私は岡山県に住む25歳のファシリティマネジャーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家の買い替えを検討し始め、縁あってある建築会社で夢の新築一戸建てを建築することになったのが今からちょうど10年前。勧められた新興住宅地はその頃まだほとんどの土地が更地で、区画も好きなところが選べる状態でした。もちろんですが選べるといっても土地ひとつひとつの価格が違うのでどれでも手が届くはずもなく、私たちの予算内での区画で気に入った所を選びました。東向き玄関で朝日が差し込む公園前にしようということでその区画に決定。子供もまだ小さく家から公園が見えるということと、前が公園ということはそこには家が建たないので朝日が遮られることもない、お客さんが来た時に家の前に車が停められると思いその場所にしました。

家の建築が始まり、うちの家と同時ぐらいに他のお宅も何軒か建築が始まりました。うちは主人が毎日のように仕事帰りに現場に足を運び、進行具合をチェックして写真を撮り、不備が無いか注文通りにしてもらえているかを見に行っていました。何軒かが同時に建築している場合、一つ一つの家に複数の大工さんが入っておられるのですが、うちを建ててくださった大工さんはとても仕事を丁寧にしてくださる方だったので、本当に有り難かったです。3ヶ月ほどで完成した我が家。あれから十数年が経ち、毎日のように家の前の公園で遊んでいた子供達も今では大きくなり、もう公園で遊ぶこともなくなりましたが、近所の子供達が毎日のように遊んでいて賑やかです。

私は青森県に住む62歳のA&Rです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ある一戸建ての間取りの例です。土地の大きさは約47坪、建物は約33坪です。まず一階からです。玄関横にはシューズクロークがあります。天井までの高さのものなので収納もたっぷりです。20畳ほどのLDKがあります。今流行の対面キッチンとなっています。そしてトイレがあり、その隣には階段、洗面所と浴室があります。LDk側に向いてパントリーがあり、洗面所内にも物入れがあります。パントリーはすぐに使わない食材を置いたり、そうじ道具なども収納することができます。洗面側の物入れにはトイレットペーパーやタオルなどを入れておくことができてあると便利です。浴室、トイレ、洗面ともに窓がついているので空気がこもる心配もありません。

次は2階です。2階には、10畳の主賓室があり、あす。この部屋にはクローゼットがついていますが、それとは別にウォークインクローゼットが扉の向こうについています。そして6畳の部屋が二つあります。こちらも両方ともクローゼットつきです。10畳の部屋には広いバルコニーがついているので、ベランダガーデニングなどもできそうです。1階のリビング前には車が縦向きに2台駐車することのできるスペースもあります。車を止めるのに余裕があるのもこの例の良いところです。この間取りでは、リビングには2つ大きな窓もついています。またキッチンから外に出ることのできる勝手口もついているので、便利です。また南向きの窓は掃出し窓で大きいので明るさもあります。

僕は福岡県に住む55歳の司法書士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入する場合、大きく分かれてくるのが一戸建て住宅を購入するか、それともマンションを購入するかです。どちらの方が魅力的なのか、これはその人の感覚次第で変わってくると言えますので、一概にどちらが良いということは言えませんが、やはりいずれの場合であっても、メリットはあります。さて、一戸建て住宅を購入するにあたっては、価格というものが気になってくるものです。この一戸建て住宅の価格はどのような形で決まってくるのかと言いますと、最初に根本的にありますのが、そこの土地の代金になります。土地はよく1坪いくらという感じで表示しています。ですから、その土地が何坪で1坪いくらなのかによって、その土地の価格がわかります。

そして、その土地の上にたつ家の代金もあります。ですから、一戸建て住宅を購入するときの代金については、まずはその土地代、それに上物の代金を加えた金額になります。それが、総額の販売価格になってくるのです。建売一戸建て物件の場合ですと、こんな感じの金額になってくるわけですが、それが建売ではなく注文住宅という形で建てていく家であれば、基本設計代金というものがあって、それにオプションを加えていくことによって、色々な内容が追加されていくというシステムになっていることが多いです。マンションの場合ですと、まず大きな違いとしては、土地の部分がすべて共有になってくるということです。こうして考えると、戸建て物件はそれなりの金額ですが、土地も自分の財産になるので、おすすめです。

