僕は千葉県に住む50歳のセラピストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ガーデニングといっても、庭の広さもあるので様々なやり方があると思います。例えば庭が無くても、玄関に植木鉢を置いて寄せ植えをする場合。植木鉢の大きさの違う物を数個と、台などを使って高低差を付けたりするやり方もあります。ある程度の広さがある庭であれば、実の生るような物を植えるのもいいでしょう。蜜柑の木ならば、初夏の頃になると蝶がやってきて卵を産んでいきます。揚羽蝶や黒揚羽蝶など、とても美しく目を楽しませてくれます。幼虫にはある程度の葉を食べられてしまいますが、家族が食べる分の蜜柑は収穫できるのでこういう楽しみ方も良いのではないかと思います。そして冬の寒い時期には、剪定した紫陽花の枝に蜜柑を刺しておくと目白が数羽やってきて仲良く啄ばんでいきます。

そういう穏やかな光景に触れる度、一戸建てに越してきて良かったと心から思います。花や自然の営みに触れる事で、日頃のストレスが霧散していきます。草花は面倒を見れば見る程、答えてくれます。朝起きて「おはよう」と声を掛け、水をあげる時は「咽喉が渇いたようね」と声を掛けながらあげます。ぐったりしいて花が、水をあげると徐々に首をもたげくるのが可愛いのです。庭がもっと広ければ、水場を作り昔の日本で見られたような原風景を再現したいところです。しかし一戸建てはメンテナンスも細かくやらないといけないので、本当に草花や樹木が好きな人でなければガーデニングは大変かなと思う反面、この楽しさを覚えるとやめられなくなるのではないかと思います。春夏秋冬それぞれの季節の趣きを愛でながらの生活は、とても心豊になるものだと思います。

僕は島根県に住む30歳の和裁士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

2年前に一戸建てを購入しました。出産して家族が増えたので、家さがしを始めたところ、近所に新築の分譲地があり、そちらが第一候補でした。ほぼ、こちらに決めたいと思いながらも、別の分譲地も下見をして、最終的にやはりこちらが魅力的なので購入を決めました。こちらの分譲地では、南向きの家は2階建て、北向きの家は、3階建てと決まっており、私の希望は南向きだったのですが、主人の希望でどうしても3階にバルコニーが欲しいとのことで、3階建ての家に決めました。自由設計もできましたが、モデルケースにほぼ理想に近い形があったため、安さにひかれてそちらに決めました。間取りが決まってからは、外装の打ち合わせです。パネルの見本で見ると少しわかりにくいとのことで、同シリーズの別の分譲地に見学に行くこともできて、いろんな家を見てイメージを固めることができました。

内装のほうは、見本を見ながら、主人と二人で相談し、ひと月かけてじっくり考えました。あとは、住宅メーカーさんにお任せして、工事開始からは、なるべく週末に見学に行きました。基礎固めから棟上げ、と実際に家が組まれていくのを見学できたのも近くに住んでいた為でした。いざ、家が建ってみると、土地だけで見ていた時よりも、パッと見小さく感じてしまいましたが、中に入るとリビングダイニングの広さに感動しました。主人たっての希望で、3階建ての一戸建てです。特に主人が喜んで、住み始めてから、親戚を集めてホームパーティをしました。もちろん3階のバルコニーでバーベキューをしました。周りに高い建物がないので日当たりもよく、3階の部屋は南向きの窓もあるので、とても風の通りがよく、過ごしやすいです。3階にはバルコニー、2階にはベランダがあるので、使い分けることができとても住みやすいです。

僕は鳥取県に住む37歳の競艇選手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅は留守の間に空き巣に狙われる確率が高くなります。最近は共働きの家庭が増え、日中に誰もいないことが多くなっているのも空き巣被害に遭う原因のひとつと言えるでしょう。最近の一戸建て住宅では、玄関にピッキング防止用の鍵が2つ付いていることが多いのですが、それだけでは十分な防犯対策とは言えません。また、玄関よりも表通りから死角となっている窓や勝手口から侵入するケースが非常に多いので、そう言った所を強化する必要があります。防犯グッズの種類は数多くありますが、どれも完全に防げるわけではありません。効果的なのは空き巣が侵入するのに時間がかかるようにすることです。空き巣は5分以内に侵入できなければ諦めることが多いようなので、そう言った対策から始める事が良いようです。

