私は秋田県に住む62歳のプロブロガーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ガーデニングは、心身ともにリラクゼーション効果がありますし、自分が作り育てる風景は、非常に達成感、満足感のあるものであります。さて、庭付きの一戸建て住宅は、こうしたガーデニングにぴったりで、購入を考えていらっしゃる方もいると思います。そこで、一戸建ての庭で、ガーデニングを楽しむポイントを見ていきたいと思います。まず、気になるのは日当たり、風通しがいいかどうかです。植物の生育にはこれが一番重要ですので、軽視できない条件です。方角は、四季にかかわらず日当たりの安定している南向きがいいですね。どんな植物の栽培にも適しています。注意すべきは、周りの建物などの陰になる場所がないかどうかで、しっかりチェックしておきましょう。

伸び伸びとガーデニングを楽しむには、やはり庭が広い方がいいですよね。しかし、どうしても庭が狭い場合もあります。こうした場合は、いかに限られたスペースを有効活用するか考えます。花台やスタンドなどを使い立体的に飾れば、スペースを節約しつつおしゃれに彩ることができます。上部には日当たりを好む植物、下部には日陰でも育つ植物を置きます。庭の壁面を利用し、ラティスやネットを使うことも、狭い空間で華やかな空間を演出するのに役立ちます。コンテナを吊るして、立体的に飾るのもいいですね。さて、植物にはある季節に強いもの弱いものがあり、それぞれ特徴があります。そうした特徴を理解しつつ、季節に応じた年間計画を立てて、ガーデニングを楽しんでいきましょう。

僕は岐阜県に住む45歳の介護ヘルパーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一生に一度は自分の家を持ちたいと思う人は多いと思います。その時、一戸建てを購入するか、マンションを購入するかを選ばなければなりません。一戸建てとは、一軒家で、自分の好きな家の形や、間取りにすることができます。融通がきくのは一戸建ての方だと思います。家を建てるなら、まずハウスメーカーで建てるのか、工務店で建てるのかを決めなければなりません。また、木造や鉄骨造、鉄筋コンクリート造等の構造や、平屋や2階建てや3階建てなど、どんな家にしたいかを大まかにイメージをしておいた方が、会社を選ぶ材料になります。住宅展示場や建売等の現場見学会に参加して、各会社がどのような家を建築しているのか見ると、さらに自分の家のイメージを膨らましやすいです。

最近は、平屋建てより2階建てや3階建てが増えているように感じます。予算が限られているので、土地が小さくても3階建てならば、必要な部屋数を確保できます。しかし3階建てにすると覚悟しなければならないことがあります。まず、風呂場は大抵1階に設置させることになります。重たいモノを2階や3階に置くと建物が不安定になる可能性があるからです。階段の上り下りが3階までとなると、結構体力がいります。年齢を重ねてくると3階までの階段が辛くなってきます。しかし、デメリットをカバーする設計をすると快適に生活ができます。2階建てより3階建ての方か日光が入りやすいので、その日光の明るさを利用した設計など、考え出すとたくさんのアイデアで出てきて、楽しくなると思います。素敵な一戸建てを手に入れられるといいですね。

僕は千葉県に住む49歳の俳優です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅でも、空き巣被害が多く存在します。購入を検討する際にはまず家に防犯対策がされているのかを調べることが重要です。例えば、空き巣等は二階のベランダからでも簡単に進入して来ます。ベランダ付近が他の住宅と密接して周囲からの視界を妨げていないかに注目をしてみてほしいです。やはり一目に付きにくい場所を好みますので、一戸建て購入の際には一度家の周辺をぐるりと見ることをおすすめします。やっぱり購入の際には中ばかりに気を取られてしまうので注意が必要です。またベランダやリビングを含め、柵が無い物件も要注意です。柵が無く開放的でスッキリ見せる家であっても、住む人間は落ち着きある家に思えますが泥棒から言わせると中を覗きこみやすいのです。

