僕は千葉県に住む56歳の庭師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸にする場合も一戸建てを立てる場合も、まず住みたいエリアを決めると良いです。予算を立てることも大切ですが、少ない予算の場合通勤や通学にとても時間がかかってしまったり、生活をするのに不便な場所になってしまったりすることがあります。そのため、通勤や通学の時間を考えて住みたいエリアを決めて「いくのがおすすめです。住みたいエリアが決まったら、広告やそのエリアの不動産屋に行って物件をみて、どの位の価格になっているのかを調べます。新築では予算オーバーしてしまう場合には、中古の物件も見てみると良いです。築年数が経っているいると、かなり価格が安くなっているので、通勤や通学に便利な場所などでも予算内になることがあります。

一戸建ての中古の物件の場合、広告などで築年数を確認しても住んでいた人の状況で変わります。実際に見てみると思った以上に傷んでいたり逆にとても新しく見える場合もあります。小さな子供がたくさん住んでいた一戸建てやペットを飼っていた場合などは、築年数があまり経っていなくても、傷んでいることもあります。そのため、実際に見て、床や壁などいろいろな場所を確認すると安心です。また、中古の一戸建てを購入する場合には、修繕が必要なところを自分で修繕する場合と修繕の住んでいる物件の場合では、価格が変わってきます。知っているリフォーム会社などがある場合には、購入してから修繕するということで購入する価格を安くしてもらえることもあります。

僕は埼玉県に住む45歳のCMディレクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅が中古物件として販売されている時には、不動産仲介業者に依頼して登記簿謄本を見てみると値引きが可能になる場合があります。銀行などの担保が設定されている物件であれば、融資を受けていることは確実であって、その融資の返済のために物件を売り急いでいる可能性があるからです。複数の担保が設定されている場合には、返済に困窮して任意売却をしている可能性もあります。担保の権利者が競売を申し立てるような状況になって、その前の任意売却を進めている可能性もあります。売り急いでいる物件は、少しくらい値引きをしてでも売却をしなければなりません。特に、任意売却の場合には担保の権利者から期限を切られている場合もあります。

不動産の仲介業者は売主の細かい事情までは開示してくれませんが、登記簿謄本を見ると推測できる場合もあるのです。相手の足元を見るようですが、購入する側からすると少しでも安く買いたいのは当然のことです。値引き交渉をしてみる価値はあります。もちろん、担保の設定があれば、全て借入の返済のために売却を急いでいるというわけではありません。引っ越しや買い替えで売却することもあります。しかし、購入から比較的短期間の売却で、担保が複数設定されている物件は格安で購入できる可能性があります。一戸建ての中古物件の場合には、土地の価格が大半であって、土地は路線価や公示価格があり、簡単には値引き交渉ができませんが、可能性があれば試してみるべきです。

私は和歌山県に住む28歳のスタイリストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入を検討する場合に、その探し方にはいくつかの方法があります。まずあるのが、インターネットの不動産情報サイトにより探す方法になります。最近では、最も一般的な探し方で、多くの情報サイトも存在しています。これらの不動産情報サイトを利用して探すことには、いくつかのメリットがあります。まずは、情報更新頻度が多い場合が多いということがあります。多くの不動産情報サイトでは、毎日のように情報が更新されており、利用者としては最新の不動産情報の中から探すことができます。また、検索条件も豊富ということもあります。多くのサイトでは、様々な検索条件を指定して探すことができるようになっています。その為、様々な希望を組み合わせながら探すことができます。

インターネットの不動産情報サイト以外の探し方としては、住宅展示場に足を運んで探すという方法もあります。インターネットでは、たくさんの物件情報の中から、様々な観点で探すことができますが、実物を見ることはできません。しかし、住宅展示場では、ハウスメーカーなどが建築した実際の建物を見て、触れながら物件を確認することもできます。その為、どのようなタイプの家が良いかなどを考える上では、メリットのある探し方になります。また、住宅展示場では担当者なども配置されているため、担当者に質問したり説明を聞きながら検討できる点もメリットとなっています。その他の探し方としては、不動産会社に足を運び、実際の物件を見せてもらいながら探すという方法も有効な手段としてあります。

