私は神奈川県に住む47歳の船員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

以前、購入した一戸建ての家でガーデニングを行おうとしたら、リフォームという形で行う人が結構います。それは、テラスを増設したり、ウッドデッキを作ったりすることを行うので、どうしても、今ある家に対してつなげるようなイメージで家の増設を行うことがあげられ、それは、いろいろな面について、利益をもたらすからでもあります。また、これらを増設する目的というのは、今ある庭より出た面で、行うバーべキュウや日光浴などが考えられ、家の中の空間以外の外の空間も広く使えるようにしたいと考えている人が多くなってきていることからです。この一因として、先のアウトドア志向などのブームがあることが考えられ、そこからガーデニングブームも重なってきたことで、外の空気に触れながら、ご飯を食べてみたい人が多くなっています。

そのような志向をする人が多くなってきていることから、ガーデニングについて勉強もする人も増え、それに伴って、その関係の費用を出す人も多くなってきました。その費用というのは、案外、自分でやらず専門業素に任せる太っ腹の人もいるが、ケチって自分でやれるところはやるといった行動派もいたりして、中間価格の領域には、25％しかいない結果になっています。これは、ガーデニングなどのセールなどをうまく使った場合、101万円を切るような価格帯である中間価格で、契約もできたりするので、この中間価格でできた人というのは、案外、商売上手ということになります。以上のように、50万円から101万円の価格で抑えれた人というのは、ある意味、ガーデニングだけでなく、お金の使い方が上手な人ということがいえます。

僕は愛知県に住む69歳のマスタリング・エンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては誰もが夢見る大きな買い物です。同居のところは、3世帯や二世帯で暮らすところもありますが、プライベートは大事にしたい方は3階建てなどにする家族も多くないです。ですが、3階建てのデメリットはたくさんあります。3階建てのデメリットは階段の上り下りが多くなり生活動線が長くなります。高齢者や障害者が同居の場合は、ホームエレベーターなどの対応が必要になります。そうすると、一戸建てを建てる予算も増えます。家にエレベーターが必要になるのですから、それなりのスペースも必要になります。敷地が広くないとエレベーターだけで場所をとってしまいます。車いすを利用している家族がいる場合はエレベーターも広くないといけません。

建築コストがアップし、特に設備の配管や配線工事がアップします。なので、普通の一戸建てよりもお金がかかります。設計内容によっては、水分不足に対する受水槽の設置なども発生します。3階建ては2階建てに比べると、外壁面積はとても増えます。敷地と同じく狭苦しい感じになるか、面積増しを豊かに表現するかです。また、一段と目立つので、街並みとの調和も考慮しなければなりません。高齢者や障害者のいる家族はホームエレベーターが必要になりますが、今は若くてもいずれは自分も高齢者になるのです。そう考えると3階建ては魅力的ではありません。普通に過ごせる2階建てや、平屋にしたほうが快適に過ごせます。きちんと老後のことも考えて一戸建てを建てたほうがいいです。

私は福島県に住む27歳の検察事務官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

数多くの物件の中で、最も防犯対策を自由に行いやすいのが一戸建てです。アパートもマンションも購入したとしても、集合住宅であるので周りの部屋に影響を与える対策を施すことは出来ません。しかし、一戸建て住宅であれば、となりの家に迷惑をかけることなく自由に防犯対策を施すことができます。基本的な防犯対策は監視カメラの設置です。安価で偽物の監視カメラが販売されていますが、これはプロの目で見れば偽物であるということは一目瞭然であるので、返って侵入しやすい状況を作ってしまいます。設置するのであれば本物の監視カメラを設置することが大切です。そして、猛犬注意のステッカーもおすすめです。これは嘘だとしても確認する方法が無いので効果があります。

本当だったら防犯になるが、嘘であれば意味が無いと考えられがちですが、猛犬注意というステッカーを貼っておけば、侵入すれば犬が吠える可能性があると考えさせることができます。リスクを負っては侵入することはしないので、リスクを想像させるような対策が重要です。また、監視カメラと併用してサーチライトの設置がおすすめです。光を極端に嫌うので、ライトを照らされることで諦める場合もあります。ライトを当てられるということは通行人に顔を見られたり、不審に思われる可能性が高まるということであるので、これ以上のリスクはありません。防犯対策ではかならずサーチライトをつけておく事が重要であり、安価で行える最低限の対策になります。

