私は石川県に住む72歳のバリスタです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築一戸建ても年月と共に徐々に劣化してきます。大切なマイホームで長く快適に暮らすためには、定期的なメンテナンスが必要になってきます。日ごろから目の届きにくい外まわりなどもチェックし、劣化した箇所をこまめに補修するなどして手をかけていく事が大切です。外壁は家の印象を左右するのですが、一番風雨にさらされる場所ですので劣化も早く進みます。劣化をそのままにしておくと雨漏りやシロアリなどのトラブルが起きやすくなりますので、再塗装などのメンテナンスが必要です。木造住宅は新築から10年目が最初のメンテナンスの目安ですので、外壁塗装や水まわりなど補修が必要な場合は再塗装や改装などを行い、エクステリアのサビやウッドデッキなどの劣化部分の補修を行うことで住まいが長持ちします。

築年数も20年目を過ぎたあたりから、大規模なリフォームを考える時期でもあります。この頃になると細かな部分のリフォームは何度かしているかもしれませんが、浴槽・トイレ・キッチンなどの水まわりや、屋根瓦の取替えなどはもちろん、将来を見据えてバリアフリーにリフォームするのもいいでしょう。また、築年数が30年を過ぎると耐震面に不安がでてきますので、耐震補強の工事も必要となってきます。10年毎を目安に大掛かりなメンテナンスを行うために家計支出の計画を立てておきましょう。マンションなどは共有部分があるため修繕積立金や管理費を前もって請求されますが、一戸建ての場合は自分で用意する必要がありますので、修繕メンテナンス費用を月々積み立てておくと安心です。日々愛情を持ってお手入れし、大切なマイホームで長く快適に暮らしましょう。

私は滋賀県に住む42歳の録音技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入するということは、念願のマイホームの購入になります。そして、一般的に普通に仕事をしている人であれば、収入というものは決まってきます。大金持ちの人以外であれば、普通に働いてコツコツとお金を貯めていき、そしてそのお金にプラスして、住宅ローンでお金を借り入れて、念願のマイホームを購入することになります。ですから、夢のマイホームという形になります。さて、一戸建て住宅の購入にあたりましては、できるだけ良い物件を安い価格帯で購入したいものでしょう。それにはどのような方法をとるのが良いかと言いますと、やはり、話術というものはとても大切になります。そして、交渉力というものもとても重要になります。

少しでも良いので、値引きをしてもらうには交渉というものは必要不可欠になります。物件を購入するということですから、かなりの大金が関係してくるのです。ですから、まず第一弾の交渉としては、できるだけ値切ることを心掛けてみるのが良いです。正直なところ、50万円だけ値引きをしたいというときであっても、最初の交渉では、思い切って、100万円値引きしてくれるように依頼してみるのです。自分の理想よりも少しでも高いお金を値引きしてもらうような交渉を心掛けるのです。それで、うまくいけば、理想よりも多くのお金が浮きます。このような形で交渉は、かけひきにもなりますので、自分が主導権を握りまして、しっかりと行っていくのが良いでしょう。

私は北海道に住む66歳のミュージシャンです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

念願のマイホーム、それも一戸建て住宅の購入になりますと、一家の主としては力も入ってくるところです。ただ、空回りしないように慎重に、そして冷静な判断も要求されるところです。やはり、多くの人にとりまして、一戸建て住宅の購入というものは、人生の中でも最大の買い物になりますので、できるだけ石橋をたたいて渡る必要があると言えます。では、一戸建て住宅を購入するにあたっての探し方でおすすめはどのような形になるのか、ご紹介します。まずは、不動産屋さんを訪ねてみるところからスタートするのが良いです。不動産屋さんは家に関するプロフェッショナルです。ですから、なんでも家のことなら相談することが可能でして、料金もかかりません。

不動産屋さんに行きまして、どこの地域でどのような一戸建てがほしいかを伝えることによって、その条件にあった物件を探してくれます。今の時代ですから、インターネットを多用して色々と情報を収集してくれます。実際に物件の情報をもらったあとは、気に入った物件を見学させてもらいましょう。インターネット上の画面であったり、紙面でみる家と実物とでは大きな違いがあったりするのです。そして、できるだけ多くの戸建て物件を見学するようにします。その上で理想的な物件と出会うことができれば最高です。また、一か所の不動産屋さんだけに相談するのではなく、できるだけ複数の不動産屋さんに相談するのが良いです。多くの情報を収集することが大切なのです。

