私は山形県に住む41歳の教育関係職員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅には分譲住宅と注文住宅があります。分譲住宅の建築を行うのは、分譲会社になります。分譲住宅は出来合いの住宅ですので、分譲会社が設計をして、建築を行います。注文住宅のように、買主からの注文は原則として受け付けていませんが、オプション品を購入することによって、建物に付加価値を付けることができます。分譲住宅の建築費は注文住宅よりも安いので、トータルコストも注文住宅よりは安くなります。分譲住宅は分譲地に建てられる場合が多く、分譲地に建設されている他の一戸建て住宅も、建物の外観のデザインなどは共通している場合が多いです。埋立地や造成地に分譲住宅を建築する場合には、地盤改良工事を行い、地盤を強化してから建物の建設工事を行います。

一戸建て住宅のうち注文住宅は、分譲住宅のような出来合いの住宅ではなく、設計の段階から買主からの注文を取り入れて、買主がイメージしているような、オリジナルな住宅を建設することができます。建築基準法などの法令に違反していない限り、どのようなデザインの住宅にすることも可能です。建設資材も買主が希望する素材を使用することができます。最近は漆喰や地元の天然銘木などを使った自然素材の注文住宅の人気が高まっています。高齢者や身体が不自由な方などと同居をしている家庭では、設計の段階からバリアフリー住宅にすることができます。一戸建て住宅をバリアフリー化することにより、車椅子を使って家屋内を移動しやすくしたり、手すりを取り付けて家屋内の安全性を高めることができます。

私は岩手県に住む61歳のノンフィクション作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入にあたっては、どのような間取りの家を購入するのが良いか、ここがとても大きなポイントになってきます。やはり、家を借りるのとはわけが違いまして、購入することになりますと、それからとても長い年月、そこで生活をしていくことになってくるのです。ですから、まずは、これからの人生設計というものをしっかりと立てた上で、どのような間取りの一戸建て住宅を購入するのが良いのか検討していく必要がでてくると考えられます。これから子供を産む予定があるのか、今の家族構成から人数は変わってkる可能性があるのか、親と同居する予定はあるのか、これらの色々な要素を考えて、その上で理想的な家を購入するのがベストです。

基本的に子ども2人、夫婦2人の4人暮らし程度であれば、3LDKとか4LDKの家であれば、理想的と言えます。リビングダイニングルームにつきましては、家族みんながそこで団らんすることになりますので、ある程度の広さはほしいところです。そして、子供の部屋も狭くても良いので必要になってきます。子供も成長していくことによって、2人であれば、それぞれの部屋が必要になってくると考えられるのです。もちろん、夫婦の寝室は当然必要となります。これだけでも部屋としては3部屋、そしてリビングダイニングルームです。ちょっとしたいこいの場として和室があれば最高です。このような形で将来設計を考えた上で、間取りを決め、一戸建てを購入するのが良いのです。

僕は愛知県に住む58歳のダイバーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

収入面や家族構成など生活のあらゆる要素が安定しだして、先々のことが見通せるようになってくると一戸建て物件の購入も考えるようになってきます。都市部は地価が高いので、なかなか一戸建て物件が販売されることは少ないですし、現実的に購入価格がかなり高く設定されることになるので、とても手が届かないことになってしまうことでしょう。通勤に便利な電車の路線や交通のアクセスの良さ、そのほかにも毎日の買い物の利便性や近くに学校や医療体制が充実していることなど、多くの要素を交えながら一戸建て物件を購入するエリアを絞り込んでいきましょう。現実的には多くの希望の最大公約数をかなえるエリアはかなり狭い範囲に絞られてくるはずです。

もちろんあらゆる希望をかなえようとすると、地価の高いエリアになってしまうこともあります。年収からすると、そのエリアの一戸建て物件を購入するのが少し厳しくなってしまうこともあります。多くの購入に向けての条件はありますが、そのいくつかに関しては多少妥協をして、より地価の安いエリアを選ぶ方向にしなければならないことにもなるでしょう。新築一戸建て物件を購入するのなら、そのエリアの物件の相場を確認しておくととても役立ちます。もちろん物件のグレードによって価格帯は異なりますが、相場がわかっていると、どれくらい高いものかも十分に理解できるようになります。物件に対する価格の基準を自分の中に持ちながら、物件選びをすると失敗しにくくなります。

