僕は富山県に住む74歳の腹話術師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅建築を建てるには地元の工務店の棟梁と相談して基本的な希望を伝え間取り図などを描いてもらい、了承をもらうと見積書を作って、契約への運びとなり、施工は全部任せてやってもらうという方法があります。設計部をもっている工務店では担当者が図面や見積もり、確認申請まで担当してくれ、最後まで責任を持ってやってくれます。少々の工期や予算は融通をつけてくれることもあるのでそこが魅力にもなっています。それからハウスメーカーに頼む場合もあります。構造は木造在来工法であったり、ツーバイフォー工法、軽量鉄骨構造でプレハブ工法の場合もあります。プランについてはあらかじめ用意されているいくつかのプランの中から選ぶか、多少のプラン変更に応じてもらうかすることができます。

もっと拘りを持った住宅を建てたい場合や、狭小敷地に建てたい場合には、それなりの道に通じた建築設計事務所に依頼することもあります。構造も木造に限らず鉄筋コンクリート造や鉄骨造で作ることもでき、3階建ての住宅も建築することができます。従って地震にも強く外観デザイン的にも優れた建物が建てられます。施主側がプランに対して希望を伝え、綿密な打ち合わせに従って進めるうちに、設計事務所側からもアイデア提案などが出され、より付加価値の高いものができる可能性も高いものです。見積もりも出され、それを数社の付き合いのある工務店に見積もりを取って、施主側に提示されます。その中で了承が得られたら工事への運びとなり、設計事務所は工事監理を行うことになります。

私は京都府に住む74歳のアニメーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを一戸建てにする場合、家族の生活動線や立地などを考慮して間取りを決めると生活しやすい家になります。その中でも特に日当たりを確認することが大切です。日の差し込み方は季節や時間によっても異なります。光の差し込む方向を設計士に確認して図面に書き込んでおくと間取りを考えやすいです。午前中に日がよく当たる場所に洗濯物を干すスペースやベランダを作っておくと便利です。また日当たりだけでなく風の通りが良いように窓を設置することも大切です。風通しが良いと換気がしやすく結露やカビも発生しにくいです。特にお風呂などの水回りの換気が十分できるようにしておくと快適に過ごすことができます。窓の大きさによっても光の差し込む量が変わるので窓を利用して日当たりを調整することも可能です。

次に防音について考えた間取りにすることで家族全員がストレスなく生活することができます。特に寝室の配置には気を付けなければなりません。足音や子どもの騒ぎ声などはかなり響きます。またキッチンやお風呂なども機械音や排水音が出るので、それらの音が届きにくい場所に寝室を設けると良いです。しかし家の中だけでなく、外の状況も考慮しなければなりません。夜間の交通量が多い道路がある側に寝室は向いていません。最後に生活動線を考えることが大切です。特に忙しい朝の身支度時などに家族の動線が集中して混雑しないように間取りを決めなければなりません。また平日と休日で家族の生活動線は異なることが多いので、どちらでもスムーズに移動できるようにすると良いです。

私は福島県に住む60歳の介助犬訓練士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

比較的リーズナブルな価格で売っていて、買いやすいのが新築一戸建てです。そのため、低収入の若者を中心に人気を博しており、需要が増加傾向にあります。価格が安い物件であっても、床暖房やIHなどの様々な設備機器が充実しているので、生活をしていて不便に感じる事がないです。耐用年数も非常に長くなっており、長期に渡って住み続ける場合には最適となります。バリアフリーとなっている物件を選べば、高齢者の方でも安心して私生活を営めます。家族構成に適した新築一戸建てを選ぶ事が、契約後に後悔をしない為のポイントです。低価格と言っても、決して安い買い物ではないので、十分に時間をかけてから購入することが重要となっています。

