僕は福井県に住む24歳の計量士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては築年数より土地の価値というものが判断基準とされています。土地がもっとも価値を計っていく上で大事なポイントとなっていくものです。築年数よりは土地の価格である地価を気にするということが正しい判断になっていきます。築年数は建物の価値基準となっているものですから、基本的には年数が増していることで価値はどんどんと下落していくことになります。建物には古いから良いということはあまりないので、やはり新しいということは価値があるようです。建物にはどんな状態でも価値があります。ただ築年数が古いということは、その価値を無にしてしまうこともあります。一戸建ての状態が良くても数字のみで全く評価されないということも起こります。

実はここがもっとも狙い目となっています。なぜなら、こうしたルールが本来の価値とはかけ離れていることが多々あるからです。古くても丈夫な作りになっている家はたくさんあります。正しい知識があれば、こうした家の特徴から判断していくことが出来ます。昔の家の中にはきちんとした作りをしている家がたくさんあります。新しい家の方が以外と簡単に作られていることもあるので、どちらの家の方が価値があるのかは数字のみでは判断することが難しいと言えます。建物はどんな工法で造られたのかで決まっていくものです。工法の知識まであれば、頑丈な家や耐用年数の長そうな家を見極めていくことが可能になっています。こうした住宅の価値を知ることは、とても大事です。

僕は福岡県に住む44歳のダイバーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから一戸建て住宅を買いたいと思っている人で、金額的にはできるだけ抑えていきたいと思っている場合、値引き交渉が可能になってくる物件というものがあります。もちろん、どのような一戸建て住宅であっても、値引き交渉をするのは無料でできますので、新築であっても、中古であってもとりあえずは交渉をすることは良いです。今回ご紹介する物件は、比較的に金額を落としやすい物件になります。新築の物件であっても、このように値引きを行ってもらうことができる物件はどのようなものになるのかといいますと、それは、新築であってもある程度の期間、売られ続けているような物件になります。多棟現場等で見られるような物件ということになります。

では、どのような状況かといいますと、例えば全部で20棟の多棟現場があるとします。その中で料金的にもリーズナブルであって、内容としても魅力的なものはどんどんと契約されていきます。その中でも、日当たりであったり、ごみ箱の近くであったり、金額が高い等の色々な理由によって、なかなか売れずに残ってしまっている物件というものがあります。このような物件が値引き交渉をすることが可能なチャンスの物件ということになってくるのです。不動産屋さん側としても売りたい物件、もちろん、それらの物件を建てた会社としても早く売りたい物件になります。従いまして、早く売るためには値引きをしてくれる可能性がとても高くなってくるのです。

私は広島県に住む40歳のカラーセラピストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての探し方として様々な方法があります。親戚や友人知人に聞くのも、もっとも便利な探し方となります。たとえば、物件の中でも最良の物件を見つけたい場合は、知り合いに不動産業者はいないかどうか、事前に確認しておくことも重要です。もし自分の周囲にいなければ、会社関係で相談することも大切です。会社の中には、転勤などで家を探すときにそれぞれの地域で懇意にしている業者も多数存在しています。転勤などによってどうしても必要な物件を見つけるときには、事前に探したいので不動産業者の伝があるのかどうかをもしって起きましょう。懇意にしている業者がいる場合には、名刺を持って相談に行くことで、自分たちのほしい物件の情報を教えてもらえやすくなります。

実際に物件の情報を知っておくためには、色々な不動産業者に相談することが大切ですが、会社関係で懇意にしている業者の場合には、会社の以降が働いて通常ならば非公開とされている物件に対しての情報も比較的多数出てきます。会社の信頼があるからこそ、ほしい物件に対しての情報をより判りやすく紹介しているので、更に効率よく物件に対しての情報収集につながります。ほしい物件に対して概略的なことを電話で伝えてから訪問することによっても、ほしい物件の具体的な情報を取りまとめて紹介してくれるようになるので大変便利です。的確に物件に対しての情報を提供してもらえる会社関係の不動産業者がある場合には、出来るだけ有効活用することです。

