私は大分県に住む32歳の航海士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古の一戸建てを購入しようと思う時は、築年数の確認が大事です。そして、できるだけ多くの物件を見学して、比較する事が大切になってきます。たくさん見ることで相場観やそれぞれの物件のメリットやデメリットが分かってきます。築浅物件だと心配はないと思いますが、築年数によっては耐震性の確認が重要になります。目で見て大きなひび割れはないか、シミになっていないか、と調べる事が大事です。一戸建ては、生活音があまりもれないので、音の心配は少ないと思います。窓が多くとれるので、明るくて風通しもよいのが、すごくよい点だと思います。駐車場があれば、とても生活が便利になります。庭でガーデニングや家庭菜園ができるのも、一戸建ての良い所です。

気になる物件がみつかったら、何回も見学に行く事をお勧めします。朝と夜で周囲の騒音や環境が変わる事があります。近くに工場があったりすると、休日は静かなのに、平日は騒音がひどい場合もあります。曜日を変えて見学に行く事も大切です。そして、学校やお店がちかくで生活しやすい環境かどうかも重要なことです。バス停や駅が徒歩圏内だととてもよいと思います。一番よいのは、以前に住んでいた方や周りの住民の方に、住みごこちや不便な点を聞くことです。すごく参考になります。このように、いろんな物件を見て納得する家が見つかったら購入することになると思います。家は何回も買い変えるものではないので十分検討して購入するのが良いと思います。

私は三重県に住む25歳の料理人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

気に入った一戸建て物件を見つけることができたとしても、住宅ローンの支払いの関係などからすると少し販売価格が割高に思えることもあります。よく家電量販店などでは価格交渉をして値引きをしてもらう光景を目にすることもあります。しかし一戸建て物件の購入の場面でそのような価格交渉が通用するのかどうか不安に感じている場合もあることでしょう。値引きを求めたことでかえって好ましいお客だと思われてしまい、物件の購入がうまくいかなくなってしまうのではないかと思うかもしれません。しかし基本的に一戸建て物件を購入する場合、よほどの人気物件ですぐに購入が決まるような物件でない限り、値引き交渉をするべきですし、多くの場合はそれに応じてくれます。

不動産会社の営業社員には販売ノルマが課せられていることがほとんどです。表面的には冷静さを保っていますが、何とかして目の前のお客に販売したいという気持ちでいるものです。それだけにあと少し安ければ購入をしてもいいという価格交渉はむしろありがたいものでもあります。もちろん営業の立場で値引きのできる裁量の範囲は限られています。一戸建て物件がたとえ売れたとしてもそれが会社にとって収益につながるものでなくてはなりません。あまり値引きを踏み込みすぎるとかえって印象を悪くしてしまうこともあります。交渉の家庭の中でどの程度までなら可能かという妥当なラインを探ることも必要になります。購入価格を少しでも下げることができるようにすると、ローンの支払いなど今後の生活への負担をずいぶんと軽減できるようになってきます。

私は宮城県に住む38歳のボディーガードです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て物件の探し方で、今住んでいる地域で探したいという人におすすめとなりますのが、第一段階として、新聞をとっている人であれば、新聞の折り込みに入っている不動産屋さんのチラシです。これをチェックすると、周辺地域の一戸建て住宅情報等を確認することが可能です。もちろん、ここに掲載されている情報は、その不動産屋さんが取り扱っている物件のほんの一部になるわけですが、それでも価格帯をチェックすることで、その地域の相場価格を知ることが可能となります。そして、比較的に魅力ある物件情報を掲載しているようなところであったら、今度はそこの不動産屋さんのホームページをチェックしてみるのが良いです。これで多くの情報を入手できます。

そして、相談してみたいと思ったら、実際にそこの不動産屋さんに足を運ぶのです。そして、自分が希望する条件を伝えることによって、その条件にあった一戸建て物件についての情報を提供してくれます。複数の一戸建て住宅を紹介してもらい、さらには、その物件毎に見学させてもらうのが良いです。写真などで確認するのと、実物を見るのとでは大きく異なってくるのです。このようにして色々と物件をチェックしていくことをおすすめします。そして、魅力的になりますのが、住宅展示場です。住宅展示場には多くのメーカーが建てた家が建ち並んでいます。よって、この物件を見学することで色々とわかります。そして、同時進行している不動産屋さんに物件情報を提供してもらい、家を決定するのが良いです。