窓からの侵入を防ぐ為には、窓に格子を取り付けるのが効果的です。しかし、場所によっては格子が生活の邪魔になることもあります。そんなときは窓ガラスに防犯用のフィルムを貼ると言う方法があります。窓から侵入する場合、ほとんどがガラスを割って侵入するので、フィルムを貼ることによって割っても穴が開きにくくなります。また、最近では防犯カメラもだいぶ安くなってきているので、侵入しやすい場所に設置するのも良いかもしれません。ただし、カメラを設置しても侵入しやすい状態では安心できないので、同時に侵入を妨げる対策が必要になるでしょう。侵入されたときに大音量で警報が鳴るセンサーも、夜間などの防犯対策には効果的でしょう。

私は愛媛県に住む36歳の皇宮護衛官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての分譲住宅とは、別名建売り住宅とも呼ばれ、業者が土地を一括して購入して宅地開発をかけ、複数に区割りして水道管や排水管、電気をひき、4メートル巾以上の前面道路を設けて他の道路に接続し、各区画は計画に従って住宅を建てて行き、広告を打ったり展示場を設けて1戸づつ販売して行くものです。最近では建築中や着工前から販売を開始するケースも増えて来ています。購入予定者にとっては展示場などで完成された物件を見て購入することは間取りや広さ、設備、色使いなどがイメージとかけ離れることなく購入できるので有効な方法です。完成された後ではなく、着工前であればプランの変更も聞き入れてくれる場合もあるので購入者にとっては有り難いことです。

このことは購入者が決まってから着工することにもつながり、金利負担を軽減できる有利な点もある一方で、広告通りに出来ているほうがイメージも掴んでもらいやすいという2つの意見も存在します。しかし街並みを作り上げるという点ではトータルコーディネートされて初めてより住みやすく、きれいなものに仕上がって行くものであることも心に留めておく必要はあります。それには企画の段階から住宅設計、そして内部のインテリアコーディネートやエクステリアに至るまでプロ仕様の一貫した流れというものが大切になって来ます。さらには個々の建物の耐震設計や経済性、断熱性能と省エネ性能、耐久性も配慮され、それに加えて健康面での安全性や防犯性まで見据えて施工に当たる必要があります。完成後も長きに渡るサポート体制でお付き合いのできるものが望ましいものです。

僕は岡山県に住む56歳の政治家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

誰もが憧れるマイホーム購入には、いわゆる買い時と言われる時期があるものです。たとえば消費税がアップされる直前には、今が買い時と焦る気持ちがわいてきた方も多いのではないでしょうか。さらに長期ローンの返済を考えますと、その金利の上がり下がりにも返済金額に大きな違いがでてくるものです。そこで出来るだけ有利な時期にマイホームを取得されて、少しでも購入金額をおさえていきたいところです。また、生活スタイルの違いでも買い時は違ってくることでしょう。まだ働き始めた若い方ですと将来のライフスタイルもはっきりとしていませんが、ある程度の年齢になってきますと自然にこれからのご自分の暮らし方ははっきりとしてくるものです。

たとえば、結婚をされてお子様がいるご家庭には、一戸建ての生活はとても魅力的なものです。子育て時期には特に周りに気を使うものですが、子供がのびのびと生活できますし、さらに庭がある一戸建ては暮らしやすいものです。ご家族で気軽に外に出られて土に触れられることが出来、自然を味わうことは子供の情操面でとても良いことですし、家にいながら楽しい思い出をたくさん作ることも出来ます。また子供の成長と共に個室が必要になっても困ることもなく、リフォームも出来ます。そんなご家族のこれからの暮らしを考えますと、一戸建ての購入がとても検討をされる価値のあるものであり、今がそのご家族にとっての買い時の時期なのではないでしょうか。

僕は山形県に住む50歳の航空機関士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを建てることを夢見ている人は多くいます。しかし、一戸建て住宅は分譲マンションと比較すると高いと考えて購入を躊躇している人は少なくありません。実際に比較をしてみると、立地条件の良い場所は地価が高くなります。そのため、分譲マンションのように複数世帯が住む場合と比較すると値段は高くなります。ですが共益費や駐車場の利用代金等は発生しません。そのため、費用については入居してから発生する金額も踏まえ比較をすると良いです。また一戸建てであれば、駅周辺ではなく、自動車を所有し少し離れたところに住むという選択肢を増やすこともできます。立地条件によって地価は大きく変動します。地価が安くなれば、それだけ費用を抑えることができます。

