私は広島県に住む33歳の気象予報士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

庭として利用することができる土地つきの一戸建て住宅を購入した場合のみにすることができることとして、土地をいろいろな方法で利用するとことができることがあります。庭の利用方法として日本の家庭などでも最もポピュラーな方法の一つが、庭でガーデニングをすることです。季節ごとに最適な花を栽培すれば一年を通して花が咲いている美しい庭にすることができます。こうしたガーデニングという文化はもともと西洋住宅において発展していったものですが、日本でも西洋建築のスタイルの住宅が多く建設されるようになっていったことから、日本でも広く浸透するようになりました。またそうした西洋式のものだけではなく、日本式のものもあります。

日本でも古来から庭のある住宅などでは、木を植えたり池を作ったりすることがありました。こうした日本古来のものも、広い意味ではガーデニングの一つの形態と言うこともできます。そうした場所で栽培する植物としては主に住宅を美しく見せるための観賞用の植物が植えられることが一般的です。またそうした装飾用の植物の他にも、食用にするための植物が植えられることもあります。家庭の庭などで個人的にこうした食用の植物を栽培することで、農薬や化学肥料などを一切使用しないで植物を栽培することができます。ガーデニングには植物を植える方法の他にも、庭の中に石畳などを配置して、庭を美しく見せる方法などもあります。各種の設備が設置される場合もあります。

私は愛知県に住む26歳の水先案内人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅というのは一般的には2階建てが多いものです。しかし、建築技術の向上や耐震設計の発展によって3階建ての一戸建て住宅も珍しくなくなってきました。比較的狭い敷地にある程度の部屋数と広さを確保する事の出来る3階建て住宅は、コスト面でも同様の間取りを持つ2階建て住宅よりも安く済むというメリットがあります。若い世代の住宅に良く見られるこうした狭い敷地に建つ3階建て住宅は、良く見かける地域と全く見られない地域とが有ります。それは、地域の区分による建ぺい率の制限によるものです。閑静な住宅街に多い第一種低層住居専用地域と呼ばれる区分の地域は敷地に対して建てられる建物の床面積が厳しく制限されています。

一方、商業地や準工業地、準住居地域など敷地に対する建ぺい率の制限が緩い地域には最近住宅が増えています。これは、比較的狭い敷地でも3階建て住宅にすることで居住スペースを広くとる事が出来るためで、1階をカーポート、2階・3階を住居にしている一戸建て住宅もあるほどです。マンションのようにワンフロアではないため、階段による移動が必須となるため運動量は格段に増えるかもしれません。重い荷物を3階まで持ってあがる苦労も出てくるでしょう。しかし、ちょっとした工夫で暮らしやすさは手に入れる事が出来ます。運動量の増加は美容体操、重い荷物は1階や2階にストックするという発想の転換によって、低コストで広い居住空間を手に入れられるのは良い事です。

私は宮崎県に住む58歳の家庭教師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

空き巣の数自体は減少しているものの依然忍び込みと言われる方法や居空きと呼ばれる家人が在宅中に侵入してくるケースは後を断ちません。見知らぬ他人が家を荒らすなどは考えただけでも気分が悪くなるものです。狙われる住居は一戸建ての住宅が全体の25パーセント以上を占めています。地域によっては対策を強化しなければなりません。細かい路地が多い上に見通しが悪い場所や単身者が住むワンルームマンションやアパートが多くあり、昼間の人通りが少ない住宅街は特に注意が必要です。更に高層マンション等を除き、窓のガラスを割っての侵入が多いのも特徴の一つとなっています。対策の一つに防犯カメラの設置があります。最近のカメラは小型で高性能な事もあり、威嚇効果も期待できますが、コスト的には高く付きそうです。

やはり一戸建ての防犯には玄関の鍵交換と窓対策が重要です。鍵はピッキングしにくいものに換え、隙間からバール等が入らないようにガードを入れます。補助鍵を追加するのも有効です。窓ガラスは割って侵入するのを防ぐ為に防犯ガラスに交換します。防犯フィルムでも代用できます。その他にも窓の振動を感知して音が鳴る装置などの防犯グッズは通販で購入する事も可能です。これらは犯人への威嚇と時間をかけさせる事が目的ですが、他にも地域住民の目を向けさせる事も有効です。普段から近所とコミュ二ケーションを円滑にして、長期に留守にする場合は声をかけるようにしておく事も重要です。そしてあまり見かけない人が周りの様子をうかがっていたら特に注意をする等の心がけも大切です。

