僕は鹿児島県に住む36歳の菓子製造技能士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する時は、多くの人がこれから長い間住むために購入しますので一番は安全に住める家を購入しなければならないです。そこで注目してほしいのが防犯設備です。今でも不審者が侵入する被害がでていますし、防犯設備が整っていないと不審者が侵入しやすい状況になっていますので狙われやすいです。そこで大事になってくるのが防犯設備が整った一戸建てを購入するという事です。主にどういう防犯設備が整った家が良いのかと言いますと、監視カメラがある事とカギが頑丈である事と窓が頑丈である事です。この3つが整っていると不審者の侵入を高い確率で防いでくれますし、安心して自分の家で暮らせる生活を送れるようになりますので良いです。

不審者というのは監視カメラをまず設置しているのかを見ます。監視カメラがあるだけでもその家を敬遠しますので効果は抜群です。できれば1台だけでなくて複数大設置するのが好ましいです。また、光を放つ監視カメラだとなお良しです。不審者はいきなり光りますと驚いて逃げるケースが多いです。次にカギですけど複雑なカギにするのが良いです。複雑なカギにする事によって不審者が開けれない状況を作ります。またカギを2つ設置するとなお良しです。不審者はカギがなかなか開かないとすぐに諦める傾向が強いです。ですのでカギのは大事になってきます。また、窓も防犯専用の窓にしておきます。これにより簡単に割れないですので家を守ってくれます。以上の設備が整った一戸建てを購入するようにします。

私は石川県に住む53歳の美容師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

注文住宅の一戸建てよりも分譲住宅のほうがリーズナブルなので、質が大きく異なると考えている方も少なくありません。しかし、実はそれほど大きな質の違いはありません。というのも、もちろんかなり年季の入った国産の樹木をたくさん使用しているなどの場合は異なりますが、たいていの注文住宅と分譲住宅には似たような建材を使用しています。しかし、なぜ注文住宅よりもリーズナブルなのかというと、その理由としては分譲住宅の建てられ方にあります。何軒か同じ室と素材でつくる住宅の場合、同じ建材をたくさん利用します。そのため、大量にメーカー側に発注するので、通常の注文よりも割安となっていることも少なくありません。だからこそ安いのです。

更に大量に発注することによって、普通の住宅と同程度の価格で質のいいものを手に入れるチャンスもあります。住まいの中には様々なものがありますが、より明確な価格で間取りなどの空間に住み易さがある物件を見つけたい方にとって、自分たちで何度も建築業者と話し合って決めるタイプの建築物件よりも、すでに完成されていてある程度住み易いタイプの住宅のほうがラクに住めるようになることがわかっています。物件によっては更に住みやすさなどを大量発注したものによって設備として整えられています。たとえば、浴室に暖房器具が着いていることや、IHヒーターなどがついている場合などには、大量発注によってリーズナブルになっていることがわかります。

私は奈良県に住む72歳のゲームデザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築の一戸建てはとても高価なものですから、その買い時のタイミングによってずいぶんと価格差が生まれてしまうことになります。今後さらなる消費税の増税の可能性がありますから、その前に一戸建て物件を購入すると、増税分の負担をしなくてもいいということになります。また一般的には住宅ローンを活用することも多いわけですから、その金利も買い時に影響を与えます。今は住宅ローンもかなりの低金利になっているので、固定金利でローンを組むのにいいタイミングになっているといえます。どうしても住まいを購入するには大きな決断も必要になります。そんな中で、一戸建て物件の買い時かどうかというと、かなり買い時になっているという認識を持ったほうがいい時期に差し掛かっているといえます。

もちろん経済的な要因からすると、一戸建て物件の買い時に差し掛かっているといえます。しかし景気回復が踊り場状態になっているといわれるように、大きな買い物をするのにしばらく様子を見たほうが安心できるという面ももちろんあります。また家族の意見がしっかりとまとまっているかや、どのようなエリアでどんな物件に暮らしたいかということが意思統一されているかということもとてもたいせつなことです。景気によっては確かにかなりの購入金額の恩恵を受けることもあります。しかし家族の中で意見がまとまっていて、満足できる住まいを購入できるようにすることもよりたいせつなことです。一戸建ての購入のタイミングは本来それぞれの家庭の事情によって異なるのが自然のことといえます。