僕は神奈川県に住む39歳の左官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入する時は、購入後の維持費を考えておく必要があります。子供がいる家庭の場合は、将来の教育費も計算にいれてローンの返済をシミュレーションしておくべきです。一般的に幼稚園から大学までを公立に通うとして、1000万円が必要となります。すべて私立に通うと、倍以上の2500万円が必要です。大学で理系や医学系を選ぶとなると、それだけで2000万円ぐらいはかかってしまいます。住宅ローンは35年という長期返済になるので、子供が進学する時期などと重なってしまうとかなりの負担になってしまいます。その辺もシミュレーションして、なるべくボーナス払いを使わないようにした方が安心です。基本的には毎月のローンを支払いながら、教育費も積み立てられるようにすべきです。

一戸建ての維持費はマンションに比べると、駐車場代や管理費や修繕積立金が必要ないので気が楽です。しかも強制ではないので、屋根や外壁の塗装などはある程度の期間を我慢すれば、維持費の支出を調整できます。ただし塗り替え工事をするとなると150万円ぐらいはかかるので、事前に準備しておく必要があります。またガス給湯器などは10年が寿命なので、交換費用として40万円ぐらいはかかります。その他にも、庭が広い場合は植栽の手入れなども費用がかかります。台風や風雨などで建物に被害が及ぶケースもあります。それら諸々の事態を想定して、マンションのように修繕積立金を自分でコツコツと準備しておくことが必要です。維持費の負担は大変ですが、我が家を長持ちさせるためには必要な資金ですので、お金を惜しまないできちんと対応することが大切です。

僕は福井県に住む38歳の書道家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

皆さんの中には自分の住まいとして一戸建ての購入をいつか行おうと毎月の給料の中からお金を貯めて頭金を準備してきている方も見えると思います。この一戸建ての魅力としては自分だけの住まいを手に入れる事が出来る点にありまして、住まいに加え土地もセットで購入して自由に利用する事が出来るのです。例えば庭などを作ったり或は家庭菜園を行うなどして楽しむ事も出来ますし、建物の内装なども子供の成長と共に模様替えを行うなどして対応する事も出来ます。そして建物に設置されている各種設備も自由に更新したりすることが出来ます。この様に一戸建ては住まいの自由度の高い点が魅力でもあります。実際の購入は値段が高いのでローンを利用するケースが多いのです。

一戸建て購入時に利用するローンは長期にわたり返済を行うケースが多く、毎月の定額支払いに加えてボーナス月にはまとまった金額を別に返済するなどして対応します。返済期間が短いほど総金額は減らす事が出来ますが、返済計画は収入の変動なども考慮して無理の無い範囲で抑えておく事も大切です。またまとまったお金が貯まりましたら前倒し返済するなどの方法も有りますので、ローン返済は無理せず賢く対応する事も必要です。利用するローンの金利設定は総支払金額に対して大きな影響を及ぼしますので、借りる際には金利の少しでも低い会社で対応する事がポイントとなります。ローン利用検討の際には比較サイトなどを参考にする事もお勧めです。

私は千葉県に住む29歳のファッションモデルです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅の購入を考えている方は一戸建てかマンションの2種類の選択がありますが、それぞれ購入するメリットがあります。今回は一戸建てに絞って説明していきます一戸建てといっても、新築か中古のどちらかを購入するかで多くの面で異なってきます。中古で購入する場合には、土地付きの住宅に限られてきますが、もし、新築で購入する場合には、土地を購入して住宅を建てる方法と土地付きの住宅を購入する方法があります。また、土地付きの住宅を購入する方法についてはそのままの方法しかありませんが、土地を購入して住宅を建てる方法には2つの種類があります。建築条件付土地を購入して住宅を建てる方法と通常の土地を購入して住宅を建てる方法です。建築条件付き土地とは、指定されたハウスメーカーなどで住宅を建てることを条件に販売される土地のことです。

