僕は宮崎県に住む50歳の絵師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションと違って、一戸建ての場合はガーデニングを楽しむことができます。もちろん、確実、というわけではないです。庭がないとできないからです。庭のない戸建てだっていくらでもあります。しかし、庭があるのであれば、それなりに楽しむことができます。趣味、というか家を彩る方法としては良いものであるし、精神衛生的にも効果があるものです。実用的な家庭菜園でもよいですし、花でもよいです。風流を楽しむ、という点において、花を愛でることはとても素晴らしいことです。あくまで趣味の範疇ではありますが、たいした金額のかかることでもありませんし、楽しむことは十分にできますから、戸建てを購入したらやってみることを検討するとよいです。

もちろん、あくまで人次第のことです。やり方次第ではありますが、家を熱から守る効果もあります。そこまで大規模にやるかはどうかとして、緑のカーテンというのは最近になって人気になっています。ちなみにそれなりに手間がかかることでもあります。植物だって生き物ですから、どうしても手間はかかります。しかし、だからこそ、趣味として楽しむことができるわけです。そのことはよく理解しておくことです。一戸建てを購入した後はどうしてもそれなりに忙しいです。ですから、少し落ち着いてから始めたほうがよいです。そうすることによって、成功する可能性が高くなります。せっかくやるならば成功させたいと思うのは当然のことです。一度軌道に乗れば後はどうにかなります。

僕は福井県に住む55歳の大臣です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

3階建ての一戸建て住宅は、狭い国土で都市部に人口が集中している日本では、敷地を最大限に有効活用することができるため、広く普及しています。3階建て住宅は軽量鉄骨造のプレハブ住宅が多く、1階部分が駐車場になっているケースが多いです。3階建て住宅で暮らすと、わざわざ駐車場を借りる必要がなく、すぐに車を使用することができるので、とても便利です。駐車場代もかかりませんので、とても経済的です。最近の3階建ての一戸建て住宅は耐震性がとても向上しており、大地震が発生した時でも倒壊の危険はなく、家族の生命と財産を守ってくれます。工事代金は2階建て住宅よりも延床面積が大きくなりますので、その分、値段は高めになります。

3階建ての一戸建て住宅には、分譲住宅と注文住宅があります。分譲住宅と注文住宅を比較した場合、注文住宅の方が値段は高くなります。注文住宅は建物の外観や間取りなどを自由に設計することができます。設計の段階から施主の要望を反映することができますので、世界で一つのオリジナルの住宅で暮らすことができます。注文住宅は建築資材も自由に選択することができます。最近では漆喰や天然木などの自然素材を使用した、3階建住宅が人気を集めています。分譲住宅は、注文住宅よりも値段が安いので、手頃な予算で、3階建住宅で暮らすことができます。分譲住宅は注文住宅よりも工期が短いので、早く完成することができます。既に建築済みの3階建住宅を購入することも可能です。

僕は島根県に住む69歳の指圧師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての家への侵入手口の約3割は、鍵がかかっていないドアや窓からの侵入です。鍵のかけ忘れをしないように徹底的に意識するだけでも防犯に繋がります。一戸建ての場合は、部屋数が多いため窓を開けたまま施錠を忘れてしまうことが少なくありません。1階で家族揃って食事をしている時に、窓を開けたままの2階から侵入されることもあります。また、2階で洗濯物を干している間に1階の窓から侵入されることもあるので、部屋に誰もいなくなる時は窓を閉めて鍵をかけることを心掛けるようにし、1階の高窓や2階の窓のそばに足場になるような物を置かないようにします。ごみ箱や物置、自転車の他、エアコンの室外機や雨どいも足場に利用されてしまいます。雨どいには防犯カバーをかけると安心です。