僕は奈良県に住む58歳の和紙職人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入することを考えているのであれば、しっかりと計画を立てるということも大切なことになります。無理な計画は、後で後悔する結果になる可能性が高くなります。そのようなことを防ぐためにも、しっかりと計画を立てておくということが大切なことになるのです。では計画を立てるとしたら、どのような点に注意すればいいのでしょうか。そのポイントの一つが、年収を考えるということになります。自分の年収を考えたうえで、どのくらいの金額の物件ならば購入することができるのか考えて選ぶということが大切なことになるのです。金額によってローンを組むことができる金額も変わってくるからこそ、年収というお金の状況を考慮することが大切なのです。

では実際に計画について考える場合には、どのような点に注意すればいいのでしょうか。ローンを組む場合には、月々の支払額について考えるということが大切なことになります。月々の支払額は、生活に支障が出ないような額にするということが大切なことになります。給料の多くを返済に充ててしまった場合には、急な出費があった場合に、すぐに対応できなくなってしまいます。小さなお子様がいるという場合であれば、これからの学費などさまざまな費用が必要になります。そのような費用が必要になることも考慮して、月々どのくらいの額を支払ってローンを組むのか検討することが大切になるのです。今の生活だけではなく、これからの生活を考えた計画作りが大切なのです。

僕は秋田県に住む69歳のモデルです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

木造一戸建て住宅は住環境によって耐久性や寿命が変わってくるという特徴がありますので、日当たりの良さが建物に与える影響は非常に強くなります。南向きで日当たりが良い環境では湿気や水分が建物内に蓄積するのを防ぐ効果があるため、建物にとっては良い環境があるのです。木造住宅に湿気は大敵ですから、日当たりの良い建物には湿気を溜めこまない環境があると言えます。もちろん日当たりの良さだけではなく風通しの良さも湿気対策には良い条件ですが、風通しに関しては解消するのが難しい場合があります。一戸建て住宅を購入する際には南向きで日当たりの良い区画を選ぶことが大切です。どうしても南向きの区画が手に入らない場合には、南側に極力日差しを遮る障害物を配置しないことが大切です。

建物と日差しの関係には密接なものがありますが、居住者にとっても日当たりの良さは快適性を高める要素となります。日当たりによって適度に湿気が保たれますし、電気をつけなくても良い時間が長くなるため、光熱費の負担を減らすことが可能です。冬場でも日当たりがよければ建物内の温度を高く保つことが可能ですから、暖房費の節約となるのです。注文設計により一戸建てを新築する際には、こだわりのプランも重要ですが最低限の快適性として日当たりの良さを確保することが大切です。分譲地では南向きの区画は土地の価格が高くなりますが、南東の角地や南西の角地を選ぶと快適性が高まります。さらに分譲地の中でも最も南側の区画は、それ以上南側の環境が変化しにくいため最も条件が良いと言えます。

私は岩手県に住む42歳の校務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての取得を考えている場合、実物を見るのが一番です。ライフプランも資金計画もきちんと検討している家族であれば、まずは実際に内覧会に行くのがいい方法です。ただし資金計画がきちんとできていないうちは、内覧会などに行かないほうが無難といえます。それは内覧会は、贅を尽くした造りになっています。それこほ坪単価でいえば、100万円にもなるような豪華な仕様です。目移りした結果、必要以上にいいものを買う可能性もあります。自分たちの予算と、内覧会での家の値段とを計算し、不動産の担当者に建築可能かをきちんと伝えられる状態が重要です。そうすることで、一戸建てを取得する際に、予算がどんどん膨らむのを防いでくれます。

一戸建ての取得は、家族の夢と幸せを実現する機会です。そのため建てる家を同等の家を見学にいくのが賢い方法です。また内覧会に行く場合は、あまり細かいこと気にする必要はないのです。自分たちが気に入った設備やイメージ、気付いたことなどをメモしていけばいいのです。また現場見学会であれば、実際にお客さんが建てている家ですし、また実際に住んでいる家です。自分が建てる一戸建てとあまりかけ離れた仕様、設備はないことが多いです。その中からいいとこ取りしても、大手ハウスメーカーのモデルハウスのように、膨大な金額になることはあまりないです。さらに施主さんがいたら、より具体的に、生活に根ざした意見を聞くこともできます。

