私は岩手県に住む50歳の再開発プランナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての築年数が経過してきたら、建て替えかリフォームを検討する必要があります。一戸建ての平均的な寿命は30年前後と言われています。そのため、ある程度の期間が経過したら、大規模な修繕をしないと安全な環境で生活できなくなってしまうのです。その期間をできるだけのばすためにも、日々のメンテナンスは欠かさず行うことが大事です。また、大規模な修繕に向けて、新築直後から計画と積み立てを行っておくことが必要になります。計画を立てるためにも、自分が購入した一戸建てがどの位の寿命があるのか事前に具体的に調べておくことも大事です。完成時に検査機関に点検を行ってもらうことで、どの位の寿命があるのか知ることができます。

最近では、一つの家に長く住むことができるように、従来よりも構造のしっかりした家が建てられるようになりました。短期間に建て替えが必要になる住宅を見直すために、より耐久性のある家を建てることが推奨され始めたからです。そういった家を増やすための補助金制度も作られました。初めからこのような一戸建てを建てることで、築年数に関わらず安心して過ごせるマイホームを実現することができます。以上のようなことがあるため、中古の一戸建てを購入する場合には、築年数だけでその家の価値を判断することはできません。どのような工法で建てられて、どの位の寿命を持っているのか、事前に不動産会社に問い合わせておくことが必要になります。

私は愛知県に住む20歳のスチュワードです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住まいの購入は大変大きな買い物です。食品や電化製品のように、家も値引きが可能だということをご存じでしょうか。その年の決算の見込みが計画よりの良かったり、赤字の竣工住宅の場合に多いようです。前者の場合、会社として利益がですぎている状態なので、わざと赤字物件を売って数字を調節します。翌年に赤字物件を持ち込まない、という狙いもあります。また、竣工在庫はすでに管理が始まっており、毎月管理費を支払わなければなりません。在庫があって、そのに机や電話、パソコン、コピー機を置いて営業マンを常駐させておくだけでも、毎数百万円というお金が飛んでいくのです。このような場合に、安くても良いから売れと営業現場に指示が下り、物件が割引になる、という現象が起きるのです。

新築一戸建ての場合、割引き価格の相場は購入価格の3％、よくて5％、大手のホームメーカーで10％の値引きがあった、という話もあります。仮に3000万円で購入したとしますと、大体90万円から150万円の値引きとなります。90万円も手元に帰ってくるのであれば、転居後の生活にもゆとりが生まれることでしょう。注意するべきなのは、値引きで価格が安いからといって、安易に購入を決定しないことです。売れ残りの不良物件であれば、後々後悔することになりかねません。なんの理由もなく値引きを提示してくるような業者はほぼありません。業者に何か裏があると考えるべきです。自分が住みたい地域の物件の相場を、よく見比べることが大切です。

僕は岩手県に住む61歳の樵です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての探し方についてですが、どのように探せばよいのでしょうか。これは大変高額な買い物ですし、一生使うものになりますので、慎重に探し必要があります。まずはインターネットで探せばよいという方がいらっしゃると思います。インターネットで探せば、大変楽に探すことができます。家にいても、どこにいても物件の情報を見ることができます。大変便利なよのなかになりました。しかし専門の不動産屋さんにしかない情報や物件があるのです。ですので、実際に不動産屋さんに行ってから、家を決める必要があります。不動産屋さんにしかない情報ですから、とてもお得な情報も満載です。ですので最寄の不動産屋さんに尋ねるのがよい一戸建ての探し方です。

一戸建ての探し方で、最も気をつけるべきことは、見学をして、自分の好みの家かどうかをしっかりと見極めるということです。それは、一時のフィーリングなどで決めるのではなく、利便性や、将来の家族設計と条件が合致しているかどうかを見ておく必要があります。ですので、キッチンやリビング、寝室、玄関などを良く見ておく必要があるのです。また、立地についても同じです。職場から離れすぎているようなところの家を選んでも負担が増えるだけですので、しっかりと通勤が続けられそうなところ選ぶ必要があります。また、電車通勤の場合は特に乗り継ぎなどが楽な路線のある駅があるところを選ぶことが重要になってきます。そういったところを良く考えて探す必要があります。

