僕は徳島県に住む60歳のホストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての築年数は安心して住めるかどうかに関係するかという問題があります。不動産のポータルサイトで探せば40年や50年以上の物件も多く出て来ます。住みやすさは間取りや配備されている設備機器によることが多く、古いものは必要最小限の設備しか整備されないケースも多いようです。郊外型であれば便所は和風便器、浴室は独立しているものの洗面所は流し兼用であったり、小型の洗面台が取り付けられたりとパターンもあるようです。1981年の新耐震基準に変わって以降は、木造建物もそれなりに基準に適合したものが建てられ出したと見てよく、現在時点でいうと築30年内外までなら耐震的には一応安心できます。外観については、家主側でリフォームを行ったりリノベーションする場合もあって見分けはつかないものです。

内装のリフォームやリノベーションは古くなった内装材は取り替えたりやり直したりして新しいものにしますし、流しやガスレンジ台もやりかえるのでリフレッシュされて入居者にとってはそれまで居住していた人よりも住み心地の良いものになります。リノベーションを行う時には役所に届けを出したりしますので、構造的なものとか防災面でのチェックも受け、一応安心して住まえるものと看做すことができます。その一戸建てが現在の法規に合わない既存不適格物というような場合には少し面倒にはなりますが、役所との度重なる折衝を通じて打開策も見つかるものです。届けを出さずに改修工事をやるようなことさえなければ、耐震診断を受けて地震に弱いところなどは補強もできます。耐用年数も統計によるものであてには出来ない数値と心得るべきです。

僕は岐阜県に住む55歳のニュースキャスターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入しようと思って様々な分譲住宅の見学したのですが、その中の一つの物件に一目惚れしてしまいました。駅からのアクセスも良い上に建物のデザインも美しく、間取りも我が家の家族構成にピッタリでした。洗面台や台所など、最新の設備も整っています。妻もかなり気に入っていましたし、私自身もこれしかないと思ったので購入を決意しました。ところが、一つだけ困った点があったのです。それは、当初予定していた予算よりもかなりオーバーしてしまうということです。条件が良い分、価格も一般的なものよりも高めに設定されていました。アフターケアのための管理費用も残しておかなければならなかったので、貯金を全て使ってしまう訳にはいきませんでした。

そうかと言って、このまま諦めてしまったら後で後悔すること必至です。そこで、駄目で元々という覚悟で値引き交渉を行ってみることにしました。以前に友人が一戸建てを購入した時に値引き交渉をしてみたら、その要望が通ったことがあるという話を思い出したのです。新築の人気物件なので望み薄かとも思ったのですが、意外なことに3％の値引きを了承してもらえたのです。まさか、一戸建ての購入に値引きが適用されるとは思っていなかったので驚きました。おかげで当初の予算とさほど変わらない価格でマイホームを購入することができました。これから一戸建てを購入しようとお考えの方に、一度は値引き交渉をしてみることをお勧めします。これが費用を抑えるコツです。

僕は香川県に住む56歳のアメリカンフットボール選手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

とうとう我が家も夢のマイホームがもてるときまったら、とても嬉しいものだと思われます。一人に一度あるかないかのチャンスになってきますので、このチャンスを楽しんで、一戸建て造りを行って頂きたいと考えられます。後に失敗したとか言う事にならないように、しっかりと細部まで考えたり検討される事が望ましいと考えられます。一戸建ての探し方としましては、やはり数多く見学される事が望ましいと考えられます。分譲されています物件や、建売されています物件などが数多くありますので、休日などには、物件巡りをされいい家を探されるのが一番良いと考えられます。見学を一軒でも多くしていくうちに、自分達もだんだんといろいろな知識などが出来てくると思われます。

一戸建てで、とても重要になってきますのは、後から収納が足りない事に気がつく事だといえます。実際に、とても多くの方が後からそういう状況におちいっておられますので、一戸建て探しの際にはよく目をさらのようにして検討される事が必要になってくると考えられます。分譲や建売住宅の場合などには、もう隣家なども建っていると考えられますので、太陽の日の当たり具合なども、よく検討されて頂きたいと考えられます。隣家やご近所の家などが、日当たりのさまたげになっている事もよくありますので、一日のうちでも時間を変えて、二度三度とおなじ住宅に見学に行かれる事が必要だと考えられます。隣家との、窓の位置なども、よく観察されたりなどされて満足いくマイホームを購入されて頂きたいと思われます。