私は栃木県に住む65歳のエクステリアデザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の耐用年数は、マンションのそれに劣るという説がありますが、実際にどうなのか、購入を検討していると気になるものです。30年前後という説もありますが、耐用年数をどのように捉えるかによっても異なるでしょう。雨風をしのげれば耐用年数がまだある、と考えるか、大多数の人が立替を考えるようになったらその建物は寿命を全うしたと考えるか、その辺りは難しいところです。一戸建ての寿命として挙げられることが多い年数は、実際に解体した一戸建ての平均築年数であることも多いのです。同じ年数でも解体しなかった所有者が母体に入っていないので、どうしても短めに算出されます。建物はどうしても経年劣化しますが、どの程度の劣化で解体して建て替えするかの判断は個々人によって大きく異なってきます。

メンテナンスによる影響が大きいことは周知のとおりです。同じ築年数の一戸建て住宅でも、全く劣化具合が異なるというのは、実感として分かる方が多いのではないでしょうか。これらに加え、その物件が建てられた時期の事情も関係してきます。例えば、戦後、住宅が極度に不足していた時代には、住宅の質にこだわる余裕はなく、とにかくまず住居の数を増やすことが優先されていたでしょう。そういった事情は、建築関連の規制に反映され、結果として住宅の造りに影響します。もっと前、例えば戦前に建てられた築年不詳の物件などを見ると、二度の大震災（関東大震災と先般の震災）を経ても建物自体は居住可能な状態で流通しているものもあります。もちろん、当時と現在とでは、キッチンやトイレ、バスなどの設備や内装の水準が異なりますがそれらは後付が可能です。どの状態を以って耐用年数を全うしたと判断するか、個々人の価値観次第なのかもしれません。

僕は愛媛県に住む68歳の写真家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て物件の選び方は様々あります。購入を考えている方が、どのポイントを最重要視するのかによってかなり選び方は変わってくると言えるでしょう。選ぶポイントの一つ目は価格になります。価格はとても重要で、自分の年収や世帯の年収をしっかりと考慮して物件を選ぶ必要があります。住宅ローンは長期間支払続けるものですから、あまり無理のある支払いにしてしまうと、日常生活に悪影響を与えてしまう恐れがあると言えます。二つ目のポイントは土地の広さです。一戸建て物件は土地を購入して注文住宅を建築するか、建売住宅を購入するのかのどちらかになります。その為、土地の広さは大変重要になります。しっかりとプランニングを検討して土地の広さを決める必要があります。

ガーデニングを行い方や、駐車場やガレージを自宅に必要としている方などはそのスペースもしっかりと考慮する必要があると言えます。土地の広さは購入価格にも大きく影響します。そのため、しっかりと予算を決めて土地の広さを決定する事が対戦です。三つ目のポイントは立地です。電車での通勤や通学を生活のメインに考える方であれば、当然ですが駅のそばの物件が大変便利です。車での通勤をしている人であれば、駅の近さはとりたて関係ありません。このようにどの立地が良いのかは、人々のライフスタイルによって大幅に変動します。四つ目のポイントは業者選びです。不動産会社や建築会社はしっかりとした会社を選ぶ事が重要です。住宅に住んだ後もサポートをしてくれるような業者にお願いするのがベストと言えるでしょう。

私は福島県に住む23歳の中小企業診断士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

日本人は、新築志向が強いといわれます。事実、欧米と比べると圧倒的に新築一戸建てのマーケットが大きく、中古の一戸建ての市場は小さいです。これは、都市部のマンション市場にも当てはまります。新築マンションの大きな魅力は、かつてなかった魅力ある住空間や共用部、仕組み、外観デザインなどが提案されていることです。パースで見るのと実際は異なるもの。素材の組み合わせによる風合いや植栽との調和などは実際完成しないと実感できません。建築確認を取得し着工から一定期間後に販売を開始するマンションならではの不確かさであり楽しみでもあります。実物でないと表現できない質感や色彩があり、竣工時の再発見はまさに感動の瞬間です。