私は山梨県に住む46歳の柔道整復師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の税務上の法定耐用年数について、ご紹介します。法定耐用年数は、木造住宅の場合には22年、鉄骨造住宅の場合には、鉄骨の厚さによる違いがあり、19年～34年となります。鉄筋コンクリート造住宅の場合には、47年となります。これらは税務上の年数であり、実際の不動産取引上においては、一戸建て住宅の場合、新築後10年程度経過すれば、建物自体の価値は、ほとんどないものとして取引されるケースも多いのが現状です。つまり、建物の価値は、年数経過で日々減少していき、価値として残るものは、ほとんど土地だけということになるわけです。住宅ローンの残高も減りますが、それとともに購入した一戸建て住宅の資産価値も、減少していきます。

一戸建て住宅の「寿命」と「耐用年数」と「使用可能年数」は異なります。建物の寿命とは「残存率が50％を切る年数」であり、耐用年数とは「税制における減価償却年数」であり、使用可能年数とは「その建物が住居の用をなす」ということになります。建物の「寿命」でいうと、木造の住宅の寿命は、47年ということになります。2000年の建築基準法の改正により、現在の建物は耐震性・耐久性において、「200年住宅」といっても過言でないほど良くなっています。新築一戸建ての使用可能年数は、60年以上は確実にあるということになります。35年の住宅ローンが完済しても、住宅にまだまだ住めるということです。しかし、そのためには、メンテナンスをしっかり行うことが重要となります。

僕は岐阜県に住む24歳のゲームライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を選ぶ際には、間取りや立地条件といったことを大きく気にする人がたくさんいます。何よりも毎日この場所で生活をすることになるので、環境はとても大切になってきます。新築一戸建て住宅を購入する際には、建物だけではなく、土地も一緒に購入することになります。従って購入の際の選び方としては、その土地に関する情報もしっかりと把握しておくことが大切です。なぜ土地が重要なのかというと、建物は年数が経つにつれて劣化してしまいます。しかし土地は劣化することはありません。劣化によって建物の価値が下がってしまっても、土地の価値はしっかりと残るので、評価の対象になるということなのです。また一家の大黒柱が急に病気になったり死亡といったことになっても、一戸建て住宅の場合に住む所に困らないので安心です。

一戸建て住宅の購入を検討するときには、土地のことも考えて選ぶようにします。土地の価値が将来的には今よりも下がるという可能性はありますが、急激に下がると言うことは今のところ考えられていません。そして戸建て住宅を選ぶ際には、そのメリットを間が選れ選ぶようにします。たとえば戸建て住宅の場合には、自由に増築やリフォームをすることができます。また管理費や共益費や駐車場代といった費用の必要がありません。また庭を造ることもでき、建物が古くなっても土地が残るので資産価値になります。またマンションとは違ってプライバシーが保護されているので、騒音のことなどを神経質になって気にすることがありません。このように戸建て住宅を選ぶポイントはたくさんあります。

私は滋賀県に住む43歳のゲームシナリオライターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから、マイホームを購入するのであれば、おすすめとなるのは、新築の一戸建て物件になります。特に金額てきに魅力となりますのは、多棟現場に建っている物件です。新築一戸建てと一言で言いましても、いろいろな物件が存在しています。その中でも、多くのうえ同じような物件が建っているものは、人件費であったり、資材費が安い設定になっていますので、一棟だけで建てられているような物件に比べると安めの金額で購入することができるのです。もちろんのこと、安かろう悪かろうではない物件ですから、安心して購入することができます。とても魅力ある物件であると言えます。このような物件は不動産屋さんに相談することで、いろいろと情報をくれます。

まずはともあれ、出来るだけ多くの新築一戸建て物件を見て回るのがよいですが、同時進行として、住宅展示場をみてまわることも大切なのです。この展示場ですが、とにかく多くの大きな一戸建て物件が建ち並んでいます。モデルハウスですから、間取りなどはかなり大きくなりますが、間取りはさておき、家の造り方、資材関係につきましては、とても参考になっていきます。各メーカーの担当者もいますから、相談したり質問したりすることも可能なのです。そして、最終的にはいろいろな物件を確認した上で、不動産屋さんから紹介してもらう、多棟現場の物件の中で金額や物件内容をしっかりとチェックした上で理想的な物件で契約を交わしていくのがベストです。

