僕は愛媛県に住む68歳のランドスケープアーキテクトです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

だいたいの一戸建てには、庭があるところが多いです。大小さまざまな庭がありますが、庭があると植物を植えたりするガーデニングというものを楽しむことができます。住宅街を歩いていると、それぞれの一戸建ての庭には個性があることに気づきます。華やかな色の花たちに囲まれている庭や、きれいに剪定された木と緑を中心とした庭などがあり、そこの住人のセンスの良さに感心したりするものです。それぐらい一戸建てのガーデニングが施された庭には、来客や通りすがりの人たちの目を楽しませてくれるものがあるのです。家から庭に出るとそこには四季折々の花や木々が広がる小さな自然があり、家の住人にも新鮮な空気と癒しをもたらしてくれます。

こうしたガーデニングを趣味にしている人たちは多く、それが生きがいにもつながっています。自分の庭ですから自分の好きなようにガーデニングをすることができ、その趣味が本格的になってくるとエクステリアにもこだわりをみせます。レンガを敷き詰めた花壇やアンティークな鉢を置いたりして、ヨーロッパ風の庭に作り上げることもできるのです。家の内装や外装に限らず、ガーデニングという庭をデザインしていく作業は、やはり一戸建てならではのものなのです。自然に囲まれた庭のデッキでお茶を楽しむこともできますし、友達を呼んで庭でちょっとした会食をするというのもいかがでしょうか。一戸建てには、そこの住人や周囲の人たちを和ませてくれるような庭の風景を作っていくことができるのです。

僕は岡山県に住む45歳のプロレスラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

日本は国土が狭い分、地価が高めです。特に都市部の駅前や人気のあるエリアなどは、地価が高騰しています。そういった場所に一戸建て住宅を建築すると、土地の購入だけでもかなりのお金が必要になります。そのため昨今では、3階建ての住宅が多く建てられるようになりました。3階建ての住宅は、平屋もしくは1階建ての住宅と比べると、狭い土地に建てることができます。たとえば4LDKなら、1階がリビングダイニングキッチンで、2階と3階に2部屋ずつという間取りが可能です。つまり各階に必要な土地が、1～2部屋分で済むわけです。庭を小さくすれば、さらに土地にかかる費用が少なくなります。土地代が安く済む分、地価の高い場所での一戸建て住宅の建築が容易になります。

一昔前は、木造の3階建て住宅の建築は、ほとんどおこなわれていませんでした。2階建ての住宅に比べると、耐久力がやや低めになってしまうからです。耐久力を高くするためには、多くの手間隙がかかりますし、建築法による様々な制限もクリアする必要があります。結局コストが増えてしまうため、あまり建築されていなかったのです。しかし建築技術の進歩により、現在では安全性の高い丈夫な3階建て住宅を、比較的安価で建築することが可能になりました。安価で建築できる上、土地代も安く済むため、人気はどんどん高くなってきています。範囲の限られた狭い土地にも建築できるため、たとえば敷地内に自分の子供用の3階建て住宅を建てる人なども増えてきています。

僕は大阪府に住む40歳の航空従事者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての防犯は念を入れてしておく必要があります。まずは空き巣や泥棒に狙われにくい家作りをしていく必要があります。それは具体的にどういった方法があるのでしょうか。それはまず、空き巣や泥棒が狙いにくい見た目にすることです。つまり、きれいできっちりとしている庭や、家の概観です。家がきたなかったっり、ごみや植木が散々していたりすると泥棒も管理が行き届いていないと思い、狙われてしまいます。しかし、きれいにしていると、空き巣や泥棒は管理が行き届いていると思い、狙ってきたりはしにくいのです。また、実際は加入していなくても防犯会社のステッカーや、偽者だとしても防犯カメラを取り付けておくだけでも効果があります。

泥棒や空き巣は、当然気づかないように家に入ってきます。どこから入ってくるかというと、窓などから入ってくるのです。われわれが到底入ってきそうもないというようなところから入ってきます。つまり、人間の身体が入り込めるスペースがあれば、そこを使って侵入してきます。そういった犯行を防ぐためにも、格子などをつけておく必要があります。それも窓の内側につけておくと効果的です。窓の外側だと、簡単に取りはずされてしまうからです。また、泥棒羽音が出ることを嫌うので、庭などに石をまいておくと効果的です。われわれにもできることがあります。泥棒は家主がどういう日常を送っているかを知っています。ですから悟られないような行動をするのも予防のひとつです。

