私は島根県に住む63歳の大学教員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションや住宅を購入する際に用意する頭金ですが、一般的には2割以上貯めるのが理想といわれています。しかし、2割を貯める前に金利や、土地の値段が上がるのが心配だという場合は、不動産会社との提携ローンや金融機関のローンとを合わせる事で、頭金ゼロでもマンションは買うことができます。勿論、頭金ゼロでマンションを購入することには、メリットとデメリットは色々あります。メリットとしては、手元に厳禁を残しておけるため、それを運用し返済に当てることができます。また、金利が上がってしまう前に購入してしまえば、金利上昇のパーセンテージ次第ですが、総返済額を100万円単位で節約できることになります。逆にデメリットといえば、月々の返済額が増え、負担が増えることと、ローンを残したまま売却するときに発生した差額を負担しなければならない可能性があることです。

現在、頭金ゼロで住宅を購入する人はそれなりに多くいます。しかし、メリット、デメリットを比べてみても、やはり購入価格の1割でもあった方が、毎月のローン返済額も減るので、生活の変化等のリスクにも対応しやすくなるのも事実です。また、マンションを買う時に必要なのは、購入価格の一部を現金で支払う頭金だけではありません。登記費用やローンの借入費用などに必要な諸経費や、引っ越し代、家具や家電を買う入居費も必要不可欠です。マンション購入後には固定資産税、管理費、修繕積立金など賃貸のときには不要だった費用も発生します。こうしたことを考えると、準備不足のまま購入することで家計に及ぼす負担が大変なものになることがわかります。

私は徳島県に住む52歳の作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

低価格で販売されているのが中古マンションなので、住まいの購入費用を抑えたい時には最適となります。中古マンションと言っても状態が良く、満足のいく私生活を営む事が可能です。肝心の価格については、低価格となっている事が多いので、気軽に買い求める事ができます。床暖房などの最新の設備機器も充実しており、快適に暮らせます。魅力的な条件が揃っているので、新規で購入する方が増加傾向にあり、人気を博しています。そのため、よりよい条件の物件を買いたいのであれば、早めに品定めをする事が大事です。理想的な条件の中古マンションを発見した場合においては、不動産業者を訪問して、スタッフの方と話し合いをしてから契約を結ぶ必要があります。

話し合いをして疑問などを解決しておけば、契約後に想定外のトラブルを招く事がないです。質問をする事により、分かりやすく丁寧に解説をしてくれます。接客サービスが丁寧なので、初めて住まいを買う方でも安心です。中古マンションを購入する手続きを完了させた場合は、荷造りをして引越しの準備を整えます。荷物の量が多いと運び込むに苦労をするので、不要な私物は廃棄をする必要があります。これが、引越しの作業を短時間で終わらせる為のコツなので、認識しておく事が大切です。引越しの作業を無事に済ませたら、管理人や周辺住民に挨拶をする事が重要となります。地域のルールを厳守して生活をしていれば、トラブルを起こす事がないので安心できます。

僕は鳥取県に住む75歳の管理栄養士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションの築年数の違いは、主に販売価格、金利・返済期間などの住宅ローンの借りやすさ、基本構造や性能など住宅としての造りのランナップ、維持管理状態などに表われてきます。自分に合う中古マンションを見分けるためには、まずは築年数ごとにどんな違いがあるのかを把握することが大切です。その中でも中古物件の購入希望者にとって、一番の関心事は何と言ってもその販売価格であることは、至極当然のことでしょう。それでは、築年数ごとの販売価格について以下に考察してみましょう。平米単価で見ると、中古マンションの成約価格は築年数が古くなれば、それに伴い低くなってゆきます。例えば築16年～20年ですと平米単価は28万円弱ですが、築26年～30年でも26万円強であり、大きな開きは見られません。

築31年超の物件となると、平米単価は24万円ほどになり築0年～5年の物件のおおよそ2分の1程度まで下がってきています。こうした数字で比較してみると、なるべく新しい物件で、かつ価格水準が下がり切った物件を探すのが有利である、と言うことができそうです。換言すれば、築16年～20年の物件が価格的に狙い目であるということになります。また中古マンション成約物件の築年数の比率も確認してみると、築16年以上の物件の比率が過半数の50％以上となっており、少々古くとも価格が下がり切って買いやすくなっている物件の成約率が高い、という実態が明らかとなります。以上は最近の首都圏の不動産流通市場調査の結果を踏まえた考察ですが、地方都市の中古マンションについても参考になると思われます。

