僕は岐阜県に住む34歳のメジャーリーガーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

大学進学などで地方から都会へ引っ越してくる場合、賃貸アパートやマンションを借りる必要があります。そのような時に最も効率が良い賃貸物件の探し方は、インターネットの賃貸情報サイトを利用することです。ネットを利用するので、日本中どこにいても探すことができるのがメリットです。そのようなサイトでは地域別、価格別、間取り別などで絞り込んで探せるので、希望の物件を見つけやすいです。そうやっていくつかの候補物件を選んでクリックするだけで、仲介してくれる不動産屋から内覧日についてのメールが来ますから、それを決めればいいのです。あとは決めた内覧日に不動産屋のある都会へ出かけ、候補物件を見せてもらって気に入った物件があれば契約できます。

このようにネットを利用してあらかじめ候補物件を絞っておけば、1日で入居物件を見つけることができます。もしネットを利用しないとすると、都会へ出かけてから不動産屋巡りをして賃貸物件を一つ一つ探すことになります。このような探し方では最低でも2日や3日はかかってしまいます。その間の宿泊代も余計にかかりますし、見知らぬ街で探すため、なかなか気に入った物件が見つからないこともあります。また時間的に余裕がないため、ある程度の物件で我慢してしまうこともあります。ネットの賃貸情報サイトを利用すれば、地方に居ながら探せるので時間的な余裕があり、気に入った物件が見つかるまで探すことができます。注意点は内覧日には契約に必要な書類を用意して持って行くことです。そうすればすぐに契約することができます。

私は埼玉県に住む30歳の郵便配達です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

「いつかは・・・」多くの人が夢見るマイホーム。都会にそびえ立つクールな高層マンションも素敵ですが、やっぱり憧れはおしゃれな一戸建て。のびのびと子供を育てたい、ペットと気兼ねなく暮らしたい、歳がいったら庭いじりなんかも楽しみたい・・・マンション育ちが多くなった今の若い人たちにも、まさに子育て真っ最中の世帯にも、長い老後をゆっくり楽しみたい中高年にも、一戸建ては世代を超えて変わらない人気があります。しかし実際に購入を検討するとなると躊躇してしまうのが実情。一般的に住宅購入は人生最大のお買い物といわれており、多額の費用が必要になることはもちろん、住宅ローンを抱えるなど、人生設計に大きな影響を与えるものだからです。「いつかは・・・」と憧れているだけでは、実現は難しいのです。

本当に一戸建てに住みたい。そう思って週末に入るきれいな物件の広告を見て、購入価格や頭金の準備の仕方に思い巡らせてはみるものの、なかなか本気になれないあなたが一歩を踏み出すためにしっかり考えておくべきなのは実は「購入年齢」。どうして一戸建てに住みたいのか、一戸建てに住んで何がしたいのか・・・そういったことを具体的にイメージしていくと、自然と購入するべきタイミングが見えてくるのです。長期ローンを組むにも年齢というのが思わぬハードルになることがあります。頭金を多く入れられる50歳代より、最低限の頭金しかいれられない20歳代の夫婦のほうがローンの審査に通りやすいといったこともあるからです。若いうちにこそ、具体的に購入計画を考えてみてください。意外と手の届く範囲にあなたの憧れのマイホームがあるかもしれません。

私は和歌山県に住む66歳のネイリストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入することは、人生において大きな決断です。家族がいる人はよく話し合ったりして、様々なことを考えて購入することでしょう。特に返済に関して、どれ位借り入れをしたら月々の返済額はいくらになるかや、金利については熟考すると思います。住宅ローンを組んだことによって家計を圧迫しすぎては元も子もありませんから、一戸建て購入に関するお金のことはよく知る必要があります。これからの住宅購入では、賃貸併用住宅のことも視野に入れておくといいでしょう。簡単に言えば、自宅の一部分を貸すと言うことです。自宅の一部を貸すことによって家賃収入を得ることができます。その結果、ローンの返済も格段に負担が少なくなります。

確かに、賃貸併用住宅を建てる場合は借り入れ金額は大きくなりますが、ローンの返済は家賃収入で得たお金でできるわけです。しかも、きちんと計算した上で建てればローンの返済分を上回る家賃収入を得ることができ、その分は利益になります。自宅の一部分を貸すと言っても、間借りなどではなくきちんとプライベート空間は確保されています。自宅スペースと賃貸スペースは完全に独立しています。最近では、賃貸併用住宅の実績がある大手の業者もあるので、安心して建てることができる。自宅部分だけではローンを払うだけで収入は得られませんが、賃貸併用住宅ならローンの返済も家賃収入でできて、余剰収入も得られるので将来への安心感が増します。

私は新潟県に住む32歳の神職です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションの平均価格が3000万円前後のエリアでも、中古マンションであれば1000万円台前半で購入可能な場合もあります。特に築30年以上の物件であれば、1000万円以下の価格で3LDK以上のファミリータイプの物件を購入することもできます。またマンションはしっかりとした修繕を行うことで50年以上居住可能なので、築30年以上の中古マンションであっても、まだまだ長く住み続けることができます。しかし築年数の古い中古物件の場合には、入居前にリフォームを行う必要があります。そこでリフォーム工事費用も込みの総予算が2000万円以内で、物件を購入したいと考える人もいるのです。リフォームに十分な費用をかけることで、新築同様の快適なライフスタイルを実現できます。

