私は神奈川県に住む21歳の学長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

更地の上に一戸建て住宅を建築する時には、ハウスメーカーや工務店、建築設計事務所に工事を依頼することが多いです。ハウスメーカーは建売住宅が得意な会社と注文住宅が得意な会社がありますが、更地の上に一戸建て住宅を建てる場合には、注文住宅の建設が得意なハウスメーカーに工事を頼むと、オーダーメイドの一戸建て住宅を建ててもらえます。しかし、更地の上に一戸建て住宅を建設する時にハウスメーカーに工事を依頼する人は少なく、中小の工務店に依頼する人が圧倒的に多いです。最近の工務店の技術力はとても高く、デザイン性も大変優れています。中小の工務店は、自然素材や断熱材を使ったエコ住宅の建設や、高齢者に優しいバリアフリーの住宅の建築なども得意にしています。

中小の工務店は、地域密着で事業を行なっている場合が多く、施工後のアフターフォローの体制も充実しています。建物が古くなってきた時のリフォーム工事やリノベーションも気軽に応じてくれ、工務店の存在は一戸建ての建築に欠かせないものになっています。中小の工務店の工事代は、ハウスメーカーよりも安い場合が多いことも、工務店の人気の高さの要因になっています。建物のデザイン性は、優秀なデザイナーやインテリアコーディネーターなどが在籍しているハウスメーカーの方が優れていますが、美的センスの高い社長が経営している工務店は、ハウスメーカーに負けないデザイン性の高い住宅の建設が可能です。建物のデザイン性の高さでは、有名な建築家が経営している設計事務所が、特に優れています。

私は茨城県に住む58歳のメイドです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入する際には家族構成に合わせて最適な間取りプランを選択することが基本となりますが、現時点の家族構成やライフプランだけではなく将来的なライフプランを想定することが大切です。人生の中では家族の人数が増えることもありますし、年令によって必要な空間は異なってきますので、将来的な面も考慮して間取りを決めることが大切なのです。家族構成が将来的にも変わる可能性がない場合には快適性を考慮することが大切です。特に高齢になってからでは室内の移動にも大変な労力となりますので、最短距離を快適に移動できる生活動線の確保がポイントになるといえます。現在では一戸建て住宅にもバリアフリーを採用することが増えていますが、高齢になった際に効果を発揮してきます。

一戸建て住宅の間取りを決めるには、設計を行う建築士との打ち合わせからスタートしますが、施主の希望を最大限に取り入れることができるのが注文住宅のメリットとなります。設計プランには施主の要望を反映させるのはもちろんですが、法律との関係もありますので全てが実現できるとは限らないと言えます。建築基準法では詳細な部分まで規定されているため、間取りプランを検討するには法律の基準について確認してからのスタートとなります。斬新なプランは見た目の良さがありますが、一戸建て住宅には快適な生活環境を求めることが重要です。機能性の欠けた設計プランでは生活する中で快適性が不足してしまいますので、デザインを重視するよりも機能性と快適性を高めた間取りを採用することが大切なのです。

僕は和歌山県に住む60歳の臨床心理士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

自分の家がほしいと考える時、マンションにするか一戸建てにするか迷うのではないでしょうか。マンションにすると比較的安く買うことができますが、一戸建ての魅力もあります。自分の土地や建物を所有するということは大きな財産でもあります。しかし価格が大きな問題になります。都会に建てるとなると、土地代がとても大きな負担となります。また新築にすると消費税がかかり、それに住宅ローンによる金利もかかります。そう考えると夢のまた夢になってしまうということもあるでしょう。でも一戸建ては、新築ばかりではありません。中古の物件がたくさんあります。バブル期の大豪邸も今ではかなり安くなっています。それに大きな家に住んでいても子供がいなくなってマンションにかえるという老夫婦がいます。

中古とはいえとても魅力的なものがたくさんあるのです。中古物件の場合は、一般の個人売主である場合は、消費税がかからないということをご存知でしょうか。中古でもいい物件ならかなり高額ですが、消費税がかからないとなると、価格がとても手ごろになります。また費用を抑えることができますから、ローンの場合の金利の負担が少なくなります。費用のことを考えると、新築一戸建てよりも、中古のものを選ぶといいのではないでしょうか。また最近ではリフォーム技術がすすんでいて、まるで新築のように感じることができます。中古を安く買って、自分好みの家にリフォームしたほうが、安くなることもあります。一戸建ては価格が問題という人は、中古を参考にしてみてはいかがでしょう。

