私は沖縄県に住む26歳の質屋です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てと言っても、割安な建売住宅から注文住宅、デザイナーズまで非常に幅広い選択肢があります。どの程度の支払いが可能かということにもよりますが、値段だけでは計り知れないのが住む人の満足感です。一般的に注文住宅やデザイナーズでは、設計に関する費用がかかります。この費用もデザイナーズになれば、やはり金額は高くなる傾向にあります。しかし、デザイナーズだからと言って高級な一戸建てばかりを手掛けている訳ではありません。ごく普通の一般的な住宅も手掛けているのです。特に、決められた間取りでは対応するのが難しいような形状の土地や狭小地等に家を建てる場合等にお願いするという方法も増えています。そして、それこそが設計の腕の見せ所でもあると言われています。

もし、費用の問題でデザイナーズ住宅諦めて建売住宅を購入することを検討しているのであれば、一度相談だけでもしてみることをおススメします。見積りだけでも出してもらうのです。一度購入したら、退職するまで住宅ローンを支払い続けることになるのです。確かに、購入費用が低ければ住宅ローンの負担は軽くなります。しかし、基本的な設備にかかる費用はそれほど変わりないという場合もあるのです。考え方を柔軟にすることで道は開けます。建築する場所を変える、内装や設備を変えるだけで同じくらいの費用で満足するデザインの一戸建てに住むことが可能になるかもしれません。どうせ高額な費用を払い続けるのなら、心から満足出来る住宅を建てたほうがやる気が出ます。

僕は東京都に住む70歳のミュージシャンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を持つことは社会人の目標のひとつですが、近年では家族の憩いの場として敷地内でガーデニングを楽しむことが流行しています。ガーデニングは花や野菜を自分で育てる楽しさがあるので、毎日の生活に張り合いが出来る利点があります。そのため、家庭内でのストレスを軽減する効果が期待できます。一戸建て住宅の多くは郊外にあるので、排気ガスが少ない静かな環境の中でガーデニングを楽しむことができます。また、庭をそのまま畑に転用できるので、プランター栽培では難しい根菜の露地栽培が出来るのも重要なポイントです。一戸建て住宅の庭は日当たりが良い方角に位置していることが多いので、花や野菜の育成に適しているのも魅力のひとつです。

ガーデニングを楽しむためには花や野菜の育成に関する正しい知識を持つことが大切です。特に肥料の量や雑草の除去などは育成に大きく関わる重要な事柄なので、事前の準備を入念に行うように心がけます。また、園芸用品は野ざらしにすると見栄えが悪いだけではなく、害虫やねずみの隠れ家になってしまうこともあります。肥料や農薬は悪臭を放つので近所迷惑になってしまうこともあります。そのため、園芸用品を収納できる物置を用意する必要があります。ガーデニングは花や野菜の成長を楽しむ目的で行われますが、花粉や枯葉などが舞い散ることもあるので日頃から管理を徹底することが大切です。苗の周囲をネットやビニールで覆い、雑草もこまめに取り除くことが社会的な責任です。

僕は長崎県に住む67歳のセラピストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

現在の一戸建て住宅の主流は2階建てです。しかし最近は3階建て住宅も増えてきました。一般の住宅街に3階の建物が少ないのは、法的に建築できないことが多いからです。特に第一種低層住居専用地域には建てられません。そのため3階建て住宅は、商業地域や近隣商業地域に指定されている場所に多く建てられています。そのような場所は土地代が高いので、狭小地を購入することになります。狭小地に効率的な住宅を建てるとなると、3階になってしまうのです。駅から近くて買い物にも便利な場所に一戸建てを持ちたいのなら、狭小地を購入して3階建て住宅を建てるのが一番良い方法です。3階の建物には広く使えるというメリットの反面、リスクもあります。

1階から2階、2階から3階へと階段の上り下りが増えるのです。バスルームのように重量のある部屋は1階に設置することになりますので、3階に部屋がある人は1階まで階段を上り下りしなければなりません。リビングやキッチンは2階になることが多いので、主婦などはバスルームの近くに置いてある洗濯機まで洗濯物を持って上り下りすることになります。ただしこのリスクも、エレベーターを設置することで解消できます。最近はエレベーターを設置する住宅も増えており、値段も下がってきています。3階建てのリスクはエレベーターの導入で、メリットに変えることができるのです。また3階は子供部屋にすれば、1階までの階段の上り下りは苦になりません。今後は3階建てが主流になる時代がやってきます。

