僕は秋田県に住む41歳の港湾荷役作業員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入することができる人は、やはり、一般的に考えてみましても、それなりに安定した収入がある人となってきます。そして、この一戸建て住宅ですが、安定した収入がある人であっても、基本的には人生の中で最大級の買い物になってくることは間違いないのです。そして、念願の一戸建て住宅を購入することができましたら、ガーデニングを楽しむのも良いものです。戸建て物件であれば、たいていの場合、大きさは大小さまざまだと思うのですが、庭があるものです。この庭を利用して、色々と楽しむことが可能となってきます。子供がいる家庭であれば、子供と一緒にガーデニングを楽しむということも、とてもよいスキンシップになります。

いろいろなことを庭で行うことが可能です。ガーデニングをすることによって、緑と触れ合うことができますので、これはストレス発散にもつながってくるのです。そして、先程も記載しました通り、子供と一緒に庭いじり、家族みんなで植物を育てたりすることによって、とても魅力的なスキンシップをはかることが可能です。これは、一戸建て住宅ならではの楽しみになります。また、最近の場合ですと、ホームセンターに行くことで、ガーデニングを楽しむことができるさまざまな関連商品が売っております。とてもリーズナブルな価格で購入可能なものが多いですから、利用価値は高いといえます。一戸建て住宅を購入したら、ぜひともこのガーデニングをおすすめします。

私は秋田県に住む52歳の技術コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

皆さんは住宅を購入する際に何か希望はありますか。もちろん利用しやすい住宅にしたいというのは多くの方が思っていることではあると思いますが、その中でも近年人気が高まってきているのが3階建ての住宅です。少し前までは3階建ての住宅はとても珍しいイメージでしたが、近年では都市部を中心に3階建て住宅の建築が進んでおり、あまり珍しいものではなくなってきているようです。しかし一戸建て住宅を扱っている会社の中でもまだ3階建て住宅を扱っていない会社もあるので、どこの会社でも購入できるというわけではありません。もしそのような住宅を購入したいと思った際にお勧めなのが、インターネットを利用して取り扱っている不動産会社を見つけるということです。

インターネットでは、簡単に3階建ての住宅を取り扱っている会社とそうでない会社を見分けることができるので、不動産業者を利用して物件を探すのよりも楽に物件を探すことができます。また、そのようなサイトを利用して物件の検索を行なう際には自分の求めている物件の条件を入力することで簡単に物件の検索を行なうことができるというのも大きなメリットです。最近ではインターネット上のサイトも検索を行ないやすいようにしっかりと案内を用意しているので、サイトを利用するのが始めての人でも簡単に検索を行なうことができます。最近はサイト上で見積もりまで出すことができるものもあるので、料金の比較を行なうのが簡単なのも嬉しいです。

私は宮崎県に住む41歳のネットワークエンジニアです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

いつまでたっても空き巣、窃盗はなくならないです。ましてや窃盗団で何人もが集団で短時間で金銭、金目の物を盗んだりしています。一戸建ては、統計上、マンションに比べて空き巣の被害が多いです。最近のマンションは、オートロックや24時間防犯システムなど防犯面に力を入れているマンションが多く、それを売りにしている所が多いです。一戸建ても防犯に対して何もしていないわけではありません。様々な住宅メーカーが工夫をこらし、少しでも被害がない様に開発努力を重ねています。まず、玄関の鍵は、昔に比べてとても進化しています。ピッキングされにくい鍵や二重鍵、また、最近では指紋認証システムなど空き巣犯も顔負けのシステムが開発されています。

他にリビングなどの窓からの侵入を、防ぐために二重の鍵や割れにくい強化ガラスなど使われています。少しでも被害がない様にガラスや鍵の開発は進められています。また、外れにくい鉄格子なども使って、侵入を防ぐ様にしています。しかし、いくら、侵入しにくい、開けにくい鍵ができたからも言っても日頃から注意が必要です。ちょっとのゴミ捨てだからと言って鍵をしないでゴミ捨てをしたり、裏の部屋の窓を開けっ放しで玄関の前で井戸端会議をしたりしていては、いくら防犯システムに優れた住宅でも盗みに入られてしまいます。また、庭に木が伸びっはなしの場合、泥棒が侵入しても周りから見つかりにくいので庭木の手入れも行う必要があります。防犯対策は、住宅メーカーの努力で様々なシステムができています。それだけでなく、自分達でできる事、いつも空き巣に入られない様にちょっとらした気持ち、努力も必要です。