僕は沖縄県に住む55歳の風俗嬢です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを賃貸で借りようとしている人はどのような部分に注意するべきか考えている人は多いですが、借りた後のことを考えている人はそれほど多くないです。そこで、借りた後のことを考えておくことによって、生活で困るようなことがないようにすることが出来ます。一戸建ては生活がとても楽になりまして、賃貸ですので多少なりとも規約はありますが、集合住宅よりも自分の生活を送ることが出来るようにほとんど自由となっている規約となっています。特に一人暮らしを送る人よりも家庭を築かれている人にとって一戸建ては大きな存在でありまして、新築から中古まで様々な物件がありますので、自分が探している理想の物件を見つけれるようにすることが大切です。

一戸建てを探すときに注意するべき点はいくつかありますが、その中でも維持費に関してよく調べておくようにするべきです。維持費は物件の情報に記載されていないことが多く、自分で調べていくようにしなければならないこともあります。維持費に掛かる部分は毎月支払っていかなければならない部分もありますし、毎年支払い続けなければならない部分もあります。それらを知っておくようにすることによって、定期的にどれくらいお金が掛かるか分かるようになりますので、生活を考える上で苦しくなるようなことは避けることが出来ます。一戸建てを探そうとしているときに理想の物件は維持費などのことも考えた上で、考えるようにすることで自分の収入や生活に合わせた物件を見つけることが出来ます。

僕は千葉県に住む60歳の医療監視員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

居住形態は賃貸か持ち家になるのが一般的です。賃貸の場合は毎月家賃を支払って住居を借り、そこで生活します。毎月の家賃負担の他に、入居時の初期費用として敷金や礼金が、更に定期的に更新料などが必要になる為、賃貸住宅に住み始める際にはこれらの費用を考慮しておくことが重要だと言われています。これに対し、持ち家の場合に必要になるのは購入時の費用と毎年の税金、それに、ローンを利用している方の毎月の返済です。つまり、賃貸の場合も持ち家の場合も当初の資金に加えて毎月の支払いが発生するケースが多いのです。この部分は家計の中では住居費として管理されることが多く、毎月の出費の中でも大きな金額になっていることが珍しくないと言えます。

一戸建ての住宅を持ち家として購入する場合の住宅ローンの借り入れ金額は、購入する物件の価格によっても変わってきます。販売価格が高い物件を購入し、且つ頭金がそれほど多く用意できない家庭ではローンの金額も大きくなります。反対に充分な頭金が用意できていれば、借り入れ金額は比較的小さく抑えやすいです。ローンを利用して一戸建てを購入したら、毎月の返済額は借り入れ金額によって変わってくることになります。賃貸住宅の場合は、同一物件なら誰が借りても毎月の支払い金額は同じです。持ち家の場合のように当初資金の大きさによって毎月の負担が変わるわけではないというのが、賃貸住宅と持ち家の相違点と言えそうです。どちらの場合でも家計の中で無理のない範囲の住居費で収まるようにすることが大切です。

僕は徳島県に住む41歳の地方公務員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てに住むこと目標にしている方は大変多くいることと思います。我が家もずっとマイホームを夢見ていたのですが、去年、子どもの小学校入学を期に念願の一戸建てに住むこととなりました。賃貸アパートと同じように毎月家に関する費用はローンという形で支出されていきますが、やはり自分の資産に支払っている費用なので気持ちが違います。マンションも家の購入を考えた時に選択肢としてあがりましたが、我が家の場合どうしても譲れない部分がありました。それは、騒音に関する点です。我が家には特に子供が3人おり、今まで賃貸アパートで生活しているときもずっと騒音を気にして生活していました。子供に向かって毎日静かにしなさいと叱る日々で、親子共々ストレスになっていました。