僕は千葉県に住む35歳のナニーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての耐用年数は30年程度などという通説が世間ではあるようです。このような話が出てきた裏には、国土交通省がやっている「建築動態統計調査」というものが深く関係しているようです。この国土交通省の統計調査の中には「建築物除去統計」というものが含まれています。この統計は簡単に言うと、取り壊された建物が建築後何年だったを数値としてまとめたものです。確かに、国交省の統計によると取り壊された木造家屋の平均築年数が30年なのですが、これを家屋の寿命とするにはやや問題があります。一番の問題は取り壊された木造家屋の割合は全木造家屋の0.6%に過ぎないということです。何らかの理由があって取り壊された、たった0.6%の木造家屋の築年数の平均が30年だったということで、これを木造家屋の耐用年数と考えるのはどうも早計そうです。

実際、もう少し詳しく木造家屋の統計データを追いかけてみると、1951年以降に建築された木造家屋のうち、半世紀以上が経過した2007年の時点で、実に85.9%が取り壊されないで残っているという調査結果が出ています。建築学的には、建築物の寿命というのは、残存率が50%を切る年数と定義されるので、1951年に建てられた木造家屋の耐用年数は少なくとも50年以上であるということが言えます。この1951年の調査には、新築以外の木造家屋も含まれていますので、新築の耐用年数ということであればさらに年数が延びることが期待されます。ここでは主に木造家屋のデータを考察しましたが、現代では建築資材や工法が進化していること、家屋のメンテナンスサービスやシロアリ駆除技術なども進化していることを考慮すると、少なく見積もっても新築一戸建ての耐用年数は60-70年以上であると期待されます。

私は広島県に住む65歳の不動産屋です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての住宅購入を検討されている方は同時に土地の取得も検討している人が多いのではないでしょうか。その場合に選択肢の一つとして分譲住宅も入れてほしいと思います。分譲住宅は基本的に完成してある物件のため生活のイメージもしやすいですし選び方が注文住宅とは違ってきます。土地と建物を最初から決めるので入居までに時間がかかります。メリットとしては、土地と建物がすでにセットになっているため、総支払金額がすぐにわかるので予算に合わせて検討しやすいこと。完成物件なので入居後の生活のイメージをつけやすいこと。周辺環境や建物からの日あたりなど建築されてからでないと分からないような項目のチェックができるなどがあります。

デメリットとしては、完成している家なので仕方のないことですが、家族の意見やこだわりを細かく反映させることができない。などがあります。大きな区画の中の分譲住宅の場合同じようなファミリー層が入居してくる可能性が高いので近所づきあいを面倒に感じる場合がある。これは、逆に同じような年の子供がいる可能性が高いので遊び相手ができますから、逆にメリットと考える人もいるでしょう。大きな区画にあることをデメリットと感じる人がいるようにメリットと感じる人もいます。同様な家が数多く整然と建てられていることによって統一感のある美しい街並みや外観が手に入るのです。自分の家は新築でおしゃれでも庭から見える家は倒壊寸前の家では美観が損なわれてしまいます。

僕は青森県に住む29歳の写真家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築一戸建ての特徴は、値段が安価な事が挙げられるので、気軽に購入する事ができる不動産の一つです。そのため、年齢関係なく多くの方が買い求めており、人気を博しています。太陽光発電が導入されている物件を購入すれば、月々の電気代を抑える事が可能です。バリアフリーの物件もあり、高齢者の方でも安心して暮らす事ができます。居住者が暮らしやすいような設計である事も魅力なので、マイホームを買う際には、新築一戸建てを選択するのが理想的です。購入費用を一度で支払えない方に関しては、住宅ローンを組む必要があります。住宅ローンを利用するのであれば、必ず低金利の借り入れ先を選ぶ事が求められます。そうすれば、利息の支払いを抑える事が可能です。