出来る限り防犯対策を必須として考えるのであれば、リビングや窓の多い場所には少し背の高い柵を設置することで空き巣が入りにくい家になります。購入する際に事前にそういう配慮のされている家なら構いませんが、無い場合は自分であとから取りつけることもおすすめです。また一戸建て住宅を購入する際には、窓にシャッターが付いている物件や防犯フィルム入りのガラスなどの物件を選ぶだけでも、窓が破られにくくて防犯対策になります。特に住宅を購入する際には家の周囲が他の家に囲まれていたり、木や電柱で物陰になっていない物件の方が泥棒が目立ちやすく侵入しにくい家になりますので、まずそういう物件を選んだ後に防犯設備を自宅に取り付ける方法も良いです。

僕は宮城県に住む46歳のスカウトです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

日本で一戸建て住宅を購入する場合、分譲住宅つまり建売住宅を購入することがほとんどです。この建売住宅というのは、売主が決めた仕様で建てた建物と土地を一緒に販売する形のことを指しています。少し前までは、完全に建物が完成してから販売を開始して、実物を見てもらってから購入してもらう形が主流でしたが、今では少し変わってきています。今では分譲住宅という扱いでも、建築中や着工前に販売を開始することが増えてきています。以前からある完成してからの販売の場合のメリットは、実際に完成している物件を見ることができるので、間取りや設備、外観や内装の色合いなど後からなんかイメージと違うといったトラブルを避けることができます。

その一方で着工前や建築中に販売が開始されるタイプの分譲住宅では、プランの変更などの要望に応じてくれることが多いので、注文住宅誓い一戸建て住宅を比較的リーズナブルな価格で購入できるというメリットがあります。もちろんどんな変更でも聞いてもらえるわけではありませんが、壁紙の色など印象に大きくかかわる部分や、水回りやお風呂など使い勝手に直接かかわってくる部分などが変更できれば、実際に生活が始まった時の満足感は大きく変わってきます。分譲住宅では、ある程度の区画をまとめて販売することも多いので、住環境自体も整っていることも多いですし、何よりもコストを抑えることができます。そのうえで自分たちの好みをある程度反映させることができるので、メリットも多くある住宅購入の方法です。

私は福井県に住む43歳のメジャーリーガーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てをつくったら、金銭的に十分ゆとりのある生活ができるというわけにはいかないかもしれませんが、一戸建てをつくる前と同じ生活レベルを保てるように、ローン金額を抑えるなどの対策が必要になります。家族の生活の質を上げるという考え方を基本にして、家づくりに取り組むことが大切です。決して家づくりが人生の最終目的になってはいけません。一戸建てを持っても、そこから生活をしていかなければならないのです。家づくりは最終目的ではなく、生活のための器に過ぎないのです。一戸建てを買うということは、家族の生活に負担がかかることでもあります。本当に家が必要かどうか、買い時や目的などを家族全員で話し合うことが重要です。

家族ができると、自然に持ち家が欲しくなる人が多いですが、一度立ち止まって冷静に考えることが大切です。そして、なぜ家が必要なのかや、買い時が今じゃなければいけないのかを、とことん家族で話し合って答えを出すのです。子どもが大きくなって、今のマンションでは部屋数が足らないというのも、新しい家を建てるには十分な理由です。子どもは年頃になったら、自分の部屋が欲しくなります。現在住んでいるマンションで、子どもに1つの部屋を占領されて、他の家族が何もできないことにならないために、一戸建てをつくるというのであれば、生活のグレードは上がることになります。家づくりを現実的に考えているときが、最適な買い時といえます。

私は千葉県に住む74歳のオプトメトリストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年のサラリーマン年収平均は430万円程度と言われています。金融機関もそれを見越して、一般的なサラリーマンでも住宅を無理なく買えるように様々なプランを用意しています。加えて、住宅ローン減税制度をはじめ所得税や住民税もが控除されるという優遇制度があるので、年収400万円台であっても、決して一戸建ての購入は夢物語ではありません。とはいえ、話を進める前に何よりもまず、「自分には住宅ローンを組むだけの生活力があるだろうか」と、無理のない資金計画を立ててみるのは賢明なことです。具体的に、返済は年収の何パーセントを目安にすればよいのでしょうか。また頭金は物件価格の何パーセントあればよいのでしょうか。この機会に考えてみましょう。