私は滋賀県に住む30歳の航空自衛官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての解放感と確かに自分の所有物であるという独占感は何物にも代えられないものであると思います。そこで、せっかくのマイホームであるし一戸建てにしてみようという方は現代にも確かにいらっしゃいます。ここで一戸建てを購入しようとする際には、慎重すぎるほど慎重でなくてはならないと思います。なぜかというとマイホームで一戸建てを購入するのは、ほとんどの方で一生で一度だからです。ここで多くの人が気にされるであろうポイントの一つについて説明したいと思います。それは、いったい建物自体は何年持つのか、つまり「耐用年数はどのくらいなのか」ということです。一生に一度の買い物であるがゆえに何年持つかということは最も切実な問題であると思います。

日本の住宅は、木造が多く短命であるという偏見がありますが実は違います。平均して30～50年はリフォームをせずとも持ち、他国の平均ともそれほど差がありません。職人技により、柱等の基盤はその耐用年数を過ぎても、なお役割を保ち続けることが出来る場合が多いのです。この30～50年という耐用年数は、今から30～50年前に建てられた建造物が対象になっているということです。今の一戸建てがどのくらい持つのかというのは今から数十年後にしかわかりません。しかし、当時の建築基準よりも、現在の建築基準の方が明らかに厳しくなっており、技術や素材の進歩もあるので、ほとんどの確率で耐用年数が上がると推測されています。この耐用年数が長いと取るか短いと取るかは、人次第でしょう。しかし現代の建築技術ならば、少なくとも購入者が亡くなるまではほぼ確実に持つことが出来るのです。

私は栃木県に住む41歳の巫女です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての選び方で一番の基準にすることは何でしょうか。まずは日光が当たるかどうかを見ておく必要があります。例えば近くに高い建物があったりして、日光が当たらないとなると、部屋が暗くて、洗濯物も乾きませんので、そこはよく見ておく必要があります。また、騒音問題もきっちりと見ておく必要があります。たとえば、近くに幹線道路があったり、線路があったりすると、騒音があるかもしれませんので、そこらへんもきっちりと見ておくとよいです。また、防犯性についてもみておくと良いです。このあたりの治安はどうかや、雰囲気はどうかなど、また、家の防犯性なども見ておきます。二重ロックになっているかどうかや、死角があるかなどです。

一戸建ての選び方は、他にどのような基準があるでしょうか。ひとつは通気性です。風とおしが良い物件ですと、すごく快適に過ごすことができます。快適に過ごすことができるので健康にも非常に良いです。また、地震に強いのかどうかも見ておくとよいです。日本は地震が多い国ですから、耐震性は重要な基準です。ですので、その土地の地盤や、家の耐震性を見ておくとよいです。その周りの災害マップなども見ておくと、災害に巻き込まれる可能性が低くなります。あとはいえの収納や、キッチンといった設備がどのようなものかや、また、間取りや、家の導線が使いやすくなっているかを見ておくことが重要な点になってきます。これらが一戸建ての選び方の大きな基準になってきます

私は山口県に住む67歳の心理療法士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築の一戸建てに済みたいのならば、事前に確実に状況を把握できる完成済みの物件を見つけることが重要です。実際に物件を見つけるときに必要な条件としては、その住まいの周辺状況がどうなっているのか、どんな形で済み続けられるのかを明確に判断できるかどうかにつながります。そのため、住まいの状況によって近隣に幼稚園があるので平日の昼間はとてもにぎやかであるとか、普段は全く静かだけどサッカーのグラウンドが近いので休日は親子連れが多くてにぎやかなのだというような部分を踏まえておくことで、より明確に住まいを適切に把握することが出来ます。完成済みの物件でなければそれらの条件を見つけられないので、必ずチェックしたいところです。

近隣の情報は意外ですが新築の一戸建てにも大きな影響を及ぼします。その理由としては、住まいの中でも比較的大切な部分において必要な状況だからです。住まいをより明確に把握しておき、ほしいものを手に入れたいときには、その環境や周囲の騒音などをも理解してから購入することで、安心して住み続けられる物件を見つけられるのです。ほしい物件に対しての情報収集を的確にしておくことで、より明確に済み続けられる物件探しを実現できます。より自分たちでほしい物件に対してみておかなければ、住んでからトラブルになるようでは遅いのです。そのため、自分たちで必要性の高いものを見つけられる物件は、事前に必ずチェックしておくことが後悔の少ない買い方になります。