一戸建てを狙う泥棒の約6割が窓ガラスを割って侵入しています。住宅用の窓ガラスは、ドライバーなどで簡単に割れる為です。防犯ガラスが効果的ですが、手軽に取り入れられる対策として防犯フィルムがあります。ガラスを割られてもフィルムは破れにくいため、泥棒が割れた窓から手を入れて鍵を開けるのを防ぐことができます。ガラスの飛散防止効果もあるので、地震などの災害対策にもなります。一戸建てのトイレや浴室は、外から目が届きにくい場所にあるため狙われやすいので小さな窓も油断せずしっかり閉めることが大事です。大切なことは泥棒が入りにくい環境にすることです。「防犯システム作動中」や「猛犬注意」などのステッカーを1枚貼るだけでも効果があります。また、庭に音が出やすい砂利を敷き詰める方法もあります。

私は滋賀県に住む67歳の養護教諭です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

私達は住まいを購入する際に一戸建てを検討するケースも有りますが、これらの物件においては土地と建物のをセットで分譲しますので値段としてはとても高いものとなります。建物のベースとなる土地の値段は交通機関へのアクセス性の良さであるとか或は区画整理などで街が新しく作られるとなりますと値段が上昇しますし、また景気が良くなりますとこれにつられて地価も上昇するのです。ですので一戸建ての購入時期の見極めも大切となるのです。そして現在も全国各地に新たな住まいの建設が行われてきていまして、これらの物件は早いものですと分譲予定の広告を出すのみで購入者が決まるケースも有るのです。また購入希望者はこれらの情報をいち早くつかむことが大切です。

分譲住宅の場合でも、建物の向きが南向きになっている事が好ましいのですが必ずしもこれらの要求を満たせる場合のみではないのです。一戸建ての物件情報を効率よく探すにはインターネットの情報サイトを閲覧するなどして対応すれば最新情報も洩れなく入手できますし、またネットですと24時間いつでもアクセスが行えるなどの利点も有ります。そして希望とする条件として例えば住まいの場所や或は部屋の数そして庭の広さや駐車場の有無などの様々な条件で要求を満たす住まい探しが行えるのです。住まいはとても高い買い物になりますので後悔しないように慎重にかつスピーディーに物件探しを行う事が大切なのです。皆さんもサイトを利用してみて下さい。

私は福岡県に住む38歳の建築士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入を検討されている方はたくさんおられます。また今現在、一戸建てを購入して住まれている方もたくさんおられており、それぞれ買い時だと感じた時に購入を決められています。またこの買い時と考える時期については、人によって大きく異なっています。また今一戸建ての購入を検討されている方は特に、悩まれている点があります。それは消費税の増税です。今現在は増税を行なっているタイミングなので、どのようなタイミングで購入をすれば良いのか悩んでいる方も多くなっています。また増税前に購入すればいいといったものではありません。確かに物件を購入する際に掛かってくる税金は安く済ませることが可能となっています。これはとても有効なことです。

しかし消費税の増税にあたって、このような大きな買い物をすることを躊躇される方も増えており、消費が落ち込むといったことも懸念されています。このことにより、住宅などの大きな買い物をされる方が買いやすいように処置を取っているものとなっており、補助金の適用を受けることができるケースもあります。この場合には、増税前よりお買い得に購入することができる場合も珍しくないものとなっており、この場合には買い時ということができます。また物件を購入するためには、ある程度の頭金が必要です。この頭金がきちんと貯まっているといったことも大切で、用意できたタイミングが買い時とも言うことが可能となっています。このことにより人によって買い時は異なっています。

僕は北海道に住む27歳の編集者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを借りる人にとって一番重要になってくることは借りることによる費用になりますが、そのときに必ずしも全て自分でお金を用意することが出来るとは限らないです。そのときにローンを組んで頭金を用意しようとする人がいますが、そのときに返済が必ず出来るからこそローンを組むようにしなければならないです。一戸建てに住むことが出来ることによって、生活に満足することは出来るようになりますが、お金に関して苦しむことになってしまっては、一戸建てを借りてもすぐに出なければならなくなってしまいます。そのようなことにならないようにするためにも、自分の年収に合った物件を見つけるようにして、自分の生活が苦しくならないようにするべきです。