僕は栃木県に住む71歳のプログラマです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を持つという事は不動産という資産を得る事になります。その為、その大きな財産となる不動産を維持していくためには維持費が当然ながらかかってきます。まず代表的なのは固定資産税です。1年に1度、市町村に納付することになります。この固定資産税は購入金額とはあまり関係がなく固定資産課税台帳に記載されている評価額に応じて決定されます。土地と建物に対して納付する必要があります。次に火災保険です。一戸建てを購入して火災保険をかけない方はいないと思います。毎年、誰しもがかかってくるのはこの2つであると思います。維持費として1番払っていると感じるものがこの2つではないかと思います。このお支払いの為に毎月、少しづつ積み立てておくことをお勧めします。

そして発生した際に随時かかるのが修繕にかかる費用です。こればかりはやむを得ません。当然、年数がたてば経年劣化的な部分は出てきます。建物の価値を維持していく為には必要不可欠です。新築してから10年間くらいは必要ないと思います。主には外壁の色あせによる塗り替えの費用や屋根の色あせや劣化による修繕です。内部的なところでいえばクロスの変色や破れによる張替え費用などです。細かなところまで言えば10年もたてば生活家電も壊れてもおかしくない年数です。一戸建てを維持修繕していくためにはある程度の費用は必要となってきますが快適で安心して暮らせる家族の集まる場所ですので多少の出費は当然のことです。それだけの価値ある財産です。

私は青森県に住む41歳の弁護士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て、それは男性なら誰もが憧れる夢のマイホームです。この一戸建てのマイホームを購入するには、莫大なお金が必要になります。その莫大なお金を用意するのはなかなかできることではありません。そこで便利なのが、ローンの利用です。こちらを利用することで、まとまったお金を用意しなくても、毎月少額のお金を長期間支払うことで良いのです。また、ローンを組むに当たり、何年かけて返済するかは、自分で決定することができるので、自分の毎月の給料について考慮することができ、生活に差し支えない範囲でローンを組むことができます。しかし、こちらを利用するに当たり、注意点が幾つか存在します。次にその注意点について紹介していきます。

気をつける点の1つめとして挙げられるのが、継続してお金を支払うことを頭に入れておくということです。ローンというのは、組んでしまった以上毎月必ず支払わなければなりません。万が一、仕事を失ってしまってり家が火事や震災で倒壊してしまっても支払い義務は生じ続けます。お金がないからといって支払わないということはできません。なので、ローンを組む際は将来的に自分が払い続けて行けるかということについてちゃんと考慮してから利用に踏み出すようにしましょう。一戸建てのマイホームの購入というのは男のロマンといっても過言ではありません。自分の将来についてよく考え、無理のない範囲でできるだけ大きな家を購入してみてはいかがでしょうか。

僕は神奈川県に住む65歳の心理カウンセラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てのメリットはいくつかあります。ひとつは、駐車場代がかからないということです。毎月駐車場代を払い続けるというのは大変なことです。ですが持ち家の場合は、そんなことは問題ありません。自分の家の敷地にいながら、人目をはばからずに車の洗車などが自由にできるというのはとても大きなメリットです。また、一戸建てのため、独立性が高く、プライバシーの尊重が守られるというのは大きなメリットです。隣の家と離れているわけですから、騒音などの問題もそれほど気にしなくても済みます。子供が少しくらい騒ぎ出しても、それほど問題になるわけではありません。ですから、子供がほしい、子供がいるという方には、一戸建てはとても大きなメリットです。

また、築年数が経過したとしても、土地の価値が残っている場合は、それなりに資産価値が残ります。マンションなどの場合は、土地あたりの購入価格は安いですが、土地などの資産価値は残りません。ですからこれは一戸建ての大きなメリットだと思います。それに、自由に増築や、改築ができるというのも良い点です。子供が増えたり、親と同居することになった場合など、家族構成が変化した場合などは家のスペースを増やす必要が出てきます。そういった場合に増築や改築を自由にできるというのは一戸建ての大きな利点です。また、改築をして家の部屋の構造を変えることもできます。こういったことはマンションなどですと、増築などはできませんから不便な点も多くあると思います。