私は静岡県に住む39歳の左官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

耐用年数というのは、家として住むのに危険がなく安心して生活が出来る年数のことを指します。つまり、家の寿命年数です。新築で一戸建てを建てた場合には、一般的に耐用年数は30年前後と言われています。しかしこれは木造建築の場合であって、コンクリート建築の場合にはもう少し年数は伸びて40年前後と言われているのです。この違いというのは、建築の様式の違いにあります。使用状況にもよりますが、やはりどうしても木造の方が傷み方が早いのです。コンクリートなどの場合にはあまり心配のない、シロアリなどの害虫の被害を受けやすいのも原因の1つです。しかも現代の木造家屋というのは、昔のものよりも寿命が短いと言われているのです。

こうした平均的な耐用年数というのは存在しますが、実はこれは建築物除去統計という統計データがもととなっているのです。これは国土交通省が行っている建築動態統計調査というものの中の1つです。「建築物がどの程度で取り壊されているか」「年間の着工数はいくつか」というような調査が基準となっているのです。そのデータの数字からはじき出したものを、耐用年数として出しているというわけなのです。そのため、一般的に言われている耐用年数というのは絶対ではありません。あくまでも「平均」なのです。使用状況やメンテナンス、建築構造などにもよって家の寿命というのは変わってきます。そのため、100年近くも立派に家として稼動している物件も存在しているのです。

僕は大分県に住む70歳の舞台演出家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入を考えている人というのは、自分が持っている現在の資金と、月にどれくらいの給料があるのかについて、把握ができていることが、まず最初の確認事項であります。そのため、一戸建てを購入するときの選び方の項目には、最上位に、その資金に関する項目が挙げられます。それと、手元にある資金ではとても足りないので、住宅ローンの金額というのも、どのような会社から借りるのかという事で、決めないといけないので、その選択項目があります。以上のように、資金については、これで、選択する項目というのは決定できるので、そのときにどこまで、支払えるのかという能力についての数字がはっきりとわかります。そのときに、資金がどこまであるのかで、購入できる住宅というのがどのくらいなのかということが決定できます。

以上のように、資金関係がはっきりとわかったので、次に問題になるのは、住宅を選ぶ基準になります。ここからが、本当の意味で、住むための自分たちの望む住宅とは、どのような住宅かということになります。その項目の一つに、土地と建物がセットになっており、予算と物件相場との関係がはっきりとわかるかどうかになります。これは支払いと直結しているところなので、総額がはっきりとわからないとダメです。次に、完成した物件で比較対象ができるかどうかで、できてもいない物件を急いで買うことほど愚かな行為はなく、数多く物件の中から比較検討ができるようにします。最後には、周辺環境の状態である、教育関係や利便性の問題を考慮して検討ができるかということになります。以上に酔うな一戸建てを選び方の項目えおチェックして購入の準備を行います。

僕は群馬県に住む47歳のドリラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築で一戸建てを建てることになり、どうせだから自分たちで設計をしようという話になりました。夫は特に建築士の資格を持っている訳ではないのですが、図面マニアということもあり、これまで妄想で様々な家の間取りを作って遊んでいたのです。素人ながらなかなかの出来なので、それを実際に形にしてみることにしました。私もキッチンなど自分がメインで使う場所に関して希望を伝えて、それを形にしてもらうことにしました。二人でワイワイ賑やかに図面を作り上げていく作業がとても楽しくて、まだ完成していないというのに大盛り上がりしてしまいました。やがて納得できる図面が出来上がったので、それを携えて工務店に建築の依頼をしに行きました。

もちろん、何か不備はないか一級建築士さんに最後の仕上げとチェックをお願いしました。特に大きな変更もなく、ほとんどこちらの図面通りに建築することができるということだったので嬉しくなりました。後は使用する建材や建具などの打ち合わせを行って工事に取り掛かるだけです。建設中は、度々その様子を見せてもらいに行きました。自分たちの夢が実際に形になる様子を眺めているのはとても気分がいいものでした。いよいよ完成の時を迎えてその全貌を見た時には、夫婦共々感動してしまいました。夫などは自分の設計が形になって感慨深い様子でした。実際にこの家で生活していますが、自分たちの理想を全部詰め込んでいるということもあってかなり快適です。