住宅ローンは多額の金銭を借りる事になるので、ちょっとした金利差でも支払い総額が大きく異なるという事を、認識しておく事が重要となっています。返済期間に関しては、支払った頭金によって違いがあります。基本的には返済期間が長くなるので、生活費が不足しないような、返済計画を作成しなければならないです。住宅ローンの手続きを済ませたら、購入した新築一戸建てに引越しをするのが一般的な流れとなります。運び込む荷物の量が多い時には、自分で運ぶと多くの時間を費やす事になるので、引越し業者に頼る必要があります。そうすれば、短時間で引越しの作業を終わらせる事が可能です。丁寧に作業を進めてくれるので、安心して任せる事ができます。

私は愛知県に住む33歳のカイロプラクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを建てるきっかけは、人それぞれだと思いますが、よく聞くのは、結婚や出産で家族が増えた時などです。子育て世代の家の中は、子供の泣き声や走り回る音でとてもにぎやかです。親としては、子供の成長を日々感じながらのびのびと育てていきたいものですが、マンションなどは壁も薄いですし、周りの方に気を使って子どもを注意してしまう事も多くなってしまうと思います。そんな時に、一戸建てはありがたい存在です。新築の家では自分の好きなようにつくれる箇所も多いでしょうから、収納を多くしたり、なるべく子供が広々使えるような間取りにしたり、子育て中だからこそ、安心・安全な家にこだわり、家族みんなが楽しく気持ちよく暮らせる家がいいです。

今の家は機能も日々増えていて、より快適に負担なく暮らせる家が多いです。子育て中は家にいることも多いので、使う素材にも気を付けたいですね。化学成分を含まない壁紙や、自然素材の漆喰を使ったものもあり、あたたかな質感も楽しめます。後は裸足で歩く事も多いので、冷たいものではなく、床暖房や木を使ったものもいいです。無垢の木は触り心地がやさしく、寒い土地でも床暖房の必要を感じない程度に暮らせるそうです。ハイハイする赤ちゃんの時期はなんでも口に入れて、手で触れて成長していく時期ですから、直接肌に触れる箇所は気を使ってあげたいです。間取りも仕切りを動かして、部屋数を多くしたりできるので、将来子供が巣立った後も上手に部屋が使えると思います。

私は茨城県に住む42歳の舞台監督です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

就職後、ある程度の年齢に達し、昇進、結婚などのイベントを通過すると、多くの人は不動産購入を考えます。不動産にも、新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建てがあり、個人の収入、希望の立地、将来的な家族数、親と同居するかどうか、などさまざまな要因で選択肢は変わっていきます。なかでも、一戸建ては、特に首都圏では高額な不動産物件として売買されていますので、購入には慎重な選択が必要な物件となります。購入する時期も、職場の勤続年数や、住宅ローンの支払い終了年齢などを加味すると、それなりに限定的になってくると思います。では、一戸建ての理想的な購入年齢は、どの時期ということになるのでしょうか。

就職後すぐに住宅を購入できる人は、ほとんど居ません。なぜなら、住宅ローンには勤続年数の審査項目があり、それに満たない場合ローンが降りないのと、一戸建て住宅をキャッシュで購入するには、多額の自己資金が必要となってしまうからです。個人の収入のうち、住宅費用（住宅ローン）に回せるのは、25～30パーセントと言われています。それを考慮しても、ある程度年齢があがっていくにつれ、収入が増えていく想定でなければ、住宅ローンは苦しい負担になってしまいます。また、ある程度収入が安定して、将来的な展望や、家族のことが見えてくる時期を考慮すると、やはり30代前後が購入時期には最適と言えます。40代以降になってしまうと、返済期間の問題などから、多くの頭金が必要になってしまう点も重要です。

僕は和歌山県に住む34歳のアートディレクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際には、売買契約の締結前に重要事項の説明が販売業者側から行われます。購入するかどうかの決断に関わってくる大事な説明になるため、一つも漏らさないようにしっかり聞いておくことが必要になってきます。重要事項の説明は、宅建業法によって取り決められているものです。登記簿に記載された利権関係や、将来の建て替えに関する法的な制限、購入代金に関する規定、契約解除の際の規定など、一戸建ての購入にまつわる様々な決まりが書面で書かれています。これを専門の担当者に一つ一つ説明してもらうことになります。説明後に渡されることになる説明書と書類は、購入した事実の証明になるため、大事に保管しておくことが大事です。

