僕は愛媛県に住む45歳のビューロクラートです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

築年数が古いものとして一般的には十年程度から数十年程度が当然とされていますが、実は古民家として100年単位で築年数がある物件を探している人もいます。そんな方々が古民家を手に入れられるように適切に情報公開しているサイトも増えています。実際に日本全国に存在している物件として、様々な物件が多いのですが、一戸建てとはいえ非常に大きく、その物件に対しての情報を手に入れて購入しに行く人も多いのです。古民家専門の不動産サイトも増えていますので、自分たちにとって最良といえる物件を見つけたい方にとっては大変便利なものとなっています。築年数だけではなく、更に土地の状況、物件の価格などについてもわかりやすく紹介されています。

年数の古ければ古いほどその物件に対しての価格はリーズナブルなものとされています。もちろんそれは事実です。ただ、物件の広さや丈夫かどうかの判断によってリーズナブルかどうかは大きく異なっています。もちろんその物件に関しては通常よりもお得な費用によって適切に判断できるものとされていますし、庭なども広いので、定年した人々が第二の人生を歩むために申し込んで、庭で畑仕事をしていることも珍しくなくなってきています。また、人によっては非常に広いので、その物件を通常よりも改装してレストランと自宅を一緒にするなどの活用方法を見出している人もいます。自分たちのライフスタイルや可能性によって多様性のあるセカンドライフを暮らせるのです。

私は鹿児島県に住む21歳の臨床工学技士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入は一生に1度と呼ばれるほど大きな買い物で、購入金額も大きいため、金額交渉により値引きが行えれば、例えば車1台分に相当する得をするなど大きなメリットがあります。まず値引きされやすい物件についての見極め方ですが、売れ残っていると思われるような物件については大きな金額の値引きが可能な場合があります。例えば、売り出し広告に値段を下げましたなどを前面にだし販売している物件では、不動産業者として早く売りたい物件であると判断できるため、このような物件においては、交渉することで大きく値段を下げてもらうことが可能な場合が多くなっています。不動産屋が早く売りたい物件は、値段を下げてでも売り切りたいとの思惑があるため、値段を下げやすくなっています。

ここで、不動産屋が早く売り切りたい物件が悪い物件であるとは一概に言えず、良い物件でもたまたま売れ残ってしまっていたり、業者の事情で早く資金を入手したく、必要以上に値段を下げて販売している場合もあるため、そのような物件はある意味チャンスであるとも言えます。また、一般的には新築は建てられてから1から2店程度の未入居の物件を指す場合が多く、業者としてもその年数のうちに新築として売り出したい思惑があるため、このような年数的に微妙な物件においては、値下げ交渉で値段を下げれる可能性が高くなります。また、値引き交渉で例え失敗して値段が下がらなかったとしても損することは無いため、ダメもとで交渉してみることも重要になります。

私は鹿児島県に住む35歳の経営者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生の大きな選択のひとつに、不動産購入があります。不動産購入は高額であること、買い替えが難しいこと、その他にも立地や周辺環境、治安面など様々な要因があり、探し方、選び方が難しい選択でもあります。また、不動産の探し方も多種多様で、不動産屋、チラシ、インターネット、競売、オークション、個人間販売など挙げればキリが無いほど、多くの選択肢があります。マンションもそうですが、一戸建てともなると、高額な物件になる可能性が高く、選択肢の多い探し方が必要になります。ニーズに合った探し方をするためには、例えば、価格面、希望の住みたい街、周辺環境など事前にある程度絞り込むのは当たり前のことで、それ以外にも、紹介媒体がどのようなものかを、ある程度把握する必要もあります。

では、どのような探し方がベストなのでしょうか。一番良いのは、各種媒体や不動産屋などをある程度絞って、自分の希望、予算などに合致する一戸建て物件を探すやり方です。これは、例えば、インターネットの住宅販売サイトを使い、まず自分の住みたい地域の、自分の住みたい一戸建ての最低条件を調査し、その過程で見つかりそうななるべく価値や、設備面、立地の良い物をピックアップしていき、その後その情報を持って、その地域の不動産屋を回り、希望の物件が出てきた時に連絡してもらう様お願いする。さらに、日常的に競売、オークションなどもチェックし、魅力的な物件が低価格で出た場合、入札してみる、といったアクションを起こす。また、チラシも常時確認する。このような組み合わせで、より良い物件を探すことが可能です。

