私は長崎県に住む36歳の歌人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するとなった時の一つ目の課題が頭金をいくらにするかです。購入する際は、しっかりと資金計画をたてる事が大切になります。頭金とは、購入物件の代金に充当する自己資金の事を指します。頭金が多ければ多いほど住宅ローンで借り入れる金額は少なくてすみ、その後の返済負担を小さくする事ができます。以前は住宅ローンを借りる際は、物件価格の2割程度を先に支払うのが一般的でした。しかし最近では住宅ローンを提供している金融機関の中には、物件価格の100％まで借り入れる事ができるものが増え、このような資金計画でマンションを購入する人が増えています。また支払った人の中には、貯金で調達するのではなく親から援助してもらうといった人も増えています。

頭金を支払わずにマンションを購入する人が増えている理由としては、貯蓄をしている間に住宅の価格が上がる事を防ぐためと考えられます。また住宅ローンの金利が増える可能性もあります。そうなると、時間をかけて貯金したにも関わらず、思ったように総支払額を削減する事ができなくなります。頭金の金額は住宅価格の動向やローンの金利など総合的に考え決定する必要があります。また貯蓄が十分ある人でも生活の予備資金として手元にたくさんのお金を残しておきたいといった理由で住宅ローンの借り入れを100％にする人もいます。しかしこの方法は、最終的には逆に負担が増えてしまう可能性があります。生活予備資金を考えるのも大切ですが、出来るだけ先に払い月々の返済額を減らす方が効果的です。

僕は和歌山県に住む62歳のツアーコンダクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションを購入する時に注意すべきことは幾つかありますが、一つは年代だと言われていてその場合にも色々注意点があります。ある年代を境に建築基準法の制度が厳しくなっておりそれに沿って作られたマンションは所謂耐震性において強い建物となっていると言われていますが、しっかりとした施工を施された建物ですと今の基準でも十分に通用する物件があるのも確かです。逆を言えば最近の物ほどこの問題に関しては特に考えなくても良いともなっている様ですが、大金を出して買う建物ですから例え中古を選ぶとしても留意すべき点だと言えます。こう言った事と関連して管理に関する部分を注視していくと建物自体の質や事情も分かりやすいと言え、選ぶ際の幾つかのポイントとして押さえておくといいでしょう。

こう言った形で中古マンションは思わぬ掘り出し物に巡り会えるとも言えますが、それには買う側も勉強が必要なので相場も含めて情報収集などは積極的に行っておきましょう。最近ではネットという便利な方法により調べるのにも苦労が少なくなってきているで、これらを積極的に使っていく事で有利な条件で中古マンションを選び出すことも可能となっています。また中古マンションを選ぶ理由としては値段が安い事も上げられますが、交渉次第では更に値段を下げたり有利な条件で契約を結ぶことも出来ますのでそう言った面でも知っておいて損はありません。特に買う時期によっても値段は上下するとも言われているのでその辺を良く見極めた上で購入計画を立てると尚良いでしょう。

私は愛知県に住む41歳の軍事評論家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは新しければいいと言うことではありません。新築の物件にもいいところがたくさんあります。しかし築年数が経過した中古のマンションにもいいところがたくさんあるのです。たとえば中古物件はその価格が安く、そこがどのような環境なのかを判断することができます。新築物件を購入したときには、購入した時点でその価値が2割から3割下がると言われています。これと比べて中古の物件の場合には、資産価値が下がらないのです。購入したときの価格が安いから資産価値も大きく下がってしまうのではないかとの理由から、中古物件を敬遠している人もたくさんいます。しかし決してそのようなことはなく、新築の物件の方がその値下がりのリスクが大きくなっているのです。

それはなぜなのかというと、新築マンションの場合には、売り主の利益としてその分が販売価格に上乗せされていることが多いのです。従ってその価格が適正価格に近い付いていくまでの15年間は値下がりが大きくなってしまうのです。購入したときには2割から3割下がるとされていますが、これを新築プレミアムといわれています。これは日本での新築に対する価値観が高いと言うことが理由で起こる現象なのです。築年数が15年以上経過したマンションでも、その価値は築年数に伴って下がっていきます。しかし新築の物件に比べるとその下がり方は緩やかになっています。このように築年数の違いによって異なる部分がいくつかあります。マンション購入の際には参考にするといいです。