また一戸建てを購入するにあたり、自分の年収で完済ができるのかという不安を持つ人もいます。しかし、銀行の借り入れを行う場合には、明らかに返済できないような金額を貸してくれることはありません。また多くの金融機関では、返済のシミュレーションを行い、返済予定表を作ってくれます。この予定表を見れば、自分が毎月どのくらいの金額を返済するのか、何歳の時に幾ら返済額が残っているかなどを知ることができます。近年では、インターネット上でも簡単に借入金額、金利、借入年数などの情報を入力することでシミュレーションをしてくれる無料ソフトもあります。このようなものを利用し、自分の年収と照らし合わせ無理のないローン計画を立てることができます。

私は沖縄県に住む56歳の起業家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際に一つのポイントとなるのが土地選びです。土地によって価格が大きく異なるので、ポイントをよく押さえて自分に合った土地選びをしましょう。土地を選ぶ際によく聞く言葉が「角地」や「南向き」「北向き」という言葉です。まず、角地はその名の通り道路際の土地のことです。マンションの部屋などの角部屋同様、角地は人気です。その次に人気なのが南向きです。南向きの土地というのは土地に対してメインの道路が南側に通っている土地のことを指します。南向きの土地はメリットが多いのでとても人気が高く、その分同じエリアでも価格が高く設定されている傾向があります。逆に北向きは土地に対して道路が北側を通っているので玄関が北側になります。

南向きの最大のメリットは、建物の南側に大きな開口部や窓を設けることで一年を通じて日中明るい光を屋内へ取り込めるという点です。目の前が道路になり、建物に日光を遮られることがないので、屋内に太陽光を取り入れることで冬場でもあたたかな光を取り込むことができます。また、庭やベランダが影になることがないので洗濯物や布団などが乾きやすいというメリットがあります。さらに、ガーデニングや家庭菜園を楽しみたい人にとって、日照時間の確保はとても大切ですので、そのような趣味の方にとってとても重要なポイントとなります。最近では、太陽光発電を自宅へ設置する人が増えてきましたが、この点を考えても南側に日差しを遮る建物がないということはとても魅力的といえます。

私は和歌山県に住む51歳の養蚕家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入する前には内覧会でよくチェックすることが大切ですが、購入したあとに思ったものと違ったなどとならないように、内覧会でよく確認するべき場所やコツを紹介したいと思います。購入した物件の大切な初披露が内覧会ですので建築中のうちにモデルハウスを見学しただけで購入した人にとっては、これから自分が住むことになる住宅をはじめて自分で確認することが出来る機会になりますし、モデルハウスがない場合も多いですから、紙の上の図面でしか見ることができなかった住宅を、実際に建築されている形で見ることが出来るはじめて機会です。ですのでしっかりとした準備のもとに必要なものなども確認して、注意する点を絶対に見逃さないという意気込みで参加して下さい

まずメジャーを内覧会に参加するときには持参するといろいろと便利です。台所の流しの高さが設計図どおりになっているかなどを測ったりするのに使えるので必ずもっていってください。窓枠の長さカーテンレールやカーテンレールから床までの長さなどしっかり測れるように長めのメジャーを用意し物件内のいろいろなところを自分の手で測定しておけば入居前にカーテンやその他必要なものを入居したあとにすぐ取り付けることが出来ます。内覧会の時点では建物だけしか出来上がっていないことも多く、庭の造園などの工事や門扉な塀などの部分はまだ未完成のことが多いので出来るだけすべてが完成してからの開催を頼んだりそれが無理であればちょっとしつこいと思われるくらいに細かいところまで質問してメモなどを取っておくことであとでトラブルが発生するのを回避することが出来るのでしっかりとチェックしてください。