年収は収入がある人には必ず計算出来るものでありますが、必ずしも毎年同じになるとは限らないです。安定した収入を得ることが出来ている人でも減給することは可能性としてはありますので、自分の年収とこれからの収入のことを考えて決めるようにするべきです。一戸建ては借りること自体は簡単に出来ることですが、そこで暮らしていけるような生活を送らなければ意味がありませんので、自分の年収に合わせた物件にするようにするべきです。年収から計算することによって、自分が安心して快適な暮らしを送ることが出来る一戸建てを選ぶための条件を決めていくことが出来ますので、自分の生活のためにも収入に合わせて選んで快適な生活を送れるようにするべきです。

私は福井県に住む42歳の営業員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年は景気回復やプライバシーなどの重視などと言った様々な社会的背景もあり、マンションやアパートなどよりも住宅を購入する場合は一戸建ての住宅を購入する人が多くなっています。一戸建ての住宅はマンションやアパートにはなかなか出来ないことが出来る様になります。中でも人気の高いものはベランダや窓など光を重要とする場所は南向きであるととても暮らしやすい環境になります。ベランダは多くの家が洗濯物などを干す場所として多く使われる場所であるために、日光が多く当たる南向きであると冬場であっても比較的陽が当たるために温かい環境を保つことが可能になります。そのためにベランダの日当たりを気にする人はとても多くいるのです。

ベランダはもちろん他の部屋も日当たりと言うものが重要になってきます。部屋の日当たりが悪いと日中の太陽が出ている時間であっても日光が当たらないために電球を点けていなければならず、環境にはもちろんのこと家計にも大きく影響します。その上に一戸建ての住宅の場合は横に大きな家やビルが建っているところも多くあるために日当たりのあまり良くない家が多くあります。その様なこともあり、近年は日光が一番多く当たる方角である南に窓やベランダなどを集中的に置くと言うスタイルが増えています。しかし、マンションやアパートの場合南向きであると価格が高くなる場合が多いために近年は希望に沿うことが可能な一戸建ての住宅でその様なことを実現する人が増えています。

私は福島県に住む56歳のサラリーマンです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際、情報収集や検討を進める中、かなりの確率で内覧会に招待されることでしょう。内覧会とは、同じメーカーや工務店で立てられた住宅の中に入って見学できる催しで、ほとんどのメーカーや工務店で行われています。一戸建てを買う際に、展示場の大きな住宅ではなく、自分たちの希望に近い実際の住宅を見ることで、今後どのような家にしていけばよいか、というイメージが湧きやすくなります。また、メーカーや工務店側からしても、顧客となる人たちのニーズを把握できますし、展示場を持たないような会社にとっても、実際の家をアピールできるという絶好の営業機会となりますので、双方にメリットがある催しだといえるでしょう。

そして、実際に家を建てた後、メーカーや工務店側から内覧会をさせてほしいという依頼を受ける可能性もあります。自分たちの家がこれから家を建てる人たちの参考になるということで、快く引き受けるという人もいらっしゃる一方で、安全面に不安があって躊躇するという人も多くいらっしゃいます。最近では、広告を大々的にしないことで防犯面に考慮するところも多いです。また、来場する人たちには必ず住所や名前などを細かく明記してもらい、素性を明らかにしたうえで行うことも多いといわれています。あとは、購入意思や購買意欲が高いと思われる人だけを厳選して招待するようにするなどといった対策や、チラシに住所や間取りは明記しないようにしたりもしています。

僕は島根県に住む33歳の浮世絵師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際に気になるのが頭金です。一戸建てと言っても様々な物件がありますし、人それぞれで収入も異なりますから、いくらぐらい用意すれば良いのかという明確な答えというものはありません。必要としない物件もありますし、必ずしも用意しなければいけないというものではないのです。しかし、安心して物件を購入するのであれば、ある程度は用意しておいた方が良いです。住宅ローンは、ローンの中でも長期的な返済をする必要があります。そのために、他のローンよりも慎重に計画した方が良いです。長期的な返済は、先々を予想することが非常に難しいので、購入費のすべてをローンで賄うと、それだけ返済が長期化して予想が困難となるからです。

