私は福岡県に住む60歳のナニーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近では中古一戸建てを購入しようと考える人が、年齢を問わず多くなってきていると言われていますが、人によって築年数が何年の中古一戸建てを買うかはバラバラです。中古と言いますがいつから中古と呼ばれるかと言うと、工事が完了してから1年経った時点で中古になると言われています。1年経てば中古物件になると言いますが、実際は1日でも人が住めば中古物件と呼ばれるようになります。と言うか、入居した瞬間に中古物件になると言うわけです。5000万円で買った一戸建ても、次の日には5000万円の価値は無いと言うことになります。人が建物を見てどう感じるかは別として、築年数が一年でも10年でも同じ中古物件であると言えます。

しかし、基本的には築浅であればあるほど価格は高く、築年数が経過していればしているほど価格は安くなります。メンテナンスの有無や適切に行われたかどうかによって変わってきますが、築浅なら比較的物件は良好な状態であることが多く、リフォームを行わなくてもすぐに住むことが可能な物件が多いとされています。一方で、築年数が経過するにつれて建物は劣化していき、リフォームを行わないと住むことができない物件も多いです。以上の点から、価格も手頃で家の状態も良好であることが多い、築年数が10年程度の中古一戸建てを買う人たちが多く存在すると言われています。これ位の物件は、リフォームをせず入居できることも多いとされています。

僕は香川県に住む74歳の騎手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての値引き交渉はそれほど難しくありません。何故かというと、値引きをすることができるポイントが最初から決まっているからです。一戸建てを建築してもらうときには、まず土地を購入しなくてはいけません。仮に、その土地に既に建物が建っているときには当然その建物の解体をしなくてはいけません。建築を依頼するときにはこの解体費用も請求されることになるので、まずはこの解体費の値引きをする必要があります。価格は解体費は扱う重機や立地条件、そこに動員される作業員の数などによって変動することになりますので、たいした解体でないのならばそれほどお金はかかりません。そのため、建物が既にある場合にはそのための交渉をきちんとすることが大切です。

もう一つ交渉できるのが、内部工事に関してです。注文住宅などの場合は特に内部の装飾や設備の管理に関して細かな指示をすることが出来ますので、値引きを交渉しなくてはいけません。内部の装飾はそこに使われる材質によって大きく値段が異なります。国産の資材は高く設定されていますので利用すると一戸建ての価格も大きくなるのですが、海外から安く輸入されている資材ならば安い価格になります。建物の場合は住居の要となる躯体工事さえしっかりしていれば、絶対に欠陥住宅になることはありません。躯体工事に関して値引きをすると住居の要に欠陥が出てしまうのでよくありませんが、それ以外の内部工事に関しては交渉で安くしても住み心地の良い住宅になることは間違いありませんので、このバランスを考える必要があるのです。

僕は大阪府に住む54歳のカイロプラクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

皆さんは一戸建てに住んでみたいと思いませんか。よく、一戸建てを持ちたいという方のご意見を聞く機会があります。もし、住まいにできるなら多くの楽しみ方がありますね。家族団らんでバーベキューをしたり。家族団らんで庭でお子さんプールに入れてあげたり。また、ご近所さん同士で仲良くホームパーティーも開けます。このように多くの楽しみ方がありますね。また、車を止めるスペースも十分に確保できるので車をお持ちの方にはたいへんいい環境です。車のメンテナンスは必要不可欠です。洗車をしたり、ワックスをかけたり。オイル交換をしたり、バッテリーを確認したり、タイヤ交換やタイヤの空気圧をチェックしたり。多くの事がありますね。

一戸建てに住むメリットはいっぱいありますが、一方で悩みの種があります。それは、探し方に関してです。この問題はとても頭を悩ませるものです。何故なら、金銭面で大きな出費となりますし、一度購入したら簡単に手放せるものでもないからです。いわば十分に吟味すべきことであり、日用品を買うような感覚で一戸建てを買うことは決してできません。では、どうしたらいいのでしょうか。そこで、十分に雑誌や、インターネットを活用ることも大事です。雑誌やインターネットを活用し、比較検討が出来ます。また、どういった点に気を付ければいいのかも知ることが可能です。しかし、最終的にはどうするか。それはプロフェッショナルである業者の方に頼りましょう。