僕は佐賀県に住む64歳のマタギです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

憧れのマイホームを検討する際、分譲住宅も選択肢の一つとなります。一戸建ての分譲住宅を選ぶことのメリットとは何でしょうか。まず、一戸建てですからマンションやアパートのように上下階への騒音を気にする必要がありません。小さいお子さんがいる家庭では非常に重要なポイントです。また、駐車場も敷地内に確保できれば玄関まですぐですから嬉しいですね。分譲であれば入居のタイミングがご近所の方と一緒になる可能性も高く、また同世代であることも多いのでご近所付き合いもしやすくなるはずです。建築中から即完売になるような人気地区でなければ、時間が経つごとに価格が割引されていく物件も多いので、契約するタイミングも見計らってみてください。

コストの面から見ると、何棟かを同じタイミングで建てる分譲住宅は一棟ずつオーダーメイドの注文住宅に比べて資材の仕入れコストを抑えることができるので、注文住宅よりも割安に建築することができます。ですから、似たような間取り・建材を使っている注文住宅よりも安く購入することができるのです。ただし、せっかく新築物件を購入するのに建築が終わってしまってからでは施行中の様子を見ることができません。施工の早い業者は2ヶ月もあれば完成させてしまうので、ぜひ早めに物件の検討を始めて、施工がきちんとなされているかご自身の目で確かめることをお勧めします。また、早めに契約すれば壁のクロスやフローリングの色を自分で選ぶことができる場合も多いので、ぜひ業者に相談してみましょう。

僕は熊本県に住む72歳の国連職員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生のなかでも最も高い買い物になるのが、マイホームの購入と言う人はとても多いです。それだけ多くのお金が必要になってくるからです。では、このマイホームで一戸建て住宅を購入する場合の買い時はどのようなタイミングになってくるのかと言うと、これは人それぞれということになってきます。その理由としては、人により生活スタイルの違いがあり、収入も違ってくるからなのです。結婚するタイミングも最近は晩婚になっています。さらに仕事によって、収入も大きく違ってきているからなのです。このような理由から人により一戸建て住宅の買い時は異なってきています。ただし、可能であれば早く購入してしまった方があとあと楽になることは事実です。

多くの人が利用するのが、住宅ローンです。この住宅ローンは長年にわたりまして、返済をしていくものとなります。あまり年齢がいってからの購入ですと、仕事が定年を迎えて以降も返済が続いていってしまいます。これですと生活が厳しいものとなります。ですから、できるだけ、早く購入してしまい、早く住宅ローンを返済してしまった方がよいのです。もちろんのこと、最初に肝心なところとして、頭金があります。頭金をいくらか用意できた形ではないと、なかなか購入は難しいので、まずは早めに頭金は用意をしておくのが理想的なのです。そして、購入にあたりましては、利用価値の高い不動産屋さんを利用するのと共に、住宅ローンの相談も不動産屋さんにしてみるのがよいです。

私は大分県に住む74歳の工業デザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する時には、年収が重要になってきます。まず一括で購入する場合は、審査などはありませんけど、年収が多い方がお金が貯まりやすいです。その結果、家を購入できるぐらいの額が貯まるのが早く、一戸建てを購入するとなると一括払いであっても、給料が多い方が有利になってきます。また、ボーナスがあるとそれだけ年収が高くなってきますので、お金が貯まりやすいです。一戸建てを購入する予定の人は、なるべくボーナスが支給される会社に勤める事が大事になってきます。また、夫婦で共働きですとそれだけ収入が増えてきます。するとお金が貯まりやすくなってきますので、夫婦片方だけが働くよりも共働きで働く方が一括購入においては大事になってきます。

そして、分割払いつまり住宅ローンを使用する場合においても、年収というのは重要になってきます。住宅ローンの審査においては、収入も重要な審査基準になってきます。収入が多いほど住宅ローンの審査に通りやすくなりますので、一戸建てを購入しやすくなってきます。また、給料が多いですとそれだけ高い住宅を購入する事ができますので、選べるバリエーションも増えてきますので、お得になってきます。年収をある程度上げてから一戸建てを購入する方がプラスになってきます。以上のように、購入する時には一括であっても分割であっても収入が大きく影響してきます。購入を将来的に検討している人は、収入が上がるように努力をしていく事が大事です。