私は長崎県に住む51歳の保安官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てに関する耐用年数については、木造建築のため22年になります。基本的な耐用年数として、木造が22年、鉄骨造が34年、鉄筋コンクリートが47年となっています。その中でも木造の年数が最も短いようになっています。日本の査定としては22年と短い期間となっておりますが、アメリカなど欧米諸国では22年以上の年数となっています。その理由として、自分で住み込みをしてリフォームストいう習慣があります。それで、不動産自体の価値を高め、長く耐久性が優れるようになります。また、木造建築以外にも鉄骨造、鉄筋コンクリートなどは住み続けていないと劣化が始まってしまいます。木造は住み続けることで耐久性を増し、木の強度も上がります。

鉄筋コンクリートなどは耐久性に優れていますが、適量の水分が必要になります。なぜなら、水分がなくなった鉄筋コンクリートは劣化してしまいもろくなってしまうためです。一戸建ての耐用年数は22年と制定されていますが、実際そんなには厳しくないのが現状です。それは、住宅ローンなどで利用する場合、年数を経過していたとしても利用できるためです。新築でなくても中古として購入しても年数を過ぎていても関係のないものになります。また、年数が過ぎたとしてもマンションとは違い、一戸建ては土地の価値があるため、評価が下がりにくいということがあります。これが最も一戸建てに関するお得な情報になります。他の耐用年数に比べて利点の多いものになります。

私は茨城県に住む74歳の港湾荷役作業員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入の際、自分流の選び方の醍醐味は趣味などに合わせて使い勝手の良い間取りを組み立てる事ができたり、スペースを確保したり、外観や内装をこだわる事ができる事ではないでしょうか。リフォームを行う事も自由なので満足いくまで改装もできますよね。ピアノが思い切り弾きたい、ドラムを叩きたいなどもあると思います。また子どもに合わせ室内にブランコや滑り台があるお家、人とはちょっと違うお家にする事もできますよね。そうした夢をお持ちになっている方は多いのではないでしょうか。私もその一人ですが考えているだけで気持ちが明るくなり実現に向けて頑張ろうという意欲も自然と涌いてきます。一戸建てを自分流の選び方で世界に1軒しかないお家にしたいですね。

また、拘りたいのは窓から見える景色ですね。海が見える家、山が見える家、夜景がキレイに見える家、緑がキレイに見える家、たくさんの条件から選ぶ事ができます。家の中から見る窓からの景色はまるで額縁のようで緑が見えるお家では季節の移り変わりに葉の色の紅葉が楽しめるかも知れません。また縁側先にお庭がある。または家の中央に中庭があるなども自分使用で選択する事も可能です。一戸建てライフをいかに楽しく、自分らしいものにするのか大変夢が膨らみます。そんな自分流の家が持てたら毎日が楽しく生きいきしますよね。私たちにとって一戸建てとはこれからずっと住み続けるための大切な買い物ですよね。そんな素敵なお家で過ごせたらいいなと思います。

私は埼玉県に住む62歳のグラフィックデザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築の一戸建てを購入する際には、建売住宅と注文住宅の2種類から選ぶ必要があります。建売住宅と注文住宅にはそれぞれに特徴があるため、比較検討しながらどちらか自分に合っているか決めることが大事です。それでは、建売住宅と注文住宅にはそれぞれどのような特徴があるのでしょうか。そのメリットについて以下に説明を行います。建売住宅とは、既に出来上がっている物件のことを言います。そのため、建築期間を待つことなくすぐに住み始めることができます。建築までの打ち合わせなども省くことができます。完成品であることから、全ての設えを自分の好みにできる訳ではありませんが、持ち家であることから、後からいくらでも改装することができます。

