私は富山県に住む69歳の衛生検査技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

世の中には様々な物件が存在しており、最近はマンションなどの人気が非常に高くなっていますが、それに負けないぐらい一戸建てというものも、相変わらず購入者が多くなっています。その理由はいろいろとありますが、何と言っても一戸建てにはマンションにはほとんどない、庭というものがほぼ間違いなく付いていますので、それをいろいろなことに活用出来るというメリットがあります。そしてたくさんある中でも、特に人気が高いのがガーデニングと言うものでありますが、それは庭の手入れを行いそこに時間をかけていろいろな植物や花を植え、全体の見た目を綺麗にして楽しむというものであります。実際に行っている人の数は非常に多くなっています。

しかしながらこれまで、ガーデニングをまったく体験したことがない人の場合、初心者にはかなり難しいのではないかと思ったり、さらにはかなり広い面積の庭が必要なのではないかと、想像するかもしれません。庭の広さについては広ければ広いほど、よりいろいろと工夫することが出来ますので、間違いなくメリットを感じることが出来ますが、小さくても特に問題はなく十分に楽しむことが可能です。また、技術や知識については本屋さんで本を購入したり、さらには隣の一戸建てに住んでいる人に、アドバイスをもらうという方法もあります。そして、慣れてくればどんどん上達することが出来、庭全体を上手く活用することが可能になりますので、ますます面白くなります。

私は神奈川県に住む69歳の学校事務職員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てに住むのなら、駐車場付きで部屋数が多くある3階建てが暮らし易くお得です。車やバイクの為に他に駐車場を借りている方達も多いですが、家賃の他に車の駐車料金まで支払うと、痛い出費で家計を圧迫してしまいます。最近の一戸建ては、1階が駐車場と風呂・トイレで部屋が一つくらいはあるタイプが多いです。この1階の一室は、玄関入ってすぐですので、大抵お客様を迎える為の応接室にされている方が多いのではないでしょうか。おもてなし用の部屋として活用する以外にも、部屋数に余裕がある時は収納部屋にする方法もあります。生活に必要な飲料水やトイレットペーパー・箱ティッシュなどのストックや、キャンプ道具・工具の収納場所にも最適です。

階段のある一戸建てを推奨する他の理由として、一日に階段を何度も行き来しますので、自然と足腰を使って鍛えています。全室が洋室の一軒家もあれば、和室と両方ある物件もあります。日本人は食後やテレビを見る時に座布団を敷き、横になりたい習慣の方が多いですので、1室だけでもそういう和室があると、なお住みやすいですね。さらに2階にもトイレがあると、将来的に二世帯で住むことが可能ではないでしょうか。あるいは年齢とともに一階の部屋を主に使いたくなった時は、応接室から違う目的の部屋へといくらでもチェンジしていけます。部屋の使用目的は、家族の人数や趣味・年齢によっても様々ですので、3階建てはいろいろと工夫アレンジのしやすい物件です。

私は神奈川県に住む44歳のランドスケープコンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

念願のマイホームを購入する場合ですが、これから長い年月に渡り、そこの物件で生活をしていくことになります。ですから、いろいろな事に関して、出来るだけ慎重に行動していかなくてはならないのです。ですから、スケジュールをしっかりと立てたかちで、検討して行くのがベストなかたちとなってきます。そして、人それぞれ、マイホームにはこだわりと言うものがありますから、予算の範囲以内でしっかりと検討を重ねて行きまして、戸建て物件の購入を検討していくのが理想的と言えます。さて、購入にあたりましては、個人の理想で購入していくわけですが、それとは別に防犯面はしっかり対応していきたいものです。この条件はかなり重要なのです。

では、具体的にはどのような点がポイントになってくるのかと言いますと、まずはシャッターの設置です。一階部分はもちろんのこと、可能なら二階部分の各部屋にもシャッターがあった方が良いです。さらに玄関のドアにつきましては、二重ロックが魅力的です。そして敷地内の家の周りには、砂利を敷くことができるようになっているのが、ベストです。それ以外にもいろいろとお金をかけることにより、防犯に対する設備は強くなっていくのですが、とりあえず、家を購入する段階では、この程度はきちんと対応しておくのが理想となります。安心を買うことにより、快適な暮らしが約束されますので、まずはしっかりとした防犯意識をもって一戸建て購入するのがよいです。