僕は徳島県に住む56歳のエステティシャンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

「一戸建ての頭金の目安はいくらくらいなのだろうか」と、将来一戸建てを購入したいと考えている人は、その目安を知りたいものです。そこで、自己資金の準備について、ご紹介します。結論からいうと、頭金は住宅購入資金の2割が目安です。住宅ローンで借入が可能なのは、購入価格や建設費の80％までが一般的です。そのため、住宅購入資金の20％程度は、自己資金として準備しておく必要があります。住宅を購入する際に必要な自己資金の目安は、頭金が住宅購入資金の2割で、それプラス住宅ローンの諸費用が自己資金の目安となります。諸費用がかかるので、手持ちの資金の全てを頭金にはできないということがポイントです。どのくらいの額が、住宅購入資金に充てられるかも考えてみることは必要です。

さて、住宅購入資金として必要な諸費用とは、どのようなものかをご説明します。諸費用には、住宅購入や建築の際に必要な税金や各種の手数料が含まれます。また、工事費や引っ越しの費用、家財の購入代、さらにはご近所への挨拶まわりなどが諸費用と考えられます。諸費用の目安は、購入価格の10％程度が目安だといわれています。整理すると、土地の価格＋建物の価格が物件価格で、この物件価格＋諸費用が住宅購入資金ということです。さて、「頭金なしで家が買える」と謳った宣伝をよく目にします。本当に自己資金なしでも買えるのでしょうか。その答えはノーです。仮に、なしでできるにしても、つなぎ融資は必要になるでしょうから、数十万円は必要です。なしでも大丈夫という会社で家を建てたいのなら、なぜなしでできるのかという理由と、お金を支払うタイミングとその金額を詳しく聞きましょう。

僕は宮城県に住む32歳の管理栄養士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを中古で購入するメリットは、新築に比べて割安で購入できるという点が大きなメリットとしてあります。この為、新築では手が出せない価格でも中古ならば購入する事が可能になります。また、すでに建てられている物件だからこそ遮光や風通しなどを実際の目で見て確認し納得した購入に繋がるという点も大きなメリットです。そして、このメリットを生かす為には、ポイントをおさえた物件選びが必要です。それでは、どのようなポイントを押さえれば良いのでしょうか。まず違法建築ではないかをチェックする事が大切です。しかし、一般の人間では書類を見ただけでは見極めることが困難です。この為、検査済証を交付されている物件かどうか不動産屋に確認することが大切です。また、間取りの変更など大きなリフォームを行っている場合は専門家に耐震性をチェックしてもらうと安心です。

また、建物の劣化状況を確認する事も大切なポイントになります。この為にも、ドアやサッシなどを実際に動かしてみる事をお薦めします。ドア枠とドアが平行でない場合、建物自体が傾いている可能性もあります。また、素足で歩いてみる事も大切です。素足で歩く事で床の傾きや凹み、きしみなどを感じる事ができる場合もあるからです。そして、カビや黒ずみがないかなどをチェックする事も大切です。この為、水回りや家具の裏などを見ると良いです。この他にも建物を一週し外壁に異常な汚れやヒビがないかを確認する事も大切です。ヒビがなくとも異常な汚れがある場合、雨漏りによる腐食も考えられるからです。このようなポイントをおさえて一戸建てを選ぶ事で購入後に安心した生活を得る事に繋がります。

僕は秋田県に住む52歳の法務教官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入したいと思われる方も多いかもしれません。一戸建てを購入するとなると人生における一大イベントです。何故ならば、人生において、一戸建てを購入すること以上に大きな金額を使うことはない、という方もいらっしゃることでしょう。それだけ大きな金銭を支払い購入するわけですから、慎重に決断をしたいものです。一度買ってしまって、後で後悔してしまうという事態はなるべくであるならば避けたいと思うものです。色々な条件で物件を選んで購入に至ることと思います。人により優先すべき条件は異なってくることでしょう。それは、何も不思議なものではありません。何故ならば、人は価値観や、好みや、置かれている状況が異なるからです。

そんな中、一戸建ての購入に関して築年数にこだわる方もいらっしゃることでしょう。住居は大変厳しい環境にさらされています。そのために、住居にはダメージも受けて築年数によっては劣化していると思われるかもしれません。しかし、販売する時にはきちんとリフォームがなされていることがあるために築年数に関しましてはそれほど大きく心配する必要性はないでしょう。もちろん、築年数がより新しい物件がいいと思われる方も多いことでしょう。しかし、築年数にこだわると価格が高いことが多いケースがあります。そのため、自分の出すことのできるお金をしっかりと把握して考えましょう。今は、中古物件でもしっかりとしているものが多数ですので心配する必要はありません。