それでは、一戸建てを購入する時に、どのように計画を立てたら良いのかというと、大体ローンは年収の5倍程度までを目安に、そして頭金は2割程度を目安にすると良いといわれております。例えば、年収が600万円である場合は、ローンはその5倍であると3000万円まで、そして頭金としては3000万円の物件であれば、600万円用意しておいた方が安心です。ローンを返済する際には金利に応じて利息をつけて返済をするために、2400万円をローンで借りた場合、それに利息が発生してもっと大きな額を返済する必要があります。頭金が無ければ3000万円に利息がつくので、2400万円の時よりも利息がさらに膨れます。頭金があるかないかでは、返済の期間だけではなく、返済の負担額にも差が出ます。

僕は富山県に住む36歳の駅長です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古一戸建て住宅は手ごろな価格のために人気がありますが、特に居住用の物件を選ぶ場合には、資産価値の高さに注目することがポイントです。その中でも土地部分の価値に注目することで、快適な居住環境を実現しながら、子供や孫に大切な不動産を残してあげることができます。また建物部分については、購入後にリフォームを行うだけではなくて、定期的に修理計画に基づいて修繕を行うことでいつまでも暮らすことができます。そして中古一戸建て住宅を購入する場合には、土地と建物の両方の価値をしっかりと評価するために、購入前に専門家のアドバイスも参考にしながら物件を見学する必要もあります。特に周辺相場と比較して、割安な価格で購入することがポイントです。

また物件の価値は周辺の開発によっても大きく変わるので、新しい鉄道路線や道路計画なども参考にして、マイホームに最適な中古一戸建て住宅を選ぶ必要もあります。そして生活や交通の便利さや安全な周辺環境も、金額では評価できない大きな価値なので、物件を選ぶときには重視する必要があります。特に安全に暮らすためには地域のつながりも重要であり、町内会の防犯や大地震のような防災対策の活動にも注目する必要があります。また永住する場合には、高齢者になっても暮らしやすい周辺環境も大切なので、必要な医療機関や福祉施設などが近隣にあることも大切です。そして高齢者になった場合には、平坦な場所の方が暮らしやすいということも考えるべきです。

私は宮崎県に住む21歳のネットワークエンジニアです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては築年数で価値が変化していくものです。築年数はとても大事なポイントになっていきます。基本的には建物の価値はある一定の年数が過ぎてしまうと全く価値がなくなるということがあります。つまり土地のみの価格で査定されていくため売却を考えているのであれば年数は意識するべき部分です。ただ購入するということであれば築年数が古いことは大きなメリットになります。築年数が古くてもリフォームなどの修繕を大事な部分だけすればその後また何十年も住み続けていくことが出来ますし年数が古いだけでとても安く物件を購入することが出来ます。安い物件にはそれだけの理由があります。その理由で納得できる物件はお得な不動産であると言えます。

一戸建てはとても価値があります。不動産の市場ではやはり土地はとても安定した資産として考えられています。一戸建てはマンションと比較しても年数で左右されない土地という部分があるのでよりお得な買い物であると言えます。不動産を売買するということであれば、ある程度のポイントをきちんと理解することが大事です。売買のポイントは昔も今もそんなに変化が無いので知識として覚えておけばとても役に立ちます。不動産はとても大きな買い物なのでじっくりと勉強することも大事です。ほんの少しで大きく価格が違うということも特徴的な部分になっています。正しい知識を身につけることはとても大きな武器になっていきますし、損をしないためにも必要です。

私は佐賀県に住む46歳の音楽評論家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築一戸建ての購入は、たいていの方は一生に一度の大きな買い物です。家も、車や電化製品を買う時のように、値引きしてもらえた方がお得感があります。一般的に、高額な商品ほど値段から割り引いてくれる率が上がるので、家ならなおさらです。新築一戸建ての場合、値引きの相場はだいたい購入額の3％くらいです。おそらくよくても5％くらいまでが妥当なところだと、認識しておきましょう。しかし、大手住宅メーカーから、10％くらいの値引きをしてもらったなどという話も聞きます。そういう場合は、売れ残り物件であったり、年度末ぎりぎりといったように、住宅メーカーとしてもどうしても売りたいような場合に、提示されるようです。値段を大きく割り引くことにより印象を良くして、また別の人を紹介してもらうという考えもあると思います。