私は山梨県に住む25歳のダンサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲住宅の一戸建てを購入することを考慮すると、庭もある自分の家を持つことができて家族と住むことができます。こうした分譲住宅については多くの地域にて販売がされています。郊外エリア等にもこのような分譲住宅が沢山販売されているため、若い年代の夫婦等が購入をするケースがあります。この一戸建て住宅を購入することができるメリットとしては、先ず子供達が成長していく際には生き生きと育てることができます。通勤ができる圏内においてもこうした分譲住宅が数多く販売されてきており、仕事で都心部へは電車で通うことができます。こうした広い一戸建ての住宅を購入すると、家族全員と共に明るく豊かな生活をする事ができる様になります。

都心等での交通アクセスの良い立地条件に優れた場所においては、広い家の販売は数多くはありません。一方で都心部への通勤圏内である周辺の郊外のエリア等では住居のための敷地が比較的確保できるため、こうした分譲住宅が数多く販売されています。こうした広々とした家に住みながら、仕事で都心部へは電車にて毎日通勤をしていくことは十分に可能となります。一戸建てに住みたいと希望している夫婦等にとってはこうした自宅を購入してゆったり暮らしていくことができ、自分達の住まいを持つことができます。またこれから子供ができることを考慮すると、こうした一戸建てに住むことでゆとりのある広さがあり子育てには適していることが明らかです。

僕は静岡県に住む53歳の薬剤師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅は高額な購入費用が必要ですから、少しでも安く抑えたいと考えるのが普通ですが、安く購入できるタイミングがあるのか悩んでしまいます。基本的に買い時は無いのが普通ですが、一戸建て住宅では住宅ローンを利用して購入しますので、金利の高さが重要なポイントになってきます。購入金額が高くなることで僅かな金利の差が総返済額に響いてきますので、金利の低い時期が経済的に購入できるタイミングとなります。住宅ローンの金利は市場経済によって変動しますので、景気が回復すると金利も高くなります。景気が落ち込んでいる時は金利も下がるため、金利の下がった時が買い時となるのです。市場経済の動向を判断して購入時期を決めることが大切なのです。

一戸建て住宅の買い時は金利の低い時期となりますが、返済していくには契約者の収入が必要です。収入は定年退職するまでしか基本的にはありませんので、定年までに返済できるように購入することが大切です。60歳が定年であれば25年ローンでは35歳が買い時となりますし、30年ローンとなれば30歳が最適なタイミングとなります。収入によって毎月の返済額が変わりますが、無理なく返済できる資金計画がポイントになります。一方で資金を蓄えてから購入をする人もいますが、その場合には目標金額が貯まった時点が最適な買い時となります。住宅ローンは長い期間の間返済する必要がありますので、無理なく返済できる資金計画が無ければ購入は難しいのです。

私は兵庫県に住む42歳のダイバーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

仕事の対価として収入があります。報酬の支払われ方には様々な形がありますが、一年を通して得られたトータルの収入が年収になります。子供が生まれるなど家族構成に変化ができると賃貸での生活はしだいに窮屈に感じるようにもなってきます。また年収との兼ね合いで、今後の育児にかかる費用を考えると、一戸建て物件を購入できるタイミングはある程度限定的になってきます。仕事をしているならやはり通勤時間も短縮したいものですし、買い物をはじめ暮らしに必要なものが周囲に揃っている物件にあこがれを抱くはずです。しかし都市部で販売される新築物件はそもそも数が限られますし、また地価の関係からもどうしてもかなり高い価格に設定されてしまっていることが多いものです。