新築マンションは選びやすいこともメリットです。中古マンションの場合、購入条件を満たす住戸が複数戸売りに出ているケースはまれです。特定のマンションで探すとすると選べない現実があります。また売主によるアフターサービスも新築マンションの魅力です。一定期間は、設備の故障にも対応してもらえます。一方、中古マンションの場合、瑕疵担保責任の期間は3ヶ月程度で、箇所も給排水管の故障や雨漏りなどに限定されます。最近では10年前のものと比べて防災対策もかなり充実しています。モデルルームの来場者数や登録状況で、物件価格の妥当性も判断できます。即日完売するような人気物件のリセールバリューが維持されやすいのは言うまでもありません。

僕は福島県に住む22歳の検疫官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

多くの賃貸物件は住まいの密集したアパートのような集合住宅のような形式をとっています。壁一枚を隔てて知らないひとや家族が暮らしていたり、いつの間にか入れ替わっているということもよくあります。そのような環境での子育てはとても神経を使うものです。どうしても子供は近隣への迷惑を意識することがほとんどありません。元気にはしゃぎまわったり、泣き叫んだりするので、その都度注意をしなければなりなせん。ほんとうはもっとのびのびと暮らすことで、子供にも注意することなく思い通りにさせてあげたいとおもうところです。しかし狭い賃貸の環境では、近隣への騒音の配慮もしなければなりませんから、どうしても子供には我慢を強いることになります。

子育てのよりしやすい物件として一戸建ての賃貸があります。アパートのように住まいが集合していて、入居者が密集しているのではなく、ひとつの建物が完全に独立しています。そのために賃貸物件といえども会ホームのような感覚で利用することができます。子供のころはさまざまな遊びを通して経験を蓄える時期です。一戸建ての賃貸なら、よりのびやかな子育てができるようになり、気持ちも穏やかになるので、優しく子供に接することができます。限られたスペースで過ごすよりも、広い空間の中のほうがさまざまな遊びができたり新しい発見があるはずです。子育てをする時期にとって、一戸建ての賃貸に移り住むことは、ただ物件が広く静かだというだけでなく、子供の成長にもいい環境といえるでしょう。

私は徳島県に住む56歳のカイロプラクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

将来家族ができたら一戸建てを購入したい、また家族はできていなくても親御さんを安心させるという意味でも地元あたりに一戸建てやマンションの購入を考えている方もいらっしゃると思います。最近は購入しないで、ずっと賃貸で済ませてしまうという方も出てきましたが、やはりどっしりと落ち着きたい、これから腰を据えて仕事に打ち込んでいきたいなどの希望からも住宅を購入したいという方も依然多くいらっしゃいます。この一戸建て・マンションを購入するさいには、はたして何歳からが購入年齢といえる歳になるのでしょうか。また、何歳までに購入しないと購入年齢からはずれてしまうということもあるのでしょうか。今回はその部分について書いてみたいと思います。

この疑問を考える際には、まず住宅を購入する本人が住宅購入のための頭金や住宅ローンが組めるのか、などの資金的な段取りが出来ているのかどうかや、将来居住する家族の構成なども踏まえた住居の購入の計画がきちんと立てられているかどうかなどの状況が重要になってきます。なので一般的には頭金が用意できる、住宅ローンが組めるなどの状況を作りやすい30代あたりがもっとも購入年齢といえるものに近いといえるのではないでしょうか。しかし現実には、時代によっての結婚適齢期の変化に伴って購入年齢の状況も変化が見られるようになってきました。以前は結婚して家族を持つのが大体30代というのが多かったので、30代が住宅購入の年齢の大半でしたが、近年は晩婚化の影響で40代での結婚率の増加からの40代での住宅購入や、高齢化社会の影響から50代での老後に備えた住宅購入という状況も出てきました。