私は島根県に住む60歳のネイルアーティストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションや一戸建て、将来住むならどちらがいいかと言われれば一戸建てだと思われます。マンションには様々なトラブル、たとえば隣人の騒音、上の部屋で物を落とした人がいた場合、下に住んでいる人はモロその影響を受けます。毎日こういったことがあるとは思えないのですが、時折あったりするため、ストレスの問題にもなるでしょう。しかし、マンションはセキュリティ面が高く、そして家賃も基本的に安いです。そして、場所にもよりますが隣人とのふれあいなどもあります。引っ越しのあいさつで粗品を渡して友達になったりと、そういった機会に恵まれることもあります。周りの音が気にならない人にとってはとても住み心地のいい物件でもあります。

一方で一戸建ては、周りの音に困ることなくゆったりと過ごすことができます。マンションは音に配慮したり、夜は静かに過ごすといったことに気を付けなければならない場面もあるのですが、こちらはそういった心配はないので、好きに過ごすことができます。セキュリティ面はマンションよりも気を付けなければならないですが、気を配っていればそれほど問題にはならないです。残るはローンの問題を解決してしまえば、これほど住みやすいものはないでしょう。住むのならどちらでも同じと思われるかもしれませんが、これら二つを比べるとだいぶ違います。実際に住んでみて、どちらが住みやすいかは人それぞれかもしれません。長所もあれば短所もあり、自分に合った物件が一番です。

僕は埼玉県に住む67歳の交通指導員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家族が快適に生活できるマイホームを持つことは社会人の大きな目標の一つです。生活様式の変化や価値観が多様化している現代において、分譲マンションのような集合住宅をマイホームにするケースが増加しています。その一方で、一戸建て住宅を家族で過ごす終の棲家とする慣習も根強く残っています。一戸建て住宅は間取りや立地などで価値が大きく変わってくるため、購入する際には自分の収入でローンの支払いが可能であることを踏まえて物件を選ぶように心がけます。一戸建て住宅は敷地面積と住居の構造が後の生活に大きく関わってくるので、妥協せずに内容をよく吟味したうえで慎重に判断することが大切です。また、家族の意見も尊重することがマイホーム購入の際の重要なポイントになります。

一戸建て住宅は同じ価格でも立地によって敷地や設備は大きく異なります。都市部の住宅は交通の便が良く、商業施設や病院から近い位置にあるのが大きな利点ですが、その一方で敷地面積が狭く、バリアフリー化も難しい問題があります。郊外に位置する住宅は敷地が広いため家屋の構造に余裕を持たせることが出来るうえに、広い庭やガレージも併設されている物件が多いのが特徴です。大人数の家族でも快適に生活できるのが利点ですが、都市部から離れているため通勤や買い物など、日常生活を営む際に不便に感じる欠点もあります。一戸建て住宅は敷地内に家屋が独立して建っているのでマイホームに最適な物件ですが、家族が長く住むことが前提なので単に値段の安さや外観だけで判断せずに、長期的な視野で良し悪しを判断することが大切です。

私は佐賀県に住む23歳の調教師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを建てる際のデメリットについて解説します。家は一生のうちでの一番大きな買い物の一つです。ですから、失敗の無いようにあらかじめ一戸建てのデメリットについてもしっかり考えておく必要があります。もちろん、一戸建てにはいい面もたくさんあります。マンションなどの集合住宅を選ぶか、一戸建てを選ぶかは個人の価値観によるところも大きいでしょう。一概にどちらがいいともいえません。ここで、一度一戸建てを検討する際に注意しておくべきポイントをあらためて確認しておくことによって、読んでくださった方の満足いく住居選びの参考にしていただければ嬉しく思います。では、さっそく家を選ぶ際に気をつけておくべき点について検討していこうと思います。