僕は広島県に住む55歳の棋士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

空き巣などの侵入盗をはじめとする、住居で起こる犯罪は枚挙に暇がありません。その被害は、金品をとられるといった物質的なことだけでなく、精神的にもダメージを与えられてしまいます。ここでは一戸建て住宅で、どうやってこうした犯罪を防げるか、その対策を考えていきたいと思います。まずは、屋外を見渡してみます。二階に上がれる足場となるようなものは家の近くにないでしょうか。物置き、塀、エアコンの室外機、木などです。こうした物は、家から距離をとって設置したいものです。はしごなどは放置しておかず、使ったら物置などかぎのかかる所に片付けましょう。灯油のポリタンクなど、燃えやすいものを外に置いておくことも避けましょう。放火のターゲットになります。

防犯のことを考えると、できるだけ見通しはよくしておくことが大切ですね。物陰になっている所では人目がつかず、犯罪がしやすくなります。囲みはブロック塀よりも、見通しのきく、高さのあるフェンスの方がよいでしょう。また、木を植える際も、死角を作ってしまうような大きな木は避けた方が無難です。ご近所とのコミュニケーションも大事ですね。泥棒などが一番警戒するものの一つが、周囲の目だそうです。地域住民が協力して不審者に目を光らせることで、犯罪をしにくい街づくりをすることができるのです。防犯には住居などのハード面での対策と、住民の防犯意識といったソフト面での対策があります。このどちらも防犯対策には欠かせないものですので、家族やご近所と協力して、最善の対策をしていきましょう。

私は大阪府に住む74歳の撮影技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

どんな分譲住宅がいいのか、気になる方も少なくありません。選択するポイントとしては、モデルハウスや住宅展示場に足を運ぶことが大切です。実際にどんなつくりになっているのかをわかりやすく紹介しているだけではなく、更にその内部の構造に至るまで見せているところも少なくありません。そのため、自分たちで希望しているよりもずっとわかりやすくどんな一戸建てとなっているのかを理解し、より明確に必要なポイントを把握して置けるからです。安心できる分譲住宅を手に入れるためには、実際に直接立てた住宅メーカーの人々から、どんな部分にこだわっているのか、中の部分の構造はどうなっているのかを必ず聞いて、見学して、納得してから買うべきです。

物件によっては何度も見学会などをバスツアーで行っている会社もあります。実際に住んでいる人の意見を確認できるので、自分たちで思っているよりもずっと住み易い住まいかどうか、住んでいる人から直接聞けるのもいいところです。住宅に関する人たちとの交流によってどんな物件なのかはっきり明確にイメージしておき、不安な部分を一掃して安心して物件を購入できる状況を整えておけるのです。そのため、購入するときには安心して住めるように、事前に家族全員で直接バスツアーや住宅展示場などに出かけ、その結果どのようになっているのか、どれクラの家となるのかを把握しておき、住み易い住まいとするための方法やこの家にしようという決め手をつかめます。

私は熊本県に住む49歳のシェフです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の販売価格ですが、かなり高い買い物になります。とても多くの金額を出して購入するものになるのです。ですから、一戸建て住宅を購入する時はとても慎重になって検討する必要がありますし、そのためには家に関するプロフェッショナルである不動産屋さんに相談するのが良いのです。さて、一戸建て住宅はこのようにとても多くの費用が必要になります。では、買い時はいつになるのかと言いますと、タイミングとしては子供がいる家庭の場合ですと、子供が転校しないような配慮というものが大切になりますので、幼稚園の途中であったり、小学校の途中であったり、このようなタイミングでは家の購入はできるだけ避けておいた方が良いです。

ただ、賃貸マンションや賃貸アパートで生活をしている人が、学校や幼稚園も変わることなく通える地域への引越しで一戸建て住宅を購入するのであれば、問題ないと言えます。また、金額面につきましても、買い時というものがちゃんとあるのです。では、その買い時とはいつになってくるのかと言いますと、これは頭金を用意することができたときです。今は頭金がなくても購入することができるようになっているのですが、それは住宅ローンですべての金額を借りて支払うということになるのです。ということは、とても多くの返済額が待っていることになります。それは、できるだけ避けておきたいところですから、できるだけ頭金を貯めた状態で購入するのが良いのです。