私は島根県に住む30歳の機長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築の一戸建て住宅を購入する場合は、分譲住宅にするか注文住宅にするかの選択になります。ここでは、分譲住宅のメリットを見ていきたいと思います。まず第一に、価格が注文住宅に比べてわかりやすいという点です。注文住宅の場合、土地を買ってそこにそのまま建物を建てられるケースはあまりありません。多くの場合、水道管やガス管を引き込む、地盤が軟弱な場合は土地改良工事をを行う、高低差があれば階段やスロープを作る、といったような工事が必要です。また、門扉やフェンスなどの外構工事は見積もりに入っていない場合が多く、別途行わなければなりません。これらの付帯工事は場合によっては何百万円とかかりますが、分譲住宅であればこれらは全て最初から込みであり、追加料金は発生しません。

また、分譲住宅は、一戸ごとに作る注文住宅と違い、複数をまとめて作るのでその分コストが抑えられます。資材を一括して大量仕入れするのでメーカーの値引きも引き出しやすく、運搬もまとめて行われるのでロスも少ないです。また、仮設トイレや工事の電気を使い回せるので、経費削減につながります。その浮いた経費を、住宅のグレードアップに使っていることも多いので、同じ価格でもよりよい設備を持った住宅を手に入れることができます。土地を探したり、ローンの手続きを自分でする必要がないのもメリットですね。これらにはかなりの労力を要しますので、忙しい方にとっては特に大きいです。新規分譲地ですと、みんな同時に生活をスタートさせるため、すでにあるコミュニティーに入っていくよりも、近所との関係がスムーズに作りやすいのもメリットでしょう。

僕は兵庫県に住む70歳の知事です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

2014年4月から消費税が従来の5％から8％に増税されてしまった。それにより住宅購入がやりにくくなった、と思われがちであるが実際はそうでもない。一戸建ての物件価格は建物代と土地代になるが土地は非課税対象になるため、物件価格が3000万、内訳が建物が1000万、土地が2000万である場合は消費税は建物代1000万にかかる8％の80万となる。つまり、増税前と後では30万の違いでしかない。しかし今後は消費税が10％まで跳ね上がってしまう。その場合は1000万の10％で100万円の課税となり従来の2倍の額の課税額となってしまう。そして今現在は景気の低迷が続いているので住宅ローンの金利がかなり低い状態である。この金利は今後はあがっていくと予想されているのでローンを受けるのであれば早い方が良いのである。

2020年には東京オリンピックの開催が決定している。これによる経済効果で景気が良くなり金利が上がって行くであろうと言われている。さらに首都圏の土地の価値も上がっていく傾向にあると言われている。これは競技場の予定地となる周辺地域に店舗が作られて行き、人が集まりやすくなるためである。また、金利が低い今現在であれば、頭金が少なくても十分手が出せる。頭金を貯めてから今後ローンを組むよりは、今金利が安い段階でローンを組んでおき、後に繰り上げ返済をしていった方がトータル的に返済負担が低くなるといえる。また、政府も増税による住宅購入の負担減対策として住宅ローン減税の拡充と住まい給付金の制度を確立した。これによって住宅購入がよりやりやすくなったと言える。以上のことを考えると一戸建ての買い時というのは今であると言える。

私は秋田県に住む44歳の公認会計士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ここでは少ない年収でも一戸建てを買うためのワザとして、予算をアップさせる方法をいくつか紹介していきます。一番簡単なのは親から資金を援助してもらう事です。実際には年収400万円未満の人の約半数が援助を受けているそうです。一緒にモデルルームに言ったら親が広いほうの部屋を気に入ったようで予算部すくの分を援助してもらったという話があるように、具体的な希望物件があって一緒に見てもらうと援助を受けやすいようです。もらうのが気が引けるのであれば、親からお金を借りるという方法もあります。親からの借金であれば利子をかけられることはほとんど無いでしょうから、住宅ローンを組んで利子分を余分に返済するよりもよりも少ない金額で済みます。