購入後の固定資産税の支払いも考慮して、条件に納得をしたら、住宅ローンを利用して新築一戸建てを買うのが常識です。住宅ローンを組む時には低金利の融資先を選択して、利息の負担を抑えられるように努める事が求められます。これが、返済の際において苦労をしない為のコツなので、認識しておく必要があります。返済期間については長期化するので、生活費が不足しない程度の、返済計画を作成する事が大切です。無事に住宅ローンの手続きを済ませたら、荷造りの作業を行います。荷物の量を減らせば、引越し業者に依頼をしなくても家族だけで運搬をする事ができます。結果として、余計な金銭を支払わずに済むので、家計にとってはメリットが大きいです。

僕は秋田県に住む50歳の花火師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入となれば人生で最大の買い物です。家族との新しい生活を楽しみにする反面、維持費が気になる人もいるのではないかと思います。この大きな買い物の他に維持費がかかることを知っておくことはとても大事です。まずマンションの購入には修繕費や管理費が含まれていますが、一戸建てには含まれておりません。しかし、一戸建ても修繕は必要ですので自分達の家計に含めておく必要があります。修繕費用は消耗設備品の交換費用や庭の維持費など様々あります。天災などで予期せぬ費用が発生する可能性もあります。よって自分達で貯蓄額を決めて、その金額内でやりくりするのが良いでしょう。また設備交換などの時期を自分達で決めることが出来るメリットがあります。

また他に発生する費用として固定資産税というものがあります。固定資産税とは土地や家の所有者が市町村に払う税金のことです。これはマンションを購入した場合でも納税は必要です。4月から5月の間の期間に納税通知書が送られてきます。家を所持している期間はその建物と土地に固定資産税が課せられます。金額は自治体で異なるので、インターネット等で確認すると良いと思います。このように一戸建ては購入すれば費用が発生しないと思われがちですが、修繕費や固定資産税が発生します。しかし、マンションでも維持費・固定資産税も費用は同等程度に発生しますが、一戸建ては自分達で金額・時期を決めてやりくりが可能なのが大きな利点となります。

私は群馬県に住む53歳のコンシェルジュです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての住宅ローンと一言で言っても、返済金額や返済期間、金利によって返済額は大きく変わってきます。もちろん借入額は少ないほど支払う利息が少なくて済むので借入後の返済負担は軽くなるので少しでも余裕が持てます。そして金利にもさまざまなタイプがあり、どのタイプを選ぶかはとても大切になってきます。さまざまな金融機関が多種多様な住宅ローンを提供しています。まず公的ローンがあります。財形住宅融資となり、勤務先の財形貯蓄を行っている人が対象になります。また民間ローンは民間金融機関の独自なものがあり、銀行や信用金庫などが独自に提供しています。金利タイプの種類も多く、金融機関ごとにそれぞれ特徴があり選択の幅が広がります。

また、住宅ローンの返済中にまとまった資金が返済可能であれば繰上返済することも出来ます。返済の残額を一気に減らすだけではなく、利息を大きく削減することが出来ます。その方法には2つありそれぞれメリットがあります。期間短縮型はその名の通り返済期間が短縮され利息の削減にもなり完済が早まります。もう一つの返済額軽減型は毎月の返済額を少なくする方法です。月々の家計に余裕が生まれます。どちらを利用するかはその時の家計の状況をしっかり考えないといけません。住宅を購入する際は、返済額や借入可能額を計算してシミュレーションしてみることが大事です。そしてさまざまなプランを比較してみてライフスタイルに見合ったものを選ぶ事が一番重要になります。

僕は岐阜県に住む61歳のビューロクラートです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅にはマンションと違った様々なメリットがあります。新築と中古でメリットに少しの差異が出ますが、今回は新築の一戸建てを取り上げます。まず、マンションと違って自分や自分の家族しかその家に住まないので、一戸の家としての独立性を保つことができ、プライバシーの面で優位性があります。また、近隣住人の家と離れたところにあることもあり、集合住宅よりも騒音問題が発生しにくいというメリットがあります。一戸建てだと、自分の思うようにリフォームや改築などをすることができるので、壁を防音効果のあるものにすれば、さらに騒音を目立たなくさせることもできます。庭があればガーデニングや家庭菜園も好きなだけすることができて、趣味も充実します。

