私は滋賀県に住む72歳のパティシエです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

値段を押さえつつ自分の理想とする条件や回りの環境でマンション購入を考えていくと中古という選択肢も視野に入れると上手く行くと言えます。現物が確認出来る中古マンションは作りといった部分を確認し易いので後で持ち上がる問題を回避するという事でも選び易いと言える他、周囲の状況と言った住んでみないと分かり難い情報も得やすいのも特徴だと言えます。また既に管理された状態ですので出来る事と出来ない事が明確化しているのもメリットであり、その条件でも選択できるので生活スタイルにあった物件を探し易いとも言えるでしょう。当然ですがこれらは自分で見ただけでは分からない事も多いので業者や管理している人などにもよく話を聞く必要があると言えます。

購入前の相談をきちんと聞いてくれたり質問に答えてくれる様な不動産と巡り合う事が出来れば中古であっても優良と言える物件を探し出せるだけではなく、細かな点についても説明してくれたり気付いてくれるので大事だと言えます。また中古マンションは新築と比べても値段が安いのも特徴で同じ値段でより広いマンションを買えるという可能性を考えても優れた部分であり、住環境としての快適さを求めるなら一つの回答となる可能性があります。値段が安いという事は他にも使い道が広がる事を意味し、こうなると多少のワガママをインテリアとしても実現しやすくなるので自由に使えるという点でも価値があると言え、値段も含めて余裕を持った計画を立てられるのも良い面だと言えます。

僕は愛媛県に住む33歳のシステムエンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションを購入する際には間取りや立地条件などの基本的な条件の他に築年数が関わってきますが、年数に応じて価格が変動するのが基本です。築10年程度までの新しい物件は人気が高くその分価格も高くなりますが、年数の経過と共に価格も下がっていきます。築15年程度で価格の下落が落ち着きますが、この頃には中古物件としても魅力も少なくなってきます。また経過年数なりの古さが出てきますので、設備機器やデザインなど新築物件との差が大きくなってしまいます。築15年を超えてくると取引量が極端に減少してしまうため価格の変動が少なくなりますが、新築時の半額程度まで価格が下がるのが一般的です。ですから最近ではリノーベーションを目的に古くても安い物件を求める人が増えていると言えます。

マンションと築年数の関係には、価格だけではなく耐久性や寿命の問題も出てきます。低価格で購入しリノベーションによって新しい居住空間を実現することが可能ですが、その後に何年住み続けられるかがポイントになってくるのです。マンションは鉄筋コンクリート造が多いため寿命も長いのが特徴ですが、極端に古い物件では寿命までの期間が短くなりますし、共有部分に高額な修繕費用が必要になるため、修繕積立金が不足するケースも出てくるのです。中古マンションを購入するには、価格が落ちつく15年から20年程度までの物件が最適だと言えます。リノベーションでお金かけても新築物件を購入するよりも安くなるため、経済的な負担を軽くすることが可能なのです。

私は福島県に住む37歳の研究員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古や新築のマンションを購入した人というのは、その場所で地震に遭遇したときに、どのように、行動するのかということを、想定していないといけないことがあります。それでも、突然地震というのは、突然に、そして、唐突に発生することもあって、事前に想定してないと、なかなか行動することができなかったりします。特に、そのようなことがでてくるのは、家を離れたりする時にあったりします。これは、通電のときの火災という問題であり、阪神淡路大震災のときに、この通電火災と呼ばれる火災が多く起こったことにあります。これは、ガスがどこで漏れているのか分からない場合が多く、近くで、もし漏れていたとなると、通電した瞬間にちょっとした火花ができることで、引火し爆発して火災になったりすることがあったからです。

これは、必ずしも家を離れたときに行うの事でもなく、地震後に行う方法として、通電火災を防ぐ意味で、ブレーカーをすぐに落とすことが必要です。近くにガスなどの問題がなくても、ガスの発生というのは、自然界でも自然に起こる事でもあるので、一概に言えないことでもあります。兎に角、通電がされて安全が確認されるまでは、ブレーカーというのは落としたままの方が、安全については問題がクリアーできることでもあります。更に、そのときの四季においても、いろいろな状況というのも変わってくるので、なんともいえないことではありますが、兎に角、家を離れるときには、ブレーカーを落としてから、家を出ることで、そのような問題というのは少なくなるはずです。そのようなことから、地震後に家を離れる場合、ブレーカーを落としてから離れるるようにすることで、火災も少なくなります。

