私は和歌山県に住む25歳の自衛官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入することには、数え切れないほどのメリットがあると言っても過言ではありません。何より、一番大きなポイントとして、一戸建てよりも使い道があるということです。自分のために利用することはもちろん、人のために利用することにも向いている資産であると言えます。賃貸として、利用したい人のために貸してあげることで、所有者である自分に家賃が入ってくることになります。資産運用を上手くやることには、最も向いているものなのです。自分のために利用しながら、空いた部屋を有効に活用させることで、自分の生活をより豊かなものにすることができます。一戸建てよりも優れている資産なので、所有しているだけで特をすることも多くあります。

マンションを購入することによるメリットは他にも存在します。それは、立地条件が良いということです。駅から近いところに建てられているものがたくさんあります。これにより、通勤や通学もスムーズに行うことが可能となりますし、生活するにあたって不自由を感じることが少なくなります。そして、マンションには防犯設備が整っているので、自ら設置しなくてもよいというポイントもあります。オートロックや防犯カメラの設置がされているマンションがほとんどなので、安心して利用することができます。設備を整える手間が省けるだけでなく、余計な費用を使わなくてもよくなります。加えて、一戸建てを購入するよりも安く手に入れることができるケースも多くあります。

私は和歌山県に住む58歳の照明デザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

集合住宅として、多くの人がマンションの部屋を借りたり購入するようにして、生活をされていますが、これには様々なメリットとデメリットが存在します。多くの人はメリットにばかり考えてしまい、その場所に住んだ時のデメリットのことを考えないことが多いですが、それでは自分が満足する生活を送ることが出来ない場合があります。特に購入する場合は、そこから引っ越しをすることは滅多なことがない限りありませんので、そこでこれから生活していくことを考慮した上で決めていかなければならないです。少し考えれば見つけることが出来る点はいくつもありますので、購入しようとしている人は、メリットだけを見るようにするのは避けるべきです。

マンションを購入するときのデメリットは人によって異なりますので、自分の中である程度の基準をつけておくことにより、判断しやすくなります。マンションを購入するときの金額や土地、環境など様々なことを基準にすることが出来るため、今後自分がそこで暮らしていくことを考えて決めていくべきです。マンションのデメリットは、自分で決めるだけでなく業者の人に相談することも出来まして、メリットばかり教えられるように思われることもありますが、デメリットとなる点も教えてもらうことが出来ます。教えてもらうことにより、専門家から見た観点のことを知ることが出来るため、判断基準を定めやすくなったり物件を決めやすくしていくことが出来ます。

僕は山口県に住む67歳の機長です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

デザイナーズマンションって一度は住んでみたいと思いませんか。憧れがありますよね。デザイナーズマンションとは建築家がデザインしたマンションのことをいうのですが、日本各地いろいろなところに存在しています。デザイナーさんが設計しているだけあって、至るところにこだわりとおしゃれが詰まっています。コンセプトを打ち出しているので、それぞれに個性があるのも特徴の一つです。魅せる家になりますので、機能性よりはデザイン性が勝っています。斬新なデザインやわざと古き良いものを取り入れた設計など、デザイナーの数だけ物件数もあります。おしゃれが苦手な方でも、そこに住むだけでおしゃれな人になりきることができるかもしれません。

はじめは賃貸が中心だったデザイナーズマンションですが、今では分譲でも出てきました。デザイン料があるため少し高価なイメージもありますが、普通では満足できないといった方におすすめです。先ほども記述したように機能性よりデザイン重視のため、住んでいると動きの面などで使いにくい部分が出てくるかもしれません。風呂場がガラス貼りだったり、もし年頃の娘さんがいたら恥ずかしいでしょうから、実際に住む上では配慮が必要になるかもしれません。しかしそれもデザイナーズの魅力の一つだと受け入れて暮らすとよいでしょう。普通のマンションでは味わうことのできない、多くの魅力が詰まっています。付加価値を感じながら生活できるなんて幸せですね。