新築一戸建ての値引きの相場は3％もしくは5％なので、なんの理由もなく相場より高い割引率を提示してくるような業者には、いくら大手であってもなにか裏があると考えたほうがいいでしょう。その物件が、売れ残りかどうか調べるのは簡単で、売り出された時期を調べればわかります。しかし、売れ行きがあまり良くなかったからといって、その物件が不良物件ということではないことも多くあります。タイミングが悪くて買い手がつかない場合もありますので、特に売れ残りだからやめた方がいいということではありません。むしろ、安く購入するチャンスかもしれません。またその逆に、たまたま買い手がつかなかった優良物件ならばよいのですが、実は近くに、大きなビルやマンションが建つ計画があったり、購入後に生活が不便になるケースもあります。どちらにしても、相場以上に値引きされている理由は、しっかりと確認することが重要です。

僕は岩手県に住む33歳の顧問です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際の方法としては、大きく2つあります。それは、すでに建物が完成している状態で購入する場合と未完成の状態で購入するということです。建物が未完成の場合には、着工から半年程度待つ必要がありますが、建物が完成している場合には、手続きさえ住めばすぐに入居することが出来るメリットがあります。ただし、人気の物件の場合には建物が未完成の場合でもすぐに売り切れてしまうことが多いため、注意が必要です。完成した状態の住宅を購入するメリットとしては、実際に出来上がった建物を見て物件を決めることが出来る、イメージとのギャップが少ないため、住む前にイメージを固めることが出来る、収納家具などを効率よく購入することが出来るということがあります。

一戸建ての探し方としては、不動産会社に相談する方法とインターネットサイトなどで探す方法とがあります。インターネットサイトを利用するメリットとしては、多くの情報の中から、自身の希望に合った物件を手軽に探すことが出来るということがあります。日本全国の物件を探すことが出来ますので、遠方に引っ越すという場合にも対応することが出来ます。インターネットサイトで、気になる物件が見つかった場合には、あらかじめ周辺環境を確かめることが大切になります。不動産会社に相談するなどして、プロの意見を聞くということも持ち家を手に入れる場合には大切になります。思い込みで物件を決めることなく、時間に余裕を持って決めるようにしましょう。

僕は栃木県に住む37歳の社長です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

30年というのが、一戸建ての耐用年数として考えられています。一戸建てにも、木造や鉄骨造、鉄骨コンクリート造という工法があり、その工法によって、耐用年数も変わります。近頃では、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の工法で一戸建てを建てる事も多くなり、その耐用年数も大幅に伸びています。こういった工法ならば、50年はもつと考えられています。木造でも、より強い構造で建てらていれば、長く住めるようになります。より安全に住めるようにと考えられた促進法もあり、とても寿命が長くなっています。この方法では、古くなったから全部壊してしまうのではなく、より長持ちをする家を造るという事を考えています。環境問題を考え、住宅取得費の負担を減らす事もできます。

そういった一戸建てには、色々な基準があります。劣化対策やバリアフリー性、耐震性や可変性等、9つもの認定基準をクリアしています。持続して使用できる期間が100年程もあり、1.25倍もの大きな揺れでも倒壊しない特徴があります。より安心して、長く住めるようにと考えらているのです。この耐用年数の長さは、その家の建っている場所の環境や状況によって、変わってくる事があります。竜巻が置きやすい場所ならば、風の力が強く当たります。雨の多い場所ならば、建物が多く濡れやすい状況になります。こういった面を考えて建てれば、より長い間、安全に住む事ができるのです。長く我が家と暮らすには、愛情を持つ事が大事で、定期的なメンテナンスを行う事が大切です。