もちろん都市部の物件は資産価値がなかなか下落しにくいというメリットもあります。しかしそのような物件を購入するには、やはり十分な住宅購入費用を準備できている場合に限られるでしょう。今後住宅ローンを組んで、長期にわたって返済を続ける場合、生活への負担も考えなければなりません。またたとえ収入の中から引き落とされるとしても、精神的にも金銭的なストレスが継続するものです。利便性のいい一戸建て物件にはあこがれるものです。しかし現実的に年収から見て長期的にローンの支払いを継続でき、しかも生活の負担を感じない程度の物件にしなければなりません。物件につぎ込める金額は年収から自然と限度ができてきます。それに合わせて柔軟に物件を選ぶようにしなければなりません。

私は新潟県に住む25歳の薬剤師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入というものは、とても贅沢な買い物であると言えます。多くの人々にとりまして、マイホームの購入というものは、基本的に人生の中で最大の買い物になってきます。その最大の買い物が、一戸建て住宅ということになれば、まさしくぜいたくな買い物になるのです。そして、一家の主にとりましては、夢のマイホームを購入することになりますので、最高のぜいたく品の購入となり、満足度についてもかなり高いものを得ることができるのです。では、一戸建て住宅を購入するにあたっては、どんな物件がおすすめになるかというと、南向きの一戸建て物件がおすすめです。南向きということは、日当たりがとても良い物件になってくるのです。

日当たりが良いということは、家を持つ人にとってはとても贅沢なことなのです。人間にとりましても、日当たりはとても良い影響を与えてくれるのです。ですから、南向きの一戸建て住宅はとても魅力的です。色々な向きの家が販売されているわけですが、その中でもやはり、南向きの物件はそれだけ人気の物件でして、価値も高いと言えます。北向き等に比べてみると、価格帯も高くなるのですが、その金額差を考えた場合であっても、南向きの家を購入したほうが良いのです。長い人生、その家で生活をしていくことを考えると、少しぐらい高い金額であっても、南に面している家を購入しておきましょう。実際に南に面している物件は不動産屋さんにいろいろと探してもらって紹介してもらいましょう。

僕は大阪府に住む49歳の医師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を建てたときには、内覧会というものがあります。このときに注目してみるところとしては、傷や汚れという部分に目がいきがちですが、そのような部分というのは、後からでも十分修正可能です。それ以外に非常に重要になるのが、注文したとおりに建物が作られているかという点です。建具やサッシュなどの色やデザイン、またドアなどの仕様というのは、非常に重要な部分です。納得できる住宅を取得するために、いろいろ考えて選択しているものであるため、しっかりチェックすることが重要です。最初に気づくことができれば、問題なく交換してもらうことができますが、そのような部分は、一度引き渡しが終わるとなかなか交換してもらうのが大変になります。

基本的に傷や汚れというのは、あまり気にしないことが重要です。生活をしていく上で、そのようなものがついてしまうのは仕方のないことです。あまり神経質になることで、満足できる住宅のはずが、いろいろ細かい部分が気になってしまい、満足できないことも有るものです。そうならないためにもある程度の事には目をつぶる位の気持ちを持つことも必要なことです。住宅は、非常に大きな買い物です。また何度も経験することのない事といっても過言ではありません。そのため、気になることも多く、また気にしなければいけない部分を知らないということも有るものです。内覧会に立ち会うときには、業者を利用してみることも一つの安心できる方法です。最近では利用される方も多くなってきています。

僕は群馬県に住む70歳の聖職者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入するということは、それだけ大きな金額が必要となってきます。とても大きな金額になりますので、かなり蓄えというものも必要になってきますし、住宅ローンという形でお金を借りて、マイホームを購入することになりますので、家を購入したあとの生活のことも考えた上で、一戸建て住宅であったり、マンションの購入を検討していく必要があるのです。さて、家を購入する時に必要になってくるのが頭金です。この頭金をどれくらい貯めておくことができるかによって、住宅ローンで借り入れる金額というものは変わってくるのです。単純に考えてみましても、この頭金部分を多く支払っておくことで、住宅ローンでの借入額というものは少なくて済むのです。

ですから、これから一戸建て住宅を購入する場合ですと、できるだけ早い段階からスケジュールをしっかりと立てるようにしまして、お金を蓄えておくと良いです。少しでも良いので頭金にまわすことができれば、その分、住宅ローンで借り入れる金額が減りますので、購入したあとの生活につきましても、少しは余裕が出てくると考えられます。最近の不動産屋さんの広告等をみてみると、頭金が0円でも購入できるようなシミュレーションが書かれていたりするわけですが、確かにそのような形であっても、家を購入することは可能です。ただ、先ほども申しあげました通り、一戸建ての購入であれば、できるだけ多くのお金を最初に支払っておくのが良いのです。