僕は長崎県に住む54歳の起業家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て購入にあたり、子育てとの関係性について考える。まずは、一戸建てであるメリットについては、やはりプライバシーの保護という意味で隣近所との多少の交流の煩わしさはあるが、ある程度のプライバシーが保たれるのが一戸建てである。子供が小さいうちは夜泣きや、大声で騒がしくしてもマンションなどにくらべれば気を使わずにすむ。庭やウッドデッキなどがあれば、夏場子供が家庭用プールなどで楽しむことができる。また、戸建てで祖父母世代が同居となれば、大人の手が多くなり、子育ての負担が核家族に比べて軽減され、共働き夫婦であればずいぶん助かるだろう。また、祖父母と一緒に住むとなれば帰省の手間や費用も軽減することができ、何かと親世代には嬉しいこともおおい。

逆に、一戸建てと子育ての関係性におけるデメリットとはなにか考えてみよう。やはり、一番懸念される点は防犯面である。マンションとなれば、今や立派な防犯設備が備わっているものが当たり前である。ドアも何重にもなっているところが多く、住人が多い分防犯機能も、人の目も戸建て比べると優れているとなると、子育てをするには安心感がある。また、戸建てのデメリットとしてはやはりメンテナンス費用などもかさむため、子供にお金がかかる時期と重なれば費用面での負担は大きくなる。そしてマンションなどでは子育て世代が顔を合わせる機会が増えて自然と子供同士、親同士の交流も増えるがこれは人によってはメリットとデメリットのわかれるところである。こうして考えると誰もが一度は夢見る一戸建てでの生活はデメリットも少なく真剣に考えてみる価値は十分にあるといえる。

僕は新潟県に住む32歳のビデオジョッキーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生には、その時々で様々なライフスタイルの変化が訪れます。結婚や出産など、生活スタイルの変化により、新たに住む場所を変えざるをえない状況になる場合があります。その時、新たに住宅を探すにあたり、賃貸住宅にするか購入するか、はたまた集合住宅にするか一戸建てにするかなどを色々悩むのは誰しも通る道と言えます。賃貸住宅のメリットとしては、月々の支払いが高額でない事、一生住み続ける訳ではないので修繕費用などを考えなくていい事、住んでみてから周辺環境などに不満があった場合気軽に引っ越しできることなどがあげられます。こう見ると賃貸住宅の方が気楽でメリットが多いように思いますが、やはり自分の城という意味でも、一戸建ての住宅を購入したいという方は多くいらっしゃいます。

購入する物件として、一戸建て住宅の場合、建物の購入費用だけでなく土地の購入費用もかかるため、集合住宅よりは高額になります。このため、購入する場合はローンを組むのが一般的ですが、ある程度の収入がなければローン審査も通らないので、仕事を始めてから軌道に乗って収入が安定する年齢になってから購入する方が多いので、購入年齢の平均としては30代くらいの方が多いと言えます。また購入年齢があまり高いと、定年退職後もローンを払い続けなければならないので、年金生活になってから苦労する事もあります。しかし、購入してしまえば自分の財産なので一生住む場所に困る事もなく、安心して生活できるという事は生きていく上でとても大切なことだと言えます。

僕は埼玉県に住む61歳の大統領です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入などまだずっと先のことだろうと考えていたのですが、新聞の折込に住宅展示場のチラシが入っていたのを偶然目にしてしまい、何となく好奇心から行ってみることにしました。妻共々最初は冷やかしのような感じだったのですが、狭い賃貸アパートにはない広々とした空間に思わず魅了されてしまいました。帰る頃にはすっかりその気になってしまった妻が、一戸建ての購入を目指して家計の見直しを始めるとまで言い出してしまいました。実は私自身もその気になってしまい、現在の収入からローンを割り出したりしてシュミレーションを始めてしまいました。結果的に今の収入でもうまくやりくりを行えば一戸建ての購入は可能であるということがわかったので、早速行動に移すことにしました。