私は滋賀県に住む41歳のフードコーディネーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの場合、高さがあるので地震に弱いというイメージを持っている人も多くいるかもしれません。ですが高い物件だからといって、地震に弱いというわけではありません。日本は地震の多い国だからこそ、特に新しく作られている建物には様々な耐震構造が存在しています。そのため高いマンションであったとしても、揺れに強い作りとなるように工夫がされているのです。揺れを吸収するような土台作りが行われている場合もあるので、揺れてもマンションが倒壊するリスクを低くすることが可能となっているのです。古い物件であっても、耐震工事が行われている場合が多いので、そのような物件であれば備えがある物件として安心して生活することにつながります。

耐震性に関して興味があるのであれば、購入したいマンションの地震対策がどのようになっているのか事前に調べるということも大切なことになります。事前に下調べを行うことによって、マンションの作りなどを理解したうえで物件の購入を検討することが可能です。調べてみて疑問があるという場合であれば、業者に直接質問するということも選択肢の一つになります。業者側が説明をしっかりと行ってくれるということは、それだけ耐震設備が整っているということにもつながります。だからこそ、自分で情報を調べるだけで満足するのではなく、業者にも聞いてみるということも大切なこととなるのです。もちろん耐震設備だけで安心するのではなく、自分自身で地震に備えることも大切です。

僕は岐阜県に住む61歳の左官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

震災後古い物件や災害時に心配のある土地に住むのが心配な人、アベノミクスでの経済の回復ムード、住宅ローン控除などの待遇など、様々な要因が不動産業界の動きを一気に加速させています。ここ数年で本当にたくさんのマンションが建てられ、人気の土地や物件は次々完売しています。その裏で売れ残っている物件も少なくありません。値引きされている物件のチラシも多く見られます。購入時に値下げの交渉はほぼ不可能と言っていいでしょう。住宅は高額で一人の人が一生に1、2℃しか買うチャンスの無いものです。その他にも様々な要素を考慮した値段がつけられているのが通常です。その値段で売れないのなら他の人にまわすというのが売り手の考え方です。

大抵値引きされるのはモデルルームとして使っている部屋です。たくさんの人が出入りし、その分傷むからという理由で、通常価格より数百万円くらい引かれているのも見られます。オプション付きや豪華な家具付きも珍しくありません。階数やその他の要素に納得がいくのならモデルルーム物件も狙い目です。売れる時は値上げし、売れない時は値下げするのが経済活動の基本なので、今はまだ売れる次期なのでマンションも高いままですが、新築もどんどん増える一方の今、数年前に建てられた物件は徐々に値下げしていくでしょう。今後、住宅は供給過多になりなかなか完売しないマンションも増えてくることと思います。そういう物件は値引き交渉もしやすくなると思います。

私は鹿児島県に住む53歳の会長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの探し方で効果的なのは、広告を利用することです。広告を得るには、新聞の他、不動産の店舗などに置かれています。広告は、大きく分けて2種類あります。1枚の広告で、一棟のマンションだけを紹介する広告と、1枚の広告で、多数のマンションを紹介する広告です。新築の場合は、前者の方が多いです。宣伝の意味を兼ねて中古以上に広く物件のことを知ってもらう為です。ですから、中古の場合は後者ということになります。後者だとしても、新築である時期はあったのですから、中古マンション一棟だけの広告を作ることはあまりありません。しかし、情報をコンパクトにまとめて複数の物件を紹介するという役割をもっていますから、知りたい中古情報を得る為には、広告利用は大切です。