僕は埼玉県に住む46歳のスチュワーデスです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての耐用年数に関しては、一般的に25年とか30年という数字があげられますが、メンテナンスによる部分が大きいです。他にも構造による部分で違いが出てきます。構造には大きく分けて木造と鉄筋と鉄筋コンクリートに分けられます。またそのなかでも工法が細かく分けられます。それぞれの工法にはメリットやデメリットがあって選択する際は購入者が特徴を知っておくことは最低条件です。家は一生のうちに何度も購入するものではないので、後悔しないようにすることが大切だからです。一戸建ての建築基準はマンションよりも緩いので購入者の見る目や知識が大変重要になってきます。一番重要なポイントの耐用年数に関して注意する部分はいくつかあります。

まず大事な部分は30年とか40年は最低住むんだということを考えて購入することです。簡単にいえばこのぐらいの期間の間の年数には軽く耐えることが出来る工法の物件を選ぶことが大事になってきます。工法の特徴を知っておくことは、住宅の短所長所を知ることにつながります。また耐用年数が問題ないとしても住んでいる間に何かしらのメンテナンスが必要になってくることも考えられます。ですから管理維持費もしっかりと組み込んで生活していく必要があります。戸建ての維持は自己管理になるので非常に大変ですが、資産価値は高いですし敷地内の自由度はマンションよりも圧倒的に高いです。住宅も個人の意向を反映しやすいので、満足度が高まります。

私は新潟県に住む48歳の事務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今までは外出が好きだったけれど、家を建てたら家にいる時間が長くなった。と言われるご家族が増えてきているようです。そんな魅力的な家ならとても素敵だと思われます。一戸建ての選び方については、まずはそんな家を目指したいと思われませんか。家族が早く帰りたくなる一戸建ては、誰もにとっても理想の形だと考えられます。家族が一番集まるリビングを、伸び伸びと出来て癒されるような、そんな快適な空間に出来ればそこは家族のたまり場にもなり、各部屋にこもったりなどもしなくなると考えられます。思春期で扱いが難しい子供でも、非行に走ったりということも無くなると思われます。そのためには、各子供部屋などは少し狭く、あまり居心地が良くない大きさがいいのではとも考えられます。

一戸建ての物件を選ぶさいには、気に入った物件や土地には、日に二度三度訪れてみていただきたいと思われます。また平日と休日でも同じように訪れてみられたほうが良いと考えられます。日当たりの確認もして頂きたいですし、住宅内の様子は曜日によっても違ってきますし、時間帯によっても様子が違ってきますので、何度か訪れて違和感がないか確かめていただきたいと思われます。そうすることでご近所のたまり場などや、子供さんたちの通学などの様子も分かってくると思われますので、参考になると思われます。建売を購入される場合には、隣家との窓の重なりが無いかなどの状況把握も必要になると思われますし、これは土地購入から始められる場合にもそんな事にならない様な設計が必要になってくると考えられます。

僕は大分県に住む24歳のソムリエです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住まい選びでポイントとなる事項は予算に左右されてしまうのが殆どですが、家族のライフスタイルに合った選び方をすれば低予算でも快適な家を手に入れる事は可能です。賃貸マンションや一軒家の貸家も住宅ローンを抱えずに済む等のメリットもあります。しかし新築一戸建てなら自分の所有物としての優越感や達成感があり、他には無い大きな喜びが得られます。更に将来家族状況が変わり、リフォームをする場合でも規約に制限される事も無く自由にできます。庭では趣味のガーデニングをする事も可能です。マンションでは無理だった大型犬を飼う事も出来るので愛犬との生活もできます。子供がいればのびのびと生活させる事が出来るので、とても良い環境が維持できます。