注文住宅とは、土地を購入してから建設を始める物件のことを言います。そのため、建材や工法、設備、内装など、全て自分の好きなように指定することができます。工事に着工する前から完成まで全ての過程を細かく確認することができるため、満足度の高い家を建てることができます。設計や見積もりはもちろんのこと、契約手続きなどで長い時間を取られることになりますが、その分思い通りの家を実現することができます。料金を比較すると、建売住宅の方が平均的な設えで建てられていることから、注文住宅よりもリーズナブルな価格で購入することができます。料金の安さを重視するのか、手間がかからないことを重視するのか、また、こだわりの家を建てることを重視するのかによって、どちらを選ぶか決まってきます。

私は岡山県に住む20歳のカスタマエンジニアです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

子育てに大切なものは何でしょう。それは環境。これは当たり前ですが、もっと具体的にいうと生まれてからずっと生活していく「住宅環境」とでもいうものでしょうか。賃貸住宅の良さは、気軽に移り住めること。お隣やご近所への気遣いは承知の上ですから、特に「音」に気を配ることは当然のことと考えます。大人だけなら問題はないのですが、お子さんがいる(又はうまれた)家庭ならどうでしょうか。今までの生活とは異なり、物音に対してかなり敏感な気遣いが重要になります。場合によっては、お子さんの行動にも制限をつける状況にもなるでしょう。カーペットを二重三重に敷き詰めて、どれだけ静かに過ごしても、子どもの足音は響き、特に泣き声は耳に残るものです。

小さい子どもが環境から受ける影響は、大人の想像を超えるものがあります。家の中で気兼ねなく遊ばせ、物音を気にせず自由に過ごすことができれば、素直に自己表現できる子供になります。(もちろん最低限のマナーは必要ですが)忘れてはならない重要なポイント【土のある生活】。小さくてもいいのです。お庭があれば、季節ごとに芽生える草花や、暖かくなると顔を出す虫たち…子供の好奇心がむくむくと湧いてくるでしょう。賃貸生活では考えられない【ペットを飼うこと】も可能ですね。庭の土に季節を感じ、家族全員でいろいろな体験ができます。一戸建て住宅は、親と一緒に子育てサポートをしてくれるということ。つまり子育てには欠かせない住宅環境になるということです。

私は宮崎県に住む31歳の照明技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚をして世帯を持つと今まで考えていなかった事も考えなくてはなりません。特に自分の一生において、もっとも大きな買い物である「自分の家」についてはしっかり計画を立てたうえで、「一戸建てにするかマンションにするか」等考えなければならないことは多岐にわたります。希望は十人十色いろいろあると思いますが、ある調査では、一戸建てを希望する人が70%、マンションが30%と一戸建ての方が人気があるようです。やはり「夢のマイホーム」というと、一戸建てのイメージの方が強い人が多いようですね。かく言う私も、アンケートの結果のように一戸建てを希望しております。それほど大きな家は買えませんが、家族が幸せに暮らせるのんびりほんわかした家を作りたいと思っています。

それでは、家を建てる購入年齢は一体いつ頃が妥当なのでしょうか。私は現在35歳ですが、結婚をしていてアパート暮らしです。同い年あるいは後輩たちの中でもローンを組んで家を建てた人もいます。その実情を見てみると、平均で32歳前後で購入する人が多いようです。結婚をして、子供が生まれて、子供が小学生にあがるくらいに購入する。そのように計画する人が多いようですね。購入年齢は人それぞれですが、人生において重大な決断をするときなので自分が納得するまで、何度も計画を練り直して考えるべきだと思います。私も、あと5年程アパート暮らしをして夢のマイホームを建てる計画しています。自分と家族が幸せに暮らせる場所・空間を数年かけて計画するということも壮大的で楽しくなりますね。その為に仕事もしっかりしながら夢に向かって進んでいきます。

僕は宮崎県に住む73歳の戯曲家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入しようという話がご家族で決まりましたら、まずはモデルハウスの展示場などへ出かけてみられるのがいいと考えられます。そこにはさまざまな物件が揃っておりますので、とても参考になると思われます。気に入ったキッチンや、空間などがありましたら、忘れないように書き留めておけば、後から見返した際の参考資料になると考えられます。モデルハウスに行けば、大体の物が真新しい最新型の製品などが揃っている場合が多いと考えられますので、どんな物がいま流行っているのかなども確認できると思われます。せっかく今から購入する一戸建てですので、後悔しないように、自分が納得できるまで、妥協しないほうがいいと言えるでしょう。