まず、一度家を建ててしまうと、賃貸物件のようになかなか手軽に手放せないということがあります。以前、騒音によって周囲に迷惑をかけた女性がニュースになりましたが、そのようなことは誰にとっても決して起こりえないことではないのです。ですから、家を建てる際には、まず周囲の環境についてしっかりと自分なりに確認してみることをお勧めします。また、土地面積がそれほど広くない場合マンションなどの場合と比較して、持ち家の場合には2階建てなどの建築様式を取る場合も出てくるかと思います。2世帯、あるいは3世帯で居住する場合には、高齢者の利用を念頭においておくべきでしょう。もちろん、これから何十年と利用することになるものですから、自身が年齢を重ねた時に階段の上り下りが困難になることも考えられます。家を建てる前にあらかじめ将来の自分の姿を思い描いておきましょう。そうすれば、生涯にわたって快適に暮らしていけるはずです。

私は愛媛県に住む61歳の医師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

デザイナーズ一戸建てはたくさん販売されています。それと共にとても需要が大きくなっているタイプの物件です。このことから、その物件にもよりますが、比較的資産価値が高いものとして、更に人気を集めているものとなっています。またこのような物件の大きな特徴としては、生活感を感じることがないデザインになっていることです、これはとても大きな特徴で、どちらかといえば、まるでホテルのようなデザインになっていることが多いです。このような特徴が好まれているもので、例としては、壁紙をあえて使用せずにガラス張りにされている場合や、間接照明を使用しているなど様々な特徴があります。このようなお洒落な物件は年々増えている傾向です。

このデザイナーズ一戸建てはとても人気がありますが、購入を考えている方のなかには、実用性など考えるとなかなか購入に踏み切れないといった方も多いのが現状です。しかし現在では、デザインはもちろん、その空間で生活を送るにあたって、実用性を兼ね備えた物件がとても多くなっています。このことから、とても住みやすいものとなっており、それに加えてお洒落に仕上がっているといった満足度の高い環境になっています。またこのような物件は増えていることから、人気のデザイナーが設計に携わるような物件については、納期に時間が掛かるケースも珍しくありません。このような物件は実用性を兼ねつつ、かなりこだわりを感じることができる仕上がりになっているので、人気が集中しています。

僕は兵庫県に住む65歳の演歌歌手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年になって環境保護への関心が高まるのに併せて、自然と触れ合うガーデニングが流行しています。特に自宅の敷地内で花や野菜を育てるのは毎日の生活にメリハリがつくことから、家族総出で楽しむケースも数多く見られます。一戸建ての物件の多くは敷地内に庭があるので、一部を菜園に作り変えてガーデニングを楽しむことが可能です。その一方で、周囲の環境がガーデニングに適さない場合もあるため、実際に土いじりを行う前に確認することが大切です。日光が当たり、適度に風通しが良いことが植物の育成に必要な条件になります。また、土壌の品質も大きく関係するので市販の検査機器で調べることも大切です。すべての準備が整って初めて良質なガーデニングを楽しむことが出来ます。

一戸建ての住宅は多くの場合、日当たりが良い南向きの敷地が庭になっています。限られた面積の中で効率良くガーデニングを楽しむには、植物の性質を詳しく把握することが大切です。また、近隣の住人の迷惑にならないように配慮する姿勢も重要です。害虫や病気を防ぐために行う薬剤の散布は風が無い日に行い、枝やツルが縦横無尽に伸びる品種を育てる場合は敷地の境界線にネットを張るなどの工夫が必要になります。ネットは枯れ葉や花びらが飛散するのを防ぐ効果もあります。一戸建て住宅の壁やベランダに金具を取り付けて、植物のツルを固定する方法もあります。周囲への気配りを欠かさずに、節度を持って楽しむのが社会人としての心得になります。

私は鳥取県に住む67歳の殺陣師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅といえばかつては平屋もしくは2階建てのものが一般的でしたが、近年は3階建てのものも珍しくなくなってきました。3階建て住宅のメリットは、土地面積に対して延べ床面積が広く取れる、上層階の見晴らしが良いなどいろいろあります。ですから人気が高まるのはある意味では当然であるともいえます。しかし今日これだけ普及を見るようになったのは、別の理由もあります。実は以前の日本の法律では、防火上の必要性から市街地では木造家屋は2階建てまでしか建てることができませんでした。それが1987年の法改正により、3階まで建てることが認められるようになったのです。これを契機に、都市部を中心に3階建て住宅が数多く供給されるようになったのです。