僕は岩手県に住む46歳の裁判所職員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅は生活において必要不可欠なものであると言えます。様々な住宅があるなかでやはり分譲住宅は高い人気を誇っています。その理由はやはり自分の資産になるという点が非常に大きいといえるでしょう。分譲住宅の中でもマンションと一戸建てが人気を二分しています。マンションにも当然かなり多くのメリットがあると言えます。しかしながら一戸建てにもかなりの魅力があります。そのため、一戸建て住宅も大変人気のある物件といえます。その住宅を購入する際には多くの方が住宅ローンを利用するはずです。住宅ローンを利用しない方もいますが、そのような方のほうが圧倒的に少ないといえるでしょう。住宅ローンは銀行から融資を受けて、それを月々返済していくローンになります。

そのため、銀行側としては人それぞれによって融資をしてくれる額が変わります。その理由は、融資した金額をしっかりと返済してくれるのかどうかを銀行が見定めるのです。返済してくれる可能性が低い方には融資をしてくれない可能性も多々あります。その融資額は年収によって決定します。年収が高い人ほど銀行は融資額を多くしてくれます。そのため、年収が高い人ほど高額な物件を購入することが出来るというわけです。しかしながら年収の低い人でも、高額な物件を購入することは可能です。その方法は頭金をしっかりとためることです。頭金をしっかりためれば、銀行からの融資額は少なくてすみます。このように一戸建て物件を購入するには、ある程度年収が目安となります。あまり無理して高額物件を購入すると毎月の返済が厳しくなりますので、注意が必要です。

僕は山口県に住む61歳のクリエイティブ・ディレクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を選択するときには、どの方向に向いているかというのは、非常に気になるものです。このときできる限りこだわりたい部分が南向きの住宅を選択することです。南向きの住宅のメリットとして考えることができるのは、非常に明るい住宅にすることができるという点です。北向きと南向きを比較したときには、大きな差があるため、しっかりみて検討することも必要なことです。また、明るい住宅という点を考えるときには、その方向に障害物がないというのは必要な条件です。積極的に探していくことができれば、魅力的な条件の物件というのは、有るものです。しっかりいろいろな情報を得ていくことが満足できる住宅を取得するときには必要なことになります。

一戸建て住宅を選択するときに必要な方法が、建物の向きや日当たりという点です。これは、大きな差を感じることになる部分であるため、しっかりみることが重要です。同じような物件を見つけたときには、日当たりにこだわることも重要なことです。また、南側に道路や公園があるときには、長くその状況を維持していくことができるため、魅力的な物件と考えることもできます。住宅というのは、非常に大きな買い物になります。そのため、購入を決断するときには、大きな勇気も必要になるものです。魅力的な物件を見つけることができたときには、積極的に取得していくことも必要です。建物の場合、同じ条件の物件を見つけることができないという点も忘れてはいけない部分です。

僕は愛媛県に住む70歳の新聞記者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

内覧会とは、未完成の新築マンションや建売住宅を購入した場合、引き渡し前に完成した建物の施工状態をチェックする手続きのことをいいます。注文住宅でいうところの「施主検査」と同じです。念入りにチェックして、契約内容と違ったり、施工不良などがあった時には、この段階で修正してもらいます。指定通りに直るまでは、契約条項の履行がないものとして、残金を支払わないようにしましょう。内覧会では、「建物を確認しました」といった意味合いで書類にサインをします。このサイン以降、建物の引き渡し後で大きな不具合や問題について、基本的に売主に責任を問うことはできません。なお、完成済みの建売住宅を販売する時、現地を案内することも「内覧会」といいます。

内覧会は、残高金を渡す前に行うことができる、契約者による物件チェックの最終関門です。しっかりとチェックしましょう。では、一戸建ての内覧会でのチェックポイントをご紹介します。まず立ち会い前に、契約書・図面・仕様書・各種保証書・工事中の写真などの書類を準備します。必要書類については売主にご相談下さい。次に、立ち会いでのチェックポイントは、まず契約書・図面・仕様書どおりに施工されているかです。次に、地盤の状況をみます。造成した土地に建てた場合は、要チェックです。地盤が沈んでいないか、基礎や外壁にクラック（ひび）が入っていないか入念にみて下さい。次に、床下・天井裏もしっかりと見て、構造の状態を判断してください。つぎに、壁・床・建具などに、キズ・ムラ・汚れ・建付けの不具合がないかを見て下さい。インターネットでも立会いのチェックポイントが見られるので、事前に学習されることは有益です。