私は佐賀県に住む23歳の車掌です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てにするかマンションにするかによって、子育てに影響は有るのでしょうか。一戸建ては、子供がのびのびと遊べる事がメリットです。一方マンションやアパートなどの集合住宅では、子供の泣き声や走り回る足音にヒヤヒヤしてしまい、ママの方がまいってしまう場合があります。ご近所に気兼ねするあまり、神経質になったり、必要以上に叱ってしまうなど、心の余裕が持てなくなってしまいます。一方戸建ては、子供ものびのびと走り回れるし、ママも余計な気疲れなく子育てが出来ます。あとは庭がある場合は、そこで遊ばせる事が出来るのも重要です。目の届く場所で遊ばせる事が出来るので、安心だからです。また、身近に地面があるので、庭いじりで、植物を育てて観察させる事も出来ます。

また、心おきなくペットが飼えるので、子供の情操教育にも良いでしょう。動物と触れ合う事で、思いやりや優しさを育てる事が出来るはずです。また、子供部屋ですが、一戸建てならそれぞれの子供に個室を作ってあげられる可能性が高いと思います。自分の部屋がある子供は、生活習慣の身につき方が違うともいいます。また、個室があれば、後片付けや掃除を責任を持ってやるように育つといいます。いくら小さな子供でも、ある程度の自立心を育てておくことが、ゆくゆくは本人のためになります。また、土地・建物という資産を、将来子供に引き継ぐ事も出来ます。さまざまなメリットが一戸建てにはあります。きっと一戸建ては、のびのびと遊ぶ子供たちだけではなく、子育てに頑張るママやパパにも優しいのです。

私は福島県に住む55歳の電車運転士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

転職や退職、結婚や出産などのライフイベント事に人の住む場所は色々と変わります。特に家庭を持った時は自分一人だけでなく家族のことも考えなければならず、そういった時には自宅を購入することを視野に入れる人も多いです。しかしいざ購入すると決めても今度は一戸建てにするかマンションにするか、間取りや庭の外構工事はどうするかなど、更にはローンをどの金融機関で何年で組むのかといったように、家に関する悩みは付きません。そういった時に判断材料として、それぞれのメリットやデメリットを検討することで、自分に合った住宅を選ぶことができます。そのためまず何よりもその住宅を手に入れた際のメリットやデメリットを知っておくことが重要と言えます。

自宅を購入する際には多くの人がローンを組みますが、その時に何年で組むのかという点が問題になります。というのも長期間ローンを組んだ場合、高齢者になり仕事を退職してしまうと、支払いを続けることが難しくなります。当然金融機関もその点を注意するので、あまりに長い年数や契約者が高齢の場合、ローン事態を断られる可能性もあります。そういう意味でも購入年齢を重要視するのは当然と言えます。また若いうちからローンを組むメリットとして、完済時期が早まることで、老後の生活を豊かにすることができます。また老後の生活資金のために自宅を手放す際も早いほうが建物の価値が落ちないため、資金に余裕を持たせることも可能です。住宅をローンで購入する場合は、購入年齢にも気をつけることが重要といえるでしょう。

私は富山県に住む70歳のカラーコーディネーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入することはとてもよいことではあるのですが、それでも注意するべきことがあります。それは安いところはよいのですが、引っ越すことが難しい、ということです。そこに定住するのであればまったく問題ないのですが、いざどうしても引っ越そうと思ったときに困ることがあります。戸建てというのは、どうしても定住することが前提になるのです。強いて言うならば、これが考えておくことです。実はそこまでたいしたリスクでもないです。人によってはずっとそこに住むことがかなり決定的になっていることがあります。そうした人は一戸建てのほうがよいです。そのほうが安心して住むことができるからです。借りるよりももっていたほうがメリットが多いです。