僕は熊本県に住む47歳のファンタジー作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産では分譲という言葉が使われますが、分譲という言葉は、分けて譲るという意味です。不動産の開発業者は、広大な埋立地や造成地の上に一戸建て住宅を建設します。大規模な埋立地や増税地の一部を販売するということで、分譲住宅という言葉が使われています。建売住宅という言葉を使う場合もありますが、分譲住宅と建売住宅は全く同じものです。一戸建て住宅には、注文住宅と呼ばれている住宅がありますが、注文住宅は建売住宅とは異なります。注文住宅は、買主が売主にいろいろな注文をして住宅の建設を行う、オーダーメイドの一戸建て住宅です。建売住宅のように出来合いのパターンメイドの住宅ではなく、職人が手間暇をかけて建設を行います。

分譲住宅や建売住宅は、注文住宅よりも値段が安いので、予算が同じである場合は、注文住宅よりも間取りが広くて、立地条件に優れた家を購入することができます。建売住宅は、注文住宅やデザイナーズ住宅のように個性的ではありませんが、オプション品を取り付けたり、リフォーム工事を行うことにより、個性的な住宅にすることができます。注文住宅やデザイナーズ住宅であっても、建設会社が手抜き工事をしていれば、建物の価値は大きく下がります。建売住宅は信頼できるデベロッパーや建設会社が施工をした物件であれば、手抜き工事の心配はなく、安全性や資産性は高くなります。デベロッパーは、造成地に住宅建設を行う時には、地盤改良工事を行なっていますので、耐震性が強く、防災性に優れています。

私は神奈川県に住む50歳の厩務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私が思う一戸建ての買い時について話します。住宅には、新築と中古がありますよね。この二種類には、以前に人が住んでいるか否かです。その他に、不動産から言えば、新築物件は、家を建てた時から一年間が、新築であって、一年を経過したら、新築ではない扱いになってしまいます。これを在庫という言い方をするらしいです。不動産会社からしたら、家を建てて、売買に出した時に飛び付く買い主を期待する他に、在庫と言う扱いになる前に、物件価格を下げて、買い主を待つしかなくなります。その他には今年で言えば、消費税が上がったので、それを機に物件価格を下げます。消費税に関しては、下げなくを得ざる結果になってしまったかもしれません。

これを考えれば、一戸建ての買い時は、少しわかってくるかもしれません。家を建てて、売買に出した時に、自分が気に入った物件を探した後、どれだけ自分の敵がいるのか把握して、敵がいなければ、まず、価格の交渉をするのをオススメします。それで、自分が希望している価格になれば、購入したほうがいいですが、希望価格になっていなければ、少し待つほうがいいです。分譲住宅であれば、不動産会社からすると、一件売れれば待ちやすくなりますし、価格も下げなくなります。それは駆け引きでもありますし、ギリギリまで勝負をすすめます。一年間くらいかけて、住宅購入を考えているのであれば、敵がくるのを待って、家を建ててから一年になる直前に買うことをオススメします。結局は、色んな不動産会社がありますし、一概には言えませんが、住宅購入する参考になればいいと思います。

私は福井県に住む32歳の医療保険事務です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚をしてこどもができると、その後の生活について多くのことを考える必要があります。その中の一つに住宅問題があります。現在、賃貸マンション、アパートメントに住んでいる人であっても、将来的に一戸建てを購入する計画を立てている人は多くいます。もちろん、購入をするにあたり多くの費用が掛かるので、ここでは、一戸建てを購入する際の年収について説明をしていきます。まず、一戸建てを購入する際の年収は多ければ多いほど、その分銀行から多くの融資を受けることができる可能性があります。このことは、購入できる物件の選択肢が広げることができることを意味します。しかしながら、近年、夫だけの年収だけで考えるのではなく、世帯収入として妻の稼ぎも入れて融資を受けるパターンもあります。