私は青森県に住む67歳のラジオパーソナリティです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私は結婚をしていましたが、今まで子供が一人もいませんでしたので、とある賃貸アパートで生活をしていました。ところがある時ついに妊娠をすることができ、近いうちに子供が生まれることになりましたので、私たち夫婦は話し合いをした結果今後のことを考え、違う住まいに移り住むことにしました。そこで、物件選びと言うものをすることになりましたが、子育てに適したものが良いと考ていたものの、マンションやアパートさらには一戸建ての、どれがよいのかまったくわかりませんでしたので、とても悩んでしまいました。そこで私はしばらく考えた後に、これまで何人もの子供を育てた経験がある近所の人に、思い切って相談をしてみることにしました。

その後、実際に話をしてみると快く応じてくれましたが、その人が言うのには子育てには、一戸建てが最適であるとのことでした。私はその理由がどうしても知りたくなりましたので、さらに詳しく聞いてみたところ、子供は小さい内は泣くことがとても多く、隣の家とくっ付いていない一戸建てであれば、それほど気にしなくても良いとのことでした。また時間が経って、少し大きくなってからは動きが活発になるので、思う存分走り回ることができる広い一戸建ての方が、教育上メリッがあると言っていました。私は、その話を聞いてとても納得することができましたので、お礼を言った後にすぐに一戸建ての物件を、探しに出掛けてみることにしましたが、相談をしみて本当に正解でした。

私は和歌山県に住む39歳のゲームライターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを売却して一戸建て住宅に買い替える人の購入年齢は、管理職になるような年齢層が多いです。初めて自分の住宅を購入した時は、年齢が若く、収入も少ないので、手頃な価格帯のマンションを購入したが、子供が成長して高校生、中学生ともなると手狭になったので、一戸建て住宅に買い替えるという人がいます。それまで居住したマンションの住宅ローンが完済になっているか、あるいは住宅ローンが残っていても残債が少なくなっているような年齢の人が買い替えでの購入者の中心になります。手元の資金で住宅ローンは繰り上げ返済して完済できる人、ある程度の自己資金のある経済的に余裕のある人が、一戸建て住宅への買い替えを検討します。

管理職になるような年齢の人は、所得も若い時に比べると大幅に増加しています。子供の教育費も増加していますが、住宅ローンの返済も進んで、家計に余裕ができてきて、買い替えを検討するのです。新たに住宅ローンを借りることになっても、安定した収入があって、一戸建て住宅がマンションよりも高額であっても返済に困らない状態になっている人が買い替えをします。それまで居住していたマンションを売却しますので、住宅ローンの残債があってそれを返済しても、売却代金が一戸建ての頭金には十分なります。退職までには新たに借入した住宅ローンも完済できる計画の人、退職金で繰り上げ返済することで完済ができる計画の人が、買い替えを実現できます。

私は北海道に住む54歳の交渉人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

そろそろ夢のマイホームを手に入れようかなとお考えの方は、是非購入前に様々な注意点をおさえておく必要があります。いくら自分が希望している価格帯で、自分の住みたい地域にある物件を見つけたからと言って、安易にすぐに契約してしまうことは避けるべきです。一戸建ての家でお考えの方にとっては、建売であるのか、注文住宅であるのかで異なってきますが、施工会社などの情報もしっかりと得ておくことも必要です。そして価格に見合った一軒家かどうかをしっかりと見極め、自分の理想のマイホームを選ぶことで、後々に後悔などせず、気持ちよく毎日快適な生活を楽しむ事が出来ます。そのためにも、是非決定する前にしっかりと下調べし、じっくりと考えてから購入するようにして下さい。

一戸建て住宅を購入する際の心構えとして知っておくと良い点は、いつくかあります。まずは、家を販売している不動産会社や仲介の会社が良い点の説明ばかりをしている場合、そのまま鵜呑みにせずに客観的にその住宅を見る事が必要です。他にも知り合いの方のつてなどで住宅購入をする場合でも、遠慮などせずしっかりと自分の意見を通し、無理に購入しようとするのは決してやめるべきです。一旦説明の場から離れ、家族のみで相談する時間もたくさんかけて、意見を出し合うようにして下さい。さらに契約した家を引き渡されるまでは、気を抜かず、契約をした時点で不動産会社が丸投げになってしまわないかどうかも見てみるようにして下さい。これらをしっかり注意しておけば、きっと良い家に住む事が出来るはずです。