僕は福島県に住む25歳のプロ野球選手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅の購入には、多様な条件から選ぶ事が必要です。それは家族の人数からマンションか、一戸建て住宅にするか等を決める事です。また購入する住宅形態を決めた時には、その理想の住宅条件があります。それは部屋数の多いことや広い庭がある事などです。また南向きの住宅建築ですと色々な点で、快適な生活がおくれます。ですから南向きの一戸建ての条件ですと何時も日の当たる場所で、生活が出来る嬉しさがあります。ですから建て売り住宅でも南向きの一戸建て住宅ですと人気の物件として、多くの人々が求める条件です。それは立地条件がよいことですが、購入意欲を高める南向きの方角条件です。ですから住宅購入広告には、常に建築物の方角が書かれています。それを参考に住宅の購入を行う人も多いのです。

ですから住宅建築物の方角から購入価格が異なる事も多いのです。その為に購入資金の予算から南向きではない物件では、比較的に格安で住宅の購入が出来る場合もあります。しかし快適な生活の空間には、一戸建ての住宅に太陽が一杯にふりそそぐ住宅空間は魅力です。それに洗濯物の乾き方や生活の衛生面からも建築住宅の方角は重要です。それから人気の土地物件も方角が良い物件が評判が高く、購入価格も高めです。ですから多くの不動産物件情報や建築会社の建て売り物件等から選ぶ事が必要です。それは方角が理想の条件であるのに格安な価格で購入が出来る一戸建て住宅が見つけられます。それには常に情報を収集して、時間をかけながら見つける事です。

私は埼玉県に住む20歳の仲居です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

内覧会というのは、その建物の完成お披露目会のようなものです。マンションなどの場合には、モデルルームなどで完成前に建物の雰囲気を体感することが出来ますが、一戸建ての場合はそうはいきません。というのも、一戸建てではモデルルームを設置しているという事が極端に少ないからなのです。そのため、この内覧会で初めて実際の建物を体感できるようになるというわけです。ただし完成しているのは建物本体だけということも少なくありません。外溝工事や造園、門扉などの工事はこれからという状態の事も多いのです。ですので完全に完成した状態で内覧会を開きたいのであれば、先に全ての工事が完成してからと業者に方へお願いしておくことが必要となってきます。

お披露目会という他に、内覧会には物件の最終チェックという意味合いも兼ねています。内覧会というのは残金を支払う前に行われるのが一般的です。ですので残金を支払う前に出来る、最後のチェックポイントなのです。このままその物件を引き受けても良いか、どこか手直しを加えてもらうところはないか、そういった事を細かくみる機会です。ここで何も問題がないとなれば、そのまま物件の引き受けを行うこととなります。つまり、「この状態で納得したので引き受けを了承しました」という意味となります。こうしたチェックは、所要時間を一時間程度と定められる場合もあります。しかしプロでも平均2時間はかかると言われています。ですのでその時間は気にすることなく、しっかりと見ることが必要となるのです。

僕は鹿児島県に住む47歳の技術者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

頭金無しで家賃並みの返済で一戸建てが購入できるという宣伝文句が大きく書かれた不動産販売会社や建設会社の広告を見かけることがあります。確かに、購入することだけを考えれば間違った言い方ではありません。しかし、その後の生活の変化について冷静に考えてみることが大切です。今、かなり家賃が高額な一戸建てやマンションに住んでいる人が、その半額程度の返済で済むのであれば余裕である言えます。しかし、逆に公営住宅や返済金額とほぼ同様の家賃で何とかやりくりしながら生活しているとすれば、家計は火の車になってしまう可能性が高くなります。何故なら、格安の建売住宅を購入したとしても、固定資産税の支払いが新たに加わってくるからです。