年収400万円であれば、借りられる金額は2500万円前後ですが、これは金利2．5パーセントの場合で、住宅ローンの中には金利1パーセント台という超低金利のローンもあるので、それで試算すれば借りられる金額は上がります。実際に新築マンションのモデルルームで住宅ローンの資産をしてもらう場合は提携している超金利の住宅ローンを使って試算する場合がほとんどです。ただ、こういった超低金利のローンは変動金利である場合がほとんどなので、将来金利が上昇するリスクはあります。金利が上がれば当然返済額も増えていくので、対策としてはできるだけ貯蓄していって繰上げ返済で早く完済したしまうとか、住宅ローンの半額は固定金利で借りて金利上昇のリスクをおさえるといった方法があります。

私は京都府に住む63歳のマルチタレントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

建物の作りというのは意外に重要な要素の一つであり、多くの方が気にするポイントでもあります。その中でも南向きに建てられている一戸建てが、比較的人気が高い傾向があります。この南向きの一戸建ての人気について挙げられる理由として、日光が集まりやすい特徴があります。この日差しが集まりやすいことにより、晴れている日は家の中では比較的暖かく過ごすことが出来るようになります。そうしたことから洗濯物が乾きやすくなったり、寒い時期でも暖房などを使用する機会が減るきっかけにもなります。職種によっては日中も室内で作業をすることもありますので、そのような時でも気持ちの良い環境で行えますので、より業務がはかどりそれが仕事の流れを促進させる効果にもつながります。

他の方角に比べて、南向きの一戸建ては日光の集まりが良い特徴があります。それによって、視覚的なメリットが起こることもあります。壁にガラス面が多いと家の解放感や見栄えが良くなる傾向があり、それによって精神的にも大きな充実感を体感することが出来るようになります。また夏のように暑い時期は部屋の奥まで日差しが入らなく、逆に冬のような寒い時期の場合は部屋の奥まで日光が入るため、日中は明るく過ごすことも出来ます。これは太陽による日光の反射角度などが大きく関係しています。以上のことから、南向きの一戸建ては他の方角に比べて日光が一番入るというメリットがあります。それによって、日々の生活の中の充実感も増すことになるので、家の方角という要素が重要なポイントとなっています。

私は山口県に住む26歳のアシスタントディレクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

先日、注文していた一戸建てが完成したということで内覧会の通知をもらいました。これまで、工事の途中に進捗状況を確認するために現場に何度か足を運んだことはあるのですが、完成した家を見るのは初めてのことでした。ここでは引渡し前の最終確認作業をすることになると教えられていたので、夫と二人でリストを作って確認する箇所を事前に予習しておくことにしました。周囲の内覧会経験者に話を聞いた所、重要なのは表に出ていない部分をきちんとチェックしておくことだと言います。配管や配電、床下や天井裏などの留め具など、しつこいと思われる位丁寧に見ていった方がいいと勧められました。そういった意見をまとめて自分たちなりにリストを作成してその日を迎えました。

当日は私たちにもちゃんとチェック作業ができるのか不安でしたが、事前に作っておいたリストのおかげでどうにか無事に一通り見て回ることができました。このリストがなかったらどこをどう見ていいのか全くわからなかったと思いますし、見逃してしまっていた部分も多々あったと思います。現場のスタッフの方も私たちのしつこい質問に一つ一つ丁寧に応じて下さったので本当に助かりました。いい業者さんだったので、施工自体に全く問題はありませんでした。そんな訳で、内覧会では特に気になる部分は見つからず、スムーズに引渡しの手続きに進むことができました。こうして手に入れた家の住み心地は抜群で、毎日快適に過ごすことができています。内覧会できちんと自分の目で安全を確認しているので、安心感が違います。

私は北海道に住む53歳のスチュワーデスです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

頭金0円、月々の返済は家賃並みと謳う、一戸建て購入の広告を、多く目にするようになりました。自己資金がなくても、本当に大丈夫なのでしょうか。一般的には、「住宅ローンは年収の5倍まで、頭金は物件価格の2割」といわれています。頭金なしには、大きなリスクが伴います。つまり、物件価格の100％が住宅ローンということになります。万が一売却する場合には、未返済金額の比率が多くなります。前述しましたように、頭金が2割あれば、万が一売却する場合にでも、残金が返済できる可能性は高くなりますし、賃貸で貸し出す場合にでも、月々の返済額よりも、家賃収入が上回る可能性も高くなります。一戸建て購入時には、住宅ローンを払えなくなった時についても、考慮しておくことは有益です。