この場合、夫婦合算の年収ということになるので、融資幅が広がる可能性があります。もちろん、その分、銀行への手数料等の初期費用で二人分になる項目もありますが、物件購入の選択肢を広げることができます。近年、こうした夫婦共同の稼ぎで融資を組むことも多いです。次に、一戸建てを購入する場合、数年間分の年収を提出をするように言われることも銀行融資審査の際、要求されることがあります。その為、安定的に仕事をして、一定の稼ぎを維持しておくことが大変重要です。このように、一戸建てを購入する際の稼ぎというのは、銀行でのローン融資を受ける際、大変重要なものであり、その稼ぎの額により金利にも影響が出てくることもあるので、そうしたことを事前に知っておくことが重要です。

私は神奈川県に住む62歳のバリスタです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームの購入は、一家の大黒柱の人にとりましては、誇りともいえるものです。とても価値あるものなのです。人生の中で入ってくる収入というものは限られてきます。その限られた金額の中の大部分をつぎ込んで購入するものとなりますので、とても大きな買い物となります。さて、その念願のマイホーム購入ですが、一戸建て住宅を購入するのであれば、南向きの物件を購入するのが良いです。建売物件ではなく注文住宅という形であれば、南向きに面している土地を購入するのがベストです。南向きの物件というものは、その他の物件に比べてみると、平均しても高額商品となります。高額ということはそれだけ価値のある物件である証拠と言えるのです。

では、どこに魅力があるのかと言いますと、やはり、南ですから、日当たりを十分に確保することができます。特に、主婦の人にとりましてはとても重要なポイントになってきます。まずは、洗濯物の乾き方が全然違います。そして、昼間はほとんど家の中の電気をつけなくても過ごすことが可能です。また、寒い季節であっても、日中、日が当たることによって暖房を節約することができるのです。このように色々なメリットが生まれてくるのです。そして、金額的に余裕がある場合ですと、単なる南に面した物件、土地というものだけではなく、間口が広いところがおすすめです。間口が広いということは、それだけ日の光を浴びやすい環境になっているからです。

私は群馬県に住む45歳の厩務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入した方から、最近自宅の内覧会をお願いする方が増えていると聞きます。内覧会とは、実際に住む前に、第三者の立場から、自宅に欠陥がないかきちんと調べていただくことを言います。ほとんど一級建築士によるチェックが入るため、勢いで購入された方や、購入したのはいいが、適当に建てられた物件ではないかなど心配されている方は、是非内覧会の同行をお願いすると良いでしょう。第三者がチェックするということで、必ずきちんとした点検を行ってくれますし、チェックしながら、分かりやすい説明を受ける事もできるため、購入する側にとっても、安心できるサービスだと言えます。価格も数万円程度のところが多いため、本当の安心を求めるのであれば、このサービスを利用するべきです。

具体的にどのような項目をチェックするのかという事についてですが、一戸建てのほぼ全てだといっても過言ではありません。例えば、外壁に至っては、目視だけでなく、ひび割れやパネルの浮き具合などもきちんとチェックしてくれますし、室内に関しても床が傾いていないか、きしむところはないか、など詳しい箇所まで調べてくれます。その他に、床下や天井や屋根裏はもちろんの事、給水関係や外周など全てにわたってチェックをしてもらう事ができます。目視だけでなく、専用の機材などを用いてチェックするところがほとんどなので、このチェックをクリアすれば、間違いないといえるでしょう。このように、内覧会は、様々な箇所をチェックしてくれる、とてもありがたいサービスです。

私は神奈川県に住む25歳の国務大臣です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家族の未来を考え家賃暮らしから、一戸建てを決意する人は多いです。年間にかかる家賃費用と、住宅ローン返済費用を比較してみると、家賃の方が高いケースもあるため、早期に決断する事で費用面の負担が減ります。また一戸建てを作れば建物と土地は子供に残す事ができる財産となるため、一戸建ては有意義です。建てる事を決意したら、まずは土地探しを始めます。親や親類から譲り受けた土地がある場合を除いては、自身で探し歩かないとならないため、余裕をもって行動すると良いです。希望のエリアに土地が売りだされているか細かくチェックし、分譲地も候補として挙げます。新しく家を建てる場合は、土地と建物の費用は別々に発生するため、熟慮して決めます。

