僕は京都府に住む67歳の仲居です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

実際に大地震を経験している日本では、大地震をになったときの対策がとても大事になってきます。まず最近建てられたマンションであれば国の耐震基準を満たしていますから、大きな問題はありません。しかし現在の基準の前に建てられているマンションは、危険な物件の可能性があります。購入する際に中古物件の場合は、築年数を確認することが大事になってきます。もし耐震構造でなければその物件は見送ったほうが賢明です。また地盤はどうなのかとか、立地はどういう場所なのかということも大事です。建物が大丈夫でも、土地が弱くて傾いてしまうなんていうことも考えられるからです。また近くに避難場所があるかどうかなど、近くの施設に関しても確認しておくことが大事になってきます。

また耐震構造にもいくつか種類があるので、その構造にあった生活が大事になってきます。まずは建物が頑丈なものです。このタイプはしっかりとした骨組みや壁を利用してつくってあるので、倒れる可能性が非常に低くなります。ただ揺れが大きくなるので、家具をきちんと動かないようにするとか倒れない処置をしておくことが重要です。あとは制振装置を建物に取り付けてあるようなものです。こういったタイプは地震の揺れを吸収してしまうので、揺れが小さくなるメリットがあります。揺れないぶん建物の中にいても家具が倒れてきたりする可能性が低くなるメリットもあります。基礎部分の免震構造の建物もありますから、購入前の段階でしっかり確認しておくことが大事です。

僕は長野県に住む23歳のカーデザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入の際に値引きができるかどうかは、不動産によって異なります。少なくとも、新築マンションにおいて値引き交渉をすることは難しいと思われます。交渉をすることができる可能性の高い物件は、中古だと思われます。中古の場合、新築に比べて、需要は相対的に低くなりますから、部屋の空室率などから判断して、価格が新築時代に比べ安くなることもあります。その場合、不動産情報サイトなどで、価格を低くした状態で掲載しますから、購入者が中古だからといって不動産の店舗に出向き値引き交渉を行うことは難しいと思われます。但し、例外はあります。空室率の高い中古マンションや、長期に渡って空き部屋となっている部屋は交渉次第で安くなることもあります。

上記では、不動産などに交渉すれば安くなることもある物件について説明をしました。では、その値引き交渉において、どれだけの額を安くすることができるのかについて説明をします。基本的には、不動産が提示する物件価格の2割から3割とされています。ですから、例えば3000万円の物件であれば、600万円から900万円程度は安くできるということです。空いている部屋が5割以上などの物件であれば4割以上安くできる場合もありますが、そのようなマンションは稀だと言えるでしょう。又、交渉をすることは最初から行わないとしている不動産などもありますので、交渉することができる不動産かどうかは、不動産の口コミサイトなどから調べることが重要です。

僕は北海道に住む34歳のケースワーカーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの魅力は、駅から近いなど、立地が良い物件が多いです。また、セキュリティの設備がなどが初めから備えつけられています。さらに、一軒家にはない共用施設があります。ゴミ出しが24時間大丈夫な場合が多いので便利です。高層階なら眺めも良いなどがあります。探し方については、自分の住む際の希望をあらかじめメモすることをおすすめします。それから、出た主張に対して、自分がどこまで大切にしているか、基準を作って判断していくしていくと探しやすいです。メモすることによって、希望ごとにあわせて自分が何を需要にしているかがわかります。そのため、なにを求めているか求めていないかが確認できるのでそれをもとに物件見学するとチェックしやすいです。

マンションの規模については、その種類によって異なり、将来の生活にもかかわってきますので重要になります。規模の小さいマンションは世帯数が少ないので同じマンションの住人と関わりやすく、親しくなりやすいです。普通に考えてに住む場所の間取りや面積に大きな差がない住宅が多いため、家族構成や生活状況など、社会的に似たような家族の集まりになりやすいです。そういった事から、住民同士で何らかの相談事がある際に、意見が合いやすいです。規模の大きいマンションは、規模が大きいのでたくさんの充実した共用施設だけでなく、建物内に警備員やコンシェルジュなどを待機させているところもあり、支払う管理費を越える安心感が得られる魅力があります。こういうこともマイホーム探すうえで判断材料にすると良いです。