また、勤め先がずっと続くという保証もありません。突然、大黒柱が病気やけがで働けなくなった時に、生命保険の対象とならないような事態が起こった場合に住宅ローンの支払いを継続することが難しくなることも考える必要があるのです。住宅と言うのは、手に入れた時が最も高いものの徐々に下がっていきます。頭金を多く準備しておけば、それだけローンの支払いは短く済みます。万が一のことが起こった時も、家を売却しても資産価値が低下した売却益だけでは住宅ローンの残高に足りずにローンが重くのしかかるということも避けることが出来ます。また子供がいる場合はさらに準備が大切です。ライフステージにおいて、最もお金が掛かるのは子供が進学するときです。その時の備えも十分に考慮に入れることが必要です。

私は福井県に住む31歳の和紙職人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入を検討されている方で、新築か中古かで選択に迷う場合があります。ここでは、中古を購入するメリットについて、考えて行きます。一般的には、中古の購入を検討するのは、同じ間取りでは中古が安くなるからです。同じ予算で、より広い家を手にする事ができます。その他のメリットを挙げて行きます。実物が見られるので、実際の生活をイメージしやすい点が挙げられます。新築では、建ててみるまで、実際の所は分かりません。次に完成しているので、直ぐに住む事が出来ます。リフォームも行えば、好みに合った住宅を安く手に入れられます。これらを踏まえて敷地の形や状態と、家屋の状態として築年数やリフォームの有無や、耐振性等の状態の確認を行います。また、この時に参考となる長期優良住宅制度について説明して行きます。

長期優良住宅制度とは、欧米の住宅では、中古の売買も盛んでその住宅の質も、数十年で住めなくなる事は無い事実を、参考にした制度です。勿論、家屋にもよりますが、長期的に住居として利用できる住宅を目指すものです。この制度は、長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく、認定制度です。長い期間に渡って良好な状態で使う事ができる措置が講じられた、優良な住宅を長期優良住宅と呼び、認定を行っています。ここでは、認定基準として以下を挙げています。劣化対策が講じられている事や、耐振性や、維持管理・更新の容易性や、住人のライフスタイルに合わせた可変性や、バリアフリー性や、省エネルギー性や、良好な景観の居住性や、住戸面積や、定期的な点検補修の計画の維持保全計画を挙げています。認定の確認や住宅選びの参考に出来ます。

僕は京都府に住む30歳の入国審査官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての築年数について考えると、中古住宅購入を考える際の目安になります。一戸建て住宅の耐用年数は住宅メーカや工法に依ることが大きいです。在来工法なのか、鉄骨なのか、パネルなのかによって大きく異なります。メーカーが普通10年間の保証期間を設けていることから分かるように、一戸建ての築年数10年は、一回目のターニングポイントになります。このころから大きな所では屋根や外壁が劣化し、内装では壁や床、ボイラーなどの設備関係に問題が出てきます。このころに一回目のメンテナンスを実行するのが、将来的に家を長持ちさせるコツになります。その後は10年ごとではなく、もっと短いスパンで見直し時期はやってきます。10年を過ぎると家は加速度的に資産価値が減少していきます。

ですから、中古住宅の購入を検討している場合は、いくら外見が綺麗で立派に見えても、築年数が10年以上であればリフォームを見越した金額で購入することが大切です。綺麗だった家が入居して1年もしないうちに、ほころびが見えてきてはガッカリしてしまいます。数千万円の買い物のあとに、数十万円かけてリフォームしては、新築で買えば良かったとなりかねません。家は大きな買い物です。見かけだけではなく中身を十分吟味して購入しなくては後悔します。この目安となるのが「築年数」なのです。屋根や外壁は改修済みなのか、内部の設備は新しいかなどは要確認事項です。その上で購入費用の交渉を行い、場合によっては新築物件も考慮の対象にすべきです。

私は栃木県に住む24歳の視能訓練士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入というのは人生において大きな買い物の一つでもあります。そうなると、少しでも値引き交渉をして購入するのが良いとされています。一般的に値引きがしやすい傾向にある一戸建ては、新築よりも中古物件の方が多いです。これは物件に限らず電化製品などでも、古くなった物や一度使用されたものを再度販売する時には、新品よりも値段が安くなる傾向があります。そしてお店側としては、中古商品は少しでも早く売りたいという願いで販売している傾向があります。一戸建ての場合は、中古物件の多くは個人での販売となっています。そのため不動産経由で新築を購入するよりも値引き交渉を行いやすいメリットがあります。そのため交渉を狙うなら、新築よりも中古物件の方が相手もそれに応じてくれやすい傾向があります。