一戸建てでも自由設計にされる場合には、すきな間取りなどにする事が出来ます。広い部屋をつくったりも出来ますし、収納も自由に何処にでも作れますので、必要な部屋には少しでも多くの収納を作ったほうが、後から後悔しなくて済むと考えられます。女性のためには、キッチンは広めが嬉しいですし、カウンター式のオープンキッチンなら、お料理しながらでも家族と話が出来ますし、何よりも子供の様子も見守ることが出来ると考えられます。今までのように一人壁に向かって孤独に作業をしなくていいですし、お料理も楽しくなると考えられます。キッチンも何かと道具や買い置きなどの食品などもありますから、食品庫などや収納を多めに作っていただきたいと思われます。

私は群馬県に住む33歳のカラーコーディネーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを所有している場合、固定資産税がかかります。固定資産税は、固定資産の所在する市町村（東京都23区では都）が課する税です。課税対象は、賦課期日（1月1日）において所在する固定資産（土地、家屋および償却資産など）です。土地、建物それぞれに課税されます。納税対象者は、賦課期日における固定資産の所有者で、たとえ年の途中で所有者の変更があった場合であっても、賦課期日における所有者が納税義務者となります。ここでいう「所有者」とは、土地、建物について、賦課期日において、所有者として登記簿もしくは土地補充課税台帳または家屋補充台帳に登記又は登録されている者のことです。また、震災等により、所有者の所在が不明の場合、使用者を「所有者」とみなして固定資産税を課すことができます。

固定資産税の課税標準は固定資産課税台帳に登録されている価格です。この固定資産課税台帳に登録されている土地・家屋の価格は、3年に1度、評価替えされることとされており、3年間は価格が据え置かれるのが原則です。そこで、価格替えによって急に税負担が変化しないように負担調整という措置が講ぜられています。市町村長は、原則として、納税者が土地又は家屋について、固定資産課税台帳に登録された価格と当該土地又は家屋が所在する市町村内の他の土地又は家屋の価格とを比較することができるように、毎年4月1日から、4月20日又は当該年度の最初の納期限の日のいずれか遅い日以後の日までの間、固定資産課税台帳を関係者の縦覧に供しなければならない、とされています。

私は福岡県に住む20歳の中学校教員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションか一戸建てか考えた末に、一戸建てを購入しようと決めたら、どう言った一戸建てを建築するのかを決めなくてはいけません。一戸建ては一種類ではなく注文住宅や建売住宅、売建住宅やまたは予算が少ないなら中古住宅を買うという選択肢もあります。自分達の現在の状況や好み、将来のことまで考えてどう言う形態の家を買うか決断することになります。さらに、土地を所有しているかしていないかでも変わってきます。土地を所有していても、その土地が更地なら問題は少ないですが、古家が建っている場合は解体する必要が出てきます。そして、注文住宅を建てるのか、予算を抑えるために規格型の一戸建てを建てるのか決断することになります。

土地を所有していなければ、土地と建物を同時に買うのか、または土地と建物を別々で買うのか決めなくてはいけません。建売住宅を選択すれば、土地と建物が同時に手に入りますし、入居までの時間もかなり短縮できます。しかし、建売住宅は自分の希望を業者に伝えて建ててもらうものではありません。自分達の好みを少しでも家に取り入れたいと考えるなら、建築条件付きの土地を買うと言う選択肢もあります。さらに、自分の好きな場所に好きな家を建てたいと考える人もいます。その場合注文住宅が多いですが、予算は様々な住宅の中で一番かかるとされており、また家が完成するまで時間も必要です。家が完成するまでにおよそ一年位かかると言われています。