僕は岡山県に住む75歳の司書です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの耐用年数とは、コンクリートや鉄筋、鉄骨といったその構造によって決まるとも言えますが、もちろんそれだけではないものです。どれだけメンテナンスを行っているかによって大きく変わってくるものです。そのために通常は長期に渡って修繕の計画を立てることになります。そのために修繕積立金を毎月払い、資金管理を行って手入れや補修を行って少しでも長く、快適に住めるようにするわけです。コンクリートの耐用年数は50年とも言われますが、実際はそれ以上経つマンションは多くあります。それでも、最近では高層マンションも多く建設されて人気がありますが、このような大規模なものとなると、また別の課題が出てくることになります。

それは、コンクリートの重量そのものに建物が耐えられるかどうかということです。あまりにも荷重がかかればひび割れを起こすことにもなるために、軽量化が課題となっています。そのような中でコンクリート自体の性能も進化し続けています。荷重性能を高める高密度なものが開発されており、それによって耐用年数も100年を謳うものも出てきているのです。古くなったマンションには建て替えの問題も持ち上がってきています。所有者の賛成を得ることができないと建て替えは難しいのですが、もちろんその費用の問題もあります。そのために、なおのこと耐用年数の長いマンションの開発は続けられています。そしてまた、メンテナンスの面からも効率の良い補修を行うことになるのです。

僕は埼玉県に住む23歳のエンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの選び方は人それぞれです。自分の価値観、生活パターンに合わせて選ぶと良いです。小さいお子さんがいるご家族の場合には、近くに保育園、幼稚園、公園、図書館、スーパーがあるととても生活がしやすくなると思います。子供の送り迎えの時間、スーパーへの買出しの時間が短縮されます。若い夫婦二人家族の場合のオススメは駅からの距離が近いのがオススメです。夫婦二人で身軽なので、ショッピングや旅行など、出かける機会も多いと思います。駅から歩く距離が長かったり、自転車でないと駅まで行けない距離は意外と疲れてしまい、出かけるのも億劫になってしまいがちです。他には、レンタルビデオ店、スポーツジムなどが近くにあると便利です。

一人暮らしの女性の場合も、最寄駅の近くがオススメです。やはり安全が第一です。出来るだけ大きい通りで、人通りの多い地域を選びましょう。マンションの購入を決める前にその場所へ夜に行ってみて、暗くなった時の近所の様子をチェックしたほうがより安心です。周りの環境としては、コンビニ、本屋、図書館、カフェなどがあると生活がより楽しくなりそうです。一人暮らしの男性の場合、自分の趣味中心に考えると良い思います。車好きなら屋根付き駐車場のあるマンション。ペットを飼っているならペット可のマンション。自然が好きなら少し郊外へ。飲むのが好きなら、飲み屋さんが多い街へ。お洒落好きならデザイナーズマンションがオススメです。

僕は島根県に住む59歳の操縦士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

購入者が多い事で有名なのは、新築マンションです。新築マンションは、低価格で販売されている物件が多いので、気軽に買い求める事が可能となっています。さらに、床暖房やIHなどの便利な設備機器が揃っており、居住者は生活をしていて不便に感じる事がないです。鉄筋コンクリート構造なので、耐久性にも優れており長期に渡って生活をする際においては最適となります。このように、好条件となっているので、年齢関係なく幅広い世代に渡って支持を得ています。立地条件の事も考慮しておく事が大切です。買い物が好きな方であれば、購入する新築マンションの近くに雑貨屋や商店街があると利便性に優れています。生活スタイルに適した物件を選べば、より快適に暮らせます。

条件に納得のいく新築マンションを見つけ次第、住宅ローンを活用して買い求めるのが常識です。住宅ローンを組む事により、年収の何倍もの価格の物件を買えますが、利息を余計に負担する必要があります。利息の金額は、借入期間及び金利によって算出されているという事を理解しておく事が重要です。低金利の融資先を選択して、借入期間を短くする事が、利息の負担で大きな損失を被らない為のポイントとなります。長期に渡って返済が続くので、無理のない返済計画を作成して、着実に借金の金額を減らしていかなければならないです。無事に住宅ローンの手続きが完了したら、購入した新築マンションに家電製品やタンスなどの家具を運び込んで新生活をスタートします。