重要事項の説明内容に関して十分に理解して納得することができたら、正式に売買契約を結ぶことになります。契約を決めると、専用の契約書が渡されます。そこに書かれている内容は、直前に説明を受けた重要事項説明書と重なる部分もありますが、復習の意味で再読しておくことが大事です。何の問題もないことがわかったら、署名と押印を行って契約を成立させます。一般的には、重要事項の説明と売買契約の間には考えるための時間が設けられます。そのため、この期間を利用して熟考することも可能です。この作業をしっかり行っておくことで、後から契約に関するトラブルに巻き込まれずに済みます。一戸建てという大きな買い物を成功させるために大事なことです。

私は富山県に住む54歳の厩務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入すると、ほとんどの人は毎月住宅ローンの支払いを行うようになります。また、建物や設備に不具合が生じた場合には、自分の負担でその修繕を行わなくてはなりません。賃貸住宅に住んでいる場合であれば、家主に連絡を取るだけで、業者を手配してもらうことができますし、工事費用も家主が負担します。しかし、一国一城の主となった以上、全てを自分の責任で行う必要が生じます。さらに、様々な維持費がかかってきます。特に、賃貸物件と大きく異なるのが、税金の支払いが発生する点です。毎年4月中旬から5月にかけて税務署から納税通知書が送られてくるようになります。そこに書かれている金額を一括もしくは年4回の分割で納付しなくてはなりません。

一戸建て住宅の所有者に課せられる税金は、固定資産税と都市計画税の2つです。建物と土地に対してそれぞれの税金が課せられることになっています。固定資産税の基本的な計算方法は、建物評価額の1.4％に土地評価額の1.4％を6分の1で乗じた金額を加えることになっています。一方、都市計画税の方は建物評価額の0.3％に土地評価額の0.3％を3分の1で乗じた金額を加えることになります。この評価額というのは、実勢価格のおよそ70％程度の金額です。また、自治体によって、税率や軽減措置に違いがありますので、正確な金額を知りたい場合には個別に確認するより他ありません。固定資産税や都市計画税を定められた期限内に納税しないと、ペナルティが課せられるようになっています。

私は広島県に住む65歳の声楽家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては、住宅の購入を考えている方には第一の選択肢に挙げられます。一戸建てでも、分譲住宅の購入から施工業者へ発注する注文住宅もあります。これらに使用されている建築の工法について説明していきます。ご参考の一助にして下さい。まずは、日本家屋に多い従来の建て方の木造軸組工法です。大正時代から現在まで建物の建築に使用されています。柱と梁からなる構造で、筋交いがあります。柔軟な構造で、しなる事で地震時には倒壊を防ぎます。しなりにより変形しますから、台直しをして元に戻します。古い工法と考えてしましますが、広いリビングや大きな開口部が必要な場合には、この工法を使用します。アメリカで使用されている工法で、円高による材木の輸入から広まった枠組壁式工法があります。この工法には、ツーバイフォー（2×4）も含まれます。

次に鉄骨造があります。軽量鉄骨造と重量鉄骨造があって、基本的には鉄骨の厚みの違いになります。軽量鉄骨造の結合はボルトで行い、重量鉄骨造よりはコストが安くなります。重量鉄骨造は溶接で結合します。商店などで大きい窓口が必要な場合は、軽量鉄骨造では対応できません。これらは筋交いのいらないラーメン構造が可能となります。住宅の建築は、軽量鉄骨造で建てられています。また、鉄筋コンクリート造があります。住宅火災を考える場合は、耐火構造のある唯一の選択となります。鉄骨造では、鉄が溶けるので耐火構造にはなりません。しかし、鉄筋コンクリート造は重いので、地盤の善し悪しが影響してきます。強固な程よいのでは無くて、目的に合い適切なコストの工法で、一戸建てを建築する事になります。

僕は島根県に住む56歳のアーティストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを検討中の方は、どのような視点で住宅を探しているのでしょうか。住宅の場所や周辺の環境、庭の有無など、重要視する部分というのは人それぞれです。最近では、とても個性的な住宅が多く出ています。マンションにも特徴的な間取りのものがありますが、一戸建てにはもっとたくさんの種類の住宅がでています。まず外観から特徴的なものがあります。ヨーロッパ風の造りや、カントリー風などとてもおしゃれで魅力的なものもあり、まるでお店のような住宅もあります。人生で一番大きな買い物ですので、住宅の外観も自分好みにしたいという方も多いでしょう。庭が広くてウッドデッキになっていて、そこでバーベキューを楽しむことができる住宅もあります。