私は神奈川県に住む40歳のショコラティエです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入したりマイホームを新築するときには、機能性のある間取りのプランを選ぶのが理想的です。特に敷地面積に制約があるケースが多いので、アイデアが間取りに反映されていることがとても重要だといえます。特に狭小地の場合には、三階建てにすることで十分な面積が確保できます。また生活の中心となる部屋を二階部分や三階部分に配置することで、とても明るくて快適な居住環境を実現できるのです。そのために三階建ての一戸建て住宅では、二階部分にリビングルームがあって三階部分に寝室を配置するような間取りの人気が高いのです。その一方で一階部分をビルトインガレージにすることで、カースペースも確実に確保することができます。

また間取りにアイデアを求めるときには、居住スペースだけではなくて収納スペースにも気を配ることが重要です。特に収納スペースをたっぷりと確保することで、いつでも室内を整理できるメリットが大きいのです。しかし収納スペースを増やすと居住スペースが減少するデメリットがあるので、階段下収納や屋根裏収納などのアイデアを活用しているケースが多いのです。特に階段下収納は出し入れが簡単なので、日用品の収納に便利です。また屋根裏収納は広いスペースが確保できるので、スキーなどの季節用品の収納にぴったりです。そしてアイデアのある間取りのデザインをすることで、ベッドルームをすべて南側に配置するような、とても理想的なマイホームが実現できるのです。

私は宮城県に住む22歳のスタント・パーソンです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する機会が何度もあるという人は、ほとんどいません。そのため戸建住宅を購入するという場合には、多くの人が初めて購入するということになるのです。普段購入することがないものだからこそ、人々は一戸建ての購入事態に慣れていないのです。慣れていないからこそ、購入を検討するという場合であれば、まずは情報を集めるということが大切なことになるのです。行き当たりばったりで購入した場合、購入してから損をしていたと思ってしまい、後悔する結果になってしまうという人もいます。そのようなことを防ぐためにも、事前に多くの情報を集めておくということが大切なこととなるのです。では、どのような情報を集めればいいのでしょうか。

一戸建て住宅購入前に集めておくべき情報の一つが、相場を知るということになります。人々の多くは、どのくらいの物件がどのくらいの価格で購入する小尾ができるのかという相場を知りません。相場を知らないまま物件を購入しようと思うと、相場よりも高い価格の物件を購入してしまうという人もいるのです。ですが、相場を知っていれば、相場と比較して購入する物件を選ぶということが可能になります。そのためお得な値段で販売されている物件を見つけるということも可能になってくるのです。実際に相場をチェックするという場合であれば、値段だけではなく設備や間取りなども合わせて考えていくことが大切なことになります。総合的にとらえることも大切なのです。

私は鳥取県に住む59歳の空間デザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅は非常に良いものなのですが、思いの外維持費がかかってしまうものです。たとえば、車と同様に、メンテナンスや義務的なコストが必要になります。また、当然税金が掛かります。とはいえ、車検のように2年に1回の課税とかではなく、所有している財産に対しての税金が課せられます。それはローンも例外ではありません。これは固定資産税と呼ばれるもので、建物や土地の評価額に対して金額が決まってきます。そのため、買ったときの値段が課税対象になるわけではなく、購入時の値段に比例して定められるものではないので、購入金額が高かったからといって税金が高いとも限らず、また、安い物件でもこの税金に足をすくわれる可能性もあります。

その他の維持費の一環として、まず大切なのが火災保険です。火災保険を入らないと住宅ローンは組めない金融機関もあります。また、一部の金融機関では火災保険をセットにした住宅ローンのプランを用意しています。その際、可能であれば自然災害補償を追加することをお勧めします。昨今の異常気象により、家屋建物に損害を得るかもしれない事態が増えてきましたが、通常の火災保険では、地震、洪水、雪害などは適用外になってしまうからです。しかし、家の維持費とはいえ、この火災保険も結構な金額になります。災害に見舞われずとも、長年住み続けた家屋は自ずと傷んでくるため、修繕費も必要になってきます。10年から20年ごとの定期的な修繕も、快適な住居を維持するためにも大変重要です。