一戸建てを買う時にはしっかりとした購入計画を立てる必要があります。具体的にいいますと返済計画です。それがすべてといってもいいくらいです。お金を借りて買う場合はそれがとても重要です。基本的に無理をしないで買うことができるものを選ぶのが大事です。一生に一回だから、という理由で意外と無理をする人がいます。基本的にそれはよくないことです。年収は下がることを想定して、金利は上がることを想定しておくことです。これが高い買い物をするときの大原則です。一生で最も高い買い物の一つに家があります。戸建ては夢の一つなのです。確かに色々と拘りたい、妥協したくない、と思うかもしれませんが、基本的には分限を弁えることです。

私は青森県に住む63歳のアーキビストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入すると市町村から課税される事になります。これが固定資産税です。1年に1度、市町村から徴収のお知らせが届きます。この税金は一戸建ての住宅の場合は土地及び建物にそれぞれ課税される事になります。固定資産税の課税の仕組みは一般の方には馴染みが薄くわかりにくいかと思います。これは実際に購入した金額などとは全く関係のない金額に対しての課税となります。総務省が定める固定資産税評価基準によるところとなります。固定資産税評価額の目安としては土地、建物どちらも現在の市場価格よりは低くなる設定となっています。住宅ローンも払いつつ税金も納めなくてはならなくなるのは購入者としては大変かと思いますが税金ですのでやむを得ません。

固定資産税は3年ごとに評価替えを行うこととなっています。新築の住宅を取得したとしてもその価値は年数を経過するごとに逓減していくこととなりますので税金の見直しが行われるのも納得のいくところです。また新築住宅については軽減措置が設けられており課税される年から3年間は120㎡までの税金が1/2に軽減される特例措置があります。新築住宅の着工戸数を増加させる為の措置であると考えられます。この特例措置は新築住宅購入者には嬉しい制度です。毎年1月1日にその不動産を所有していた者に課せられる税金ですので住宅取得後の翌年から課税されることになります。この様に一戸建て住宅取得にあたり今までには納めることのなかった税金が発生することも購入計画に入れて資金の計算をするようにしましょう。

私は石川県に住む40歳の通関士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての住宅を建築する方法には複数の種類のものがあります。それぞれの方法には特徴やメリットがあるので、家を建てる人の予算や目的、家を建てる場所の土地の状況などによって、建てる方法が選ばれます。日本で昔から家を建てるために用いられてきた方法として木造建築があります。この方法では柱を中心として家を建設していきます。この方法のメリットとしてあげられるのが、建て替えなどをするときに自由に家の中の間取りを変えやすいということです。これは柱や梁を中心にして建物が造られているために、その部分を壊すことなくそのままの状態で残しておいて、そこに新たに木などを追加して建物の間取りを変更することができるからです。

最近ではそのような木造建築の一戸建て住宅の他にも鉄筋建築により住宅を建設する人も増えています。こうした鉄筋を用いた住宅には比較的重さの軽い鉄筋を使用して住宅を建設するものや、重量のある鉄筋を用いて建設するもの、コンクリートを合わせて使用するものなどいくつかのバリエーションがあります。こうした方法で住宅を建築することのメリットは、耐久性がある建物を建設することができることです。鉄で基礎的な部分が形成されているので、湿気などに強い特徴があります。日本は土地柄雨や雪などが年間を通して多く降る地域も少なくないことから、そうした地域で一戸建てを建設する場合には、鉄筋の建物を建設することで耐用年数の長い建物を建設できます。

僕は愛媛県に住む61歳の録音技師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てでの間取りの取り方はいろいろ考えられます。まずは1階です。南向きの場合、一番南側の場所に和室を持ってくるのが多いです。和室は客間として利用されやすいからでしょう。他にはリビングがあります。今はリビングダイニングになっていて、対面キッチンの形になっているのが人気です。他にはトイレや洗面所があります。人気といえばリビングの中に2階へといく階段を設けるリビング階段を作っているところもあります。リビング階段にすると余分な廊下などを省略できるメリットもあります。これも今はよく見かける間取りといえます。次は2階です。最近では2階にトイレがある一戸建ても多いです。トイレが2つあると大家族などは便利でしょう。