次に、集合住宅との違いとして、管理組合への強制加入がないこともメリットの一つとして挙げることができます。強制加入を嫌う人も多いので、人によっては嬉しい点だと言えます。一戸建て住宅の最大のメリットは、金銭面についてです。最初に土地や住宅のお金が数千万円かかるので、大きな支出は当然あります。しかし、マンションで必ずかかる駐車場代や管理費、修繕積立金などは全くかかりません。そのため、毎月の支出は比較的抑えることができます。また、土地の価格は何年経っても下がることはありません。そのため、家の築年数がかなり経過したとしても土地部分の価値があるので、資産価値はそれなりに残ります。これは、集合住宅と比べた時に大きな差を生み出します。

私は岡山県に住む48歳の左官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入することには、たくさんの嬉しいポイントがあると言えます。外観や内装を自分好みに改装することができるので、オリジナルの住宅をつくり出すことができるのです。なので、心から自分の住みたいと思える場所にて生活することが可能です。また、車をよく利用するという人は、マンションよりも一戸建てを購入したほうが便利になると言えます。なぜなら、家から駐車場までの距離が近くて、なおかつ無料で利用することができるので、経済面でも優れているいるからです。駐車場までの距離が短い分、重い荷物を持った状態での移動も苦にならないので、大変便利です。また、住宅に不具合が起こっても、すぐに補修工事が行えるのは、一戸建ての利点です。

マンションを利用することに対して、発生するメリットはたくさんありますが、一番は、住民同士が交流を深めやすいということが挙げられます。一戸建てよりも他の住民との距離が近いので、気軽にコミュニケーションをとることができますし、管理組合にも参加することになるので、さまざまなタイプの人と知り合えるきっかけになります。新しい友人をつくる場所としても、利用する価値があると言えるのです。加えて、普段から付き合いを深めておくことで、毎日の生活の中で協力し合っていけるという利点もあります。これは、一戸建てにはないメリットです。また、共同スペースなどは管理会社が定期的にメンテナンスをしてくれるので、安全なのです。

僕は島根県に住む60歳の刺青師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

日本人にとって人生の夢であるマイホームの所有ですが、最近ではローコスト住宅などの販売を行っているハウスメーカーなども数多く存在し、住宅の低価格化がより一層加速し始めているため、一戸建てマイホームを所有することが簡単になってきています。特に最近では日本の主要ハウスメーカーの技術開発が盛んに行われているため、より低価格で魅力的な住宅を購入できる機会が増えているのです。今後も各ハウスメーカーの企業努力によって、住宅物件の機能向上やお買い得感が向上し続けていくため、住宅業界への期待は年々高まっています。マイホームという人生の夢の実現をサポートしていくのが、ハウスメーカーの大きな役割であるともいえるのです。

最近ではインターネット上でもこういったマイホーム購入のための一戸建て住宅情報に関するホームページが複数存在するため、住宅購入に興味がある方やマイホームの購入を夢見ている方などは、一度そういった住宅物件の情報サイトや不動産情報サイトなどを閲覧してみるのも得策です。インターネット上には、実際に一戸建て住宅を購入した人たちの口コミ情報などを掲載しているサイトも存在しているため、そういった口コミサイトの口コミや評判などを住宅購入の際の参考にしてみるのも良いです。インターネット上の各種住宅物件や不動産に関する情報を参考にしていくことによって、より人生に一戸建て住宅を導入する際の大きな道標となっていきます。

僕は高知県に住む24歳のサラリーマンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入することには、デメリットよりもメリットのほうがたくさん存在しています。マイホームを購入することで、土地と建物は自分が所有する資産となります。よって、敷地内であれば、建て替えも増築も補修も、何でも自由に行うことができます。誰に文句を言われることもないので、賃貸を利用するよりも、断然快適な暮らしを送ることができるようになります。もちろん、月々の家賃の支払いなどもありませんし、ローンは自分の好きなペースで返していくことができるので、プレッシャーになったりもしません。一戸建ての購入により、その後の生活がとても楽しいものになります。家族との和気藹々とした笑顔の絶えない生活は、とても魅力的です。