新築に必要な費用は、土地代・建物代・仲介手数料・登記・内頭金・外講等の諸経費がかかります。そのうち頭金は、用意した金額によって、住宅ローンの支払いに影響するため、夫婦でよく話し合う必要があります。頭金の全国平均は、500～1000万円が多いです。次に多いのが200～500万円です。200万円を切る場合もありますが、用意した金額によって、今後のローン負担を軽くできるため、ある程度の金額を事前に支払う方が後が楽になります。けれどもこれは全国平均であるため、あくまで費用目安になります。年収や年齢、貯蓄額や家族構成によって個人差があるため、無理のない範囲で新築計画と住宅ローン計画を立てる事が大切です。

私は大阪府に住む25歳の会長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

都市近郊部に一戸建ての住宅を入手するということは、通勤にも通学にも、また、普段の生活にも便利ですが、経済的には難しい問題も少なくありません。その中でも、土地の購入が一番のハードルとなります。建物については、経年劣化によって資産的な評価額が低下しますが、土地自体は年数がたっても劣化するものではんあく、路線化などの評価がダイレクトに資産的な評価額に反映されるからです。しかし、同じ条件の土地でも、建物が建っている状態と更地の状態では、具体的な取引価格が異なります。建物が建っていると、その建物については中古物件として評価額が年数とともに低下するものですし、建物を処分するには、別途費用が必要になるからです。

そこで、同じ条件の土地を入手する際には、建物が建っている土地に注目するのがお得になるのです。しかし、既存の中古の建物が、単に処分の対象となるのでは、上で述べたように、結果的にはお得とはいえません。そこで、建物についても、そのまま利用できることが重要です。もちろん、すでに中古の建物ですから、使い勝手や使用感に無視できないところがあることも、十分に考えられます。この点をうまくクリアーすることが、土地の経済的な取得の上でポイントとなるのです。具体的には、建物の状態をよく確認して、リフォームなどの妥当性や、その際に要する費用について、土地を含めた取得費用との合算で、評価検討することが重要となるのです。

僕は愛知県に住む42歳の著作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

築年数の高い一戸建てを購入するときには耐震のこと、土台のことなどをしっかりと専門の方に確認してもらってから購入を考えるようにすることが大切です。また、将来的にリフォームするとしたらまずはどこからはじめて、いくらくらいかかる可能性があるのか、ということなども検討しておくとよりよいとも言われています。お子様がいる場合はその成長とともにリフォームで改築する方もいるので、計画的に行動することが大事です。まずは購入してからの計画と予算など色々なことを話し合って決めておくといいということです。築年数が高いとその分早くリフォームの時期もきてしまうときもあるので、そのことも不動産屋などに確認したりしておくことです。

一戸建てにも色々な種類がありますので、自分好みの建物に一部改築したい、というときにもまずは専門家に相談しておくことです。一戸建ての改築は一部だとしても時間がかかる場合もあります。築年数が気になる、という人もいれば、年数よりもその雰囲気が味わいがあっていい、という人もいます。家を購入するときには築年数や耐震性、リフォーム、色々なことを考慮しておくというのはいざというときにはとても役立ちます。一戸建ては自分の城を持つような感覚、という方もいます。長く大切にすることでなおのこといっそう味わいのある雰囲気になり、素敵な家になるときも多くありますので、手入れをこまめに行っておくことは非常にいいことだということです。

僕は茨城県に住む53歳の講師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームは長年の夢だという方が多いでしょう。しかし、マイホームを建てるのには多額の費用がかかります。長い時間をかけて貯金する方も多いのでしょう。そして、マイホームを購入する際には値引きしてもらうことができます。一戸建てを購入するのは、大きな買い物です。高い買い物ほど、値引きしてもらうことができるので、これをしない手はないでしょう。この率としては3%から5%が妥当です。たった3%と感じるかもしれませんが高額な買い物なので結構な金額になります。また、少しでも安くすれば、月々のローン返済も楽になります。または、返済する年月を減らすことが可能かもしれません。そういう風に考え、頑張って交渉してください。

