私は宮崎県に住む50歳のゴーストライターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入をした場合、完成した時もしくは施工がほとんど終了している時に内覧会という機会が設けられることがあります。内覧会は、買主に完成したマンションを実際に見てもらい、説明されたものと実物とがあっているかどうかチェックして確認してもらうためのものです。購入したマンションを実際に見ることができるのでワクワクするものですが、欠陥住宅や入居した後に問題が出ないようにするために限られた時間ですべてをチェックする必要があります。ですから当日までチェックするために必要となる道具（巻尺や水平器、曲尺）は用意しておき、できればチャックする必要のある部分は書き出しておき、表のようなものにまとめて見やすくるといいです。

では内覧会の時にどこをチェックするといいのでしょうか。チェックするのは床から天井まですべての部位と設備です。床・壁・天井は傷やへこみや汚れがないか、傾きや倒れがないか、床鳴りがないかどうかを見ていきます。ドアや窓は全てを開け閉めして動作不良がないかを確認し、傷や汚れも見ます。キッチンや洗面所、浴室、トイレは設置されている設備を実際に動かして動作不良がないか確認し、傷やへこみや汚れをチェックします。各部屋の電気や空調、換気といった設備も実際に動かしてみて動作不良がないかをチェックします。バルコニーは、物干しや戸外におかれている給湯器などの設備のチェックをします。そして収納ですが数の確認、扉の動作確認を行います。

私は山梨県に住む27歳のドリラーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入することを検討する場合、先ず資金の計画を立てることが必要になります。頭金を用意することが必要になりますが、その後のローン返済が無理なくできるか将来の生活を見据えて計画を立てていくことで、気持ちのゆとりを持ってマンションを購入することが可能になります。頭金がどのくらい必要であるか又月々の返済額や今後何年間に渡って住宅ローンを返済するか専門家等に相談をしてみることです。こうした知識をつけることで無理なくマンションを購入することができます。このような住宅ローンが完済できた後は豊かな気分でゆとりを持って人生を生きることができますが、マンション購入時の頭金は最初の段階で必要な資金となります。

頭金を払うことができ、又その後の住宅ローンの返済が無理なくできる様しっかりとした資金計画を立てることはマンション購入の際には必要不可欠です。また低金利にて申込むことができる高い信頼性のある金融機関を選ぶことは、住宅の購入時のローンの利用の際には大事になります。こうして綿密な資金計画を立てて無理なく返済ができると、物件を手にしてお気に入りの住まいにてその後の豊かな人生を過ごすことができます。都内の周辺エリア等の都市部において魅力のある物件が多数あるため、購入の資金計画を立てることができたらいい物件探しになります。将来を考慮して日々の暮らしをしていくために、こうした物件を購入する事は必ず役に立ちます。

僕は新潟県に住む31歳の司書教諭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住まいを買う際において価格を気にしている方は、中古マンションを購入するのが常識です。中古マンションであれば、販売価格が非常に安いので、気兼ねなく買い求める事が可能となっています。中古と言っても、室内が綺麗に掃除されており状態については問題がないです。そのため、若年層を中心に人気を博しており、購入者の数が増えています。床暖房やIHなどの魅力的な設備機器が充実しているので、快適に暮らす事ができます。間取りや購入後の固定資産税の事も考慮して満足をした場合は、住宅ローンの手続きをして買うのが常識です。住宅ローンを利用するのであれば、少しでも金利が低く設定されている金融機関を、選択する事が重要となります。

そうすれば、利息の負担を必要最低限に抑える事ができるので、返済の際において困る事がないです。住宅ローンの手続きを完了させた場合は、ダンボールに私物を詰め込んで荷造りをします。荷物の量が多い時には、自分で運ぶと大変なので、引越し業者に頼る事が重要となっています。そうすれば、全ての荷物を運搬してくれますので、依頼者は苦労をせずに済みます。肝心の料金については、低価格に設定されており、気軽に頼む事が可能です。引越しの作業が無事に終わったら、当然のように住所が変わる事になるので、市役所を訪問して所定の手続きを行います。行うべき事が比較的多いので、家族で分担をして効率よく実施する必要があります。作業が終わったら、新生活を始めます。