しかし、一番気になるのはやはり間取りではないでしょうか。部屋数やリビングの広さなど、重要視するところはたくさんあります。最近では子育てに適したつくりになっている住宅などもあります。リビングやキッチンから子供部屋がすぐ見えたり、吹き抜けになっていて二階にいても会話ができるようになっていたりします。また、リビングの横に子どものスペースがあって、家族みんなでリビングで過ごしやすいようなつくりになっている住宅もあります。間取りはとても大切です。住宅の間取りが原因で、家族団らんができやすいかどうかが決まるといっても過言ではありません。一生住むつもりで住宅を購入するのであれば、自分たちの理想の間取りの住宅を見つけることが大切です。

僕は茨城県に住む56歳の中小企業診断士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今暮らしているエリアや職場に近いところなど、一戸建て物件を購入するにあたっては、購入を希望するエリアがかなり狭められてきます。年収の中から住まいの購入に充てられる金額には限りがあるものです。そこで希望するエリアの中からより販売されている一戸建て物件を絞り込むことになります。その際にそのエリアのおおよその一戸建て物件の価格の相場を把握することができていれば、自分で調べたり不動産会社から紹介してもらう物件がどの程度妥当かどうかがよくわかります。同じエリアにある物件でも、より交通アクセスが良かったりすると地価も上昇してその結果、より物件の価格が高くなります。また庭付きの物件のように広い敷地面積を持っている場合もあります。基本的な相場を抑えていれば、なぜその物件がその価格になっているかもおおよそ理解できるようになります。

また一戸建て物件のグレードによる違いもあります。用いられている建築部材や工法の丁寧さなどといった条件も加わってきます。さらに内装に用いられているものがワンランク上の者の場合もあることでしょう。なぜその物件がそのような価格になっているのかをきちんと理解することができれば、正しい不動産物件の買い物ができます。現実には収入の中から住宅費に回せる分は決まってきますので、その範囲に収まる物件を選ぶことになります。暮らそうとするエリアの一戸建て物件の価格の相場を知っておくことで、無理のない物件探しをすることができます。そのうえで自分の収入の範囲に収まる物件を見つけることができ、たとえ魅力的でもそれ以上の衝動的な物件の購入を控えることができます。

私は富山県に住む47歳の森林コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

憧れの一戸建て住宅ですが、実際に購入してみると維持費がかなりかかることに気付きます。住宅を購入する時には事前にどのくらいの維持費がかかるのかを計算することが必要です。それによって購入する住宅の値段や、ローンの目途をつけてください。具体的にかかる維持費としては、固定資産税があります。これは土地の評価額によって金額が変わるので、経済状況が良くなって土地の値段が上がると固定資産税も上がってきます。建物の大きさと土地によって違いますが、最低でも年間に10万円はかかると覚悟してください。その他には火災保険の保険料が必要になります。住宅ローンを組む場合には火災保険の加入が条件となる場合が多いので、知っておいて下さい。

一部の金融機関では火災保険がセットになった住宅ローンもありますから、そのような金融機関を選ぶのも選択肢の一つです。また強制ではありませんが、地震保険に入る方も最近は増えています。マンションの場合は毎月修繕費を積み立てておくのですが、一戸建ての場合も修繕費用は外せません。マンションのような集合住宅とは違うので、修繕する場合は個人の判断によりますが、屋根の塗装の塗り替えや外壁の補修などは5年ごとの検査、10年ごとの修繕補修が必要になります。せっかくのマイホームを長持ちさせるには必須です。その他にもガス給湯設備や台所の水回り、トイレの故障などが考えられますから、そのたびに補修や買い替えが必要になります。一戸建てを所有する喜びの中には、修繕補修していくことも含まれており、その中から家に対する愛着も生まれるのです。

私は兵庫県に住む21歳のコンシェルジュです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入するときには、多くの人々が銀行等との間で、住宅ローン契約を交わして、マイホームを購入することになります。多くのお金を借り入れてマイホームを購入するわけですので、マイホーム選びは失敗してはいけません。できるだけ慎重になりまして、ある程度の時間をしっかりとかけた形で購入するのがベストと言えます。さて、一戸建て住宅の購入にあたっては、しっかりとリサーチしたりして検討していく必要がありますが、それに並んでとても重要なポイントになってくるのが、住宅ローン選びなのです。お金を借りることができたら、どこでも同じと思っている人は大きな間違いになります。金融機関によって、金利等に差があるのです。