まず、一戸建てを購入する共通したメリットについて説明をしていきます。主なものとしては管理費、修繕積立金などがかからない、住宅の築年数が大きく経過しても、土地の資産価値は基本的に下がらない、マンションと比べて騒音面や生活音などを気にしなくて良いので騒音トラブルが少ない面が挙げられます。次に、新築と中古で購入するメリットですが、最初に中古で購入することのメリットから説明します。中古で購入することの魅力は購入金額が安いこと、内覧が可能であることです。中古物件ですので安く、既にに建設済みの住宅があるので中を見ることも可能です。もう1つの土地を購入して新築を建てる魅力は、住宅の造りが最新のものであるので、快適性と安全性に優れています。最後に、条件付土地で建てた新築の魅力は、間取りや仕様などをハウスメーカー側から提示されるので、新築にしては比較的に安く購入することができます。

僕は岐阜県に住む24歳の大道芸人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を購入・借りたりする際に、迷うのがマンションを選ぶか、一戸建てを選ぶかです。選ぶ方法は、人それぞれ違うと思いますが、一番いい選び方というものがあります。その前に、賃貸・マイホームについて説明したいと思います。賃貸賃貸というのは、不動産の所有者に、毎月ある一定の額の家賃を払い続け、家に住むことです。マイホームマイホームとは、ローンを組み、家に住むことです。賃貸・マイホームには、それぞれの良いところがあります。ですが、賃貸にする場合・マイホームを購入する場合それぞれに気をつけなくてはならないところもあります。賃貸マンション・一戸建ての良いところ、マイホームのマンション・一戸建ての良いところを説明したいと思います。

賃貸の良いところ賃貸はまず、若い独身の方にはとてもオススメです。賃貸なので、ローンを組まなくて済み、毎月の家賃がマイホームよりは、安いです。さらに、固定資産税や修繕積立金などを払う必要がないので、経済面でも楽になります。仕事で、転勤・転職をする方には、賃貸の場合、比較的すぐに動くことができますので、有利です。マイホームの良いところマイホームと賃貸の最大の違いとも言えるのが、庭です。マイホームを購入すると、庭を自由に作ることができます。例えば、バーベキューをしたい・ガーデニングをしたい方などは、マイホームを購入することをオススメします。なので、自分に合った生活方法で決めるというのが一番いい選び方です。

僕は鹿児島県に住む70歳の司法書士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションやアパートで生活していると、「一戸建て」にあこがれを持つようです。夢の一戸建てのマイホームについて、話していきます。其の一、一戸建を購入する場合、各地域にあるハウジングセンターを巡りましょう。何度か愛を運ぶことが、いい物件を手に入れることが出来る秘訣です。無料でマイホームに関する相談会とかもやっています。何回か足を運ぶうちに、自分の頭の中が整理されてきます。小さい子供を連れていても、子供はアミューズメントパークへ行ったかのように楽しんでくれますし、相談している間はハウジングセンターのひとが子供の面倒を見てくれます。なので、安心して相談に集中できます。一戸建てのマイホームは、憧れの物ですが、相談して憧れが現実になる可能性が多いです。

其の二は、物件を探すアンテナを張り巡らしましょうということです。広告は勿論のことですが、インターネットを使っての情報収集や不動産屋さんから耳寄りな情報を手に入れるなどあの手この手を使うといいです。まだ、売り出される前に土地を購入して一戸建てを立てた例は、たくさんあります。特に、住みたいエリアが決まっている場合は「空地」を探したり「空きそうな物件」を探して、その情報を常に仕入れることが大事です。どんな「マイホーム」にする予定なのかは、ハウジングセンターで漠然とイメージがわいてくることでしょう。そこから、現実的にお金のことも考えることがでしょう。無理なローンは組まない。一戸建てのマイホームで楽しくのびのび生活するには、重要なことです。

私は奈良県に住む25歳の校長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

念願の一戸建て。建売にしろ注文住宅にしろ入居前はいろいろ夢が広がります。さていざ入居しました。まず頭を悩まされるのがお庭の雑草です。雑草をはやさないように砂利を敷くかはたまた夫に草むしりを頼むのか。悩ましいところです。ここがまず一戸建てのデメリットでもあります。草むしりも雑草の生命力の強さに辟易としたりします。ここがもう少し大きなお庭があれば植木の問題も出てきます。梅の木などはアブラムシがつきやすいので、愛でるのは美しくて風流なのですがこれも気をつけたいところです。次にデメリットとなりやすいのは壁の塗り替えです。あるお宅は外壁が薄いピンクのとても素敵な外観の一戸建てでしたが10年をまたずに塗か