まず、一戸建てを購入するために多くの方は住宅ローンを組むこととなりますが、その際の年間返済額は、およそ年収の20パーセント以下におさえることが勧められています。たとえば年収400万と仮定するなら、年間80万の支出を目安にして下さい。これは月に換算するとおよそ66，000円という計算になります。それに金利分の計算を含めてローン年数を決めるなら、自分がどれだけの物件を購入できるかが、少しづつ見えてくるはずです。そうすると、次に考えることは「頭金はどれだけ用意すればよいのか」ということでしょう。多ければ多いに越したことはありませんが、こちらに関してもやはり物件価格の20パーセント目安にするなら失敗はありません。以上の点を踏まえて、自分の収入でいくらまでの物件なら安心して買えるのかの目安になさってください。

私は埼玉県に住む48歳の技術者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

日当たりの良い南向きの一戸建ては、やはり人気があり、住宅の広告などでもそれを売りにしている事が多いです。建物の南側に大きな窓があると、一年を通じて昼の時間帯に部屋が明るくなります。部屋の中が明るいか暗いかというのは、住む人の気分にも影響して来ますから、とても大事な事です。お天気の日には人は自然と笑顔になりますが、それと同様に陽光あふれる家の方が、明るい気分になるのは自然な事です。また、ことに冬は建物内に日光が届きやすくなるので、暖かく感じられます。北向きのお宅に比べたら、やはり暖房費に違いが出てくるのではないでしょうか。また奥様方には重要な話ですが、ベランダに干した布団がふかふかになるし、洗濯物の乾き方が違います。

また太陽光発電を考えている方も、南向きの家の方がやはりかなりお得と言えます。南向きの家は、屋根の上のソーラーパネルに、日の出から日没までずっと陽が当たりますから、おのずから発電量が多くなりますし、晴天の真夏などはかなりの発電をしてくれそうです。それから、日当たりを生かして広いベランダなどを設置すれば、ひなたぼっこも出来ますし、日当たりの少ない住宅にくらべガーデニングもやりやすいでしょう。また、日当たりが良いおかげで、湿気がこもらないというメリットもあります。日照量の少ないお宅の場合は、どうしても湿気がこもりやすく、押入れの中のものにカビが生えてしまうという事態もあり得ます。以上の理由などから、南向きの一戸建ては、やはり人気があるのです。

僕は熊本県に住む64歳のホステスです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生の最大の買い物と言われるマイホーム。マイホームを買うか賃貸のままで暮らすかはもちろん、買うならいつが買い時なのか、頭金はいくらくらい必要なのかと悩みは尽きないものです。そしてマイホームといっても、マンションを購入する人もいれば一戸建てを購入する人もいます。それぞれに魅力はありますが、マンションは立地条件が良いことや眺めが良いこと、一戸建ては設計を自分の思い通りにできることが魅力的です。私も自分の思い描く間取りの家が欲しかったこと、庭が欲しかったことから一戸建てを購入しました。一戸建てのマイホームを購入するには、リサーチすることが大切です。リサーチするものは、どの業者がどのような家を建てているか、です。

初めて建てる人は、たくさんある業者からどうやって選ぶのか途方にくれてしまいますが、そのような時は総合展示場へ行くと選ぶ基準がわかってきます。総合展示場はいろいろな業者の一番の売りをまとめて見ることが出来るからです。それぞれの家のどんなところに惹かれたのか、どんな造りが良いのかが見えてきます。いくつかの総合展示場を回ってみて、気になった業者が何社かあれば、それぞれが個別でしている内覧会へいくことをお勧めします。実際に建てている最中の家の内覧会を行っているところもあり、見えない部分も自分の目で確認することができます。一戸建てのマイホームを希望する場合は、時間はかかりますが後悔しないためにも内覧会へ行き、自分の目で確認しながら決めていくことが大事だと思います。

私は広島県に住む33歳の助教授です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の広告には「頭金0円で購入することができます」とうたっているものがたくさんあります。貯金がなくても、現在支払っている家賃並みのローン返済額でマイホームを手に入れることができるというのですから、一見非常に有利であるように見えます。でも、ローン返済額を少しでも低く抑えておくようにした方が、マイホーム購入後に起こった事情変更にも柔軟に対応できるようになり有利です。たとえば、病気や失業などで収入額がグッと減った場合、賃貸住宅に住んでいるのであれば、もっと家賃の安い所へ引っ越すことによって対処することが可能です。しかし、一戸建て住宅を住宅ローンを組んで買ったと場合には、そういうわけにもいきません。なので、住宅ローンの金額は少しでも低く抑えておくに越したことがありません。