僕は茨城県に住む54歳のマーシャラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを選ぶ際、どのような基準で選べばよいのでしょうか。そういったことで悩んだりしている方は多いのではないでしょうか。まずは、騒音がないかを見ておくとよいです。幹線道路や、高速道路、また、線路のそばといった立地は、騒音に悩まされるということもありますから、注意をすると良いです。また、風通しや、日差しについても良く考えておくと良いです。風通しがあると、洗濯物も干せますし、湿気もたまりませんので安心です。日差しについてもよく洗濯物が干せます。また、健康にも良いです。防犯上のことも基準に入れておくと良いです。二重ロックになっているかや、治安のよさについても知っておくと損はないようです。そのため知っておくと一戸建て選びに後悔がないです。

一戸建ての選び方については、自分の家の機能についてどのようなものを求めるかによっても基準が違います。寝室の広さや、リビングの広さ、また、風呂の設備はどのようになっているかや、キッチンの設備などについてもきちんとみておくと良いと思います。それに加えて、立地を見ておくことで、利便性がまったく違います。電車で通勤しているような人は、駅が近かったり、バス停が近かったりするほうが利便性は高いです。利便性が高い土地のほうが地価は高くなりますので、しっかりとコストとの折り合いをつけると良いです。一戸建てというのは、一緒の買い物になりますので、慎重に選ぶことが重要になっていきます。ですので、しっかりと吟味してから選ぶようにすると良いです。

僕は福島県に住む59歳のソムリエです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築で一戸建てを買うということであれば、きちんと色々なことを考えておくことが必要になります。新築物件はとても多くの魅力があるということから、一戸建ては購入しやすい仕組みになっています。特に新築ということであれば大々的に宣伝をしているということがほとんどになっているということもあり、すぐに売れるということが多いです。最近ではとても素晴らしいシステムが出来ているということもあり、物件などを売却する際の手間もとても少ないものになっています。また建築工法なども進化しているということから、多くの物件を安く作るというノウハウはすでに確立しています。経費を削減することが出来るため低価格での販売も可能になっています。

一戸建てを購入したいということであれば、出来る限り情報を集めていくということが必要になります。大量の情報を集めていくことでより良い物件の特徴というものを知ることが出来るようになっています。新築ということになると集中的に情報を提供しているメーカーが多いということから、常に住みたい地域に関する情報を集めておくということがとても大事です。単純に散歩などをするだけでも建築中の物件を見つけることが出来るということもありますし、空き地になどになっている物件は家が建つ可能性も高いのでそうした部分をきちんと確認しておくということも大切だと言えます。新築物件は必ず建設する過程というものがあるので、一戸建ての販売はすぐに分かります。一戸建てを探す方法は色々とあります。

私は岩手県に住む27歳のファッションデザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

子育て世代の住まいとして、一戸建てかマンションか・・・どちらにもメリット、デメリットはありますが、それぞれを考慮した上で一戸建てならではの子育てに対するメリットを挙げていきたいと思います。まず第一のメリットは、家族専用のお庭があることです。親子で家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、夏にはプールにバーベキュー、花火などといった親子のふれあいの場を持てることは魅力的であるといえます。近隣トラブルの原因となる音のトラブルに関しても、一戸建ては音の問題が生じにくく、特に幼い子供がいるご家庭でも、子供が飛び跳ねても響くのは身内だけ、また赤ちゃんの泣き声も窓を閉めていれば隣家に伝わりにくいので、トラブルになりにくいです。

子供が成長したり、人数が増えてくると、広い部屋、個室の数が必要になってきます。その点に関してもマンションよりも広いスペースが確保できるので、専用の子供部屋を与えてあげられることも可能です。また、ベビーカーや大型遊具などの収納についても、広い収納スペースが作れたり、階段下や屋根裏スペースを有効に生かすことで収納にも困らないことも大きなメリットといえます。土地は子供への資産として残すことができ、親目線から考えても老後への心理的安心感を得ることもできます。子供が小さい時と成長した時とを考えて一番住みやすい環境を選ぶことはもちろんのことですが、子育てに向いている、これは大きなメリットといえます。このように、メリットが多数ある一戸建ては子育て世代にとって最も暮らしやすい環境といえるのではないでしょうか。