また、全ての資産が自分のものになるということで、制限がありません。自分の所有するスペースは自分の好きなように活用することができるため、部屋を綺麗にデコレーションしたり、壁にポスターなどを貼ったりも自由に行えます。よって、自分だけのプライベート空間を作り出すことができると言えます。落ち着ける空間を自ら生み出すことができるのは、賃貸物件にはないポイントです。もちろん、建物の中だけでなく、外観のデザインも好きなように建てることができます。このように、一戸建ての購入には、不自由さや不便さを感じることがありません。よって、より自分の暮らしたい環境にて身をおくことができるようになります。それは大変良いことです。

私は北海道に住む20歳の養護教諭です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての物件でデザイナーズ物件はたくさん販売されています。またこのような物件は近年増えている傾向で、とても需要が多くなっているものです。このような物件が増えているのには、理由があります。その理由としては、テレビや専門誌を中心に特集といった形で取り上げられることが多く、とても注目が集まりやすいものとなっているからです。実際にテレビや雑誌で取り上げられた物件はすぐにたくさんの人が見学に来て、すぐに売約済みとなってしまうケースがよくあります。これは雑誌やテレビで紹介されたことによって更に注目が集まり、その物件が良いと思った方が購入するといったものです。デザイナーズ物件ということで、とてもオリジナリティがあるのが魅力となっています。

デザイナーズ物件にはたくさんの魅力があります。この魅力の一つとしては、自分のライフスタイルに合わせて、その物件をアレンジすることができるといったものです。これは住むにあたってとてもメリットが大きいもので、誰もが自分好みのお部屋に住みたいものです。この希望を実現することができるのが、デザイナーズ物件となっています。またこのような物件を建てる際には、細かい所まで自分の希望を伝えることができるケースがとても多く、その自分の理想を現実にしてくれるものとなっています。この一人ひとりの希望を実現できる理由としては、設計に建築家やデザイナーといった方が携わっているからです。このことにより、とても理想の叶いやすいものとなっています。

僕は宮城県に住む48歳の建築コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを建てたら、ぜひガーデニングを楽しみましょう。日当たりが良い場所か半日陰かによって植える植物が変わってきます。また、家庭菜園をやりたいのか、ハーブガーデンにしたいのか、イングリッシュガーデンにしたいのか、和風の庭にしたいのか、最初にコンセプトを決めてから植物探しをしましょう。また、花の色味を数種類に抑える事も、センス良く見える庭にするには意外と重要です。また、色味を統一しなくても、お互いに引き立て合う色を近くに植え、全体としてバランス良く見える庭にすることも綺麗な庭づくりには大事です。セダムなどグラウンドカバーになる植物を数種類地面を隠すように植えると、まるで緑のじゅうたんのようになって綺麗です。

マンションやアパートなどで、いままでガーデニングを思いっきりやれなかった方や鉢で我慢していた方、これからはお気に入りの樹木も植えられるのできっと楽しいと思います。道からの目隠しになってくれる木、家の目印となる木、お子さんが誕生する度に植える木、収穫が楽しみな果物のなる木、庭のベンチのそばで木陰を作ってくれる木、花見が楽しみな桜の木など、思いのこもった木をぜひ植えましょう。クリスマスツリーになるモミの木を植えるというのも、一つのアイデアです。塀につる状になるブラックベリーの木を這わせると、見た目も綺麗ですし、収穫時にはヨーグルトに入れたりジャムにしたりタルトに入れたりと楽しめます。せっかくの一戸建て、家族全員の想い出となる木をぜひ選んで下さい。

僕は秋田県に住む53歳の国連職員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てと聞いて2階建て住宅を思い浮かべるのは一般的ですが、3階建ての住宅が都心や市街地を中心に増えています。3階建て住宅の最大のメリットは、狭小の土地でも快適な家を建てられることです。床面積を横に広く取ることができないなら、上へ上げる、という方法です。1階に駐車できるスペースを作ることができる、広いリビングを可能にする、希望通りの部屋数を確保することができる、吹き抜けを作って開放感を設ける、など狭い土地でも叶えることのできる夢がたくさんあります。利便性の高い場所に一戸建てで暮らしたいと願う人は多いものの、そうした土地は坪単価が高額です。限られた土地面積で快適に過ごすには、3階建てが最適だということになります。