私は北海道に住む55歳のアナウンサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ある程度の年齢になるとマンションの購入を考えるひとが増えてきます。それは家庭を持ってるひとだけではなく、いまでは働く女性も多くなってきてますから、ひとりで住めるマンションを購入するというひとも少なくはありません。大きな買い物ですからいろいろ考えなくてはならないことも出てきます。たとえばひとり住まい用のマンションを購入したのはいいのだけどもすぐ結婚が決まってしまって、ローンも残っているという、嬉しいような悲しいような体験もする方もいるはずです。金銭面で余裕があるひとは問題ないのですが、そうでないひとは買う前にいろいろ決断が必要になってくるのです。ある程度広いマンションを買う人も増えているのが現状です。

広めの部屋が何個かある物件ならばもし、住む人数が増えたときにも問題はありません。しかしそうなってくると価格帯も上がってしまいます。一生独身でこのスペース以上はいらないと思ってる方なら自分のためだけの自分の住む家として購入するのもありかとは思いますが、人生何があるのかわかりません。軽い考えて家を購入するのはあまりにもリスクがありますから、若いうちは賃貸でもよいという考えもあります。そうして貯金を積み立てて、ある程度の年齢になって買うということも可能です。一括で払える資金があるならばわざわざ金利がつくローンを利用しなくても済みます。人生で一番高い買い物でもありますから買う際は計画を練ることをオススメします。

僕は青森県に住む41歳のプロボクサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションなどの不動産などを実際に購入したりするときに、どんな人でも、いろいろと調べるというのが普通の行動です。基本的なところでいけば、不動産の価格が、本当に適切なのかどうかであったりということを、把握できるようになるために、その価格の相場を知ろうとしていろいろと調べるところから始まります。これをどのように調べるのかというと、今時としては、携帯であったり、パソコンであったり、というような情報を、他の人と共有できる媒体が必要になってきます。そんなときに登場してくるのが、インターネット上の口コミサイトであったり、携帯上に展開している口コミサイトであったりします。でも、そんなサイトでは、全てが本当の事という事にはならないので、最終的には自分の目と耳で確認をすることになります。

以上のように、今では口コミサイトで、不動産関係の情報を入手できたりするので、肝心な部分については、慎重さが必要ですが、最後には、やはり自分の目と耳が頼りになり、総合判断は自分で考慮するということが、できないといけない時代でもあります。このように、マンション関係の口コミサイトというのも、他の関係のサイトと同様に、情報を提供してくれるところでもありますが、それは、かえって罠に引っかかりやすいというところもなることになるので、やはり、最後には、自分で確認をするというこうことを行うことで、確実に情報の正確さの是非を行うことが必要であったりします。口コミサイトというところの使命は、情報を提供してくれる場でもありますが、確実性を高めるためには、自分で確認をする必要もあるということになります。

僕は熊本県に住む24歳のペスト・コントロール・オペレーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

固定資産税とは、土地や家屋を所有している人にかかる税金です。借りた住宅ローンは返済すればゼロになりますが、固定資産税はマンションを所有している限りずっとかかります。なお、固定資産税の対象となるのはその年の1月1日に物件を所有している人間に対してです。そのため、1月2日以降に住宅を購入した場合はその年の税金はかかりません。また、3階以上の耐火または準耐火構造の新築マンションを購入した場合には、税金の軽減措置が受けられます。新築後5年間は建物部分の税金が半額に減額されます。評価額が3年ごとに見直しされ、築年数も配慮して評価額が減額されていくため、一般的には年を経るにつれ税負担は軽くなっていきます。

一戸建てとマンションとでは税額の計算方法が異なります。マンションの場合、その敷地全体の税額を算出し、その敷地に対しての持ち分の割合によって按配した金額が土地に対する税額となります。また、家屋に関しては専有部分だけでなく、共有施設に対しての評価額も算出に考慮されます。共有施設部分に対しては土地と同じように持ち分の割合によって按配した金額を税額とします。そのため、我流で税額を算出するのは難しいとされています。マンションを購入する場合には、購入前に販売担当者に税額の目安を確認しておくことが大切です。あらかじめかかる固定資産税の金額を考慮した上で住宅ローンの返済額を設定すると、毎月無理のない返済を行うことができます。