僕は奈良県に住む74歳の小説家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年、一戸建ての分譲住宅は非常に増加傾向にあります。物件を選ぶ際のポイントとして、土地の立地条件が良いことです。近隣にスーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア・病院・小中学校・郵便局・ガソリンスタンドなど、いずれかの商業施設・公共機関・教育機関があることを確認し、生活するのに不便のない場所なのかどうか、自分たちが本当に住みやすい物件なのかどうかを見極める必要があります。また、日当たりの面も考慮する必要があります。立地している土地の正面が空き地などの場合、将来的に分譲住宅や、アパート・マンションを建築する場合もありますので、立地場所を考慮して住宅を選ぶ前にチェックすることが非常に重要となります。

現代の一戸建て住宅は、オール電化住宅が基本備え付けられています。電気の節約にもなりますし、生活が非常にシンプルになりますので、主婦の方々から大きな支持を受けている為、人気があります。また、分譲される幾つかの物件の中から良い物件を選ぶには、外観だけにとらわれず、内装も良く観察することが大切です。分譲住宅は、一見外観が似通っていても、部屋の間取りや水回りの配置に違いがあります。自分に合った生活スタイルが決まってきますので、十分に間取りを観察することが良い住宅を選ぶポイントとなっています。また日が入りやすいという事で、角の物件を好む方も非常に人気がありますので、早いうちから物件を探すことで、理想の分譲住宅を見つけることができます。

僕は福井県に住む51歳のシンガーソングライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てには、夢がありますし、とても多くの魅力があると言えるでしょう。購入を検討される場合には、誰でもがなるべくいい条件で買いたいものだと考えられます。また買い時も気になってくるものだと言えるのでは、ないでしょうか。世間では色々と噂は流れていたようですが、なかなかそれらが正しい情報だとは言い切れないのではと考えられます。消費税が上がるまえに購入すればお得だと言われ、慌てて購入されても、そこには慌ててしまったがために、よく考えずに購入してしまった不便な家だけが残ってしまったということも考えられます。消費税が上がったあとでも、いい物件や情報は多くありますし、建ててしまってから転勤が決まったなどと言う話もよくあることですから、いつが買い時なのかは、追及は難しいのではと思われます。

自分達家族が買おうと考えた時が、買い時なのだとしましたら、その際には後から後悔しないように、少しでも良い条件で手に入れるために、よく詳細を検討されることが良いと思われます。まずはせっかく購入されるわけですから、どんな家にしたいのかなどを、ご家族でじっくりと相談する事が必要になってくると考えられます。ここで家族の意見をじっくりとまとめることが、今後の流れの中でとても重要なことになってくると思われますので、些細なことでも話し合って頂きたいものです。口に出さなくても分かり合ってると思ってた、などという事はあまり実現しないと思われますので、そんな方々は確認の意味もこめて、まとめる作業が必要だと思われます。

私は佐賀県に住む43歳の助教です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入するには、いくらくらいの年収が必要なのでしょうか。一戸建てには新築と中古物件があり、一概に高額な物件ばかりとはいえません。中古物件なら1千万円台から購入することが可能で、新築の一戸建て住宅の場合は地域にもよりますが、一般的に平均4000万円程度です。自分ならいくらくらいの物件なら無理なく購入できるか、しっかり資金計画を立てることが大切です。一般的なサラリーマンの年収は、430万円程度といわれています。政府の政策である住宅ローン減税や、低金利の現在、一戸建ての物件は飽和状態であることを考えれば、今しばらくは買い時が続くとみられています。住宅購入時に頭金としていくら準備できるのか、毎月の住宅ローンとしていくらくらいまでなら無理なく支払いができるのかを把握することが大切です。