では、具体的にどのような内容を広告は記載しているのかと言いますと、必ず記載してあるものは、マンションの間取りです。どのような部屋なのかを大まかに知る為に、部屋ごとの面積なども一緒に記載してあることがほとんどです。稀に中古物件の広告には、間取りを表示しなていない物件もありますが、その場合は、広告を作った不動産のホームページの検索欄に物件名を入れると、物件の詳細が出てきて、間取りなども表示されることがほとんどなので心配することはありません。又、間取りだけではなく、周辺施設からの距離なども表示しており、基本、分速80mで計算されています。例えば、スーパーまで400mだとしたら、徒歩約5分ということになります。あくまでも、それは目安なので、どれ位の時間で、そのスーパーまで行けるかどうかを実際に歩いてみて確認するのも良いかもしれません。

私は北海道に住む24歳の装丁家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

顧客からの支持を得ている新築マンションは、耐用年数が非常に長いです。そのため、耐久性に優れている傾向にあり、外壁などのひび割れが少なくて済みます。結果として、見た目の印象を損う事がないので、有意義に私生活を営む事が可能となっています。最近では、お洒落な外観の物件が増加傾向にあり、若者を中心に支持を得ています。低価格で販売されている物件が非常に多いので、買い求めやすい事も魅力です。住まいを買うと固定資産税の支払いがあるという事を、理解しておく事が求められます。故に、支払いに備えて、ある程度の金銭を貯めておくのが理想的です。金銭を貯めておけば、住宅ローンを組む際に、多額の頭金を支払う事ができます。

そうすれば、借入金額を少額にする事ができるので、返済の際に非常に楽です。住宅ローンを利用するのであれば、低金利の借り入れ先を選ぶのが鉄則となります。そうすれば、利息の支払いで大きな損失を被る事がないです。住宅ローンの手続きを済ませたら、購入した新築マンションに家電製品などを運び込みます。重たいものを運び入れる時には、柱や床などに接触をさせないように、細心の注意を払う事が求められます。そうすれば、不動産としての価値を下落させずに済み、作業後に後悔をする事が皆無です。引越しの作業が滞りなく完了したら、管理人及び周辺住民に挨拶を致します。挨拶をして人間関係を良好にしておく事が、新生活を有意義にする為のポイントです。

私は徳島県に住む34歳のディーラーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションはマイホームの新しい形として注目され、特に地価が高い都市部では少ない敷地で複数の住宅を作ることが出来る利点から高層建築のマンションが増加しています。子供がいる家庭の場合、近隣の住人に配慮した選び方が重要になります。子供は活発に動き回るので、住宅の防音や防振の機能が正常に働いている物件を選ぶことが親の責任になります。特にマンションのような集合住宅では上下階の部屋に衝撃が伝わりやすいので、建物の築年数や設備に関して事前に情報収集を行うように心がけます。また、間取りの構造も生活音の響き方に大きく関係するので、実際に下見を行って雰囲気を確認するなどの工夫も入居の際の必要な心得になります。

マンションの選び方では毎日の生活を快適に過ごせることが重視されます。建物の設備だけではなく、交通の便や近隣の施設など、環境面でも妥協せずに慎重に判断することが長く生活を続けるためのポイントになります。子供の活動範囲は親が思う以上に広いので、近隣の治安も重要な選択基準になります。地域住人との交流が盛んな所は防犯への取り組みも真摯に行われているので、子供が安心して暮らせる環境になっています。そのため、マンション選びの際は周辺の住人との繋がりも重視することが大切です。マイホームは家族との触れ合いの場ですが、単に値段や外観だけで決めるのではなく、家族にとって居心地の良い環境であることが重要な条件になります。

私は岐阜県に住む52歳の学者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

多種多様な不動産がありますが、購入を検討している場合は、新築マンションを選択するのが常識です。新築マンションの特徴は、低価格である事が挙げられるので、収入面に不安がある方でも気軽に買い求める事ができます。さらに、防犯カメラなどの防犯設備が完備されており、安全面においても優れています。遮音性能については問題ないので、騒音の事で悩まされる事がないです。暮らしやすい設計となっており、年々新築マンションを買い求める方が増加傾向にあります。立地条件については、個人個人で住みやすさが異なるので、十分に吟味をしてから買い求める事が重要となります。遊ぶ事が好きな方は、娯楽施設が周辺にある物件を選ぶのが理想的です。