私は大阪府に住む66歳の客室乗務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

居住用の不動産を買うときには、新築と比べて中古の割安さが際立っています。また中古物件を選ぶときには、マンションではなくて一戸建て住宅を選ぶことで、こだわりのあるライフスタイルを実現できるのです。特に中古物件を購入するときには同時にリフォームを行うのが一般的ですが、マンションと比べると一戸建て住宅の方が自由自在に改造できるメリットがあるのです。そのためにマンションでは困難な間取りの変更のような大規模リフォームであっても、一戸建て住宅であれば希望通りに行えるのです。また中古物件は価格が割安なので、一戸建て住宅向けのフルリフォームプランを利用しても、購入時の初期費用が新築よりもはるかに割安なのです。

そこで実際に中古一戸建て住宅を購入する場合には、改造のしやすさを重視して物件を選ぶ必要があるのです。またリフォームを行うときには設備を交換する以外にも、耐震性能を高める心配りも求められているのです。しかし選んだ物件が重厚な構造の場合には、耐震工事が不要の場合も多いのです。そこで物件を探すときには、建物の築年数や建築した業者、あるいは建物の性能をしっかりと評価してから購入を決めるのが理想的です。そしてそのためにも必要に応じて専門家のアドバイスを参考にするべきなのです。また改造工事が行いやすいので、家族構成の変化や子供の成長に合わせて、必要に応じてリフォーム工事を思いのままに行える点にもメリットがあります。

僕は大阪府に住む36歳の不動産鑑定士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近は、金利がすごく安いので住宅を購入する方が多いと思います。チラシ等を見ると中古の一戸建て住宅もよくのっています。築年数とか、間取りをみるだけでも勉強になると思います。もし、気になる物件が見つかった時には、不動産屋さんに連絡して気軽に見学に行くとよいと思います。中古の一戸建てのよい所はたくさんありますが、新築と比べて値段が格段に下がります。築年数によっては、ほとんど新築同様の物件もあります。不動産屋さんに頼んでおくと、掘り出し物件を紹介してくれる事があります。築年数がたっていても、よい物件はたくさんありますので根気よく探すと、きっとよい物件がみつかると思います。ただ、耐震性のチェックだけはしっかりすることが大事です。

一戸建て住宅は、マンションと比べると同じ金額でも広い家を購入することができると思います。耐久性、耐震性がしっかりしていることをチェックするため、自分だけでなく専門家に見てもらう事もお勧めです。家は一生のうちで何回も購入するものではないので、後悔のないように色々調べる事はとても大切です。そして、間取りを見るだけでなく、かならず見にいって窓の大きさや日当たり、かび等の発生はないかを自分の目で確認する事が大切です。実際に、家の中に入ってみると空気の流れやにおいなどを感じる事ができるのでとてもよいと思います。実際、家の中に入ってみると、室内の化学物質が原因で、目がちかちかする、頭が痛くなるという症状が現れた方もいるようです。慌てずにしっかり検討して確認して購入してほしいと思います。

僕は千葉県に住む33歳の保護観察官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

かなり若いころから将来一戸建て物件で暮らすのだと住宅購入資金を貯め込んでいたり、あるいは親からの資金援助でもない限りは、一戸建て物件の購入はなかなか容易にはできないものです。社会人として収入が安定してきたり、結婚をしたりするようになると、一戸建て物件で暮らすことも憧れとなってきます。しかし一般的な若い社会人の年収では、なかなか住宅の購入に活かせるだけの資金を貯めこむのには長い期間がかかってしまいます。その間に住宅購入の絶好のタイミングを逃してしまい、いつまでも賃貸物件で暮らすことにもなりかねません。そのようにならないようにするには、積極的に物件の購入に向けた活動をすることが必要なこととなってきます。

