僕は愛知県に住む69歳のゲームライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

デザイナーズマンションとは、有名な建築デザイナーが設計したこだわりのある物件の事を指します。例えば、ファミリーが普通に住めそうな空間の敷居をはずしワンフロアーにしてしまうとか、お風呂やトイレに開放的な雰囲気を求めガラス張りにするなどその設計は様々です。どんなこだわりがあるかは建築家によって異なります。しかし住宅は住む人がいないと価値が出ません。デザイナーズマンションは、スタイリッシュな外観に仕上げかっこよさを追求しつつも、入居者のニーズのヒアリングをもとに室内はあくまでも住みやすい間取りにするなどしています。デザイナーズマンションは、こだわりがある住宅に住みたい方や、人とは違う住宅に住みたいといった方におすすめです。

デザイナーズマンションを購入する際の注意点は、通常の物件を購入する際に確認するポイントと変わりません。購入するという事は、長期間そこに住むことになるという事なので、まずは安全性や住みやすさを確認する必要があります。広告の強烈なキャッチコピーに魅了されてしまったり華やかなイメージのみで購入すると後程後悔する可能性があります。購入の際は、安全性・機能性・快適性などをかくにんする事が重要です。またいつかは売りに出して別の所に引っ越す計画がある人は、その資産価値を見定める事も重要です。デザイナーズマンションは、設計者の名前よりむしろその物件の立地条件や建物の耐久性が資産価値を決めます。購入の際は10年後20年後はこの物件はどう判断されるのかを考えるのも大切なことです。

僕は秋田県に住む52歳の不動産鑑定士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

いろいろな不動産が出回っている中、タワーマンションが注目を集めています。ここ数年で都心に多く見られるようになり、その圧倒的な高さから存在感も抜群にあります。一般的にタワーマンションは20階以上ある建物を指し、40階以上あるところも多くなっています。そういった階層によっては部屋の価格が異なってくるところが多く、上層階の物件は費用も高額になっているようです。しかしこういった高額な物件もあるタワーマンションには、入居者が後を絶ちません。販売開始直後から入居の申し込みが殺到して、全部の物件が短期間で完売するというケースも珍しくない状況となっています。その人気の秘密には、独自の魅力を多く兼ね備えていることにあります。

まずこういったタワーマンションは都心に多く集まっていることから、通勤や通学にとても便利となっています。最近は共働き世帯も多いので、働きながら育児や家事を主にしている母親にとっては、通勤時間が短く済むのでとても魅力的な内容となっています。また階層によっては部屋の間取りも素晴らしく快適な状態となっており、広々として高級ホテルのような雰囲気を楽しめることもできるのです。高いところからの見晴らしも爽快で、それを毎日楽しむことができます。これらの共用部分での管理も行き届いており、コンシェルジュが配備されたところや、スポーツジムといった施設も利用できるところもあるのです。何よりその高級感ある存在と快適な生活から、優越感に浸れる気分を味わえることができます。これらのことから現代の暮らしに適した住まいとして、これらのタワーマンションを支持する人が多くなっているのです。

僕は三重県に住む73歳の和裁士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションの購入の際にオプションを追加できる場合があります。例えば、もう少し収納を追加したい時に備え付けの収納を追加できたり、キッチンまわりの設備をグレードアップ出来たりします。オプションを追加する事で、さらに希望に近いものにしてくれます。中古マンションを購入の際にも検討するといいです。オプション追加で充実度が増します。どのような物件もここはいいけれど、ここはもう少し変えたいなと言う事はよくあります。このような悩みを解消してくれるサービスです。また実際にどのようなオプションがあるのか不動産会社等に確認してみるといいです。また専門家に追加部分を相談してみると、専門家ならでは回答が得られる事もあります。