私は滋賀県に住む36歳の新聞記者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

タワーマンションとは、従来のものと比べて際立って高い住居用高層建築物の俗称。その外観の形態から超高層マンション（ちょうこうそうマンション）とも呼称される。日本では大きさに関する法的な定義はないが、建築基準法第20条「高さが57mを超える建築物」と同義とすることが多く（ほぼ同程度の高さとなる17階超も含まれる）、環境アセスメント条例が適用される「高さ97m以上」とする場合も見られる。ニューヨーク市では、早くも20世紀前半・世界大恐慌の前後には高層アパートメントの建築ラッシュを迎えている。主にアールデコ様式を用いた何れもツイン・タワー形式のアパートが計5施設完成している。これらのアパートは現在でも歴史的建築物として保存され、ステータスを備えた超高級アパートメントとして高額で売買が行われている。

供給が一気に増えたのは今からおよそ10年ほど前。超高層の暮らしも今では珍しくなくなった。分譲物件の大量供給が始まって十数年。マーケット全体の好不調に構わず、常に高い成約率をキープしてきたのが都心のタワーマンションだ。文字通り市場を牽引してきた存在と言って良いだろう。不動産購入の大きな決め手となる利便性、再開発に伴い景観を優雅に楽しめる高層階からの眺め、そして大型物件ならではの数々の共有施設などが顧客からの高い支持を得た。晩婚化によるシングルやシニアカップルの増加も大きな需要群となった。住戸ユニットのバリエーションが幅広いタワーマンションは、多様な世帯を呼び込まなければならないが、世帯の少人数化という時代の流れも大きかった。

私は和歌山県に住む61歳のスカウトです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入契約を結んでしばらくすると、マンションの売主もしくは関連会社からインテリアオプション販売会の案内が送られてきます。購入者の中には、マンションを購入してくれた人に対するサービスの一環として売主が開催する販売会なのだから、きっとお得な販売価格になっているに違いないと考える人がいます。しかし、表向きの主催者が売主やその関連会社となっていたとしても、実際に運営しているのはオプション商品の販売会社ですので、期待するほどの割安感はありません。現実的には、販売会を開催するための人件費やカタログ代などがかかっていますので、むしろ値段が高めになっている場合の方が多いです。また、値引き交渉には応じないシステムになっている場合が大半です。

商品価格が高いのであれば、わざわざオプション販売会で商品を購入する意味はないのではないかと思われてしまいがちです。しかし、オプションとして設置する商品の中には、マンションの施工と同時に工事を行うようにした方が良い物も存在します。たとえば、ミストサウナや自動食器洗い乾燥機、フローリングのコーティング工事などです。フローリングのコーティング工事を実施した後で何らかの不具合が生じた場合、もともと使用されていたフローリング素材に問題があったのか、コーティング工事の方に問題があったのかが判然としないことがあります。そのような時には、自分で個別に依頼した業者に工事をしてもらっているよりも、オプション会の業者を利用していた方が、分譲業者との交渉をスムーズに進めることができます。

僕は宮城県に住む58歳のキュレーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入したら次はインテリアに取り掛かる事になると思いますが、工事中の期間なら間取りの変更も可能となるのでそう言った事も加味した上で理想とするインテリアを作ると一番良いものが出来るはずです。ただ素人の独り善がりになってしまうとやり直しが利かないのと後になって後悔しない為にも事前の打ち合わせや検討は非常に重要となってくるのですが、相談できる相手が身近に居ない場合は専門業者に依頼するという選択肢もあります。自分が住むんだから自分でやってみたいというのもあるでしょうが、知識や経験と言った部分では流石に補いきれない部分があるのも理解しておくべきであり、何より消防法や生活のし易さという後の事も考えた上でデザインしてくれるので安心できます。

また彼らの技術と知恵を持ってすれば予算内で最大限に優れたインテリアを実現する事も可能であり、この点においてはやはり素人では到底及ばないものと言えます。当然ですが間取りといった変更においても適確な方法を助言してくれたり、家具といった内装品の使い勝手などから総合的な事まで見た上で案を出してくれるので後々の心配も減らすことが出来ます。デザイン面でも同時に満たす様なコーディネートも可能としますので住居としてもインテリアとしても優れたマンション作りを実現してくれます。勿論住む者の意見も取り入れた形でデザインしてくれますので必要な事はどんどん相談するとよく、そうする事で素敵な生活空間を手に入れる事が出来ます。