えを余儀なくされました。同じ時期に建ったお隣の薄いブルーのお宅はそのあと5年ほどしてからの壁の塗替えで済みました。一戸建てを購入するまでは壁の塗替えの時期などなかなかわからないものです。しかし一概に壁の色と塗り替え時期がリンクするとも申し上げられません。ここまでデメリットをお話してきましたがやっぱり住むなら一戸建てが素敵です。小さいお子様がいるのなら多少家の中で暴れても気兼ねがないですし、なんといっても地面が自分の所有です。お子様の飼っている金魚が死んじゃった～などのとき、「お庭に埋めてあげようね」など情操教育にも役に立ちます。あるいはエコのコンポストの設置なども比較的自由にできます。ではまた。

僕は千葉県に住む30歳のCMディレクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅にはデザイナーズ住宅といわれるものがあります。これはデザインや省エネや耐震性に関して、すべてにおいて優れた特徴があったりなにか特別な特徴があるものがあげられます。一戸建てにおいて大きな特徴としてしめすものの中に省エネ性能があげられます。住宅はいろいろなもので、電気であったりガスであったりエネルギーを消費します。出来るだけエネルギー消費を抑える家がデザイナーズ住宅のなかでは人気が高まっています。具体的には気密性の高い住宅をつくることで冷暖房の効率を高めたり、風の流れかたや太陽の取り入れかたなどを考えた住宅などがあげられます。快適に住むことができてしかも光熱費などを抑えることができるので、維持費は抑えられる傾向にあります。

また安全性を高めることができるのもデザイナーズ住宅の特徴です。通常の住宅であれば国の基準を守れば基本的に問題はありません。しかしそれ以上の安全性を追求している場合もあるのがこういった住宅です。現実に大きな地震や台風などにおそわれている日本では、出来るだけ災害に強い家であることが望ましいです。耐震性能を表すものに耐震等級というものがありますが、耐震等級1であれば国の基準を満たしていることになります。しかしデザイナーズ住宅のなかには耐震等級が2や3という国の基準を越えた住宅を販売しているところもたくさんあります。非常に安全で住みやすくなっている住宅ですから値段はそれなりに高いですが、将来にわたって住み続けることができるのでトータル的にはお得といえます。

僕は奈良県に住む28歳の水先人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ガーデニングを趣味にしている人は多いです。これはマンションのベランダだけで物足りるものではありません。土と親しむことは、おおいに癒されます。ガーデニングは日光のあたる場所で行うので健康的でもあります。しかし、よく考えて庭をつくらないと、その後の労力は半端ないです。樹木は植えれば大きくなり欲しい日陰と欲しくない日陰をつくります。育ちすぎれば屋根を超えて覆います。下草は不必要に勝手に生え、雑草は放置すると夏場の蚊の住処になります。木や草の種類によっては害虫が発生し悩まされます。へたすると近所迷惑になります。よほど、毎日庭に出ることを楽しみにできる人でないと、畑ほどではないにせよ、ガーデニングは務まりません。

しかし、本当に好きな人なら年中次々に花が咲くように多年草や花の咲く木を植え込めば、毎年その時期になると季節の花が楽しめます。また、少しづつ、好きな苗を増やすこともできます。長い冬の後の春の芽吹きは最高です。丹精したつぼみが満開に開くのを見るのも嬉しいです。ガーデニングをする人の楽しみは、季節になったら芽が出て、つぼみをつけ、手をかけた分、きれいな花が咲くという見返りがあるからです。そうした命から受け取るものの大きさは計り知れないほど大きいです。それもこれも、一戸建てを買わないことには実現できません。毎朝、窓を開ける、玄関を開ける、そうしたときに目に入る緑の環境、それこそがガーデニングの最大の癒しです。