僕は三重県に住む38歳の保護観察官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームの購入の中のひとつとして、一戸建て住宅の購入があります。この一戸建て住宅を購入するときに多くの人がお世話になりますのが、不動産屋さんになります。いかに魅力的な不動産屋さんにお願いするかによって、よい物件に出会えるかどうかが決まってくると言っても過言ではないのです。ですから、一戸建て住宅を購入するには、とても重要な業者さんになってきます。そのため、いかに上手に不動産屋さんをみつけるかが勝負になってきます。では、どのようにして魅力的な不動産屋さんをみつけていくかといいますと、最初のポイントは地域に密着しているところに行ってみるということになります。地域密着はとても多くの情報をかかえています。

魅力的な多くの情報をもつということは、それだけ魅力的な理想の物件に出会える可能性が高いということになります。ですから、自分が買いたい地域にある不動産屋さんに行くのです。さらに、一店舗だけではなくて、複数の店舗にいきます。情報は多ければ多いほど良いのです。たいていの人が人生で最大の買い物をすることになりますので、多くの情報をもらうようにしたいものです。また、情報だけではなく現地の見学も大切ですし、地域環境情報についても情報をもらいつつ、自分の足で地域をまわり、環境をチェックすることも大切です。このように、いろいろな情報を得ていくことで、理想的な物件に出会えるのです。こうして一戸建てを探すようにします。

私は鹿児島県に住む34歳の行政官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入するときにはたくさんのお金が必要になります。しかしこれらのお金は住宅を購入すればそれで終わりということではないのです。住宅を購入した後にはたくさんの維持費が必要になってきます。この中には家の補修工事なども含まれますが、このほかには固定資産税という物を支払わなければいけません。これはどのような物なのかというと、土地と建物に課税される税金のことで、市町村によって定められています。しかし税額を決定する手続きなどは総務省によって定められています。新築の一戸建て住宅の場合には、3年間は固定資産税が半額になるという優遇措置がとられているところもあります。一戸建て住宅を購入したときには、この固定資産税は必ず支払わなければいけません。

ではこの固定資産税は年によって変化するのでしょうか。この税金がかかる土地や建物の評価は、毎年行われていると言うことではありません。その評価は原則として3年ごとに見直しが行われるようになっています。従って固定資産税は3年間は据え置かれることになっています。しかし地価の下落局面での据え置きは、納税者にとっては不利になってしまうので、その場合には市町村長の判断によって、評価の単価を年度が変わる度に修正することができるようになっています。そして家屋については時間の経過によって減価償却してしまうので、再建築価格の20パーセントを下限として少しずつ評価額が下がるようになっています。従ってそれに伴い税額も下がっていくようになっています。

僕は秋田県に住む31歳のイタコです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入を検討している場合の選択肢の一つが、建築の段階から携われる形で購入するという方法になっています。建築の段階から携わることによって、一戸建て内の間取りや設備などを自分の希望に沿った形で設計を行ってもらうことが可能となっているのです。料理が好きだという人であれば、キッチンのスペースを広くしてもらうなどの形で調整することによって、自分好みの形の物件とすることが可能となっているのです。最近では高い自由度で設計を行ってもらうことができる形が増えてきているので、建築してほしいと考えているのであれば、どのような業者を利用するのかということも大きなポイントとなってきます。まずは、選択肢を知ることも必要なことです。

では、一戸建ての建築をしてほしいと考えている場合には、どのような基準で利用する業者を選べばいいのでしょうか。例えば評判を知ったうえで検討するということも、選択肢の一つになります。初めて利用する業者の場合には、信用して利用できるのか不安に思っている人もいます。そのような人が実際に利用したことがある人の評判を参考にすることによって、どのような業者なのか情報を集めたうえで利用するということにつながっていくのです。また多くの人が業者を利用する場合には、メジャーな業者だけを見て探していくということもあります。ですが業者は有名な業者だけではなく、地元密着の業者もあります。そのため一戸建ての建築を検討する場合には、地域にある業者も考慮に入れることも必要なことになります。