僕は京都府に住む57歳のゴーストライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私が、一戸建ての購入を、と考えた時に一番初めに頭に浮かんだことは頭金を貯めなければということでした。どのぐらいの規模の家が欲しいのか、ローンはどのくらいなのかも何も考えてはいなかったのですが、とりあえず頭金がないことには家は買えない物なんだと思い込んでもいました。その頃は子供も小さく、共稼ぎだったので毎月決まっただけ貯金は出来たのでそこから一戸建てを建てれるようにと貯金が始まりました。2年ほど過ぎた頃、どれくらいで家を建てることが出来るのかを初めて不動産屋さんに相談しに行きました。不動産屋さんにいろいろアドバイスをいただき、私達が月々どのくらいの支払い能力があるかなども細かく数字を出したところ、一戸建てを購入出来ることがわかりました。

チラシなどで住宅購入のチラシなども入っているのもよくチェックしていたのですが、それでよく目にしていたのは、頭金0円で、というもの。私の中では頭金は必ずいるものだと思っていましたので本当にびっくりしました。私達はローン審査も通り、一戸建てを購入することが出来たのですが、ローンの額を端数をなしにして組んだので諸経費やその他に結構費用がかかりました。その時にそれまで毎月頑張って貯めてきた頭金を使うことが出来たのでやっぱり貯金しておくに越したことはないと思います。無しでローンを組むことが出来たとしても、新しい家に住むということで部屋数が増えればカーテンや小物など思ってもいなかったことに結構お金がかかりました。なのでより楽しく暮らす為にも少しぐらいの余裕を持っていたいものです。

僕は愛媛県に住む26歳の装丁家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

いざ一戸建てを購入しようと考えた時、どういったところに重点を置くかで、購入したい物件が変わってきます。例えば、決まった地域内で購入したい、面積が広い家に住みたい、土地を購入し、自分達の好きなように注文住宅で家を建てたいなど様々です。しかし、人気のある地域であればもちろん地価が高く、一戸建ても高くなるため、それなりの予算が必要となります。さらに面積が大きければ大きい程、やはり費用がかかってきます。自分達の予算をオーバーしてしまう場合もあるかもしれません。それでも絶対にその地域に住みたいなどの希望がある方にお勧めなのは、中古物件を探してみることです。新築物件に比べれば、やはり人が住んでいた中古の一戸建ての方が比較的費用を安く抑える事が出来ます。

中古の一戸建てといっても、全ての物件が良いとは限りません。入居してもすぐに立て直しが必要となるような物件を購入してしまうと、いざリフォームをしなければならなくなった場合に、費用がかかってしまうため、返済が困難になってしまいます。そういった事がないよう、物件を慎重に見る事で、費用を抑え、希望の暮らしを得る事が出来るようになります。ただ新築一戸建てと違い、築年数によっては次第にリフォームが必要となってくる事になりますので、その費用も踏まえて余裕を持った予算を組んでおくことで、その後も何の問題もなく快適に過ごす事が出来ます。さらに中古物件であれば、比較的面積のある家も多く、広々とした家で過ごす事が出来ます。

僕は北海道に住む22歳のファイナンシャル・プランナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

築年数に関しては、中古一戸建てを買う際に必ず確認すべき項目です。築年数が新しい中古一戸建てであれば、外壁の劣化が少ないので、気持ちよく暮らす事ができます。また、太陽光発電などの新しい設備機器が充実しており、有意義に暮らす事が可能となっています。肝心の販売価格に関しては、低価格に設定されているので、資金面に余裕がない方でも気軽に買えます。購入費用を一度で支払えない方の多くが利用しているのは、住宅ローンです。住宅ローンを組むといっても、借り入れ先によって融資条件が異なるので、それぞれを比較し検討をしてから申し込みをする必要があります。多額の金銭の借り入れとなるので、ちょっとした金利差でも支払い総額が大きく異なります。