私は岩手県に住む36歳の企業オーナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションだどんどん建てられる中、最近は中古も見直される風潮にあり、中古物件の売買も盛んです。新築神話のせいで少し古い中古物件は格段に値が下がるので、少しくらい古いなら平気だし同じくらいの物件が安く手に入るならと、中古物件を中心に探している人も多いと思います。中古マンションを探す時、出来るだけ築年数の少ないものを探してしまうのが人の性ですが、それは損をする考え方です。いくら新築神話がある世の中だからと言っても、築数年の物件はそれほど値が下がりません。築10年となると古いというイメージがあり、それを考慮して値段も急激に下がるようになっています。あまりに古いのは嫌だけれど出来るだけお得に購入したいなら、築十数年の物件が狙い目です。

例えば、今住んでいる物件に5年住んでいるとすれば、5年前と今とでどれだけ古さが変わったかを考えてみると、家にとっての数年は小さいととらえることが出来ると思います。さらに、マンションの場合は修繕という要素があります。一般的に建物は築10年や20年などの節目の年に大規模修繕を行うことが多くなります。築数年の物件はまだ大規模修繕は行われていなく、十数年の物件なら修繕済みなので、建物の隅々まで点検されていることになります。見た目だけでは分からない水回りや耐震性にも点検がされているというメリットがあり、築浅よりも築10年や20年の方がまだ安心と言えます。このような視点で中古マンションの値段と築年数を考慮すると、お得な物件が見えてきます。

僕は秋田県に住む24歳のインテリアコーディネーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

未曾有の大災害と言える東日本大震災を始め、台風や竜巻、洪水の被害が各地で報道されていて、住宅の安全性を多くの人が心配していると思います。地震の多い日本なので耐震性にはかなりの神経を払っているのが日本の住宅ですが、あまりに古い物件には気をつける必要があります。1982年以降に建てられた建物なら新建築基準法に基づいて建てられているので震度7程度に耐えられる設計となっています。特に震災後に建てられたマンションなら厳しい法律に対応しているはずなので、耐震性はそれほど気にしなくてもいいでしょう。最新の地震対策技術では免震といって建物自体が大きなボールの上に乗っていて、大きな揺れでも揺れない安心のマンションも存在します。

地震など大きな災害で怖いのは建物が震度に耐えられるかよりも二次災害です。建物は大丈夫でも家具が倒れてつぶされたり避難経路がふさがれたりする可能性があります。近所で火災が起こったら延焼することも考えられ、回りと密集している住宅地ではその危険性が叫ばれています。木造が多い一戸建てでは火事が第一に心配ですが、鉄筋コンクリートのマンションはその点は強みがあります。非常用トイレや備蓄食料、飲料水など防災設備を充実させたマンションもたくさんあります。地震の際は揺れ自体よりも二次災害、三時災害の被害を受ける可能性が高いので、耐震性が大丈夫とだと思って安心せず、非常袋や家具の固定などあらゆる想定に備える必要があります。

私は沖縄県に住む49歳の芸人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションはとても良く管理されているため、一人暮らしの方でも生活しやすいと思います。中古のマンションを選ぶ時はチラシ等で調べて不動産会社へ連絡します。そして実際に見学して検討します。何回も物件をみていると、お値打ちかどうかがわかってくるので、たくさん見て勉強するのが良いと思います。気に行った物件があれば、そのままに会えず、値引き交渉するのが良いと思います。不動産会社のほうも売りたいので売主さんへ値引き交渉してくれます。それで話が成立すればラッキーですし、成立しなくても損にはなりません。マンションの購入はとても大きな買物ですので、周りの環境を調べたり出来る限りの努力をしていかなければならないと思います。

マンションは、管理組合によりきちんと管理されていますので、共有部分の階段とか廊下はきちんと清掃してもらえます。ゴミの処理や清掃もしてもらえます。いつでもゴミを出す事ができるのがとてもうれしい所です。庭の植木がきれいに整備されているのを見ると、良いマンションだなという感じがします。管理人さんとお話したりするとすごくよい話が聞ける事もあります。このようにして希望の物件が見つかった時には、出来る限り頑張って値引き交渉していくことがお勧めです。限られた資金を有効に使えるようにしていくことがとても大事です。これから物件を探して交渉する方は、恥ずかしいとか思う必要は全くないので、堂々と値引き交渉してほしいと思います。