僕は和歌山県に住む28歳の自衛官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては新築を建てたり、中古で購入をしたり分譲住宅を購入するケースがあります。こうした一戸建て住宅の購入の場合は、家の間取りについての検討は大切です。例として子供の部屋ためのスペースやリビングやキッチン、その他のこうした間取りについてよく考えることは重要といえます。業者さんとじっくり話し合いをして、自分達が求める間取り等についてコミュニケーションをとっておく必要があります。一戸建てを購入することで子育て等には最適になりますが、将来子供が育つと子供のための部屋等は必要になります。一戸建て住宅を建てるケースやこうした家を購入する場合に家の間取りは重要な点であり、将来の事を十分に考慮しておくことです。

購入をする一戸建ての家には、マンションにはない明るく開放的な雰囲気や居住のための広いスペースを持つことができるという様々な利点があります。こうして家の中で安らぎの時間を持つ事ができたり、家族とリビング等で団欒を楽しむこともできる様になります。また家を購入して持つことは庭があるため、こうした所を思う存分に利用をすることができるという良さもあります。この他犬等を飼うことが自由にできたり、庭で様々な趣味をするために使うことができます。幅広い用途があるため日常の楽しさが広がりますが、庭いじりを楽しみたい時に利用をすることもでき充実感があります。野菜等を作って楽しむことができ、余暇を有効に使うことが可能です。

私は佐賀県に住む43歳のゼネラルマネージャーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

建売住宅と注文住宅のある一戸建ては、価格が違います。建売住宅の場合には、一度にたくさんの家を建てるので、材料も一度に注文することができます。そのため、注文住宅に比べると販売価格も抑えることができます。住宅を購入する場合には、税金など諸費用が必要になります。そのため、建物以外に支払う必要がある費用の総額もしっかりと把握しておくことがおすすめです。また、住む地域や沿線によっても価格は違ってきます。通勤や通学するのに、無理がないかや生活するのに不便ではないかなどいろいろな条件をあげると良いです。実際に通勤してみたり通学してみると安心です。そして、無理のない予算を立ててから購入を決めることがおすすめです。

マンションを購入する場合でも一戸建てを購入する場合でも、購入したあとにもいろいろな費用が必要になります。マンションの場合には、修繕積立金を支払ってメンテナンスが必要になったときに備えてあります。しかし、一戸建ての場合には屋根や壁の修繕が必要になった場合の積立はありません。そのため、自分で修繕に必要な費用を用意しておく必要があります。また、マンションの場合には駐車場代を払うのは、当然のことです。しかし、一戸建ての場合でも駐車スペースを確保できないこともあります。そのような場合には、別に駐車場代が必要になります。購入した後の実際に生活をしてみたときのことやメンテナンスのことなども考えておくと安心です。

僕は岩手県に住む20歳の僧侶です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する時は、住宅ローンの支払い以外に、購入後の「維持費」が必要となってきます。まず、土地や建物に課せられる「固定資産税」と「都市計画税」の支払いが必要です。これは毎年支払いが必要で、一括払いのほか、年4回の分割払いで支払うこともできます。新築の場合は、3年目まで本来の税額の半分の支払いですむ優遇措置を受けることができます。また、10年に一度は給油設備の取り替えなどのメンテナンス費用が必要となります。10年に一度とはいえ、100万円から150万円のまとまった費用が必要となってくるため、日頃から計画的に積み立てておく必要があります。これらの費用はマンションを購入した時も同じく必要となる経費です。

ただし、マンションを購入した場合は、これらの経費のほかに、「修繕積立金」「管理費」「駐車料金」が必要となってきます。修繕積立金は、マンション共有部分の補修費用を用意するためのお金で、平均で毎月1万円前後が必要となります。管理費は、マンションの日常の清掃や設備交換などにかかる費用で、毎月平均1万円以上が必要となります。駐車料金は物件によって異なりますが、大都市圏では毎月3万円かかるところもあります。一戸建ての場合、これらの費用が必要ないため、購入後の経費は一戸建ての方がお得といえますが、物件によって条件は異なってきますので、あくまで参考程度です。物件ごとに必要な維持費をしっかり計算して、無理のない支払い計画を立てることが必要です。