私は佐賀県に住む61歳の鋳物工です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションには共用部分と専有部分とがあります。専有部分とは自分の居住空間のことですが、共用部分とは居住者みんなの所有物となります。マンションのエントランス、廊下はもちろん駐車場やエレベーター、壁や床なども共用部分となるのです。意外ですが、玄関扉や居室の窓の外に面するほうは共用部分となります。ベランダも共用部分ですので、かってに色を塗り替えたりしてはいけません。簡単に元に戻せるアレンジでしたらできますので、ちょっと雰囲気を変えたい方やガーデニングをしたい方はアレンジして楽しみましょう。メンテナンスですが、ここの手入れは管理会社が行うようになります。月々管理費を支払うことになるのでそれを使用します。

管理人が掃除してくれるからといって雑に使っていいものではありません。みんなが気持ちよく使えるよう、キレイに使いましょう。大きなメンテナンスも定期的に行われます。こちらは月々支払う修繕積立金から支払われます。昨今この修繕積立金が問題となっていて、支払わない人がいたり積立てでは足りない金額になったりと改善点も必要なようです。しかしメンテナンスを行うことでマンションも長持ちし、耐用年数も伸びますので住民としての責務はしっかり果たしましょう。最近ではスポーツジムやラウンジなど共有施設の幅も広がっています。そこから住民同士の繋がりも生まれると思いますので、有効に使うとマンションの価値を思う存分に満喫することができるでしょう。

僕は福井県に住む39歳の筆跡鑑定人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

転職や退職、結婚や出産といった人生のライフイベント毎に住む場所は様々です。特に家庭や子供を持つと賃貸物件だけでなく、自宅の購入を視野に入れる人も少なくありません。いざ購入を決断しても、マンションにするか一戸建てにするか、間取りや予算はどうするか、支払い方法はどうするかなど、住宅に関する悩みが尽きることはありません。そういった時の判断材料として、それぞれのメリットやデメリットを知ることが重要と言えます。そのメリットの恩恵をどれだけ受けることができるのか、デメリットはどの程度まで許容できるのか、デメリットを抑えるだけのメリットはあるのかといった点を比較検討することで、自分に合った住宅を見つけることができるでしょう。

マンションを購入する場合、支払い以上二十用途も言えるのが間取りです。基本的に長期間住むことになるため、自分の納得のいくものでない場合、住むことが苦痛になる可能性もあります。そういった事態を避けるためにも、自分のライフスタイルにあった間取りを選択することが重要です。自分一人で住む場合と家族で住む場合であれば、同じ間取りだとしてもライフスタイルは全く違います。単身者がファミリー向けの物件に住むと、多くの場合で使用しない部屋ができ、掃除などの手間が余計にかかってしまいます。逆に家族が単身者向けの物件に住むと、個々のプライバシーが尊重されず、息苦しさを感じる可能性もあります。そのため自分の現状に照らし合わせ、ライフスタイルに合った適切な間取りのマンションを購入することをお勧めします。

私は大分県に住む39歳の小学校教員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

価格が比較的安い不動産の一つに、新築マンションが挙げられます。そのため、マイホームを買う際においては最適なので、積極的に購入する事が大事です。自分自身の収入に見合った販売価格の新築マンションを選択すれば、住宅ローンを組んだ際の返済が楽になる傾向にあります。結果として、借金の事で苦労をする事がないです。価格が安価であっても、床暖房などの多種多様な設備機器が導入されているので、快適な私生活を営む事ができます。防犯設備も揃っており、居住者は生活をしていて不安を感じずに済みます。免震構造の物件が増加傾向にあるので、自身が生じたとしても、不安を感じる事が皆無です。このように、魅力的な要素が多く、購入者が増えています。