僕は山形県に住む27歳のバスガイドです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

大地震が起こると、生活が一変します。今まで当然のように使っていた電気、ガス、水道なども止まることがあるからです。電気が使えない生活を送ることは、めったにありません。それで、家の中のほとんどの設備は、電気を使うことを前提に設計されています。電気が止まったとたんに、生活は急に不便になります。このような事態を事前に見越して対策を施しているマンションが増えています。それは、どのような対策でしょうか。一つは、停電対策です。停電対策にも、バリエーションがあります。非常時用の大容量バッテリーを備えているマンションもあります。この自家発電システムによって、災害時でもマンション内の最低限の機能を維持するのです。

災害時以外でも使える停電対策を導入しているマンションもあります。それは、太陽光発電の発展型です。従来の太陽光発電というのは、発電したものを使っていくものでした。しかし、太陽光を使って発電した電気を貯めておけるシステムも誕生しています。家庭向けの小型システムもありますが、マンション用の大規模な蓄電システムもあります。昼間の太陽光を使って発電し、それをためておけるということは地震などの非常時に停電しても大丈夫だということになります。自家発電のバッテリーは、燃料がなくなれば動かせません。しかし、太陽光発電の場合は、自然エネルギーを使った充電なのでいつまでも使うことができます。ライフラインが復旧するまでの間、心強い存在です。

私は徳島県に住む20歳の映画監督です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションが販売されてしばらく経っても、完売とならない場合には値引きされることもあります。もちろん、すでに購入している人への配慮もあるためにそう簡単には行われるものではありませんが、通常1年以上売れずに残っている部屋は、値引きされるケースが多くなります。築1年であれば、新築同然であるためにかなりお得な買い物になるといえます。というのも、その周辺にもっと人気のあるマンションが販売されているような場合には、その建物が決して魅力が無いわけではなくても、まわりの物件との相対的な比較的によって買い手がつかないこともあるのです。このような物件が値引きされて販売されるとなると、かなりお買い得であると言えます。

また、建物内に用意されているモデルルームもかなり狙い目と言えます。というのも、内見のために多くの人が足を踏み入れているためにかなり値引きされて売りに出されるケースが多いからです。この場合には他の購入者からの理解も得ることができるので、残りがそのモデルルームのみとなればかなり安く販売されることになります。また、オプションなども多く取り付けている場合もありますし、もちろんその価格は含まれないのでお得感があるわけです。このように、場所によっては決して不便を感じるものでなくても、値引きされて販売されるものはチェックが必要です。お得にマンションを購入するためには、このような物件を探してみるのも効果的です。

僕は神奈川県に住む69歳のデザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

日本では数多くの住宅販売業者がマンションの建築および販売を行っているため、市場に出回っているマンション物件の数は非常に多いです。売りに出されている物件数は都市によって異なりますが、一つの街で1000以上の物件が販売されている街もあり、マンションの購入を希望する人はその膨大な選択肢の中から選択する必要があります。実際に全てのマンションを視察して比較検討する事は不可能であるため、購入希望者は自身の希望条件や希望エリアなどである程度候補物件を絞った上で、最終的に購入する物件を決定するのが一般的なやり方ですが、ほんの少し工夫をするだけでより効率的に希望条件にあった物件を探す事ができるので試してみると良いでしょう。

効率的な探し方としては、まず第一にインターネット上の住宅情報サイトなどで、希望物件の絞込みを行う事です。インターネット上の住宅情報サイトには、条件を入力すると候補案件を絞り込む事ができる検索機能が付いているサイトが多いため、こうしたサイトを利用する事により候補案件の絞込みを短時間で行う事が出来るのです。このアプローチは、そのエリアの不動産仲介業者に一軒一軒コンタクトして候補案件を探すよりも非常に効率的な探し方となります。第二のステップとしては、候補案件の物件視察を同一日に行う事です。物件視察を複数の日にちに分けて行うと、前回見た物件の記憶が曖昧となってしまうばかりか時間もかかります。この点、同一日に行えば記憶が新しいうちに決断が出来る上に、時間もかからないのです。