低金利の融資先を選択すれば、債務者が支払う利息の負担が軽減される傾向にあり、返済の際に苦労をする事が皆無です。申し込みをすると審査が行われます。勤続年数が長くて収入が見込める方であれば、比較的容易に審査に合格をする事が可能です。責任を持って完済をする事が、債務者としてのマナーであるという事を、認識しておく事が重要となっています。住宅ローンの契約を交わして新築一戸建てを買ったら、引越しの準備をします。荷物の量が多いと運搬をする際に時間がかかるので、不要な食器や衣類は廃棄をする事が大事です。売れるもので不要な私物は、リサイクルショップに持ち込み、買い取ってもらう必要があります。荷物を運搬する際には、足元に落下をさせないように、細心の注意を払う事が求められます。

私は富山県に住む35歳の僧侶です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古の一戸建て住宅を購入する際に、値引きを不動産仲介業者に要請するのであれば、建物に関して行うのが良いです。土地の価格は交渉の余地が乏しいです。中古の建物の場合、その状態によっては交渉が可能になります。最も極端な場合には、建物価格をゼロとして更に解体費用の一部を購入代金から差し引いてもらいます。建築から30年以上も経過していると、普通に居住できても、購入者が解体して再建築するという前提での購入になるの仕方ないと仲介業者が判断すれば、値引きが実現します。解体費用は無理でも、土地の価格だけの評価で売買することは珍しくありません。中古の一戸建ての場合には、建物のをどう評価するかで売値が変わってくるのです。

したがって、丁寧なリフォームを定期的に行っている一戸建て住宅では値引きは難しくなります。外壁や屋根などの外部、床や壁紙、畳や襖などの室内をリフォームしてあって、更にはキッチンや風呂場、トイレなどの水回りもリフォームしてあれば、建物の価値が十分に認められます。しかも、建築したハウスメーカーが大手の信頼できる会社であれば、建物の耐久性にも問題はありません。このように、中古の一戸建ては手入れの状態によって、その販売価格は大きく異なってきます。購入する立場では、手入れのできていない物件は購入後にリフォームをするのですから、値引きをしてもらって当然ということになります。中古の一戸建ては建物の状態をしっかり確認したいものです。

私は山梨県に住む49歳の救急隊員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家族構成の変化など、物件が手狭にに思われるようになってくると、一戸建ての物件の購入も意識に上ってきます。賃貸物件は、賃料をいつまでも払い続けなければならないので、それなら住宅ローンを組んででも思い切って一戸建て物件の購入をしたほうがメリットがあるともいえるでしょう。ところで一戸建て物件の探し方ですが、それぞれの家庭によって暮らしたい物件への希望の優先順位が異なってきます。ただいえることは物件の購入に充てられる予算は限られるので、物件の価格とおおよその暮らしたいエリアの中で絞るということが最低の条件となっていきます。駅や幹線道路など交通アクセスがいい場合もありますし、郊外で暮らしたいというニーズもありますから、それぞれの希望に合った物件を探すようにしたいものです。

一戸建て物件の探し方として、やはり毎日の暮らしをする場所ですから、できるだけ買い物がしやすい立地にあるほうが便利だといえます。スーパーマーケットができれば2か所使えて、特売の日が異なるようならうまく利用しやすいことでしょう。スーパーマーケットのほかにも、商店街など小さくても新鮮であったり品質のいい商品を置いている個人経営のお店が多いところも魅力的です。買い物がマンネリ化することなく、それでいてリーズナブルにすることもできます。買い物のほかにも医療面や学校など必要なものが近い範囲にまとまっていて、あまり自動車を使わなくても自転車や徒歩圏内にあるというのが理想的です。また治安がいいかどうかということも安心に関わることなので十分に確認をしておきたいことです。

僕は埼玉県に住む61歳の学芸員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

日本にある一戸建て住宅の耐用年数の平均は26年だそうです。アメリカでは平均45年、イギリスでは平均75年といいますので、日本の住宅の寿命が非常に短いことがわかります。これは平均値なので中には寿命の長い家も存在しています。いわゆる古民家とよばれている日本の伝統的な製法で作られた木造住宅です。建てられてから100年以上のものが全国各地に多数存在しています。最近では古民家を再生させて現代でも生活しやすくリフォームする人が増えており、とても人気があります。ではなぜ平均が26年になるのでしょうか。それは戦後から高度経済成長期に建てられた住宅の質が悪いからです。当時は住宅不足から質より量が重要でした。したがって、質の悪い住宅を大量に建てる結果となってしまったのです。