快適に暮らす事ができる新築マンションを見つけ次第、住宅ローンの手続きをして購入するのが常識となっています。住宅ローンを利用するのであれば、低金利の銀行を選択するのが理想的です。そうすれば、利息の負担を軽減する事ができるので、返済で苦労をせずに済みます。住宅ローンには、固定金利型や変動金利型が存在してますが、それぞれで金利の設定が異なります。固定金利型であれば、金利の変動がないので返済計画を立てやすいです。返済期間については長くなるので、家計に負担をかけ過ぎないような、返済計画を作成する事が求められます。借金をしているという自覚を持ち、着実に返済を進めていく事が大事です。これが、債務者としての心構えとなります。

私は大分県に住む38歳の葬儀屋です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住まいを買う事を考えている方は、新築マンションを選択する事が重要です。なぜ、新築マンションなのかと言いますと、販売価格が据え置かれている事が挙げられます。そのため、収入面に不安がある方であっても、気軽に購入する事が可能となっています。リビングやキッチンの面積が広くなるように設計されている物件が多いので、有意義に私生活を営む事ができます。管理費に関しては非常に安く、家計に大きな負担をかける心配がないです。条件に満足のいく新築マンションを発見したら、不動産業者を訪問して、担当者と話し合いをしてから契約を交わすのが一般的となります。決して安い買い物ではないので、十分に時間をかけて契約を結ぶ事が大事です。

契約をする際には、物件に応じた仲介手数料を支払う必要があります。色々な諸経費の支払いがあるので、予め金銭を貯めておく事が求められます。そうすれば、金銭面において困る事が一切ないです。不動産業者での手続きを完了させたら、荷造りの作業を行います。頑丈なダンボールを使用すれば、大量の私物を詰め込んだとしても、運搬中に底が抜け落ちる事が皆無です。ダンボールの数を少なくすれば、新居に運び込む際に楽になります。引越しの作業が無事に完了したら、管理人のもとに訪れて挨拶をします。挨拶をすれば人間関係を良好にする事ができるので、困った事が生じても助けてくれます。人間関係を良くする事が新生活を有意義にする為のポイントです。

私は神奈川県に住む37歳の理容師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

パソコンを持っている人とうのは、年々減ってきている今日この頃ですが、その代わり携帯電話の普及というのは凄まじく、携帯端末という言葉が示すように、自分自身の鏡のように携帯に情報が入っていたりしています。この携帯を端末として、マンションなどの情報を口コミサイトに提供できたり、見たりすることができるサイトというのがあります。この携帯端末というのは、パソコンなどの端末と違って、すぐに起きた出来事を、その場で処理ができ、すごく便利であるし、情報伝達をすばやく行うことが出来るツールでもあります。そのため、いい事にとても早く伝えることができる反面、悪い事になると、炎上するという事につながったりします。それだけ、情報の管理というのは、難しくなってきているということになります。

そのような環境の中で、マンションの情報をいち早く伝え、疑問や質問を投げかけ、困っている人に答えたりするサイトというのがあります。携帯端末のスマホやアイフォンなどで、その情報のやり取りが出来るので、本当に早く情報伝達できるようになっていたりします。また、携帯端末なので、時間の余ったときに答えたり、質問したりといったことが簡単にできるので、その機動性は、他の端末に比べると群を抜いているところがあったりします。そのようなサイトでの口コミというのは、やはり前提にあるのは、善意という言葉でありますが、ここでは、その会話を見てみると、やはり善意のある人がほとんどで、いろいろな問題解決とか、考え方などを話し合ったりしています。

私は山形県に住む61歳の僧侶です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

日本は、財政困難を何とか解決しようと、2014年4月には消費税を5％から8％にアップしました。今後10％まで増税されることが予想されており、税の増収が見込まれています。また、その他にも、生きていくために必要な、衣食住の各関連で税金が関係しています。衣服や食料に関しては、一般生活者は専ら購入時の消費税を負担することになります。現在、住宅ローン金利がとても低いので、マンションの購入を検討されている方も多いでしょう。マンションの購入時には、慎重な資金計画を立てて臨まれることと思いますが、マンション購入後には毎年固定資産税の納税が義務付けられていますので、購入後の住宅関連費用の一つに固定資産税があることを忘れないようにしましょう。