僕は大分県に住む23歳の学校職員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入しようと思ったけれど、予算の関係で築浅の建物を購入する事が出来ない時、築年数が数十年経ったものを買おうと考えた事はありませんか。例えば、築30年の物件を購入し内装をリフォームした場合、あと何年住めるかとても気になる人は多いと思います。外国では、築100年のマンションやアパートが沢山ありますが、いったい日本の場合の耐用年数はどのくらいでしょう。一般に、マンションの劣化となる原因の一つは、コンクリートの劣化によるものです。アルカリ性のコンクリートは、二酸化炭素と反応し中性化します。このように、コンクリートが中性化するとひび割れをおこし、そのひびから侵入した雨水によって、内部の鉄骨が腐食する原因となります。

このように内部の鉄骨が腐食すると、台風や地震などの災害で外部からマンション本体に力が加わると、鉄骨の破断等により建物が崩壊する恐れが出てきます。このような事態にならないために、コンクリートが直接空気に振れないように被膜で覆ったり、定期的に外壁のひび割れの補修、塗装やタイルの張替などを行います。住居者から毎月修繕費を徴収しているのは、このような修繕作業を行うためです。外国では、築100年以上のマンションが沢山ありますが、地震・災害大国の日本では上記のようなメンテナンスを定期的に行えば、60年以上持つと言われています。築年数の経った物件を購入する場合、数年ごとに適切なメンテナンスを行っているかを確認してから購入する事が大切です。

私は長崎県に住む63歳のCMディレクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの選び方にはコツが有り、これを覚えておくと良い物件かそうでない物件かを簡単に判断することが出来るようになります。まず物件選びのコツですが“建物の向き”はかなり大きな要素です。方位は特に南と南東が人気ですが、これには理由があります。やはり洗濯物を干したり、窓からの採光が午前中の明かりになるため、陽光が入らない部屋はそれだけで洗濯物が干せず、午前中も暗いという2つの要素を抱えてしまうのです。しかしこれには例外があり、二面採光や三面採光の物件に関しては向きが関係ないと言えます。やはり窓がいくつもあればその分採光もしやすく、また階層が高ければそれだけ太陽に近いということもあり洗濯物も乾くからです。

次に言えるのは“キッチンと風呂”です。これは毎日使う人限定になりますが、殆どの人がキッチンと風呂の両方を毎日使用します。そのためこの2つの使いやすさはかなり重視すべきポイントになるのです。やはり毎日使う場所こそ些細な不便さでもフラストレーションの原因となります。風呂などであれば浴室乾燥機や浴槽の大きさがポイントになります。逆にジェットバスやミストサウナのような設備に関しては好みが分かれるのです。あくまで日常使いをする上でフラストレーションがたまらない設備であるかどうかがポイントとなっています。このように、マンションを選ぶときには方位や設備の使いやすさなど、できるだけ日常的な部分に着眼することが推奨されます。

私は宮崎県に住む43歳のプロボクサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住まいで人気が高いのは、低価格で販売されている新築マンションです。価格が安ければ、住宅ローンを利用した際の借り入れ金額を少額にする事ができるので、返済で苦労をせずに済みます。価格が安い新築マンションであっても、最新の設備機器が充実している傾向にあり、快適に暮らす事が可能です。防犯設備が完備されているので、年齢が幼い子供がいる世帯でも、不安を感じる事がなくなります。立地条件の事も考えてから、購入する新築マンションを決める事が大切です。百貨店やコンビニが近辺にある新築マンションを選択すれば、買い出しの際において利便性に優れています。暮らしやすい立地条件の住まいを選ぶ事が、生活を豊かにする為の秘訣です。