私は沖縄県に住む31歳の消防官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

世の中のデフレ傾向により、ここ数年、一部の値上がり地区を除いて地価は下落傾向が続いています。それにより、どんどん土地の値段が上がっていったバブル期のことを考えれば、持ち家も現実的なものになってきています。それでも実際自分で家を買うとなると、普通のサラリーマンであれば、一生に一度のことでもあり、当然慎重にもあります。それと同時に、できるだけ安く良い物件を手に入れたいという思いもはたらきます。そんな一戸建ての購入にあたって気になるのが値引き幅です。少し家よりは小さな買い物となる車の場合でも、条件によっては大幅に価格が下がる時期もあり、値下げしないまでも、多くのオプションを付けてもらえることもあります。

車同様に値引きがある一戸建て住宅ですが、その値下げ幅は一般に3％から5％といわれています。稀に10％ほどの物件もありますが、そういったものはよほど不動産屋が売ってしまいたい理由があることが多いものです。その理由が生活に不具合のないものであれば、お買い得品と考えることもできます。ただし、それ以上の値引き幅がある場合には、何らかの欠陥がある場合もあり、不動産会社とよく話し合いをする必要があります。ただ、最近では一戸建てなどの中古市場では前に住んでいた人が、何らかの理由でそこでなくなった場合などは、その亡くなり方により20％から50％の価格の下落もありますので、自分の求めているもので妥協できれば、検討してみてもよいでしょう。

僕は千葉県に住む70歳のアレンジャーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての探し方についてですが、どのように探すのが良いのでしょうか。一戸建ての購入というと、とても大きな買い物ですから、慎重に選ぶ必要があります。ですので探し方も慎重に探す必要があります。まずは、現在はインターネットなどのサイトで簡単に探すことができるようになっています。ですので、そこで簡単に選ぶこともできると思うかもしれません。しかし、実際は不動産屋にいって、直接情報を得ることが良いことがあります。それはどういうことかというと、不動産屋にしかない物件や、情報があるのです。ですので、損をしないためにも直接不動産屋にいって物件情報を見ておく必要があります。それが一番の探し方のうちのひとつといえます。

一戸建ての探し方で、重要なことはまだあります。どういった家に住みたいかということです。リビングが広い家なのか、また、キッチンがどういった形態をしているかなどや、また、収納は充分な容量なのかなどです。こういった細かいクオリティーの部分を見ておくことが重要です。ですので、実際に見学をしてみることが重要です。自分の目でしっかりと細部まで確かめておくことは重要なことです。また、立地についてもしっかりとしたところを選ぶようにしたいです。病院や、学校、商業施設、交通などの施設に近いほうが良いのですが、実際は立地が良いところの地価は高くなっているので、利便性と、コストのバランスを良く考えて選ぶ必要があります。

私は富山県に住む36歳のプラントハンターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅には、寿命があります。マンションでも一戸建てでも同じです。一戸建ての場合、住宅の材質によって耐用年数が違います。まず、木造住宅の場合です。木造住宅の平均寿命は、約27年から30年とされています。とはいえ、この年数は木造住宅が初めて建てられてから取り壊されるまでの期間であり、実際は約40年から50年経過しても、十分住むことができるとされています。よって、耐用年数が過ぎたからと言って、家の価値が下がる訳ではありません。住宅ローンも、耐用年数に関わらず組むことが可能です。とはいえ、一戸建ても時が経てば、至るところに劣化が見られます。例えば、壁紙が汚れてきたり、キッチンやコンロなどにも寿命を感じることがあります。

さらに、外装や屋根にも割れや汚れが発生している場合があります。このような汚れは、たとえ住んでいなくても、ある程度発生します。また、自然の風土で外装は必ず劣化します。とはいえ、定期的に点検を行い、足らない部分は補修工事などで修繕していけば、長くその家に住むことが可能です。小さな汚れや傷等であれば、工事費用も安く済みます。そのままにしておいて、後から高額な工事費用が必要になるよりもずっと良いです。築20年から30年を超えてくると、新しい建築資材が出てきている可能性があります。よって、リフォームなどで新しいものに変えることで、耐用年数を伸ばすことが可能です。また、住宅ローンを完済していれば、建て替えても良いです。