しかし、一戸建てに引っ越してきて以来、子どもが多少走り回っても注意しなくて済むようになりました。追いかけっこをしても階下の住人を気にする必要はありませんし、多少大声を出したところで窓を閉めてしまえばほとんど外に響くことはありません。小さな子どもが走り回れる環境は、親にとっても子どもにとっても快適です。これは一戸建ての本当に大きなメリットだと感じています。次に挙げられるメリットは、自分の好みにレイアウトすることができるという点です。小さいながらも庭があるので、そこでは自分の好きな花を育てることができますし、子どもも遊ぶことができます。賃貸のように壁に穴をあけることを躊躇することもないので、今はやりのセルフリノベーションも行うことができます。自分好みの家に仕立て上げることができるのは、一戸建てならではの醍醐味だと思います。

私は三重県に住む50歳の顧問です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てもマンションもそれぞれの魅力というものがあります。なぜならこうした住居環境の違いというものはライフスタイルになっていくからです。個人の趣味や環境によって住居環境というものはどんどんと変化していくものです。具体的に言えば独身の時と家族を持った時ではそれぞれに住居に望むものはとても大きく変化していくことになります。マンションなどは多くの人が住みやすいように設計されていることもあり、様々な需要を満たしてくれています。一戸建ては世帯向けという要素がとても強いものになっています。こうした希望が違うということがもっとも大きな差であると言えます。しっかりと住居にどんなことを望むのかを知ることが必要になります。

マンションや一戸建てはそれぞれの価値があります。こうした価値は住む人によって大きく変化していくものです。現在の多様なライフスタイルは住居環境にも大きな影響を与えるものになっています。素晴らしい住居を手に入れたいということであれば、やはりきちんと吟味していくことが大事です。最近では簡単に比較することが出来るサービスなどもあるので、個人でも大量の物件を調べていくことが出来るようになっています。こうした利便性の向上は不動産をより身近なものにしてくれています。以前であれば時間や手間がかかった物件探しもとても効率的に行ってくいことが出来るものになっています。しっかりと考慮すればより良い物件を見つけることが出来ます。

私は宮城県に住む72歳の薬剤師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

あこがれのマイホーム、誰もがそうだと思われます。いつかは頑張って自分達のマイホームを持とうと、考えておられることだと思われます。しかし皆さん考え方はそれぞれですので、マンション派や賃貸派の方もいらっしゃることでしょう。でもやっぱり、自由な暮らしが実現できる一戸建てがマイホームらしく、一番選択される方が多いように見受けられます。新しく新築を考えておられるかたにも、建売住宅か、注文住宅かの選択が必要になってきます。ここでも自由度が選べるのは、注文住宅ではないかと考えられます。しかし、見学を行なったときに、建売で気にいる物件も出てくると考えられますので、その場合には購入を決められても良いと思われます。

一戸建てを注文住宅でお願いする場合は、とても自由な選択が出来ると考えられます。収納もたくさん設置できると思われますし、使いやすいキッチンの広さにしていただいたりなども可能になってきます。自分達が暮らしやすくなる様にと、いろいろと注文が出来ますので、とてもマイホームつくりの段階でも、満足されるのではないかと思われます。家族が一番長く一緒に過ごす空間はリビングになってきますので、その空間を広く取ったり、天井を高くしたりして、窮屈さがなく伸び伸びと過ごせるようにと依頼をされる方も多くいらっしゃるようです。一番ながく過ごす場所だからこそ、その空間を大切にして、快適に暮らせるようにと工夫されることはとても良いことだと思われます。

私は長崎県に住む38歳のアイドルです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入しようと思っている人の大半が、マンションにするべきなのか一戸建てにするべきなのか悩みます。そんな一戸建てのメリットとデメリットとは何なのでしょうか。太陽の光や、通気性といった事を配慮して、自由な間取りを設計をする事が出来るのは、既に建てられているマンションには出来ないメリットになります。しかし、都心部に建てるとなりますと、近隣の建物が邪魔をしてしまい、日陰の影響などを受けてしまう可能性がありますので、周辺環境には注意が必要です。しかし、自由に間取りを作る事が出来るのは、一戸建てにしか出来ない特権ですので、こういった家に住みたいという、理想を叶えることが出来るのが最大の魅力です。