私は山梨県に住む21歳の製菓衛生師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅、およびマンションをマイホームとして購入するにあたっては、頭金というものをできるだけ用意しておきたいものです。この頭金を多くおさめることができれば、それだけ住宅ローンでの借入額を少なくすることができるからです。突然、一戸建て住宅を購入するということは一般の人ではまずありえない話ですので、一戸建て住宅であったり、マンションを購入する場合は、長いスパンでしっかりと計画性をもちまして、お金を貯めていくのが理想的です。1万円だけでもいいので、少しでも多くの頭金にしておきたいところです。基本的に、頭金でお金を支払って、それ以外の部分については、住宅ローンという形で銀行等からお金を借りることになります。

ですから、頭金プラス住宅ローンの借入金額によって、全額支払いをしまして、念願のマイホーム購入となります。購入後については、住宅ローンの返済が始まります。月々のお給料から一定額がひかれていきます。さらにボーナス時の返済を設定している場合は、ボーナスのタイミングでも差し引かれていきます。基本路線としては、このような形で返済をしていくことになるわけですが、こうした住宅ローンの返済期間中でも、少しずつお金を別途貯めていくことができれば、貯まった時点で繰り上げ返済をするのが良いです。繰り上げ返済を実行することによって、返済期間を縮めていくことができます。これによって、余分な利息分の支払いをカットできます。

僕は鳥取県に住む61歳の証券アナリストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸生活を卒業して、念願のマイホームを手に入れたい、そう思ったら、まずはネットで情報収集をしましょう。マンション派、一戸建て派どちらにしても、中古物件を検討するのが現実的な選択と言えます。地域、価格、最寄り駅等で絞り込んで、目ぼしい物件をいくつか検索してみましょう。今は不動産会社のホームページで物件情報を検索できる所がほとんどなので、ある程度の目星をつけるのに便利です。また、実際に中古物件を購入した人のブログ等も参考になるでしょう。経験者の声は貴重です。物件選びの過程や苦労など、多くのことが学べるでしょう。その他、物件周辺の商業施設を調べたり、地域の治安等を調べるのにも、ネットは便利なツールとなります。

不動産は素人には分かりにくい法律上の規制や税制優遇措置がります。また、特に中古物件の場合、目に見えない瑕疵など、後々トラブルや後悔することに繋がりかねません。不動産の購入にはプロの力がどうしても必要になります。目当ての物件がネットで見つかったら、実際に不動産屋さんを訪問して、色々相談することが賢い方法です。地域の情報に詳しい地元の不動産屋さんなら、細かな情報を持っていることも多いです。また、ネットには後悔していない物件情報を持っていることもあるので、選択の幅も広がるでしょう。最終的な判断はもちろん自分自身でするにしても、意思決定に至る過程として、他者の協力を上手く利用してください。不動産は多くの人にとって一生に一度の高価な買い物です。万全の態勢で臨んでください。

僕は埼玉県に住む59歳の臨床心理士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古不動産業者が増えています。実は5軒に1軒は非常に古い物件であることが多く、業者の間でも手に入れるべきときと考えて、勧めているところもあります。立地条件などが非常に良く、中の空間も広々としている上に、一戸建てならではの庭が広いことも魅力のひとつとされています。家によっては築年数がかなり古く、現在のように電気やガスなどが通っていない物件も存在しており、その物件の多様さなどについて考えて、大家と折半でリフォームするというところもあります。非常にリーズナブルな賃料として古民家を販売しているというところもありますので、その場合の条件をチェックしてから購入することが大切です。物件によってかなりリーズナブルだけど工事が必要なところは多いのです。