現在、3階建て住宅はさまざまな需要に対応しています。もちろん広い住空間を確保したいというのがもっともシンプルな理由ですが、多世帯同居のため世帯ごとにフロアを区切る、1階を店舗にして住居と併用にする、複数の自動車を保有するため1階を車庫にする、1階と2階に家族が住んで最上階を賃貸住宅にするなど、用途に応じたさまざまなバリエーションが見られます。なお、現行の建築基準法には近隣の日照権を守るために建築物の日影規制というものがあります。これにより、たとえば第一種・第二種低層住居専用地域では7メートル、第一種・第二種中高層住居専用地域、第一種・第二種住居地域、準住居地域などでは10メートルを越える建物は制限されます。そのため3階建て住宅は、第一種・第二種低層住居専用地域以外の地域において10メートル以下の高さで建てられるのが一般的です。

私は高知県に住む32歳の騎手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てで暮らす場合には、自分自身で可能な限りの防犯対策をとらなければなりません。それ全体でセキュリティのしっかりされているマンションとは違い、一戸建ての防犯を徹底するには、自らその環境を作り上げるために大きな費用を伴います。マンションと同じレベルまで高めようものなら、防犯カメラや、自動ロック、セキュリティシステムの設置等も自ら行わなければなりません。そのため、大抵の場合はできることが限られてくるのです。結果、泥棒の被害に合うケースもマンションと比べて多くなっているのです。対策としてはまず、どの家庭でも行うことですが、鍵の管理をしっかりすることです。鍵によっても開けにくいものや、偽造されにくいものがあります。

基本的なことですが、この鍵一つで泥棒の心理に働きかけるものが強化されます。また、たとえ鍵をしていたとしても、ガラスを打ち破ってまで入ってくる泥棒もいます。大抵の場合は空き巣を狙うので、鍵がかかっているケースが多く、泥棒は玄関ではなく窓ガラスからの侵入をはかります。そのため、隣近所にばれないように音を立てずにガラスを割る方法や、特殊な機械を使って窓の鍵を開ける方法等、様々な手段をとります。これを防止するには、窓ガラスを強化するほかありません。最近では割れにくい強度の強いガラスも一般家庭で多く出回っています。一戸建てに住む場合は、時代の流れにあわせ、できる限りの防犯対策の知識を身につけ、実施することが大切だと言えます。

僕は徳島県に住む46歳の港湾荷役作業員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを建てるにあたり、土地を探す人はたくさんいます。土地については、元々自分名義で所有している土地であれば、家の建築に向いているか判断して建築すれば良いのですが、新たに土地を購入するという時には、十分に時間をかけて土地を見極める必要があります。土地の販売形態には、いくつかあります。一つは、昔から周りに既に家が建っていて、販売されている土地についても、昔別の個人が宅地として利用していた土地の一画である時です。こういった土地については、元々宅地で家が建てられていたことから、家の建築に強い地盤である可能性があります。ただし、既に隣地に家が建っていることが多いので、一戸建てを建築した時に周りから受ける影響などを考える必要があります。

例えば、日当たりです。販売土地に家を建てることで、どのくらいの時間家の中に光が入ってくることができるかや、洗濯物を干すのに、どの位置にベランダを設けるのが良いかなどを具体的に想像することが大切です。土地の販売形態として、二つ目に分譲地があります。分譲地については、広い土地を不動産会社や住宅メーカーなどが一括で購入して、複数の家が建てられるように何区画かに分けて土地を販売することになります。元々あった土地の形状などによって、区画によっては、使い勝手が悪い土地がある場合や、周りに家が建つことで土地に入る日照時間が少なくなるなどのデメリットを持つ土地も無いわけではありません。そのため、その区画に家を建てた時にデメリットよりもメリットのほうが多くあるかを考えた上で、購入することがコツになってきます。