一戸建てを購入した場合、それから20年も30年も、長期間住宅ローンの返済が続くことになります。ゆえに、冷静にライフプランや家計の状況を考えた上で、住宅の購入を判断していくことが、重要となります。そこで、ここでは、住宅ローンの年間返済額の目安について、ご紹介します。住宅ローンの年間返済額については、年収400万円以上の方であれば、年収の20％以上、年収が500万円以上の方であれば、年収の25％程度が目安となります。例えば、税込年収が400万円の場合には、年間返済額は100万円以内となりますので、月々の返済額は、7万円～8万円が目安となります。年収400万円の方が、頭金0円で購入可能な物件価格は、1050万円～2300万円が目安ということになります。なお、一戸建て購入時の住宅ローンでは、住宅ローンを組む時にかかる手数料や引越し代までは借りられない場合が多いので、注意しましょう。

僕は和歌山県に住む26歳の高等学校教員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古の一戸建てを購入するメリットは、新築に比べて値段が安いという点です。探し方によっては、築年数の浅い好物件を安く購入できる可能性もあります。また人気のある街では土地代が高くて新築に手が出ないことがあります。しかし中古の一戸建てなら、人気のある街でも手に入れることができるのです。このように多くのメリットがありますが、購入にあたっては注意すべき点がいくつかあります。基本的にチェックすべき事は二つです。一つは違法建築ではないか確認することです。かなり昔に建てられた物件の場合、平面図や設計図などがないことが多いのです。その場合は不動産屋に確認して、違法建築ではないか確かめる必要があります。特に大切なのは検査済証が交付されているかどうかです。

検査済証というのは、建築物と敷地が建築基準法などに適合していると証明するものですので、これが交付されていない物件は避けた方が賢明です。チェックすべきもう一つの点は、建物の劣化状況を確認することです。古い建物では耐震性に不安なものが結構あります。また建物の内部を見る時は、家具などで隠されている部分などもきちんと見るようにしてください。ドアやサッシがスムーズに動くかどうかの確認はとても大事です。スムーズに動かない場合は建物が歪んでいる可能性があります。室内を見る場合は素足で歩くと、床の傾きやヘコミなどを感じることができます。また床下収納庫や洗面所の点検口を覗いて、水漏れがないかどうかを確認してください。水漏れがあると、建物の構造にも影響している可能性があります。これらのチェックで問題がなければ、中古の一戸建ては良い買い物です。

僕は長野県に住む31歳のバリスタです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

築年数の古い一戸建て程、日本では敬遠される傾向にあります。日本では昔から30年サイクルで建て直しをして住む習慣があることから、築年数が経過し過ぎた物件の購入は敬遠されてしまうのです。しかし、最近ではその価値観を転換させようとする動きがあります。海外のように補修を重ねながら中古物件に大事に住み続けようとする取り組みです。家の建て替えの際には、大量の産業廃棄物が発生します。それがあちこちで起これば、環境にとってかなりの負担になります。また、新しい家を建てるにしても多くの資源を使用することになります。その悪循環を断ち切るために、最初から耐久性能が高い一戸建てを建てることが推奨されるようになりました。

こういった物件が増えれば、築年数の長い中古物件であっても高い価値を持ち続けることができます。補修しながら住み続けることで、一代だけでなくその子供の代も住み続けることができます。2009年には、長期優良住宅の普及の促進に関する法律が制定されました。これは、長持ちする家を建てて大事に住み続けることを支援するという法律です。こういった物件は、長期優良住宅という名称で呼ばれています。この法律が制定されてからは、都心部を中心に長期優良住宅が建設されることになりました。従来のような木造ではなく、寿命がかなり長いコンクリート造の一戸建ても多く作られています。この考えが広く根付いた場合、築年数で一戸建ての価値が判断されることはなくなるのではないかと考えられています。