私は山形県に住む56歳の照明技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション価格の値引きは、これから購入を考えてる人にとって嬉しいことですが、欠陥などの問題は大丈夫かと考える人もいます。そのためマンションの価格は、一般的にどのように決められるのかを知ることが大切といえます。マンションの原価の大部分は、土地代と建築費が占めています。しかし、それ以外にも広告宣伝費や土地取得、建築のために事業資金を借りた際の期中金利がかかってきます。ちなみに広告宣伝費は、立派なパンフレットや大量のチラシ、大きな新聞広告、住宅情報誌、それにモデルルームの建築費、家具、備品、内装費などです。テレビCMを流している不動産会社は、目にふれる機会も多いので安心なように感じますが、その広告宣伝費も価格に上乗せされます。

不動産会社では、これまで広告宣伝費に原価の3％から6％程度をかけていました。しかし現在では、広告宣伝費を削減して、価格を抑える傾向になっています。これらのコストを除いた残りの部分が、不動産会社の利益になりますが、この利益には人件費も含まれています。バブルの頃は、20％から30％程度の利益率を確保できていましたが、現在は売れ行きが落ち込んでいるため、ほとんどの不動産会社が6％から10％程度の利益率になっています。原価とコストが3000万円かかったマンションを、利益率30％で3900万円で販売するのと、10％の3300万円で販売するのとでは、600万円も販売価格が変わるのです。マンションは単価が大きい分、不動産会社が利益率を少しでも下げれば、大きな差になるのです。

僕は愛媛県に住む70歳の旅芸人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの探し方は人それぞれだと思いますが、そのポイントの一つに共有施設の充実があります。最近のマンションは住民の共有施設が非常に充実しています。以前は会議室がある程度でしたが、近年はこの共有施設がマンションのセールスポイントのひとつにもなっています。色々な施設がありますが、最も多く設置されているのがコンシェルジュです。宅配やクリーニングの受け取り、タクシーの手配、各種業者の紹介など住民にとって便利なサービスを提供してくれるものです。また、常にエントランスに人がいることになるので、セキュリティも良くなることから大変人気のあるサービスです。また、キッズルームも人気のある共有施設です。子供が遊んでも危なくない遊具などが設置されており、雨の日などには非常に便利です。

それ以外ではパーティールームやゲストルーム、バーラウンジやコンビニ、フィットネスやライブラリーなどあらゆる施設がマンションに設置され始めています。特に大型で高級なマンションには充実した設備が当たり前になってきています。最上階がラウンジなっている場合には低層階を購入した人であっても眺望が楽しめるなど非常にメリットがあります。実際には管理費が高くなったり、利用者が多くなかなか予約が取れないなどのデメリットもあるのは事実ですが、共有施設が充実することで自分の部屋をシンプルなものにすることも可能です。人によっては大幅な節約になる人もいるでしょう。自分にとって必要な施設であればメリットは非常に大きいといえます。

私は山梨県に住む71歳の舞踏家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

鉄筋コンクリートのマンションが長持ちする理由は、構造体を維持している鉄骨や鉄筋などを、コンクリートが包み込んで、空気と触れ合うのをブロックして、鉄の部分が酸化し錆びるのを阻止しているためです。時間が経過すると、コンクリートは炭酸ガスと化学変化を引き起こし、だんだん中性化します。そうなると鉄の部分が錆びやすくなり、強度がなくなっていくのです。そのため柱や梁を覆っているコンクリートのかぶり厚さが、厚いほど耐用年数は長くなるのです。コンクリートが中性化するスピードは、かぶり厚さ1センチあたり、およそ30年といわれています。建築基準法によると、柱や梁を覆うコンクリートは3センチ以上と定められています。