私は宮崎県に住む50歳の和裁士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅の購入を考える場合、新築物件にするか中古物件にするかどちらか迷うことがあります。マンションは中古と新築があり、分譲の場合は広告を出している場合がほとんどです。新築の分譲マンションは広告での宣伝が大きく、探し方としては第一に挙がる方法です。価格や代表的な間取り、立地などが記載されている広告は、買う側には大変わかりやすいものです。不動産会社のホームページや一括検索などでも、売りだしの物件を閲覧することができ、視覚でもわかるように画像もあります。間取りや立地なども広告と同じように記載されており、購入予定のかたにわかりやすく掲示してあります。インターネットの場合は複数の物件を同時に見ることができます。

それに対し、新聞などの折込広告は会社単位での広告となるので、広告を出している企業のみの情報しかてに入りません。新築の場合はマンションが完成する前、内覧会を開き顧客を獲得する方法が一般的です。マンションの探し方としては、まず物件の情報をとにかく集める。新聞の折込広告やネット検索などして、希望の物件を絞り込む。内覧会などがあれば多く参加し、マンションの内装や内部などの説明を受ける。そして気に入ったら契約というような流れになります。長く住む家はじっくりと納得いくまで話を聞き、説明を受けることが大切です。ひとつだけという少ない選択肢ではなく、複数の物件を見てまわり、希望に近いものを選択していくことが探し方として重点を置くところです。

僕は石川県に住む32歳の歯科技工士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションにはどのくらい住むことができるのでしょう。鉄筋コンクリートでつくられたマンションの耐用年数は、減価償却の計算をするときに利用される法定年数は47年と定められています。実際のところは、40年程度で取り壊されるものもあれば、50年、60年持つと言われているものもあるのです。マンションの寿命は、建物の寿命です。耐用年数を左右する要素については主に3点あり、建物本体の劣化のしにくさ、入居後のメンテナンス、地震などの外的要因です。いつおこるかわからない地震に対策をするのは難しいですが、劣化しにくいように建てられており、入居後のメンテナンスがしっかりされている物件なら長持ちしそうということができます。

劣化しにくい建物かどうかは、施工とその後のメンテナンスで決まります。建物の劣化は鉄筋の劣化、すなわち鉄筋が錆びてしまうと劣化がすすみます。鉄は水分で錆びるので、鉄筋を覆っているコンクリートにヒビが入ると雨水などによりサビがすすみます。コンクリートは、施工時に水を混ぜる量が多いと柔らかく施工しやすいのですが、施工後に縮みやすくヒビが入りやすくなります。このようなことを一般の人では調べることが難しく、耐久性に優れた物件を見極めるのは至難の業です。そこで、建物をわかりやすく評価したものが「住宅性能表示制度」です。この表示をされているマンションならば、構造の安定性や劣化の軽減、維持管理などの項目について等級をつけて評価されているので、建物の知識がなくても耐久性に優れたマンションを選べるのです。

僕は神奈川県に住む70歳の国際公務員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

良いマンションの選び方は、販売員の態度をしっかりとチェックすることです。たとえばモデルルームを見に行ったときにこのような良いものは二度と出ない、ということや、早く決めないといい部屋がすべてご成約になってしまいますよ、これからこの物件はどんどん値が上がっていきますよ、などという購入者をあせらせて早く契約させてしまおうというセールストークをしている販売員のいるデベロッパーからは物件を購入しないようにしましょう。本当によい販売員は、自社の販売しているマンションのすべてを知り尽くしていて、そこに住むメリットはもちろん、デメリットまでもしっかりと説明をしてくれます。とくに物件の日当たりについてよく説明してくれる販売員が良心的です。