管理費などの様々な条件も確認して納得をした場合は、不動産業者で購入する手続きをします。手続きの際には、物件に応じた仲介手数料を支払わなければならないです。仲介手数料と言っても高額ではなく、家計に大きな負担をかけずに済みます。無事に契約を完了させたのであれば、ダンボールに食器などを詰め込んで荷造りをします。食器に関しては壊れやすいので、新聞紙も一緒に入れて丁寧に梱包する事が大切です。そうすれば、衝撃を緩和させる事ができ、食器の破損を高い確率で防げます。荷造りに関する基礎的な知識を身に付けておく事により、作業後に後悔をする事が皆無です。購入した新築マンションに荷物を運び込む時は、床などにぶつけないように、慎重に取り組む必要があります。

僕は富山県に住む35歳の船長です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションの場合は、住み続ける限り家賃を払い続けなくてはいけません。しかし、購入した場合は住宅ローンの支払いが終わってしまえば、あとは共有部分の管理費と修繕積立金、固定資産税を支払うだけで済みますので、住み続ける限り家賃を支払う賃貸と比べてみるとかなりお得です。また、購入した場合は大家に気兼ねすることなく住むことができますし、立ち退きなどの心配もありません。自分の持ち家になりますので、傷がついたり汚した場合でも、自分たちの範囲内で修理・修繕などを行えばよいので安心感が違います。マンションを購入することによって家賃の値上がりを心配したり、契約更新をしなくていいため更新料を支払う必要もありません。

賃貸と購入した場合の大きく違うところは、住宅ローンを全額支払い終わると「資産」が残るという面です。賃貸の場合は家賃を支払い続けるだけで何も残りません。独身の人は、転勤や勤務地が変わるなどライフスタイル自体が変わってしまうこともありますので、動きがとりやすい賃貸の方が向いていると言えますが、結婚や出産、子供の入学などをきっかけに生活の拠点が固定されてきた時期が、マンションなどを買うタイミングだと言えます。新築マンションを検討するのもいいてすが、最近では中古マンションを購入して新築同様にリフォームしたり、また、自分の理想通りの仕様にリノベーションして快適に暮らす人も増えています。資金計画をしっかりと立てたうえで、ライフスタイルに合った住まいのかたちを選ぶことが大切です。

僕は群馬県に住む59歳の建築家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入はとても高い買い物となる為に、色々な所でリサーチをする事はとても重要なポイントとなります。やはり安易にマンション購入を決めてしまったら、その契約を結んだ状況で言えば破棄する事では手付けのお金を捨てる形となってしまい、とても勿体の無い状況となってしまいます。今回の状況などではやはりインターネットなどを駆使して口コミサイトなどを利用する事もとても重要な事となります。物件の情報などを書いている事なども考えられる為、リサーチなどに関しては事細かく調べていく必要がありそうです。特に問題のある物件であれば、その時点で購入を諦める事もとても必要な事となる為に色々と考えなどを出していく上では、必要不可欠な問題となります。

マンションの口コミなどは、実際に住んでみないと分からない事も多くそう言った所などを踏まえてもしっかりと分かった状況での購入を進める為に、必要な情報となります。やはり安い買い物でない事などを考慮すると考える事も当然色々有るかと感じますが、それぞれに考える所と言えば、やはり色々と多く失敗が許されない買い物である事には間違いありません。この様な高価な買い物を行う時には、じっくりと時間をかけて色々な所を調べて考える事は特に重要なポイントとなります。その為、衝動買いだけは絶対に行ってはいけない事であり、リサーチをしっかりと行って購入する事が重要となります。良いマンション購入はやはり口コミを見てからでも遅くはありません。

私は岩手県に住む68歳のコンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸か持ち家かという議論はいつも話題になります。よく、新築建売物件のチラシや建築会社の営業マンのセールストークに出てくるのが、賃貸では家賃を捨てることになるという言葉が出てきます。チラシにも、月々の支払いがいくらと賃貸住宅の家賃と比較する文章が書いてあるものです。特に、マンションに関してはアパートなどの賃貸物件と比較した金額と比べた時には家賃がかなり高額になります。しかし、ここでいきなり持ち家に飛びついてしまうと計算が大きく違ったという場合がありますから注意が必要です。なぜなら、一軒家でもマンションでも固定資産税がかかってくるからです。マンションには、他にも共益費や修繕積立金といった項目もかかります。