駐車場の有無や管理費の事も考慮して、満足をした場合は不動産業者を訪問して手続きを行います。手続きの際に疑問に感じる事や不明な点があるのであれば、必ず質問をして解決する事が大切です。これが、契約後のトラブルを防ぐためのコツなので、必ず実践する必要があります。決して安い買い物ではないという事を、十分に自覚しておく事が重要となっています。無事に手続きを完了させたら、購入した新築マンションに移り住まなければならないです。荷物の量が多い時は、躊躇せずに引越し業者に作業を委託する事が求められます。低価格の料金で請け負ってくれる業者が大半を占めているので、家計に大きな負担をかけずに済みます。業者に依頼をすれば、楽ができます。

僕は島根県に住む51歳の航空従事者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入し、利用するローンを選ぶのと同じくらい大切なのが、いくら借りるかを考えることです。マンションなどの情報誌では、ローンの返済額は25％以内が目安とされていることが多いですが、無理なく借りられる額を計算することが大切です。例えば、年収が500万円の家庭の場合、税金や社会保険料を引くと手取り年収は420万円程度になります。年収の25％を返済すると、残りは295万円になり、12ヶ月で割ると月額で25万円弱になります。これでは将来のための貯蓄ができません。そもそも年収が500万円でも子供がいる家庭と、いない家庭では生活費が異なります。収入や家族構成によって返済に充てられる額は違うのです。

家賃並みの返済額なら返していけると考える人も多いですが、マンションを購入するとローンの返済以外に固定資産税がかかる他、管理費や修繕積立金が必要になります。返済額が今の家賃と同程度でも、その分支出が増えるため家賃並みを鵜呑みにすると苦しくなる可能性があります。そのため住宅ローンで借りる金額は、返済できる額をベースに考えるのがいい方法です。毎月返済できるのはいくらで、その返済額なら借りられるのは幾らという順序で考えるようにします。家計をもとに毎月返済できる額を考える時には、現在支払っている家賃の年額と1年間に貯金している額を合計し、ここからローン以外の固定資産税や管理費などの住居費と、貯金に回した額を引き算し、残った額を12で割ったのが毎月の返済額の目安です。

僕は富山県に住む34歳のシンガーソングライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入を検討した際にはたいていは実際の部屋を見学させてはもらえず、モデルルームだとかマンションギャラリーといった実際の部屋と似せて作られた施設を見学することになります。このモデルルームには予め家具が置かれていますが、この家具、部屋を広く見せようと実際に使うようなものよりも少し小ぶりの家具を置いている場合があります。そのため、モデルルームで広いと思っていても実際に住んでみるとそれ程空間スペースが無かったというようなこともありえるので、置いてある家具に惑わされずにきちんと室内を見て回るようにしましょう。部屋を見るときには改めて言うまでもありませんが玄関から順番に見て回ることが大切になります。

まずは玄関の上がり框や下足箱の高さを測るようにします。上がり框の靴を脱ぎ履きしやすい高さは15～20センチですが、万が一車椅子生活を余儀なくされてしまったときのことを考えると段差は少しでも低いほうが安全です。つぎに下足箱は、たいてい床から少し浮かせて背ってされていいます。床から15センチ以上の高さがあれば下足箱の前に靴を置いても扉が開けられないということはないはずです。次に玄関に限ったことではありませんが収納の扉は全て開けるようにしましょう。収納の扉を開けたら、棚がある場合は動かせるかどうか、出し入れしやすいかをチェックしましょう。全体的な収納量を見て十分かどうか、床に何を入れるかというのも見ておくとその後がスムーズになります。

僕は沖縄県に住む70歳のモデルです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

物件には様々な種類があり、それぞれにはメリットがあります。マンションには良い点が多いので、お勧めです。マンションの良い点はなんといっても、設備がしっかり整っている所が多い点です。最新の便利な設備が整っているマンションが多いので、快適に住む事が出来ます。防犯等の設備も整っているマンションが多く、防犯カメラや鍵がしっかりとかかる機能等のおかげで、不審者も簡単に侵入できない作りになっている所が多いので、そういった部分で不安な方にもおすすめです。虫が少ないという良い点も挙げられます。虫があまり出ないので、虫が苦手な方は住んでみるのが良いです。良い点が非常に多いので、住む家を探している方は選ぶ方が多いです。