一般的に考えてみましても、できるだけ低金利のところからお金を借りることによって、自分のメリットが多くなります。ですから、できるだけ低金利設定になっているところとの間で契約を交わすのが良いのです。自分自身で探すという方法もあるのですが、理想としては、一戸建て住宅を購入するときにお世話になっている不動産屋さんがあれば、そこに情報提供、または紹介してもらうのが良いです。家に関するプロですので、必ず、どこかの銀行等とは提携しているわけです。そのような事情がありますので、提携しているところをうまく利用することによって、通常ではありえない金利で借りることができたりするのです。慎重にローン会社も検討していきましょう。

私は山形県に住む53歳の工業デザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

特に地方においては一戸建てを建築、もしくは購入することが一つの目標になることがあります。マンションなども多くありますが、地方では一戸建てが好まれる傾向にあります。それはやはりメリットが多いからです。例えば、マンションでは洗濯機の使用時間や廊下を歩く足音、家具を動かすときの物音など、近隣住人に気遣わなければならないことが多くあります。防音などが優れている建物もありますが、十分とはいえないものもあります。一戸建てではそこまで神経質になる必要はありません。より自由に自分のペースで生活することができるのです。もちろんマンションでも快適に暮らすことは出来ます。しかし、この点では一戸建ての方が有利だといえるのです。

また、庭があればガーデニングで四季を楽しんだり、家庭菜園で野菜などを育てることもできます。最近は家庭菜園のために改良された、育てやすい野菜や果物の苗なども販売しています。手間暇かける時間がない人でも手軽に楽しむことができます。近所の人や友人を誘ってバーベキューなどを楽しむことも出来ます。お子さんがいる家庭なら、夏にはミニプールで水遊びも可能です。様々な楽しみを行える場所が手に入るのです。楽しみの一つとしては、室内でペットを飼うことも可能になります。ペットは家族と同じ存在になり、室内で飼うケースが主流になってきました。一戸建てならば鳴き声などで近所に迷惑をかけるリスクも減ります。ペットとの大事な時間を思う存分満喫することができるのです。

私は山梨県に住む50歳の言語聴覚士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを持つことは多くの人にとって大きな目標になっています。かつてはマイホームは一戸建て住宅が普通でしたが、都市部では土地の確保が難しいことから、分譲マンションを購入するケースが増加しています。従来のマイホームの象徴だった一戸建ては、開放的な雰囲気と敷地内での行動の自由度の高さが大きな魅力です。また、リフォーム工事も自由に行うことが出来るので、外観や室内設備を変更しやすい利点があります。その一方で、敷地内の整備や防犯対策を自分で行う必要があることや、立地によっては生活が不便になってしまう点を注意します。また、一戸建て住宅は税金が高額になる傾向があるので、家計の管理にも気を配ることが求められます。

分譲マンションは集合住宅の一室を自宅として購入するので、一戸建てよりも間取りが狭い欠点があります。その一方で価格は比較的安価な物件が多く、都市部や商業施設に近い物件が多いので生活上の不便が少ない利点があります。防犯機器やライフラインの整備も基本的には物件の管理会社が行うので手間がかからないのも魅力のひとつです。マンションは廊下やエレベーターなどの共有スペースがあるので、日頃から丁寧に使用する必要があります。また、建物の所有権は物件の管理会社にあるので、自宅内部のリフォームも勝手にできないので注意が必要です。一戸建てとマンションはそれぞれ長所と短所がありますが、マイホームは高額な買い物なので長期的な視野で考え、慎重に判断することが家族を養う社会人としての責任です。

僕は京都府に住む71歳の樵です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚と同時に中古の一戸建てをローンで購入した。とりあえず自分たちで毎月ローンを返済できる家ぐらいの条件で探していて、あまり深く考えずに購入。二人目の子供が生まれたころから病院やスーパーがとにかく遠く、車もなかったため不便さを感じ始めた。その頃から考え始めたのが家の買い替えでした。それからいろんな不動産屋さんやモデルハウスをまわり、自分たちのライフスタイルにあった家を探す毎日でした。そしてたまたま縁があった不動産屋さんに紹介してもらった新興住宅地。まだ家もほとんどなく、区画はあるもののほぼ空き地。バス停がすぐ近くにあり、小学校からも近く大きなお店まで徒歩5分、大きな市民病院も近いということでそこに決定。