まずは、逆算して出したこれからのローンの年数と毎月支払い可能な金額から計算して全体の予算を出しました。その結果を元にして不動産屋で物件を絞り込んでもらい、実際に現地で見学を行いました。不動産屋のスタッフの方が、市場にはあまり出回っていないような掘り出し物件まで紹介して下さったのでかなり有難かったです。すぐにこちらの条件と合う一戸建て物件が見つかったので、思い切って購入をすることにしました。気まぐれに行った住宅展示場がきっかけとなって、こんなにトントン拍子にマイホームを持つことになるとは思いもしませんでした。新居の住み心地はかなり快適で、アパートでは味わえない自由で広々とした空間を毎日楽しんでいます。

僕は三重県に住む54歳のシステムエンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

まず、固定資産税について説明します。固定資産税簡単に言えば、土地・家屋に支払うお金のことで、だいたい1万円位です。マンションを購入・賃貸する場合には、固定資産税はかかりませんが、その家の持ち主に支払う管理費というものがあります。その管理費がだいたい1万円位です。自分の家を購入した場合、固定資産税はかかるものの、家は自分のものなので、管理費にお金を支払う必要がありません。よく、マイホームの方が高いと聞きますが実際には、賃貸・マイホームどちらも、かかる費用は同じなのです。そこで、どちらを選ぶのが得なのか説明したいと思います。実際かかる費用が同じだから、得も同じと思われますが、実際には違うこともあります。

賃貸の場合賃貸を選ぶ人の多くが、独身の方です。特に、女性の方は、7割の人が賃貸を選んでいます。転職・転勤など仕事の都合で動かなくてはいけない方・出張が多い方などにはとてもオススメです。なぜかと言うと、すぐに身動きが取れるからです。賃貸の場合、すぐに移り変えることができるので、かなり有利です。マイホームの場合一戸建てのマイホームを購入した場合、庭を持つことができ、バーベキューをしたり、家庭菜園をすることができます。さらに、子供に引き継がせることもできるので、家族がいる方には、オススメです。このように、転職・転勤をたくさんする方は賃貸を選び、家族がいる方・庭を持ちたい方は、マイホームを選べばいいのです。自分のライフスタイルに合わせて、選ぶのが良いと思います。

僕は山形県に住む55歳のフードコーディネーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての建築となると、いくつかの方法に分かれることになります。昔は土地を持つ人が設計から依頼して建ててもらうという形が普通でしたが、今では建売りが多いものです。広めの土地を入手した不動産会社がそこに何棟かの家を建てて、販売するという形式です。この利点としては、まず設計の段階からコストを下げることができる点にあります。家の設計には、その土地に応じて耐震計算を行ったり構造計算を行うことから始め、そして間取りをどうとるか、柱をどこに立てるかなど細かな作業となります。けれども多くの戸建てを手がけている不動産会社であれば、そのノウハウの構築があるために、どのような条件の土地であっても割と手間をかけずに設計が可能となるわけです。

また、使用する建材や建具なども一括して手配するために、一戸ずつ異なる場合と違って安い単価で仕入れることができます。大工の確保も多くの現場で融通を聞かせながらできるために、トータルしてかなり安く建てることができるわけです。坪単価が一定のローコスト住宅を手掛ける不動産会社もこの方法によってそれを実現できるわけです。一方で、個人で設計から依頼する注文住宅ももちろんあります。この場合は全く逆となるために、コストとしてはそれなりに掛かることにはなりますが、他とは違う自分だけの家の建てることができる利点があります。建具や間取りなどにこだわり、もちろん予算との兼ね合いもありますが、納得のいく家を建てることができることになります。

私は島根県に住む61歳の鋳物工です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての間取りといえば、1階にはキッチン、リビングダイニングと、あとひと部屋、そしてトイレ、洗面所な、お風呂などを設置するのが平均的だと考えられます。2階には各子供部屋や、書斎、主寝室などをつくられることだと思われます。この間取りからしますと、昼間は1階のリビングダイニングなどで生活する時間が多いと考えられ、夜は2階で就寝するという生活になってくると思われます。またたまに、この逆パターンで、2階にリビングダイニングを持ってきて、1階を寝室などにされる場合もあるようです。長時間過ごすことになるリビングダイニングを、眺めや風通しのよい2階にしようと考えられるようです。それぞれに、メリットがあるようですので、自分達のライフスタイルに合わせた間取りを考えられる事をお勧めします。