このような販売員は図面を用いて部屋の一日の日当たりについて懇切丁寧に説明してくれます。また、さらに良心的といえる販売員は四季ごとに部屋の中にどのような形で日陰ができるのか、という図面も見せてくれます。販売員が良心的かどうかすぐに見分けるには、部屋の日当たりについて質問をしてみるとよいでしょう。ここで、良心的でない販売員であれば周囲の建物との距離は十二分にあるのだから心配ない、などという根拠のないいい加減な返答をしてきます。この部屋は眺望が良いからお買い得ですよ、よい設備が整っていますよ、などという利点しか口にできない販売員は信頼性に大きく欠けるといえます。良い販売員であれば、メリットだけでなくデメリットもきちんと説明したうえで、その部屋の価格が安い理由を説明してくれます。

僕は大分県に住む35歳のテクノクラートです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築分譲マンションというのはいくつもメリットがあります。その一つが綺麗である、ということです。新しいわけですから、これは当然のことであるといえます。これも一つのメリットなのです。もう一つは耐震性が高い、ということです。新築ですから、現行の建築基準法に則って作られているわけです。ですから、とても耐震性が高いです。そもそも鉄筋コンクリート製の建物というのは、かなり安心して住むことができます。これも新築分譲マンションのメリットであるといえます。もう一つは、セキュリティ性です。セキュリティ性というのは、警備システムのことです。最近の分譲マンションの殆どが警備会社と契約しているものです。ですから、安心です。

もちろん、管理人もいるでしょうし、場合によっては警備員が常駐しているところもあります。昔は珍しかったオートロックも今では当然のように常備されているものです。新築ということは長く使える、ということでもあります。平均ではありますが、約43年持つことが統計データに出ています。これはあくまで平均ですから、立地や造りによってはまったく変わってくることではありますが、参考にすることができることは確かです。新しい、ということはそれだけ長く持つ、ということですから、これも新築分譲マンションのメリットであるといえます。高い買い物ではありますが、綺麗ですし、長く使えますので、買う価値は十分にあることは確かなことです。

私は大分県に住む65歳の舞台監督です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

長いデフレから脱却して経済もようやく上向きになってきた昨今、土地の価格も上昇傾向を見せています。不動産価格が値上がりする前の今こそ、マンションの買い時です。特に新築マンションは供給過剰の状態なので、良い物件を選ぶには最適です。新築マンションを購入する時には物件本体の価格とは別に、諸費用も準備しておかなければなりません。目安としては物件価格の3パーセントが必要になると言われています。3000万円の物件なら90万円ぐらい用意しておけば大丈夫ということです。具体的にかかる費用としては、まず引っ越し費用があります。これは引っ越しの量と距離によって金額が変わってきますので、あらかじめ概算を掴んでおいてください。

新築マンションを購入すると各種の税金がかかります。印紙税、固定資産税、登録免許税、不動産取得税などです。司法書士への手数料も発生します。また住宅ローンを借りるための融資手数料や保証料がかかりますし、万一の時のための団体信用生命保険料も必要になります。火災保険の加入料もありますし、最近では地震保険に加入する人も増えています。これらの諸経費は必ず必要になりますが、夢のマイホームを持つための必要経費と考えて下さい。忘れてならないのが修繕積立金です。マンションの場合は将来の補修や建て替えのために、修繕積立金を毎月支払います。たまに修繕積立金の安い物件を選ぶ人がいますが、あまり安いと将来的に補修費用や建て替え費用が不足する可能性があるので、安心して暮らすためにはそれなりの修繕積立金が設定されている物件を選んで下さい。

私は宮崎県に住む45歳の看護助手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションを購入する人が増えているということは、今では広く知られています。新築マンションと中古マンションでは、考えるべきポイントも当然異なってきます。まず、中古マンションは築年数がどれ位か必ず見ておかなくてはいけません。築年数が30年、40年オーバーの物件でも上等な物は存在しますが、築年数が10年未満の物件が多く選ばれているというデータがあります。やはり10年を超えてくると建物の劣化も目立ち、大規模修繕をする必要が出てきます。買ってすぐに大規模修繕をしなくてはいけないと言うことになると、予算的に厳しいということにもなる可能性があります。そう言う点から築10年程度の物件が好まれていると言われています。