その工事というのは、下水道が通っているかどうかわからない、電機のアンペアが昔過ぎて使いづらい、更にお風呂を沸かす釜の資源が薪などの木であることもあります。そのため、物件に対しての情報を的確に知っておき、自分たちで住み易い物件なのか、不便だけど最低限の工事でそのまま古い良い日本の民家を堪能する課など、売主側との契約条件によって異なりますが、その人たちのライフスタイルに沿ったプランによって安心して住み易い物件となります。自分たちでどうしても古民家などの超中古物件をほしいと思うのであれば、自分たちで事前にどれくらいの料金となるのかだけではなく、インターネットなどを使って調べることも多いとされています。

私は長崎県に住む68歳の美術商です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

高額で一生ものの買い物であるマイホームは、少しでも安く買うことができると嬉しいです。そのため、気に入った物件があるけれども、少し予算が足りないという場合には、値引きの交渉をしてみることもおすすめです。3パーセントから5パーセントくらいまでは値引きしてもらえることがあります。マイホームは、もとの価格が高額なので数パーセントの値引きでもとても高額になります。住宅は、完成する前から売り出します。完成する前から値引きの交渉をしても、難しい場合が多いです。価格の交渉をする場合には、完成をしてからどの位価格を下げてもらえるか交渉するのがおすすめです。交渉をする場合には、いつ交渉をするかタイミングがとても大切になります。

マンションや建売住宅の一戸建ての場合には、売れ残った物件の価格を下げて販売することもあります。人気のある角の物件や南向きなどの良い条件の物件は、すぐに買い手が決まってしまいます。また、希望者の多い場合には、抽選で決める場合もあります。逆に、日照条件があまり良くなかったりする物件の場合には、なかなか売れない場合もあります。販売されてから月日が経過した物件などは、価格を下げてまた販売されたりします。最初から購入を決めている場合には、価格が下がったらすぐに購入しても問題はありません。しかし、購入を決めていなかった場合は、価格が下がったという理由だけですぐに購入するのは、おすすめではありません。何故価格が下がったのかを確認してから購入すると良いです。

僕は秋田県に住む32歳のホラー作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ほとんどの人は住む場所を探すときに最低限条件を決めてから探すようにされていますが、そのときに工夫した探し方をすることによって少しでも理想に近い一戸建てを見つけることが出来ます。一番重要になってくることは情報でありまして、この情報が少しでも新鮮なものを手に入れることが出来れば自分の理想としている一戸建てがどこにあるか見つけやすくなってきます。誰でも簡単に出来ることでありまして、自分で行動することによって様々な情報を手に入れることが出来るようになります。探し方を少し工夫するだけでも物件の探しやすさはかなり変わってきますので、今まで業者に全て任せてしまっている人は自分で色々と情報を聞いてみるようにすることで、少し変わってきます。

一戸建ては集合住宅に比べればそれほど数は多くありませんので、探し方を工夫していかなければ自分の理想に近づけることは難しいです。そのときに必要になる情報は必ずしも業者の方だけではなく、インターネットからでも見つけることが出来ます。インターネットにも一戸建てを簡単に検索することが出来るようになっていまして、条件に当てはまる物件を表示してもらうことが出来ます。しかし、必ずしもその物件が自分の理想に近いかどうかは判断しづらいため、その後にこの物件について業者の方に相談することによって、その物件を見せてもらうことも出来ます。探し方を今までと少し変えてみることによって、色々な物件を見て回ることも出来るようになります。

私は鹿児島県に住む68歳の助教です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

耐用年数が非常に長くなっていて耐久性に優れているのは、新築一戸建てです。そのため、長年に渡って使用したとしても、外壁などのひび割れが少ないので、維持費を抑える事ができます。また、床暖房が完備されているので、気温が下がる時期であっても、有意義に暮らす事が可能です。居住者が有意義に暮らせるような条件が揃っており、多くの方の注目を浴びています。新築一戸建ては、販売価格が安い事に定評があるので、収入面に不安がある方であっても、住宅ローンを組む事により気軽に買えます。住宅ローンを提供している金融機関は数多くあり、また、それぞれで融資条件が違います。故に、少しでも金利が低い借り入れ先を見極める事が大切です。