私は東京都に住む74歳の司会者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから一戸建て住宅を購入しようと考えている人はとても多いです。購入したいけれども結構な金額が必要になってくるので、普通に会社員として仕事をしているような人の場合ですと、かなり頑張らないといけません。何を頑張っていくのかというと、頭金を蓄えておく必要があります。ですから、この頭金を蓄えることについて努力していく必要が出てくるのです。さて、誰であっても新築の一戸建てを購入したいと思うものです。マンションの場合であっても、やはり新築のマンションを購入したいと思うものです。せっかく高いお金を出して生活していくわけですので、新築は譲れないところだったりするのです。なにわともあれ新築が魅力的ということなのです。

ただ、普通に販売しているような一戸建て住宅の場合ですと、価格というものはなかなか下げることができないのです。しかし、ここであきらめてはいけないのです。物件によりましては、値引きをしないといけないような物件もあります。新築として販売をスタートしたけれども、結局売れ残ってしまったような物件になります。そのまま、現状維持の価格では売れる可能性がありませんので、そういったものに対しては、値引き商品として販売してしまったりするのです。ここがポイントになります。新築である程度年月が経てば安くなるものです。購入希望者にとってはとてもありがたいものです。ただ、なぜ今まで売れなかったのかは分析しておく必要があります。

私は新潟県に住む48歳の社長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから一戸建て住宅を購入しようと思っている人、どのような探し方をするのが良いのかというと、プロであります不動産屋さんに手伝ってもらうのが良いです。どのように手伝ってもらうかというと、情報提供、そして現地案内ということになります。自分自身でできることもあります。それは、住宅展示場に足を運んだり、インターネットで情報収集するということになります。住宅展示場ですと、とても多くのメーカーが色々な形の一戸建て住宅を建てております。これをチェックしてみるのが良いです。ただ、大きさとしては相当大きいですから、間取り等につきましてはあまり参考にはならないわけですが、色々な部分で勉強になってくる部分は存在しているのです。

そして、色々な展示場をチェックすることで、自分自身の知識力はとても高くなっていくのです。その上で、不動産屋さんから情報を提供してもらうことによって、最終的に一番魅力的な一戸建て住宅を手に入れることができるのです。さらに、一戸建て住宅というものは、相当な金額が必要になります。相当な金額が必要になりますので、住宅ローンを組む可能性が高いです。この住宅ローンについても、直接金融機関に行くのではなく、不動産屋さんに相談するのも良いです。その理由は、不動産屋さんもどこかの金融機関と提携していることがあり、そこを利用することによって、通常の金利よりも低い金利で完済まで借りることができるようになっているのです。

僕は茨城県に住む60歳の保護観察官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

建物を購入した時は、それがいつまで使えるのか気になります。一般的に一戸建ての耐用年数は30年位だといわれます。ただ必ずしも30年利用するとだめになるわけではなく、もっと長期間利用できることも多いです。この耐用年数とは利用できる期間のことをいいますが、この数値はどちらかというと資産的価値を重視しています。そのためこの期間が過ぎたとしても、それは資産的価値がなくなるという意味が強いです。ですから利用ができなくなるのではなく、資産としての価値がなくなる事をいっていることが多いです。実際の一戸建てを利用できる期間はかなり長く、最近作られたものならば長期間住むことが出来ます。どのくらい住めるかというと大体50年以上といわれます。

ただ50年以上住むためには、定期的なリフォームが必要です。リフォームをすることによって、建物の寿命をのばすことが出来ます。メンテナンスをしっかりしていれば、一戸建ては60～70年使うことができるといわれます。またこれは木造住宅の話なので、コンクリート製の建物ならばもっと長くなります。コンクリート製の場合は100年持つ建物もあるので、長期間住みたいならば検討してみるといいです。一戸建ての耐用年数は20～30年といわれるので、購入しても長く使えないと考えてしまいます。しかしその耐用年数とは資産的価値がある期間のことなので、実際はもっと長く利用することが出来ます。そのためには定期的なリフォームが重要なので、住宅の購入と一緒にリフォームの計画も立てておいたほうがいいです。