一戸建てを購入する場合が新築よりも中古の方が値引き交渉を行いやすい傾向があります。ですがただ交渉を行っても結果が出ないケースもありますので、比較的成功しやすいポイントについて紹介をします。1番有利な方法として、中古物件を現金一括購入をすることになります。物件の売り手の心理では、少しでも早く売って現金が欲しいという特徴があります。そんな時に現金一括で購入してくれる人が出れば、多少の交渉にも応じてくれやすい傾向があります。一戸建ての中古物件であれば、新築に比べて費用も安く抑えられます。ですので貯蓄をきちんと行っていけば、現金一括購入も決して難しいことではない特徴があります。そして中古物件を値引き交渉であれ一度購入すれば、マンションの様な管理費などを支払うこともないので、その後の生活が充実するという大きなメリットがあります。

僕は香川県に住む41歳の通訳案内士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲住宅や建売住宅、中古物件などを見学される場合には、ただぼんやりと見学されるのではなく、さまざまな箇所をしっかりとチェックされることが必要になってくると考えられます。見学の時に出来ればメモ帳片手に、チェックや気づきなどを書き込んだりして回られれば、検討の時などに後で見返すことも出来ますのでお勧めだと言えます。1件1件、自分達が実際に住んでいるつもりになって、玄関を入ったり、階段を上がったりや降りてみたり、キッチンから洗面所、お風呂場などへの動線もここで確認できると思われます。自分達が過ごしやすく出来ているか、家事がしやすいかなども、住んだ気持ちをもって見学されれば、分かりやすいのではと思われます。

一戸建ての探し方で必要になってくる事は他にもたくさんあります。隣や近所に家が建っているなら、窓の位置が重なっていないか確認する必要が出てきます。同じ位置に窓がある場合には、窓を開けた途端、お隣と目が合ってしまうことになり、あまり気分の良い物ではありませんし、気まずいものだと思われます。窓やドアの位置が重なっていない、人の目線がずらしてあるところが理想的だと言えるでしょう。洗濯物を干すことになってくる、ベランダやお庭の日当たり状況もしっかりと確認されておく事が重要になってくると考えられます。以外と近隣の住宅によって日陰になったり、1時間も日が当たらないなどという事もありますので、よく観察されたほうがいいと思われます。

僕は高知県に住む40歳の環境デザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての耐用年数に関して考えてみたい。家屋は実は過酷な状況にさらされている。例えば、雪が降る地域では屋根に雪が積もる。その重さは、次第に重さを増して家屋に徐々にダメージを与えていく。雨なども家屋には徐々にダメージを与える要因になりうる。また、夏場の日光も屋根や壁に多くのダメージを与える要因になるのである。また、台風は特に家屋にダメージをもたらす。暴風雨だけでなく、時にはいろいろなものが飛んできてぶつかったりする。このようにして、知らず知らずの内に家屋にはダメージが累積されていく。その結果、家屋にはダメージが累積的になり、耐用年数が減っていくことになりうるのである。この点をまずはしっかりと理解したい。

それをふまえて、ではどうやって対策を講じて行ったらいいのであろうか。それには、定期的にメンテナンス会社に依頼して行くことで耐用年数を伸ばすことが可能になってくる。メンテナンス会社に依頼して、ひび割れてしまった外壁などを補修する。また、屋根などのペンキを塗り直す。壁に関しても補修を行うと同時にペンキで塗られていたらペンキで塗り直すことで家屋は長く良い状態を保つことが可能となってくるのである。これらの対策を講じるのとまったく講じないのでは雲泥の差がある。よって、しっかりとした対策を講じて一戸建ての耐用年数を伸ばすことが可能となってくる。これらを全く知らずにメンテナンスを怠る方もいらっしゃるが、しっかりと対策はした方が賢明である。

僕は兵庫県に住む38歳の建設コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てをはじめて購入する際には、いくつか大切なことがあります。大変高い買い物となりますから、まず購入動機を明確に持つことが重要です。物件探しで多くのモデルルームを見学にいくことになると考えられますが、正直どれをみても良く見えてしまうものです。素敵なデザインの家や、周辺環境が良い家などを見つけると、多少希望の間取りと違っても、購入を決めてしまう場合もあります。住めばなんとかなるという発想なのですが、実際暮らし始めてから手狭に感じたとしても、たやすく引っ越すことはできません。このようにならないためにも、どんな家がほしいのかという明確なプランをもち、さらに優先順位をつけることが大切です。そうすれば物件探しでも迷いが少なくなり、落ちついて物件探しをすることができます。