そのため、3センチでは耐用年数はおよそ90年という計算になります。5センチなら150年となります。このような観点に基づくと、マンションの耐用年数はかなり長期に渡るといえますが、多くの専門家によると総合的に考えて、およそ40年と考えられています。軽い故障なら、修理をすることであまり費用も必要とせず、元の状態に回復します。しかし大きな欠陥が見つかったときは、修繕するよりも、マンションそのものを建て替えたほうが安上がりなケースもあります。このような状態を、費用をかけて性能を存続しようとする価値ある期間が過ぎたともいえます。言い換えれば、経済的な有効寿命が過ぎたのです。一般的に、マンションはこの有効寿命がおよそ40年なのです。

僕は山形県に住む64歳の職人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生において高い買い物の一つが住宅です。特にマンションは一戸建てよりも価格が安かったり、利便性があったりなどのメリットがあります。多くの人に人気があるマンションですが、その選び方にはいくつかのポイントがあります。一つ目のポイントは防音性です。集合住宅で暮らす上での問題で、最も多くあげられるのが上階や隣の家の音についてです。足音などの生活音、テレビやコンポの音など、日々の暮らしに音はつきものです。それらの音を感じさせないような工夫や設備があるかどうかをよく確認する必要があります。またいくつか棟がある場合は、家の外で発せられた音が反響して気になることもあるので、それについても注意する必要があります。

二つ目は防犯です。一戸建てよりも比較的防犯性は高いですが、そうした油断をついてあえて集合住宅を選ぶ泥棒もいます。したがってオートロックや防犯カメラなどの設備があるマンションを選んだほうが良いです。三つ目は間取りです。間取りを考える上で一番重要なのは将来についてを考えることです。これからの家族構成がどのように変化していくかを考え、広さや部屋数などを決めていくことが大切です。四つ目はマンションの向きです。一番おすすめなのが南向きのマンションです。特に南にベランダがある場合は、干した洗濯物が良く乾きますし、冬場は比較的暖かいです。また左右に家がある場合は、冬に両サイドの家が暖房を使うと暖かいので経済的です。

私は宮城県に住む75歳のテレビディレクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

駅から近いマンションはどのようにして探したら良いのでしょうか。どんなに気に入った物件でも、駅から遠いと毎日の生活に少々支障がありますよね。最近ではマンション居住者専用のバスが駅前から出ている場合があり、たとえば1時間に3本程あって、駅前とマンションの間をピストン輸送してくれます。そういう専用バスが無い場合や自家用車が無い場合は、市営のバスや都営のバスを使うことになりますが、交通費がかさんでしまいます。また、毎日の通勤も駅から近い方が当然便利です。残業して帰って来て、駅から遠いとちょっと疲れてしまいます。また買い物をする場合も、駅チカの物件の方が商業施設が近いので買い物がしやすいし、重い荷物を持っている場合はなおさらです。

子供さんのおられるご家庭も、駅チカの方がやはり便利です。子供さんが習い事や塾帰りに暗い道を歩いて帰ってくるのはとても心配です。駅チカだと時間が遅くなっても人通りも多いし、いつまでもにぎやかで明るいので安心です。そんな駅チカ物件を探すには、インターネットの新築マンション紹介サイトが便利です。駅チカという条件で簡単にマンション検索が出来たり、なかには「駅徒歩5分以内の物件」を特集していたりしますから必見です。情報は日々更新されますから、まめに見ておくと良いでしょう。通勤や通学や買い物は毎日の事ですから、利便性で選ぶという事は大変重要です。また利便性の他にも、駅チカの物件は「資産価値」という点でも有利ですから、見逃せません。

僕は香川県に住む51歳の歌人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

自分や家族が快適にマンションに暮らす為に、購入する前に知っておいて欲しいポイントがいくつかあるのです。そのポイントの一つ目ですが、賃貸と分譲です。この賃貸と分譲ですが、どちらが良いとなると分譲をおススメします。賃貸だとオーナーの気分次第で賃料を上げて来るかもしれないですし、立ち退きの命令が来るかもしれないので、将来性を感じないからです。分譲だと支払額は一定していますし、将来的には自分の物になるので、立ち退きの心配もいらないのです。そしてマンション自体の作りも分譲の方がしっかりとしているのでおススメになっています。どちらかいいか迷っている人は参考にして欲しいです。当然おススメは分譲の方なのでもう一度じっくりと考えて欲しいです。