私は熊本県に住む48歳のセラピストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今回は一戸建て住宅の選び方について書きます。まずは、プラン・間取りについてです。いえというのは基本的に10年20年と生活を共にします。ですから家を建てたときに使い勝手が良くても、しばらく立つとそれが良いという保証はありません。なぜなら年を取り、家族も増えたりするからです。それにともなって生活スタイルも変化しているからです。ですから、現在の快適なライフスタイルだけでなく将来のことを見据えた間取りを考えなくてはいけません。次に基礎と骨組みです。基礎工事の方法は会社（業者）のもよりますが大きく分けて「ベタ基礎工法」と「布基礎工法」の2種類に分けられます。どちらがいいというのはありませんが、家を建てる土地に当てはまるものを選ぶことが大切です。

次は住宅に使われる外壁について説明します。まず一般的に使われている外壁材は「サイディング」、「セメントモルタル」、「タイル」、「ALC」ですセメントモルタルは、個性的な壁に仕上げることが出来ますが、職人の腕次第です。タイルは、耐候性や耐久性に優れています。外観も美しい物に仕上がります。ALCというのは軽量気泡コンクリートを用いた物でしょきひようがかかりますが、長い間で考えるとコストパフォーマンスがいいです。最後は設備です。例えば普通は食器洗浄機がないとしてもオプションでつけることが出来ます。そのほかにもオプションとしてつけられる物もあるのでモデルハウスなどを確認してつけたいものを考えてみるのも大事です。

私は熊本県に住む69歳のアレンジャーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生を送る上で購入する事が多いのは、マイホームです。マイホームに関しては、一生涯に一度の買い物となる事が多いので、十分に時間をかけて決める事が重要となっています。住まいに関しては色々な種類がありますが、人気を博しているのは、新築一戸建てです。新築一戸建ては、不動産の中でも価格が安い事に定評があるので、気軽に買い求める事ができます。また、部屋の面積が広い事で有名となっており、居住者の人数が多くても快適に暮らせます。耐用年数に関しては非常に長い傾向にあり、建物の劣化が少ないです。そのため、メンテナンス費用などの余計な出費を抑える事が可能となっています。条件に納得のいく物件を見つけたら、不動産業者で契約を交わします。

その際には、仲介手数料などの諸経費を負担するので、気になる方は事前に金額を確認しておく事が大切です。そうすれば、支払いをスムーズに進める事ができ、短時間で契約を結べます。無事に契約を交わしたら、荷造りの作業をしなければならないです。行うべき作業が比較的多いので、計画を練って効率よく取り組む事が求められます。そうすれば、貴重な時間を無駄にする事が皆無となります。荷造りを終えたら、購入した新築一戸建てに荷物を運び込む必要があります。もしも、荷物の量が多い時には、引越し業者に頼る事が大事です。そうすれば、短時間で作業を終わらせてもらう事ができます。もちろん、料金は低価格に設定されているので、頼みやすいです。

私は新潟県に住む47歳の洋裁師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームの購入で、子供が小さい家庭の場合ですと、お勧めとなります物件は一戸建て住宅になります。ではなぜ、一戸建て住宅の購入が良いのかと言いますと、それには深い理由があるのです。子育て世代ということですと、子供はこれから色々なものに触れつつ、成長していきます。色々な経験をさせることによって、子供成長力もぐんとアップしていくのです。そして、一戸建て住宅であれば、地面に家が建っておりますので、生の声が聞けます。具体的には、近所の人の声、家の前の道路を走る車の音、庭があれば、小鳥が庭にやってきたりもします。このような環境の中で子育てをすることによって、子供は目でみたり、耳で色々な音をきいて、成長していくのです。

また、防犯という意味からしても一戸建て住宅は魅力的です。近所の人の目というものがあるからです。さらには、近所付き合いができますので、そこで近所の人とあいさつを交わすことができます。自分の親が近所の人とあいさつを交わす姿を子供はみて成長します。こうした普段の何気ない行動を子供はしっかりとみているのです。親がしっかりと挨拶をしていると、子供もそれを真似するようになっていくのです。このようなことからしましても、一戸建て住宅で子育てをするということは、とても素晴らしい環境であると言えます。また、庭があれば、その庭を利用して、子供と遊んだり、家族でガーデニングしたりしてスキンシップをはかることができるのです。