一般的に住宅ローンの頭金としては、物件価格の2割程度はあったほうがよいといわれています。住宅ローンは、毎月の収入の25％ほどが理想で、この程度におさめることで無理なく生活を維持することができます。しかし年収が高くても、食費や洋服代、教育費などにかける費用がかかり、頭金がなければ毎月収入の25％程度の住宅ローンの支払いが厳しいケースもあるし、逆に年収400万円でも頭金をしっかり準備しておき、節制して家計を引き締めることで、新築の一戸建てすることが可能な場合もあります。住宅ローンの審査が通過するということは、金融のプロがローンの支払いが可能だという判断をしたことになるので、頭金はなるべく多く用意し、繰上げ返済ができる場合は確実に返済して、負担を減らしましょう。

僕は愛知県に住む70歳の宝飾デザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームの購入というものは、とても大きな買い物となってきます。スーパーマーケットでちょっと商品を購入するのとは大きくわけが違ってくるのです。一生に一度といって良いくらいの大きな買い物となってくるので、慎重に事を進めていく必要があるのです。さて、この一戸建て住宅の購入ですが、一戸建て住宅であれば、理想としてはどのような方向にたっている物件になってくるかというと、それは南向きの物件です。その理由としては、南向きの物件ですと、とても長い時間、日があたる環境になるからです。一生生活をしていくことになりますので、この南向きというものは大きなポイントになりますので、金額的に問題ないようであれば、おすすめの物件なのです。

南向きの良さはこれだけではありません。それ以外にも日が当たることによって、とても魅力的なメリットというものが出てくるのです。では、具体的にどのようなものがメリットになってくるのかというと、日が長い時間当たることによって、家の中で電気をつけておく時間が短くて済むのです。さらに、太陽の光が差し込むことによって、冬であっても家の中が暖かくなっている時間が長いのです。ということは、それだけ暖房を使う必要がなくなってくるのです。そして、電気代の節約になります。このようなメリットがあります。また、南向きの物件で、庭があるような家であれば、その庭を利用して色々と家庭菜園を楽しむことができますので、この点も魅力的です。

僕は沖縄県に住む50歳の検察事務官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築で一戸建ての家を建てられた方は、ゼロから家づくりに参加されているので、家への思い入れもとても強いです。自分の好みの外壁や内装の色、台所や洗面台の高さなど、家族の中でもそれぞれ細部にいたるまでこだわって建てています。ですから、ほぼ完成に近づいた家を見られる内覧会は待ちに待った、とても楽しみなイベントでしょう。内覧会の目的は、ただ楽しんでみるだけではなく、実際そこで生活していくうえで不便になってはいけませんから、自らの厳しい目で工事の進行を確認していく事です。ですので、ただ見るだけの何の準備をしないのではなく、内覧会の前には、自分なりのチェックリストを作り、引き渡し後のトラブルがないようにするのが大切です。

当日会場について、まず目に入るのが外見、入り口の門扉や外壁です。門扉はゆがみなどがなくスムーズに動くか、植えている植物はしっかりしているかを見ていきます。外壁はひび割れや、色むらなどがないか、目視で行っていきます。家の中では、床はへこみや傾きがないか、あれば水平器で調べます。ドアの動作もすべて確認して、問題なく動くか、開いている時も家の中の移動ができてパンフレットと同じかも確認します。コンセントの取り付け位置も、家具の配置を考えるのにも大切なので見ておきます。全体を通して、汚れやキズ、動作不良はチェックはしっかりとやっていきます。専門家ではなくても、見て調べられる箇所はたくさんありますので、ぜひ行ってみてください。

僕は三重県に住む50歳のクリーニング師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際には頭金を用意するのが良いです。頭金ゼロでも買うことのできる物件も中にはありますが、リスクや損することがあるので収入などに合わせて貯めておくのが賢明です。一般的に頭金の額は物件の2割、ローンは年収の5倍までと言われています。それは、昔は住宅ローンが物件総額の8割までしか借入れしてもらえなかったことから言われています。2割用意していれば安全というわけでもなく、全額が借入も可能です。ですので、どれぐらいの家に住んで総額でどれぐらい返済しなければいけないのかを計算する必要があります。日々のローン返済額が家賃を上回るような無理な返済だとしんどくなってしまうので、シュミレーションすることが大事です。