僕は高知県に住む28歳の検察事務官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動会社から紹介される物件を大まかに分けると、一戸建てかマンションか、新築か中古か、購入か賃貸か、かと思われます。マイホームといえば一戸建てのイメージが強い方もいらっしゃると思いますが、一戸建ての魅力とはどのようなものなのでしょうか。家や土地を購入するということですから、資産を手に入れることになります。資産価値が残ることは魅力と言えるでしょう。さらに、敷地内であれば、自由に自宅に手を加えることが出来ます。家族の人数が増えたから増築、ガーデニングを始めるために庭を改装、ということが可能です。このようなリフォームは、集合住宅では簡単に出来ることではありません。隣家と距離があるので、騒音で気を遣うことがないのもメリットです。

では、一戸建てを購入した場合、ローン以外にはどのような支払いがあるのでしょうか。マンションのように修繕積立金や管理費を徴収されませんので、ローン以外の費用としては、固定資産税のみです。固定資産税とは、家屋と土地に対して、その所在する市町村が課税し、徴収する税金のことです。土地と建物それぞれに課税されます。土地の税額計算式は、固定資産評価額（固定資産税路線価×面積）×1/6（×1/3）で、建物は固定資産税評価額×税率×1/2です。土地は、住宅用地のうち200㎡までは1/6、200㎡は1/3軽減されます。固定資産評価額の目安は、土地は時価の60％から70％、建物は建築費の50％から70％と言われています。

私は奈良県に住む63歳の船長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームの購入を決断し、資金計画や施工業者への発注も終わって、ほっとしている方もいらっしゃる事と思います。そこで、次に必要となる住宅の検査と建築後の引き渡しについて説明します。外部による検査として、建築確認制度があります。建築基準法や関連法規に従って建てられていて、安全で安心して暮らせるか確認するものです。住宅瑕疵担保責任保険の検査もあります。しかし、これらは必要最低限の法規を順守しているか確認するものや雨漏りや躯体検査等がありますが、品質を保証するものではなりません。内部による検査として、施工会社やハウスメーカーによる社内検査と工事管理者による管理があります。工事管理者とは、主として設計者となります。しかし、内部による検査なので、検査が甘くなります。工事管理者による検査も十分に行われない施工会社もありえます。心配な場合は、第三者による住宅検査が利用できます。

建築してからの一戸建ての引き渡しについても説明して行きます。大きな会社でも決算期に合わせて売り上げを計上したい場合や担当者のノルマから、未完成の建物の引き渡しが行われる事があります。また、施主の都合により未完成の建物の引き渡しが行われる事もあります。建築途中で引き渡しを受ける事は無いと考えられるかもしれません。しかし、工事期間が延びてしまったりして、現在お住まいの契約期間が来たり、お子様の入学や転入の時期になった場合等があります。勿論、施工会社の都合の場合は、合わせる必要はありません。完成前に引き渡しを受けると、施工会社が倒産したり、引き渡し後に不具合が見つかって補修を依頼しても十分な対応が得られない事があります。これらの心配が無ければ、事情に合わせて引き渡しを受ける事もできます。

私は富山県に住む73歳のシナリオライターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を購入しようと考えた時、賃貸でも分譲でも私が一番重要とするポイントは間取りです。玄関の向きや部屋の方角によって陽の当たり方が変わってきたり周りの環境によっては風がきちんと抜けるか、など毎日自分たちが生活していく場としてやはり重要となってくるのではないかなと思います。新築で一戸建てを一から建てる場合で、ある程度自由に設計できる場合は、土地の向きをきちんと把握してから自分が納得した上で家を建てることは可能です。私も実際、今住んでいる家を購入した際は、玄関やリビング、子供部屋は明るい場所にしたかったのと明かりをとる為の窓も欲しかったので間取りについてはかなり時間を掛けて考え、きちんと自分たちが納得してから家を建て始めていただきました。