2階は寝室や子供部屋があります。またウオークインクローゼットがあったり衣裳部屋が小さく設けられている間取りも見かけます。それぞれの部屋に収納を多くとってあることも見かけます。おしゃれなデザイナーズの間取りだと、ロフトがあったり、高天井で1階を広く見せる間取りもあります。高天井は少し天井を高くするだけで広々と感じるものです。ただ冷暖房をしたとくにその空間部分を余分に考えなければならないのはデメリットともいえるでしょう。ロフトもおしゃれにはみえますが、ただの物置にしかならない場合もあります。限られたスペースをうまく割り振るのが難しいものですが、そこが一戸建てを建てるときの一番のポイントともいえるでしょう。

私は熊本県に住む56歳の学長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一般的に考えてみた場合、一戸建て住宅というものはマンション物件に比べると高めの設定になっています。もちろん、地域によって土地の値段は大きくことなってきますので、物件の価格としては、地域によっても異なります。さて、この一戸建て住宅を購入したいけれども、できるだけ金額を抑えたいという場合には、不動産屋さんに相談するのが良いです。できるだけ価格をおさえてもらうためには、不動産屋さんの力というものは必要不可欠になるのです。かなりの金額の差になる可能性もありますので、実際に物件の購入を検討するのであれば、色々な物件を見学させてもらったりするのが良いです。高い買い物ですので、時間をかけて検討していくのが良いです。

さて、一戸建て住宅の物件でできるだけ安い金額で購入するためには、新築物件として売り出しを開始したけれども、だれも購入者がいなくて、1年間程度買い手がついていないものを検討してみるのが良いです。このような物件につきましては、最初に売り出した時よりも、値引きされている場合が多いのです。ですから、リーズナブルな価格設定になっているということです。このような物件であれば、安く購入できます。また、もっと安くということであれば、新築物件ではなく、中古物件を購入するのが良いです。中古であれば、かなり値引きされた状態で販売されているケースが多いです。これらの新築や中古の物件情報については、不動産屋さんに紹介してもらいます。

僕は和歌山県に住む47歳のコンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての維持費はマンションなどと違って、その持ち主がすべて負担しないといけないのが特徴です。固定資産税にしろ修繕費の積立金にしろ、すべてをその所有者が負担しないといけませんので、その分その修繕費などを毎月積み立てるなどの自己管理がマンションなどよりもより重要になります。万が一の自然災害や火災などのときに、せっかく家を持っていてもその修繕ができないのでは生活が行き詰りますので、地震や火災保険に加入するなどの必要性も生じてきます。そのため地震や火災保険の保険料という形で毎月の出費がかさむようになるのは避けられませんが、いざという時の備えとして加入はしておくなど、万が一に備えるようにしておくべきでしょう。

一戸建ての維持費については、まずは最初に購入する際にローンなどとは別に、家計のやりくりの中で計上しておくようにしておく方が望ましいと言えます。家計の中で必ず払うものだという認識でいれば、購入後のローンの支払い費用など以外であわてなくても済むためで、こうした固定で必要な費用は、あらかじめどういったものが想定されるのか、購入先の不動産業者に確認してみるとよいでしょう。頭金などの支払いにすべてを使い切ってしまうと、その後の生活が行き詰る可能性が高くなるので、できるだけ数か月程度は最低限余裕を残しておくように考えておく必要があります。また、固定資産税は3か月に一回程度で済むので、毎月決まった額を積み立てるなどの工夫が必要です。

私は滋賀県に住む72歳の衛視です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

いつかは新築の一戸建てに住みたい、と多くの方が思っていると思います。マイホーム選びを成功させるのは、たくさんの物件やモデルハウスを見て、比較する事です。多くの物件を見ることで相場観が養われますし、それぞれの物件のメリットやデメリットがわかるようになります。1件だけ見て気に入ったとしても衝動買いはしないほうが良いと思います。物件を見に行く時には、カメラやメジャーを持っていくとよいと思います。持っている家具が置けるかどうか、確認しなければなりません。部屋の広さや収納はたくさんできるかとか、コンセントの位置も確認しておくと安心です。もし物件が中古住宅の場合は、目で見て大きなひび割れがないか、シミはないかみて、耐震性の確認をした方が良いと思います。