もう一つのポイントとしては、新築と中古と言う事になります。これは金額的にも違ってくるので、お金と相談しなければなりませんし、生活レベルによっても違ってくるでしょう。当然の事ですが、どちらかと言えば新築の方が良いのですが、中古を購入しようと思った人は、地震対策の事を考えて購入に踏み切って欲しいです。そして気になるポイントは立地条件です。駅に近いとか、コンビニがすぐそこにあるとか、スーパーが近くに立っているとかです。このような条件も考慮に入れる必要があるでしょうし、必要です。最低でもこの三つをよく考えて、マンションの購入に役立てて欲しいです。そうすればあまり失敗せずに快適にマンションに住めると確信しています。

僕は山梨県に住む35歳のゼネラルマネージャーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

現在、インターネット上には、数多くの「マンション口コミサイト」が存在します。これらは、実際にその物件に住んでいる、或いは住んでいた方の生の声を聞くことが出来るとして、とても人気があります。ここでは、そんな中でも或る一つのサイトについて見て行きましょう。その某サイトでは、口コミを中心に、価格相場や物件の概要データ（築年数・構造・住所など）、画像、地図情報の閲覧が出来ます。また、販売中或いは賃貸中の物件を検索したり、物件の所有者の方向けに売却や賃貸の査定依頼も受け付けています。さらにこのサイトでは、「分譲マンション偏差値」というものを公開しています。これは全国の各エリアごとに人気のある、評価の高い物件を見つけるのに役立ちます。

このサイトを運営している事務局では、これまでに10000棟以上の物件を見て来た経歴があり、客観的な評価を出せる独自のロジックで計算した数値を発表しているのです。もちろん、この数値だけでその物件の全てが分かるわけではありませんが、色々な物件を見ているうちに、どこが良いのか分からなくなってしまった方などには、一つの指針になるでしょう。マンションを購入するということは、人生において、かなり大きな決断を迫られる時です。ですから、第一印象や勘なども大切ですが、その物件にどれくらい「財産」としての価値があるのかということは、確かめておいて損はないポイントです。その物件が検討に値するか否かを知った上で、気に入ったマンションを選ぶというのが、賢明でしょう。

僕は千葉県に住む39歳のマーシャラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家に関するお金のかかり方には様々な制約があり、それぞれ熟考する必要があります。広さや設備など目先の情報にとらわれていると、後で頭を抱えることになるので、お金のかかり方をすべてシミュレーションしなければなりません。マンションを購入すると、住宅ローンや管理費の他に、固定資産税を毎月払うことになります。当然ですが住宅の規模、特に広い物件につれて高額になります。自治体によってもかなりの幅があり、都会ほど税金も高くなります。都内では年間10万円が一つの目安になります。加えて積み立て修繕費が毎月かかります。住宅ローンの支払いが賃貸の家賃と同じくらいなら買う方が得、というのがよく言われていることですが、この金額を考慮しないといけません。

分譲マンションの積み立て修繕費は年々上がっていきますが、固定資産税は逆に年を経るごとに安くなっていきます。古くなると物件の価値が下がると見なされるためです。固定資産税は建物に対するものと土地に対するものがあり、一戸建てと集合住宅ではかなり性質が異なります。建物に対する税金は、一戸建ては20年ほどで減却されますが、マンションでは時間が経ってもまだまだ価値があると見なされ、税金は長くかかることになります。逆に、土地の持ち分はマンションでは少ないので、土地に対する税金の金額は少なくなります。一般的に同じくらいの広さの住居だと、一戸建てよりもマンションの方が固定資産税はかかることになるので、その点も考慮して家を選ぶ必要があります。

僕は兵庫県に住む31歳の左官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションに居住する場合、専有部分よ共用部分があることを説明されます。専有部分とは、自分が居住する部屋や自分に与えられた物置、駐車場などを言います。共用部分というのは、それ以外の建物の部分で、住人全体が共用しているものの事です、例えば、廊下やエレベーター、マンション自体の玄関などを言います。最近では設備の充実した物件も多くなっており、ゲストルームやシアタールーム、TVルームやスパ施設、スポーツジム施設などが附属されていることもありますが、それらも共用部分というわけです。共用部分の管理は、一般的に管理会社が行なっています。ですので、自分たちで清掃したり、補修したりする必要はめったなことが無い限りありません。