しかし、新築マンションであれば、オートロックや警備会社といった、セキュリティ面はしっかりとしておりますが、一戸建てではどうでしょうか。窓やドアの数など、死角の多い場所や、家を建てる周辺地域の環境によっては、セキュリティ面が甘くなってしまう可能性があります。ですので、どのようにしたら、泥棒が入りにくくなるのか、警備会社をどうすれば良いのかといった判断が、個人にゆだねられてしまいます。しかし、ちょっとした事で、セキュリティ面をアップする事は可能ですし、市販で売っている防犯対策用品などを活用すれば、個人でも十分にセキュリティを強化する事が出来るのです。マイホームを購入するという事は、人生に一度の大きな買い物です。しっかりと考えて、満足のいく買い物を致しましょう。

僕は岐阜県に住む35歳の小説家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てのデザイナーズ住宅は、デザインセンスに優れている建築士や設計士が設計をした一戸建て住宅です。デザイナーズ住宅は、デザイン性に優れていることが最大の特徴です。大量生産されるような物件ではなく、個性が重視されており、他の一戸建て住宅にはない魅力を持っています。居住者のこだわりが家にも反映されており、優越感を感じながら生活することができます。通常の一戸建て住宅よりも価格は高く、中古住宅でも値段は高いです。今から20年ほど前のバブル期には数多くのデザイン性の高い住宅が建設されましたが、当時建築された中古の物件は、今でも高額で取引が行われています。バブル期に建設された物件は、建築素材などはふんだんにお金をかけていますので、建物の寿命が長い場合が多いです。

一戸建てのデザイナーズ住宅のほとんどは、都市に建築されており、典型的な都市型住宅です。デザイナーズ住宅には、特に定義はありませんので、不動産業者の中には、それ程デザイン性の高くない物件でも、デザイナーズ住宅と銘打って販売しているケースもあります。物件のデザイン性の高さの判断は、その物件を購入する人の感性によって判断されるものです。デザイン性の高さの最終的な判断は、購入者の美的センスによって決められます。都市の地価は高いので、都市型住宅は、狭小な敷地に建築されることも多く、敷地を最大限に活用したようなデザインの住宅もあります。そのような住宅は収納スペースが狭いなどの欠点がある場合もありますが、デザイン性の高さで欠点をカバーしています。

私は宮城県に住む21歳のお笑いタレントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションでもベランダや室内で植物を育てて楽しむことはできますが、本格的にガーデニングを楽しむのであれば、庭のある一戸建ての方が良いのは言うまでもありません。庭は夏には雑草が生えるので日常的に手入れが必要になります。それを嫌って庭をコンクリートですっかり固めてしまう人もいますが、それでは一戸建ての魅力が半減してしまうと言えます。多くの樹木や草花を庭に植えて楽しむことができるのが、一戸建てならではの大きな魅力だからです。高齢になると一戸建てよりもマンションを好む人が多くなるのは仕方のないことであって、ガーデニングは楽しいものの、雑草を抜いたり、水を撒いたりするのは、体力的に大変なことは事実です。

庭の手入れが大変であれば、少しお金はかかりますが、植木屋に依頼するのも得策です。庭木の剪定は専門家に任せる方が安心です。害虫駆除や芝の手入れもしてもらえます。いずれにしても、ガーデニングを存分に楽しめることが、一戸建ての大きなメリットであることは間違いありません。マンションではなく庭付きの家に住みたいという人は少なくないのです。庭の広さによって、可能なガーデニングも内容は違ってきますが、狭い庭であっても十分に楽しめます。防犯の面、バリアフリーの構造とエレベーターなどの設備による高齢者対応の面、耐震性などマンションの方が優れている点もありますが、自宅を購入する際にガーデニングができる庭を最優先する人もいます。

私は山形県に住む22歳の裁判所職員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての3階建てというのは、その高さからそのような規制のあるところでは建てるときに注意が必要になります。それは、規制が緩やかな駅のそばに建っている建物の形が、ほとんど同じような形になっていることに、気がつく人は気がつきます。それは、それなりに規制という壁があって、それを遵守することで、どうしても同じような形になってしまうことからです。では、どのような規制でそのようになっていまっているのかというと、それは、日影規制といわれる規制です。この日影規制というのは、いろいろなところで決まっており、特に、一般の住宅に住んでいる人に関わっている地域として、準工業地帯では、高さ10mを超える建物であり、第一種中高層住居専用・第二種中高層住宅専用・第一種住居・第二種住居・準住居・近隣商業などの地区も同様な規制になっています。