一軒家であれば、当然10年程度で水回りや外壁等の交換が必要になりますから、それなりの修繕費を見積もっておく必要があります。ところで、先ほどの固定資産税というのが気になるところです。固定資産税というのは、土地や家屋などの不動産を所有している人が支払う税金のことです。住宅ローンは完済すれば支払いはありませんが、こちらの固定資産税は土地や家屋などの不動産を所有し続ける限り、支払い続ける必要があります。その税額計算をする際の評価額は固定資産課税台帳に登録された価格となります。その計算は複雑ですので、マンションの場合は個別の事情が大きく影響します。よくわからない場合は、販売担当者に相談した方が無難です。

僕は愛知県に住む74歳の教員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションなどの共同住宅では「専用部分」と「共用部分」があります。前者はその物件を所有している所有者のものであるのに対し、後者はその物件に入居している全ての人々のものです。具体的には、エントランス・廊下・エレベーター・壁・床・天井・窓ガラス・玄関扉・ベランダ・配管や配線などがこれに含まれます。しかし、実はこの両者の境界は実は曖昧で、明確な定義は存在せず、「共用部分説・内法説」「専用部分説・壁心説」「折衷説・上塗説」の3つの考え方があり、結局はそのものの性質や設置目的などによって判断されています。では、具体例を見て行きましょう。まずは「窓ガラスや玄関扉」です。これは建物の外観保全の観点から、利用制限すべき部分と考えるため、「共用部分」とみなされます。

次は「壁・床・天井」です。これには3つの考え方があります。まず1つ目は、全ての境界部分は全て共用部分であり、境界によって取り囲まれた空間だけが専有部分とするものです。2つ目は、境界の厚さの中央までが専有部分とする考え方です。3つ目は、境界のうち躯体部分は共用部分ですが、上塗りなどの躯体以外は専有部分とする考え方です。さらに、「配管や配線」についてです。これは、設置目的や設置場所、性質、維持管理の状況などによって判断されます。以上のように、共同住宅では個人所有の権利を主張できる部分と、そうではなく皆のものである部分があるのです。皆のものである部分に関しては、そこに住む人全ての権利と義務が発生します。

僕は香川県に住む57歳の知事です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際にどんなことを考えて選ぶかは人それぞれ多種多様ありますが間取りを重視する人は多いのではないでしょうか。間取りと言っても漠然としていますがマンションを選ぶときに混乱してしまわないようにしっかり把握しておくことが必要です。物件情報を見ていると1Kや2DKなどの表記を目にするのがほとんどでしょう。これはどんなことを意味するのでしょうか。Kはキッチンの頭文字を意味します。たとえば1Kならば部屋数は1つでキッチンがあるといった具合です。これが2Kだった場合、部屋は2つでキッチンがありダイニングはありません。DKは何を意味するかと言うとダイニングキッチンのことです。台所と食べるスペースがあるということになります。

それではLDKは何でしょうか。これはリビングダイニングキッチンのことを意味します。これは現代のファミリー向けのマンションでは頻繁に見られる形で、台所と食べる場所と居間を一続きとさせた形式です。キッチンに居ながらにして家族の様子を見られるので家族の一体感が感じられ空間も広く取られていることが多いので人気の形式と言えるでしょう。だいたい12帖前後が多いようです。DKとLDKは曖昧に記載している場合もあるのでじっくり検討することが大事です。他にはRやSと言った略記もあります。Rはルーム、Sはサービスルームのことです。例えば1Rですと1つの部屋の中にキッチンがあるタイプや玄関から部屋までの廊下にあるタイプがあります。Sは納屋を意味する場合もあり居室にしては狭い空間の事を意味する場合が多いのです。

僕は千葉県に住む40歳の詩人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは高層になればなるほど価格が上昇し、1階や2階になると価格は低くなります。さらに価格は変動しやすくなっているので普段からチェックすることでお得に購入することができます。確認するにはインターネットを活用すると参考にできます。インターネットにはマンションなどの物件の比較サイトや口コミサイトがあります。物件の紹介や値段、お得に購入する方法から注意点などの情報が充実し、実際に利用した方の体験談も掲載されています。さらにマンションを管理している会社のホームページにも値段などの情報が間取りや階層ごとに紹介されているので参考にできます。相談会や問い合わせ情報もあるので気軽に利用することができます。