自分達のマンション生活ですから、好みのインテリアや雰囲気を出すといいです。毎日に暮らす場所ですから少しこだわりを持ってみるのもいいものです。費用的にも想像よりも安価に追加できたり、変更できる事もあります。中古マンション購入の際にはリフォームを同時に行われる事が多いです。このようなタイミングに好みのレイアウトになるように検討するといいです。参考になるようなお部屋をインターネットなどを利用して参照しておくと間違いがありません。水回りの設備などはとても色々な物があり悩みます。イメージを統一させてるか、色や質感を統一させることで、まとまったお部屋空間が実現できます。使い勝手の面も十分検討しておくと家事をこなしやすくなります。

私は兵庫県に住む66歳の海上自衛官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

モデルルームを含む既にインテリアを完備したマンションは多くなってきていますが、この既にある物で選ぶという方法もある意味正解だと言えます。自分の好みを一から準備したいという人も居るかもしれませんが、そのマンションの間取りにあったデザインをするのは結構骨が折れるものであり機能性という部分も並行して考えると最適な答えを導き出すのは難しいとも言えます。その点で準備されたインテリアを持つマンションは見せる為のものとは言え、当然ながら実際に生活することも考えて選ばれているのでデザイン性を持ちながらもどれも使える装備品で堅実に固められているとも言えるのです。こういった既存品を上手く利用して自分好みに変えるのもまた腕の見せ所と言えます。

なればこそインテリアの好みでマンションを選ぶというのも決して悪い事ではなく、特にかかる手間を計算するとむしろお得感でも優れている可能性があります。モデルルームにおいてもそれは同じことであり、特にその不動産の顔として展示されるのですから質の面でも期待が持てます。更には割引の可能性もあるので普通に自分でインテリアを揃えて買うことも含めればかなりお得であり、当然プロの手が入っているのでデザイン的にもそこにあった物が選ばれているので安心できると言えます。勿論デザイナーズマンションといった既にインテリアが用意された物から選ぶのも良い方法であり、専門家の手が入ったお洒落さは素人では真似できない価値があると言えるでしょう。

僕は神奈川県に住む75歳の劇作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションといえば、分譲、と言うイメージを持っている人が多いです。決して間違ってはいないのですが、別に戸建てにもありますから、そのあたりは注意することです。具体的にいいますと分割譲渡物件というものですから、別に戸建てでもマンションでもありえる話なのです。借りるのではなく、売買、つまりは購入する、という形になることには違いはないです。この分譲マンションのメリットですが、なんといっても同じ広さで同じ立地で戸建てを買うよりも安いです。大きな建物を作って、それを分割して売っているのですから、当然のことであるといえます。但し、注意するべき点もあります。それは戸建てにはない固定費がかかる、というところです。

一つは管理費です。これは共有スペースがある以上、必ず必要になるものです。まして、ゴミの管理なんかもをしてくれますから、非常に有難いことです。別に損をしているものではないのです。もう一つは修繕積立金です。こちらも別に損をするようなものではなく、何十年後かに建て替え、或いは修繕をするときに使う費用をみんなで少しずつ貯めておこう、という趣旨の費用です。これらのものが戸建てには固定費として計算しておく必要があるものです。しかし、メリットもあります。現状、鉄筋コンクリート製の建物であり、大きなものは相当な高い耐震性を持たせるようになっています。つまりは、地震に強い、ということです。これがマンションの大きなメリットであるといえます。

僕は栃木県に住む75歳の外交官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション物件を新しく購入する際には、当然のことながら価格をチェックして、気に入ったものを選ぶことになります。ただ人によっては、マンションの価格と言うものが常に一定で、いつ購入してもまったく同じなのではないかと、思っているかもしれません。確かに、マンションと言うものは不動産ですので、動産などに比べて頻繁に価値が変わるということがありませんが、きちんと相場というものが存在しており、安くなったり高くなったりする時があります。よってもしも購入したいと思った時に、価格が高かったら金銭的な負担が大きくなってしまいますので、買い時というものをしっかりと見極めて、安いタイミングで手に入れた方が間違いなく得です。