どうしても欲しいと考える物件が築20年以上の場合は、新しい耐震基準によって建てられた1981年以降の物件かどうか調べることと、既存不適格の物件でないかチェックすることです。また、中古マンションを買おうと考えた人の中には、価格が安かったからと言う人もいるかと思います。確かにほとんどの中古物件が新築物件よりも安いですが、バブル期に建てられた物の中には新築物件より高い物も存在します。さらに、中古物件では前に住んでいた人が修繕積立金などを滞納していた場合、新しくそこを購入した人が引き継ぐことになります。事前に確認しておくことです。安さだけで購入を決めず、これらのことも考慮して中古物件を選ぶことが一般的です。

私は岩手県に住む24歳の刺青師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入を検討しているときに、参考にすることができる情報の一つとして口コミがあります。口コミと一口に言っても、そこにはさまざまな人からの情報が含まれています。口コミの情報の中で最も信頼性が高いのは、信用することができる知り合いから話を聞くことです。そのような人間から聞いた情報ならば、情報の正確性が担保されているので、より確実に正確な情報を知ることができます。ただしこの方法では購入を予定しているマンションのことに詳しいそうした信頼のできる知り合いを探すことは必ずしも可能であると限られないので、その場合には別の方法で情報を入手することが必要になります。そうした場合に活用されるのがネットの口コミです。

インターネットではマンションを実際に購入した人の口コミが多く記載されています。中にはそうした情報を専門に取り扱っているウェブサイトもあります。このようなウェブサイトを上手に活用すれば、購入を希望しているマンションを購入して実際に生活している人の書いた情報を知ることもできるので、より具体的な情報を知ることができます。しかしこうした情報は情報の信頼性が担保されていないので、一人の人が書いた情報だけをそのまま鵜呑みにすることには危険性があります。より正確に自分が購入を希望しているマンションのことを知りたい場合には、複数のウェブサイトで、複数の人間が書き込んだ情報を総合して判断することが必要になります。

私は福井県に住む36歳のダンサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームの探し方には色々あります。マイホーム選びを失敗させないためには、複数の物件やモデルハウスを見学することです。多くの物件を見ると相場感が養われます。それぞれの物件の良い点や悪い点が分かるようになります。1件だけ見て気にいったとしても衝動買いはしないが良いと思います。マンションは、共用部分は清掃してくれます。いつでもゴミが出せて便利です。防犯面も安心だと思います。マンションを購入する方は、ほとんどの人が住宅ローンを利用すると思います。今は、金利が低いのでありがたいと思います。買い時かもしれません。気に行った物件が見つかりマンションを購入すると、毎月管理費と修繕積立金が必要になる事をわすれてはいけません。

管理費とは、共用部分である階段や廊下、ゴミ置き場などの掃除をしてもらう費用の事です。このようなところがきれいだと、マンション自体の印象がとても良くなると思います。駐車場や駐輪場の清掃、管理もしてくれます。修繕積立金は共用部分の定期的なメンテナンスをしてもらう費用の事です。もちろん急な修理の費用にも使われます。1案おおきいのは、10年から15年に1どの大規模修繕工事の費用です。工事費用も期間も長くかかります。このように、マンションを購入すると住宅ローン以外にもたくさんの費用がかかるようになります。毎年、固定資産税もかかるようになります。固定資産税は、物件の金額が高い程高額になります。このため、無理のない範囲の物件を購入するのが一番大事です。

僕は宮崎県に住む36歳の腹話術師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結構こんなに複雑なものなのかと思わなくも無いのが、マンションの共用部分と専用部分の境界であります。たとえば、マンションの建物の天井を含めて、壁や床というのはどのようになっているのかということを、根本的に考えさせられてしまうところがあります。そのように思ってしまうのは、それらの部分についていろいろな説があり、どっちつかずのところがあるからです。一つに、共用部分説といわれる内法説というのがあって、これは、天井・風・床用の境界部分の全てが、共用部分ということであり、境界部分によって囲まれた部分のみが専用部分というようになるという説で、いろいろな矛盾を抱えていることに、気がつかせてくれる説でもあります。