定資産税は、毎年1月1日時点の状況に応じて、所有する固定資産（土地、家屋、償却資産）の価格をもとに算出された税額を、管轄する市区町村が所有者に対して徴収する地方税です。ただし、東京23区については、特例として東京都が課税の取りまとめをしています。固定資産の所有者には、毎年定期的に納税額を通知する納税通知書が送付され、それによって所有者は、金融機関などから納入します。納期は年4回あり、決められた納期限内に納入します。以前は、全額を前払いで一括納入すると税額が割り引かれるシステムがありましたが、現在は全納割引はなくなりました。払い忘れなどが心配な方は、銀行等の金融機関の口座から自動引き落としの手続きをすることが出来ます。

僕は宮城県に住む43歳の相場師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションなどの集合住宅では、共用部分については自分たちだけの所有権が認められません。住民全体で管理する所有権を持っていることになります。法律上は、共有持分（所有権を共有する形）になります。この共用部分についても、各住民は持分に応じて自由に利用出来るのが原則です。例えば、エレベーターや廊下、ホール部分などです。これに対し、各住居のバルコニーや専用庭などは、共用部分ではありますが、他の住民が自由に使えては困ってしまいます。そこで、バルコニーなどについては、共有（所有権は住民全体のもの）だが、住民全体の合意を以って、その部屋に居住する者が独占的に利用出来る旨を予め決めているのです。具体的には、管理組合の規定などで定めます。

では何故、バルコニーや専用庭も専有部分にしないのか、との声も耳にすることがあります。確かに通常はその住居の住民だけが利用していても不都合はないでしょう。しかし、集合住宅では火災や地震で非難が必要になった際に備えて、隣家のバルコニーを通過する非難はしごを設置することが多いのです。これを平時から設置するためには、バルコニー等を専有部分とするわけにはいかないといった事情があります。また、リフォーム時などに問題になるのが、専有部分と共用部分の境界です。例えば、隣室との境の壁や天井、床はどうでしょう。これらについては原則的に、共用部分で、自室に面した表面部分だけが専有部分であるとの説明が分かり易いでしょう。つまり、天井や床に穴を開ける必要があるリフォームの際などには、予め管理組合の許可を得ておく必要があります。

私は熊本県に住む53歳の巫女です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの間取り、何を基準に決めたらいいのでしょう。子供がいる夫婦世帯、夫婦だけの世帯、単身世帯でそれぞれに合った間取りとは一体どのようなものかを考えていきましょう。まず子供がいる夫婦世帯についてですが、平均的な子供2人の家庭を想定して考えます。4人家族に必要な広さは、国が定める最低の広さが50平米、望ましい広さは95平米といいます。50平米なら2LDK～3DK、95平米なら3LDK～4LDKというところでしょうか。子供部屋に関して言えば、子供それぞれに個室を与えてあげるか相部屋にするかなど、子供の意見を聞いたり、子供同士が同性か異性かも考慮して決めましょう。小さい頃は良いですが、思春期になると個室を欲しがったりという事があるでしょう。あとは受験勉強などの事も考慮して決めましょう。

次に夫婦世帯向きの間取りですが、国の定める基準では30～55平米（都心部）位という事です。夫婦といっても、一人になれる時間は大切です。どんなに仲が良い夫婦でも、ちょっとした喧嘩をしてしまう事も当然あるでしょうし、家に仕事を持ち帰ったり資格試験の勉強をしたりという事もあります。互いの気配を感じながら独立した空間も有るという「ちょうどいい」距離感が保てる間取りを選びましょう。次に単身世帯の国の定める間取りは25～40平米との事です。家具の量にもよりますが、あまりにも圧迫感を感じる部屋にしてしまうと、上手くストレス解消が出来ないというデメリットがあります。都心なら仕方がないですが、部屋が狭かったら思い切って家具や荷物を減らしたり、家具の高さを低くするなど、広く感じる工夫をして、ストレスが溜まらないようにしましょう。