僕は宮崎県に住む49歳の林業従事者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を含むマンションは大抵の場合は分譲であり一つの建物を専有部分と共有部分に分けて売り出すことで、多くの人が同じ建物に住むと言っても良いでしょう。ただこの専有部分と共有部分にはややこしい所があるのでしっかりとした把握が必要であり、購入したからと言って全てを自分の物として使う事が出来ないというのをハッキリと理解しておくべきだと言えます。一見すると専有部分と思われがちな玄関や窓と言った物も実は共有部分だったりするので、思い込みで判断するのは危険とも言えるので事前に調べたり聞いておくことが大切です。分譲にも新築と中古があり一般的に中古の方が安いと言われていますが、時期によっては新築も手に入り易い価格まで下がる事もあると言われています。

中古マンションは確かに安いのですが実は新築だと色々と優遇制度が揃っているのも確かであり、特にローン面で見た場合はむしろ得をする事さえあります。とは言えそこには一長一短がありますので自分の必要とする条件に合うかどうかで判断するのが良い方法であり、それぞれの良さというものを理解した上で選ぶべきだと言えます。特に分譲ですと同じ値段でも中古だと間取りが広く取れたりという思わぬ特典があったり、新築は新しいという部分の他にも間取りをある程度自由に変更出来るという面でも優れているなどそれぞれのメリットをよく知っておく事でいい買い物が出来ると言えます。また同時に管理等についても調べておくと住んだ後にも困る事が少なくなると言えます。

僕は鹿児島県に住む21歳のお笑い芸人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時というのは、人次第であるといえます。なんといっても自分のお金があるときこそが買い時の一つだからです。あくまで買い時の一つであり、絶対的にチャンス、ともいえないわけですが、契機ではあります。具体的にいいますとお金があれば買うことができるからです。当然のことを言っているように思うかもしれませんが、これは原則であり、そして絶対的に近い条件の一つです。最近では頭金なしでも買うことができるマンションはいくらでもあります。つまりは、全額ローンで買う、ということです。悪いわけではありませんが、かなり厳しいことは確かです。しかし、そこで頭金があれば、かなり借りる金額を少なくすることができるのです。

だからこそ、貯金が出来たときが一つの買い時である、というわけです。マンションは高価なものですが、色々とメリットがあることは確かです。何しろ、家賃を支払うことなく住むことができるのです。自分のものなのですから、当然のことですし、そこがメリットであり、それが目的で買うわけです。もちろん、ローンを支払うことになるわけですから、それが家賃みたいなものですが、これは一生やることではありませんし、支払いが終われば後は管理費とか修繕積立金だけで住めます。買う時期は、人それぞれではありますが、とにかく買うメリットがあることは確かであり、貯金、金利、マンションの相場などを総合的に判断して、良いタイミングを見つけるのが大事です。

僕は静岡県に住む45歳の酪農家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

現在の住宅ローンの金利は、非常に低金利です。若い世代でも、月々の賃貸住宅の家賃程度で、住宅ローンを返済することが可能となっています。現在、若い世代のマンション購入者が増加しています。20歳代で、マンションを購入した場合、35年にわたる長期の住宅ローンの利用が可能です。長期にわたる住宅ローンを使用することで、月々の返済金額が少なくなりますし、年齢が増してくれば、年収も増加してきますので、後々の住宅ローンの負担感が少なくなります。また、ある程度のまとまった余剰の資金が発生した場合には、繰り上げ償還することで、更に住宅ローンの負担が減少することにもなります。住宅ローンを完済した場合には、そのマンションが財産として残ることになります。

マンションを購入する方の多くは、預貯金等を取り崩して頭金を支払い、残りを長期間にわたる住宅ローンを使用して購入しています。購入する適正の価額は、年収の約5倍程度が理想とされています。年収600万円の方では、購入価額は3000万円程度であると言われています。もちろん、購入時の支払う頭金が多ければ、この購入金額は上昇することになります。また、入居後の発生する不動産取得税や登記費用、家具やカーテンなどの購入費、引っ越し費用なども考慮して、頭金の一部を残しておくことも必要です。物件を購入する際には、現在の預貯金等の金額、月々の住宅ローンの返済金額、住宅ローンの返済期間やその返済方法等を十分検討する必要があります。