都会にできた引き合いのとても多い人気の物件ならすぐに購入希望者も出てくることでしょう。しかしある程度郊外の物件になると、積極的な営業をしなければ購入希望者が見つからないこともあります。そのような場合、不動産会社としては、一度見つけた購入希望者を逃したくないのが本音です。新たな購入希望者が次に見つかるのがいつになるかわかりませんし、そのために営業をしなければならなくなってしまいます。それなら今の段階で購入を検討している方に値引き交渉をしてでも、購入を決めてもらったほうがメリットが大きい場合があります。一戸建て物件を購入しようとする場合は、販売価格でそのまま契約をするのではなく、ある程度の値引きが可能だと思って交渉をしたほうがいいでしょう。販売価格にはそもそも営業コストも転嫁されていますから、不動産会社としてもその分に関しては損になることはありません。

私は徳島県に住む45歳の医療従事者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての探し方には様々な方法があります。まずは、不動産物件情報が掲載されているWEBサイトで探すという方法があります。今日では、インターネット上に数多くの不動産検索サイトが存在しており、物件数も非常に多く掲載されています。また、検索条件も細かく指定できるため、探したい物件を素早く探すことができます。さらに、サイトによって物件情報も違うため、複数のサイトを利用して比較していくことでより良い物件を探すことができます。インターネット以外にも、不動産情報誌などによって探す方法があります。書店で販売していたり、もしくは無料で配布されていたりする場合も多く、WEBサイトでは掲載されていないような物件が載っている場合もあります。

それ以外には、地域の不動産会社を訪ねて探すという方法もあります。駅前などにある不動産会社に行くことで、その地区にある一戸建ての情報を得ることができ、また、地域に密着している場合が多いため、WEBサイトなどで掲載されていない新築物件を紹介してもらえる場合も多くなっています。また、物件を直接案内し、見せてもらえる場合も多いため、その点は不動産会社で探すのにはメリットがあります。さらに、自分で探すことが苦手な場合には、良い物件を紹介してもらうこともできるためその点もメリットとしてあります。それ以外にも地域を歩いていると、その場で新築一戸建て物件の紹介等も行っている場合もあるため、狙っている地域を歩いて探すという方法もあります。

僕は熊本県に住む22歳の講談師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

建物には耐用年数というものがあります。鉄筋コンクリート造りのマンションに比べて、木造の一戸建ての耐用年数が短いのは当たり前です。しかし最新の技術は耐久性の高い住宅を開発しているので、必ずしも一戸建ての方が寿命が短いとは言えません。一般的な木造の一戸建ての耐用年数は30年と言われているのですが、劣化しにくい材質や造りにして、竣工後も適切な時期に維持管理と補修を繰り返していけばかなり長持ちします。長持ちさせる方法としては大規模なリフォームが考えられます。特に世帯主が変わった時や、家族構成が変化した時にリフォームするケースが多いのです。30年が経過すると新しく建て直すこともありますが、リフォームすれば愛着ある家にそのまま暮らすことができるメリットもあります。

木造住宅の寿命は一般的には30年ぐらいですが、税法上の資産としての耐用年数は22年となっています。これは20年以上経過した一戸建てには資産価値はないということになり、売却しようとしても建物自体の値段は下がります。売却する場合は、建物の基礎がしっかりしており、シロアリなどの被害がないなどの建物診断をすることによって価値を上げることはできます。診断の費用は安いので、少しでも築年数の多い住宅を売る場合には実施した方が高く売れるのでおすすめです。これから一戸建てを購入するなら、ハウスメーカーなどが新しい建材を開発し、耐震性を追求した構造の建物を販売していますので、耐用年数もかなり伸びている最新の住宅を選ぶようにしてください。

私は三重県に住む70歳の介助犬訓練士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て物件の選び方で最も重要な点は、自分の希望や目的に合致した物件を選ぶことです。一戸建て物件の購入に関しては間取りや築年数、周辺の環境など様々な条件が検討されます。その中で、自分が最も重視している条件を満たしている物件を選ぶことが大切です。一戸建て物件は中古であっても高額な物が多く、簡単に購入できません。そのため、購入の際の条件は妥協せず、こだわりを持って選ぶように心がけます。また、マイホームは家族の憩いの場でもあるので、家族の意見も取り入れて総合的な評価が高い物件を選ぶことが求められます。現在では様々なデザインや構造の物件が販売されているので、多くの選択肢の中から自分に最適な一軒を選ぶ審美眼が必要になります。

