私は香川県に住む41歳の技術コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての楽しみと言えば、やっぱり家庭菜園やガーデニングではないでしょうか。最近ではマンションのバルコニーでガーデニングや家庭菜園を楽しむ方も増えていますが、マンションのバルコニーでは何をするにも限界がありますよね。本格的にやりたいと言う方にはやっぱり一戸建てが最適です。最近では庭のデザインや設計を専門に扱う業者さんも増えましたし、ホームセンターなどに行くとガーデニンググッズや資材、花、野菜の苗の種類豊富さに驚きます。タイル一つとっても素材、色、形アイデア次第でどんな庭にだってできてしまいます。自分で考え作りあげた同じ物は他に無い自分だけの庭で過ごす時間はマンションでは味わえない贅沢なひと時です。

キッチンガーデンやハーブガーデンなど食材にもなり目にも楽しめるお洒落な家庭菜園なども流行っていますよね。便利グッズも増えていて楽しく野菜を育てられるようになりました。自分で育てた取れたての野菜で作る料理はどんな高級な食事よりも美味しいこと間違い無しです。お子さんのいるご家庭なら種や小さい苗からいろいろな野菜の成長過程をみる事ができますから貴重な食育にもなるはずです。庭に咲く花に集まる蝶々や蜂、土にいるミミズや野菜につくけむし。そんな虫たちでさえきっと子供達には新鮮で良い勉強となる事でしょう。自然の中から学べる事は本当に数知れません。そんな家庭菜園やガーデニングを一戸建てでどんどん楽しみましょう。

私は岩手県に住む39歳のファシリテーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ても住宅の自由度が非常に高くなっていろいろなデザインのものが建築されるようになりました。3階建てもそのひとつでありいろいろな会社が魅力的な住宅を販売しています。大きなメリットに居住スペースを多くできるということがあげられます。階数が増えたぶん使い方は大きく可能性が広がりました。また工法の進歩で部屋の間取りに無駄な部分が出来にくくなりました。コーナーの柱がない工法も一般的になってきていて、部屋の隅まで無駄なく使用することが可能です。このことによりデッドスペースができなくなり、無駄なく家具などを配置することが出来ます。また階段も緩やかな設計にして負担を減らすなど、非とにやさしい家も大変多いのが特徴です。

また安全性も大変力をいれている点です。3階建てという高さのある家になりますから、基礎から全て通常の2階建ての家よりも高い強度で作られていることが普通です。地震や台風など自然災害も大変多い国ですから、強固な家は非常に助かります。メーカーによっては60メートルぐらいのビルと同じ工法でつくっている家もありますし、一戸建ての家だからといって妥協はしないのが普通になってきています。また床材も防音性能に優れたものを使用したり、外壁の素材も耐火性能に優れて風雨などによる劣化も起きにくいものが使用されていることも多くなっています。また床下の点検もしやすいように床面を高くしたりして、メンテナンスなども非常にしやすくなっています。

僕は福岡県に住む61歳の国税専門官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入し住む場合、一家の財産、安全を守るために重要なのが防犯ですね。ここでは、どのような工夫、心がけが防犯対策として有効なのか、見ていきたいと思います。まず、とにかく考えなければならないのは家に侵入させないということです。侵入経路となる玄関や裏口、窓にはしっかりとした対策をしましょう。こうした侵入経路を破る際、犯人は一定の時間がかかると諦める傾向があるようです。つまりできるだけ複数の対策を施し、開けられにくくすることです。ドアでしたら、ツーロックはもちろん、サムターン回しなどに強い鍵を取り付けることで、より強固なセキュリティを実現できます。窓では、割られにくい、焼き破りなどにも強い防犯ガラスを使うなども考えられます。

一階部分だけではなく、階上も侵入経路となる事が少なくありませんので、その足場となるものはできるだけ置かないようにします。物置や塀、木なども防犯をしっかり考え配置したいものです。庭に砂利を敷くといったことも有効です。歩くと音が出ますので、侵入する側にとっては非常に嫌なものでしょう。警備会社の防犯セキュリティシステムを導入することも、一つの選択肢ですね。留守中でも侵入など異常を感知すれば知らせてくれたり、警備員が駆けつけてくれるといったサービスもありますので、非常に心強いです。最後に、ハード面での対策以外に近隣とのコミュニケーションをとるということです。不審者の情報共有などもできますし、それらに協力して目を光らせることが、一番の対策となるのです。