一戸建ての場合は、駐車場があると、とても便利です。金額的にも助かると思います。実際に部屋に入ると明るさや風通しのよさはどうか、確認できます。隣のいえとの距離や境界線の確認もしておいたほうが良いと思います。一戸建ては、ちいさな子供がいてものびのび育てられます。生活音を気にしなくてもよいのは精神的にすごく楽だと思います。多くの方は、家を購入する時には住宅ローンを利用すると思います。今は、金利が低いので不動産の購入にはよい時期だと思います。家を購入すると、ローンの支払いの他に仲介手数料や登記費用、保証料や火災保険料も必要になります。引越し料金や家具の購入費用も必要かもしれません。予定外の出費も細かく調べて、出来るだけ頭金を多くいれて、これからのローンの支払いを楽にしたほうが良いと思います。

私は兵庫県に住む65歳の速記士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての住宅に住むのは誰もが働く為の目標としている所かと思います。子供が2人、3人ともなれば賃貸のアパートやマンションではどうしても窮屈さを感じざるを得ません。一戸建てを選ぶメリットは多数あります。一番大きいのはお隣を気にしなくて良いことかと思います。小さな子供がいる家庭ではなおさらです。子供の泣き声がお隣に聞こえて苦情が発生といった事はよく耳にしますし、その逆で上の階からの振動音が気になって夜、眠れないといった事もよく聞きます。この様な心配をする必要がないのが一戸建ての住宅です。神経をすり減らす必要がありません。また庭付きの住宅を購入したのであれば家庭菜園をしたり車を洗ったり、子供を遊ばせたりと自由に使えます。

そしてさらに言えばピアノの練習をしたりギターを弾いたりするのも自由ですし、犬や猫といったペットを飼うことも自由です。今まで賃貸住宅に住んでいた為に制約されていた事が誰の許可も得ることなく自由にできるのです。メリットは他にもあります。ローン以外に余計なお金を支払うことがなくなります。ある程度の広さの土地が確保できたのであれば駐車場代、賃貸ではかかっていた管理費、共益費、更新手数料などの費用はかからないのです。そして当たり前のお話ですがローンの支払いが終了すれば完全なる所有権を得ることになります。自分の不動産になるわけです。賃貸住宅に住み続け毎月の賃料をいくら払い続けてもいつまでたっても自分の所有物になることはありません。一戸建てに住むメリットはこのように沢山あるのです。

僕は熊本県に住む53歳の軍事評論家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

「一戸建てかマンションか」夢のマイホームを購入する際に、多くの人が迷うテーマだと思います。どちらを購入するかでその後の生活が大きく違います。それぞれの違いを事前に理解した上で決断することが必要です。一戸建てのメリットとは、間取りや外観が自由に出来る点がまず挙げられます。将来的に家族構成の変更があった場合、増改築が出来ることも魅力的です。またマンションでは駐車場から自宅までの距離が長くなったり、機械式の場合、出し入れに時間がかかったりしますが、一戸建ての場合は、玄関からすぐ車を置けるので荷物の出し入れが非常に楽です。また小さなお子さんのいる家庭では、足音などの生活音を気にしなくてもよいというメリットも挙げられます。

マンションのメリットとしては、立地や利便性の良さが挙げられます。立地の良い場所に建てられていることが多いので、通勤や買い物に便利な立地に住居を持つことが可能です。また、宅配ボックスやセキュリティ、ごみ出しが24時間可能等、一戸建てにはない便利な設備が整っていることも多いです。また管理費や修繕積立金が必要となりますが、一戸建てでも修繕費用の積立は自分で行っておくべきものなので、自分で計画的に行うことが面倒な方にはマンションが向いていると言えます。構造的に見てもコンクリートで出来ているマンションのほうが一般的な木造住宅より長く持つと言われています。どちらがより自分のライフスタイルにあっているのかを理解した上で購入することが必要です。