しかしながらその買い時というものも、どのように判断した良いか一般の人にはどうしても、わかりにくい部分があります。一番オーソドックスなのが、マンション物件の広告を頻繁に集めて価格をマメにチェックしたり、さらには不動産会社に直接足を運んで、そちらでスタッフの人に話を聞くという方法であります。ただ、それだとあまり効率的ではありませんので、パソコンやインターネットというツールを活用して、情報を調べた方が楽であります。実際に検索をしてみると、個別の物件の価格を自宅にいながらたくさん知ることが出来ますし、またマンション全体の相場も詳しく把握することが可能ですので、買い時がいつかということがすぐにわかります。

僕は広島県に住む43歳の登山家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを選ぶ際には、部屋の間取りや周辺環境は大切です。長く生活する場所だからこそ、実際に足を運んで自分の目で確かめることになります。そして、予算もそれと同じくらい大切です。予算は、年収から考えます。多くの人がマイホームの購入のために、銀行から長い期間のローンを組みます。一括払いで購入できる人は、ごくわずかです。たいていの人は、毎月少しずつ返済していくことになります。よって、ローンの支払いで生活が不可能にならないようにする必要があります。そのために、自身や家族のライフスタイルを考慮してムリなく返済できる計画を立てます。そこで、自身の年収がその目安となります。奥様が働いている場合は、その分も含めていいでしょう。

年収とは、一年間に得た収入のことです。その額は、源泉徴収票に示されています。それは、マンションの契約時にも必要になります。源泉徴収票の、税金を引かれる前の収入が一年間に得た収入です。源泉徴収票は、所属している会社から必ず発行されます。毎年の年度末に、前年度分が渡されます。住宅ローンに充てる一年間の金額の目安は、年収の25パーセント以内と言われています。たとえば、年収600万円ならば150万円ということになります。そうなると、毎月の返済額は12万円前後です。とはいえ、これに管理費や固定資産税の支払もあります。車を所有している場合は、駐車場代も加わります。それらも踏まえて考える必要があります。しかし、

僕は岡山県に住む60歳の巫女です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

既に建っているマンションなら実物の部屋を見ることも出来ますが、新築マンションではようやく内覧会の際に始めて自分の物件を見るということになります。室内の傷などや設備がきちんと動くか良く確認し、問題点が見つかったらその際に全て報告する必要があります。後日問題が分かっても内覧のときに言わなかったから自己負担ということは多々あることです。内覧の1日で見られる範囲は限られているので、大きな目立つ傷や、高額で修理が簡単でない設備を中心に点検することがこつです。特にタワーマンションの高層階だと工事期間に余裕がなくなりがちで、高い階ほど弊害が多くなるという傾向があります。指摘することはこちらの権利なので、臆すること無く伝えるのが秘訣です。

内覧会の際に、基本的な設備の操作の仕方も説明してもらえます。またマンション全体の決まりや禁止事項、例えばベランダでのバーベキューは禁止、石油ストーブは禁止など説明されることも多くあります。購入に至るまで、購入の手続きまでは売る側は出来るだけ物件を良く見せるため、デメリットはなるべく伝えないのが通常です。そのときに初めて知る決まりもあるかもしれませんが、聞かなかったことを自分のミスと考えるべきです。そうならないためにも購入までに疑問点は全て質問することが物件購入の失敗を防ぐこつです。転入までに内覧会で近所の方と顔を合わせる機会もあるかもしれません。そのときに礼儀正しく挨拶をすることを忘れなければ、その後も気持ちよく暮らすことができます。

私は秋田県に住む37歳の運転士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際には、物件価格の約2割の頭金を用意するのが理想的だと言われています。ただし、頭金と呼ばれる費用が具体的に総費用のどの部分にあたるのかよくわからないと言う人が多いです。よく耳にするのが、手付金との違いがよくわからないという話です。簡単に言うと、頭金は用意できる自己資金から、諸費用にあてる分を差し引いた残りの部分です。この残った金額を物件の購入費に充当することになりますが、購入費全額を自己資金でまかなえるという人はまずいませんので、足りない分は住宅ローンで補うということになります。先ほど述べた手付金は、解約手付としての機能を持たされていることが多いのですが、内金とは全く異なる性格を持っています。しかし、実際にはこの購入費にあてられるようになっています。