僕は兵庫県に住む65歳のコックです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家づくりの第一歩は、どんな家に住んでどんな暮らしをしたいのかなど、「理想とする住まいの形」を明確にしていくことから始めます。「広いリビングで薪ストーブのある生活がしたい」「庭付き一戸建てに住んで、ガーデニングやバーベキューを楽しみたい」「木のぬくもりが感じられる暮らしがしたい」など、家族それぞれの希望をリストアップしていくことで、家族が理想とする住まいの形が明確になってきます。また、どうしても譲れないという条件もリストアップしておくといいでしょう。イメージが固まってきたら、住宅展示場やモデルハウスなどに足を運んで、実際に建物を見て回ることをお勧めします。そこでハウスメーカーの建売住宅（分譲住宅）にするのか、自分のこだわりをすべて反映できる注文住宅にするのかを決めていきます。

建売住宅は、すでにデザインや間取りは決まっていますし、土地付きの分譲住宅でしたら土地探しから始める必要がありませんので、入居までの期間は短くなります。反対に、注文住宅はすべてオーダーメイドになりますのでこだわった分だけ時間も費用もかかりますが、自分が思い描いた通りの家づくりができるという自由な面が魅力です。建売住宅は、デザインや間取りなどを自分の思い通りにはできませんが、事前に提示された金額で、決まった期間内に施工が終わり引渡しとなりますので安心です。注文住宅の場合は、間取りやデザインなど細部にいたるまで自分の思い通りに施工できますので、満足度はかなり高くなります。それぞれにメリットがありますが、費用面が大きな検討材料になりますので、資金計画をしっかりと行ったうえで住宅の種類を選択しましょう。

僕は愛媛県に住む32歳の旅芸人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を建てるということは、人生の中でも一大事な出来事です。住宅展示場などを見学に行き、憧れを持っている方も多く、このような家に住みたいという希望を持ちながら将来の夢へと発展します。家を建てる時期は、頭金が貯まった時、子供の成長過程など、様々な理由で家を建てることを思案します。しかし一戸建て住宅の買い時は、建てたいと思った時こそが買い時です。住宅には住宅ローンを組む方が殆どですが、若い内にローンを組んでおくことが大切です。定年と共に収入が激減し、60歳以降になると、ローンを返済することが苦しくなる場合があるからです。ローンを組む年齢を考えながら、60歳の定年までには返済を完了しておきたいものです。

また、どのような一戸建て住宅にしたいのかなどを把握しておくことが大事なことです。将来子供が大きくなった場合に、夫婦二人だけの生活を送るのか、それとも将来的に2世帯住宅にするのかなど、将来的な計画なども練っておくことが必要です。それによって一戸建て住宅や土地などの購入にも配慮しながら考えなくてはなりません。最近話題性がある、注文住宅は先々のリフォームなども提案し、生活設計を考慮しながら家を建てることが可能です。ハウスメーカーや工務店では住宅の完成された見学会を推進されており、実際に完成された家を見ながら理想の一戸建てを選ぶことで夢のマイホームが実現します。家を建てたい、そう感じた時が買い時です。

私は愛媛県に住む33歳の戯曲家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを建てられる人ってかなりお金持ちだと思っていました。知人が家を建てたのですが、訪問するたびに悔しい気持ちになったものです。どうして私の主人の年収は低いのかと、主人に腹を立てたこともありました。しかし、私のこのような認識は間違っていたことが分かったのです。偶然知ったことなのですが、知人のご主人は私の主人よりも年収が低かったのです。年収が低くてどうして一戸建てを建てることができたのか、私は不思議に思いました。何かカラクリがあるはずに違いないと…。しかし、知人はあっさりと教えてくれました。今は低収入層向けの住宅ローンがあるし、家の素材もどんどん安くなっているから、低予算でも一戸建てを建てることができるのだそうです。