新築一戸建てを選ぶ際には建売住宅か注文住宅かを選ぶ必要があります。建売住宅は徹底したコストダウンにより、低価格で比較的広めの間取りの家に住むことができます。完成された家を直にみる事が可能なので、イメージが沸きます。大規模な造成地に建てられている場合は街並みが綺麗で快適です。建売の場合、設計図面は必ず入手しておく事が大切です。将来リフォームする場合やメンテナンスする時に必要となる場合があるからです。そして注文住宅の場合は自分の好きなように間取りも決められ、インテリアに至る全ての物に自分達の趣味や趣向を反映させる事が可能です。建物の耐震性も高く、地盤のしっかりした土地も選べます。最後に住む土地が集中豪雨により浸水する場所でないかの確認も肝心です。ハザードマップを見ておくと良いです。

僕は沖縄県に住む46歳の行政書士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

子育てをするなら、広い家でのびのびと育てたいと考える人は多いのではないでしょうか。なぜなら、子供は毎日元気に飛んだり、跳ねたり、走ったりと動き回ります。マンションやアパートでは、下の階の住人との関係があるため、家の中で飛んだり、跳ねたり、走ったりさせることはできません。そういったことを気にせずに生活するには、一戸建ての家しかありません。一戸建ての家であれば、多少ドタバタしても気にしなくて良いし、多少騒いでも近所迷惑となることはありません。そして将来、子供が大きくなったとき自分の部屋を与えることができます。自分の部屋があると子供は自分で部屋の掃除、整理整頓を覚えることができます。自分のことを自分でするという自立心を育てることができるのです。

一戸建てでの生活はマンションやアパートでの生活と違い、近所付き合いが必要になってきます。マンションやアパートでは、隣の家の人の顔も知らないことがよくあります。また、引っ越しも頻繁に行われるので数年しか付き合わないということが多いでしょう。しかし、一戸建てでは一生その家で生活をしようと思っている人が多く、数年で引っ越してしまうことは少ないです。ですので、近所付き合いが重要なのです。近所付き合いは、子供にとってもメリットが多くあります。その一つは、コミュニケーション力が自然と身に付くということです。毎日、近所の人に会うたびに挨拶をし、世間話しをすることで、どんな人とでも会話する力を身に着けることができるのです。

僕は島根県に住む29歳の心理療法士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅は人にとって重要なことです。一戸建てを購入しようと思う時期は、人それぞれのタイミングです。それぞれタイミングやきっかけがあります。そのため、購入年齢もばらばらなのです。まず、結婚した時に購入する方が多いのです。新生活を始めるのにもぴったりです。これから長く生活していくために購入します。そして、快適で幸せな結婚生活を送るためにも住居は大切です。また、作るときは帰ってきてほっとできるような暖かい家を作りましょう。外ではストレスが多いので、家ではくつろげる空間が必要です。そして、重要な時期としては遅くなってきています。晩婚化が進み、今は30歳を過ぎています。30代になってから購入を考える方が多いです。

他にも、購入するのが多いタイミングがあります。それは、子供が出来た時です。子供のためと思い、購入する方が多いのです。赤ちゃんのために購入する方は、生まれる前が良いでしょう。なぜならば、産まれてからの生活は大変だからです。赤ちゃんのお世話は想像以上に大変なものです。母親の体調が戻るのにも時間がかかります。また、建築会社に行っても泣きぐずるので、なかなか進みません。そのため、妊娠がわかった時点で計画的に一戸建てを購入しましょう。産まれてくる赤ちゃんもきれいな家で過ごせると良いでしょう。このように、人によって一戸建てを購入する年齢も時期も違います。家が出来上がるまでには時間がかかります。いつ建てるにしても早めの行動がおすすめです。

私は広島県に住む71歳の観光コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

皆さんの中には現在賃貸アパートなどに住まわれている方も見えると思いますが、仕事の関係で転勤などが定期的に発生する方以外においては、賃貸の家賃を払いながら住み続ける事よりも、思い切って一戸建てを購入されては如何でしょうか。確かに賃貸ですとローンなどを組んで返済することは有りませんが、長い期間お金を払い続けてゆきますと結構な金額になるのです。これらの事から多くの方は一戸建てを購入して土地を使用する権利や、建物を自分の資産として持つ事を選ぶのです。そしていざ購入を検討しようと思いますと、様々な物件が有りまして例えば建物が既に完成している建売り住宅であるとか、或は建物は注文住宅で自由に建てるケースが有ります。