一般的に、一戸建て住宅を購入する際の頭金は物件価格の2割あるのが望ましいと言われています。なおかつ、住宅ローンの金額も年収の5倍以内に抑えるようにするのがベストです。ただし、物件価格の2割に相当する頭金を用意しただけでは足りません。住宅購入時には様々な諸費用がかかります。この諸費用の合計額は、物件価格の1割程度が目安と言われていますので、少なくとも物件価格の3割相当額以上の自己資金を持っている必要があります。生きているといつどんなことが起きるかわかりませんので、手持ち資金の全てを頭金や諸費用につぎ込んでしまうのは危険です。何かあっても対処できる程度の余裕を持たせた資金計画を立てることがとても大切です。

私は大阪府に住む48歳のトレーナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古の一戸建てを購入するときのポイントは、建物の外見以外の部分もチェックするようにすることです。戸建ての建物の場合は内部の給排水菅の状態がどうなっているかも確認しておきましょう。配管がどこの土地を通っているのかも確認するようにしましょう。他人の所有する敷地内に配管が通っていますと、のちに建物をリフォームしたり、建て替えたりする際にトラブルの原因になることもあります。周囲すべてを他人の土地に囲まれている立地条件の土地に建てられているなど、接道条件を満たしていない土地の建物は建て替えができないこともあります。築年数がたっている建物の場合、外見は異常がないように見えても内部は傷みが進んでいる場合もあります。

中古の一戸建てを実際に購入するときは、仲介する不動産会社を通じて申込書を提出したあと、必要があれば売主と価格交渉を行います。価格を交渉するときは大幅な値引きを望むと交渉そのものが成立しないこともあります。また、物件の購入希望者が複数いる場合、売主のほうが購入する人を選択することになります。住宅ローンの借り入れをする場合は、金融機関の事前審査を通過する必要があります。中古の一戸建てを購入する契約は、建物と土地の価格の5パーセントから10パーセント程度の手付金と印鑑、免許証などの本人確認ができる書類が必要になります。契約をするときには重要事項の説明書と契約書が渡されることになりますが、これらはできる限り契約をする前に確かめておくとよいでしょう。

僕は富山県に住む58歳の運転代行です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年、中古住宅の売買契約数が増加傾向にあります。特に築30年超えの住宅が特に顕著に見られます。それは一体なぜでしょうか。一つには、中古住宅は新築に比べて安いという特徴があります。よってこの賃金が下がっている世の中では、買い手がつくのは当然のことです。では、住宅の種類として一戸建てとマンションでどちらが良いのでしょうか。一般的に中古マンションより一戸建ての方が高い傾向にありますが、後者は土地の需要があるので、更地にして売りに出せるというメリットがあります。話は少し戻りますが、築年数が30年を超えている住宅がなぜ売れているかというと、通常築30年以内で建て替えていたものがリフォーム技術の向上によって長寿命化が進み、現代にその分の中古住宅が回ってきている状況です。

では、中古の一戸建て住宅を上手く活用する方法は何でしょうか。それは、築年数の経った物件を安く購入して、リフォームをするということです。一見リフォームにお金がかかるように思われますが、実際は新築や築年の浅い物件を購入するよりも安く収まることの方が多いです。また、そのリフォームの際に耐震補強もすることでより安心して生活することが出来ます。しかし、築年数で全てを判断することはあまりおすすめしません。築年数が浅いものでも建物の状態が悪いものはありますし、古いものでもいい場合があります。古い方が一般的に安い場合があるので、そこは専門家に住宅診断をしてもらい、賢い買い物をしていただきたいです。ここまで注意点と特徴を紹介してきましたが、少しは参考になりましたでしょうか。