マンションの価格は階層や間取り、角部屋などの条件によって違っています。不動産会社のホームページで値段などの物件情報を確認することができます。物件の間取りや写真、備え付けの設備などの情報の充実しているので参考になります。また、高額なマンションの場合はモデルルームがあります。モデルルームでは不動産会社の担当者が常駐しているので、担当者から直接価格の確認などの詳しい説明を受けることができます。わからないことや不安な点も答えてくれるので安心し手相談することができます。不動産会社だからこそのアドバイスを行ってくれるので参考になります。さらに物件で完売していない時や売り出しの始めには、新聞の折込チラシなどでも紹介があるので役に立ちます。

僕は兵庫県に住む58歳の旅行作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際、まず2つの選択肢があります。新築マンションを購入するのか、中古マンションにするのかです。新築マンションのメリットは、1番きれいな状態で入居することができ耐震や防犯面も安全に作られている、最新の設備が揃っているところです。また、購入時の諸費用が中古より少なく済みます。中古マンションのメリットは、なんと言っても価格が安価なところです。また、新築物件に比べて物件数も多く実物を見ることができます。眺望や通風、採光、周囲にどんな人が住んでいるかなど購入前に確認できることは中古の魅力です。どちらの購入にしても、しっかり情報収集をして各家庭の経済面にあった物件選びをしていきましょう。

次にローンについて説明していきます。住宅ローンはその購入資金を目的とした融資を行う商品であり、金利は低く抑えられており、返済期間の多くは35年までと長いのが特徴です。住宅ローンは、銀行・信用金庫・労働金庫などの金融機関で取扱いされています。借入には、貸出金額・年齢・収入・勤続年収などで審査されます。また、以前に他ローンの返済が滞ったことがあったり、自己破産等の個人信用情報にキズがある方は、そのことも審査に関わってきます。金利は完済するまで取扱会社が定めた期間金利が変動する変動金利型と、貸出時の金利が完済時まで固定される固定金利特約型とあり、借入される債務者が決めることができます。無理のない返済をしていくためにも、ご自身の収入等に合った物件選びをしましょう。

僕は広島県に住む35歳のレンジャーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新しくマンションを購入したいもしくは借りようと思っている方がモデルルームを見る方が多いでしょう。マンションのモデルルームを見学に行く際の注目ポイントとして室内環境の点に注目して以下に記していきます。まず、ハイサッシはリビング奥まで光が届くという役割を担います。柱や梁を住戸の外側に出す工法のマンションは、天井近くまで高さのあるハイサッシが可能です。窓が大きいと、室内の奥まで光が届いて、明るく過ごすことができます。複層ガラスは冷暖房の効率アップに大きな役割があります。2枚のガラスの間に設けられた空気層が断熱性を高めて、結露を抑えることができます。夏の日差しを抑える特殊なガラスの物件も増えつつあります。

次に床暖房です。床暖房は、足元から優しく温めてくれる機能です。床下の熱源からの輻射熱によって室内を均一に温めることができます。ストーブのように燃焼させるものがないので、空気を汚すことなく快適に過ごすことができます。あと24時間換気も重要です。室内の空気をクリーンで快適にします。家中の空気を入れ替える強制換気システムです。2003年の建築基準法の改正で義務付けられたものです。シックハウス対策などに効果があると言われています。このように、高断熱な窓や空調設備で室内環境を快適に保つことが重要です。マンションは周囲に高い建物がなければ、どの方角でも比較的採光は得やすいと言えます。風が通りやすいプランニングがされているほか、最近は省エネ機能がが高くエアコンの効きが良いので、南向きでなくても温かいケースが多いです。一度このような点を踏まえてモデルルームで確認するとよいでしょう。

