組みましょう。

僕は群馬県に住む39歳のクリーニング師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホーム購入を考えた時、マンションにするか一戸建てにするか、また新築か中古かも悩むところです。ここ最近では、中古の一戸建てを購入する人も増えてきています。特に若い夫婦が、子供が産まれたのをきっかけに購入するケースは非常に多いです。中古は、価格面から見ても20代でも非常に手が届きやすいです。築20年以上の物件は、リフォームが済んでいる事も当たり前になりました。固定資産税や住宅ローンの心配はあると思いますが、購入前に不動産で確認できるので、購入してから「こんなに高いなんて」というような事にはなりません。自分達の身の丈に合った物件を購入すれば、自分達はもちろん、子供から孫までずっと財産として受け継がれます。

中古の一戸建ての魅力は、たくさんあります。わざとリフォームされていない安い物件を購入して、自分達で内装をやりかえたり、腰壁を付けたり、和室をフローリングにするなど、新築では味わえない楽しみを目的としている人もいます。中古の方が、庭や駐車場が広い場合も多く、前に住んでいた人が庭いじりをしていたのであれば、立派な植木が最初からあったり、土も植物が良く育つ状態である場合もあります。新築で植木類の植栽をお願いすると結構高くついたりします。その他、池があったり、ウッドデッキや東屋などが最初から付いている物件も少なくありません。新築は、押しピンの穴1つあけるのにも勇気が要りますが、最初から多少傷があれば、あまり気にせず、自由に暮せます。