なぜ物件価格の2割程度が望ましいと言われているのかと言うと、そのくらい用意することができれば、その後の住宅ローンの返済負担を軽減することができるからです。現実的なことを考えると、全体の約10％程度の人が頭金ゼロで購入しています。自己資金を1円も用意できなければ諸費用を支払うことができませんので、マンションを購入することはできません。しかし、物件価格の約1割相当額である諸費用さえ用意できれば、とりあえずマンションを手に入れることができます。その代わり、購入費全てを住宅ローンでまかなうことになりますので、金利負担がかなり大きくなります。また、ほんのわずか収入が減ってしまっただけで返済不能に陥ってしまう可能性が出てきます。そのようなリスクを回避するためには、物件価格の約2割の頭金が必要だと言われています。

僕は富山県に住む46歳の漫談家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

まだまだ不安定な時代です、どうしても住まいを求めるとなったらマンションは中古がこの時代には相応しいと思えます。新築でピカピカな状態も素晴らしいですが、この天変地変の生じ易いような不安定な時代です。もう既に出来上がった建物がその地にいかように立って存在しているかの分かる建物を求めることがこの時代に相応しく思えます。新築を求めるとなるとその物件のためにその周囲で何らかの変化が起きます。既存の物件となると、住まいの環境がもう出来ていて入り込むのも容易でしょう。出来上がった環境なら物件の価値もほぼ安定して、決まっています。またその中古のマンションなら管理する側の対応も見て取れると思います。日々の管理、掃除から住民への対応等です。

新築のマンション物件が出来上がって今迄の周囲の環境が全く変化する街の整備状況が多くあります。訪れてみると全く新しい意識の生活が行われていたりします、行政の政策方針なのか分かりませんが。きっとその物件の価値はまだまだ不安定で決まってはいませんでしょう。その点、中古のマンションを求めるともう既にその価値は決まっていますので売ろうとした場合を考えての物件購入を考慮も出来ます。マンションを求めると土地は付いてはいませんので一戸住宅を持つ事と比べて各自での管理が容易です。そしてその上で、中古なら経て来た何年かの物件の環境状態も見て取れますのでその管理のされ方をしっかりとよくよく調査して、雰囲気を状況を把握して選べます。

僕は東京都に住む29歳のMRです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

築年数の古いマンションは床や壁が少し汚れていたり日焼けしていることもありますが、その分少し安くなっていたり、家賃がお得になっていることもあります。もし購入するのなら、壁紙、床、キッチンなどを自分でリフォームすることも可能ですし、賃貸でかりるだけでも自分でDIYして工夫することができるということです。壁紙も自分の好きなものを購入して簡単にはればいいし、家具なども自分でカラーリングしたりして好みのものに変えることも可能だということです。マンションだからといってしてはいけないことはあまりないので、迷惑になったりその建物のルールを破るようなこと以外は工夫次第で築年数も関係なくよくできることが多々あるということなのです。

たとえばマンションをかりているだけなら現状回復可能なもので改善していけばいいし、購入した場合は好きなようにリフォームすることができるというので、あまり築年数というのは関係がない場合もあります。ただ、かりている場合に床などがおかしい、などのことがあった場合は不動産屋を通して大家に通達し、大家に改善してもらうこともできるので、そのことも契約時にはきちんと確認しておくといいということです。マンションもアパートもいくつか選択肢がある中で、その部屋を選んだのですからできるだけ長く住みたいという人は多いものですが、もしも自分でどうにも出来ない場合は、必ず不動産屋を通して大家に伝えるようにすることが大切だということです。

私は群馬県に住む44歳のディーラーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入された方にとって、地震への備えは不可欠です。高層階になればなるほど揺れるので、大地震が来たときにパニックにならないように気をつける必要があります。ここでは、マンションに住んでいる方に地震への有効的な備えを紹介します。まず、マンションでは寝ている間に圧死しないために、寝ている場所やドアの近くに大きな家具を置かないようにしてください。もしも家具がある場合は、ホームセンターなどで家具を固定する器具を購入して設置しましょう。また、建物が津波が想定される地域にある場合は、より迅速な行動が求められます。ですから、必ず緊急地震速報をチェックするためにラジオを用意しておくと安心度が高まります。