また、専用部分説である壁心説という説で、これは境界部分は共用部分ではなく、その厚さの真ん中部分が専用部分に含まれるという説であり、これもどちらかというと、良く考えてみると矛盾があったりしており、壁の真ん中まで各区分の所有者が自由に使えることになり、建物を維持管理する場合、その観点から適当でないように見えます。更に、折衷説・上塗説というような説があり、これは、境界部分のうち建物の主体部分であるところは、共用部分でありますが、上塗り部分というところは、主体部分である部分以外の部分は、専用部分の範囲に含まれるという説で、この場合、上塗り部分というのは専用部分であり、たとえば境界河辺の壁の張替えが可能になるなど、区分所有者での間で建物の維持管理がしやすいことから、この説が妥当になります。よって、新しいマンション法では最後に紹介した方法を採用しています。

私は岩手県に住む30歳の家庭教師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの広さや間取りを譲りたくない人なら、住戸の条件をちょっと工夫するだけで、価格を安くすることができます。マンションの価格は、「階数」「位置」「向き」「特殊事情」の4つの要素で決められます。「階数」の場合は、上に行くほど価格は高くなり、階数が下がるほど安くなります。「位置」の場合は、建物の角に位置する角住戸ならば、それ以外の住戸と比べて価格が高くなります。「向き」の場合、リビングの向きが南向きの場合が一番価格が高く、東、西、北の順で価格が安くなっていきます。「特殊事情」は、人が敬遠したいと思う条件がつくと住戸の価格が安くなり、逆に庭付き住戸など特別な付加価値がつく住戸は価格が高くなります。

マンションの住戸の価格は、ほぼ真ん中の階の中央にある平均的な住戸を先に決め、それを基準住戸として、階数や位置などの4つの要素をもとに各住戸の価格が決まっていきます。そのため、マンションを選ぶときは、同じ広さや間取りでも、この4つの条件によって価格が大きく違ってくることを知っておきましょう。何にこだわり、どんな点を重視するかは人それぞれです。考え方を少し変えれば、当初の希望と違っても納得できる価格で満足のいく住戸が見つかることもあります。階数を少し下の階にすれば、間取りを変えずに価格を抑えることができます。逆に、南向きから西向きの住戸に変えれば、当初の予定より価格が安くてより広い間取りの住戸を選ぶことも可能になります。

私は山梨県に住む60歳のコンセプターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

低価格で売っていて、気軽に買い求める事ができる住まいは、新築マンションです。低価格と言っても、床暖房などの設備機器が充実しているので、居住者は生活をしていて不便に感じずに済みます。新築マンションは、鉄筋コンクリート構造となっており、耐久性に優れている傾向にあります。そのため、建物の老朽化が非常に少ないので、維持費を抑える事が可能です。遮音性能については問題がなく、近所と騒音の事でトラブルを起こさずに済みます。居住者が住みやすいような設計である事も、魅力の一つです。医療機関が近隣にある新築マンションを購入すれば、風邪をひいた際においても、迅速に対処する事ができます。立地条件の事も考えて物件を選べば、快適に暮らせます。

低価格の新築マンションと言いましても、購入費用を一度で支払う事は比較的難しいという事を認識しておく必要があります。故に、住宅ローンの手続きをして買い求めるのが常識です。住宅ローンを提供している金融機関は数多くあるので、それぞれの貸し付け条件を比較し検討をしてから決める事が求められます。そうすれば、低金利の融資先を見極める事が可能です。多額の金銭を借りる事になるので、ちょっとした金利差でも支払い総額が大きく異なるという事を、認識しておく事が重要となります。また、返済期間が長期化するので、無理のない返済計画を作成する必要があります。これらの点に気を付けていれば、借金の返済で苦労をする事が皆無です。