そうすれば、債務者が余計に支払う事になる利息の負担を抑える事ができるので、返済の際に苦労をせずに済みます。定期的な収入があって、尚且つ、勤続年数が長い方であれば、住宅ローンの審査に通過をする事が可能です。責任を持って完済をする事が、債務者としてのマナーとなっています。住宅ローンの手続きを完了させたら、荷造りをして引越しの作業をしなければならないです。タンスや冷蔵庫などの重量が重いものを新居に運び込む際には、怪我をしないように慎重に取り組む事が求められます。運搬に不安を感じる方は、引越し業者に依頼をするのが常識です。そうすれば、依頼者は苦労をする事がなくなります。作業が終わったら、お礼を言います。

僕は大阪府に住む66歳の客室乗務員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

建売一戸建て住宅の選び方とは、どのようなものでしょうか。大きな買い物である建売一戸建て住宅ですから、誰もが失敗をしたくないと考えているはずです。そこで、いくつかのチェックポイントを挙げてみます。まずは、住宅の基礎部分です。できれば、べた基礎を使った住宅が良いでしょう。これは、住宅の基礎部分全体に鉄筋を入れてコンクリートで固めたもので、とても丈夫な基礎ということができます。また、住宅に用いられている工法もチェックする必要があります。住宅の工法によって耐震性が大きく異なってくるのです。特に、地震が多い地域ではとても大切なポイントだと言えます。軽量鉄骨の住宅は地震に強いイメージがありますが、木造住宅でもパネル工法などで造られた住宅は地震に強くなっているのです。

用いられている外壁の材質もチェックしてみましょう。外壁は、乾式工法と湿式工法に分けることができます。乾式工法とは、サイディングのことで、その材質は多彩です。例えば、窯業系や金属系、セラミック系や樹脂系、木質系やALCなどがあります。一方の湿式工法には、モルタルの下地に吹き付けを行ったり、漆喰などの塗り壁、そしてタイルやレンガなどがあります。外壁の材質によってメンテナンスが必要な場合があり、多くのサイディングや吹付では約10年後に外壁塗装が必要になってきます。ですから、できればメンテナンスが楽な物が良いのです。そして、最後に間取りのチェックです。間取りには人それぞれ好みがあって一概には言えませんが、動線がよく考えられている間取りが使いやすいと言えます。

僕は秋田県に住む59歳のレーサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

いつかは家を建てたいと思っていても、「いつ」買うのかが漠然としていて一歩踏み出せない人がいます。まずは家のイメージを明確にして、資金や段取りの計画を立てることが家作りの第一歩となります。漠然と考えているだけでは家は建ちません。まずは家族とどんな家に住んでどんな暮らしをしたいのかなど、しっかりと話し合って家のテーマを決め、その上で住宅メーカーや工務店などから資料請求をします。住宅展示場などに足を運んで気になるモデルハウスを見学してまわるのもお勧めです。見学してまわった中で好印象だった会社に相談するのもいいでしょう。この作業だけでも家についての知識がついてくるので、家に対しての要望がしっかりと固まってきます。そしてここから本格的に家作りのスケジュールを立てていきます。

まずは資金計画が重要なポイントとなります。家作りに必要な自己資金や住宅ローンの金額を算出し、家作りの総予算を決めます。土地を所有していない場合は住宅メーカーでも相談にのってもらえますので、土地探しも頼める会社に相談すると安心です。この時点では購入後のランニングコストは入っていませんので、住宅ローン返済額、固定資産税、保険料、公共料金、子供の教育費、生活費など、月々の支払い額をご自分でしっかりとシュミレーションしておく必要があります。また、新築一戸建ても年月と共に劣化してきますので、定期的なメンテナンスが必要になってきます。修理メンテナンス費用を毎月積み立てておくといざという時に安心ですので、家計支出に組み込んでおきましょう。資金計画をしっかりと立てた後は、条件を満たしてくれる依頼先を絞って見積もりを出してもらい契約という流れです。

私は滋賀県に住む20歳のエグゼクティブ・プロデューサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚したばかりの新婚さんなどは賃貸物件に住んでいる方も多いですが、いざ子どもができたときに住まいのあり方を見直す夫婦はたくさんいると思います。めでたく子どもができてこれから子育てを始めるのであれば、どのような家に住むのが良いのでしょうか。賃貸・マンション・一戸建てなど、様々な住まいのあり方がありますが、子育てに最も適しているのは一戸建て住宅であると言えます。その理由は大きく2つあります。まず1つ目は、騒音を気にしなくて良いということです。賃貸やマンションではどうしても騒音に気をつけなければなりませんが、一戸建てであればその必要がなく、子どもが成長して走り回るようになっても安心です。仮に賃貸やマンションで子育てをしていて、近隣住民から苦情が入ってしまえば、引っ越さなくてはならない可能性もあるのです。