シュミレーションに必要なのは、いくらの一戸建てを買ってローンも含めて総額でいくらになるかということです。そして頭金がゼロで買った場合と1割、2割用意してから買った場合とで総額がいくらになるか計算します。総額によってはゼロで買ったのと2割で買ったのとでは、かなりの差が出る場合があります。頭金があればあるほどそれだけローン残高が少なくなるので、お得になるのです。また、給料が減ったりローンを払えなくなったときのリスクを考えることも大切です。そのような場合では売ったり貸したりしなければならなくなった時にどれだけローンが残るのかも重要です。住宅ローンのある家は売却完了時に全額を一括返済しなければならないので要注意です。

僕は栃木県に住む34歳の臨床心理士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚して、子供も生まれ、そろそろ自分の家を持とう。そうは言ったもののお金に余裕があるわけでもなく、物件探しは困難を極めました。始めは新築の一戸建てを探していたのですが、予算と照らし合わせると、駅から遠かったり、狭い家だったりで条件があまりよくありませんでした。一戸建てに住みたいという夢もあったのですが、マンションも候補に入れて探し始めました。そんな時、知人から中古の一戸建てがオススメだと聞きました。話を聞くと中古でも探せば綺麗でいい物件がたくさんあるというのです。半信半疑でインターネットで軽く調べてみたのですが、結果は知人の言うとおりでした。確かにありました、それなりに綺麗で条件の良さそうな物件が。

それからは、インターネットで調べて、気になる物件があったら、現地に行ってみたり、資料を請求したり、本格的に物件を探しました。その結果、築年数も比較的浅い外観の綺麗な駅からも近い一戸建てを購入する事が出来ました。とりわけ当初考えていた予算よりも安く条件のいい家が購入できたのでよかったです。内装だけリフォームしたのですがそれでも安く済みました。リフォームすれば新築と変わらない綺麗さですし大満足です。新築では手が出なかった条件の物件でも中古ならば手の届く範囲にあります。長年の夢だった庭付き一戸建てに住む事が出来たのも、中古物件のおかげです。これから家を購入予定の方は、新築だけじゃなく、中古にも目を向けたほうがいいと思いますよ。お勧めです。

私は埼玉県に住む51歳の医療保険事務です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては築年数が古くても価値があるとれています。その理由として土地が大きく影響しています。一戸建ての場合は土地が必要不可欠になります。この土地の資産価値は変動率が少ないということもあり、築年数が古くなっても価値を保つことが出来るとされています。こうした土地の価値を正しく見極めていくことは、とても大事です。素晴らしい土地を購入することが出来れば、それだけで将来的な資産として運用していくことが可能になっています。建築するのであれば、様々なことをきちんと考慮することが必要になっています。戸建て物件の価値は多くの人が理解しているものですし、資産として十分な魅力があります。銀行なども担保としてもっとも信用していると言われています。

土地があるということは、国内においてもっとも安定した資産を持っているということになります。安定した資産を持つことは、時代や経済情勢の変化に影響されにくいということになっています。建物の価値に捉われないことは、とても大事です。そもそも不動産というものは、そうした性質を持っているものでありきちんと考慮しておくことが必要になります。土地がきちんとある不動産は多くの人に活用されています。こうした不動産があれば、個人の信用にもなります。資産を形成しておくことは、将来的な収入にもしていくことが可能になります。資産形成を行うのであれば土地を持つということが大事です。地方であっても土地の価値はとても高いものになっています。

私は滋賀県に住む27歳の不動産屋です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては高い買い物なので値引きできるものならしてほしいですよね。新築でも中古でも値引き交渉は可能です。新築の建売住宅なら物件も確認できるので、安心して交渉できます。また、売れ残っている物件は大幅な値下げをしてくれる可能性があります。不動産会社もいつまでも物件を残しておきたくないので、値下げしてでも売りたい場合が多いからです。中古住宅なら大幅な値下げをしてくれることが見込めます。売主が個人のため、早く住宅を売ってその資金で新しい住宅を購入したい場合が多いからです。もちろん、住宅の築年数や劣化状況、利便性なども考慮されます。大幅に値下げしてくれる物件は本当に良い物件なのかどうかきちんと見極めてから購入するようにしましょう。