僕は山口県に住む57歳の聴導犬訓練士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの内覧会は施工の完了が近付いた頃に実施されます。初めて実際に自分が購入した居室を見ることになります。購入時のパンフレット、図面、売買契約書などを忘れずに持参して、事前の説明と実物に違いがないことを確認しなければなりません。一部上場会社など大手の分譲業者であって、建築したゼネコンも大手の場合には、いわゆる欠陥住宅の心配はありません。巻尺、水平器、曲尺などを使って床の傾きを調べたり、広さを実測したりする人もいます。心配であれば行っても良いですが、大手の分譲物件であればそのような欠陥はまずありませんので、他の部分に集中して確認することも重要です。まずは、壁紙やフローリングなどの汚れとキズです。

実際に居住していれば、細かい汚れやキズは必ずできます。したがって、虫眼鏡で見るような点検をするのではなく、目立った汚れやキズがないことを確認します。収納は、実際に開け閉めしてみて、スムーズにできることを確認します。不具合があるようであれば調整を要請します。キッチンのガス器具や食器洗浄器、給湯設備、浴室乾燥機、インターホンなどの設備関係は、問題なく動くことを確認しながら使用方法を教えてもらいます。少しでも気になる点があれば遠慮なく指摘するべきです。引き渡し後に指摘しても、それ以前の問題であることが確認できなければ対応してもらえない可能性もありますので、内覧会でしっかり確認しておく必要があります。

私は埼玉県に住む44歳のウェディングプランナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

消費税増税前に住宅を購入しようと思われる方も多いのではないでしょうか。今では頭金ゼロでも購入できるマンションがあるように、かなり住宅を購入しやすくなりました。しかし頭金がゼロになったからと言っても、価格自体が安くなったわけではないということをしっかりと覚えておかなければなりません。むしろ総支払額は、その分の利子だけ高くなってしまうのです。たとえば4000万円の物件を30年ローンで返済するとして、頭金ゼロと30％の場合で比較すると、その差は1000万円以上になります。頭金を支払わない場合、総支払額は物凄く増えてしまうことは、必ず覚えておかなければなりません。余裕があるのであれば、できる限り払っておいたほうが良いのです。

ただし頭金を用意するために、全ての貯金を使い果たしてしまうことはよくありません。何故なら突如お金が必要になったときどうしようもありませんし、子供がいる家庭では養育費の問題もあります。マンションを購入した後の生活を送れるだけの貯金は必ず残しておいた方が良いでしょう。マンションの購入は決して安いものではありませんし、人によっては人生で1度きりの買物になるかもしれません。またその買物は、その後の人生にも大きく影響してくる可能性もあります。ですから、マンションの購入前にはしっかりとしたローンの返済計画を立て、購入後の生活を想像してみることが大事です。誤った選択をした場合、後々大変なことになりますので、購入の前にはしっかりと計画を立てましょう。

僕は千葉県に住む47歳の芸人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションと言ってもその物件自体はピンからキリまで揃っており、更には周囲の状況や隣人との関係と言った目に見えない部分と照らし合わせると、膨大な選択肢と利点を得る事も可能となるのです。ただこれらを自分の利点として活かす為には知っておくべき事も多いので、前もって学んでから探す様にすると良いと言えます。こう言ったマンションに関する知識は何も中古だけに当てはまる分けではなく、新築を買う場合も結局は同様の事をしなければ成らないのである意味で必須と言えます。逆に言えばそう言った基本的な事を学ぶことで自分に合った形で探す事も可能となり、更には見るべき部分も増えてくるので最良の物件を探し出す力にもなると言えます。