私は福岡県に住む25歳の電車運転士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚をして子供を持つようになるとあこがれのマイホームを購入したいと考えるようになる人も多いのではないでしょうか。とはいえ、マイホームは非常に高額な買い物となりますので、頭金の用意なども含めてどのタイミングで購入するのがよいのかと悩む人も多いことでしょう。一般的に一戸建ての購入年齢は30代の半ばが一番多く、ついで40代であるといわれています。頭金を多めに用意するためには、ある程度年齢を重ねる必要がありますが、住宅ローンを定年までに支払い終えるということを考えると若いうちにローンを組み始める方がよいという考え方もあります。ローンの安定した返済という観点からは、定年後に長期間の返済が続くというのは支払いが難しくなる可能性もあります。

マンションについては一人暮らし向けの間取りの物件を独身者が購入するケースは珍しくありませんが、一戸建て住宅の購入については家族持ちが購入する場合が大半ですので、近年ますます進んでいる晩婚化の影響によって、一戸建て住宅の購入年齢層にも変化が現れる可能性もあります。また、近年の正規雇用と非正規雇用の収入格差の影響などからマイホームを購入したくても購入できないそうというのも一定程度見込まれますので、こうした社会情勢の影響も一戸建ての購入年齢の割合に影響を及ぼす可能性があります。また、今後の人口減少社会を踏まえると郊外の一戸建てを理想とする従来の考え方から都心回帰の流れとなっていますので、都心のマンションの人気が高まっているという傾向も見られます。

僕は鳥取県に住む31歳の鋳物工です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入するか、マンションを購入するか、これは人生最大の買い物に対する大きな悩みの一つです。ここでは特に新築の一戸建てを購入することのメリットに重点を置いて説明します。まず新築で自分自身の手で一から家を建てるならば、その自由度はマンションと比べようもないほど大きくなります。マンションは既に自分の意志に関係なく、既に箱としてのマンション本体の構造は決まっています。その中で自分で考えられるのはせいぜい間取り、インテリアなどです。しかし新築で一から建てるならば、可能性は無限に広がっています。庭と家の大きさ、家の構造、何階建てにするかなど自分の希望を通すことのできる部分はマンションには決してできないところにも及びます。

家に対して様々な希望を持っている人は、やはり一戸建ての方がその楽しみは大きくなります。実際に建てた家に住むだけでなく、その設計から色々自分のやりたいことを実現するために打ち合わせをしたり、その過程も楽しむことができるからです。次に費用の面でのメリットについて説明します。マンションでは購入費用の他に管理費や修繕積立金、駐車場代金などが毎月必要です。一戸建てではこれらは基本的に必要ありません。リフォームを考えるのならば修繕費はある程度自分で積立をしておかなければなりませんが、月々に支払わなければならないお金はローン以外は殆ど無いです。ここでは二つのメリットを説明しましたが、何と言っても一番の魅力はその自由度です。新居での生活とともに、その新居を自分の望むとおりに作っていく過程の両方を楽しみたい方は一戸建ての購入を考えてみてください。

僕は宮崎県に住む38歳の青年海外協力隊員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入を検討されている方はたくさんいますが、その検討されている内容の一つに維持費があります。これは無視できるものではありません。その生活を送るうえで掛かる費用といったものは実際に住むにあたって支払っていかなくてはならないものになっているので、この必要な金額も含めて購入する物件を良く考えなくてはなりません。また固定資産税は必ず支払わなくてはならない費用ですが、この税額については様々な要因によって決められています。これは総務省が定めているもので、固定資産評価基準で決められています。この支払う必要がある金額の目安としては、土地の場合は時価の60パーセントから70パーセントといった割合が目安となっています。

また建物の場合には、建築に掛かった費用の50パーセントから70パーセントと言われています。またこの時価というのは、時価公示価格のことを言います。またこの情報については国土交通省のホームページにて、それぞれ公開されているものとなっています。このような評価額となるものに前述の税率を乗じることで、ある程度の固定資産税の金額を把握することが可能となっています。またこの税金とは別に都市計画税といったお金も掛かります。このお金の算出方法についても同じ課税方法となっています。またこの税額については、評価によって変わってきます。この査定については、原則として3年ごとに行なわれており、その都度見直しが行なわれています。