値引き交渉にもテクニックが必要です。ただ値下げしてほしいと言っても簡単にしてくれることはまずありません。具体的な金額を提示することが大事です。例えば3000万円の物件を値引き交渉する場合、2800万円にならないかどうかお願いしてみましょう。よほど人気のある物件ではない限り不動産会社も家を売りたいので、双方の意見の間をとって2900万円になる可能性がでてきます。また、自動車ローンや教育ローンがあって予算がギリギリということや、立地や日当たりが良く物件を気に入ったことなどを具体的に話してみることも大事です。家を購入するタイミングや不動産会社の販売方針によっても対応は変わってくるので上手に交渉してみましょう。

僕は宮城県に住む42歳のサラリーマンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての選び方は、いろいろあります。ご自身の所有の土地に、ハウスメーカーの家を建てたり、ご両親の土地の一部に建築家に建ててもらう事もできます。また、建売住宅を買って手間を掛けずに、安く手にいれる事もできます。一戸建ての探し方を見ていきましょう。建売住宅というと個性が無い画一した作りなのが、気にいらないという考えがあります。しかし最近では、統一間も大切にして全体の景観を合わせますが、各家屋では個性をだして売り出される建売住宅も増えています。また、歩道付きで不審者が入り難い様に、私道の設計を取り入れているものもあります。この様な物件を探していく方法もあります。また、どうしても住みたい地域があっても、比較的高級な住宅が多い場合も、小規模でコンパクトにしてリーズナブルな価格で、提供している場合もあります。好みの地域に、新たに建てられた物件を探す事もできます。

次に現地チェックが、物件を探すのに大切です。手間を惜しまずに購入を検討している所から駅まで歩いてみたり、通勤時間帯に行ってみたり、土日曜に家族で出かけて確認するのも良い探し方となります。また、雨の日に行ってみたりと良く検討する事が大切です。こうした探し方をすれば購入後に、後悔する事が無くなります。また、車でのアクセスや住環境も確認します。駅にロータリーが有ったり、近くに学校やショッピングセンターや病院等があるかも、重要となります。家屋についても、実際の生活を考えて子供部屋の広さや、リビングとダイニングの広さや、天井の高さのチェックも重要です。他に、収納の大きさもあります。探し方として、十分な現地チェックや生活環境を条件にして探していきます。

僕は神奈川県に住む69歳のマルチタレントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを買いたい。そう思われる方にとっていくつかの懸念される問題はあるだろう。住居にはマンション、アパートなどもそうであるがいくつもの懸念材料があるものだ。その中でも大きい懸念は耐用年数に関してだろう。では、この耐用年数に関しての懸念はいったいどうやって解消したらいいかと頭を悩ませるかもしれない。しかしながら、この懸念はいくつかの事柄を知っていれば解消でき、安心することができるのである。何事も、しっかりとした知識を備えておくことはとても大事である。では、いったいどんな事柄を知っていれば安心することができるのかについて解説してみたいと思う。これらを知っているのと知らないのでは大きな違いがある。

一戸建ての耐用年数を少しでも長くしたいと思うならまめに補修や点検を怠らないことが大事となってくる。これらを行うことによって、まったく対策を講じない場合としっかりとした対策を講じた場合では大きく差がある。住居は必ず雨や、雪などや様々な厳しいものにさらされているのは見逃せない。多くの外的なものにより、必ず修繕が必要になってくるのである。逆に言えば、修繕をしっかりとすればより耐用年数を伸ばすことが出来るわけなのである。では、いったいどうしたらいいのか。一戸建てを購入したら、まめに自分でできうる限りの対策をしておくこと。そして、十分に普段から気を配っておくことが大事。それでもやはり完全ではない。その時はプロである業者の方に頼もう。

私は宮崎県に住む67歳の服飾デザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ここでは、資金ということを最上位に考えることをせずに、純粋に住宅を選ぶときの選び方を、ここでは示して考えていきたいと考えています。そこで、選ぶポイントとしてチェックするところがありますが、その部分をチェックする善悪がわかりやすいということでいくと、住宅というと本当にいろいろなタイプのものが販売されていて、郊外型で販売されている一戸建ての分譲住宅について考えてみます。このときに分譲住宅というのは、数十件規模の住宅を想像してもらえればわかりますが、そこで、外観がどのようなデザインや形状で建てられているのか、それで、その建物がどのように、個々の個性を出してているのか、ということをチェックします。同じような外観が悪いといえませんし、それは、その町並みに対して、どのようになっているかということが大切です。