また、将来性を考慮するのも選び方の重要なポイントです。家族で入居する場合、子供が増えることでマイホームが手狭になってしまう可能性があります。また、周辺の環境も変化する可能性があるので、一戸建て物件の購入は値段や見栄えの良さだけで安易に決めずに落ち着いて考えることが大切です。近年では一戸建て物件は投機の対象として購入されるケースも多く、資産価値が重視される傾向があります。住宅の資産価値は築年数以外に周辺の環境で大きく変わるので特に注意が必要になります。リフォーム工事で物件の傷みを修復し、資産価値を向上させる方法もありますが、購入する時点で一定の基準を決めておくことが利益を上げるための心得になります。

僕は大阪府に住む59歳の記者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

土地購入から新築一戸建てを建てる場合には、相当の時間と費用を要するため、時間と費用の余裕を持つ必要があります。初めに土地購入の際の費用です。土地を購入するには、登記費用、司法書士への日当、固定資産税、不動産業者への仲介手数料がかかります。建物を建てる際には、建築登記費用、建築確認費用、住宅性能保証保険料がかかります。その為あらかじめ余裕を持った予取りをしておく必要があります。業者との打ち合わせの際には、トータルの費用を算出してもらう必要があります。その他にも外溝費用や物置、冷蔵庫やエアコンなどの費用もかかりますので、必要な費用を差し引いた額で、業者へ対して値引きの交渉をするのも手です。業者側も値引きを想定して価格を決めている場合が多い為、50～100万円の値引きの交渉ができる場合もあります。

間取りについては、じっくり行う必要があります。住んでみて、あれがほしかった等がないように、生活をした時の事を想定して間取りを決める必要があります。間取りを決める際に行っておく必要があるのが、風水学です。最低限鬼門・裏鬼門という方角に玄関や不浄物がないように設計することが重要です。次は、建物を建てる際に使う材料についてです。これは、色々なハウスメーカーを比較しないとわからないのですが、高い物、安い物を見極める必要があります。例えば、柱にしても3．5寸角、4寸角などがあります。勿論4寸角の方が値段が高く、強度が強いです。ローコスト住宅や建売住宅で使っているのは、主に3．5寸角です。注文住宅で建てる人は、住宅の強度に影響してきますので、確認しておく必要があります。

私は富山県に住む63歳の司書教諭です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

子供が生まれてアパートが手狭になってきたので、思い切って一戸建てに引越しをすることにしました。私の周囲でも子育てのために一戸建てに移る人が多く、その人たちの感想を聞いてみた所、やはり庭付きの広い室内の方が子育てはしやすいという話でした。妻と相談して手頃な価格の一戸建てに決めました。中古の物件ではあったのですが、格安でしたし構造も子育てに最適な安全設計だったので問題はありませんでした。歩き始めた子供にとっても障害物のない広い家が楽しかったようで、毎日笑顔ではしゃいでいました。その笑顔を見ながらこの家を選んで本当に良かったと思いました。私たちにとってものびのびと子育てができる最高の環境だったということは言うまでもありません。

この一戸建ては、二階建ての物件だったのですが、二階には子供部屋に最適な広さの部屋がありました。現在は物置として使用しているのですが、将来的には子供のために片付けようと思っています。赤ちゃんの時期を過ぎてからも幼稚園、小学生、中学生、高校生と成長に合わせてどのようにもレイアウトができる家です。家と共に成長していく子供の姿を想像しながら、何とも言えない嬉しい気持ちになりました。最初は子育てのスペースを確保するための引越しだったのですが、今では子供の成長を見守るための大事な空間となっています。子供の幸せはもちろんのこと、家族全体の幸せのためにこの場所で丁寧に生活して行こうと思っています。これから子供が生まれるという人に一戸建てでの暮らしをお勧めします。