3階建住宅の建設費用は、フロアが増える分高いと思われています。建設費用のみで言えば確かに事実です。しかし、30坪の2階建てと、20坪の3階建てを例として考えると、土地購入費用と建物建設費用のトータルとしては3階建の方がコストが低くなる場合があります。また、2階建てを3階にしても、それほど建設費用は上がりません。1階分の値段がそのまま増える計算にはならないのです。なぜなら、一般的に必要と言われるトイレやキッチン、風呂などの住宅設備は、3階にしたからといって増えるは必要がないからです。そのため、建設費用は大幅な増加ではないということが言えます。3階建ては高い、という考えを改め、視野を広げて情報収集することが大切です。

私は福島県に住む53歳の診療放射線技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を建てる、または購入しようと考え始めた時に一番気になるのはと聞かれたら、それは人によって様々だと思います。年齢層によっても違うでしょうし、努めている職業、街中に住みたいとか自然が多いところに住みたいなどの好みによっても変わってくると思います。マンションに住むにしても、一戸建てに住むにしてもやはり気を付けたいのが防犯です。防犯と一言で言ってもなかなか難しい問題で、マンションでも玄関だけ気を付けていても、たとえオートロックでもベランダ側にも気を付けないと意味が無いと思いますし、一戸建てだとそれ以上に気を付ける箇所が増えてくると思います。最近では、ホームセキュリティーなどの防犯システムなども増えてきています。

でもホームセキュリティーを設置するにはやはり価格面で考えると設置出来る家庭はほんの一握りですし難しい現状です。我が家は広い道路がすぐ近くにあり、車や人の通りもそれなりに多い方なのですが、すぐ裏のお宅に空き巣が入ったことがあります。どういう家が狙われやすいのか、またどんなタイミングで入られるのかが解らないのでしばらくは恐かったのをおぼえています。昔だと家の庭などに隠し鍵を置いていた家庭が多かったのですが、最近ではそれも物騒だということでしていない家庭がほとんどです。ホームセンターに行くとよく防犯グッズが売られているのを目にします。便利なグッズなどを駆使して空き巣などに狙われないように気を付けていくしかないのかもしれませんね。

私は鹿児島県に住む40歳の技術コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを一戸建てにする場合には建物だけでなく土地についても考えなければなりません。土地と建物を同時に手に入れたいと思っている人には分譲の一戸建てという選択肢があります。分譲住宅は基本的に完成した建物がある物件が多いため、数多くの物件の中から検討しやすいです。そして実物を見ることができるので、実際に生活するときのイメージがしやすいです。新築の場合は自分の希望に沿った家づくりができますが、完成するまで見ることができないためイメージがしにくいです。また分譲の一戸建ての場合は土地と建物がセットになっているため、土地と建物を別々に購入するよりも費用が抑えられることもメリットの一つです。そして価格が明確なので、予算と物件総額の比較がしやすいです。

価格が安い理由は質の悪い建材や設備器具を使用しているからではありませ。分譲であれば、数棟・数百棟とまとめて建築を計画できるので建材や設備器具などを大量に仕入れることができます。そのため費用を抑えることができ、価格自体も安くすることができます。また新築で土地を購入する場合には仲介手数料や造成費用が必要な場合がありますが、分譲であれば必要がなく土地の形も整っているので安心です。新築とは違い間取りを自由に決めることはできませんが、プロの建築士が実生活を考慮した間取りをプランニングしてくれています。そのため誰もが平均的に使いやすく、年齢を重ねて生活スタイルが変わっても問題なく使い続けることができるデザインのものが多いです。どの物件にもメリットやデメリットがあるため、希望の生活をより快適に送ることができる物件を探すことが重要です。