1階と2階のどちらに、リビングダイニングなどをもってくるとしましても、そのリビングダイニングで、毎日一番長く過ごすという事はどちらも同じ事のようです。それだけ家族が集まってきます空間であるのですから、すこしでも居心地の良い空間にしたいものだと思われます。したがいましては、そのリビングダイニングの空間を広くとって、窮屈さを感じないように出来ればと考えられている方々も多く見受けられます。天井の高さなどを高くしたりなどや、窓も広く多く取り付けたりすれば、とても明るくなりますし、昼間は電気も必要なくなると思われます。注文住宅は、間取りも自由自在ですので、このリビングダイニングのように好きなように広げたりなど出来ますので、家族の意見を取り入れた居心地の良い部屋つくりが可能になってくるものと考えられます。

僕は岡山県に住む69歳のトレーナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てはマンションと比較しても、平均で数百万円高いことは事実とされていますが、それだけ価格差があっても一戸建ての方が負担が少なく済むこともあると言われています。マンションをローンで購入した場合は、毎月のローン返済の他に管理費や修繕積立金、車を所有している人なら駐車場料金が必要になってきます。これらの金額はマンションの規模や仕様、立地によって大きく変わってきますが、ローン返済額以外に必要な管理費と修繕積立金と駐車場料金の平均額は、毎月3万円から4万円程度と言われています。3万円必要と考えて、マンションを買った人の平均ローン返済額と言われる10万円を足すと、毎月13万円必要と言うことになってきます。

一方で、建売住宅を買った人の平均ローン返済額は11万円と言われています。一戸建てはほとんどの場合で駐車スペースがあります。管理費や修繕積立金を払うと言うシステムが一戸建てには存在しないので、建売住宅を買った人の方が実質的には、マンションを買った人よりも毎月の支払額が少なくなると考えられます。一戸建てはメンテナンスを自分で行う必要があるので、修繕費用として毎月一万円程度貯蓄している人は多いと言われています。それでも戸建ての方が支払い額は少ないわけです。最近ではこう言うことを理解している人は増えてきていると言われており、数百万円高くても先を見越して戸建てを購入する人が増加傾向にあるとされています。

僕は長崎県に住む53歳のITコーディネータです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを建てることになった際に父にアドバイスされたことがあります。それは、購入費のローンや頭金とは別に維持費を貯金しておくということです。分譲マンションなどであれば管理費や修繕費を別途で請求されるので、何かあった場合にはその分で修繕してもらえますが、一戸建ての場合には自分自身で管理を行うしかないのです。そのための費用を貯めておくことはもちろんのこと、普段からメンテナンスを欠かしてはならないということでした。そこで、ローンを組む際にその分も考慮して計画を建てることにしました。事前にこのような情報を教えてくれた父に感謝すると共に、維持費の大切さについて考えさせられました。そして、そのための専用の通帳を作ることにしたのです。

住宅街を観察しながら歩いてみてわかったことですが、庭師さんに頼んで庭木の手入れをしている家や、工務店に頼んで外壁を塗り替えている家など、あちらこちらの家でメンテナンスを行っていました。一戸建てを維持するためには様々な費用がかかるということがよくわかりました。じっくり観察をしてみると、きちんとメンテナンスを行っている家とそうでない家とでは経年劣化の具合が全く違います。長く家に住み続けるためにも、メンテナンスは大事なものなのだということがわかりました。新居に引越してから約3年程経過しましたが、今でもきちんと維持費の積立を続けています。10年経過したら、第一弾としてまずは外壁の塗り替えを行う予定です。

私は香川県に住む47歳の栄養士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する時、大抵の方はローンを組まれると思います。頭金とローンの配分とか、何十年のローンにするかとか、今後の収入の目安か、ずっと共働きをするつもりかとか、退職金はいくら位か、もらえる年金はいくらなのかなど・・よく考慮してから決めましょう。とても気に入った一戸建てに出会ってしまい、他の人が購入してしまうのではないかと、いてもたっても居られなくなる事があります。そんな時、人はとても冷静ではいられません。でもそこは、人生最大の買い物、一旦冷静になって、家族で支払いのシュミレーションをしてみましょう。旦那様や奥様どちらかの親御さん、または両方の親御さんが頭金の資金援助をしてくれるというお宅もあるようですから、相談してみると良いでしょう。