近年、法律の整備によって住宅の質は向上しています。戦後70年近く経過し、それらの質の悪い住宅も徐々に少なくなってきています。このことから今後は日本の住宅も耐用年数が向上することが予想されます。リフォーム技術も向上しており、長きに渡ってその家に住むことが出来るようになるでしょう。中古住宅としての価値も向上するので、売買もしやすくなります。一般に15年程度で資産としての価値がなくなるとされる一戸建て住宅ですが、20年、25年と価値下がらなければ中古住宅であっても安心して購入することが出来るでしょう。非常に良質な住宅に暮らしていた時代から、戦争を経て一度は質の悪い住宅へと変わってしまいましたが、今後は日本の住宅もアメリカやイギリス同様の耐用年数となるでしょう。

僕は福島県に住む22歳の花屋です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は、幅広い入居者に支持されるように企画的で効率的な設計となってしまいがちです。入居前にいくつかの物件を見学しても、もちろん周辺環境などの条件は異なりますが、内装にそれほどの差がないということもあります。もちろん物件の建てられた年代によって、トレンドがありますから、取り入れられている設備にもその時代の特徴があります。できるだけ暮らしやすい物件を選ぶようにしたいものです。賃貸物件で快適に暮らすといえば、一戸建ての物件を選ぶという選択肢もあります。郊外に行くと、入居者のいないままの中古物件もまばらにあるわけで、比較的一戸建ての賃貸物件に入居できる機会も増えてくるはずです。とはいえ賃貸物件全体からすると、少数なだけに、積極的に探すような努力も必要となります。

不動産仲介会社を音連れた際には、希望するエリアと予算から物件を紹介してくれるようになります。その時に集合住宅のタイプではなく、一戸建てがあるかどうかを確かめることからはじめたいものです。一戸建て賃貸は、かなり物件の特徴がバライティになっています。それだけに暮らしのどのような面を優先的に充実させたいかを決めて選ぶようにしたいものです。また必ずしも不動産仲介会社が持っていない物件情報もあります。オーナーが個人的に貸したい空き家の物件もあるので、暮らそうと思ている地域を丹念に歩き回ることで見つけることができることもあります。一戸建ての賃貸物件の選び方として、築年数や構造などかなり多様になっているので、暮らしやすい物件かどうかの確認をするようにしておきたいものです。

僕は群馬県に住む42歳の芸能人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

アパート住まいだった我が家ですが、ついに念願の一戸建てを購入しました。一戸建てに住みたいと思ったきっかけは、子供の成長でした。子供の成長に伴いアパートが狭く感じるようになり、一戸建ての購入を検討し始めました。検討し始めた頃は、新築の注文住宅を建てたいと考えていました。そういったこともあり、土地探しから始めました。ようやく希望通りの土地を見つけたのですが、資金面がどうしても折り合いがつかず、諦めることになりました。ですが風通しも日当たりも良く小学校も中学校も近く、我が家にとって最高の土地だったので諦めきれずに何度もその土地に足を運んでいました。そして数か月経ったころネットで不動産情報を検索していると、気に入った土地と思われる場所に、建売住宅が建つという情報を見つけたのです。

その情報を見つけ、我が家はすぐに行ってみました。するとそこには、建築中の住宅が建っていました。ネットで間取りや家の感じは何となく頭に入っていたので、出来上がった家を想像しながら、じっくり見ました。そして、その物件を取り扱っている会社に連絡し建てている途中の家の中も見せてもらいました。気に入った土地に、なかなか良い間取り。いったんアパートに帰り落ち着いてから色々話合い、購入する決断をしました。そして、あっという間に住み始めて1年経ちました。予想通り住みやすく家事のしやすい家で、とても満足しています。購入したら終わりではなく、家がいつまでも新築のように綺麗なままでいられるように、掃除やメンテナンスをしていくつもりです。

僕は福島県に住む26歳の司法書士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

子供というのは、とても元気が良いものです。昔は外で駆け回る子供もとても多かったものですが、近年は遊び場所が減ってしまったこともあり、あまり屋外で元気に駆けている子を見かけなくなっています。とはいえ、現代の子供が元気がなくなってしまったというわけではありません。外で遊ぶ機会が減ってしまった分、家の中ではしゃぎ回る子も多くなっています。子供にとっては家の中もまた一つの遊び場になっているのです。特に兄弟と遊んでいる時や友達が遊びに来た時には、親の制止も振り払って家の中で駆け回ってしまう子供も珍しくないはずです。しかし、集合住宅では家の中で走り回る子供たちの足音がご近所トラブルを招く要因になることもあります。