僕は千葉県に住む20歳の司書です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

基本的に一戸建てを購入する時に大事な事は、収入であったり、正社員であったり、勤務年数になってきます。この3つがまずは重要になってきます。ですので、そこまで購入年齢を意識しないで、収入が多かったり、正社員であったり、勤務年数が長かったりという事を重視していきます。これらの条件がクリアできていれば、住宅ローンの審査をクリアできる可能性は高くなってきます。ですので、正社員になって収入がある程度高くなってから一戸建てを購入したり、ある程度勤務年数が長くなったら購入していきます。正社員で年収に安定感があるけど、年齢が若いから審査に通りにくいのではないかとあまり心配しない方が自分にとって積極的になれますし、プラスになります。

ただし、まったく購入年齢が関係ないという事でもないです。少しは住宅ローンの審査に影響してくるのは確かです。購入年齢として一番住宅ローンの審査に有利になってくるのが、30代や40代になってきます。これらの世代は、安定感が一般的にはあり、しかも働き盛りですので出世の可能性も高めです。つまり、不動産屋にとっては安心できる年代という事になります。大きく審査に影響はしないものの、少しは影響してきます。出来る限り住宅ローンの審査に通る可能性を上げたい人は、30代40代の時に一戸建てを購入するようにします。以上のように、購入年齢に関しては収入や勤務年数などと比べるとそこまで影響しないですけど、少しは影響しますので考慮するとプラスになります。

僕は徳島県に住む31歳のドリラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入するということは、ものすごく大きな買い物をするということになってきます。かなりの金額が必要になりますので、それなりの準備はしておく必要があります。家の購入を検討するのと並行して行っておきたいのが、頭金の確保になります。頭金をできるだけ多く入れることができれば、金融機関からの借り入れ金額につきましても、少なく設定することができます。ですから、住宅ローンの返済にもゆとりが生まれてくるのです。ですから、頭金の確保というものはとても重要なポイントになってくるのです。そして、一戸建て住宅の検討ですが、購入したい地域にありますある程度大手の不動産屋さんに行きまして、相談してみるのが良いです。

相談をするときに料金は発生してきませんので、一つの不動産屋さんだけではなく、数社に同様の相談をしてみるのが良いのです。こうすることにより、より多くの物件情報であったり、物件だけではなくそれ以外の環境情報であったり、色々な情報を引き出すことが可能となります。もちろん、複数の不動産屋さんに相談するということは、それだけ時間がかかってくるわけですので、ある程度スケジュール的に余裕を持たせたうえで、一戸建て住宅の購入について検討していくのが良いのです。また、両親であったり、実際に一戸建て住宅を購入したことがある知人に相談してみるのも良いです。違った観点からの意見というものもとても重要になってくるのです。

私は鳥取県に住む29歳のディスクジョッキーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の所有者に対しては、土地と家屋に固定資産税が課せられることになっています。これは所有の事実に対して課せられる税金ですので、実際に居住しているかどうかは関係ありません。税金を徴収するのは、その一戸建て住宅が建っている市町村です。毎年、4月中旬から5月にかけて、役所の資産税課から納税通知書が送られてきます。固定資産税は、全ての土地と建物に課せられることになっていますが、商業施設などに比べると、個人の居住の用にあてられる一戸建て住宅の税率は軽減されています。この固定資産税の計算方法については、法律で明確に定められています。ただし、実際には自治体によって税率や軽減措置に若干の差がありますので、全国一律の計算方法になっているわけではありません。

各市町村が固定資産税額を決定する際には、その不動産の評価額を基準として計算することになっています。土地の評価額は一般的に時価の60～70％、家屋の評価額は建築費の50～70％と言われています。この土地の時価は、毎年国土交通省が発表する地価公示価格などを目安にして決められます。ただし、市町村に対して毎年この土地評価額を見直す義務が課せられているわけではありません。原則的には、3年ごとに見直しがなされるようになっています。ですが、土地価格が下落し続けているような局面で評価額が3年も据え置かれてしまうと、納税者にとっては非常に不利になってしまいます。実際的な運用として、そのような場合には1年ごとに評価額を見直すようになっています。