要は、その町並みが多様性のある町並みでできているかということであり、そこに住む人の個性を重視しているのかという点がわかるところです。それは、同じ家が同じ方向に並べられていることを想像してもらえればわかるように、無機質な感じを与えているような錯覚に陥ります。そうではなく、同じ形の家であったとしても、方角をかえて建ててあったり、木をアクセントにしてあったり、といった一工夫がされているかどうかということです。これが、町並み作りに生かされているかどうかが、その端々に見て取れるかどうかにあります。また、視線が隣の家に入ったりしやすいと、プライバシーの関係にも問題が発生したりしてしまうことになる場合があったりするので、難しいところでもあります。このように建物と町並みの配置次第で、いろいな事が考えられることになるので、選び方というのは、このようなところを察知できかどうかです。

私は熊本県に住む71歳のスーパーバイザーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私は35年前に建売の一戸建て木造住宅を購入しました。木造住宅は数十年経過しますと内外に様々な不具合が生じてくるのはいたしかたないです。リフォーム或いは建て替えることになりますが、世情時期を考えながら行う事が大事かと思います。数年前に政府から、平成26年4月から消費税がそれまでの5％から8％に引き上げると発表され、この間に家・マンションを購入したり、また建て替えたりした方々も多かったと思います。私も丁度、築35年の痛み始めたこの家を何とかしなけならないと思い、リフォームにしようか建て替えにしようかと散々妻と考え迷ったあげく新築建て替えにすることに決めました。建設業者さんと契約を取り交わしたのは昨年9月でした。建設業者さんは9月までに契約を取り交わせば消費税は5％ですということでしたので、慌てた契約になってしまいました。

その為、様々な事が後手後手になってしまいました。今住んでいる家を取り壊す解体業者さんや新しく家が完了するまでの仮住まい先の手配が出来ていませんでした。早速、手配し、何とかとり付けましたが、1～2ヶ月かかってしまいました。その一方で建設業者さんも他家の建設作業に忙しく、なかなか双方が一体となる時期が取れなかったです。その間、我々サイドの間取り等の設計変更が発生したりで、結局、進捗状況が甚だしく遅れてしまいました。遅れてはしましたが、その反面、我々家族にとってはどういう家がよいのか、どういうキッチン・台所・風呂・トイレ・洗面所がよいのか等じっくり考える時間にもなり、無駄にはならなかったです。建設業者さんも、お互いにじっくり時間をかけてよい家を造りましょうとおっしゃっていました。

私は佐賀県に住む66歳のA&Rです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て物件を購入するのは圧倒的にファミリー層が多いといえます。それにはやはり子育てがしやすいと言うのが理由にあると言えます。子育ては非常に大変であることは間違いありません。特にお母さんは常に子供と接している時間が多くなります。そのお母さんたちにとっても一戸建てはとてもメリットがあると言えます。何と言っても最大の理由は騒音などのクレームが起きにくいという点にあります。子供たちはどうしても騒いでしまいます。それが子供というものですから仕方がないといえますが、アパートやマンションなどではやはり気になってしまいます。しかし一戸建てであればそれらの心配はほぼないといえます。これは非常に大きな魅力といえるでしょう。

お母さんたちのストレスもたまりませんし、子供たちも自由に制限無く遊ぶことが出来るというのはお互いにとって良いことといえます。また、赤ちゃんが居る家庭はもっと助かります。赤ちゃんは泣くのが仕事です。そのため、深夜でも早朝でも泣きじゃくるケースが多々あります。それらを気にすることなく赤ちゃんの世話をする事が出来るのです。他にも収納などが大変多くなりますので、子育てには非常に向いています。子供たちの衣類は非常に多く必要です。すぐに汚してしまいますし、汗も多くかきます。そのため衣類はそれなりの量が必要になるのです。それらの収納スペースを確保出来るのは大きなメリットと言えます。これ以外にも一戸建て住宅は子育てをするうえで大きなメリットが多数あります。子育て中であれば一戸建て住宅の検討をしてみるのもよいでしょう。