私は福岡県に住む71歳のキックボクサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する前に考えることは、どこの土地の物を購入するかという事です。マンションやアパートで有れば、何らかの問題が起きたり気に入らなければほかに引っ越すというのも簡単に出来るのですが、一戸建てとなるとそれも中々できません。ですので、自分や家族の勤務地や将来的な教育なども考えて住む場所を選ぶことから始める必要があるのです。ある程度住む土地が決まった以降の選び方として、その地域の住宅を確かめたり空いた土地を探してそこに建物を建てる事になります。その際に土地の水はけや過去の事故などを調べる事をお勧めします。床上浸水などは起きやすい場所では繰り返し起きるものですし、地震や津波などの天災も地域によっては起きやすい場所というのがあります。

ですので過去の事故や、行政が出している危険地域マップなどを確かめながらどこにするか決める事にしましょう。ここまで決まると「中古や分譲などの建売が良いか新築が良いか」という事になるのですが、すでに立っている物件でというのは間取りが決まっており、自分達の好きなように間取りを決める事が出来ないという問題があるのですが、すぐに入居することが出来るという利点があります。逆に新築であれば間取りから何まで自由に決めることが出来ますが、時間は大変係る事になります。また最近では中古物件を購入して間取りまで変えてしまうような大掛かりなリフォームをして住む方というのも珍しくはありません。これは結局購入する側の事情や予算の問題となるので、信頼できる業者の方と相談しながら考えていく事をお勧めします。

僕は岐阜県に住む61歳の交渉人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築で一戸建てを建てるということは、全てがゼロからのスタートです。耐用年数、住宅の設備、セキュリティなど全て自分で考えて造る事もできます。新築は長く住む事もできますし、他人との共同部分がないので希望する自由なライフスタイルも可能でしょう。例えば共同住宅のマンションと比較した場合、一戸建てのメリットとして一般的に以下の事が挙げられています。一つ目は管理費や修繕積立金がない事です。自分の土地以外に車を停める場合は駐車場代がかかる可能性がありますが、土地の中であれば駐車場代もかかりません。二つ目は築年数が経過しても、土地部分の価値は残ります。年々価格は下がる可能性はありますが、資産価値がゼロになる事はほとんどないと考えられます。

三つ目は組合などへの参加義務は基本的にありません。地域により異なる事もありますが、参加に関しては個人の自由となっている事が多いです。四つ目は一戸の家としての独立性が高いので、プライバシー面において優位性があります。壁を挟んで隣が他人ということはないので、隣家と離れているほどより独立性は上がるといえます。五つ目は個人の持ち物なので、自由に増築や建て替えをする事ができる事です。メリットは多々あげられますが、逆にデメリットもあります。例えば防犯面に対してはマンションの方がセキュリティが高い可能性はあります。しかし一戸建てに対しての防犯機能もありますから、その点の対策は可能です。住宅を購入する際は双方のメリットとデメリットを知った上で検討する事が大切です。

僕は大分県に住む73歳の中学校教員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

少子高齢化もあり、子育ての環境を何よりも重要視する家庭が増えてきました。子育てを考えたときの環境が良ければ良いということで、通勤に3時間かけるような人もいる時代なのです。そのような時代背景を考慮し、子育て環境を重視したマンションも増えてきました。マンション内に保育所があったり、支援活動を行うサークルがあったりする物件などが出てきたのです。またマンション内の交流にも力を入れているので、子供を含めて住人同士が顔を知っているということにもつながります。このような交流は防犯の意味でもとても良い環境といえます。子供も安心してマンション内の大人と接することができますし、何か危険を察知したときにも助けを求めやすくなります。

しかしマンションでそのような活動を行っていても、子育て世代には一戸建て住宅の方が人気があります。その理由の大部分を占めているのが騒音の問題です。幼い子供が歩く音はどうしてもバタバタといった音がします。マンションではそれが騒音になってしまうことがあるのです。仕方ないこととはいえ、両親はとても気を遣います。しかしあまりきつく叱りつけることができないことでもあります。その点、一戸建てではそのような音を気にする必要がありません。マンションとは違ってちょっと窓を閉めれば大抵の音は気にならなくなるからです。いちいち子供を叱らなくて良いという環境は子供にとっても、また育てている両親にとっても快適な環境になります。このような理由から子育て環境には一戸建てが良いとされることが多いのです。