どちらのタイプを選択するかは検討される方の考え方による所も大きいのですが、建売ですと建物の内装や各種設備の選定などを行う必要もないのですが、逆に自分の拘りの有る部分が有れば、買い求めた後に対応する必要が有ります。その一方で注文住宅の場合ですと建物の内外装や各種設備の仕様を自分たちで決めて行く必要が有り、ショールームに出かけたり或は打ち合わせを重ねるなどの手間がかかりますが、その分だけ納得した住まい作りが行えるのです。これから一戸建ての検討をされる方はそれぞれのメリットを比較して物件探しを行う事が必要となります。これらの情報はインターネットに不動産会社などが運営しているサイトを閲覧して探してください。

私は宮崎県に住む43歳の時計師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今まで賃貸住宅に住んでいた人は、一戸建て住宅に住み始めたと実感する物の一つに固定資産税の納税の通知があります。これはどのような物なのかというと、建物や土地や償却資産にかかる税金のことを言います。家や土地を購入したときには、その場所が自分の物になったと考えている人がいますが、実はそうではないのです。土地の所有権は日本という国にあります。従って土地を購入して得ることができたのは、その土地の独占使用権ということになります。従ってこの権利を持ち続けるために、年会費のような感覚で税金の支払いを行わなければいけないのです。なぜこのような固定資産税を支払わなければいけないのかというと、この税金は有効に使われているのです。

この税金はどのようなことに使われているのかというと、その土地の周りの上下水道などの衛生面の管理や、治安などの維持が国によって行われているのです。これは必要な税金なので、決して無駄なお金ではないのです。固定資産税の課税に関しては、1月1日現在の所有者に行われるようになっています。たとえば2月に一戸建て住宅などが完成した場合には、建物についての課税は次の年からということになります。また新築住宅の場合には、床面積の50パーセント以上が居住用であれば、税金が軽減されるようになっています。固定資産税の建物の税率については、評価額×1．4パーセントとなっています。土地についても、評価額×1．4パーセントとなっています。

僕は福岡県に住む30歳のコミッショナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての建築をどこに任せるかは大きな命題です。最新の設備と施工技術のノウハウが豊富な大手のハウスメーカーか、凝った作りと希望を細かに聞いてもらえる建築事務所か、建てた後のことを考えて費用を極力抑えることに注力した新興メーカーかと、選択肢は多岐に渡ります。人生において、一戸建ての建築はそう何度も経験するものではないため、施主として不慣れな点が多いのは当然のこと。出来れば、そうした点までカバーしてもらえ、さまざまな疑問や不安点を解消しながら付き合ってくれるところに任せたいと考える人が増えています。そのため、さまざまな施主経験者が集まって、忌憚のない意見や感想を述べ合う会などもあり、参考になると評判です。

一戸建ての建築会社を選ぶ際には、まず担当者と綿密な打合せをすることが大切です。過去の実績を見せてもらうことはもちろん、建設予定地を見てもらって問題点や利点などを挙げてもらい、着眼点をチェックすることも大切です。こうした建築会社は、土地を購入した不動産会社から紹介を受けることもできます。また、インターネットも有効に活用すると良いでしょう。過去の実績をじっくりと参照することができるほか、クチコミや施主の感想なども見ることができます。打合せではどうしても舞い上がってしまうという人は、事前にこうしたホームページなどで十分に情報を仕入れ、質問リストを作っておくと安心です。費用面も大きなチェックポイントとなりますので、相見積りも忘れずに取っておくことが大切です。

僕は岩手県に住む67歳の鵜飼いです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際には様々なチェックポイントがありますが、その中の一つに家の間取りがあります。人それぞれに希望がありますが、間取りは動線を確保するという点においても大変重要です。したがってプロのアドバイスも取り入れながら慎重に決めていくことが求められます。まずリビングは家族みんなが集まる重要なところであることから、家の中心となります。したがって、この部分は南側に持ってくることが理想的です。リビングに日が当たらないとなれば冬場は非常に寒くなり暖房費がかさむうえに、精神的に参ってしまいやすらぎを得られないこともあるのです。加えてこの部屋は応接間としても利用することができるので、お客様が依頼した時にも有用です。