私は岡山県に住む34歳のA&Rです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入する年齢として多いのは30代が多いといわれております。どうしてこの層が購入年齢として多くを占める事になるかはライフスタイルの確立してくる時期であることに言えると思われます。結婚をして子供が生まれある程度の居住空間の広さが必要となり、また一方で収入にも安定感が出てくる時期でもある為に購入意欲が増すのではないでしょうか。そして住宅購入に際して必要な頭金も用意することが出来、住宅ローン返済に必要な支払能力が備わってくるのもこのあたりの年齢となってくるのです。30年程度の住宅ローンを組むと考えても定年年齢までの期間を考えると30代での一戸建て住宅の購入はまさに適正な時期であると考えられます。

この様に購入する必要があり、購入して支払うだけの力が備わるタイミングが合致するからこそ一戸建てを買う決断ができるのかと思います。統計からみても30代での住宅購入は全体の半数を超えていることからも適当な時期であると言っても良いかと思います。もちろん自己資金が沢山あるというのであれば、20代での購入または年を重ねてから老後を楽しむために2度目の新築一戸建て購入という方もいるかと思います。一戸建ての購入は人生においての一大イベントです。それを機に生活スタイルも変化しますし心の持ち方も変化すると思います。大きなローンを抱えることになるので責任感も増すでしょうし仕事へのモチベーションも上昇すると思います。

僕は岡山県に住む73歳のコ・メディカルです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

誰もが夢見る一戸建て。いずれは建てたいけど、大きな買い物なのでなかなか手を出せないです。ですが、将来必要になります。一戸建てを購入するに当たり、いろんな手続きが必要になります。注文住宅は家族で住みやすいように工夫や設計できるのでおすすめです。旦那さんと奥さんといろいろと相談しながら設計するのでとっても楽しいです。結婚式の打ち合わせのように、いろんな相談をするので、より一層夫婦の仲が深まります。そして、こだわりのある夫婦は注文住宅のほうがいいです。いろんなところにこだわりを使って住みやすいように工夫することで、ストレスを感じることなく、毎日を過ごせます。子供部屋は広くしたい、寝室も広くしたいなどできます。

注文住宅ではなくても、建売のものでも気に入ったものがあれば、建て売りのほうが多少は金額がお手頃になります。建て売りでもカウンターキッチンや太陽光がついているものもあります。最初から太陽光が付いていると助かります。一戸建ては庭を作ったり、子供がいる家族は外にひろい庭を作って外で遊べるようにしたり、いろんな工夫があります。何を決めるにも、いろんなものがあるので、迷いますが、楽しいです。こんなのあるんだーと思うようなものもあるので、興奮しながら、自分の家を思うように作れます。一戸建てを購入していると将来子供の財産にもなるので、子供のために頑張って購入したいものです。庭があると家庭菜園もできるので、楽しいことだらけです。

私は奈良県に住む31歳の聴導犬訓練士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入する際には、住宅や土地の購入代金の他にも、固定資産税や登録免許税、不動産取得税など様々な諸費用がかかります。中でも固定資産税は、住宅を購入したり所有した場合は、毎年必ず支払わなければならない税金です。これらの税金は一戸建てとマンションのどちらを購入した場合でも支払わなければなりません。この税金は、土地と建物にそれぞれかかり、その土地の市町村に税を納めることになります。ただし、住宅用として購入した場合には、一定の条件を満たしていれば税制が軽減される制度が設けられています。また、建て替えの場合でも所有者が、建て替え前と後で同じであるなどの条件を満たせば税金が軽減される特例を受けることができます。

固定資産税は市町村などによって定められていますが、税額の決定方法などは総務省の「固定資産評価基準」によって定められています。固定資産税の評価額は土地が時価の60％から70％、建物で50％から70％ほどと言われています。時価とは、国土交通省から毎年発表される時価公示価格のことです。ただし土地や建物に関する評価は毎年ではなく、原則として3年ごとに見直しをすることになっています。従って、固定資産税の評価額も3年間は据え置きとなります。ただし、地価が下落している時に据え置きとなった場合は、納税者の不利とならないよう、市町村長の判断によって評価単価を年度が変わるときに時点修正することが出来るようになっています。