私は埼玉県に住む47歳の洋菓子職人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私にはかなり昔からの知り合いが居ましたが、最近になって子供が生まれたので、新しい住まいに引っ越したと言っていました。そして、どのような住まいにしたのか詳しく話を聞いてみたところ、何と3階建ての一戸建てであると言っていましたので、私はとても驚いてしまいましたが、同時に3階建てであればかなり家の中が広いので、家族みんなで快適に生活をすることができるのではないかと思い、とても良い選択であると感じました。その後私は、その物件がどのような感じか見てみたいと思い、休みの日に思い切って遊びに行ってみることにしましたが、実際に到着するとすぐに中に入れてもらうことができましたので、早速私は3階に向かってみることにしました。

するとそこの部屋の窓からは、周囲を見渡すことができましたが、ほとんどの家が平屋や2階建てでしたので邪魔するものは無く、かなり遠くの方の景色まで眺めることができました。私は生まれて初めての3階建てでしたので、毎日このような素晴らしいものを見ながら生活が出来るのかと、正直とても羨ましく感じましたが、知り合いに話を聞いてみると、やはりその眺望が目的で選んだとの事でした。その後私は、その知り合いの家に宿泊して行くことにしましたが、夜には食事をしながら夜景や花火を鑑賞することができ、とても充実した時間を過ごすことが出来たのと同時に、いつかは自分自身も同じように3階建ての一戸建てに、住んでみたいと思いました。

私は和歌山県に住む31歳の翻訳家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての住宅で防犯対策を考えた場合、マンションやアパートなどとは違って、比較的自由に防犯を行うことができます。敷地内に共有部分がないため、誰に許可をもらうこともなく、自分の判断でさまざまな対策が立てられます。防犯を考える場合には、想像力を働かせて、泥棒に嫌われるような家づくりをすることが大切です。泥棒は、だいたい10分程度の時間が過ぎると75パーセントが侵入を諦めてしまいます。時間がかかればかかるほど、捕まってしまう可能性が高まるからです。どんなに優れた防犯グッズも、完璧なものはありえません。したがって、誰も侵入することができない要塞のような家をつくりあげるよりも、泥棒が侵入するのに時間がかかる家づくりをすればいいのです。

一戸建て住宅に泥棒が侵入する場合、圧倒的に多いのは一階の窓からの侵入です。そのなかで、もっとも多いのが掃き出し窓からです。掃き出し窓の対策は、ガラスを割るのに時間がかかるように防犯ガラスにして、鍵を開けるのにさらに時間がかかるようにするのが効果的です。面格子は外されやすいものが多く、たとえ専用のネジを使ってあっても弱い素材のものは、簡単に壊されてしまいます。面格子があるからといって、窓に鍵をかけないでいると、容易に泥棒の侵入を許してしまいます。施錠は、いつでもしっかりするのが基本です。泥棒は大きな音を嫌うので、振動や開閉によって反応するブザーを取りつけることも効果的です。また同様に、家の周囲の庭に砂利を敷いて対策することも可能です。

僕は福井県に住む73歳の視能訓練士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する場合の選択肢が、自分で土地から探して家を立ててもらうという注文住宅という選択肢と分譲住宅という選択肢が存在しています。それぞれの選択肢にメリットが存在しているので、一戸建てを購入することを検討しているという場合であれば、それぞれの特徴を知って判断するということが大切なことになります。それぞれにメリットが存在しているので、自分の状況に合わせて、自分に合っている選択肢を選ぶということが大切なことになります。人の意見を参考にすることも大切ですが、購入するのは自分だからこそ、自分のお金や時期の状況、さらには性格なども含めて注文住宅なのか分譲にするのか選択する必要が存在しているのです。

例えば分譲の一戸建てを購入することのメリットの一つとして、すでに完成している物件を購入することができるという特徴が存在しています。そのため購入してからすぐに暮らし始めたいと考えている場合でも、完成している物件ならば購入後短い期間で暮らし始めることも可能となっているのです。土地から購入する注文住宅の場合には最初に土地から選ぶ場合になるケースが多くなるので、その点分譲の場合であれば、すでに完成済みの物件を内覧したうえで購入することが可能となっています。様々な場所で分譲の一戸建ても販売されているので、自分が探している地域の物件で情報収集を行うことで、希望する土地の物件を探していくことが可能となっています。