私は主人にこのことを話し、一戸建てを建てるための計画を練りました。まず、主人の収入からどれくらいの額を住宅ローンに充てられるのかを計算し、どれくらいの価格の家を建てることができるかを決めました。そこから、家の大きさやデザインを決めていったのです。そして、不動産会社に土地を探してもらいました。とにかくどこでもいい、安い土地を探してほしいとお願いしました。場所を選らばなければ安い土地なんていくらでもありました。そして、地元の小さな工務店に行き、できるだけ低予算で家を建てたいと直談判しました。小さな工務店なので色々と融通がききました。こうやって、ついに年収400万円以下という低収入の我が家でも家を建てることができたのです。

私は群馬県に住む68歳のファンドレイザーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

現在、日本では、首都圏、地方都市関係なく、多くの種類の不動産取引が行われています。物件の種類も、新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建てや工場、商店など、さまざまなタイプの物件が活発に取引されています。条件もさまざまで、特に立地や、土地の広さ、建物の構造などは、物件価格に大きく影響するポイントといえるでしょう。なかでも、日当りや気候条件に関するものは、たとえば、選択や家事に大きく影響しますので、とても大事な要素と言えるでしょう。その日当りですが、たとえば、日当りが良く無い物件ですと、カビの発生や、洗濯の問題など、さまざまな問題が発生してしまいます。では、どのような物件が、理想的な物件なのでしょう。

物件の日当りは、よく南向きの住宅が良いとされています。ただし、ただ南向きであれば良いというのではなく、物件の周囲に太陽光を遮るものが無いか、といった確認は重要なポイントとなってきます。南向きの住宅の利点は、何といっても採光ではないでしょうか。南向きで、窓の多い、大きな一戸建て住宅はとても室内の明るい、素敵な住宅といえるでしょう。また、洗濯においても、日当りの良さは重要なポイントとなります。そして、最大のメリットは、太陽光発電におけるエネルギー変換効率を高めることができる点です。西向きや、東向きの住宅は時間によって、太陽光が当たりにくい時間が発生してしまいます。これらと比較して、南向きは長時間太陽光が当たりやすいので、大きな利点となります。

私は和歌山県に住む40歳のビル管理技術者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅では、土地やハウスメーカーの決定から、間取り・内装や外装・各種設備に至るまで決めなくてはならないことが山のようにあります。多くの人にとって家を建てると言うのは一生のうちで何度もあることではありませんから、当然初めてのことばかり…と言う人がほとんどです。そのような何もわからないような状況から、先に述べた事柄の1つ1つを決めていくというのは容易なことではありません。キッチンやお風呂などの水まわり、外壁や各種建具などはメーカーのショールームに行けば実物を目て見て触って確かめることができます。しかし、それらを実際に使った場合の使い勝手はどうなのか、使いづらい所は無いか、という点はショールームだけではなかなかわかりません。

そんな時に参考になるのが、実際に家を建てた人・現在建築中の人が書いているブログです。最近では沢山の施主がマイホームの進歩状況をブログで記録しています。そこには家が出来るまでに決めなくてはならないことが細かく書かれています。各種設備を決めなくてはならなくなったとき、どれにしたらいいのか迷った時など参考になることがあるかもしれません。また完成後に披露されるweb内覧会では、それまでに一つ一つ決めてきた事が形になった姿を見ることができます。特に家具や家電が設置されて、実際に住み始めてから書かれたweb内覧会は各種設備の使い勝手を知ることができ参考になることでしょう。一戸建ての注文住宅と言うのは実物を見て購入することができません。ショールームでできる限り実物を見て確認し、実際に使用している人の意見を集めると言う両方が大切です。

僕は和歌山県に住む62歳の映像作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホーム購入が人生における夢の一つだという人は少なくないのではないでしょうか。配偶者や子供、孫と家族が増えていくことにより、その夢はより大きなものになることだと思います。しかし、一戸建て住宅の購入にせよ、マンションの購入にせよ、必要不可欠にして最大の難関となるのが購入資金の問題です。マイホームの購入には、中古住宅ですら数百万円から一千万円以上の資金が必要になるケースが多いです。新築住宅の購入を検討するならば、数千万円の資金が必要になるケースがほとんどで、規模が大きなものになれば一億円以上の資金が必要になるということもありえる話です。このような大きな資金を個人で調達するにはどのような方法があるのでしょうか。