僕は富山県に住む54歳の通信士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入を考えている方がいると思います。その方は買うであろう家にどのくらい住むことができるか気になると思います。また、今住んでいて、今の家に後どのくらい住めるのかが気になる方もいると思います。そのような方に、耐用年数について紹介します。一般的に一戸建ての耐久年数は30年前後と言われています。これだけ聞くと、たった30年の家のために数千万もの大金を払うのは馬鹿馬鹿しくもったいないと思う人も多いと思います。また、築20年から30年ぐらいの家に住んでいる方はもう寿命なのではないか、災害には大丈夫なのか、などという心配をなさると思います。しかし、一戸建ての寿命は必ずしも30年で寿命とは限りません。

まず、現在建てられている一戸建て住宅は、木造・鉄骨・鉄筋コンクリート関係なく、耐震性や耐久性が十分に確保されています。そのため、30年はおろか50年、またはそれ以上もつ住宅がほとんどです。工務店や大工さんとしっかり相談した上で建てた家は建物はもちろん、信頼の上でも安心と言えるでしょう。また、既存の住宅でも、管理・手入れをしっかりと行い、愛着を持って暮らすことで30年、50年以上住むことができます。つまり、きちんと施工・管理された住宅なら長寿命ということです。ではなぜ一戸建ての耐用年数が30年と言われているのでしょうか。それは現在解体されている住宅が平均して築30年だからです。以前の住宅は、耐震性に問題があったり、断熱材が不足していたりするために、現代の住宅への建て替えが進んでいるからです。

私は山形県に住む25歳のカウンセラーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住まいを考える時、賃貸マンションや借家という選択肢もあります。管理の面や住宅ローンの事から考えればそれなりにメリットの多い選び方ではあります。しかし一戸建ての購入は自分の財産として残る事や何と言っても自分の所有物として他者との優越感がある事は非常に大きいです。一戸建てを手に入れたいという願望は多くの方が持つ大きな夢です。人生でそう何度もあることではないので慎重に考慮して決めなければなりません。その為にはまず物件情報サイトで平均的な相場の流れや動向、その他注意事項をそれなりに自分で理解しておくよう努力することが肝心です。その際に家族のライフスタイルを考え、いくつもの条件をピックアップする事が必要です。

まず一戸建てで新築の場合は建売住宅があります。大規模な分譲地で区画ごとに売りに出されている事もあり、購買意欲をそそります。似たような家が立ち並び、格安である事が殆どです。綺麗な街並みで、隣家との間隔は目線が通り易く、防犯効果もあるので暮らしやすいでしょう。中古一戸建ての場合は安全面から1981年の法改正以後か以前かをチェックしておきましょう。天井の雨漏りのシミ等も要確認です。そして注文住宅の場合は土地選びからはじめる事もあり、手間や費用もかなりかかります。工務店等の選び方でもかなり違いが出ますが、よりオリジナリティのある生活空間が得られます。それぞれの建築方法による違いも確認しておきましょう。増改築が容易な在来工法か耐震や防音に優れた2×4工法住宅か等も選び方の基準になります。

僕は岩手県に住む38歳のクレーン運転士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを新築するときには、長いローンを組むケースが一般的です。20年から35年程度のローンです。一戸建ては、それだけ長い期間住むのが前提になっているのです。では、数年後のみならず、数十年後も見つめた設計とはどのようなものでしょうか。まず必要となるのは、部屋の可変性です。賃貸住宅の場合は、あらかじめ決められている間取りを変更することは出来ません。変更する前提で家が作られていないからです。変更するとしたら、大規模なリフォームになってしまいます。新築一戸建ての場合は、異なります。建設の段階で、将来を考えた設計を導入できるのです。結婚して間もないご家庭であれば、夫婦二人の生活です。しかし、それも変化します。