僕は愛媛県に住む22歳のMRです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

色々な種類の不動産が街中で販売されていますが、住まいを購入する場合は、新築マンションを選ぶ事が大切です。なぜ、新築マンションなのかと言いますと、販売価格が安い事が挙げられます。そのため、比較的収入が少ない方であっても、気軽に憧れのマイホームを手に入れる事が可能です。床暖房が完備されている事が多いので、気温が下がる季節であっても寒い思いをせずに済みます。新築マンションは、鉄筋コンクリート構造となっており、耐用年数が長い事が特徴です。そのため、建物の老朽化が少ない傾向にあるので、修繕費を必要最低限に抑える事ができます。駐車場が完備されていますが、駐車場代を支払うという事を、認識しておく事が重要です。

立地条件の事も加味して暮らしやすい物件を見つけたら、住宅ローンを組んで買うのが常識となります。住宅ローンの金利に関しては、各金融機関で違いがあるので、それぞれを比較してから契約先を決める事が大切です。返済期間に関しては長期化するので、無理のない返済計画を作成するのが鉄則となっています。住宅ローンの返済期間を少しでも短くしたい場合は、より多くの頭金を支払う事が求められます。故に、新築マンションを購入する前に、貯蓄に励むのが理想的です。住宅ローンを組む事により税金を控除する事ができるので、税務署に訪れて申請をする必要があります。ちょっとした知識を身に付けておく事により、家計の負担を抑える事ができます。

私は秋田県に住む74歳の殺陣師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションに付き物なのがモデルルームなどであり、大体の方がそれらを参考とする事も多いはずですが、場合によってはそれをそのまま買う候補として検討に入れるのも良いと言えます。勿論ですがそのモデルルームが幾つかの条件をクリアしている事が大前提であり、それと照らし合わせても購入するに十分な理由があれば選択肢として入れても良いと言えるのです。特に狙い目は棟内に設置されたモデルルームであり、こう言った物件は新築と同等でありながら安く買える可能性が限りなく高いと言えます。しかもその安さの中には設備や家具類と言った物も入ってくる可能性があるので、それらに付いても十分に調べてから判断するとよりお得だと言えます。

ただモデルルームを選択する前には色々と理解しておく事もあり、ある程度は割り切る気持ちも必要だと言えます。またそれらに付いて正しく知って置かなければトラブルの原因となったり、本当は良い物件なのに見過ごす場合もあるので注意が必要です。まず基本的な考えとして据えて置かなければ成らないのは、これらの物件は見本として存在している上に実際に活用されているという事です。多数の見学者が来場するのですからそれなりに劣化してるのは仕方が無い事であり、時には修復が必要は部分もあると考えて置くべきなのです。ただこれらの問題も買う場合の相談の仕方によっては解決する余地が残っているので、十分な話し合いを持つべきだと言えます。しかしそれでも極端な傷みは少ないと言え、何より中古物件と比べれば圧倒的に耐用年数で上回るというメリットがあるのを忘れては行けないのです。

私は鳥取県に住む26歳のシステムアドミニストレータです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する時に、大規模か小規模マンションを選ぶのか悩まれる方は多くいるのではないでしょうか。一般的には総戸数が100戸以上のものを大規模マンションといいます。一方、総戸数60戸以下のものを小規模マンションと呼びます。それぞれにメリット、デメリットがあるので、それらを把握した上で決めるのが最良といえます。まず小規模のところでくらすメリットは、同じ建物の住人と顔なじみになりやすく、コミュニケーションがとりやすいことです。また、間取りに大きな違いがないために、生活水準や家族構成が似ているので仲良くなりやすい場合が多いです。しかし、欠点もあります。それは、小規模なので管理人が常駐していないケースが多く、セキュリティ面での不安があることです。

一方、大規模マンションの長所というと、まずはいろいろと充実した共用施設があることです。たとえば、バーが常設されていたり、ビリヤード施設などがあるところもあります。また、建物内に警備員やコンシェルジュなどを常駐させているところもあり、防犯面でも安心です。逆にデメリットは、建物自体が大きいために世帯数が多いことです。ですから、新参者にとって馴染むのに時間がかかる場合が多々あります。その他にも、管理組合があるのですが、その理事になると理事会の運営が大変になります。また、災害時にエレベーターが止まるという懸念もあります。このようにそれぞれの利点と欠点があります。それらを考慮して、どちらが自分にあっているのか考えると良いです。