しかし、向こうから値引きをもちかけることはありません。こちらから交渉をしかけることが必要なのです。値引きをしてもらえるかはやってみなければわかりません。もしかしたら、値引きをしてもらえないかもしれないのです。そのため、だめもとという考えで臨むとよいでしょう。さらに、大幅に安くしてくれるところもあります。しかし、こういったところには注意が必要です。その物件についてしっかりと調べることが必要です。一般的に不良物件を安くする傾向があります。なぜならば、なかなか売れないので多少安くしても早く売ってしまいたいからです。このような物件を購入しないためにも、安くしてくれる理由を聞いてください。優良な物件ならば購入のチャンスです。

僕は青森県に住む54歳のトレーナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新居の一戸建ての探し方を言います。といっても様々な探し方があると思いますが、私は2種類あると思います。1つは、スーモなどの住宅サイトをひたすら見て、検索をする。資料請求する人もいますが、あんまり新しい情報が入ってこないので、直接見学会に申し込むか、物件の下部にある仲介業者に直接電話がいいと思います。サイトに掲載されている写真で、判断しようとしても、良いようにしか写してないので、あまり参考になりません。もう1つは、直接、現地案内に行ってみて、後日現地案内の申し込みをして物件を見せてもらう探し方です。仲介業者を入れなければ、話をしてくれない不動産もありますが、直接不動産会社に当たるほうが、確実に安くなります。

私は今回、一戸建ての新築をインターネットで探して、仲介業者を通して、契約したのですが、仲介業者を通しても、間違いではなかったと思っています。金額的には、不動産会社に直接当たるほうが、お得ですが、仲介業者を通すと、面倒くさい手続きや今後のスケジュールを細かく言ってくれて、抜けがなくなります。家を買うだけですが、やらなけれはならないことや手続き関係は、もう一度考えただけで、嫌になります。そういったことをしてくれただけで、肩の荷もおりますし、いざ契約をすれば味方ですので、きっちりとやってくれます。これはお金に変えられないと思いますし、住宅のことを知るために、細かく聞いたりしてもちゃんと教えてくれました。今回の経験で、勉強になりましたし、いまも仲介業者の担当してくれた方と連絡をとったりして、その時に聞けなかったこと等を聞いたりして、仲良くしています。今回の住宅購入は、自分を成長させてくれました。

私は福島県に住む57歳のテクノクラートです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての耐用年数は、住宅購入を検討されている方にとって、重要な事となります。例えばローンを組む場合に、ローンの返済が終わる前に耐用限界が来て、リフォームが必要となる場合には、想定した生活設計に違いがでてきてしまいます。そこで、住宅の耐用年数について、説明していきます。同様の用語として、寿命や使用可能年数があります。ます、耐用年数は、税制上の減価償却年数を表しています。寿命は、存在している家屋が全体の50％を切る年数です。使用可能年数は、その家屋が居住の用をなしている年数という意味があります。耐用年数というと、一般では使用可能年数の意味で使用されるので、使用可能年数の意味で、説明して行きます。

一戸建ての耐用年数は、30年程といわれています。しかし、このデータは国土交通省の建築動態統計調査を元にしています。取り壊した家の実際に使用された年数から、出しています。但し、この取り壊された家は、全体の1％以下なのです。古い家屋が、取り壊されていますので、現在の家屋の耐用限界は、これから分かる事になります。それでも、居住の用をなすかという問題は、あります。柱や梁は、約50年程は持つともいわれています。しかし、外装や内装は、もっと早く傷みます。また、注文住宅か建売住宅かの違いもあります。一戸建ての場合は、家屋の価値は無くなって行きますが、土地の権利は残ります。リフォームや家屋の建て替え等で、資産価値を維持する事も重要となります。

僕は山口県に住む68歳の鵜飼いです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築の一戸建ての購入の際は慎重に物件を選びたいものです。選び方のポイントとしては何点かあります。まづはその立地です。その人によって選ぶ立地は違うと思います。商業施設が隣接する便利な場所が良いという人がいれば景色の良いのどかな場所に住みたいという人もいると思います。ご自分のライフスタイルに適した立地を選択しましょう。次に構造も重視したいところです。木造、ツーバイフォー、鉄骨などその住宅メーカーによって得意とする分野が違います。それぞれの特徴をよく把握した上でメーカーの選別をするようにしましょう。次になんといっても間取りです。誰しもが思い描いている間取りがあると思います。家族構成などによってある程度は部屋の数などは決まってくるかと思います。