子どもが生まれて家族が増えていきます。子供が小さいうちは、親の目の届くところに子供がいられるような間取りが望ましいでしょう。それで、あえて子供部屋は設けずにこの時期を過ごす家庭が多いです。子供は成長するにつれて、思春期を迎えます。この時期には、親との距離を取りたいと考える子供が増えます。この時期の子どもに役立つのが、移動できる間仕切りです。広い空間を仕切りなおして、部屋を誕生させられるシステムです。これを使えば、子供の必要に合わせて子供部屋を作り出せるのです。子供はいずれ大きくなって巣立っていきます。そうなった後は、わざわざ子供部屋用に部屋を取り分けておく必要も無くなります。再び間仕切りを外せば広い部屋に戻せるので便利です。

僕は石川県に住む38歳の海上保安官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

赤ちゃんのいる家庭では、生まれたばかりは夜も頻繁に起きてしまうのが赤ちゃんです。そんなときにアパートやマンションのように隣近所が近いとどうしても気を使ってしまいます。早く泣き止ませなきゃいけない、早く寝かせなきゃいけない、などなど、近所をとても気にしながら生活をしなければならないので、とっても大変ですし、ストレスが溜まります。そんなときは一戸建てにすると、子育てがしやすくなります。一戸建ては近所さんはいますが、アパートやマンションのようにぴったりくっついているわけではないので、そこまで物音や夜泣きに敏感になることなく生活を送ることができます。なので、一戸建てはとっても子育てに向いていると思います。

一戸建ての場合は駐車場が近いので、買い物に行って、子どもが寝て帰ってきても、すぐに家に寝かせてあげることができます。アパートやマンションの場合は、駐車場が遠いので、寝た場合はとっても重くなるのに、家までが遠いのでとっても大変ですが、一軒家の場合はそんなことは感じないのです。そして、庭のある一戸建ての場合は、庭で子どもを遊ばせることもできますし、夏はプールを出して遊ばせることもできます。ホームセンターなどに売っている砂場を買えば、庭で砂遊びもできますし、野外用の滑り台などもありますので、公園などに行かなくても自宅で思う存分遊ぶことができます。そんなおうちには子供のお友達も来ますが、一軒家なので、周りを気にすることなく遊ばせることができます。

私は福島県に住む22歳のウェブデザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては、購入年齢ごとに異なるメリットがあります。そのため、自分のライフスタイルと照らし合わせながら、最適な時期を決定する必要があります。購入年齢ごとのメリットについて、以下に説明していきます。まずは、比較的若い時期に一戸建てを購入する場合についてです。その場合、まだ収入も少ないため、生活費を削るなどして住宅ローンに励む必要が出てきます。子育ても並行して行う場合には、養育費や教育費などの出費も重なります。しかし、若くて体力があるためバリバリ働くことができるという強みもあります。また、ローンの開始が早いことから、比較的早い段階で支払いを終わらせることも可能です。そのため、悠々自適な老後を送ることができます。

対して、購入年齢が高齢になってからの場合は、ローンの支払いが老後にまで及ぶ可能性が出てきます。しかし、子育ても終わって貯蓄にも余裕が出てくる時期でもあるため、比較的まとまった頭金を用意することができます。そうなると、ローンの期間も短く抑えることができます。また、家が新しい状態で子供の世代に引き渡すことができるというメリットもあります。自分の家族構成や貯蓄の状況、子供の有無などでどちらがより自分に合っているか判断することが大事です。以上のように、一戸建ての購入年齢は人によってベストタイミングがあります。冷静に自分のライフスタイルを見つめながら、より最適な時期を選ぶことで、快適な一戸建てライフを楽しむことができます。

私は新潟県に住む24歳のシステムアドミニストレータです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

現在、家族4人で社宅のマンションに住んでいる私達は、部屋数が少なく、収納が少ないことで悩んでいます。二人の子供が大きくなるにつれ、これまで想定していた以上に荷物が増えて、勉強部屋の確保さえおぼつかなくなってきました。これまでは部屋の中に釣具やキャンプ道具などのアウトドアグッズを入れていましたが、大きくなっていく布団や洋服などをしまっていくうちに収納スペースはなくなり、車の中に入れておくことしかできなくなってきました。たまに一戸建ての実家に帰ると、一時的に荷物を置かせてもらい急場をしのいでいるといった状況で、これから子供が高校生になっていけば、ごまかしが効かない状況になることは目に見えています。