私が引っ越しを考えていた頃、中古の一戸建て分譲住宅を見て回っていたときも、やはり間取りは一番重要ポイントでした。本当にいろいろな住宅があり、それまでに住んでいた人の生活パターンによっても部屋の使い方が違うので何軒も見せていただいてとても勉強になったと共にとても楽しくもありました。たとえ中古の家だとしてもリフォームすれば自分の理想通りにすることは可能ですし、私は自分でリノベーションするのもいいと思います。きちんと考えて納得した間取りでも住んでみて、あれ想像してたのと違うな、とか、陽は当たるけど夏は当たりすぎて暑いなどの失敗も多々ありました。実際住んでみないと解らないこともたくさんありますが、それも含めて楽しく暮らしたいと思っています。

僕は佐賀県に住む48歳のマルチタレントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

いつかは自分たち家族の城となる夢のマイホームを手に入れたいと願う家庭も多いのではないでしょうか。賃貸の共同住宅の生活では、どうしても階下や隣室の住民に気を使うことも多いことから、庭付きの一戸建てにあこがれる人も多いことでしょう。マイホームは人生で一番高い買い物になるといわれることから、購入にあたっては慎重に考えるという人も少なくありません。また、近年では長引くデフレでなかなか給料が上がらないといった状況が続いているので、購入をためらう人も少なくないといわれています。新聞の折り込みなどに入る不動産広告の新築一戸建て物件の価格を見て、なかなか自分たちでは手を出しづらいと考えている家庭も多いことでしょう。

新築物件にはなかなか手が届かないと考えている家庭にお勧めなのが、中古一戸建てです。近年では、質の高い中古物件が数多く市場に出回るようになっており、マイホームの購入にあたって中古物件を選択する人が徐々に増えてきているといわれています。新築物件の場合は建築業者などの利益が少なからず計上されているうえに、購入直後に転売しようとしても新築価格から大きく割り引かれることが一般的ですが、中古物件であれば購入後も急に大きく価値が下落することがないという利点があります。これまで一戸建てといえば新築物件という前提で購入をあきらめていた場合は、中古物件にまで選択肢を広げると、あこがれの一戸建てを購入できる可能性が広がると考えられます。

僕は愛知県に住む21歳の料理人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ようやく頭金を貯め、住宅ローンの審査も通ったところで一安心してしまう方が多いようです。しかし、一戸建て住宅には維持費もそれなりにかかるということを忘れてはいけません。まず、大きなところは固定資産税という不動産にかかる税金です。こちらは、新築一戸建ての場合には、建築後3年程度の軽減措置があるのがうれしいところですが、通常の金額に戻った時の金額もきちんと把握しておく必要があります。住宅ローン返済の計画を立てる際や繰り上げ返済を考えている場合は、この金額も想定しておくことで慌てずにすみます。また、忘れてはならないのが家庭内のライフステージにかかわる出費とのすり合わせです。特に、自家用車を所有している場合も表などを作成しておくことです。

次に、住宅そのものにかかる修繕費用です。外壁や給排水管については十年目で交換や修繕が必要になります。この費用はおよそ百万円程度かかります。外壁については多少の見栄えが悪くても雨漏りでもしなければ問題になりませんが、給排水管や水回りなどは必ず交換が必要になります。また、三十年程度経過すると、今度は外壁や給排水管に加えて、屋根や内装、床材等も加えた五百万円程度の大規模なリフォームが必要になることが多いものです。こういった修繕費用も積み立てていくことも十分考慮したうえで、無理のない住宅ローン返済計画を組むことが大切です。毎月のお給料から出すのが難しければ、大きな収入となるボーナスからの貯蓄を考えておくことで備える必要があります。

私は鹿児島県に住む68歳の左官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入するほとんどの人は、住宅ローンを組むことになります。この住宅ローンは、長期間に亘るため、金利やその他の条件次第で支払総額に大きな差が出る商品です。この商品は、大きく分類すると以下の三種類になります。一つ目が、（完全）固定金利型のローンです。フラット35などは耳にすると思いますが、この「フラット」というのは、金利が一定水準に固定された状態を指しています。固定金利型のローンは、いわば返済期間中の金利リスク（金利が変動することで、借り手または金融機関が損失を被るリスク）を金融機関が負うことになります。その分、変動金利型に比べると高めに設定されています。このタイプは、リスクを一定に抑えることを第一に考える場合に適切と言えます。