私は岩手県に住む70歳の助産師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年では、一戸建ての購入に踏み切られた方達は、消費税増額の前が多かったようです。多額な買い物ほど、かかる税金は高額になりますので消費税増額は大きな分岐点でしたね。しかし、その機会も見御送りながら、新たなチャンスを待っている方達もいます。税金が上がったことで不動産も売れにくくなるとわかると、必ず別のオプションやサービスでもって、顧客を獲得しようと競い合うでしょう。駆け込みで買わなかった方達は、そうした面も考慮しながら焦らずに待つ体制でいるようです。周りが買うから買うというのでは、業者の思うツボかもしれませんね。家電においても、やたらと営業の方が増額前にを打ち出していましたが、いざ増額後はどうなったのでしょう。

また新たな新型を格安で出し始めたり、型落ちをものすごく安く売りだしたりしています。世の中の商売の動きを見ていますと、住宅も例外ではないのです。税の高さを補って満足していただける物件を提供しないと、不動産業者もやっていけなくなりますので、必ずお得な物件がいつの時代にも登場すると思われます。その方にとっての買い時は、将来的にその物件が一生のお城になると判断された時ではないでしょうか。その時までに貯金をしながら頭金を作ったり、あるいは現金一括の購入ができるまで頑張って働いて、ローンを組まずに買うという離れ業も可能な時がくると思います。理想の買い時は、損するか得するかという考え方も大事ですが、御自身が踏み切れる時が最良の時なのではないでしょうか。

僕は大阪府に住む37歳の税理士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

日本の世帯年収の中央値は438万円です。年間400万円ちょっとの収入で、新築一戸建てを購入することは可能なのでしょうか。ある調査によると、住宅を購入した年収400万円の世帯で、一戸建てを購入するのは、全体の半数弱です。その中で、新築（建売・注文住宅）はさらに半数となります。残りの半数は中古住宅を購入しています。このデータからみると、年収400万円の世帯で、新築一戸建ては少しばかり厳しい現実であると言えますが、3000万円未満の住宅であるならば、遠い夢でもありません。実際に、年収400万円なら2300万円程度の住宅ローンが借りられるので、頭金を数百万円用意して3000万円弱の一戸建てを購入する世帯が多いです。

一般的に頭金は、住宅購入金額の2～3割程度が望ましいと言われています。3000万円なら、頭金は600～900万円は用意するべきということです。しかしながら最近は、頭金ゼロで住宅を購入できるプランも増えており、利用者が増加しています。低い収入の世帯でも、マイホームの購入がぐっと現実的になりますが、当然頭金ゼロでは毎月の返済額が高くなるので、住宅のメンテナンス費も考慮してしっかりとした返済計画を立てることが大切です。3000万円の新築一戸建ては、土地さえ選べば、設備も広さも十分な住宅を建てることができます。関東でいえば23区内は難しいですが、他県の郊外を選べば100㎡程度の土地付きの住宅が購入できます。

僕は沖縄県に住む43歳の准教授です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

念願の一戸建て住宅を購入しようとしている人で、ある程度の頭金は貯まっているという人、ある程度のお金に余裕があるという人におすすめの一戸建て物件があります。それはどのような物件になるのかと言いますと、南向きの物件になります。建売で一戸建ての南向きがおすすめなのです。また、土地だけを購入して、そこに建物を注文という形で建てる場合であっても、購入する土地としては、やはり、南向きのものがおすすめとなります。なぜ、そこまで南向きの物件が良いのかと言いますと、その反対の北向きの物件と比べてみますと、一目瞭然なのです。日当たりが全然違ってくるのです。やはり、南の方が日当たりがよくなります。朝は太陽がのぼると同時にさんさんと明るくなります。

そして、朝、太陽の光を浴びるということはとても良いことになりますので、その太陽の光を目いっぱい浴びることができるのです。これだけでもとても大きなメリットとなります。もちろんそれだけではなく、一日中、日が当たる生活をすることができますので、体にも良いですし、洗濯ものであったり、電気代等の節約にもつながっていくのです。これが、一戸建て住宅を購入したときから、一生涯に渡って続いていくことになりますので、とてもオススメできる内容であると言えます。当然、北向きの物件に比べてみると、その価格帯は高くなってくるのですが、それでもこれから長い年月、そこで生活をしていくことを考えた場合、決して高い買い物ではないのです。