住宅メーカーにとっての腕の見せ所はなんと言ってもこの間取りの提案力です。ヒアリングしながら図面をラフで書いてしまいある程度のものを提案できる程度の技術を持っている営業マンなら知識的な部分はしっかりしていると考えて間違いないでしょう。逆に的外れな提案をしてくるような所はやめておいた方が無難かもしれません。そして当然ながら予算です。誰でも住宅ローンを組み月々の支払いが可能な範囲内で建物を検討しその中で予定の予算でおさまらない場合には何かを妥協しなければなりません。一戸建て購入にあたっての絶対に妥協できない条件と場合によっては諦めても良い条件は明確に区分しておいた方が良いと思います。一戸建てを購入するということは多くの選択をしなければなりませんので後悔する事がないように計画をしっかりと練りましょう。

僕は福島県に住む53歳のカスタマエンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

需要が多い事で有名なのは新築一戸建てなので、マイホームを買い求める際には候補に入れる必要があります。新築一戸建ての利点は、販売価格が安価な事が挙げられるので、購入費用を抑えたい場合においては最適です。さらに、台所やダイニングの面積が広い事に定評があり、ゆったりとした環境で快適に暮らせます。立地条件に関しては、私生活を営む際に重要な要素となるので、必ず確認をしておく事が大事です。娯楽施設が周辺にあれば、家族や友人と遊ぶ際において最適となります。購入後の生活の事も考慮して新築一戸建てを購入すれば、より私生活を充実させる事が可能です。固定資産税の事も考慮して満足をしたら、住宅ローンを組んで買います。

住宅ローンを利用する際においては、金利を意識する事が大切です。金利は、債務者が余計に支払う事になる利息の金額に大きく関わります。故に、少しでも金利が低い融資先を吟味する事が重要となっています。そうすれば、利息の負担を必要最低限に抑える事ができるので、返済の際に苦労をする事が皆無です。返済期間に関しては、支払った頭金によって大きく異なります。返済期間を短くしたいのであれば、より多くの頭金を負担するのが一般的です。契約を無事に完了させたら、新居に移り住む為に荷造りを行う必要があります。荷造りの際には、不要な私物を処分する事が求められます。そうすれば、新居に運び込む際に楽になり、短時間で引越しの作業が終わります。

私は北海道に住む53歳の旅芸人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

小さな子供がいる家庭は、一戸建ての家を持つことでのびのびと子育てをすることができます。小さい子供は泣き喚いたり、飛び跳ねたり、走り回ったりするものです。マンション暮らしだと、子供の泣き声や足音が上下の部屋や両隣の部屋に響き、思わぬトラブルになることがあります。常に子供を静かにさせておくことは難しいため、上下左右の部屋の住人に気を遣い続ける必要があります。これは、かなりストレスがたまることです。自由に動き回ることができないのは、子供にとっても良い環境とは言えません。その点、一戸建ての家ならば、子供が泣いたり、はしゃいで走り回っても問題ありません。ストレスをためることなく子育てを楽しむことができます。子育てをするには気持ちに余裕があることが大切です。

子供が小さいうちから土や植物に触れさせたいと考える人がいます。一戸建ての家では、庭で草花を育てたり、家庭菜園を作ることができます。子供と一緒に植物や野菜を育てることは良い教育になります。また、ペットを飼うことも自由にできます。ペット可のマンションが増えていますが、大型犬を飼うのは難しいでしょう。持ち家ならば、大型犬を飼うことができます。ペットの世話をさせることは子供の情操教育に役立ちます。一戸建ての家はマンションと違って窓の数が多いので、太陽光をたくさん浴びることができます。特に朝日を浴びることは脳を発達させるのに重要だとされています。朝の日の光で目を覚ます生活ができるのは、一戸建ての利点です。マンションの子供部屋には窓がないことが多いのです。