僕は新潟県に住む33歳のレーシングドライバーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年はマンションに住む人がとても多くなっています。理由としては、土地の値段などの関係で一軒家を購入するよりも比較的安いことや、近年は共働き家庭と言う夫婦で働いている家庭も多くなりましたので、昼間子どもは学校や幼稚園などに行き大人は働きに出ると言う生活スタイルであるために、休日などの休みの日に家にいると言うことが多くなります。そのために家具も少しで済みますし、生活空間も比較的小さいもので良くなります。その様なことから、近年は一軒家に住む人も多くいますがそれよりもマンションに住む人はとても多くなっている傾向にあります。そして、マンションに住むメリットとしては大きく分けて2つのメリットを挙げることができます。

一つ目は近年のマンション事情として比較的築年数が浅いものが多い上に中古の一軒家を購入するよりも浴室やトイレはもちろんキッチンなどの設備も最新式のものが多いために現代の生活習慣に沿った生活を出来る様になっています。二つ目は一軒家と違い、自動ロックドアーやインターフォンなどの防犯設備がしっかりと整っています。これは、一軒家を購入するよりもかなり安い値段で最新式の防犯設備と住居環境の中で生活することが可能なことから近年、若い世代はもちろん定年後の世代までとても広い世代から人気があります。また、この他にもマンションに住む大きなメリットはとても多くあります。しかし、設備や環境なども目まぐるしく進歩と進化を繰り返しているためにこの2つの理由が近年は主な理由となっています。

僕は奈良県に住む56歳のプラントハンターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

皆さんはマイホームを選ぶとき、一戸建てを買いますか、それともマンションを買いますか。どちらにもいい点・悪い点がありますが、どちらか気に入った方を選ぶのが良いと思います。ただし、ここでは一戸建てと比較してマンションに住む際のメリット・デメリットについてお話しします。まず、そもそもマンションというのは賃貸でもあるような集合住宅のことで、メリット・デメリットというのは優れている点・優れていない点のことであり、偏った見方はしていないと認識してください。まず、一戸建ての優れている点は一つに、自分で自由にカスタマイズ出来るところです。また、一つの建物において独立しており、プライベート空間を維持することが出来ます。

対してマンションの優れている点としては、一戸建てに比べ同じ条件下において少し安価な場合が多いです。また、セキュリティーがしっかりしている場合が多く、隣人もいるので、安心感を持てます。しかし、相対してデメリットも存在します。管理組合への参加が必須であったり、プライベートな空間が狭かったりと他にも色々あります。そうは言っても、これらのデメリットも裏を返せばメリットに当てはまると思います。逆に一戸建てもデメリットがあります。修繕費を自分で蓄えなくてはならないし、セキュリティー面は自分で工夫しなければならないなど、自由に出来るだけに、全て自分で何とかしなくてはなりません。最後に、マンションの購入を考えている方へ少しでも後押し出来ればと思います。

僕は青森県に住む27歳のゼネラルマネージャーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住む場所としてだけではなく一つの自分のステータスとしても表現したいならデザイナーズマンションというのは最良の物件の一つと言えるでしょう。他にはない個性や建築家独特のこだわりは創意工夫という形でも表れて住む者だけではなく、訪れる人にとっても驚きを与え喜ばれるはずです。こう言った事からデザイナーズマンションは間取り図の様な平面的な部分からは分からない良さがあるので、購入する前には実際に一度は訪れるて改めてその良さを実感する事をお勧めします。これはそこを作った建築家の意図や生活スタイルを知る上でも重要な事であり、分かった上での入居とそうでない場合には差が出ますので是非やっておいて欲しい事だと言えます。

外観においてもこだわられている事があるのでそう言った大きな事から内装といった事まで、まとめて見ておくと自分の好みにあっているかや生活スタイルとしても上手く使えるかが分かります。中にはファミリー向けといった人数に合わせてデザインされている場合もありますので、そう言った点に注意しておくことも必要だと言えます。そして人気も高いデザイナーズマンションはネットなどでも専用に扱われているなど、最近では探しやすくもなっていますがやはり直に見なければその素晴らしさは分からないものであり体験する事が一番の選択方法となるのです。ただ新築となるとそうも行かない場合もありますが、そう言った時は同建築家のモデルルーム等を見学しておくと大体の事が分かるのでお勧めです。