賃貸に暮らしている方は、月々の家賃が馬鹿にならないと思います。確かに、家賃や更新料は勿体無いものですよね。それを考えると、家を買うというのは、年金生活になった時の事なども考えて正解かもしれません。自分の財産にもなり、ゆくゆくは子供にあげる事も出来ますから。月々の返済額を、これまでの家賃並みにおさえて無理なく返済していけば、生活レベルを落とす事なく暮らしてゆけます。ネットで調べると、物件の価格や年収や年齢などや頭金の額を入力して、簡単に住宅ローンの返済シュミレーションが出来ますから、まずはそのようなサイトを活用して調べてみて下さい。憧れの家を手に入れても、それ以外の生活に窮するようだと、本末転倒です。計画的なローンで、無理無く楽しく暮らしましょう。

私は愛媛県に住む75歳のMRです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを買うことのメリットはいくつかあります。まず一つ目は一戸建てを買うときには、その土地の所有権も同時に有することになるため、マンションを買うときと違い建て替えや改築作業を容易に行うことができることです。また賃貸に住むときに車を所有していたら気にしなければならない駐車スペースの問題も、敷地を多少余分にとっておくことで解決します。そのために駐車代もかかることはないのです。また家を建てる場合には間取りも自由に決めることができるため、あらかじめ建築されている家の中から好みの物件を見つける手間もありません。自分の好みの間取りを決めていくことで得ることができる満足感がありますので、その中で出てくる愛着心もひとしおです。

その他のメリットですがマンションなど、隣や上下階に人が住んでいるときに起こりうる騒音問題も比較的起こりにくくなります。一戸建ては基本的に周りの家とは独立して建っているために、隣の家との騒音被害が全てなくなることはありませんが問題が表面化することはほとんどないです。隣人に気をつかわなければならないストレスもぐっとへります。しかし、また別の問題があることも事実です。たとえば一戸建ては窓が多く増えるために、外部から何者かの侵入を許してしまうことがあります。そのことを考慮したうえで窃盗や盗難を防ぐために、自己でセキュリティ管理を徹底して行う必要があります。一戸建てに住む場合は自衛意識を忘れないようにすれば、快適に暮らすことができます。

僕は岐阜県に住む57歳の副校長です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入する時に迷うのが、マンションにするか一戸建てにするかです。それぞれに良い面があるので、参考になる選び方を説明します。まず、基本的に考えなくてはいけないのは家族構成です。特に夫や妻が働いている場合に、交通の便の良い物件を選ぶのが基準となります。また子供が電車通学している場合も、駅に近い物件を選ぶことになります。交通の便の良い一戸建ては高額になります。頭金と住宅ローンを考えて、支払いが無理な場合はマンションという選択になります。将来を考えた時に子供が大きくなって独立したり家族構成が変化した場合、もし郊外の一戸建てに引っ越すことになっても、交通の便の良いマンションなら高値で売れますので、その点でも有利です。

家族構成が中高年で、夫の定年も間近で、子供もすでに独立していたりする場合は、特に交通の便のよい物件を選ぶ必要はありません。今はほとんどの人が車を運転できるので、多少不便な土地でもさほど不自由は感じません。そのようなファミリーには郊外の物件が購入対象になります。広い庭付きの家を手頃な値段で購入できますし、頭金や住宅ローンもそれほど負担にはなりません。人生の後半をのんびりと自然の中で過ごしたい人には、マンションよりも一戸建てがおすすめです。最近は大きなショッピングセンターが郊外に作られるケースが増えているので、車が運転できれば日常生活に支障はないのです。また郊外のマンションは売る場合にも値段が下がるので、将来の住み替えを考えた場合は一戸建てがいいのです。