私は愛媛県に住む75歳のはり師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入するのは一生に一度の買い物となるために、どのタイミングで購入するのがベストであるのか、買い時に関しては気になるという人が多いです。これに関しては非常に難しい問題であり、いつ購入するのが最善であるのかは人によってタイミングは異なるといった方が良いです。ただ、ここでは購入のタイミングを考えるための参考になるような情報を取り上げます。まず、消費税についてです。2014年の4月より消費税が5%から8%にアップしました。さらに2015年の10月には消費税が10%に引き上げられる予定があります。一戸建てを購入する際にも消費税は関係し、土地に対しては消費税は課税されませんが、建物に対しては課税されます。

ただ、増税される前に買った方が必ず得であるかどうかというと話は別です。需要と供給のバランス次第では、需要が供給に対して低下すれば、それに合わせて住宅価格も下がり、消費税の影響よりも下落の方が大きいという場合もあります。他にも長期金利をチェックした方が良いです。住宅ローンを組んで長期金利が上昇すると、それに合わせて住宅ローンの金利も高くなります。金額が大きいから0.1%の変動でも、かなりの差が出ます。また、地価の値動きについてもチェックした方が良いです。地価が下がれば、その分同じ土地でも建物に予算を回す事が出来るようになったりします。あとは、自分の用意できる頭金や年収などとの兼ね合いもありますので、それらを総合的に見て買い時を自分で判断することが大事です。

僕は東京都に住む45歳の教育関係職員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を取得するときには、まず金融機関から融資を受けることができるかをしっかり確認することが重要になります。それによって、取得可能な住宅を具体的に考えていくことができるため、非常に重要な部分になります。その融資可能額を知る方法として有効なのが、事前審査を受ける方法です。これを利用することで自分がどの程度の住宅を購入することが可能で有るかを知ることができるため、積極的に利用することも必要なことです。具体的な融資金額を知ることで、積極的に行動することも可能になるため、しっかり利用していきたい方法です。金融機関によって、かかる期間には違いがありますが、手数料などがかかることもないため、利用してみる価値が十分あります。

住宅を取得するときには、年収によって、融資を受けることができる金額が違います。また、勤務先や勤続年数、またほかからの融資の有無など、いろいろな条件で融資を受けることができる金額に違いが出てきます。実際に審査を受けてみなければ、どの程度の融資を受けることができるかを知ることはできないものです。せっかくよい物件を見つけることができたとしても、融資を受けることができず、その物件を取得することができないという事も十分考えることができます。そのようなことにならないために、しっかり事前審査という方法で、自分が融資を受けることができる金額を知っておくことも、一戸建て住宅を取得しようと考えたときには、重要なことになります。

僕は埼玉県に住む65歳の著作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一般的に一戸建て住宅では「南向き」信仰なるものが存在します。確かに住宅販売の資料を見てみますと、「南向き」なだけで値段も変わったりしています。しかしそもそもその「南向き」は、なにがいいのでしょうか。そこで今回は、そのメリットとデメリットを合わせて、以下に述べていきたいと思います。まずそのメリットですが、「昼間が長時間明るいため、室内で暖かく快適に過ごせる」という点があげられます。そのため物干し場が南側にあれば、洗濯物が早く乾くというメリットもあります。しかし夏場は暑いのではと心配する人もいるかもしれませんが、夏場でもっとも陽射しが強くなるのは昼で、太陽はほぼ真上にありますから、その心配はありません。

なので室内で過ごす事の多い専業主婦や、在宅で仕事をしている人にはかなり快適な環境を作ってくれるでしょう。しかしデメリットもないわけではありません。それはまず、「朝は全然陽が射さない」ので、健康上に損があります。朝日の光が健康にいいのは実証済みですが、この恩恵が得られない環境なのは確かです。またこれは、ちゃんとした不動産会社では、そうそうない事なのですが、「南向きとは言っても、すぐ近くに大きな建物があって日照権を侵害している」というとんでもない事もあり得ます。通常はこのような事実は、契約の際に教えられるものなのですが、このような事は絶対に確認すべきでしょう。また都市計画等で、入居後に日照権が侵害される可能性も、注意しましょう。