一般的に考えてそれほどの大きな金額を一度に現金で用意できる人というのはそれほど多くありません。そのため、ほとんどのマイホーム購入者が利用するのが、銀行などの金融機関が設けている住宅ローンです。長期間低金利の住宅ローンを活用することで、多くの人がマイホームを購入可能になるのです。しかし、住宅ローンがいかに長期間低金利なものとはいえ、自らで全く資金を用意しないというのはいささかの不安があります。そこで、マイホーム購入の際には、数百万円といったある程度まとまった金額を頭金として用意するのが一般的です。住宅というのは購入したら終わりではなく、当然維持費や修繕費なども必要になってきます。ローンを返済しながらそれらの費用を賄うことを考えると、多少なりとも頭金を用意しておき、月々の返済額を抑えることも賢い選択といえるのではないでしょうか。

私は鳥取県に住む45歳の仲居です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新しく住まう自宅を購入する時、一戸建てかマンションか、購入か賃貸か、というのは迷いどころであると思います。一戸建ての魅力は何といっても、自由に増改築できることでしょう。所有している敷地内なら、駐車場や離れを増築したり、倉庫を設置したり、ガーデニングのために庭を整備しても良いでしょう。さらに、マンションと違って、管理費、修繕積立金の支払いがありませんので、実質かかるお金はマンションより安かったりするのです。さらに、土地と物件の資産が残ります。隣家ともsる程度距離がありますので、騒音も気にせず済みますし、むしろその方が円満な人間関係を築けるかもしれません。一戸建てにはこのようなメリットがありますが、新品と中古とではどちらがどう違うのでしょうか。

中古物件のメリットを紹介したいと思います。やはりなんと言っても、価格の安さでしょう。さらに、中古の場合は物件にあまり価値がないため、土地が主となるケースも多いようですが、その場合、新築では手に入れることが難しいような、好立地の土地を手に入れることが出来ることもあるようです。費用が安く済みますから、引っ越しをした後の生活にも、ある程度のゆとりが生まれることが予想されます。すでに完成しているものですのですぐに転居することが出来ますし、中古ですので、多少傷つけたりしてもそこまで気にかかりません。中古の場合は古さが気になるところですが、リフォームすれば新築よりも低コストで、新築のようにきれいな物件を手にいれることが出来ます。

私は福島県に住む44歳の摺師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築の一戸建てを購入するときには気にしなくていいことですが、中古の場合には築年数を考えてから購入したいものです。その理由として、耐震工事を行っているかどうか不安だからというものがあります。実際に物件ごとによって対応は異なりますが、基本的に数十年建てられてから時間がたっている物件に関しては、確実に1回は耐震工事などのリフォームを行っている可能性が非常に高いのです。そのため、もしそれらの中古物件を手に入れたいと考えているならば、自分たちで必要と思える物件に対しての情報を把握しておき、安心して物件を比較してから手に入れておくことが大切です。リフォームされている物件か、自分たちでリフォームするのかを把握することで、工事に対しての向き合い方が違います。

昨今ではそれらの部分を理解している方々によって、数十年前の物件を購入している人が増えています。それらの物件は非常に多く存在しており、リフォーム済みの部分が大きいので、手に入れる物件として多いうえにかなりお手ごろ価格で、立地条件が整えられていることも少なくありません。そのため、購入するときに様々な部分で適切に活用しやすいものがたくさんあるのです。中古専門サイトなどだけではなく、大手の不動産業者でも不動産物件の中で中古専門のものを取り扱っていることは少なくありません。だからこそ、安心して済み続けられるようにしているところが大変いいところとされています。購入前にはある程度調べて、直接見てから購入する人が多いのです。

僕は北海道に住む52歳の照明技術者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一般的に不動産の売り手は、売ることが目的ですから、値引き交渉には応じてくれやすいです。なぜなら売れずにいると、収入にならないばかりか、維持費がかかるため支出が増えてしまうからです。そのため、建築費やそれまでの維持費のトータルで、損にならないギリギリのラインまでなら、安くしてくれる可能性があると言えます。特に一戸建て住宅の場合は、建物だけでなく土地の分も固定資産税が多くかかってきますから、売り手はそれを支払う前に売買契約を済ませることを希望する場合が多いです。固定資産税は毎年6月に請求されますが、その年の1月1日の時点で何円請求されるかが決まります。そのため年末までに手放したいという売り手が多く、年末は特に値引き交渉が成功しやすいのです。