私は新潟県に住む30歳の教諭です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入するにあたりましては、かなりの費用が発生してきます。おそらく、多くの人の場合、人生の中でも最大の買い物になってきます。ですから、購入にあたりましては慎重に検討していく必要があります。そして、多額の費用が必要になってきますので、一戸建て住宅の買い時につきましては、その人により、得ている収入というものには違いがありますので、何歳が買い時ということはないのですが、基本的に考えた場合、それなりの頭金を用意することができて、なおかつ、将来的にも安定した収入を確保できるような状態であれば、そのタイミングというものが、その人にとっての買い時ということになります。頭金がとても大きなポイントなのです。

もちろんのこと、早く購入することができれば、それだけ住宅ローンを組んだ場合であっても、返済がはやく終わりますから、会社等に勤めている方であれば、定年をむかえる前までには、完済ということになります。ですから、早いにこしたことはないのですが、ある程度の頭金がありませんと、住宅ローンの借り入れ額がかなり膨れ上がってしまうのです。そうなると、家を購入して住みだした後の生活がとても大変になってしまいます。それは避けたいところです。ですから、順序といたしましては頭金を蓄え、そして住宅ローンの借り入れ額等を頭に入れて、問題ないようであれば、そこで一戸建て住宅を購入していくことで、スムーズに流れていくのです。

僕は青森県に住む56歳の養蚕家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

個人事業者や成果報酬型の賃金体系となっていると、毎年手にできる収入にも増減があります。その年によってはかなりまとまった収入が得られることもあるでしょうし、逆に思いのほか少ないという年も出てくることでしょう。しかし多くのサラリーマンは月給制になっているので、年収の予測が付けやすいものです。また年功序列の賃金体系となっていれば、将来より多くの収入を得られるという予測のもとに仕事に取り組むことができます。どの程度の年収であるかということが将来にわたって予測できているということは、一戸建て物件を購入するにあたっても、とても計画を立てやすいものです。資金面での安心があるので、それに合わせて一戸建て物件を探すことができます。

もちろん年収の予測は、将来もその会社で仕事を続けることができて、定年まで勤務をするという前提に立っています。しかしこれまでにも景気が大幅に悪化した時などに、会社が倒産したり、人員整理が行われたケースも数多くあります。大手企業といえどもその存続のためには大鉈を振るうことは珍しくなくなっています。それゆえに長期的な観点でいうと、本当に長期的に収入を得続けることができるかというと不透明な要素も含まれています。高級な身の丈以上の一戸建て物件を購入して、住宅ローンの返済をし続けている最中に歯車が狂いだすということもありえます。年収の予測の範囲で可能な一戸建て物件に絞って購入を決めるようにしたいものです。

私は埼玉県に住む23歳のピアノ調律師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを買おうと考えている方、または賃貸アパートやマンションを借りようとしている方は何を重視して選ぼうとしていますか。価格（家賃）や間取り、周辺環境と様々ですが、その内「日当たり・向き」について言及したいと思います。まず、購入でも賃貸でもそうですが、条件の中で「何々向き」というようなことが書いてあります。それは、言い方を変えれば「日当たり」のことを指します。その中でも最も価格が高くなる向きがあります。それは「南向き」です。自然の特徴として、東から太陽が昇り南側を通り、西に沈みます。これは一年通して変わりません。一年通してということは、後にも先にもずっと変わらないことなのです。これを踏まえて次に、南向きのメリットと他の向きのデメリットについて紹介します。

前項に述べた通り、太陽は一年通してほとんど南側に上がります。つまり、南向きなら常に日当たりが良いということになります。ここで言う南向きとは、窓やリビングの位置が南の方に向いているということを指します。ここからは南向きのメリットについて紹介します。この向きだと日当たりが良いので、当然のことながら明るい時間が増えます。そうすると、照明をつけている時間が増え、ジメジメした湿気も少し緩和されます。大抵この向きだとバルコニーもその向きを向いているため、洗濯物を干した場合でも乾きやすくなります。逆に他の向き、特に北向きではほとんど日が当たらず、部屋は暗くなり、カビも生えやすくなったりします。賃貸の場合はともかく、一戸建てを買う際には一生になり得るので、この文章を参考に慎重に選んでもらいたいです。