僕は岡山県に住む54歳の力士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の建設が終わったときには、字債に引き渡しが行われる前に内覧会という物が行われることがほとんどです。これは引き渡しの1ヶ月くらい前に連絡が来て、日にちの設定を行うことが多いようです。ここでは施主側と建設業者側の最終点検が行われることが主流となっています。従ってできるだけ気になるところに関しては質問をしておくようにします。引き渡しを行った後では、簡単に修理や変更をしてもらえないことがあるからです。従って瀬着るだけ夫婦揃って参加するようにします。少しでも確認する人数が多い方が、気がつくところも多くなるからです。建設が終わったからといって、すべてが完璧に行われていると言うことではありません。

内覧会に行くときには、できるだけたくさんの箇所をチェックするようにします。そこでポイントとなるのが、メジャーを持って行くと言うことです。特に3メートル以上の物を持って行くことをおすすめします。メジャーはキッチンのシンクの高さが注文通りに設定されているか、またカーテンレールから床までの長さが合っているのかなどといったことを確認するときに必要になります。またこのほかにマスキングテープや油性ペンを持って行くと便利です。壁紙の剥がれや汚れがあるという可能性もあります。このようなときにその部分にマスキングテープを貼っておき、その内容について油性ペンで書いておくと、後で修正するときに確認がしやすくなるからです。

僕は岐阜県に住む41歳のウェディングプランナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際、多くの人が住宅ローンを組んで購入します。頭金とは住宅ローンを組む際に自己資金として自身が用意できる金額のことをいいます。頭金があれば借入額をそれだけ少なくすることが可能です。つまり頭金を多く用意するメリットとして、毎月の住宅ローンの返済額が減るということが挙げられます。支払う利息が減るということは、無駄なお金の支出を抑えることができ将来手元に残るお金を増やすことが出来るということです。住宅ローン返済期間も短くすることが出来るため、今後の家計の負担をより減らすことが出来るでしょう。また、頭金がたくさんあると、借入できる金額も違ってくるため購入できる一戸建ての選択肢も広がります。

実際には、頭金なしで購入する人が最多となっており、現在ではなしでも購入できる物件も多数あります。次に200万円未満を用意したという人が多くなっています。貯める目的とは、夢の一戸建てマイホームを購入し住宅ローンの返済を可能にするためです。欲しい家を買うことができ、住宅ローンの返済を問題なく行えるように準備金として貯めるということになります。一般的には購入する物件価格の約2割を入れるといいといわれています。あった場合とまったくなかった場合を比べてみると最終的に支払う金額で何百万の差が出ることもあり、重要性がわかります。もしも売却や借り換えをすることになった場合にも、物件の価値に対して住宅ローンの残高が少なくなるためスムーズに手続きしやすくなるといったメリットもあります。

僕は香川県に住む23歳の助教です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

間違いなく人生で最も高価な買い物になるのが不動産物件です。一戸建て物件を購入すれば、かなり自由度の高い暮らしをすることが期待できます。しかしその反面、やはり新築の一戸建てはかなりの価格で販売されているものですから、一戸建てで暮らしたいという希望を持っていてもなかなか購入にまで至らないことも多くあります。どうしても新築を中心に考えがちになりますが、手ごろな価格で購入できるという点においては、中古物件についても検討をするべきです。中古物件というと、築年数がかなり経過していて暮らしにくい物件を思い描くかもしれません。しかし以前にほかの家族が暮らしていたことからもわかるように、生活の基本となる要素が一通りそろっています。

もちろんあまり築年数が経過している物件の場合、現代の生活スタイルにそぐわない場合もありますし、何よりも耐震性のように安全に関する不安を感じる場合もあります。しかし耐震基準がしっかりと守られている立て方の物件で、すこしリフォームをすれば十分に暮らせるような物件もたくさんあります。新築の一戸建てを購入することを考えるとはるかに手ごろに取得が可能な物件も多いので、中古物件の検討をしたいものです。特に近年は空き物件がとても増加しています。中古物件がとても増加するようになっていますから、暮らすことを希望するエリアの中にも、探すとかなり条件を満たしている物件が見つかることになるでしょう。不動産の購入価格を抑えることができると、人生における大きな出費を減らすことができるので、かなりゆとりのある暮らし方ができるようになります。