私は北海道に住む43歳のランドスケープアーキテクトです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションの価格は比較的安価に設定されているので、買い求めやすいです。そのため、低収入の方であっても、憧れのマイホームを手に入れる事が可能となります。低価格の物件でも、キッチンが広い事に定評があるので、料理をする際に利便性に優れています。また、床暖房やIHなどの設備機器が揃っており、居住者は生活をしていて不便に感じる事は皆無です。免震構造の物件が多いので、地震が発生したとしても揺れが軽減されます。安全面において優れている事も、新築マンションの魅力の一つとなります。暮らしやすい理想的な条件の新築マンションを発見した場合においては、金融機関を訪問して住宅ローンを組んで、購入するのが一般的です。

住宅ローンを利用するのであれば、低金利の借り入れ先を選択する事が重要となっています。そうすれば、利息の負担を必要最低限に抑える事ができるので、返済で苦労をする事がないです。住宅ローンを組む為には、申し込みをして審査に合格をする必要があります。審査基準に関しては緩く設定されているので、安定した収入があれば、容易に審査に通過をする事が可能です。住宅ローンの手続きを済ませて新築マンションを購入した場合は、荷造りをして引越しの準備を整えます。荷造りをする際には、不要な私物を廃棄して荷物の量を減らせれるように、努力をする事が大事です。引越しの作業が無事に完了したら、市役所を訪問して住所の変更手続きを致します。

僕は福井県に住む26歳の放射線技師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産に関しては多岐に渡りますが、住まいを買う時には新築マンションを選ぶのが一般的です。新築マンションの特徴は、価格が据え置かれている事が挙げられるので、低収入の方であっても気軽に購入する事ができます。また、低価格であっても、防犯設備が揃っているなど好条件が多く、居住者は快適に暮らす事が可能です。エレベーターも完備されており、生活をする際において不便に感じずに済みます。管理費については低価格となっているので、経済的な負担を抑える事が可能となります。間取りや設備機器の有無も確認して、納得をした場合においては住宅ローンを組んで購入するのが一般的です。住宅ローン提供している金融機関は、数多く存在しています。

そのため、それぞれの金融機関の融資条件を比較してから、住宅ローンを組む事が求められます。低金利の融資先を選ぶ事が利息の負担を軽減する為のコツであるという事を、理解しておく事が重要となります。頭金を多額に支払う事により、借入金額を抑える事ができるので、返済で苦労をする事がないです。故に、新築マンションを買う前に、貯蓄を心掛ける必要があります。住宅ローンの手続きをして住まいを購入した場合には、当然のように引越しの作業をするのが常識です。新居にタンスなどの家具を運び込む時は、友人達と協力をして慎重に取り組むのが理想的となります。そうすれば、壁や床にぶつけて傷を付けずに済み、不動産としての価値を下げる事がないです。

私は静岡県に住む65歳の科学者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

気になるマンションが見つかったら、まずはモデルルーム見学に出かけてみるという人が多いです。百聞は一見に如かずという言葉がありますが、まさにその通りなので、モデルルームが用意されているのであれば、足を運んでみるに限ります。しかし、その際にただ漠然と見学してきたのでは、単なる時間の無駄遣いになってしまう可能性がありますので、注意する必要があります。そもそも、最近のマンションは、様々なタイプの住戸が用意されているのが普通です。販売業者としては、一押し自信作の住戸をモデルルームにする場合が多いです。でも、その住戸が自分が購入を希望しているタイプの住戸と一致しているとは限りません。キレイにコーディネートされた空間を見ると、つい舞い上がってしまいがちになりますが、冷静な目で見てくる必要があります。

物件によっては、建築中のマンション内にモデルルームを設置している場合もありますが、離れた場所にプレハブを建てているケースがかなり多いです。そのような場合に注意するべきなのは、周辺環境を正しくチェックできない可能性があるという点です。ですので、建築中のマンション内部に入ることができなかったとしても、現地へは一度足を運んでおくべきです。また、最近は耐震施工に関心を寄せる購入者が多いので、工事中の現場を見せてくれる現地見学会が開催されるケースも少なくありません。長く住み続けることを考えれば、きらびやかなモデルルームを見学するだけでなく、マンションの構造部分の施工がどうなっているのかについても、確認しておく方が望ましいです。