玄関は東西にあることが効率的です。南側にある家も多くありますが、この部分は日当たりがいいので部屋として使うことが最も有用であるからです。そして、子供部屋が玄関のすぐそばにあるという間取りは避けた方が賢明です。特に思春期の場合は帰宅してすぐ自分の部屋に閉じこもってしまうというようなこともあるので、玄関を入って自分の部屋に行くまでの間にはリビングを通って行くという作りにすることで家族のコミュニケーションが取れやすくなります。寝室は寝るだけの部屋であることから北側が適していますが、通風が良いということがポイントになります。湿気が多いと布団に湿気が残り、眠りが浅くなることもあるからです。更にベランダがあれば、すぐに布団を干すことができ便利です。

私は鹿児島県に住む67歳の茶道家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

皆さんはマイホームを保有する事を憧れとして考えているケースが多いと思いますが、これらのマイホームには大きく分けて分譲マンションと一戸建ての購入が有ります。それぞれに良さが有るのですが、前者の場合ですと建物の建設場所が街中などの利便性の高い場所であるなどして日常生活を送るうえにおいても便利な点が挙げられます。そして後者の場合ですと建設場所は比較的郊外などが多いのですが、独立した住まいを構えることが出来るのでマンションのように部屋が隣り合う事もなく比較的自由に暮らしをおこることが出来るのです。そして私達においてはそれぞれの特徴を比較しながら住まいの購入を検討してゆきます。一戸建ての場合には土地と建物を購入するので価格は高いのです。

また土地の価格については建設する場所が利便性の高い場所であればあるほど高いものとなりますし、また土地の形や面積などもそれぞれの物件毎に異なりますのでそれと共に建物のレイアウトも考えなければなりません。これに加えて建物の内装や水回りの設備関係の仕様などにより、建物全体の値段が変わって来るのです。一戸建てはすでに建物を建設した状態で販売する建売住宅や、住まいの仕様を自分で決める事が可能な注文住宅が有りまして、建売の場合には既に価格が決まっていますが、注文住宅は建物の材料や各種設備仕様などにより値段が変わってきますので、住まいの購入検討を行う際には予め予算の上限を決めておくなどして対応する事が必要となります。

私は滋賀県に住む55歳の観光コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てかマンションか新居の物件を探しているとマンションには修繕積立金や管理費があるけど一戸建てにはないということに気づく方がおられます。では一戸建てには維持費や修繕積立金は必要ないのでしょうか。もちろん一戸建てにも維持費や修繕のための資金は必要です。マンションの共有部分はみんなで共有しているため修繕に備えて毎月に一定額を積み立てているものです。しかし、共有部分のない一戸建てにももちろん必要です。毎月徴収されるわけではないですから、自分でしっかりとためることが必要です。畳の表代えや屋根の修繕トイレ・浴槽などの設備の交換や修繕などさまざまな経費がかかります。庭の手入れや草木の植え替えなどを含めると実にさまざまな経費です。

いくら必要かというとざっと見て10年目で100万円です。30年目だと500万程度かかるかも知れません。家の大きさや機構によりさまざまですが結構かかるものです。建物価格の1％を毎月貯金しましょうという目安もあります。とはいえマンションの修繕積立金とは異なり自分自身で時期を決められるという利点もあります。今年はちょっと家計が大変だから、修理は来年にしようとかの融通がききます。毎月積み立てる住宅ローン以外に月2～3万円程度が必要になります。あらかじめ家計簿の欄に維持費・修繕積立の項目を作って貯蓄していくことをおすすめします。固定資産税の支払いの対策にも有効です。雨漏りなどの急を要する修繕以外は、先送りにしがちですが資産価値を維持するためには大切です。

私は愛媛県に住む29歳のインストラクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

そろそろ一戸建ての購入を考えているけど、ローンはいくら組むのか、毎月の返済額はいくらになるのか、頭金はないとダメなのか、など心配な事はたくさんあると思います。日本で1番多いサラリーマンの年収は、400万円未満です。これは30代の平均で、20代だと300万円以下の場合もあります。家を買う年齢は、30代が1番多いのですが、これは、給料の安定やライフスタイルが固まりつつあるという事が理由にあります。子育てのために一戸建てを購入する人もいるでしょうし、最初から買うつもりだったという人もいるでしょうけれど、みなさん一体どれくらいのローンを組んでいるのか、年収400万円未満で家が買えるのか、そういった疑問を解決していきます。