メリットが多い所ですが、勿論逆のデメリットもあります。一番大きなデメリットは、費用が少し多い点です。駐車場や管理費など、少しお金がかかってしまいます。なるべく事前に比較をしておくのがお勧めです。価格が安く、良い位置にある所もしっかり存在します。選ぶ事が出来れば、お得に住むことが出来ます。インターネットには物件の情報を載せている、便利な情報サイトが数多く存在します。アクセスをすれば情報が集まり、比較を簡単にする事が出来るので、選ぶ時には非常に参考になります。不動産屋さんに相談をするのもお勧めです。自分にあった希望通りの物件を紹介してもらう事が出来ます。メリットが多いマンションにこの機会に是非、住んでみてください。

僕は福岡県に住む74歳のエンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を建てようとする場合に、一戸建てを建てようか其れともマンションをを買おうか迷う所も有ると思いますが、皆さんは生涯一度は一戸建て住宅を建てようと思うと思います。マンションを買うデメリットとして一戸建てより多少値段が高いのではないでしょうか、其れに騒音など御近所とのトラブルも心配に生るのではないでしょうか一戸建てより、自分の庭とかが有りませんから畑等が欲しい方等は不向きではないでしょうか。他にも維持費等も意外と掛かり、駐車場や部屋の保険等も有りますから立地条件等家族とよく相談した方が良いのではないでしょうかね。騒音とか苦手な人には合わないと思いますし、隣近所にどんな人が住んでるか分かりませんから付き合いも大変だと思います、荷物を運びいれる時に上段に住まれてる方はデメリットが有りますね。

マンションの場合は洗濯もの等を乾すのに大変な所もあると思います。部屋干しなら天気のいい日に窓際に沿って干せばいいですが、ベランダに干したりした場合風などで下の階までとんでしまう可能性が有るからです、後から洗濯物がない等探さないと行けないですし、下の階の人等にも迷惑が掛かり最悪なのは道路等に落ちた場合に拾いに行かないと行けませんのでちょっと恥ずかしい所も出て来ると思います。後は風通しの問題も有ると思います、契約した部屋を良く確認して契約しないと風通しの問題で風が家中に広がらないとカビ等が発生して後々リフォームしないと行けなくなるので費用もかさみデメリットも増えるでしょう、後は意外とトイレ等のパイプを流れる水の音とかも気に生りますから神経質の人は、契約する場合に色んなマンションを回って見て考えて見てはいかがでしょうか

僕は山形県に住む66歳のアシスタントディレクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

デザイナーズマンションと聞いて思い浮かべるのは、お洒落なマンションと言うことではないでしょうか。「人と違う個性的なマンションに住みたい」と思う方の思いを満たしてくれる、それがデザイナーズマンションです。借りる側だけでなく、貸す側にとっても、一般の物と違い斬新な外観やプランニング、設備などで、こだわりのあるマンションとして宣伝しやすいメリットがあります。また、デザインからも人目をひくため、その街のランドマーク的な存在にもなるためデザイナーズは、一般の物より設計にこだわっている分、少し賃料が高くなる場合もあります。しかし、賃料が高くなる分のメリットは設備や外観などで借りる側の心理を充分満たすため、あると思います。

更に、色々な部分でこだわって設計しているため、住居としての性能や安全性が一般の物より高い可能性があり、少し賃料が高くても安全面でも安心できる部分があると思います。勿論メリットばかりでなくデメリットもあります。デメリットとしては、借り手の本人にとって使いやすい設計であればメリットになりますが、こだわって設計している部分が、借り手本人にとって使いにくいと感じた場合は住みにくく思う所もあるかもしれません。多くの場合、デザイン性を優先した場合におこりうる事ですが、住む側の事も設計の段階で充分考えながら進めているため、あまり心配はいらないと思います。借りる前に、充分によく見て回り納得して借りれば快適に過ごせると思います。