こう言った既に建てられて時間が経過した物件は経年劣化という避けられない部分がありますが、逆にこれも大きな判断材料として役に立つと言えるのです。例えば古くても補修等が適正にされている場合は管理が行き届いている証でもあり、そこを今は買う事は無いとしても系列の会社を見る事で良い物件が見つかると言えるのです。この様にして次に繋げる事も出来るのは大切な事であり中古マンションから見えて来る価値というのは、そう言った価格に含まれない重要な部分にあるとも言えるのです。マンションは人が住んでも中古扱いであり時間が経ってもそうなってしまうので、重視しなければ成らないのは住んだ時の事であり回りを含めた暮らし易さだと言えます。

私は高知県に住む40歳の宝飾デザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションはたとえ新築後間もなくても誰かがそこを買い、売り出した時点で中古物件となってしまいます。ですから、極端に言えば新築購入後数か月で売りに出された住宅でもくくりとしては中古の住宅物件となるので、その金額は購入時の物件価格に比べてもかなり落ちてしまうのです。中には状態が良く、築年数の浅い物件が格安で販売されているものもある、かなりお得な掘り出し物に巡り合える可能性がある、これらが中古マンションを購入する際の魅力の一つと言われています。やはり良いものをより安く購入したいというのは多くの人が考えていることです。しかも人生でも数少ない住宅購入の場、決して安くはない買い物ですから尚のことでしょう。

では具体的に、どのくらいの築年数の中古マンションが人気なのでしょうか。もちろん、そのマンションの立地条件や地域、リフォーム状況によっても多少変わってきますが、一般的には築6年から10年のものが比較的人気が高いといわれています。というのも、中古マンションの中でも物件価格が一気に下がるのが築年数5年以降と言われています。もちろん例外もありますが、この年数以降なら通常よりもさらに安く住宅が購入でき、それでいて部屋自体の痛みが少ないということで契約数も伸びているのです。中古の集合住宅物件は新築に比べて住宅の良し悪しが目に見えてわかるので、より良い物件を安く、早く手に入れたいという人には最適の住宅といえるでしょう。

私は青森県に住む53歳の厩務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション住まいをしていると、大きな地震に見舞われた時に様々な被害が想定されます。高層階であれば実際の震度よりもひどい揺れが起こって家具などの倒壊の恐れがありますし、安全装置の作動によってガスや電気が使用できなくなることも考えられます。それに伴いエレベーターも使用できなくなることから、中に閉じ込められて出られなくなるなどのハプニングも発生してしまいます。また、停電によってオートロックが作動しなくなれば、帰宅した人がそこで足止めされてしまい家に帰れなくなってしまいます。鉄筋コンクリート造であるので建物の損壊の心配はありませんが、ライフラインが全て遮断されてしまうため、生活全般が不便になってしまうのです。

そのため、マンションで生活する際には、こういった被害を想定して事前に対策を立てておく必要があります。それでは、具体的にどのような対策を立てる必要があるのか以下に説明をしていきます。まず第一に、常日頃からマンションの防災訓練に参加しておくことが大事です。緊急事態にどのようなルートで避難すればいいのかということをきちんと頭に入れておくようにします。次に、家具の倒壊などの被害をできるだけ抑えるために、倒壊防止のグッズを適宜利用するなどして十分な対策を立てておきます。また、部屋の中に閉じ込められる場合を想定して、室内に十分な水や食料の他、薬や包帯などを常備しておくことが大事です。また、マンションを選ぶ際には、耐震対策が整った物件を選ぶとより安心です。

僕は鳥取県に住む64歳の画家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するときには少しでも安く購入したいと思うのが人の心理ですが、実際に不動産販売業者と値引き交渉を行う人は意外にもそれほど多くありません。これは、マンションほどの高価な商品の値引きする権限を、不動産販売会社の営業担当者レベルの人が持っているわけがないと思い込み、そもそも交渉自体を行わない人が多いからだと言われています。しかし、実際には不動産販売会社の営業担当者には一定の割引きを行う権限が与えられています。もちろん、営業担当者も可能であれば高い価格で販売したいので、そう簡単に価格の割引を行ってくれるわけではありませんが、上手に交渉を行うと値引きを受けられるケースもあるので、試してみると良いでしょう。