2つ目の理由は、増改築などのリフォームが可能なことです。例えば賃貸やマンションなどのアパートに住んでいて、子どもが成長して自分の部屋が欲しいと言い出したとき、使える部屋数は限られていますのでなんとかして一部屋確保しなくてはなりません。しかし実際には難しく、広い間取りの部屋に引っ越さなくてはならないことがほとんどでしょう。かといって、子ども部屋を作ることを想定して始めから必要以上に広い間取りの部屋に住むというのは無駄が多いような気がしてしまいます。それに比べて一戸建てであれば、リフォームで増改築することができるので、部屋数が足りなくなったとしても住み替える必要はありません。この2つの理由のほかにも、「庭で遊ばせることができる」「増え続ける子ども用品に対して広い収入スペースを確保できる」など、様々な利点があります。広さにも精神的にも余裕を持てる一戸建て住宅で、子どもの成長を見守りましょう。

僕は沖縄県に住む45歳の看護助手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅は人生の中でも最も高額な買い物と言われるように、長い年月を掛けて住宅ローンを支払うことになるため、購入年齢がポイントになってくると言えます。景気の状況によって変動はあるものの、半数以上は30代で購入するのが一戸建て住宅の特徴といえますが、その理由には住宅ローンや家族構成があると言えます。住宅ローンは20年から30年程度の期間で返済するため、収入があるうちに完済することが基本となってきます。ですから定年退職から逆算すれば30代が最適な購入年齢となります。住宅ローンの返済期間が短いとそれだけ毎月の負担が増えてしまうため、家計を圧迫せずに安定した返済計画で購入できる年齢となれば30代が適しているのです。

一戸建て住宅では住宅ローンの審査が通れば年齢に関係なく購入することが可能ですが、年代によって必要な住環境が異なるため、ライフプランの安定した時期に購入するのが理想です。20代でも収入があれば購入することが可能ですが、若い年代では独身者も多いため将来的なライフプランが定まっていないことが多いと言えます。30代では結婚や出産といったライフプランの中でも重要なイベントがありますので、これを機に新居を求める方が将来的にも良いのです。ライフプランとは人生設計ですから、家族構成の変化にも当然対応する必要がありますので、結婚や出産といった30代で起こる環境の変化に合わせて購入するのが理想なのです。ライフプランが定まらないうちに購入してしまうと、その後の環境の変化に対応することが難しくなるのです。

私は愛媛県に住む72歳の和裁士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

主人の高校時代の同級生が引っ越しをしたので、お祝いを持って新居にお邪魔しました。この友人とは、家族ぐるみのお付き合いをさせていただいており、私達が転勤で海外に住んでいた時も、偶然にも隣国に転勤となり、時々飛行機に乗ってお互いの家を行来きした仲でした。私達は2年前に転勤を終え、本帰国となりましたが、友人はつい最近までずっと海外生活を送っており、ようやく引っ越しを終え、家が片付いたと言うので、遊びに行ったのです。家は新築の一戸建てで、とにかく美しく私も主人もため息が出る程でした。新居を購入したのなら、「これからローンが大変だろうね」と言う話を主人が友人にしたところ、「いや、ここ買ってないから」と言う意外な言葉が出ました。

友人は、転勤族なので数年単位で異動が発生します。そのため、腰を据えて一戸建てを購入するなんてできないと話し、この一戸建ても賃貸だと言うので、私達夫婦は驚いてしまいました。よく見れば、周りも同じ造りの住居がひしめき合っており、これらも同じ会社が経営している一戸建ての賃貸と言うので、驚きは二重になりました。最近は、ファミリーで住む賃貸物件の一戸建てが人気だそうで、特に転勤族が多く住んでいるとのことでした。友人の場合、海外では必然とアパートメント住まいになってしまうので、日本にいる間は戸建てに住んでのんびりしたいと言う願望から、この物件に決めたそうです。今は色々な選択肢があるものだと、私と主人も帰り際に話したのでした。