僕は兵庫県に住む27歳のフェローです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産の取得には幾つかのパターンがあり、顧客の状況に応じて選択する事になります。まず、就職や就学、あるいは、結婚などで親元から初めて離れて暮らさなければならない時に選択するのが賃貸のアパートやマンションなどの集合住宅物件です。これですと月々の支払は少なくて住みます。しかし、勤務する会社などから十分な手当が出ていない場合には、長年賃貸物件に住む事は結局は費用がかさみ、また、どんなに長く家賃を払い続けても不動産物件は自分の物にはなりません。これに対し不動産物件の購入は、購入する時には賃貸に比べると大変大きな額の購入費用が必要ですが、購入した不動産物件は自分の資産になりますので支払ったお金のロスがありません。

この様な不動産物件の購入は、支払ったお金が自分の資産形成につながるという意味で賃貸に比べると有利なものである事が分かります。しかし、通常不動産の購入に必要な費用は、普通のサラリーマンの給料ではとても一時期に支払えるものではありません。この事が不動産物件の購入年齢に大きく影響を与える要因になっています。例えば、一戸建ての購入を行う際には、普通、銀行からの不動産ローンでお金を借り、入居後に30年位の年月をかけて分割で返済する方法が普通です。この不動産ローンを組むには、サラリーマンが定年までに支払い終える事が条件になります。逆算すると、遅くとも30代半ばまでに不動産ローンの契約を結ばなければなりません。従って、一戸建てなどの不動産物件の購入年齢は30代以下になる場合が多くなります。

私は徳島県に住む64歳の作詞家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

多くの人は最初に賃貸に住んで、子供が生まれたりと言った色々なタイミングを見計らって一戸建てに移っていくとされています。賃貸物件は共同住宅でもあるので、どうしても一戸建てより気を使う部分も多く、特に、子供が生まれると言うのをきっかけに一戸建てを購入しようと決断した家庭は多いと言われています。さらに賃貸物件では家賃を毎月支払わなければいけませんが、家賃はどれだけ支払い続けても住んでいるところが自分の資産になることはありません。一戸建てならばローンが払い終われば資産になります。購入するには大きなお金が必要にはなってきますが、最近では家賃並みのローン返済額で一戸建てを所有できる物件もよく出回っています。

一軒家はやがて建物の評価額が0になると言われています。確かにほとんどの場合そうですが、築年数がある程度経過したら必ず0になると言うわけでもないです。適切なメンテナンスを行ってさえいれば、築20年以上経過していても数百万円の評価がされるケースもあると言われています。それに土地が一軒家を所有していると言うことは、土地も所有していると言うことになります。土地の価格は増減はあれど、0になる可能性は限りなく低いです。賃貸では何も資産になるものは無いと考えられるので、マンションが供給過多と言われる現代でも、一軒家に住むと言う夢を持つ人は多いですし、いつかは家も土地も持ちたいと考える人が主流と言われています。

僕は北海道に住む24歳の茶道家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

多くの日本人が夢や目標として抱くものの一つに一戸建てマイホームの購入があります。結婚や出産などの家族が増えるというタイミングを機に購入を検討する人が多いということを考えると、マイホーム購入というのはやはり人生の大イベントの一つになるのではないでしょうか。そんなマイホームですが、いざ購入するとなると結構必要になるものや手続きなどが多かったりします。普段家の不動産関係の仕事をしている人でもなければ、家を購入するということに接する機会というのはそれほどないでしょう。日常ではすることがないであろう登記や重要事項の説明、住宅ローンの契約などのやりなれないことがたくさんでてきます。中でも費用に関しては購入前にしっかりと把握しておく必要があります。

マイホームの購入には大きな費用が必要になります。おそらく多くの人にとって人生で最大の買い物になるのではないでしょうか。しかしその費用の大きさも重要ですが、どのようなものにどの程度の費用が必要になるのかということをきちんと把握しておく必要があります。物件費用や登記費用、不動産会社への手数料や各種保険費用など、購入時にかかるお金はもちろん重要です。それらは住宅ローンを組んで月々の返済を行うことになるのでしょうが、その毎月の費用の他に毎年固定資産税が必要になります。これは不動産を所得している人に毎年かかる税金ですが、一年分がまとめて課税されますので数十万円もの金額になるのも珍しくありません。マイホーム購入の際には、固定資産税の支払いに関しても頭の片隅に置いておくのがよいでしょう。