ですから、今から、次の生活の場を考えているところなのですが、やはり次は一戸建てに住みたいと考えています。現在も借りている駐車場と隣接する小さなアウトドアグッズ用の倉庫のある家にしたいと考えています。さらに、休日には庭でバーベキューが楽しめるように、ある程度のスペースを取りたいのです。片隅には家庭菜園をし、とれたての野菜を食べることができるようにしたいです。そして、現在は二人の子供に兼用としている部屋についても、一人一部屋与え、自分のための釣具をいじるための部屋も確保できたら、と考えています。このようなことのできる一戸建て物件を中古物件も含めて検討し、2年以内には購入することを前提に調査を進めているところです。

僕は神奈川県に住む49歳の振付師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを所有している間、固定資産税は建物と土地それぞれに課税されます。いずれも住宅用地（平成25年1月1日現在住宅が存在する土地（宅地）のこと）ですので、商業地のような非住宅用地と比較したときに税額が軽減される特例があります。また、建替えをする場合には、前後の住宅の所有車が同じであるなどの条件を満たせば住宅用地の特例が受けられます。土地と建物にかかる固定資産税の計算式は、以下の通りです。土地：評価額（固定資産税路線価×面積）×1／6（×1／3）※×税率※住宅用地のうち200平方メートルまでは1／6に軽減され、200平方メートル以上は1／3に軽減されます。建物：評価額×税率×1／2※※平成26年3月31日までに建築され、一個あたり120平方メートルまで、適用期間は3年間など、諸条件があります。

市町村などが定める固定資産税ですが、税額を決める手続きや方法は総務省による「固定資産評価基準」に定められています。固定資産評価額の目安としては、土地は時価の60～70％、建物は建築費の50～70％と言われています。このような評価額を目安として上記の税率を乗じて計算すると、大まかな税額が分かります。固定資産税がかかる土地や家屋の評価は、毎年行われている訳ではなく、原則として3年毎に評価の見直しが行われます。しかしながら、地価の下落局面での据え置きは納税者には不利となるため、市町村長の判断により、評価単価を年度が変わる度に修正できることになっています。また家屋は、時の経過により減価償却しますので、再建築価格の20％を下限として徐々に評価額が下がり、税額も減ることとなります。

私は長崎県に住む20歳の自衛官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築一戸建ての建築の流れについて詳しく書いていきます。今回は基礎の配筋工事について書いていきます。建物をのせる土台の工事なので、多くの方が理解していることだと思いますが、大変大事な場所となります。この部分がおろそかだと建物に重大な欠陥が発生してしまいます。では、実際にどのように工事を行っていくのか、工事の流れを見て生きましょう。まず、墨出しと呼ばれる作業を行います。これは鉄筋を組む作業、つまり配筋工事を行う前に配筋工事の基準となる線を捨ててコンクリートに表示するものです。この墨出しを終えてから配筋工事を行います。配筋工事はコンクリートスラブとも呼ばれている基礎の底にあたる底盤を先に行ってから基礎の立ち上がり部分を組んでいきます。

鉄筋同士は結束線で結んで固定するようにします。こうしておかないと、コンクリートを打設するときに鉄筋がすれてしまう恐れがあります。基礎配筋工事も建物と同様に建物の図面に従って工事をしていかなければならないのですが、建売住宅であったり、一部の注文住宅の場合ではこの基礎配筋工事の情報が図面上では不足していることがあり、現場の職人任せになっていることが良くあります。とても大事な基礎工事の図面が不十分だというのもおかしな話ですが、それだあけに工事が適切に行われているかかしっかりチェックしていく必要があります。配筋の形状・鉄筋の太さ・肺筋の配置など重要な工事なのでチェックしておかなければならない項目はたくさんあります。工事現場にはしっかり出向いて自分の眼で確かめるようにしてくださいね。