僕は千葉県に住む55歳の言語聴覚士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚して子供が出来たら、家族みんなで生活をすることが可能な、マイホームというものを持ちたいと考えるのが一般的ですが、実際に手に入れるにあたっては物件を、いろいろと選ぶことになります。そしてアパートやマンションなどの、集合住宅もそれなりに人気が高いですが、やはり昔から何と言っても一戸建てというものを、選ぶ人がとても多いです。その理由はいろいろとありますが、やはりまずは建物全体がとても大きく、たくさんの部屋が中にありますので、家族が多くても余裕を持って生活をすることが出来るという点が挙げられます。家族みんなで利用して、コミュニケーションを取る場所であるキッチンやリビングの他に、それぞれが個別の部屋を持てます。

親は、書斎やベッドルームとして利用することが出来ますし、子供はプレイルームや勉強部屋として活用することが可能ですので、みんなが充実した毎日を送れます。そして建物の内部だけでなく、外側にも駐車場や庭がありそちらも人気の理由となっています。家族がたくさんいれば、大きい自動車になりたいと思いますが、自宅の駐車場ですので借りるのと違い、自由に好きな車を駐車しておくことが可能ですし、また自転車などもたくさん並べてことが出来るのが便利です。庭については、家族みんなで休日に遊んだりすることができる上に、さらには植物や花などを植えて、美しいスペースにすることも可能ですので、気分的に良いものを感じながら暮らせます。

私は長野県に住む75歳の推理作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを他の住宅と比較した場合、メリット・デメリットの双方を見出す事が出来ますが、デメリット面で意外に見逃されがちなのが2階以上の上層階の暑さです。冬場に建築・入居が行われる場合に想定から外れる可能性がある事に加え、同等の立地条件であれば他の住宅よりも値段が高い傾向にある事から目線がそちらに向きがちな事も原因と考えられます。一方で、そうした傾向がある事を知ってさえいればある程度回避が可能なデメリットでもあります。特に一戸建てのメリットとして資金面が許すのであれば改築が容易である、建築と購入がセットになっている場合にはある程度建築段階から根本的な対策も可能となると云った面があり、メリット面を活かした対応をする事が出来ます。

まずスペースが許すという条件付きにはなりますが、そもそも平屋建てにしてしまうという選択肢が考えられます。また新築で上層階を建築する場合には、断熱を極力強化する・リビング等の滞在時間が長くなるスペースは1階に設置して居住環境を確保すると云った方法が考えられます。特に一戸建ての場合には将来的にライフスタイルの変化に合わせた上層階の減築も視野に入れられる事から、長期的な視点で見ても効果がある方法と考えられます。これらの方策は購入した場合に自らの資産となる一戸建てであるからこそ採用出来る方法です。他にもデメリットが無い訳ではありませんが、一戸建てであるが故の建築物としての独自性を活かす事でそれらを乗り越えて行けるのが良さと言えます。

僕は広島県に住む63歳の環境デザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

個性的なマイホームを買うためには、デザイナーズ一戸建て専門の情報サイトの活用が便利です。特にいろいろな建築家がプロデュースした物件が集まっているサイトであれば、お気に入りの建築家のデザインした物件を購入することができます。その中には田舎暮らしも楽しめるような地方の物件もあるので、退職後の永住用の住居としても活用できます。特に自然環境との調和を考える建築家が多いので、緑の豊かな風景に溶け込むような魅力的な物件を見つけることもできます。またデザイナーズ一戸建てであれば、輸入品を活用したキッチンやバスルームなど、設備にも個性を追求することができます。そのために海外のリゾート地をイメージしたマイホームも購入可能です。

また大都市中心部であっても、建築家のデザインによる様々な物件を見つけることができます。しかもコンクリートと木造建築を組み合わせるなど、都市部に合ったスタイリッシュな建築スタイルになっているのです。そして設計の工夫で敷地の限られた都市部であっても、吹き抜けのある間取りを実現しています。また家族の対話を考えて間取りをデザインしているので、円満な家庭が構築できる点も魅力的です。そして小家族向けのコンパクトな一戸建て住宅があるのもデザイナーズ物件の特徴であり、新婚カップルや夫婦だけの熟年世代にも人気があります。また三階建てや地下室付きの物件もあるので、狭い敷地の物件であっても広々とした空間が特徴的です。