また、第一種低層住居・第二種低層住居の地域では、軒高7mを超える建物、又は、3階建ての建物という規制があり、商業・工業・工業専用地域においては、それらの規制が一切ないということになっています。これは、第一種低層住居・第二低層住居の地域においては、3階建て住宅を建てることが、現代では難しいところもあります。それに、建てれる地域においても、このことから3階建てというのは、かなり不利な条件で、建物を建てる事になりますが、それでも、駅のそばなどは、狭い土地でも建てることができたりするために、交通の便や公共施設関係、学校・病院のことを考えると、それでも不利なところを補うには十分な条件があるところが多いということがいえます。

私は石川県に住む60歳の格闘家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ご自身がお住まいになる住宅では、防犯対策をどの様に行っているのでしょうか。プロの窃盗犯が主にターゲットにするものは、多くは一戸建て住宅であり、セキュリティがしっかりしたマンションよりも被害が多くなるという結果が出ています。マンションでは玄関ロビーに番号入力のセキュリティチェックがあるなど、住居者のみがマンション内に侵入できる仕様になっています。それに対し、一戸建て物件では、建物が道路に面しているなど不特定多数の目にさらされるなど、犯罪の発生する可能性が多くあります。個人レベルでの防犯対策として、センサー照明やアラーム、心理効果を発揮する玉砂利などいくつかありますが、やはり個人で実施するには限界があります。

しかし、最近の一戸建ての防犯対策として、分譲対象地域全体をセキュリティ機器で管理することをコンセプトに販売している分譲物件も存在します。このような分譲物件では、住宅街へ侵入する各道路にセキュリティカメラを設置し、不審人物等のチェックを常時行います。被害を未然に防止して、結果、犯罪を少なくするというものです。また、自宅でカメラ画像をWEBで自由に確認できるなど、最新のハイテク技術を使用している点も見逃せません。このように防犯対策のしっかりした一戸建て物件を購入することは、自分の私財を守るという観点から必要不可欠なのかもしれません。あなたもこのような一戸建て物件を購入して、安心した生活を始めてみませんか。

私は和歌山県に住む63歳のドリラーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

夢のマイホームといえば何といっても庭付き一戸建てです。それも注文住宅で建てたいという願望は誰にでもあります。更地の土地に自分の住みたい住宅を自分で設計して、思い通りの家を建てられればそれに越したことはありません。しかし、注文住宅は土地の取得を含めると非常に高価になります。よほどの資金がないと無理です。一般的には、分譲住宅の購入で夢を満足させる人が多いのです。しかし注文住宅にないメリットがあります。分譲住宅は、プロの設計士がプロの発想でプランを決めて建てています。注文住宅のような自由度はありませんが、そこにはプロならではの効率性と住環境の快適さが込められています。しかも価格は低めに設定されています。

注文住宅の場合は設計から竣工までの期間が長いというデメリットがありますが、分譲住宅ならすぐに引っ越して住むことができます。この時間的なロスはかなり大きいものがあります。注文住宅の場合、完成までは仮のアパートに居住することになることもあります。その分の出費はバカになりません。また分譲の一戸建ては、開発業者によって土地が整形されており、水道やガスなどの引き込み工事も完了しています。その分の工事費などは必要ありません。注文住宅の場合ですと、まず土地の地盤調査が必要になります。地盤が弱いと補強工事をしなければなりませんし、ガスや水道の引き込み工事も必要になります。エクステリアも別工事で発注しなければなりません。このように比較してみると、分譲一戸建ての方が気楽に住み始めることができます。

私は岡山県に住む49歳の歯科技工士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

将来的には、一戸建てを購入してマイホームで暮らしたいと考えている人も多くいるのではないでしょうか。若いうちから購入したいと思っていても、将来への不安から購入するのをためらってしまうという人も多くいるのです。もしも購入したいという気持ちはあっても、購入をする決心がつかないという場合には買い時を考えて購入するということも選択肢の一つになります。一戸建てを購入するということは、当たり前のことですがお金が必要になります。その費用や時期的条件を考えて、自分にとって今が買い時なのか考えて購入するかどうか検討するということも可能となっているのです。人それぞれ自分の経済的状況には違いがあるからこそ、自分にとっての買い時を考えることが大切です。