管理会社が清掃や管理を行なっているのですが、その費用はというと、実は住人が払っている管理費や修繕積立金から捻出されているので、間接的に自分たちで管理をしているという仕組みになっています。マンションにおいてトラブルになりやすいのはこの部分の使用についてです。マナーが悪い、騒音がひどいなどの苦情が発生しやすいのもこの部分ですので、注意が必要です。実際、自分の部屋の前の廊下などに、子供の自転車、ベビーカー、スコップや趣味の道具を出しておくというのもマナー違反にあたりますので注意が必要です。トラブル大きくなったが際には、管理会社や管理組合をとおして、住人が話し合い、法律的にもしくは平和的に解決することになります。

私は神奈川県に住む22歳のコンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入時は、新築中古問わず、実物を自分の目で確認することは大切です。どのような点をチェックしていけばよいのかというと、駅からの距離や環境、お部屋の間取りは当然のこと、お部屋がその建物全体の中でどのような位置関係にあるかということも確認が必要です。住戸の位置は陽当たり、通風、騒音などに影響があるからです。部屋の位置によっては自分のマンションの他のお部屋の建物が陽当たりに影響が出てしまうこともあります。また、駐車場やエレベーター、階段が近いと設備の音や足音がうるさい、などのケースも時間によってはでてきます。マンション全体の街の環境も大切ですが、自分が住むことになるお部屋自体の近い環境もしっかり想定してみましょう。

お部屋の位置はこんな事にも関わります。物件の見学時にはウキウキしていてあまり気にならないかもしれませんが、マンションの敷地内に入ってから部屋までがやたらと遠い場合です。中には、表示されている駅からの時間よりぜんぜん時間がかかるなんていうケースもあります。どんなに敷地が広くても、基本的に駅からの距離はマンションの敷地内に一歩でも入ればその場所が基準となります。また敷地の面だけでなく、古い建物などではエレベーターが止まる階が1、3、5階とか1、2、4、6階とか飛び飛びに止まったりするといった信じられない物件なんかもあります。他にも思ってもいなかった位置関係から他のお部屋の方と目線が合ってしまったりなど、住戸の位置関係はけっこう大事であり、見逃しがちなチェックポイントなので意識して見学するようにしましょう。

僕は滋賀県に住む64歳の教頭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際に必ず気になる点としては、その物件の設備内容はもちろんですが、やはり重要となってくるのは、価格です。この金額は人によって予算があり、人それぞれどの金額帯の物件に住むかどうかは、収入や価値観とのバランスが関わってきます。また価格が高くなるにつれて、一般的には設備環境が良いことが多くなっています。また全国にはたくさん物件が販売されていますが、その物件によって割安といった物件や逆に割高となっている物件も存在しています。その要因としては、そのマンションが建っている立地環境が大きく影響を与えています。一般的には、駅が近いもしくは駅前などの物件は利便性が良いことから人気が高くなっています。

人気が高い物件は比較的割高となっているケースも珍しくありません。これは日本全国どこのマンションでも条件が重なっている場合は、割高となっています。割高ですが、やはり利便性に富んでいることから、とても快適な生活を送ることができる環境が整っています。またなかには、入居の際に抽選となるケースもあり、人気を集めています。また近年では、一等地に佇むマンションが比較的お安く購入することができる傾向があります。これは、企業努力によるもので、マンションのみならず、一戸建て住宅についてもこの傾向は当てはまります。購入する際に大切となてくるのは、価格はもちろんですが、その価格に見合った設備や利便性はあるのかどうか判断することが大切です。

私は大分県に住む42歳の栄養士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入でローンを組むにあたって、考えなくてはならないのが、金利の種類です。金利には3タイプありまして、まず1つめは全期間固定金利タイプで最初に設定された金利が返済期間中変わることなくずっと続きます。2つめは変動金利タイプでこちらは名前の通り金融の情勢の変化で金利が上がったり、下がったりします。3つめは固定金利選択タイプで5年間のみなど一定の期間中のみ固定金利を指定できます。全期間固定金利は他の金利タイプよりも金利が高めに設定されており、金利が高い時にローンを組んでしまうとずっと高い金利を支払わなければなりません。経済の情勢によって金利が変化することがないので返済プランが立てやすいのはメリットです。