また一戸建てを建設するうえで、最も重要なことのひとつが、土地の選び方です。当然周辺の環境などは、まず最初にチェックするところでしょう。最寄り駅までの交通手段や所要時間、またスーパーや病院、銀行といった日常よく利用するような場所も確認しておくことが大切です。同時に子供がいる場合には、学校までの距離や、通学路の安全性などもチェックする重要なポイントです。根本的な部分では、その土地が安全であるのかということがあげられます。地盤の耐久性はどうか、また雨が降ったときの排水溝や道路の状態はどうかなど、ぜひいろいろな条件下で確認しておくことが大切です。また見落としがちな点として、道路の方角なども重要です。その向きによって日当たりや、プライバシーなどに大きく関係する場合があります。

私は北海道に住む55歳のゲームクリエイターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住まいを買うなら、新築一戸建てが最適です。この不動産であれば、リーズナブルな価格で売っているので、気軽に購入する事が可能となっています。また、部屋の面積が広い事に定評があり、居住者は気持ちよく暮らせます。子供がいる世帯であれば、防犯設備の有無を確認しておく事が大事です。自分の家族構成に適した条件の物件を選べば、より充実した私生活を営めます。外食を定期的に行う方であれば、購入する新築一戸建ての近隣に飲食店があると便利です。長期に渡って住まいを使用すると老朽化してくるので、リフォーム費用を貯めておく事が重要となります。将来にかかる金銭の事も考慮して納得のいく物件を発見したら、住宅ローンを組んで買い求めます。

住宅ローンを利用するのであれば、低金利の借り入れ先を選ぶのが鉄則です。そうすれば、利息の負担を抑える事ができるので、返済が容易となる傾向にあります。借金をしているという事を認識して、責任を持って完済する事が重要となっています。これが、債務者が厳守するべきマナーです。新築一戸建てを買ったのであれば、当然のように引越しの作業を行う事が求められます。引越しの作業では大量の荷物を運ぶ事になるので、家族で協力をして順序よく取り組む必要があります。そうすれば、比較的短い時間で引越しの作業を終わらせる事が可能です。新居に移り住んだのであれば、新生活を始めます。地域のルールを守っていれば、トラブルを起こす事がないです。

僕は千葉県に住む29歳のペスト・コントロール・オペレーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私は現在、賃貸アパートに住んでいます。夫と1歳の子供の3人暮らしです。結婚後、少しの間は賃貸住まいも経験してみたいとのお互いの希望でした。間取りは2LDKで、特に不便はないのですが、子供もあと2人は欲しいと考えていますし、庭で子供を遊ばせたいという希望があるので、そろそろ一戸建てを検討しています。私は田舎育ちで、実家には大きな庭がありました。車も来ず、危ない事はなかったので、思いっきり遊んでいました。そのおかげか、とても活発で元気な女の子でした。そのような経験があり、子供にも元気な子になってほしいと思い、しっかりと子育ての環境作りをしなくてはと考えるようになりました。夫も大賛成で、私の理想が現実になりそうです。

私の理想の子育て環境は、大きな庭がある一戸建てで、庭は芝生にし、子供が転んでも痛くないようにしたいです。庭の一角は畑にし、家庭菜園も作り、子供と一緒に野菜や花を育て、食べ物を作る大変さや食べ物の大切さ、植物の大切さを学んでもらい、食べ物の好き嫌いをなくし、優しい心を持ってもらいたいと思っています。家は2階建てにし、2階を子供部屋にする予定です。2階へ上がる階段はリビングに作り、必ずリビングを通って2階に行くような構造にしようと思っています。玄関から直接2階へ行かれては、家族の会話や交流が減ると思うからです。みんな仲良く、いつまでも笑いあえる家族でいたいと思うので、このような計画を経てています。