この固定金利型を、今後の金利上昇が見込まれる場合に適切です、といったフレーズも見かけますが、その場合には、金融機関はすでにその予測される金利の上昇を見込んで、それでも利益がでるような金利を設定しているのです。ですので、固定金利型の最大のメリットはむしろ、家計管理のしやすさや安心感といった点にあると言えます。次に、変動金利型ですが、これは、半年ごとに金融機関が市場の金利を見直し、それを5年ごとに住宅ローンに反映させていくものです。金融機関が金利リスクを完全に負わない分、金利は固定よりも低めに設定されます。変動金利型はリスクが高いという意見もありますが、借り換えが可能である場合、金利の上昇局面で固定金利型に借り換えることでメリットを享受することが可能です。もう一つのタイプが、固定期間選択型です。当初の3年や5年は固定、その後変動になります。

僕は青森県に住む47歳の上下水道コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年、持ち家を持つ事に不安を覚えている人が増えているようです。その背景には、この不況下で企業から、いつ解雇を言い渡されるか分からないと言う理由が一番となっています。しかし、そういったデメリットばかりなのかと言えばそうでもありません。まず、昔より日本では、一戸建てを持つ事で、社会的信用に繋がる所があります。最近では、賃貸物件も人気ですが、一人暮らしならともかく、家庭を構えた人間ならば、持ち家である一戸建てを持つべきだと言う風潮がいまだに根強いのです。それは大きな企業に勤めるほど顕著になり、賃貸物件では、いつまでも借家暮らしをしていると軽く見られてしまいます。そういった点でも一戸建てのメリットは、一国一城の主として認められる所です。

また、賃貸物件と比べて最大の違いは、一戸建ては資産として扱われる事です。この不況の時代でも持ち家を購入する人の多くは、資産というメリットがあるからこそ、長期の住宅ローンを組んでまで手に入れるのです。賃貸物件では、いくら長い間、家賃を払い続けても、その資産権利は大家のものです。その点において一戸建ては、その後もずっと大きな資産として残ります。この資産価値にこそ大きなメリットがあり、大きな取り引きを行う場合にも銀行から融資を受ける際に、資産として十分に役立ってくれます。何より、老後の蓄えと共に大きな安心をもたらしてくる事はとても大きいメリットとなります。こうして、賃貸物件と比べてみると、住宅ローンというリスクもありますが、資産として残る分を考えれば意義のある買い物と言えます。

僕は福井県に住む51歳のモデルです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を購入する場合、一戸建てにするかマンションにするかで悩む部分です。どちらが悪くてどちらがいいという簡単な比較は出来ません。やはり購入者の生活をする上で、よりどちらが便利かで選択することになります。まず一般的に購入時の準備予算の平均はほぼ同じです。少し土地の持ち分が少ないマンションのほうが安くなる統計があります。ここは予算面で少しでも安くしたい人にとっては頭にいれておくポイントです。入居後30年間でかかるお金は管理費や積み立て金があるマンションのほうが出費が多くなります。あくまでも一般的なものであり、生活のなかで問題がないのであれば気にする部分ではありません。購入者が気に入ったものなら購入することが大事です。

また生活の部分で考えると、家族が多い場合は一戸建てを購入して子供が1人とか夫婦だけの場合はマンションという結果が出ています。やはり人数が多い場合はゆったりと広い一軒家で暮らしたいという願望があらわれています。しかし通勤時間は一戸建てのほうが長めになってしまいます。やはり都心の便利なところは土地の値段が高いですから、なかなか購入することは難しいです。購入しやすいところだと通勤時間が長くなってしまうことが現状です。どちらのタイプに住んでも長所も短所もあります。一番譲れない部分はきちんと守って購入することで、不満を最小限に抑えることが出来ます。購入の前までによりたくさんの物件を比較して、マンションか一戸建てかを選択することが大事です。