しかしながら、元気の有り余る子供たちに足音を立てさせないようにするのは無理な話です。家の中では走らないようにさせたくても、ついバタバタと動き回ってしまう場合や足音を立てて歩いてしまう場合もあります。子供という未発達な存在である以上、本能のままに動くことを抑制することは難しいのです。親としても元気に動き回る我が子を叱って静かにさせることに抵抗を感じることも少なくなく、親にとっても子供にとっても、一戸建て住宅の方が理想的な住環境が手に入ると言えそうです。一戸建て住宅なら、家の中で走り回っていても足音で近隣の住民に直接迷惑をかけることはありません。親にとっては子供の足音を注意するストレスが減り、子供にとってものびのびと家の中で遊べる環境が手に入るのです。遊び盛りの子供がいる子育て世帯には、集合住宅よりも一戸建て住宅の方がお勧めです。

僕は岐阜県に住む64歳の裁判所調査官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

国交省などの資料によると、住宅の購入年齢は30代が最も多く、次いで40代となっています。一戸建ての場合は、子供が大きくなり独立した子供部屋が必要になったり、二人目の子供が生まれて将来の必要性を感じ購入を決めるケースが少なくありません。したがって、マンションに比べると若干購入年齢が高い、という説もあります。また、一般的には、新築よりも中古のほうが、購入年齢は高いと言われています。若いほうが資金が少ないので中古住宅を選ぶのではないかとも思えますが、永住を前提に一戸建てを購入するとなると、耐用年数の点から新築のほうが安心だとの考え方によるのでしょう。また、住宅ローンを利用する場合には、完済時の年齢を考える必要もあります。

一方、住宅ローンを利用せずに、退職金や貯蓄で老後を過ごすための一戸建て住宅を50代、60代で購入する、という層も存在します。退職後は通勤を考慮する必要がなくなる一方、高齢になれば平屋建てが便利です。そうなると、都心部から地価の低い郊外へ移って一戸建てを購入する、という選択肢も十分考えられるでしょう。このように、一戸建ての購入年齢は広く分布しますが、やはり圧倒的多数が30代、40代です。結婚や出産の時期とも重なりますし、サラリーマンであれば、その後の転勤の可能性がどの程度なのかといった社内でのコースも見えてくるころです。また、住宅ローンを退職前に完済することを考えても、一番プランが立てやすい年齢層だと言えるでしょう。

僕は北海道に住む65歳のA&Rです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

子育てをしている世代は、実にいろいろなことに気を配らなければいけません。しかし、その苦労も愛する我が子のためであれば喜んで払うものです。その苦労の一環として、一戸建てを購入する親がいます。賃貸暮らしよりも、戸建てでの生活を我が子に経験させてやりたいと考えるのです。賃貸物件でも快適な暮らしは十分に送れます。それでも、一戸建てに根強い人気があるのはなぜでしょうか。その一つは、子供にいろいろな体験をさせてあげられることです。親は、子供が多感なその時期にいろいろ体験できるようにしてあげたいと考えて工夫します。たとえば、ペットを飼います。ペットを飼うことが出来る賃貸物件もあるとはいえ、多少は近隣に気兼ねしてしまうものです。

その点、一戸建てであればだれにも遠慮することなく子供にペットと触れ合う時間を作ってあげることが出来ます。幼いころからペットと過ごす時間を作れると、自然と動物を好きになりますし、命の尊さを教える機会にもなります。またペットの世話を子供に任せることもできます。飽きっぽくて投げ出しやすい子供でも、ペットとの触れ合いを通して責任感を学べます。ペットにはエサを上げなくてはいけません。また定期的に散歩に連れていく必要もあるでしょう。具合が悪ければ、病院に連れて行くなどの世話も必要です。それらの時間を通して子供は、任されたことを真剣にやり終える大切さを学べます。このような子育てをしたくて、一戸建てを購入する親は大勢います。