他のタイプの金利がさほど上がらず低いままだと、損した気分にはなります。変動金利の場合は3タイプの中で現在1番金利が低いですが、将来の金利の目途がつかない上に急に金利が上がってしまうと、家計ぎりぎりの返済プランで返済していた場合には大きく家計にのしかかってきます。固定金利選択タイプは3つの中で2番目に金利が低いですが、3年・5年・10年など固定金利期間を終了した後、また新たに金利のタイプを選択することになります。固定期間中は金利が変わらないものの期間終了後は変動金利と同じく将来の金利の目途がつきにくく、返済プランを新たに立て直す必要があります。後々困らない為にも、きちんと返せる範囲の返済額を最初に設定すことが重要です。

私は青森県に住む55歳のプラントハンターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションの購入を検討する場合、まず訪れるのがモデルルームです。これは、実際の物件が完成している場合は、その中の一室を利用して実物とほぼ同じものを見ることができます。まだ建築途中という場合は、隣か、そんなに離れていない場所に仮のモデルルームを作成し、それを見ることで実際の物件をイメージしやすくしてくれます。しかし、実際の部屋に近い間取りとはいえ、モデルルームは非常に豪華に飾り立てられているのが普通です。何も手を施さなければ、家具も壁もシャンデリアもありませんので、その点には注意が必要です。大体の場合、通常の附属サービスの他に有料の施工や取り付け家具にはオプション料金が示されているか、それがオプションであることが表示さています。

オプション家具は様々なものがあります。代表的なものでいうと、玄関のニッチの鏡や、飾り壁や飾りクロス、ダウンライトの増設や洗濯機棚の設置、キッチンカウンターの素材など、まだ建築されていないマンションであれば、その自由度は意外と高くなります。モデルルームで気に入ってオプションを購入する方もおおいです。マンション内に設置されたモデルルームは、モデル価格として値引きされるもしくは家具や内装がそのままサービスされるなどの形でお得に販売されることが多いです。内装の趣味がちょっと合わない場合や、人が何度も出入りした部屋には抵抗があるという方には向きませんが、価格としてはおおむね100～200万円はオプションがついていることがあります。

僕は千葉県に住む75歳のデザインプロデューサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションはオートロックや浴室の暖房など、設備が充実しています。一戸建ては床暖房等が標準で設置されていることもあるが、オプションの場合も多く、マンションに比べると設備は少なめです。日当たりについては、マンションは機能的に部屋を設置している反面、すべての部屋が日当たり良好とは言えません。一戸建ては採光を配慮した自由な設計が特徴で、ほぼすべての部屋に採光を確保できる開口部があります。一戸建ては建てるときに、日当たりがいいかどうか確認をすれば、すべての部屋が日当たり良好な一戸建てもあります。日当たりが良好だと、洗濯物もすぐに乾くし、湿気も少なくなるのでカビも生えにくくなりますし、良いことだらけです。

維持や管理についてのメリットは各家庭内の消防設備や排水溝の清掃や交換などはマンション側で定期的に点検などを行ってくれます。なので、自分で気にかけることなく、暮らせます。それ比べ、毎月の駐車料金や管理費などの支払いはしなくてはいけません。一戸建ての場合は駐車料金や管理費は一切支払わなくてもいいです。建物のリフォームや建て替えの予算や日どり等、自由に決められます。マンションは駅前の利便性の高い物件が多数あります。それに比べ一戸建ては駅から遠い物件が多くなっています。土地を単独で所有するため、都心では購入価格は高くなりがちです。セキュリティは、オートロックなどで警備会社と契約していることが多いですが、一戸建ては安全対策は各個人に委ねられます。