ラジオのほかにも、夜に被災した時のために、枕元に懐中電灯、携帯電話、履き物があると良いです。特に履物は、割れたガラスから足を守ることができます。マンションで揺れが起きたときの対処法は、まず頭に枕などを当てて頭への防御を強くします。また、揺れが大きくなく余裕があるなら、机の下などに移動し隠れるようにします。そして、脚にしっかり掴まって、揺れが収まるのを待つようにしてください。決して揺れている最中に、自分の部屋からでてはいけません。なぜなら、マンションでは建物の中でも階段が一番危ないからです。揺れている最中に階段で避難することで、閉じ込められてしまうこともあります。そして、揺れが収まったら、貴重品を持って避難して下さい。上記のことを参考に、自分の命を守りましょう。

私は北海道に住む41歳のホームヘルパーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションが値引きされることがありますから、そのときに狙うのも一つの手です。予想がつくことではないのですが、どんなものが値引きされるのか、ということはほぼ決まっています。要するにあまり売れていないときにやるわけです。商品なのですから当然のことであるといえますが、それを時期を見計らって探すのはかなり大変です。ですから、あくまでそうしたものが見つかったら、幸運である、というくらいの気持ちで探すとよいです。あまり過度な期待はしないことです。しかし、探すことには十分な価値があります。何しろ、分譲マンションは高いものですから、少しでも値引きされていれば、相当な利益になることが多いから、探す価値はあるのです。

まず、そもそもどうして割引されているのか、というと前述のあまり売れていないから、というのが最大の理由なのですが、その売れていない理由を知る必要があります。人によっては取るに足らないことであることもあります。例えば、道路側に面しており、かなり五月蝿くて住みにくいとか少し他の部屋より狭いとかそうしたことです。自分にとってはまったく問題ないことであることがありますから、そうしたところは実に買い時であるといえます。もちろん、はっきりいってその人次第です。しかし、条件が合致しているのであれば、値引きされている分、お得です。更なる交渉をすることもできる可能性がありますから、そうしたところを見つけたら、まずは話し合ってさらに値引きを狙うことです。

私は奈良県に住む53歳の著作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築、中古を問わず、分譲マンションは根強い人気を誇ります。購入層は、新婚か結婚して間もない若い夫婦から、定年退職を迎え、第二の人生を謳歌したいというシルバー世代まで、幅広い層から人気を得ています。マンションの探し方は、時代と共にトレンドが変わってきています。以前は物件探しと言えば専門情報誌から情報を探すのが主流でしたが、今はネットを活用する人が多くなっています。物件検索サイトや不動産会社のホームページ、マンションディベロッパーのホームページなどが主な情報源です。それらのサイトで予算、希望エリア、希望間取りなどを入力して検索することになります。また、物件検索サイトでは、駅近や角部屋といったこだわり検索もできるので利用してみるといいでしょう。

ネットで目ぼしい物件が見つかったら、次は実際に内覧することになります。新築であればマンションディベロッパーの現地案内所（モデルルーム）、中古であれば不動産会社を訪問することになります。物件を内覧する際は、実際にそこで生活することをイメージしながら見ていくとよいでしょう。コンセントの位置や収納、動線など、生活のしやすさを中心によくチェックしてください。防音や防犯なども当然外せないポイントです。また、近隣商業施設の充実度や最寄駅までの道程なども重要なチェックポイントです。もし内覧して気に入っても、即決せず、できれば日時を変えて再度訪問することが望ましいです。平日と休日、日中と夜間とで住環境が大きく変わることもあり得ます。マンションは高額な買い物なので、失敗したくないというのが多くの人にとっての本音でしょう。妥協せず、納得の物件を選んでください。