僕は福岡県に住む28歳の検疫官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てのマイホームはとても人気があります。マイホームと言えば一戸建てというくらいに一戸建てというものはとても多くの人に支持されています。マイホームを建てるということを人生の目標になっている人も多いですし、家を購入するということは大きな決断が必要になっていくものです。マイホームを建てるという人もいれば購入するという人もいます。最近では注文住宅も人気があります。オリジナルで理想を追求することが出来るということは、それだけで大きな魅力になっていると言えます。きちんとしたマイホームを建てれば長く住み続けていくことが出来ますし、改築やリフォームなどをしても家の新しい魅力を引き出してくいことが可能になっていきます。

一戸建てを建てるということになれば、土地の取得が不可欠になっていきます。土地をいかにして安く購入するのかということが家を建てる上で価格を大きく左右していくポイントになっています。きちんとした家を建てるということになれば、それだけ土地の広さというものが必要になっていきます。土地によっては様々なルールがあるので、それらもきちんと確認しておくことが大事です。一戸建ては土地なども含めると資産価値がとても高いということもあり、資産形成を考慮しても最適な不動産物件であると言えます。不動産を購入するのであればやはり資産的な価値も計算するということが求められていくことになります。土地があるということは、それだけ資産価値の変化が低くなります。

私は栃木県に住む50歳のチェリストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てとマンション購入で迷われている方が多いと思います。どちらにもメリット・デメリットがあるので、両者を比較して見ていきましょう。まず、マンションには公共費や管理費があり、常に管理会社に管理してもらっているので安心な面があります。一軒家を立てた場合、庭の草むしりや外装の手入れなど全ての管理を自分たちで行わなければならないため、維持費がかかります。さらに、一軒家を建てると、マンションと比べて建築・工事費用や土地代などがかさんでしまうというデメリットがあります。もう一つの問題が、一戸建ての場合は周りの住人との協調性を重視しなければならない点です。これに対し、マンションの場合、生活の質が比較的同程度の人たちが集まっていますので、自然と協調性が生まれるとも言えます。

一戸建てのデメリットばかり書いてきましたが、メリットはさらにたくさんあります。まず、一戸建ては自由度が高いという点が挙げられます。家の外に庭を作ることが可能ですから、ガーデニングを楽しむことができます。家の外観を自由に決めることができます。また、1階建てにするか、2～3階建てにするかなども自由に決められます。部屋の内装やデザインも自由です。一戸建ての場合、騒音の問題も軽減されるでしょう。これに対し、マンションの場合は部屋の配置や間取りなどが、ある程度決まってしまっています。当然ですが、マンションの外観も自由に決めることはできません。家庭専用の庭もないところがほとんどです。また、騒音は非常に大きな問題となりえます。どちらにもメリット・デメリットはあるので、よくお考えの上で人生最高のお買い物をされるのが良いと思います。

僕は岩手県に住む70歳のバリスタです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては人生で最も大きな買い物です。そこで、デザイナーズで購入する方が増えてきています。建築家が設計するので、素人で注文住宅にしている方よりも、おしゃれで使いやすい、住みやすい家に住むことができます。他では得ることができない住空間が作れますし、これまでとは違ったライフスタイルを可能にしてくれます。2層の空間がワンルームでつながり、バスルームが効果的に配置され、子供部屋やベッドルームなどがゆるやかに区分けされているので、家族の気配を感じながら生活をすることができます。このような空間があると、子どもが思春期になっても顔を合わせることができますし、悩み事などがあった場合もすぐに聞くことができます。

キッチンに吹き抜けをつけてダイナミックで気持ちのいい開放的な空間を演出できます。ほかにも、テラスを生活の中心となるリビングエリアに効果的に配置されることで、明るく広がりのある空間が出来上がります。デザイナーズ住宅は、シンプルで飽きのこないデザインや機能的な間取り、設備を整えた住宅が多いです。デザイナーズ住宅やマンションはとても人気が高いのですぐに契約が決まってしまいます。一生に一度の大きな買い物ですので、失敗することなく買い物をしたいものです。デザイナーズの一戸建てやマンションを購入すると、こんな家見たことないと驚くようなことばかりですが、とても住みやすい家になっていますので、人気が高いのです。