私は福岡県に住む26歳の弁護士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを持つことを結婚後の一つの目標にする人は多いです。やはり、資産を持つということも大きな意味を持ちますが、子供をのびのびとそだてられるという意味でも非常にメリットが大きいです。そんな一戸建てのマイホームを購入する年齢は何歳くらいが多いのでしょうか。幅広い年齢層の方が購入していますが、ここ数年は、どんどん若い世代が購入するようになっています。その理由としては、住宅ローンの長期返済が可能になったことです。ひと昔前までは、住宅ローンは最長で20年までしか組むことができませんでした。でも、最近は最長で35年返済ができるようになったため、月々の負担額が少なくなったのです。そのため、20代という若い夫婦でもマイホームの購入が可能になりました。

それに、最長20年という住宅ローンだと、当然頭金を購入費用の2割から3割程度は準備しないと購入できないことが多かったのですが、今では頭金なしで購入することもできます。その結果、マイホーム購入の敷居が非常に低くなったのです。今の日本は、低金利なので、低い金利でお得にローンを組めることもあり、購入しやすい時代と言えます。これらの理由から、一戸建ての購入年齢は、どんどん低くなっています。結婚後すぐにでも購入を検討する夫婦もいるほどです。つまり、最近の一戸建ての購入年齢で一番多いのは、20代後半から30代後半あたりの世代です。子供が生まれたばかりの小さいうちに家の購入を検討する人が多くなっているようです。

僕は滋賀県に住む37歳の舞台演出家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入ですが、新築のものにするか、中古のものにするか、この二つに分かれるところですが、前者であれば、新しいものです。当然、価格帯としては中古物件に比べると高い金額が必要になります。一方で中古であれば、築年数もたっておりますので、金額としては新築のものに比べると安くなっているのです。どちらを選ぶかについては、その人の懐具合次第ということになりますが、どちらも良い点はあります。さて、一戸建て住宅の購入で究極を追求したいという人におすすめとなりますのが、注文住宅という形で家を購入するということです。注文住宅ですから、全てにおいて自分の理想を追求していくことが可能となってくるので魅力的です。

最初の設計の段階から、入り込んでいくことができますから、自分にとって最高の生活空間をてにすることができてしまうのです。ただ、色々と人件費も一般的な建売を建てるよりもかかってきますので、金額としては注文住宅で家を建てた方が高くつくのですが、それでも総合的に判断をした場合ですと、やはり、自分のマイホームですから、最高の空間をてに入れたいものです。ですから、注文住宅という形で一戸建てを建ててしまうのが、最も適した方法で、究極のマイホームということになります。もちろん、色々な建売一戸建て住宅を不動産に紹介してもらって、見学させてもらって、その中で理想の家を見つけることができれば、その物件を購入すればよいのです。

私は広島県に住む64歳のお笑い芸人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅は、同じ価格のマンションと比較すると固定資産税が大幅に安いです。一戸建てには自分だけの土地がありますのでマンションよりも高いと勘違いしている人が少なくありませんが、実際には安いのです。その理由は建物の耐用年数の違いです。鉄筋コンクリートでできているマンションと木造家屋とを比較するとマンションの方が耐久性に優れていることは間違いありません。そのため、建物部分の固定資産税がマンションの方が大幅に髙くなるケースがあるのです。固定資産税は生活を圧迫するような金額ではありませんが、毎年のことであって、何十年もの累計金額を計算すると相当な金額になります。一度、シミュレーションをしてみるとよく分かります。

しかし、マンションは一般的には同じような条件であれば価格は一戸建てより安い利点があります。マンションは価格は安いものの、固定資産税の他に、管理費、修繕積立金、駐車場の利用料などがかかります。これらも何十年の累計を計算すると大きな金額になります。一方で、一戸建てであっても外壁の塗装、屋根の補修、給排水の点検など定期的なメンテナンスは必要になりますし、そもそもの購入価格が髙いので住宅ローンを借りた場合の金利の負担も大きくなります。このように、マンションと一戸建てにはそれぞれメリットとデメリットがいろいろありますので、何を優先するかで決めることになります。固定資産税はその要素の一つに過ぎないことに注意したいです。