僕は福岡県に住む75歳のサラリーマンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

皆さんは中古のマンションを購入する際に注目しているポイントはありますか。マンションの広さや内装などマンションの部屋に関するポイントももちろん大事ではあるのですが、住もうとしているマンションの耐用年数をしっかりと調べるということも住宅を選ぶ上での重要なポイントとなってきます。住宅の耐用年数というのはその住宅が作られてからどれくらいの期間利用することができるかというものです。この耐用年数というものが短くなってきている住宅を利用するということは地震などの災害に対する耐性が低い住宅を利用することでもあるので、多少利用料金が上がってしまったとしても長い期間使うことのできる住宅を利用することをお勧めします。

具体的にマンションの耐用年数というのは約30年であるといわれています。この30年という期間はコンクリートを利用した一般的なものの年数なのですが、建築している業者によっても耐用年数は大きく変わってくるので注意が必要です。また、その住宅が建築されてから30年に満たない住宅であったとしても、その住宅を自分がどのように利用するのかということをしっかりと考えて住宅を借りる必要があります。たとえば新しい一戸建ての住宅を購入しようと思っている方であればそこまで新しい住宅でなくてもいいのですが、その住宅からの引越しを考えていないような長い期間住もうと思っているような方であれば、多少年数に余裕のある住宅を選びましょう。

僕は奈良県に住む25歳の保安官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを選ぶ際に建物の性能や安全性といったり、住みやすさを考慮するのは当然ですが、これからはもっと違った視点から考えていくことも必要になります。ではこれからの選び方とは一体どのような点を重視すればよいのでしょうか。国内の人口はすでに減少傾向にあり、2015年から2016年ごろからは世帯数の減少が始まるといわれています。つまり、マンションを含む不動産物件が余ってくるようなことが考えられ、売れる物件と売れない物件の差が今後更に大きくなってくることが予想されます。つまり、購入の際には自分が買おうとしているマンションに売却時、他の物件に負けないようなセールスポイントがあるかどうかを考えることが大事になってきます。

人口が減少傾向にあるといっても、地域ごとには大きな差があり、大きく減少するところもあれば、逆に将来人口が増加していくようなところももちろん存在します。人口増加する可能性がある地域を選択すれば将来自分が購入した物件が売れやすくなるでしょうし、人口が減少する地域でも駅から近いところであったり、商業施設が豊富なところといったような将来人口減少が少ないような場所の物件を選びたいものです。購入したマンションにずっと住むのか、数年で売るのかは人それぞれですが、どのような場合でも自分が長くすも事を想定したマンション選びをすることが重要になります。また、自分が高齢になったときの生活をイメージしてみるのも良いでしょう。

私は秋田県に住む71歳の樵です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する場合に新築で購入するか中古で購入するかという選択肢があると思います。個人的には新築が良いと思っています。中古の場合は前の住人の住み方によって年数以上に設備などが老朽化している場合があったり、設備自体が古くランニングコスト、例えば電気量料金などが高くつく場合が多いです。価格も相場を読むのが中古では非常に難しいですが、新しく建つものは近隣のマンション比較しやすいので大体の相場感覚がつかみやすいと思います。中古は内見の際に住人が住んでいるケースも多いので家具などに隠れて破損などが見落としやすくなっているというのも理由のひとつです。新築購入の方が不動産売買に慣れていない人にはお勧めできると思います。

また中古購入の場合は管理費用も経年劣化が進んでいるので高くつきますので長期で住み続ける予定の方は避けたほうが良いと思います。また設備が古ければ追加の費用も掛かりますので、それであれば最初から最新の設備で入居できる新築のマンションのほうがいいのは自明の理だと思います。もちろんライフスタイルによって、また購入資金の関係で様々なケースがありますが、価格の上昇傾向があるにしても新築を買うことをお勧めしたいと思います。ランニングコストなどを含めて結局最終的には安く済むケースが多いと思います。増税後も新しいマンションは好景気を背景に建ち続けています。ここ数年が購入するのにとてもいい状況だと思います。是非検討してみてください。