年収400万円の世帯の人が買う一戸建ての価格は2000万円台～3000万円未満が最も多いです。親からの援助や自分で用意した頭金などで500万円あれば、3000万円近い家でも、実際にローンを組むのは2500万円程になります。2500万円の借り入れで35年ローン、金利2．8パーセントなら、毎月の返済額は約93,000円です。これが今、住んでいる賃貸の家賃と同じくらいなら、返済は、決して大変な事ではありません。2000万円の借り入れで同じ条件なら、毎月の返済額は77,000円です。ローンは長い間払っていかなければいけませんから、決して無理な返済額にしない事が大切です。なによりせっかくの一戸建てを買うのですから、暮らしを楽しめる事が大切です。余裕を持って払えるよう設定するのがおすすめです。

私は沖縄県に住む53歳の裁判官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

そろそろマイホームをと検討されている方の中で、一戸建てか分譲マンションにするかで悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。やはり、金銭面だけで考えると、戸建ての方がマンションよりも優位性があると言えます。しかし、結論から言うと、それぞれに、メリットもデメリットもあり、そのことについて考慮した後で、自分にあった住まい、家族も納得する住まいを実現させてほしいです。新築か中古物件かの違いによっても、優位性が異なってくる場合がありますし、一戸建てにしても、土地から購入してから注文住宅を建てる場合と、土地付きの一戸建て（建売住宅）を購入する場合とでは違ってきます。ここでは、主に新築の建売住宅についての優位性について、ご紹介します。

一戸建ての主なメリットは、まず管理費や修繕積立金、駐車場代、駐車場管理費といった費用がかかりません。また、築年数が経過しても土地の部分の価値があるため、資産価値はある程度は残ります。それに、管理組合への参加義務もなくなります。他にも優位な点はあります。例えば、一戸の家として独立しているために、プライバシー面で優位な状態ですし、隣家と離れているほど、騒音面で神経質になることがなくなります。また自由に増築や建て替えもできます。以上のようなことが、一戸建てのメリットとして挙げられます。戸建てのデメリットとして、空き巣や放火などの防犯ではマンションの方が優位性が高いといわれますが、裏を返せばそれも戸建ての優位性として考えられます。なぜならば、分譲マンションでも共有部分は、自分が好きなようには防犯対策ができないからです。戸建てならば、その点自由です。自分が思う通りの防犯対策ができるわけです。

僕は兵庫県に住む66歳のプログラマです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を購入する際には必ず一度は悩むのが、一戸建てかマンションかです。特にファミリー世帯や結婚したばかりの夫婦などは将来の事も考えて迷います。どちらにもメリットとデメリットがありますので、一慨にどちらがよいとは言えませんが、生活スタイルに合った方を選ぶと間違いありません。また将来買い替えの可能性がある場合は立地はとても重要なポイントとなります。人気エリアだったり、駅からのアクセスがよい物件は中古としても価値を落としません。最近の不動産価格は、人気エリアは上昇傾向で、不人気エリアは下落しやすいです。購入してすぐに下落と言う事も少なくありません。物件そのものをしっかり見る事も大切ですが、近隣の環境もしっかり確認するといいです。

これから都内の物件などは上昇が予想されています。東京オリンピックに向けて経済も活気を持ってきます。買い時はいつなのか冷静に判断し、一戸建てかマンションかを選ぶといいです。中には中古物件で初期費用を抑えて将来的に新築物件に行きつくような計画を立てている人もいます。いずれにしても高額の買い物ですからゆっくり検討するといいです。最近は一戸建ての販売も活気があります。毎月の諸経費を考えると一戸建ての方がお得感はあります。また将来建て替えも可能で子供の代まで残してあげられる財産として考えてもよいです。マンションも新築販売価格から10年経過しても値が下がらないような物件もあります。一戸建てにしてもマンションにしても資産価値も念頭に入れて購入するといいです。