僕は福島県に住む59歳のA&Rです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新しく作られた住宅街に建売物件が作られて販売が始まりました。私もそろそろ一戸建てを買おうかと思っていた所だったので見学会に参加したのですが、設えも立地もとても良かったので購入をすることにしました。かなり人気の物件だったようで、私が申し込んだ時には残り一軒という状況で、正に滑り込みセーフといった感じでした。しかし、その物件が最後に残っていたのには理由があって、地形の関係からそこだけ少々小高い位置にあるため数段の階段を移動しなければならなかったのです。ほんの少しのことですが、その煩わしさから敬遠されていたものと考えられます。しかし、その他の部分は何ら問題がなかったので、私は特に気にせずに購入を決めたという訳です。

こういう風に他所とは何か違った部分がある場合、購入時に値引き交渉をしてみるといいと友人から教えられたので、私も試しにやってみることにしました。すると販売業者も階段のことが気になっていたようで、他と同じ価格で販売するのは申し訳ないと割引に応じてもらえることになったのです。おかげで予算よりもかなり安価で一戸建てを購入することができました。通常、新築物件で値引きしてもらえることはほとんどないということです。既に引越しも完了して片付けも済んで新生活をスタートさせていますが、新しい家での快適な暮らしに十分満足しています。不便な点や気になる部分などもありません。何か他と違う部分がある建売物件を購入する際には、契約前に値引きしてみるのもいいかもしれません。

僕は埼玉県に住む38歳の編曲家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入する際、購入に適した年齢を考えたとき、住宅ローンの返済年数が重要になります。例えば30年ローンを組むとします。退職時の年齢を60歳とした場合、収入がなくなる退職後にはローンの返済がすべて終わっていることが望ましいとされています。そのため30代での一戸建て購入が一般的には多く、繰り上げ返済などもしながら、ちょうど退職する頃にはローンを払い終えることができるのです。一戸建て住宅を購入するということはとても大きな買い物です。あらかじめ頭金をしっかりと用意してから購入する人ももちろんいますが、少ない頭金でもこれからの収入や返済予定がしっかりと決まっていれば、30代で購入して定年より前に払い終えることができるでしょう。

住宅を購入する年齢としてもう一つ挙げられるのが、家族構成の変化です。結婚や出産などを経て、家族が増える頃に住宅を購入する人が多めです。その年齢としてもやはり30代から40代が多いとされています。また子どもの成長や、高齢化した親との同居など、家族構成が変化しやすい時期でもあります。将来を見越して賃貸から一戸建てへ移ることを考えるなど、家族のために一戸建てを購入するケースもあります。最近では晩婚化が進み、それに伴って住宅を購入する年齢も以前より高齢化しているともされています。そのため購入年齢としては先々のローン返済や家族のことを考慮した場合、30代から40代の頃が最も適した年齢とされているのです。

僕は山形県に住む66歳のプロデューサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

固定金利型の住宅ローンを利用した、一戸建ての購入では、利用時に金利が確定しているので、毎月の返済額は安定しています。一方、家賃を払ってマンションに住む場合は、家主との関係もあり、変動リスクを回避するのは難しいです。定期借家契約によって借家を借りた場合であれば、契約内容によって一定期間の家賃を固定することは可能ですが、20年、30年などの長期にわたって固定するのは、理屈としてはありえるものの、あまり現実的とはいえません。これらのことから、安定性を求めるなら、一戸建てを購入したほうがよいといえます。地震や火災などの災害に見舞われた場合、賃貸マンションは、建物が倒壊、焼失してしまうと、自動的に賃貸借契約は失効します。

したがって、新たな賃貸住宅を探すことになります。一戸建ての場合は、住む家がなくなるという点では賃貸と同じですが、建物が倒壊、焼失しても住宅ローンは免除されません。災害に見舞われた人のなかには、従来の住宅ローンに加え、新規に建物を建てたり補修するために二重にローンを借りるケースもあります。災害リスクは購入派のほうが大きいといえます。ただし、事前に火災保険や地震保険に加入していれば、リスクを最小限に抑えることが可能です。収入面においては、賃貸マンションの場合、手元に残った現金を預貯金にすることで、利息を得ることができます。仮に年7％複利の金融商品に預け入れた場合、10年後に元本はほぼ2倍になります。ただし、これは高金利時代のことです。