では買い時について考えるという場合には、どのような点を基準とすればいいのでしょうか。その際のポイントの一つが、どのくらいの頭金が用意することができるのかということです。頭金がなくても購入することは可能ですが、基本的には頭金があったほうが、好条件でローンも利用することができます。またローンを利用するためには、現在の金利について考えることも必要なことです。金利が低い時期に借りれば、ローン返済時に支払うお金を少なくすることが可能なのです。また一戸建てを購入した際に必要になる費用は、ローン返済の費用だけではありません。維持費用も必要について考えて、購入を検討する必要があるのです。しっかりと買い時を見極めて購入することが大切です。

僕は沖縄県に住む57歳の歌舞伎役者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては大きな買い物です。年収が多ければローン金額も多く組むことができるので、自分の希望にあった家を買うことができるでしょうが、年収が多い家庭ばかりとは限りません。でも、どこかを妥協していけば自分の希望に近い一戸建てを買うことが可能です。ここでは年収400万円でも希望に近い物件を手に入れるためのワザをいくつか紹介していきます。物件の価格を決める一番の要因はその物件がある立地です。つまり立地の条件をどこかで妥協していくだけで物件の価格相場は変わっていきます。まずは希望のエリアを広げることから始めてみましょう。例えば同じ沿線でも郊外の駅だったり、急行が停車する駅よりも各駅停車の電車しか停まらない役を選ぶと相場は低くなる傾向にあります。

また、最寄り駅からの距離も物件の相場に大きく影響してきます。当然役から近いほうが物件の価格は高くなり、駅から徒歩15分かかる物件なら同じような設備の物件でも価格が2割安くなるというデーターがあります。15分くらいならば普段運動不足の人にとっては適度な運動になるので、逆に健康には良いかもしれませんね。バスを利用しなければならないような条件であれば物件の価格は更に安くなっていきます。しかし郊外の大規模な物件ならば駅からのシャトルバスがあるような場合もあり、そういう場所だと意外と便利だったりします。普段車で移動する機会が多い人は、バス便も選択肢に入れてみると通勤などには多少不便かもしれませんが、自分の希望通りの物件が探せるかもしれませんよ。

僕は山梨県に住む52歳の林業従事者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私の実家は南向きの一戸建てです。南側は庭になっていて、庭の向こうは遊歩道になっているので人目を気にすることもなく住めるというなかなか恵まれた環境です。母の口癖は、「あ～、やっぱり南向きはいいわ～。」よく不動産屋さんが「夏は暑いですよね。」というようなことを言われるのですが、そんなことはありません。母曰く、「冬は暖かく部屋の奥までお日様の光が入ってきて、夏は太陽が高くなるから陽は入ってこない。」確かにそうなのです。いつでも明るいので夏暑いように思いますが、不思議なもので夏は明るくても暑い日差しは部屋に入らないのです。もっとも幸せを感じるのはやっぱり冬。エアコンなしでもぽかぽかと明るい部屋にいると、「南向きでよかったな。」としみじみと思ってしまいます。

そんな実家で最近リフォームをしようと計画をたてています。まず一番にほしいのはサンルーム、というのでしょうか、洗濯物を干すスペースです。私が思うところ、母は洗濯好き。一日に何度も洗濯機を回すのはいいのですが、雨の日や夜間、洗濯物はリビングのダイニングテーブルの上やカーテンレールに干されたまま。洗濯物が部屋で干されているといっぺんに部屋の雰囲気がごちゃごちゃしますよね。せっかくお日様が降り注ぐおうちなのだから、ほんの少しのスペースでもいいから洗濯物専用の部屋をつくってしまおうと今から楽しみにしています。最近の建築会社の方などは「南向きはおすすめしていません。あえて北や東向きをおすすめします。」なんていうところもありますが、やっぱり南向きが一番だと思う今日この頃です。