僕は兵庫県に住む38歳の水先人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する場合、現金で一括払いをするという人はあまり多くはありません。ほとんどの人は一戸建てなどの住宅を購入する場合には、住宅ローンを利用して物件を購入することになるのです。実際にローンを利用して物件を購入することを考えているという場合であれば、融資がどのような仕組みになっているのか知っておくということも大切なことです。物件の購入を決めてから融資の仕組みについて知るということも選択肢のひとつなのですが、もし希望通りの融資が受けられなければ、希望の物件が購入することができないということも考えられます。そのため物件を具体的に選んでいく前に、自分の条件ではどのくらいの金額を借りることができるのか知っておくことも大切なことなのです。

まず注意しなければならない点の一つが、人によってはローンを組むことができないという場合もあるということです。例えば定職についていないという人であれば、住宅ローンを利用することができない可能性が高くなります。また過去にクレジットカードなどの支払いの滞納などをしたことがあるという場合にも、融資を利用することが厳しいという場合もあるのです。そのため融資を利用して一戸建てを購入することを考えているのであれば、自分の条件で利用することができる融資の種類にはどのような種類があるのか下調べを行っておくことも大切なのです。具体的な融資額の決定などは物件を決めてからということになりますが、事前に下調べしておけば手続きもスムーズに行うということにつながります。

僕は和歌山県に住む21歳の税関職員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

その昔は誰もが一戸建てを建てるのは当然のことだったとされています。もちろんそのメリットとしては多数の部分が存在しています。まず第一に騒音問題に悩まされる確率が非常に低まるということです。集合住宅に暮らしていた方々の場合には、ある程度周囲に気を使って住まいの生活音などを出来るだけ出さないようにしていることは当然のこととされています。しかし、自分たちで通常よりも生活音で大きな音を出したとしても全く周囲からの苦情が来づらいのが、一戸建てのもっとも大きなメリットです。自分たちでライフスタイルにおいて最良とされているプランを確認し、自分たちの過ごしやすくのびのびとした形での生活を実現できるのが良いところなのです。

更に、出勤時間によっては集合住宅の場合毎日隣家のご主人と一緒に出るということもあり、生活パターンをある程度把握されることも珍しくありません。そのため、自分たちでプライバシーを確保して出勤時間を誰にも知られないようにしておきたいなど、一軒家の場合にはある程度住まいの状況や玄関の状況などを見づらい形にしておくことで、住みやすい場所を選べるのです。自分たちでセキュリティなどを気を配ることによって、普段よりもずっとセキュリティ面での充実をも図れるようになりますし、さらにライフスタイルにおいて周囲の環境をも余り気にせず、安全性の高いプランによって最良とされているプランなどを選んでセキュリティ会社と契約しておくことで、万が一のときにも安全とされているのです。

私は静岡県に住む67歳の高等学校教員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私は現在マンション暮らしです。子供が生まれてからずっとこの生活をしてきたために、収納スペースが少ないなどの不便さは感じるものの、これはこれとして受け入れて過ごしています。それでも、半年に一回私と妻の実家に帰ったときには、一戸建ての生活を経験することとなります。やはり、圧迫感というものから開放され、広々と生活している姿を見ると、そろそろ一戸建てを考えたほうがよいのかな、という気にもなってきます。これまで、20代、30代の時には仕事も忙しく、家よりも会社にいる時間が圧倒的に多いのが実情でした。家に帰っても通るルートと座る場所は決まっており、住む場所のことを考える必要も感じたことがなかったというのが本音だったのです。

しかし、ここにきて仕事も落ち着き、上の子供が中学生になってくると、家の狭さが気になるようになってきました。さらに、子供の荷物が格段に増えてきて、これまで二人同じ部屋に入れていたものの、生活リズムの違いと勉強量の増加もあり、うまくいかなくなってきました。そこで、真剣に一戸建てへの引越しを考えるようになってきたわけです。現在、部屋の収納スペースの1／4を占めていると思われるアウトドアーグッズを収納する倉庫のような場所も欲しいと思っていたので、今が潮時かな、とも考えています。ここに来て、近くの住宅地の中古物件が順調に売りに出され始めていることもあり、新築、中古どちらも視野に入れて、検討し始めたところです。