僕は香川県に住む56歳のアシスタントディレクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを考える際にマンションにするか一戸建てにするか誰もが迷うものです。子供が成人したら夫婦でマンションに暮らしに、ガーデニングを楽しみたいから一戸建てなどそれぞれのライフスタイルにあった考えが必要となってきます。では、マンションに暮らすにはどの様なメリットがあるのでしょうか。まず戸建てと違い、人付き合いが煩わしくない事が挙げられます。戸建てに住むと草むしり、側溝の掃除、町内会のイベント等様々な行事参加が必要です。もし雪国に住むのであれば除雪の問題もあります。朝早くに起きて除雪をするのは案外大変な事です。このような事は、管理人さんや業者の方にお任せなので、気を使わなくて良いのと何より時間を有効に使えるのが大きなメリットです。

マンションに住むにあたって気にしなければならないのは騒音です。デメリットとして洗濯機や掃除機は遅くに使えない、ピアノ等の楽器は日中のみ、そして意外にも足音が気になるということがあります。しかし角部屋だと隣の部屋を気にしなくて良い、防音壁があってしっかり音が遮断できる部屋等もあります。何より気に入らなければ直ぐに引っ越しを考えられるのもメリットです。金銭面からみても戸建ては老朽化により修繕が必要だったり積み立てが必要であったりもします。外壁を塗り替えたり湯沸し器の不調など、思わぬところでの出費があります。戸建てとマンションでは子供の有無、収入、年齢層などを検討したうえでそれぞれの状況にあったものを慎重に考えなければなりません。

僕は岐阜県に住む25歳の会計士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

都内を中心とした地域では、高層ビルかと見まごうなかりの豪奢なマンションが人気を集めています。中にはきめの細かいサービスを提供してくれるコンシェルジュサービスやエステサロン、スポーツジムやプールなどの贅沢な施設が入っている高級マンションも注目を集めています。しかし近年は高級マンションに加え、ハイセンスな外観が自慢の「デザイナーズマンション」が話題となっており、幅広い年齢層の方々から支持されています。世界的なデザイナーがクオリティの高いデザインが自慢で、洗練された屋内空間を演出してくれます。贅沢な時間を堪能されたい方は、近年続々と登場している豪華なデザイナーズ物件をチェックされてみるのも良いでしょう。

しかし著名なデザイナーを起用することで”高い注目度を集める”というメリットがある反面、通常よりも莫大な賃借料が必要とされます。そのためデザイナー起用の物件は一人暮らしの方や、大学生にとっては手が届かない存在となっています。そこで近年では、知名度こそ低いもののハイセンスなデザインを提供してくれる新進気鋭のデザイナーを起用し、学生や若い方であっても気兼ねなく入居できる物件が続々と登場しています。遠くから見ても一目でわかるその造形美は、住む人の個性とセンスをうかがわせる一種の自己演出の役割も果たしてくれます。お気に入りのデザイナーズマンションはあなたのモチベーションを高め、学業や仕事をサポートくれることでしょう。

僕は大分県に住む63歳のネイルアーティストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年都心部を中心に高層タワーマンションが建っております。街のシンボルとしてこのような建物が増えているように感じます。魅力としては住環境のグレートがほかのおマンションよりも高いということが言えます。街を高層から見下ろす感覚は特別感があり、購入希望者が大変多くなっております。高層以外にも中層や低層でもこのようなタワーマンションをお勧めできます。それは高層階と比較して費用が安いのがポイントです。内装が均一化している他のマンションと比較しても性能が高いため暮らしやすくなっております。施設内はバリアフリーになっているところが多く、障碍者の人や歩くことが困難な高齢者の人にも利用しやすい環境となっております。

小さな子供がいる家庭だと低層階がお勧めです。それは値段もありますが、外に遊びに出ていきやすいということがポイントです。しかし、高層階の人にもメリットがあり、共有スペースなどにキッズルームを搭載しているところもあるため、建物内で安全に遊ばせておくこともできます。警備員も巡回しておりますので、外で遊ぶよりも建物内のほうが安全性の観点で見れば高いということができます。タワーということで地震の対策が重要となってきますが、ほとんどの建物は免震構造や制震構造といったつくりをしているため地震にも安全です。もしもの時のために防災グッズとしては簡易トイレなどを準備しているため何が起こっても安心です。このため資産価値も自然と高くなります。