私は三重県に住む37歳の中学校教員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションには一戸建てと違ったメリットがあります。特に最近のマンションは差別化を図るために多くの魅力的な設備を用意しています。防犯対策の強化や共有施設の充実、利便性の高い立地などです。例えばオートロックだけでなく24時間監視のエントランスといった防犯対策などもあります。住民が利用できるトレーニングルームやキッズルームを備えたマンションなどもあります。住民同士でバーベキューを行えるようなスペースを確保しているマンションまであります。利便性では、駅から直通の物件まであります。雨天でも濡れることなく改札まで行くことができますし、何といっても通勤に大変便利な立地です。駅周辺には商業施設も多いので普段の生活に困ることもありません。

また、木造一戸建て住宅などと比べて耐久性に優れているというメリットがあります。そのため修繕費用が必要となるのは当分先になります。また一般的には修繕費用は住民全員が積立を行い、費用を分担する形になります。そのため突然多額の費用が必要になるということもありません。大がかりな修繕が必要になった場合でも話し合いなどで検討されます。予め計画立てて行われることが多いので急に出費が増える心配もありません。また、年数が経過した場合にもリノベーション向けとして売りに出すことも可能です。特に最近はこのリノベーションが一種のブームになっています。インテリア用品を扱っているメーカーなども参入しており、若い世代を中心に人気があります。中古になってしまっても売れる可能性が高まったのです。

私は山口県に住む53歳のきゅう師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入について賃貸と比べてメリットとデメリットがあるのは当然です。自分たちのライフスタイルやライフプランに合うかどうかを見極めて購入することが大切になります。大きなデメリットは増改築できないということになります。もちろん、ちょっとしたリフォームなどはできますが、部屋を増やしたり広くしたりということは不可能になります。そのため、夫婦二人暮らしで購入したのにいつのまにか子供が3人になっていたということはよくあります。その際に、きちんと子供部屋のことまで考えていたかということが大切になります。大きくなれば個室が欲しくなるものです。同性ならば同室ということも可能ですが、男女兄弟での同室は難しいでしょう。

だからこそ、購入の際にきちんと考えることが大切です。あるいは出産がひと段落してからの購入というのも一つの方法です。どうしても先のことはわからないものです。そのことをわきまえて考えている間取りというのもあります。2LDKから3LDKに間仕切りが出来るという間取りもあります。子供が一人だったら広くリビングを使って、二人だったら将来の個室にするという方法もあります。自分たちの理想の形を考えていくというのがデメリットを逆手に取る方法になります。もちろん、メリットもたくさんあります。購入すれば賃貸と違って自分の資産になります。将来ローン返済が終われば家計も楽になるというのが一番の魅力です。そのためには将来的に住める物件を探す必要があるのです。

私は福島県に住む44歳の林業従事者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

多くの方が、マイホームを購入している時代になってきました。住宅ローンを組みやすくなっているということも、背景にあるのではと考えられていますが、自分のライフスタイルに合わせてマイホームを購入することは、多くの人にとって大きな目標になり、夢にもなるのではないでしょうか。住宅ローンの金利は、比較的低く設定されていることが多く長期的なスパンで借り入れを行うことも可能になっていますのでマイホームを購入したいと考えている人にとっても安心できる面が非常に多いのです。マンションもとても人気物件になっていますが、家族構成によっても一戸建てを選択する人も非常に多くどちらを選んでも大きなメリットが考えられています。

近年、大きな人気を呼んでいるのがデザイナーズマンションです。様々なメディアや雑誌などでも特集として取り上げられる機会が多くたくさんの人の目に触れる機会があるデザイナーズマンションですが、個性的なつくりの間取りや自分のライフスタイルに合わせた構造にもできるため、飽きのこないデザインが人気にもなっています。外観もスタイリッシュで個性的な物件が多く、家族で住む人にとっても非常に人気ですが、独身の方や一人暮らしの方にとっても非常に人気の高い物件になっているのです。特徴は個性的なデザインだけではなく、暮らしやすく済みやすい環境ももちろん整っていますのでグレードの高い生活を送れるというメリットがあるのではないでしょうか。