ただしこれは、既に建設が終わっている一戸建て住宅の場合です。これから着工する注文住宅の場合は、建築会社に値引き交渉をすることで、材料費が削られてしまうこともあります。材料費が削られると、安く購入できるようにはなるのですが、その分建物の耐久度が低くなります。もちろん建築基準法を満たした上で建設されるので、地震で簡単に倒れてしまうようなもろい住宅にはなりませんが、外壁の塗料がはがれやすかったり、トイレやお風呂に防カビコーティングがほどこされなかったりするのです。したがって、安易に値引き交渉をおこないすぎるのも問題だと言えます。一般的に一戸建て住宅の場合は、物件価格の3％が値引きの相場だと言われています。最大で5％ほどなので、それを目安に交渉することが肝心です。

私は兵庫県に住む61歳のスーパーバイザーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マーホームの一戸建て住宅を購入する時には、その探し方が重要です。それによって、お得によい条件の住宅物権の購入が出来るからです。また買いたい時に買いたい一戸建て住宅がさがせるのもこの探し方にあるのです。まずマイホームをさがすには、新築の一戸建て住居ですと住宅展示場へ出かけます。そこで、好きなスタイルの住居建築デザインをさがします。その際に住宅ローンや融資の相談などが出来ますから便利です。また土地などを先に持っている人には、建築の設計事務所への相談も良いのです。そして建て売り住宅の購入には、新しく開発される地域のエリアや利便性から選ぶことです。その地域の便利さや環境が大丈夫であれば、建て売り住宅の展示場へ足を運ぶのです。

そこには、多様なスタイルの一戸建て住宅が並んでいます。ですから住居の広さやエリアを選んで、住宅購入の申込が出来ます。これらが一般的な住宅の探し方ですが、その他にネットから不動産情報を参考に出来ます。そして新聞広告や住宅専用の雑誌等でも新築の住宅情報が多く載っています。また中古の一戸建ての探し方には、不動産業者からの情報が満載です。それは、信頼が出来る不動産業者に頼む事も得策です。またネットや雑誌、新聞等の広告や不動産業のホームページでも中古住宅物件の紹介をしています。ですからどの地域での住宅購入にするかを決めます。そして新築住宅か、中古物件かを決める事から探し方も変わってきます。そこから快適な生活がおくれるマイホームが、手軽にさがせるのです。

僕は新潟県に住む28歳の電話交換手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入するときに、どれくらいの年数すみ続けられるのか気になるのも当然です。多くの人は35年ほどのローンを組んでいるはずですから、これより早くダメになっては大変なことになるからです。耐用年数について調べると必ずと言っていいほど「おおよそ30年」という答えが出てきますが、これはまだ古い基準で建てられた住宅を含めての数字なので、今は30年でダメになる家はまずないといえます。木造でも、鉄筋コンクリートでも30年くらいは軽くクリアしてしまうのが今の建築物です。とはいえ、メンテナンスをしないのとするのでは30年、40年たった時の状態に大きな差が出てますから、きちんと計画を立ててメンテナンスを行っていくようにする必要があります。

これから建てる方は、耐用年数の長い家にするために、耐久性の高い建材や工法を選ぶようにしてください。耐久性が高い住宅は、「住宅性能表示制度」の「劣化の軽減」という項目で等級3を取れるもののことを言います。東急3の住宅なら、おおむね75年以上3世代くらいはもつように作られています。いくつかクリアすべきポイントもありますから、設計段階から相談するようにしてください。高耐久住宅であっても、普通の住宅であっても、日ごろの点検、清掃などの「維持」、壊れたり古くなった部分を修繕する「補修」、家族構成や生活スタイルの変化に合わせておこなう「改修」の3つを計画的に行うことによって、耐用年数を大幅に伸ばすことができます。大切な住宅ですから、いつまでも長く住めるように計画的に行ってください。