私は滋賀県に住む64歳のビューロクラートです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅やマンションを購入したいけど、購入には数百万円から数千万円の資金が必要になる。とてもじゃないけどそんな大金を一度に用意するのは無理だ。そんなことを考える人は少なくないのではないでしょうか。中古物件ならまだしも、新築物件を購入しようとすると、どんなにお手軽な物件といえども二千万円程度の資金が必要になるはずです。そもそも、自己資金でそんな大金を一度に用意できる人なんていうのが、一般的にそれほど多くいるとも思えません。それでも多くの人がマイホームを購入できるのは、銀行や金融公庫などの金融機関が設けている、住宅ローンを利用することができるからです。では住宅ローンとはどのようなものなのでしょうか。

住宅ローンとは住宅購入のための使用用途のみに限定されるローンのことで、各金融機関によって利率や借入上限、審査内容など違いはありますが、共通しているのはほかのローンに比べて利率が低いこと、借入期間が長期に設定されていることなどです。借入期間は30年以上、金利は変動金利で金利優遇を有効利用すれば1％以下などというものもあります。なぜそんな長期間低金利での借入が可能なのかというと、大きな理由の一つに購入予定の物件を抵当にいれるということがあります。借入の対象となる物件を担保にしておくことで、返済が不可能になってしまった際でも物件を処分し、借入金の残債をできるだけなくすことができるようになっているのです。

僕は兵庫県に住む35歳のイタコです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際のメリットはいくつか考えられます。まずは金銭面です。マンションなどの共同住宅と比べると、一戸建ては物価価格は高くなります。しかし、その分管理費や修繕積立費そして駐車場代・駐車場管理費などがかかりません。これらをまとめると一般的に合計で3万から6万程度です。これらの負担は、長期で考えると少なくとも1000万円程度になるので、これらがかからないのは大きなメリットの一つと考えられます。また築年数が経過しても土地の価格は変わらないので資産価値はそれなりに残ります。マンションなどですと、築年数の経過に従って資産価値が下がってしまうのが通常ですが一戸建ての場合は土地としての価値が残ります。

またもう一つのメリットが、一戸の家としての独立性が高いのでプライバシーが守られるといった点です。最近ではマンションなどの共同住宅も近所付き合いがほとんどないのが一般的ですが、それでも管理組合への参加が義務付けられているような物件もまだ多くあります。また共同住宅の場合、子供がいる場合などは生活騒音を気にする必要があります。しかし、一戸建ての場合は隣家と離れているほど騒音面で神経質になる必要はありません。また自由に増築や建て替えができる点もメリットの一つと考えられます。一戸建てのメリットは実際は物件の立地条件やその物件によって異なります。購入する際は、実際に物件をよく見てから検討する事が大切です。

私は京都府に住む27歳の菓子製造技能士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入して家族みんなで生活することには、たくさんのメリットがあると言っても過言ではありません。多くの物件には、室内に階段が設置されており、リビングやキッチンなどのパブリックスペースと、個々のプライベートスペースがしっかりと分けられています。これにより、家族間のプライバシーを保ちやすいというメリットがあります。適度な距離感で暮らすことができるので、全員が心豊かな生活を楽しむことができるのです。また、マンションとは違って、敷地内に庭や駐車場がついているケースも多いです。なので、休みの日に子どもを外で遊ばせることもできます。庭があれば、敷地外に出なくても遊ぶことができるので、とても便利です。

マンションを利用して生活することにも、たくさんの嬉しいポイントがあります。大きなマンションの場合、ラウンジやキッズルーム、図書スペースやジムなどが併設されていることも少なくありません。これらは、無料で使用できる場合もありますが、万が一そうでなくても、そのマンションに住んでいれば格安で利用することができるので、外に遊びにいかなくても敷地内で楽しい時間を過ごすことができるのです。家庭内に小さい子どもがいる場合に、大変ありがたい設備なのです。もちろん、管理会社が定期的にメンテナンスを行っているので、安全性にも優れています。また、廊下や階段、エレベーターなどの共有設備も、専門の管理会社が掃除してくれます。