僕は茨城県に住む23歳の現像技師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際に間取りを考える場合には、いくつかのポイントがあります。まずは、家族のライフスタイルに合った間取りについて、将来を見越したうえで考えておく必要があります。特に、小さな子供がいる場合や、これから子供が増える場合などには、将来子供部屋が必要になるケースが出てきます。それを見越して、子供部屋に充てられる部屋をあらかじめ用意しておくことが重要になってきます。また、動線も重要なポイントになります。例えば、台所と居間の場所が離れていないかや、廊下が適切に配置されているかなどが挙げられます。動線が悪い場合、住み心地の悪い家になってしまうため、一戸建てを購入する際には、生活のイメージをし考えることが重要です。

また、間取りを考える上で部屋数なども重要ですが、収納スペースが多く取られているかも重要なポイントになってきます。生活をしているうちに荷物が増えていきますが、それらの収納スペースが少ない場合、生活空間に荷物を置かなければならず、部屋が散らかりがちになってしまいます。家の間取りをみる際に、デッドスペースを上手く活用し収納スペースが多く取られている家を選ぶことが重要になってきます。また、部屋の配置も重要になる場合があります。例えば、普段家族が集まるような場所では、南側など日差しが入り込みやすい位置に配置されている方が良かったり、逆に寝室は道路に面していない場所にあり、家の中での静かな場所にあるなども重要になります。

僕は静岡県に住む70歳の推理作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての価格を知るには、広告でだいたいの売り出し相場を知ることが出来ます。又、不動産の大手ポータルサイトなら、全国どこでも鉄道沿線や駅、エリアなどを指定すると、検索によって物件の規模や環境など詳細な説明付きでその相場が表示されているので参考になります。注文住宅の場合やハウスメーカーでは工法も違いますし、仕様も違いますから坪単価も巾を持って違って来ます。新築や築年数、場所によって利便性も違い土地の値段も違います。不動産鑑定によって土地や建物ごとに原価法や取引事例比較法、収益還元法の3つの方法を併用してその鑑定評価を行うことで価格が導き出されるという方法もあります。規模によって手数料は違い有料ですが利用することは出来ます。

サイトによっては指定流通機構に登録された実際に売買された個別取引価格情報が提供されていて、全国ほぼどこでも公表されています。これには取引された直近1年の一戸建ての価格や土地の面積、建物面積、間取りなどが掲載されていて閲覧することが出来ます。同時に検索した物件の直近2年間の市場の動向がグラフでも表示されているので、地域全体の相場を把握するのに参考になります。あと国土交通大臣が指定する公益法人であって、全国で4法人が設立されていて、この各法人の流通機構が提供する取引動向や、業者が取り扱う情報を業者間でネットワークを通じて情報交換され知ることができるものがあります。流通近代化センターではジャンルごとの統計集を作成していてサイトで閲覧できるようになっています。

私は長野県に住む41歳の演出家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

あこがれの一戸建て住宅を購入した人はたくさんいます。しかし住宅を購入したらそれで終わりということではないのです。形ある物はいずれ汚れていくというように、購入したときは新築できれいな状態でも、年数が経過することによってあらゆるところが汚れたり修繕しなければいけなくなったりしてきます。マンションの場合には修繕積立金や管理費という物がありますが、一戸建て住宅にはそのような物がありません。従って一戸建て住宅を購入した人は、将来修繕する可能性があるということを考慮して、早い段階で修繕費を積み立てておくようにするといいです。将来のお金の計画の中に、家の修理に関する費用という物を組み込んでおくようにします。

では実際にどのくらいの維持費が必要なのでしょうか。修理しなければ行かない物としては、畳の張り替えやトイレや浴槽などの交換や改装などが考えられます。また庭の芝の植え替えなど細かいことまでを含めると、さまざまなお金が必要になってきます。どのような建物でも必ず劣化してきますが、住宅の場合には、10年目で100万円、30年目になると500万円程度のお金が必要になります。これは家の大きさや住んでいる地域によって変わってきますが、想像しているよりも必要になってきます。従って毎日の生活の中で少しずつ維持費として貯めていくと、いざというときに負担になりません。マンションなどと違って修繕する時期は自分で判断することができるので、家計に余裕があるときに行うといいです。