私は京都府に住む43歳の社長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入年齢に関してですけど基本的にそこまで気にする事はないですし、年齢というよりもその他の年収なり仕事の安定感なりで決めていく方が良いです。ただし、住宅ローンを使用する場合は年齢も多少は関係してきます。基本的に30代の人は安定感があると評価されやすいですので年齢においては評価を高くもらう事ができます。その上で年収なり勤務年数なりが審査の基準をクリアしてくると審査に通りやすくなってきます。ただ、この場合でも年齢が30代というだけで審査に通るというわけではなくて、年収や勤務年数が審査の基準に達していなかったりすると当然審査に通らない事もありますので、あくまで年齢においては評価を高くもらえるだけです。

以上のような事を考えると一戸建ての購入年齢は20代、30代、40代でもなんら問題がないです。ただし、50代を過ぎると少し話が変わってきます。住宅ローンは基本的には25年以上というのが多いですので50代となると住宅ローンが終わるまでに定年退職している可能性があり、収入に不安があります。ですのでその分審査に通りづらくなる可能性があります。もちろん通る可能性はありますけど、20代から40代の時よりかは同じ収入であっても通りづらくなってしまいます。そう考えると購入年齢は住宅ローンを使用する場合は20代から40代にするべきだと言えます。ただ、一括で購入する時は年齢はまったく関係ないです。以上のように購入年齢はそこまで意識する必要はないもの、住宅ローン審査を考えると40代までに購入します。

私は宮城県に住む66歳の芸能リポーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

現在、私はマイホームを購入することを検討しています。マイホームにするのは、マンションよりも一戸建てをと考えています。都心に近い場所に家を持とうとすれば、相当のお金を用意しなければなりませんが、少し郊外に出れば、そこそこの金額で一戸建てが買えます。通勤には少々時間が掛かるものの、ある程度の間取りの広さも手に入れられます。自分が一戸建てに拘るのは、将来両親と同居することを考えてのことです。今はまだ現役で働いている両親ですが、あと10年もすれば、二人とも定年を迎えます。その時に、社宅を退室する両親を呼び寄せる家を用意しておきたいのです。もちろん両親もこのことに賛成してくれていて、家の購入費用も援助してくれることになっています。

その購入を検討している一戸建てですが、新築、中古に関わらず、2世帯が充分生活できる広さを確保したいのです。両親との同居といっても、私自身家庭を持っているので、できれば2世帯住宅に改造して利用できる物件を希望しています。その方が、両親にとっても自立した生活ができるので、気持ちの面でも良い状態が期待できるからです。また、可能であれば、両親と私の家族が共通で利用できる広いリビングルームを持てればとも考えています。少々わがままな条件で一戸建てを探すことになりますが、近郊には今後開発余地のある住宅地も数多くあり、選択肢も広がりそうです。それらの中から、2世代が無理なく暮らせる物件を探していきたいところです。

私は兵庫県に住む36歳のパイロットです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を所有している人は、購入の際の費用の他にさまざまな維持費が必要になってきます。一番大きな物としては毎月の住宅ローンの返済金額です。住宅購入にはたくさんのお金が必要になるので、銀行などでお金を借りて返済をしていくという方法が一般的となっています。このほかに維持費としてあるのが、固定資産税です。これは建物と土地のそれぞれに課税されるようになっています。このどちらも住宅用地となっているので、商業地のような住宅用地ではないところと比べてみると、税額が軽減されるといった特例が設けられています。また住宅の建て替えを行った場合には、前後の住宅の所有者が同じであるなどの条件を満たしていれば、住宅用地の特例を受けることができるようになっています。

固定資産税はどこの一戸建て住宅も同じと言うことではありません。それぞれにその金額は異なっています。固定資産税とは、市町村などによって定められていますが、税額を決める手続きや方法は、総務省による固定資産税評価基準によって定められています。その評価額の目安としては、土地は時価の60パーセントから70パーセント、建物は建築費用の50パーセントから70パーセントとなっています。ここで決められている時価というのは、地下公示価格のことで、国土交通省のホームページで公表されているので、ここで確認をすることができます。従ってこのような評価額をもとにして計算が行われ、固定資産税の決定が行われているのです。都市計画税の課税基準も同じようになっています。