僕は三重県に住む63歳の中小企業診断士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

自分の家を手に入れるというのは、憧れるだけではなく実現できる夢として多くの人の支えになっているのではないでしょうか。やはり我が家というのは生活の基盤となるものですから、借り物では無く自分のものにしたいのは当然のことです。特に一戸建ては、そこに住むことの喜びは、他のものでは替えられない価値があります。それだけに自分の家はこれだ。と決定するまでには結構な時間がかかってしまうものです。まずはどんな家に住みたいかというビジョンをハッキリさせることが大事です。それが決まれば、その基準を元に家を色々と探せば良いからです。一戸建てを買うというのは非常に大きな買い物ですから、慎重過ぎるくらいでちょうど良いかも知れません。

一戸建てを購入するまでには、できる限り多くの物件を見学した方が良いでしょう。イメージ写真や図面だけでは、住んだときのことまでクリアに想像するのは難しいものです。モデルハウス見学はたくさんのハウスメーカーが、おすすめする最新の家を見ることが出来るので、何度か足を運ぶと良いでしょう。同様に内覧会も機会があれば、是非見学に参加してみましょう。内覧会はモデルハウスと違い、実際に住むことが決まっている家の見学が出来ます。決まった敷地内を活かすため、外部や内部に工夫をこらしている面が多いので、非常に勉強になります。所有者の好意で、住む直前の状態を見せてもらえるので、最低限のマナーを守って、新築を傷つけたりしないように注意しましょう。

私は香川県に住む36歳の着付師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入する場合、たいていのケースでは物件を購入するにあたって、頭金が必要になります。この頭金が無くても一戸建て住宅は購入できるといううたい文句で販売しているような物件もあることにはあるのですが、やはり、頭金を入れた形で家を購入する方が良いのです。其の理由としては、頭金でいくら用意することができるかによって、その後の住宅ローンでの返済額が決まってくるからなのです。単純に考えてみましても、住宅ローンで借り入れる金額が少なければ少ないほど、魅力的な返済をしていくことが可能となってきますので、最初に支払うお金はできるだけ用意しておくのが自分にとりましても、やはり最良の方法となってくるわけです。

ただ、一戸建て住宅の購入というものは、仮に中古物件であったとしても、やはり、スーパーマーケットで商品を購入するのとは金額の桁が違います。ですから、少し前からお金を貯め始めるということでは、ほとんど意味がないのです。やはり、年単位で考えていく必要がありますので、できるだけ早いタイミングで家の購入用のお金は蓄えておくことをおすすめします。さて、一戸建て住宅での頭金ですが、持っているすべての金額をここに投資するのはよくないです。と言いますのは、家を購入するということは、家の代金に加えまして、諸経費であったり、引っ越し費用であったりと、とても多くのところで色々な金額が発生してくるのです。よって、契約性を持ち準備するのが良いです。

私は群馬県に住む73歳の中学校教員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古の一戸建てを買う際に、どのよう基準で選ぶべきなのでしょうか。それは、まずは耐震性が重要です。どの時期に建てたのや、地盤の強さについて知っておくと良いです。そうすれば、地震が起きた際などに耐えられるか知ることができます。耐震性があるかどうかは、中古の一戸建てを買う際にはとても重要な基準ということができます。また、家を建てた時期によって耐震性は変わります。それは耐震性の基準が年毎に変わってきているからです。年を追うごとに基準は厳しくなってきていますので、新しい家のほうが地震には強いということができます。また、適切なメンテナンスがされているかどうかを見ておく必要があります。家にひびなどが入っていないかみておくと良いです。

また、一戸建てでみておくべきポイントが他にもあります。ひとつは防犯性です。空き巣や泥棒が入ってきづらい構造になっているかどうかを見ておく必要があります。また、具体的には二重ロックになっているのかという点や、道路から離れているのかどうかの点です。また、騒音についても基準を満たすか見ておく必要があります。幹線道路や、線路の近くですと騒音に悩まされることがありますので注意して確認しておく必要があります。それに、快適な環境かも知っておくと良いです。日当たりはちゃんと家まで届くのかや、風通しが良いかどうか、収納の設備などです。こういった細かいことをみておくことで、中古の一戸建て購入の失敗することを防ぐことができます。