私は岐阜県に住む55歳のテレビプロデューサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅をこれから購入しようとしている人にとりまして、この買い物は生涯の中でも最も高い買い物になってきます。自分自身が蓄えているお金だけではなかなか購入することができないものですので、多くの人は頭金は自分自身の蓄えで準備し、それ以外の足りない部分につきましては、金融機関等からお金を借りて、マイホームを購入する人がほとんどです。それくらい大きなスケールでの買い物になりますので、選び方は慎重に行っていく必要があるといえます。では、どのようにして一戸建て住宅を選んでいくのが理想的かといいますと、自分が購入したいと考えている地域をまずは決めます。そして、そこの地域に存在しているある程度大きな不動産屋さんに相談します。

地域密着で営業しているような不動産屋さんであれば、実際に公開している情報だけではなく、未公開となっている情報についても、しっかりと情報提供してもらうことができます。従いまして、かなり魅力的な物件の情報を入手できるのです。ただ、情報だけをもらっても仕方ないので、多くの一戸建て住宅であったり、住宅展示場に足を運びまして、見学することも大切です。見学することによって、見えてくる部分はたくさんあります。その上で、最も魅力を感じることができた物件で契約を交わします。また、家だけに重点を置くのではなく、気に入った物件が見つかれば、そこの環境につきましても、しっかりとチェックし、環境にも問題ないかを確認するのが良いです。

私は山形県に住む25歳の農業土木コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

誰でも夢みているマイホーム。マンションが主流となり家族構成も少ない今だからこそ、一戸建ての魅力がどこにあるのかということを考えていきたい。一戸建てのメリットとしてあげられることのまずひとつめとして、共有スペースがないため他人との関わりも少なく気を使う必要が少なくなるという点である。もちろん隣の住宅など、地域コミュニケーションは大切にするべきであると感じているが、やはり生活の中で気を抜いて自由な時間が欲しいと望むことは多々あるかと思う。そんな中で、共有スペースがあるとずっと他人の目を気にする必要があり、夜はあまり大きな音をたてられないため洗濯機をまわすことができないなど、小さな気を使う必要がでてきてしまう。

また、一戸建てのメリットとしてふたつめにあげられる点として新築で購入する際で自ら間取りなども検討を行う場合は、自分で自由な間取りを創造することが可能になり、どこにどんな部屋を作るのかやトイレやお風呂はどれくらいのおおきさにするのか等を検討することが可能となる。個人の好みに合わせて空間を自由に使用することが可能となり、あたマンション比べ生活スペースも広くなることが大きなメリットになるのではないだろうか。今後マンションまたは一戸建てを検討するにあたり、メリット・デメリットは両方に出てくるかと思うので、生活をする家族のスタイルに合わせて、予算も含めて是非どちらにするかじっくり検討をして欲しいと思う。

僕は北海道に住む22歳の副操縦士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

子育てを経験したことのある人ならすでに知っているとは思いますが、子供がいる家庭の場合、住居は一戸建ての方が向いています。もちろん、各家庭によって状況は違ってくるでしょうが、子供がまだ小さい時は特に、ご近所との騒音トラブルを未然に防ぐという点でもこのポイントは欠かせません。小さい子供の場合は特に、泣くのが仕事と言われるように日常茶飯事のことですから、マンションだと壁伝いで音が漏れ、どうしても隣や上下の部屋に気を遣ってしまうということもあるでしょう。ですが、これが一戸建てだった場合はどうでしょうか。一見、マンションの時とそう変わらないのでは、と思う人もいるかもしれませんが一概にそうとは言えません。

というのも、一戸建ての場合、どんなに隣の家と近くてもマンションのように壁伝いに振動や音が伝わるということはまずありません。しかも最近の一戸建ては防音の設備がしっかりなされているので、子供の声や洗濯機、掃除機の音といった多少の生活音は気にせず暮らすことができるのです。しかも、一戸建ては土地面積が少なくても設計次第である程度の部屋数、階数を設けることができます。広い空間があれば子供も喜びますし、何より大人も過ごしやすくなりますよね。つまり、子供だけでなく大人にもゆとりを与えてくれる住環境というわけです。子育ても幾分しやすくなることは確実ですよ。今後、子育てのために引越しを考えているという人は是非、参考にしてみてください。