更地の状態からだったので間取りや庭、外構などを夫婦で思考錯誤しました。ひとつひとつの部屋の扉の開閉の向きや、コンセントの位置なども細かく決め、壁の色や床の色、お風呂・洗面所・台所の細部にまで決めることが盛りだくさんあって、ワクワクしながらいろんなことが進んでいきました。そしてできあがった我が家。マイホームを持てるだけでもすごいと思っていたのに、まさかの新築。あれから十年が経ち今では子供たちも高校生になろうとしています。あの頃なんとか決心して建てた大事な我が家。あのとき決めていなければ建てれていなかったかもしれません。人もそうですが、家も縁だと思います。これからも夫婦で建てた我が家を大切に暮らしていきたいと思います。

僕は徳島県に住む45歳の航海士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

若いサラリーマン世帯で、一戸建ての家を持ちたいと夢を抱いている夫婦はたくさんいると思います。金利が低いうえに住宅ローン減税など、購入意欲をそそられる要因があふれている為です。実際少ない頭金で30年ローンを組み、新築土地・家を自分の手にした人をたくさん知っています。土地を手にすることで、所有権が発生し、将来建て替えや売買・賃貸・さらにはお子様に相続するなど、活用方法が広がるのです。このように土地・家を手にすることは、財産を所有するという安心感やステータスを感じ、将来に向けての夢をもつことができるのです。また、騒音トラブルがマンションに比べて少なく、静かな環境で子供をのびのびと育てたいと思う家庭でも、気兼ねなく日々の生活を送ることができます。

さらに一戸建て住宅は、建設時に施主の好みで自由に家の設計ができるという魅力もあります。もちろん建売住宅もありますが、間取りが気に入るから購入を決めるのであって、やはり飼い主の好みに近い家になるでしょうし、施工会社に仕様の変更や追加など依頼できる場合もあります。また購入後にリフォームもできるので、やはり自由度が高いと言えるでしょう。しかし一戸建てにもデメリットはあります。それは木造住宅は寿命が短いということですが、現在では長寿命化住宅の普及も活発になっておるり、木造ではない構造に変えると、家の寿命も随分延ばせると思います。もう一つマンションと比べて安全性の問題もありますが、これも最近では民間のセキュリティ会社もたくさんあり、さほど心配することはないと思います。一戸建てを持つことはデメリットもありますが、それを克服できる手段もたくさんあり、家族の未来と喜びを手にいれる最高の手段なのです。

僕は宮崎県に住む42歳の潜水士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私はこの前デザイナーズ住宅の人気が高まっているという記事を見ました。今まではデザイナーズ住宅というと他の一般的な住宅に比べて料金が高いということや扱っている業者が少ないというイメージを持っていたので、なぜ人気が高まってきているのかということを調べてみました。まず近年デザイン志向の住宅に関して大きく変わってきているのが、そのような住宅を扱っている業者の数です。今まではデザイン志向の住宅というのはそこまでメジャーな存在ではなかったので、そのような住宅を購入しようとすると建築を行なっているサービスを利用して直接依頼を行わなければいけないということが多かったのですが、最近では不動産業者でも扱っているサービスが増えてきているので手が出しやすくなってきているようです。

もう一つ変わってきているのが価格面での変化です。デザイナーズ住宅が今まで嫌煙されてきていたのには一般的な一戸建ての住宅に比べて価格が高くなりがちであるという問題もあったのですが、そもそもデザイン志向の住宅の価格が高くなってしまう原因というのは扱っている建築業者や不動産業者が少ないということが問題であったそうです。近年ではそのような住宅を扱っている業者が増えてきているためどこの業者でも価格を控えめに設定しているのに加えて、機能面でも充実しているデザイナーズ住宅を比較的安価に手に入れることができるようになってきているというのがこのような住宅の人気が出てきている理由のひとつのようです。近年ではデザイナーズ住宅というのはかなり身近な存在になっているので住宅を購入する際には検討してみてはいかがでしょうか。