僕は長野県に住む37歳のモデルです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入にはそれなりの費用というものが必要になってくるものです。特に、新築の一戸建てであれば、できたてほやほやの物件です。かなりの金額になります。それに比べてみると、中古の一戸建て住宅であれば、ある程度の築年数が経過しておりますので、新築の家に比べてみると、それなりに安い金額になってきたりしております。ただ、新築の一戸建て物件であったとしても、安いものもあります。もともとはそれなりの金額で販売されていたものであっても、なかなか売れずに残ってしまっているような新築一戸建て物件であれば、最初の販売価格よりもかなり値引きされて提供していることが多いです。安い新築を買うのであれば、このような物件がおすすめです。

では、どうやってそんな魅力的な物件を見つけることができるのかといいますと、やはり、家に関するプロフェッショナルである不動産屋さんに相談してみるのが良いです。不動産屋さんであれば、高いものから安いものまで、とても幅広く多くの物件情報を持っているからです。ただ、どこの不動産屋さんでもよいというわけではなく、理想としては、自分が住みたい地域に存在しているところです。そこの不動産屋さんであれば、地域密着ということで仕事をしているため、より密度の濃い情報を提供してくれるわけです。このような方法で、魅力的な値引き対象の新築物件を見つけることによって、従来の定価より安く、戸建て物件を購入することができるのです。

私は大阪府に住む68歳のエステティシャンです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入を検討している場合、その探し方にはいくつかの方法があります。まずは住宅展示場に行き、ハウスメーカーが建築した一戸建て住宅を実際に見ながら探すということがあります。住宅展示場では、様々なタイプの物件が見本として置かれています。インターネットの不動産情報サイトや不動産情報誌では確認できない、実際の建物を見ることができる点において有効な探し方になります。また、これらの住宅展示場では、担当者が配置されているため、物件の内容について説明を聞くこともでき、その点においても利点があります。住宅展示場以外の方法での探し方としては、購入希望場所の近くにある不動産会社を訪ね、探すという方法もあります。

不動産会社では、その地域の物件情報を中心に多数持っており、希望すればその物件を案内してもらうことができます。特に建て売り住宅では、実際の現物もあるため、物件自体を実際に見ながら探すこともできます。これら実物を見る前の段階として探す場合には、インターネットの不動産情報サイトを利用することが便利となっています。不動産情報サイトでは、様々な地域の不動産情報の中から、多くの検索条件を指定して探すことができます。またこれらのサイトでは、日々物件情報が更新されていくため、常に新しい情報で探していくことができます。さらに、多くの検索条件を指定して検索できるため、様々な観点から希望の物件を探し出すことができます。

私は千葉県に住む43歳の海事代理士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅といえば、人生でもっとも大きな買い物です。一戸建てであれ、マンションであれ、一般的には30年近いローンを組んで購入するわけですが、はたしてその住宅の耐用年数はどれくらいでしょうか。住宅の耐用年数は、建材や工法によって左右されるため一概には言えませんが、一般的には一戸建てのほうがマンションより短く、木造住宅などでは約30年ほどと言われることもあります。マンションでも約50年ほどと言われています。ローンを完済したころに住宅が耐用年数を迎えてしまうと、建て替えや引っ越しなど、新たに住む場所を探さなくてはならなくなります。すでに年金生活に入っていた場合、建て替えのための資金や、賃貸住宅に入居するための収入がないことも考えられます。

したがって、住宅を購入する際は、その住宅の耐用年数と、ローンの返済計画を照らし合わせて、十分に検討することが必要です。長寿命の住宅を利用したり、リフォームなどの定期的なメンテナンスを行い、住宅の寿命を延ばすことも大切になってきます。さらに、住宅の購入についても、もう一度よく考えてみる必要があります。転勤の多い仕事であれば、住宅を購入するよりも、賃貸住宅に住み続けることが合理的かもしれませんし、気分を変えるために頻繁に引っ越したい人も、賃貸住宅に住むということになるでしょう。また、老後の住宅を入手したいというのであれば、若いうちは賃貸住宅に住んで、住宅の購入時期を遅らせるという選択もあります。ライフプランに合わせた様々な選択肢を検討することが必要です。