僕は熊本県に住む37歳の観光コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを一戸建てにするかマンションにするかで悩む人も多いと思います。そこで一戸建てにするメリットを考えていきたいと思います。その前にまず、一戸建てとマンションの説明をしたいと思います。一戸建てとは一つの敷地内に一世帯が住んでいる個人住宅の事です。そして、マンションとは、分譲の集合住宅の事です。この二つのどちらかにするのか大人達はよく考えています。それぞれに良さがあり、なかなか選べないでいます。また、家族の状況やペットの有無、庭をどうするかやお金の面等比べる所はたくさんあるからです。今回は、そんな人々の役に立つと思いまして、上記について考えていきたいと思います。ぜひどうか参考にしてみてください。

ではまず、一戸建てのメリットはペットを飼う事が出来るという事です。最近は、ペット飼う人が増えてきましたが、気兼ねなく飼う事が出来ます。また、自分でリフォームや管理ができるという事です。家族だけが共用して利用するので相談さえすれば、ある程度気にしないでも大丈夫です。更に、庭や駐車場のスペースも考えて、作れるというところもメリットです。これも、とても自由がきくので自分次第で色々出来ます。そして、駐車代はいらないところです。車好きにはうれしいところです。お金の面でも、マンションに比べ少し安いです。これはありがたいです。このように、たくさんメリットがあるので、マイホームを決める際考えてみるのもいいと思います。

私は大分県に住む53歳のネイリストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

誰もが一度は憧れる一戸建てのマイホーム。ちょっとくらい高いローンを組んでも、自分の家族と一緒に広くて明るい家に住んでみたいですよね。そこで今日は、一戸建てのメリットとデメリットについて紹介したいと思います。まずメリットについてです。やはり最大のメリットは、あらゆる点で「家が自分のものになる」という点でしょう。自分のものであればリフォームや改造も自由。さらに、自分がいなくなった後も財産として残りますから、お子さんがいる人にはよいかもしれません。そして、生活音の問題。集合住宅に住んだことのある人なら、一度は「隣の部屋がうるさくて眠れない」あるいは逆に「趣味のギターを弾いていたら苦情が来た」などなど…。厄介な生活音を気にしなくてもよくなります。

では逆に、一戸建てのデメリットとはなんでしょう。まずひとつはご近所付き合いです。これには既に頭を悩ませている人も多いのではないでしょうか。ご近所さんといえども人間同士ですから、町内会に参加しなければならなかったり、あまり相性の良くない人とでもその先長い間つき合っていかねばならなくなります。それにもし自分の家のご近所さんが、ひどくうるさくする人だったり、ごみ屋敷の住人だったりしたら、苦労も倍増です。ふたつめは、管理の難しさです。一戸建ての場合、家が自分のものであるが故に、セキュリティ管理は業者に頼まなければならず、手間も費用もかかります。実際に空き巣事件は集合住宅よりも一戸建てで起こる方が多いそうですから、安全管理は必須です。他にも外装修理の際にも苦労している人は多いでしょう。

僕は熊本県に住む20歳の海上保安官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

通常の物件というものは、コストや万人が使いやすいことを追及して作られており、それは「住みやすさ」と表現することも出来ますが、逆の言い方をすれば「無個性」「画一的」で、「最大公約数的な住居」と言えなくもありません。これに対してデザイナーズ住宅というのは、設計を手掛ける建築家の斬新なコンセプトが反映された、特別な空間です。現代社会はライフスタイルが多様化しており、100人の人間がいれば、100通りの生活スタイルがある時代で、特に都市部ではそのような傾向が強くなっています。そんな中で、住居にも個性や自分らしさを追求したいという方々に、デザイナーズ物件というのは人気が高く、特に一戸建てともなれば夢のような場所であると感じる方も少なくありません。

では、デザイナーズ物件とは具体的にどのようなものでしょうか。前述のように、そのスタイルは千差万別ですが、我々がステレオタイプとして認識しているものとしては、テレビドラマの主人公が住んでいるような、コンクリート打ちっぱなしだったり、バスやトイレがガラス張りだったり、家電を収納するスペースが確保されていて、生活感のない感じがイメージされるのではないでしょうか。勿論、それらは全て正解です。しかし、実際にはそれだけでなく、勿論「住居」としての快適性や安全性、機能性などもしっかりと考慮されます。つまり、個性と実用性の微妙なバランスの上に成り立っているものであり、それは住む人と建築家の共同の「作品」と表現することが出来るのです。