僕は兵庫県に住む70歳の格闘家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

タワーマンションとは超高層マンションの別名で、従来建っているものに比べて超の字がつくぐらいに際立って高い居住用の建築物で、外観が高い塔のような形に例えてこの名が付けられたものです。我が国では建築基準法からは高さ57メートルを超える建築物とされ、建築アセスメント条例の適用される高さ97メートル以上の建築物とされる場合もあります。大手ゼネコンが18階建ての鉄筋コンクリート造の自社の社宅を1974年に建てたことが発端となって、それ以降1976年には21階建て、高さ66メートルの分譲用のものを完成させ、これが我国における高層マンションの始まりとされています。1987年には大阪で高さ116メートルで36階建ての建物が完成し、これが超高層マンションの始まりとされています。

1997年に容積率が緩和され、日影規制も適用除外されることが決定し、建築基準法の改正案も成立し、その後東京でも多く供給されるようになって来ました。現在我が国で最高高さのものは大阪で2009年に建った高さ209メートル、54階建てのものとされています。地震が生じた場合に固有振動の周期が長いので、巨大地震が発生したときに共振の問題も検討事項に入りました。まだ歴史も浅く、経験することも少ないもので、実験に頼る段階ではありますが、制震構造や免震構造などの地震対策で対処するようにし、家具類は固定するなどの細かな対策もとるようにしています。普通のマンションよりも眺望性に優れ、むしろ恐怖感は少なくなるなどの影響も出ていると言われています。

私は大分県に住む52歳のパイロットです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築のマンションを購入すると、必ずといっていいほど、オプション会なるところから、購入のお誘いの葉書やカタログが届きます。これは、新築のマンションばかりでなく、新築の一戸建てで、分譲住宅などでも行われている方法でもあり、新しい場所に引越ししたときに、必要になるだろうと思われるものを、業者さんを集めて販売を一気に行ってくれるところでもあります。ただ、初めての方というのは、多分、ほとんどの人がその経験のない人ばかりなので、ちょっと戸惑ってしまうことになったりします。そんな状態で、そのオプション会に行っても、高いものを買わされてしまうことも考えられるので、そこは冷静になって、品定めできるように、あらかじめ要るもののリストを作ることで、対応するのがいいことになります。

そうすることで、そこで、いるものとかいらないものを、判別することができ、要らないものまで、買うことになることにはならなくなります。また、そのときまでに、いるものの相場を知っておくという事も大事で、要るもののリストを作成したら、相場をインターネットを通じて確認しておくのも、一つの手であります。このようにすることで、高いものを買わされることも無く、お財布に堅い出費でいけるはずです。ただ、このときに考慮しとかないといけないのは、送料の問題があります。この送料というのが、結構、曲者で、一つ一つの製品について送料がつくのか、それとも、まとめて購入したときに送料がつくのかという問題です。基本的には、そこで購入したものに、送料がつかないというのであれば、問題ないはずですが、そのときの相場をちゃんと把握することで、いるものといらないものを区別するようにできると、余分な出費はさけられます。

私は北海道に住む72歳のA&Rです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入後に気になるのはインテリアという事になるのですが買ってから考え様とするよりは、予め理想とするインテイリアを置けるかどうかでマンションを探すのも一つの手だと言えます。勿論ですがそこには資金的制限も出て来るので必ずこの方法が良いとは言いませんが、住み心地が良いかどうかが最終的には物を言ってくるので、そう言った方面からも見てみると良いと言えるのです。またそう言った形で探す方針を決めると妥協すべき部分と譲れない所をハッキリさせる事にもなるので、瞬間的な特典や一時的な利点に左右されずに選ぶ目を持つことにもなるので良いと言えます。特にあれこれと迷っている方には一つの方向性を決めるという意味では、重要な役割を持つとも言えるのです。

迷うと言う事はそれだけマンションに対するイメージや希望が固まっていない証拠でもあり、この状態で探すと営業トークのままに決定する危険性もあると言えます。営業トークは必ずしも悪いものではありませんしメリットを知る情報源の一つではありますが、貴方に合う物件かどうかではその限りではないのです。そう言った面を考えて行くと何かしらの柱の様な物を持って探す必要があり、その手っ取り早い方法としてインテリアを考えて選ぶという方法もあるのです。自分が住みたい空間をイメージしながら考えるのですから、そう言った環境は想像し易くある程度に固めるのは容易だと言えます。そう言った自分なりの理想を持って探したりすると必要な物件が見えてくるのです。