僕は福井県に住む28歳の営業員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから一戸建て住宅を購入する人にとりまして、家を購入するということは、人生の中でも最も大きな買い物をすることになります。ですから、ひらめき等で購入するのではなく、しっかりと検討した上で、最終的に納得した物件を購入するのがポイントです。では、一戸建て住宅の選び方としては、どのような順序で検討していくのが良いのかと言いますと、まずは、基本となってくるのができるだけ多くの一戸建て住宅を見学するということです。すでに出来上がっている戸建て物件もそうですし、住宅展示場等にあります物件も大切です。そして形態は違いますが、マンションのモデルルームを見学することも大切です。色々なヒントが隠されているのです。

このように多くの物件を見学することによって、自分が本当にほしい物件は何なのか、これがはっきりと見えてくるのです。そして、自分の考えをまとめた上で、最終的に不動産屋さんに色々な物件を紹介してもらい、見学をし、最終決定を下すのです。仮に、建売物件で自分が納得できるものが無い場合は、少し予算はオーバーするかもしれないのですが、注文住宅という形で家を購入してみるのもひとつの方法となります。もちろん、この注文住宅というものは金額ありきということになってしまうわけですが、それでも、自分の理想を追求することができるわけですので、将来的にずっと住むことを考えた場合には、注文住宅というものも選択肢の一つとしておくのが良いです。

僕は長崎県に住む57歳の牧師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築の一戸建てを購入する場合、ほとんどの人が建売物件を選びます。大手のデベロッパーが開発した分譲地や、地元の工務店などが開発した小規模の分譲には、様々な新築一戸建てが並んでいます。購入する時には家族で見学にいきますが、その時に基準にするのは家のデザインや間取りなどです。特に主婦などはキッチンの設備やリビングの広さなどが決め手になります。ご主人が気にするのは住宅ローンのことです。子供達は庭の広さや勉強部屋に関心があります。それらは新築一戸建てを購入する場合にとても重要な要素です。しかしそれだけで家を選ぶと、後悔することがあります。家を購入する時に絶対に確認すべき事柄があり、それを怠るとのちのちの不具合につながることがあります。

家の選び方で最も大事なのは、表に見えない部分をしっかりと見ておくという点です。家のデザインや形、室内の設備や間取りの斬新さなどに目を奪われがちになりますが、新築一戸建てを賢く手に入れるためには、まず基礎部分を確認して下さい。基礎のコンクリ部分に傷やクラックがないかどうか、床下は地面が剥き出しになっているのかコンクリ敷になっているのか、などの確認は重要です。基礎部分が軟弱だと建物全体に影響が出ます。その他には、壁の中の断熱材と換気がどうなっているかを確認することです。断熱と換気が良いと、冬でも結露が出ませんし、夏は涼しく過ごすことができます。できれば建築途中の見学ができればいいのですが、建売の場合は見ることができないのでスタッフに尋ねてください。

私は京都府に住む60歳のスタントマンです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家族が増えると、引越しを考える人が多いです。例えば、子供ができたら一戸建てを建てるという場合があります。その際、子供の将来を考えた家が必要です。子供は成長とともに、必要なスペースや設備が違います。幼少期は、段差や角を取り除き、安全面の配慮が必要です。一方大きくなると、自分の部屋や収納などが求められます。このように、一戸建てを建てる前に、子供の将来を想定して設計などを行わなければなりません。また、子供だけではなく、親の視点も重要です。特に、家で長い時間を過ごす母親にとっては、子育てがしやすいかどうかが大切です。例えば、広いリビングや移動しやすい間取りなどが挙げられます。よって、母親の目線で考えた家が最適です。

また、キッチンなどの設備は高さが重要です。住む人の身長によっては、キッチンが高い、収納スペースが低いなどの問題が生じます。特に、キッチンは毎日利用する場所なので、日々の体への負担を軽減させる必要があります。ゆえに、自分に適した高さを測っておき、設備を選ぶ時などに確認すると良いです。また、階段などは将来のことを考えて、バリアフリーにしておくと良いです。一生住む家ならば、このように家族の将来を見据えた設計が大切です。近年は、子育てのしやすい家や介護用の家など、特徴的な一戸建てが多いです。建売の一戸建てならば、全ての希望を満たす家がない場合があります。そんな時は、特に重要視したい条件を満たしている家を選び、あとはオプションで対応します。