僕は静岡県に住む53歳の助手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを買いたいと考える時期や年齢は人によって違います。結婚を機に一戸建てに住みたいと考えたり、転職によって転勤が無い会社に入社出来たので購入したいと考えるなど様々です。しかし、こういった機会を機に購入してしまっては後々ローンの支払いで苦労することになります。必ず、購入できるだけの資金が集まってから購入することが大切です。一般的には30代で一戸建ての購入をする人が多いです。これは大体それまでに充分な資金を貯蓄して購入しているというだけであり、実際は20代や40代で購入している場合もあります。購入年齢は気にせずに、しっかり資金を貯めることが大切です。購入の仕方を誤れば無駄な出費になる可能性があります。

物件の購入は頭金無しで全額ローンを組むことが可能です。これを実行するにあたってローンの仕組みを理解することが大切です。ローンを組むということはお金を借りるということであるので、借りたお金には利息が付きます。確かに分割払いなので負担は軽減されますが、実際には支払っている金額は多くなります。完済時には購入価格に加えて50%程度の金額を多く支払っていることになります。つまり、できるだけ頭金を多く支払えば上乗せされる金額が少なくなるということです。新築の購入年齢は30代が最も多く、中古物件は40代が最も多いです。これは貯蓄した上で安い中古物件を購入する慎重な40代と、資金をぎりぎり貯めて新築を購入する30代に分かれるということです。

私は奈良県に住む67歳の刑務官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てをインターネットや広告で探した後、現地に見学に行き、一度目で大変気に行った物件に出会う事があります。誰しも気持ちがはやってしまうものですが、どうか冷静になって、購入前にいくつかの物件を見に行くようにして下さい。複数の物件を見る事で、それぞれの物件の良い面が見えてきます。それらを比べてみる事で、一番自分達に合った、必要としている一戸建てはどういうものかという「ベストな一戸建て像」が見えてきます。また、これぞという物件を絞った後は、必ず住宅診断を第三者の目でやってもらいましょう。建築のプロの目は確かです、専門知識のあるプロにしか分からないチェックポイントが有りますから、良い住宅選びのためにも、ぜひお願いするようにしましょう。

また家探しをする前に大事なのは、新築か中古かという判断でしょうが、それぞれのメリット・デメリットを考えて、最初に方針を決めておくのは当然です。つぎに、全て住宅診断で問題の無い物件という前提でお話をします。いくつか候補が見つかったら、旦那様の通勤やお子様の通学や奥様の毎日の買い物の事を考えて、全てに無理のない物件を選びましょう。家族の中の1人だけ、例えば奥様だけが気に行っているとか、旦那様だけが気に入っていて乗り気であるというのは危険です。総合的に考えて家族全員が賛成する物件を選びましょう。それぞれの物件のメリット・デメリットを紙に書き出して比較検討するのも良いでしょう。場合によっては、焦らず待つというのも大切な事です。家族みんなが笑顔になる一戸建てを見つけましょう。

私は和歌山県に住む43歳の料理人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

夢のマイホームを手に入れて、今までのような家賃の心配がなくなったと思った反面、固定資産税や住宅の維持にかかる費用は自分持ちという事もきちんと考えてローンを組むことが大切です。多くの一戸建ての住宅を供給する会社は、ある程度のその土地での固定資産税の試算をしてくれているので、購入時にどのくらい払うのかなどを確認しておくといいでしょう。景気が回復の兆しとはいえ、まだまだ不透明な部分もあるので、余裕を持ったローンの組み方をして、一部の繰り上げ返還などで返済期間を短くしていった方が後々のことを考えると安心です。このほかにもお子様の成長に合わせた試算や自分たちの老後のことなども考えて、しっかりとした計画が必要です。

固定資産税は新築物件の場合、一般的な一戸建てですと、3年間の減免期間があります。こちらも販売会社から説明もあると思いますが、条件を満たしていれば、この期間、税金が1/2の支払いで済むので自分で手続きをする必要があるときには必ず市役所で確認を取ってください。その他、将来的に親と暮らすためのバリアフリー設計でトイレやお風呂、廊下に手すりを付けた設備や段差のない設計、そして省エネ志向の太陽光発電などの設備のある住宅に関しても、固定資産税が安くなるなどのメリットがあるので、自分で建てる時や分譲住宅を購入するときには、その点を踏まえた設計のものを選ぶのも節税対策になります。余裕のあるローン返済と節税対策でマイホームを考えてください。