マンションの上手な値引き交渉のコツは、まず第一に営業担当者に実際にマンションを購入する資金力を保持している事を早い段階で示しておき、有望顧客であるとの印象を植え付けておく事です。営業担当者の観点からすると、少しでも売れる可能性が高い顧客に時間を割きたいと思うため、見込みが少なそうな顧客に対してはわざわざ話しが長くなる価格割引の提示などは行いません。一方、早い段階で資金力がある事を示し有望顧客である事を印象付けておけば、営業担当者は価格の割引を行ってでも売ろうとしてくるので、値引きが引き出せる可能性が高いのです。第二のコツは、不動産販売業者の決算期前を狙うことです。決算期前には在庫処理のために、割引提示をする不動産会社が増える傾向にあります。

私は神奈川県に住む35歳のソーシャルワーカーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション探し方では、シングル向けや夫婦向けと、その場の費用も検討するのに変わってきます。またその時、金利が低くくても変化していくことはあります。経済的安定し運用できることを、十分に理解し把握しておくことが必要です。またマンションを購入する中でも頭金なしでも購入できます。しかし、住宅ローンを活用しているために、返済期間も長く20年～30年以上と長期的な資金計画が必要です。そして、将来設計を返済できる確信があれば、頭金不要でも物件は借りられます。また、敷金礼金不要というところも増えてきています。また、学生の一人暮らしや、急な引っ越しなどにはサポートとして便利です。また中古マンションを購入して、自分のライフスタイルに合わせて改造されるケースも多くあります。

マンションの探し方では、やはりセキュリティーの面でもポイントになります。身を守ることは大事です。また住む家や周辺など安全を保つためにも重要なことです。セキュリティによって、危険を察知したり、事前に身の安全を確保しやすくなります。このように、マンションでは、専用のホームセキュリティが設置され管理されています。探し方の一つとして取り入れることもおすすめします。また防犯からの火災監視や、非常通報ボタンなどがシステム化されています。24時間機敏に対処することから、集合玄関や管理室と、通話できる機能が装備されているところもあります。共有部分となるエレベータや階段などにも、遠隔監視に切り替えることができ活用しています。このような物件だと一人暮らしの方でも、安心して過ごすことができます。

僕は京都府に住む67歳のコラムニストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築で買ったマンションはどの程度の耐用年数があるのでしょうか。60年や46年に37年など色々な数字が踊っています。これは法廷耐用年数であったり、建替え物件の着工時期のなど、行政が公にしているデータなどがきっかけになっていると思われます。現実にマンションの寿命を決める要素はいくつかあります。一番大きいのは建物本体に関するもので、コンクリートの厚さやそこに含まれる水の量は非常に重要な要素です。最近のマンションは鉄筋コンクリートで造られています。鉄筋の周りをコンクリートで覆っているわけですが、コンクリートは時間とともに収縮してきます。すると鉄筋とコンクリートの間に隙間が生じ、そこから雨水などが入り込むことで鉄筋が錆びて劣化の原因になるのです。

そのほかでは配管の設置位置が重要です。コンクリートよりも劣化の早い配管類が交換可能な位置に設置されていることによって交換が容易になります。配管を交換できればその建物の寿命を延ばすことが出来るのです。さらに適切なメンテナンスや自然災害による外的要因も寿命を決める大きな要素です。これらを総合的に判断することによってマンションの寿命が決まるのです。最近では難しい構造の知識がなくても住宅性能評価表によって簡単に耐用年数を調べることが出来ます。劣化対策等級の項目を見てみましょう。長いものでは3世代が住むことの出来る場合もあります。長期にわたって住むことを希望しているのであればこの等級の高い物件を選ぶよいでしょう。

僕は神奈川県に住む62歳の相場師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

様々なマンションがありますが、選び方にはコツが存在しています。このコツを押さえることで、長く住んでも快適な環境を維持することが出来るのです。まず忘れてはならないのが“防音性”です。床の厚みや壁の厚みなどを工務店ないしは不動産業者などに尋ねてメモしておくのは必須と言えます。専門業者などに尋ね、この厚みで期待できる防音性を知ることで、そのマンションがどれほど騒音を出すかが分かるのです。集合住宅である以上、人の気配を感じながら生活するのは至極当然のことですが、それゆえに音のトラブルなども発生しやすいのです。そのため購入前にこのような質問をしておくことで、そのリスクを最低限に留めることが出来るのです。