私は東京都に住む48歳の外航客船パーサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームの購入を計画中の人の多くが、マンションよりも一戸建て住宅を選ぶ傾向にあります。しかし価格面での制約から、マンションを購入しているケースも多いのです。しかし早めに資金計画を立てて貯蓄を行うことで、誰でも憧れの一戸建て住宅を手に入れることができます。その場合にはマンションと比べてメリットも大きな物件を選ぶことが大切です。特に一戸建て住宅の最大のメリットは庭があって自由自在に活用できる点にあるので、敷地面積の広さを重視して選ぶのが理想的です。その場合には郊外の土地価格の割安なエリアの分譲住宅を購入することで、60坪から70坪程度の、庭の広さも強く実感できるような物件を手に入れられるのです。

また郊外の物件を購入する場合には、通勤時間が長くなる場合も多いですが、エリアを上手に選ぶことで快適に通勤可能な物件を買うことができます。その場合にはマイカーをフルに活用することで、通勤時間を短縮することができるのです。また郊外の中でも、職場までダイレクトにアクセスできる沿線の物件を選ぶ方法もあります。更に始発駅で電車に座ることができれば、通勤時間が1時間以上であっても、会社まで疲れずに行くことができます。したがって会社から遠いというデメリットを克服したうえで、一戸建てのメリットを最大限に実感できるのです。そして何よりも、家族一人一人の幸福が実現できる点に一戸建て住宅を購入するメリットがあるのです。

私は京都府に住む47歳のお笑いタレントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てをマンションなどの集合住宅と比べた際に、住み替えが困難で自己管理が必要になるというデメリットが出てきますが、それをカバーできるメリットがあることも事実です。一戸建てのデメリットを覆すことができるメリットについて、以下に例を挙げていきます。まず、住み替えが困難というデメリットについてですが、その分リフォームや増改築が自由にできることから、定期的に実施することで気分転換を図ることができます。集合住宅の場合は、増改築を自由に行うことができないのです。また、自己管理に関しては、その分の費用が必要になりますが、ローンと固定資産税以外に出費がかからないことから、その分の貯金を回せば十分に解決できます。

その他の一戸建てのメリットとしては、建物を壊すことになったとしても自分の土地が残るという点が挙げられます。また、ペットや小さい子供がいたとしても、騒音に気を遣う必要がありません。敷地の範囲内は全て自分の所有物になることから、共同で使用する集合住宅のように様々な規制がかけられることもありません。確かに、セキュリティや耐火性、管理人の有無などでマンションにはかなわない部分もありますが、それらは個別に工夫をすることで、いくらでもカバーすることができます。人によって価値観は様々ですが、以上のようなメリットに惹かれるという場合には、集合住宅よりも一戸建ての方が適していると言えます。自分の趣味や生活様式に合わせて考えることが必要です。

私は長崎県に住む47歳の訪問介護員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

建築家のこだわりをデザイン化して、一戸建てにした物件があります。デザイナーズ物件と呼ばれていて、賃貸住宅にも登場しています。このデザイナーズ物件は、斬新な外観をしていて、室内も非常に個性的な空間のものが多いです。トイレやバスがガラス張りというのもそれです。建築家にとっては家というよりも、一つの作品なのでしょう。そこで暮らせることは、他の住宅では味わえないような空間ですので、住む人にとっては一つのステイタスであり楽しみともなるでしょう。建築家のコンセプトを感じながら、新鮮な家具や配置の奇抜さ・空間を大いに楽しみ、刺激のある生活をすることがデザイナーズ物件では可能となります。一戸建てを選ぶ時に選択の一つとなりますね。

注文物件としてデザイナーズをお願いする時は、沢山の施行例を見せていただくのが一番です。家にアトリエが欲しい方は、実際にアトリエ付きの完成ハウスを見せていただきたい所ですが、無理な時は写真だけでも参考になります。狭い敷地に建てる時も、デザイナーズ建築家の間取りを決める腕次第で広くも感じられ、収納のスペースもできて素敵に変身するのが想像できます。陽がたくさん差し込む明るい家にしたければ、玄関や窓から解放的な家を創造してくれますし、二世帯住宅も三世帯住宅も可能です。どのお宅も建築家が独自の思い入れを込めて設計しますので、それぞれの住宅に作品としての名前が付いていきます。まさしくオンリーワンな住宅となるのです。