私は広島県に住む21歳の再開発コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを新築し購入することは、多額の現金が必要となる大きな買い物になるため、自分で貯蓄したお金で一括して購入代金を支払うことは少なく、多くの場合、金融機関等からお金を借りて購入することになります。これが住宅ローンです。住宅ローンの種類は、銀行や労働金庫、JAなどの民間金融機関が取り扱う商品だけではなく、一定額の財形貯蓄残高がある預金者が利用することができる財形住宅融資、勤めている会社によっては会社が貸し出す社内住宅融資など様々なものがあります。また、住宅ローンの返済方法には主に「元利均等払」と「元金均等払」があり、同じ金額を同じ期間借りた場合であっても、返済方法により毎月の返済額が異なります。

「元利均等払」とは毎回の返済額が一定で、返済期間の経過に従って返済額に占める利息部分が減少していき、元金部分は大きくなる返済方法です。一方、「元金均等払」は、毎月の返済における元金部分が一定で、そこに利息を上乗せして支払うため、当初の返済額が多くなる特徴があります。住宅ローンの金利には「変動金利」、「全期間固定金利」、「固定金利期間選択型」といったタイプがあります。「変動金利」は通常半年ごとに金利を見直すため将来の金利の変動により支払額が変わるため、最終的に総返済額がいくらになるかはわかりません。「全期間固定金利型」は金利が全期間において固定されているため、最終的な総返済額が当初からわかります。「固定金利期間選択型」は当初の一定期間の金利を固定するタイプのもので、固定期間終了後に金利のタイプを再度選択します。一戸建購入を購入する際には、自分にあった住宅ローンを検討する必要があります。

僕は島根県に住む34歳の計量士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから住宅購入を考えている人がたくさんいますが、そのときにに気になるのがどのような住居形態にするのかということです。最近では一戸建て住宅の他に、分譲マンションに住むという選択をしている人もいます。都市部ではマンションの方が便利がいいと言うこともあるからです。しかしせっかく住宅購入を考えているのであれば、やはり自分だけの空間があるマイホームの方がゆったりとした時間を過ごすことができるのではないでしょうか。マイホームを購入することによって、マンションや賃貸住宅と比べるとたくさんの利点があります。特に賃貸住宅の場合には、毎月家賃を支払わなければいけないので、家計には負担になってしまいます。その点マイホームではローンの返済はありますが、いずれはその返済も終わるようになっているのです。

一戸建て住宅のメリットとしてあげられるのは、マンションのように管理費や修繕のための積立金や駐車場代の必要がないということです。また築年数が経過しても、土地部分の価値があるので、将来の資産として利用することができます。また管理組合などへの加入の必要がありません。そしてマンションなどでは同じ建物の中にたくさんの世帯が住んでいると言うことになりますが、一戸建て住宅の場合には家族のみが住んでいるという状態なので、プライバシーが保護されます。また将来家族構成が変わったときなどには、自由に増築や立て替えができると言うところが大きなメリットになります。このよう一戸建て住宅には他にはないメリットがたくさんあります。

私は福島県に住む21歳のデザインプロデューサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

とても高額で大きな買い物であるマイホームは、まず一戸建てにするかマンションにするかを決める必要があります。一戸建てとマンションには、いろいろな違いがありそれぞれにメリットがあります。マンションのメリットは、セキュリティがしっかりしている物件も多いことです。管理人がいたり防犯カメラが設置してあったり、オートロックで居住者以外は入ることができないところもあります。また、宅配便などがある場合に、留守でも預かってもらうことができるシステムのところもあります。共働きなどで留守にする機会が多い場合には、とても安心で便利です。また、メンテナンスや修繕の時期なども自分では何もしないでも、管理会社などが管理してくれます。

一戸建てのメリットは、上の階や下の階に気を使わなくてすみます。そのため、ペットを飼う場合や小さな子供がいる家庭は、住みやすいです。間取りなどにこだわりがある場合に、自分の希望通りの家になります。また、建物が老朽化した後でも土地が残ります。そのため、子供に土地を残してあげることができます。このように、マンションと一戸建ての場合では、それぞれメリットが違います。しかし、工夫次第でどちらの物件でも同じように住むことができます。そのため、自分のライフスタイルや予算などに合わせて選ぶことが大切です。購入時にいくらかかって、購入してから住み続けるのにいくらかかるかなど長い期間のことを考えて購入すると良いです。