防音性に次いでチェックしておきたいのは“部屋の寸法”です。やはりある程度家具などを所有している場合が多く、現在使用している家具などが使えるかどうかという部分もマンションの選び方に加えておきたいポイントです。現在使用している家具がなくても、実際に寸法を測ることで、自分が横になったらどれくらいの猶予が生まれるのか、おける家具のサイズはどれくらいかといったことがわかります。実際に生活した時に動線を確保できるかの確認がポイントとなるのです。家具をおいたら意外と狭くなってしまったというようなケースがよくあるように、自分のライフスタイルに合うサイズであるかどうか、また願いを叶えられる部屋であるかのチェックがコツになります。

僕は長野県に住む38歳の准教授です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

どうせ住むなら、8000万以上や2億円以上など、高級マンションにしか住みたくないという方もおられるでしょう。そんなハイグレードな高級新築マンションの特集を行っている物件紹介サイトが数多くあります。都心の眺望を楽しめるタワーマンション・広いルーフバルコニーやルーフテラスの有る部屋・個性を主張しこだわりの住まいを実現するデザイナーズ物件・20帖以上のリビングルームが有る部屋・共用施設にシアターやフィットネスジムなどがある物件、建物の最上階のペントハウス仕様の部屋、ゆったりとして一戸建て感覚のメゾネットタイプの部屋など・・高級物件はいろいろ有ります。これらの専門サイトは、このような高級な物件に特化した情報提供をしていますから、非常に探しやすいです。

家族を守る安心の耐震構造や免震構造・完璧なセキュリティー対策・広々とした豊かな間取りを有する高級マンションは、その物件の素晴しさにとどまらず、都心の利便性の良い一等地に存在している事が多く、その利便性も最高です。さらにコンシェルジュが常駐している事も多く、ホテルライクなサービスが受けられます。まさに選ばれた住まいとも言える高級物件は、住む人に他では得られない満足感を与えてくれることでしょう。これらの高級物件の紹介サイトには、建物の外観や住民専用の庭、付属施設、エントランスやエレベーターなどの共用部分、全ての部屋の写真、部屋からの眺望など複数の写真が掲載されている事が多いですから大変参考になります。価格帯やエリア、物件のセールスポイントで物件を絞り、見学に行くと良いでしょう。

私は熊本県に住む52歳の建築家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入、考えるとワクワクするものですね。まずは選ぶ前に、ローンを組むことを考えて、キャッシングやクレジットカードの未払い等に気を付けておきましょう。信用情報が金融機関に残ると、ローンを組むのが難しくなったり、有利な金利でのローンを組むことが難しくなったりするからです。その上で、自分たちのライフプランや予算について考えます。家族で購入する場合には、希望や条件について話し合います。予算が決まったら、物件を探します。現実には、気に入った物件に出会ってからマンションの購入を考えるようになった、というケースも多いかと思います。その場合でも、長期に亘って返済していけるかどうかは慎重に検討しましょう。

また、購入を考え始めたら、頭金を貯める必要があります。購入後は毎月の返済や管理費等の支払いが始まりますから、ここで貯蓄の習慣をつけておくと後が楽です。気に入った物件が見つかったら、不動産会社に問い合わせをして、内見をします。新築でも中古でも、内見もしくは場所の下見は複数回行うことが望ましいです。よく言われることですが、昼間だけではなく夜間にも見に行ってみましょう。自分たちの通勤通学の時間帯に行ってみるのも良いでしょう。実際に住んでみると、昼間と夜間で環境が全く違う土地もありますし、夜間の街灯の様子、人通りなどはやはりその時間帯に行ってみて確かめるのが確実です。それ以外には、間取りや、中古の場合は既に居住している近隣住民の様子なども重要な要素になります。新築の場合は、同じディベロッパーが建てた他の物件の評判等も参考になります。