僕は島根県に住む54歳の農業土木コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

日本では今後、さらに税金の負担が増えることが予想されています。そうなる前にマイホームを持ちたいなと思っている方も多くいらっしゃることでしょう。家を持つことを考えるときに、マンションを買うか一戸建てを建築するか迷うことがありますが、やはり一戸建てを建築することをおすすめします。マンションですと騒音の問題や修繕費の問題など、気を使わなければならない問題や課題がどうしても多くなります。一方で一戸建ては家族だけの空間を確保できますから、長期的に見れば絶対にメリットが多くなります。どんな時代でも家は生活の根幹です。だからこそなるべく妥協せずに、自分たちのライフスタイルに合った家を持つことが大切ですよね。

一戸建てのマイホームを所有する際に気を付けなければならないことは何でしょうか。まず、どこに建てるかという問題があります。通常の住宅は高層ビルとは異なり、大掛かりな基礎工事は不要であることが多いですが、地盤がしっかりした場所を選びましょう。また、周辺の環境はどうか、子供の安全は確保できるかも確認したいポイントです。次に、間取りについても注意が必要です。子供が産まれる前、あるいは子供が小さい頃に設計した家が、年月を経て家族の変化に対応できなくなるケースは多くあります。将来の子供部屋や、家族が増えた時に十分な収納スペースを確保できるかも予め計算に入れておかなければなりません。また、自身が高齢者になったときのことを考え、通路幅や階段の昇降に無理がない設計か、きちんと確認が必要です。将来のことまでシミュレーションし、快適な家を造りましょう。

僕は愛知県に住む53歳の活動弁士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

将来のんびり過ごしたいなと思っている人なら、一戸建ては魅力的です。周りの音にも気を配る必要もなく、ゆったり過ごせます。特に、夜などになると音には敏感になります。真夜中に大きな音がなったり、隣の部屋が騒がしくて眠れないということにはならないでしょう。そのため、こういったストレスもなく快適に過ごせます。長く暮らしていくには一戸建てのほうが快適ではあるのですが、一応はデメリットも存在します。一戸建ての問題といえば、やはり泥棒、近所の付き合い、人によりますがローンといった問題です。マンションなどは音がうるさかったりと、いろいろ問題になりがちですが、泥棒などの侵入者は少ないです。周りにはたくさん人が住んでいるためです。

マンションはすぐ近くに隣人がいるため、ある意味セキュリティ面は高いです。ですので、小さな子供の留守番などは安心して任せることもできます。そのうえ、今では入り口で認証しなければ入れないところなどもあるのです。子供を一人にしても安心しきれますが、一戸建はそうではありません。セキュリティ面は自分で管理しなければならなく、場所によっては隣人も遠い場所に住んでいて周りが静かといったことにもなります。こういったところでは子供を一人にするのは少々心配です。そして、隣人の付き合いもなかなか難しい場合があります。近くに家があればいいのですが、ない場合などは付き合いが難しいです。さらに、お金に余裕がないとローンも組めないため、家を買うのが難しいという場合もあります。

僕は福島県に住む38歳の心理療法士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近は自分の希望するような住宅を造ることができるようになっています。以前であれば、決まった外観や間取りの中から組み合わせを選んで住宅を建てると言うことが多かったので、同じような家が多かったようです。しかし最近では個性あふれる住宅がたくさん建設されています。これらはデザイナーズ一戸建て住宅といわれ、最近の住宅建設の主流となっています。このデザイナーズ一戸建て住宅はどのような物なのかというと、建築様式がさまざまで、いろいろなニーズに対応することができる住宅のことを言います。これらの住宅のほとんどは注文建築となるので、建築家や依頼者によってシックな家屋やヨーロッパ風の家屋までさまざまな種類の住宅を建設することができます。

このように住宅建築の流れは変化してきていますが、少し前までは高級感を出すために、専用の資材を使ったり高級なキッチンや水回りなどの設備を使うことが多かったと言うことから、建築費用が高くなる傾向がありました。しかし最近では安くて高級感や個性が出るような建築方法が行われています。そのためには独自のコストダウンを行うための専用の住宅建築の際の工法や、デザイン性はしっかりと残して、その中で安く抑えて工事を行うことができる設備が多くなってきています。すなわち最近の住宅建築の特徴としては、高級感を出しながらも、建築費用を抑えるローコストのデザイナーズ一戸建て住宅が増えてきています。いずれにせよ住宅の建築を依頼する人の希望に添って家を造ることが基本となっていますので、しっかりと打ち合わせをすることが大切です。