僕は岐阜県に住む38歳の農業土木コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

我が家が新築一戸建てを購入しようと決めたのは私25歳の時でした。購入年齢で25歳です。それまでは築20年の賃貸マンションに住んでいました。どういう状況で一戸建て購入を決めたのか、なぜその時期を選んだのか紹介したいと思います。新築一戸建てを購入しようと思ったタイミングは車の買い替えと貯金で200万円くらい手元にありました。またローン機関とローン終了時の年齢を考え月々の支払いを抑えるために35年ローンを組みました。この先、繰り上げ返済も考えています。ここから理解いただけるように60歳までにはローン終了できるタイミングで購入を決めたほうがいいと思います。また家族環境の変化、こどもとその周辺環境を考慮したほうがいいとも思います。保育園、幼稚園のうちは転園も仕方がないと思いますが、小学校に入ってからは転校は可哀想かなと思ってしまいます。

購入して実感したのは仕事へのモチベーションが上がったということです。やはり一戸建てを購入するということは一種のステータスであり、あこがれのようなものもありました。そしてこの家を、この家族を守らねばならないという気持ちが強くなりました。成人してあるある程度、購入年齢になったら、いろいろと準備もありますが一戸建てを購入して気持ちを高めて有意義な人生を送るのも一つの方法なのかともお思いました。最後になりますが、家購入はタイミングが命です。ここを間違えると、ローン返済が厳しくなって生活レベルを下げなければいけなくなったり、夫婦間で意見の食い違いが出てきたり、家族にも支障が出てきます。何十年先までを具体的に考えてプランを立てることが大切だとお思います。

僕は福岡県に住む50歳の消防官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入することには、多くの利点があると言えます。他の住宅から、ある程度距離が保たれているので、周りを気にすることなく生活していくことができます。なので、音楽鑑賞を楽しんだり、楽器演奏を楽しんだり、音を気にせず趣味を満喫できるのです。また、室内には上の階へ上がる階段が設置されている場合が多く、1階のパーソナルスペースと、2階のプライベートスペースがしっかりと分けられています。これにより、自分だけの時間をもつことができるようになります。家族と良い距離感で接することができるので、心身ともに穏やかな暮らしを送ることができます。また、お年寄りがいる場合は、なるべく段差をなくすなどの配慮を行いやすいです。

また、賃貸マンションやアパートなどとは違って、月々の家賃や修繕積立金などの費用が発生しません。これにより、マンションやアパートを借りるときよりも、毎月の支払い額が大幅に減少します。また、駐車場も敷地内に設置されているケースがほとんどなので、駐車場の使用料金もかかりません。玄関の近くまで自動車を移動させることができるので、物の持ち運びの際にもとても便利です。重い荷物があっても、室内に運び入れるのに苦労することがないので、安心です。そのほかにも、好きなペットが購入できるという利点が存在します。賃貸では禁止されている場合がほとんどですが、一戸建てを購入した場合、誰に禁止されることもありません。動物が好きな人は特に購入したほうが良いと言えます。

僕は青森県に住む43歳のファシリティマネジャーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

固定資産税とは、土地と家屋に対してその所在する市町村が、その所有者に対して課税する税金のことです。なぜ土地と家屋の両方に税金がかかるかというと、所有者が異なる場合が有り、片方だけに税金がかかると不公平になってしまうからです。税率は年間1．4％で、これを土地と家屋に掛けて出した金額が毎年四月に通知されます。税率が一律なので、都心などに一戸建てを建てている人はそうでない人よりも多く払わなければならないということになります。しかし、マンションと比べると一戸建ては減価償却が24年で、期間が過ぎると土地だけの税金を払えば良くなりますが、マンションは減価償却期間が一戸建ての2倍になるので結局多く払うことになります。

固定資産税が1．4％という話をしましたが、一戸建ての「住宅用地」の場合は軽減措置が適用されます。また、これは新築だけでなく建て替えの場合でも、前後の所有者が同じなどの諸条件を満たすことで住宅用地の特例を受けることができます。さらに、新築一戸建ての購入または新築する場合は、新築後3年間、建物部分の固定資産税額が半額に軽減されます。なお、固定資産税評価額は3年ごとに見直され、建物は築年数を考慮した上で評価額が算定されます。そのため、一般的には見直される度に評価額が安くなっていき、税額も減っていきます。以上から、固定資産税について考えると、マンションを購入するよりもメリットが多くあるということが分かります。