僕は滋賀県に住む65歳のアニメーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

夢のマイホーム、一戸建ては人生で一番高価な買い物です。ましてやほとんどの人が何十年ものローンも背負って行く訳ですから絶対に失敗したくはないですよね。家は2度建てないと納得のできる家は建たないとも良く聞きます。でも、家を2軒建てられる人なんてそうそういるものではありません。そんなマイホームだからこそ、モデルハウスの見学や内覧会をどんどん活用していきましょう。頭で考えるよりもずっと簡単で確実です。とくに内覧会は実際に建て主のいる物件の完成お披露目的なものなので、その家に住む方や建築会社、設計会社等の様々な工夫やアイデアを体験する事ができますので、一戸建ての建築や購入をお考えの方にとってはきっと良い参考になるはずです。

一戸建てと言っても様々な建築会社がありそれぞれに建築技法もセールスポイントも違います。そして購入する側も家族構成も違えば生活スタイル、趣味も違います。家に求める価値観も違います。有名な住宅メーカーの家や高級な家、広い家が必ずしも全ての人にとって住みやすい家とは限らないのです。自分達の住みやすい、自分達に合った家を建てる為に実際に建てた方の家を見る事のできる機会は貴重なのです。子供の成長に応じて間取りを変えられたり、ここにはお金を掛けたいけどここは低コストで抑えたい、身長に合わせたキッチンや日々の生活導線を邪魔しない間取りなどきっと建てる方の日々の生活に応じて様々な設計プランが作られているでしょう。そんな内覧会をたくさん見る事できっと自分達に合った設計プランが見えてくるはずです。

僕は石川県に住む47歳の顧問です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入する際に、ローンを利用する人が多くいます。ローンの利用は今の時代当たり前となっていますが、その利用にあたって頭金というのを用意する必要があります。購入費用の何割かを頭金として支払い、残りをローンで分割して支払っていくというスタイルが一般的です。しかし最近では、この頭金を用意しなくてもローンの利用ができることが多くなっています。これによりまとまった貯金が無くても、一戸建てを購入できるようになりました。特に若い世代を中心に、それらを利用する人が多くいます。一戸建て住宅の購入は大きな買い物であり、それを購入することに将来を計画した考えと決心が必要になります。そんな大きな責任が伴う買い物を、より気軽に購入ができるようにこういったシステムが扱われるようになってきたのです。

しかしこの一戸建ての購入費用を全額ローンを利用して購入した場合は、今後の生活に影響はないのでしょうか。ローンの返済には金利というものが付いてきますが、金利にも固定型や変動型などがあります。そのタイプによっても支払額に大きく差が出てきたりするので、慎重にローンを選んでいかなければいけません。頭金を用意しなかった場合は、毎月の返済額も大きくなり返済期間も長くなりがちなので、返って負担が大きくなってしまうこともあります。そうならないためにも将来性を見通した計画性が重要となり、無理のない返済額で早くに完済していくことが大事となります。一般的に頭金は、購入費用の2割からと言われています。この数字が、負担を軽減してくれる無難な支払い額となっているようです。収入と家族の状況を考えて支払い額を上手く扱っていくことが、一戸建てを負担なく購入できる鍵となっています。

私は茨城県に住む51歳のフェローです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入するとなると、たいていの方は新しく一戸建てを建てるということを考えられることでしょう。しかしながら、マイホームの購入であれば、中古の物件を購入するという選択肢もあるのです。中古の物件とはただ単に以前に別の人が住んでいたことがあるかどうかというだけの話であり、例えば築年数がかならず相当に経過しているだとか、主要な駅などの公共施設から距離があるといったこととは無関係なのです。また、賃貸とは異なり、住宅ローンを支払い終えれば自分の所有物となるという点も同じです。それでもやはり新築にこだわりたいという方もいらっしゃるでしょうから、具体的なメリットを列挙し一つ一つ検討してみることにしましょう。

まず、購入金額を抑えられます。仮に極めて短い時間しか以前の住人が住んでおらず綺麗なままであったとしても、中古というだけで割安な値段で買える可能性が高いのです。そうであれば、一世一代の決断である家を買うという行為のリスクも大幅に下げることができます。さらに、一戸建てを自分で建てるまでの仮住まいとしても利用できます。つまり、家が欲しいがお金がなかったり、家のデザインが決められなかったりする場合でも、一戸建てに試しに住んでみることで、今後に自分で新築する際に重要なデータが得られるのです。このように、中古の一戸建ては新築ではないからといって毛嫌いをする必要はなく、むしろ理想のマイホームとして検討するに十分値するのです。