私は愛知県に住む44歳の照明デザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

いつかは夢のマイホームを手に入れたいと願う人も多いことでしょう。大半の人にとってマイホームの購入は人生で一番高い買い物となりますので、失敗しないように慎重に検討を進めることが大切となります。マンションの購入にあたっては、事前にある程度予算の上限額を決めたうえで立地条件や間取りなどを考慮して物件探しをすることとなります。検討を進めていく際で重要なことは、自分たちで変更できない部分に目を向けることです。どういうことかというと、内装など購入後や数年後にリフォームなどで自分たちで整備可能な部分にこだわるのではなく、駅からの距離や周辺の商業施設までの距離といった周辺環境に重視して探すことが大切となります。

同じような構造の物件でも、駅からの立地や地域性によって数年後の価格の下落状況に大きく差が出ることも珍しくありませんので、資産価値といった点を重視して選ぶことも大切となってきます。また、購入時に大半の人が利用する住宅ローンについても、不動産会社の担当者は住宅ローンを組める上限額の物件を勧めてくる傾向がありますが、住宅ローンの審査に通るということと、今後長い年月にわたって余裕を持って返済ができるということが必ずしもイコールではありません。マイホームというのは購入して終わりというものではなく、そこで末永く暮らしてく者ですので、旅行や買い物など普段の日常生活も含めてゆとりある生活を送るということも大切になります。

僕は群馬県に住む60歳のスーパーバイザーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

価格の安いマンションのまとめ、人気エリアのマンションのまとめなど、Web上には、マンションに関するまとめサイトが多数存在します。又、サイトによっては、不動産や物件に関する口コミを、実際に契約した方が書いているサイトも存在します。マンション購入は実際に契約を進めていかなければ分からないことも多く、そうした口コミの情報を得て、問題解決を行う人は増えています。口コミの内容を信用するかしないかは個人の自由であり、実際の契約に役立つのであれば何の問題もありません。但し、例外もあります。例えば、更新日時が極端に古すぎることです。住宅に関する情報は日々新しくなる為、極端に古い情報を得ても、あまり意味はありません。

更新日時を調べるには、ブログ等のサイトであれば簡単に見つけることはできますが、それ以外であれば、Webサイトを調査できるようなサイトを利用して、調べることが必要です。調査サイトの利用は簡単で、口コミサイトのURLなどを入力すれば、サイトの情報を得ることができます。又、住宅に関する法律は、改正されることはあまりありませんから、法律に関するまとめなどは信用しても構いませんが、例えば人気エリアの相場価格などは常に変動します。ですから、常に最新の情報を得ていることを確認することが重要です。又、マンションの情報は、口コミだけではなく、補足情報を得る為に、不動産のホームページなどと一緒に利用することが推奨されます。

私は沖縄県に住む37歳のシステムエンジニアです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入することになった時、どのようなお金が必要になってくるのかと言いますと、かなり多くのお金が必要になってきます。では、具体的にはどのような金額が必要かと言いますと、一番大きな金額としては、マンションの購入費用になります。マンションの金額が高ければ高いほど、色々な部分で経費が必要になってきます。購入にあたりましては、多くの人の場合、一括現金で支払うことは難しいため、だいたいの人々が、自分が持っているお金で補えない部分は、住宅ローンというものを利用します。金融機関等からお金をかりまして、そしてその借りたお金と頭金でマンションを購入することになります。この金額が最も大きな金額ということになります。

また、マンション購入になりますと、これ以外にも費用が発生します。諸経費はもちろんのこと、生活し始めてから支払っていくものとして、修繕積立金というものがあります。これは建物自体を修理する時に使われるお金となります。さらに、駐車場代であったり、駐輪場につきましても、かかってくるのです。また、これは一戸建て住宅の場合でも同様になりますが、固定資産税というものが発生してくるのです。これはその名前の通り、税金になります。一年間を通して、決まった時に決まった金額を納めることになっていくのです。このように見てみますと、マイホームを持つことによりまして、色々なお金が必要になるので、しっかりとした将来設計が大切になります。