私は和歌山県に住む24歳のアーキビストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるのではなく、自分で土地を購入してそこに家を建てるのが一戸建てです。賃貸物件はお金を支払って賃貸契約を結び、毎月一定金額を支払ってそこの済むことが出来るものですが、この一戸建ての場合は賃貸料金がありません。また、その代わりに住宅ローンなどを利用して購入し、ローンの支払いなどが発生します。そして、その住宅ローンをきっちり支払ってしまえば、後は賃貸料もローンを支払う必要がなくなるといったメリットもあります。マンションなどの場合は、その賃貸料金として月々数万円から数十万円もかかる事もあり、長期間住むとなると何百万円、何千万円とお金を払う必要があります。その為、賃貸物件に長く住むよりも一戸建てを購入した方が経済的にお得な場合も起きてきます。

加えて、一度そんなマイホームを購入してローンを少しずつ払っていけば、何十年後にはその物件を購入する事ができます。トータルで数千万円で購入しても、賃貸ではないので、不動産を手にいれられる事を加味すれば、購入費用も無駄になってきません。なので、持ち家をもちたいと言う人には最適です。賃貸物件などのように同じ物件に住んでいる人に気を使わなくても良いですし、マイホームですので自分の好きなように改修工事をしたりすることも可能です。ですので、自分好みにカスタムすることが出来るといった良さもあります。特に建売住宅ではなく、注文住宅を購入する場合は間取りから内装、外装に至るまで全てオーダーメイドで住宅を作ってもらうことが出来ます。何かとマイホームは利便性が高くなっているのです。

僕は福島県に住む23歳の助教です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入しますと、町内会というものに参加をしなければならず、煩わしい事を行わないといけないと思われている人が多くいます。実は、町内会に入るのは、任意によるもので強制力はありませんが、どちらかと言えば、入っている方が望ましいと言うものです。その理由は、ゴミ出しの時に使う、カラス対策のネットの購入などは、町内会の会費から出される事が多く、ゴミを出す時、会費を払っていないと平等性にかけてしまうからです。このような事を含め、強制力はありませんが、半強制的に入らなければならない町内会の一戸建てには、デメリットが多いように感じますが、今の町内会の多くは、昔ほど旅行など行事的な事はなく、最低限、一緒に生きていくための事に対しての事がほとんどです。

一戸建ての最大の魅力というものは、土地を持つ事ができる事です。例えば、自分達が他界をした時、子供達に譲り、家が老朽化しているのであれば、潰して新築を建てる事ができます。マンションでは、そのような事はできません。例え頑丈なマンションであっても、必ず老朽化という物はあり、建て替えなければならない時期という物は訪れるのです。また、ローンを支払えば、家賃を支払わずにすみ、マンションだと、管理費や駐車場代、修繕費などを払い続けなければなりません。年金はいつ減額されるかもしれません。子供達が少ない年金生活を送るかもしれない事も考えれば、土地を購入し、残す事で、その備えをする事ができると言うものです。デメリットよりも、メリットが多くその事を考えれば、町内会とは、小さなデメリットと言えるのです。

私は香川県に住む75歳の司法書士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

皆さんはデザイナーズ物件というとどのようなものを思い浮かべますか。今までのデザイナーズ住宅の常識としては、普通の不動産業者で扱っていないもので作ってもらうのならデザイン志向の住宅を扱っている専門の建築サービスを利用しなければいけませんでした。ですが最近ではこのデザイナーズ住宅が大きく変わってきています。今までには建売のデザイン志向の物件というのはマンションなどの集合住宅のものが中心となっていて、一戸建てのデザイン志向の住宅というのはほとんど直接依頼を行なって建築してもらうという形をとっていました。ですが近年では建売住宅にもデザイン志向のものが増えてきていて、今までより簡単に購入することができるようになりました。

また、価格面でも大きな変化がでてきています。普通のマンションに比べて内外装ともにこっているデザインを採用しているデザイン志向の物件は一般的な物件に比べて価格が高くなってしまうのは当たり前なのですが、今までは必要以上に価格が高く設定されていました。それはデザイナーズ住宅の人気があまりないということから価格競争なども進まなかったことが原因となっています。近年では多くの建築会社や不動産会社がこのデザイナーズ住宅というものを扱ってきているので、そのような業者間で価格競争が起こり、今までよりも低い価格に設定されているぶっけんが増えてきているのです。今までは手の届きにくい存在でしたが今では多くの方に利用してもらうことができるようです。