僕は岡山県に住む58歳の農業土木コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚をしたのを機会に、あるいは子供が生まれたからなど、人によってきっかけはさまざまですがマイホームを購入しようとお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。価格や部屋の広さや間取り、立地など考えなければならないポイントが多くありますが、ご自身のライフスタイルには一戸建てとマンションのどちらが合っているのかを考ることから始めてみてはいかがでしょうか。マンションの場合は、集合住宅ですので外壁やエントランス、廊下などは共用部分となります。マンション購入をした場合は、室内である専用部分のリフォームなどはおこなうことができますが、共用の箇所は管理組合が管理しておりますので自由に変えることはできません。

マンションの場合は駅から近く立地が便利であることや、メンテナンスを受けることができることや、効率的な間取りやお掃除のしやすさなどが挙げられます。一戸建ての場合は、家の中も外も自由にリフォームしたり増築することも可能です。また庭がある場合には、マンションのように共用部分のルールが厳しいということがありませんので、ペットを自由に運動させたりすることができます。また管理費や修繕積立金などは必要ありませんが、一戸建ての場合はメンテナンスをご自身で管理しなければなりません。マンションでは近所付き合いが多くなく、ゴミ出しを24時間することができるメリットなどがありますが、お隣のお部屋と近いことや一定のマナーやルールを守る必要があります。

僕は神奈川県に住む65歳の撮影監督です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

早めに一戸建て住宅を購入してローンを払い続けて、若いうちに頑張っておく方法と、賃貸物件を借りて家賃を払い続ける生活については、昔から、比較されてきたことです。数十年後を考えれば、家と土地を手に入れた人と、まったく手にしていない人という違いを考えれば、一戸建てに住むことができて、さらに土地と家を手にしている状態を考えれば、早めに購入することが良いと考える人が多いのもうなづけます。しかしながら一方でデメリットがないわけではありません。特に最近の異常気象についてはある程度、考慮しておく必要があります頻繁に起こり、さらに30年以内にかなりの確率で発生すると言われている大地震とそれに付随する大津波や局地的に起こる台風、豪雨、竜巻などです。

せっかく立てたこれらの一戸建てが、一夜にして水の泡と消える様は他人事であっても絶望感が伝わってくるものです。こういった姿を見ているとなかなか一戸建て物件を購入することに思いきれない、ということも、また、理解できることです。しかし、年齢を重ねた時に住み続けることのできる家があることは大きなメリットといえますし。安心感が違います。いざとなれば売ることもできますし、それを元手に新しい土地で出発を始めることもできます。そして、何よりも代えがたいものはその土地に住んでいたからこそ、生まれたご近所の人たちとの交流です。一戸建てを購入したもの同士だからこそ生まれる一体感のようなものは、日々生活していく中で彩を与えてくれます。

僕は滋賀県に住む55歳の保健師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近では、住宅も個性的なものが増えてきています。人それぞれのライフスタイルや趣味に対応した家が求められているようです。特に、最近の親の世代の考え方は一世代前とはだいぶ変わってきていると思います。欧米の文化の中で育ってきた世代が今は親になっています。幼いころから洋風の家に住み、多様な価値観で育った世代は、住む環境にも独自の考え方をもつのは必然であると思います。そういった世代に人気なのはデザイナーズマンションです。壁をあえてコンクリートそのままをむき出しにして独特の空間を演出したり、階段をらせん階段にしたりして、生活感を感じさせないようにしておしゃれな住居空間にしています。そういった住居が好まれているのです。

ただ、デザイナーズマンションはあくまでもマンションであるがゆえに資産価値という面から考えると低いといえます。また、子供が将来できたときに部屋を自由に改築することもできません。そんな中最近では、デザイナーズ一戸建て住宅というものがあります。この一戸建て住宅は様々なメリットがあります。例えば、騒音の問題がありません。マンションではどうしても生活音が漏れることがあります。そのため子供がいる家庭には不向きでした。しかし、一戸建て住宅ではそういった心配はなく安心して住むことができます。また、デザイナーズ一戸建て住宅は広々とした空間を確保できるので、おしゃれかつ生活をするにも快適に暮らすことが可能となります。