僕は埼玉県に住む29歳のイタコです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の内覧会は、購入者にとってとても楽しみなものですが、これは最終関門と言い換えることもできるものです。その時の見るべきポイントやコツについて記述をします。通常は業者から書面で連絡が来てその書面に示された日時に内覧会に参加することになりますが、どうしても都合が付かないという時には連絡をして他の日にしてもらえないかお願いをすることです。また当日は受付でチェックシートを渡されそれをもとに内覧をする事になりますが、それとは別に自分でチェックシートを作っていくことも大切です。そうすることで自分が気になる部分をくまなくチェックすることができるようになり、安心することができます。内覧会に参加をする際には、動きやすい服装で行くことが必要です。

内覧会の際に持参すると便利なものはメジャーや小さめのボール、ビー玉といったものです。なぜこういったものが必要となるのかと言えば、メジャーを持っていくことで様々なものの長さや高さを知ることができるからです。例えばシンクの高さや窓の大きさなども、すぐに測ることができます。あらかじめカーテンを準備しておけばすぐにかけることができ、家具を置くスペースの幅や高さも知ることができるのでスムーズに生活を始めることが可能になります。また小さめのボールやビー玉といったものを持って行くことで、床が水平であるかどうかをすぐに調べることができるのです。フローリングの傷や軋み、壁紙の剥がれや汚れを確認することも必要です。加えてドアや窓の建て付け、オプションの確認等を行うこととなります。

私は三重県に住む74歳の海事代理士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入するのであれば、一戸建て住宅というもの、またはマンションというものがあります。この中で平均的に考えてみますと、やはり一戸建て住宅の購入の方が高い金額が必要になってくる可能性が高いです。ですから、できるだけ資金というものはゆとりをもった形で蓄えておく必要があると言えるのです。一戸建て住宅を購入する場合、当然ですが、そこには多額のお金が必要となってきます。その中の一部分については、頭金という形で支払います。そして残りの金額に関しましては、住宅ローンという形で支払いを行っていくのが一般的となってきます。ですから、できるだけ頭金で支払ってしまえば、住宅ローンを組む金額も少なくて済むのです。

ですから、できるだけ頭金でお金を貯めておきまして、支払いをしてしまった方が後々のことを考えると楽な生活を送っていくことができるというわけです。そのためにも、一戸建て住宅を購入することを検討することになりましたら、できるだけ早い段階で家を買うためのお金というものは貯めておくのが良いです。住宅ローンというものは、最長で35年間に渡って返済をしていくことになりますので、その返済を少しでも緩和させるためにも、最初に支払っておく頭金に関しましては、貯めておくようにするのです。理想としては、社会人になりましたら、目的はどうであっても良いので、手を付けない貯金というものを毎月少しずつ蓄えておくようにするのです。

私は大阪府に住む51歳のスポーツ選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築志向が強いと言われている日本ですが、中古の一戸建て住宅にも様々な魅力があります。その最たるものは、価格の低さと、それによって選択肢が広がることといえます。日本の一戸建て住宅は木造が多いこともあり、その建物部分は、マンションと比べて耐用年数が法的には短く定められています。これによると、一戸建て住宅の大部分は22年余りで経済的価値がゼロになるとされます。したがって、新築の一戸建て住宅は購入時から数年で資産価値が大幅に下がります。特に、新築時の売り出し価格と、一年後、二年後、といった辺りでの評価価格（実際の取引価格）が大きく異なっています。しかし実際には、22年で全く人が住めなくなる住宅は少ないのです。

したがって、築浅の中古住宅であれば、新築時から購入するよりも割安に得られるでしょう。築浅でなくリフォームが必要な状態の中古物件の場合でも、一戸建てですから自由にリフォームしていくことができます。また、車の場合でも考え方が別れるところですが、住宅でも、できるだけ必要最低限のメンテナンスにして維持費用を抑え、その資金を将来の建て替えに回す、といった考え方もできます。車でいうところの、「乗りつぶす」発想です。いずれにしても、中古住宅は、売り主の責任を後で追及することが新築に比べ困難なことが多いので、購入前のチェックが大切になります。場合によっては、近年増えてきている、建築士による住宅のインスペクション等を利用するのも良いと思います。