私は新潟県に住む53歳のネイリストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家族を持つと、大抵誰もが将来的に自分の家を持ちたいと考えるものです。夢のマイホームを実現させるために、日々汗水垂らして働いているお父さんも多いのです。そのような考えをもつ年齢は様々ですが、結婚して家族ができ、仕事もある程度安定してきた、といったような時に考えることは多いようです。マイホームを持つには大きな資金が必要となります。それが一戸建ての場合であればなおさらです。大抵はローンを組みますが、若くしてそれを実現させようとするならば、ある程度の貯蓄が必要となります。自分のこの先の勤続年数や、キャリアアップのことを見込んで、入ってくるお金を計算します。そして、家族を養うために、子どもを学校に通わせるため等に必要な出て行くお金を計算します。

そうして導き出した金額を元に、将来設計を立て、いつ一戸建てのマイホームを持てばよいのか導き出すことができるのです。そのようにした場合に、購入年齢として大きな割合を占めるのが30代半ばです。現在の収入と貯蓄、今後の費用等を考えると、この頃がちょうど良い時期とされているのです。また、生活環境にも左右される点があります。それは、親の転勤です。一戸建てを一旦立ててしまうと、簡単には手放すことはできず、一生そこに住み続ける場合がほとんどです。そのため、遠隔地に転勤になった場合でも、家族を残して単身赴任をしなければならないケースがあるのです。こうした問題をできるだけ起こさないためにも、ある程度異動が落ち着き、転勤の可能性も低くなる年齢を待ったほうが良いのです。

私は福井県に住む70歳の脚本家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入したい場合、それなりの資金を準備しておいた方が良いです。新聞の折り込みチラシ等で、不動産屋さんのものをみると、新築一戸建ての物件情報などが掲載されていたりします。このような物件には、頭金がいくらで、月々の支払いがいくらで購入できる等と書かれているものが多いです。誰でも購入することが可能なような形で頭金が0円という表示もあったりします。もちろん、頭金が0円でも買うことはできるわけですが、その分、月々の支払いであったり、ボーナス時の支払い部分でしわ寄せが出てくると考えられます。よって、できるだけ頭金は用意しておいた方が良いという結論になってくるのです。ですから、一戸建て購入にあたっては、お金を蓄えておくのがベストです。

もちろん、お金を蓄えるといっても、いきなり多額のお金を蓄えることは不可能になりますので、ある程度、早め早めの段階で、貯めておく必要があります。もちろん、普通にサラリーマンとして仕事をしているような人であれば、一気に多くのお金を貯めることは不可能なわけですので、少しずつでも良いので貯めていくのがベストです。一戸建て住宅を買う場合には、土地と上物をセットで買うことになりますので、それなりのお金が必要になります。ですから、できるだけ早めにお金を貯めていき、そのお金を頭金するのが良いです。この形ができれば、金融機関等からの借入額についても、おさえていくことができて、一戸建て購入後も生活にゆとりが生まれてくるのです。

僕は熊本県に住む66歳のYouTuberです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入するときに忘れてならないものが固定資産税です。この名前を聞いたことはあっても内容を知らない人も多いようですが、住宅を購入すると毎年かかってくる税金のことです。購入後に慌てないよう、予め理解しておくほうが良いでしょう。これは保有している土地と建物に対して別々にかかってくる税金です。総務省が固定資産評価基準というものを定めています。それを基に市町村が税額を決定しています。地価は変動します。建物は住んでいるうちに痛み、劣化するようになります。つまり、経過年数に応じて資産価値が低くなります。そこで、原則として3年毎に見直しが行われます。そのときの価値に応じた税金がかかるという仕組みになっています。

固定資産税の特徴は、1月1日に保有している土地や建物に対してその年に課税されるというものです。前年の12月に購入すれば翌年に課税されますが、年明けの1月に入ってから購入すればその年は課税されないという考え方です。同じ土地で建て替えを行った場合には特例などもありますが、基本的にはこのような考え方になります。逆に売るときには1月5日に売ってしまってもその年に課税がくるということになります。そのまま保有しつづけて12月に売った場合と課税される条件は同じなのです。これらのことを念頭に置いておくと税額負担を減らすための参考になると思います。売るときにはタイミングあります。保有し続けることがデメリットになることもあるので、冷静な判断が求められます。