その場合には購入時に500万円前後の予算を見込むことで、室内や設備のフルリフォームを行うことができます。特に築30年以上の物件は水回りが劣化している場合が多いですが、キッチンを交換したり浴室をシステムバス化することで、新築同様に使いやすい設備を実現できます。また古い物件は和室が2室以上あるケースも多いですが、もちろんフローリング工事を行ってオール洋室化することもできます。また購入時に十分なリフォーム費用をかけることで、間取りも可能な限り変更することができます。特にダイニングキッチンと隣の部屋の壁を取り払うことで、広々としたリビングルームにするプランの人気があります。また配管工事を行って、キッチンをアイランドタイプにすることもできます。

私は佐賀県に住む37歳のファシリテーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を購入したいと思っている方にとって、一戸建てとは選択肢の一つです。転勤などがなく、自分たちでずっと住み続けられる場所を見つけたいのであれば、すばやく活用するための大きな物件のひとつとされています。そのため、物件によってどんな住まいの探し方をすべきか考えておくべきです。たとえば、不動産情報誌をチェックするという選択肢がありますが、良いものを見つけて連絡しても、どうしても注文が決まってしまっている可能性も少なくありません。また、直接見に行って色々見すぎて疲れてしまったり、時間を使いすぎて後悔することもあります。昨今ではインターネットを使ってスマートフォンやパソコンで、物件をサイトで絞り込むことが主流です。

仕事をしているときでも、プライベートでも簡単に見つけることができる時間の余裕を手に出来るだけではなく、更に効率よく魅力的な物件を見つけられるように事前に様々な物件に対しての情報収集を実現できるのがいいところです。一戸建てに対しても、注文住宅と新築、中古の違い、更にお得に手に入れる方法などをノウハウとして業界のサイトで紹介していることも多々存在しています。はじめて購入する人でも、安心して物件購入のために直接行動することが出来るので、大変便利です。自分たちのライフスタイルにおいて通常よりも簡単に手に入れられるようにしておくことがとても大切ですし、そのために情報収集を効率よく勧めることはとても大切ですし、快適に進められるポイントとされています。

私は熊本県に住む37歳の社会福祉士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を購入する際、マンションにするか一戸建てにするか多くの人が悩みます。マンションのメリットは、立地条件が同じ場合土地がないため一戸建てに比べて物件価格が安めになります。また、セキュリティが高いことから防犯面で優位性があります。そして、将来の修繕計画がしっかり立てられているため物件の管理についても安心です。一方、一戸建てのメリットは、なんといっても土地を持っていることです。建物については、築年数が経てばその価値は必然的に下がってしまいますが、土地の部分の価値はそのまま変わらず残り続けるため資産価値が高いといえます。また、マンションに必須な毎月の管理費や修繕積立金、車がある場合は駐車場代等が戸建てには必要ないことも費用面からみれば大きなメリットといえるでしょう。

実はもう1つ、一戸建てには大きなメリットがあります。それは、固定資産税に関してです。固定資産税はもちろんマンションであれ戸建てであれ当然かかってきますが、この算出分がマンションの方が高く想定されているのです。というのも、固定資産税は土地よりも建物の方に価値があると見るため、同価格の住宅なら土地に比重を置く戸建てより一般にマンションの方が高くなる傾向があります。しかも、固定資産税は建物の耐久年数によっておおよその支払い年数が決められており、鉄筋コンクリート造のマンションでは47年、木造の戸建てでは22年ほどと想定されていることから、なんとマンションは戸建てに比べて2倍もの期間、固定資産税を払い続ける必要があるのです。

私は長野県に住む47歳のイラストレーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

「マンション」における「口コミ」についてですが、これは基本的に賃貸の場合も、投資用も、売却用もどのジャンルにおいても存在するかもしれませんが、購入に関して言えば極めて重要なポイントになるのだと思います。というのも、実際に住んでみての感想といった貴重な情報源になるからです。これはやはり住んでみないとわからない部分といったのは必ずあると思われます。皆さんも思い当たるかもしれません。そうした中で、この「口コミ」の情報をといったのを頼るのも一つかもしれません。もちろん、ネガティブな要素のある文章は書けませんし、その中の口コミにおいてもどの情報を頼るかといった点は本人の責任において判断すべきなのだろうなとは思います。

理由としましては、一概に口コミと言いましても、やはり、経済の需要と供給のバランスにおいて、企業側等も載せたりする行為も実際に可能性としてゼロとはいい難いわけです。情報をさらに煽ってその商品価値を高めるといった事も可能性としてはゼロではないのですから、ある程度ご本人がよく判断して検討してみる必要があるように思います。あくまで一つの意見として参考にするといったスタンスがよいのかなと思います。基本的には皆さん、実際の状況を親切に記載してくれていますので、あまり、心配する必要なないかと思います。いづれにせよ、マンション購入に関して、紹介業者さんを含めて、色々な意見を参考にして選定して頂くといのが宜しいのではないでしょうか。

僕は茨城県に住む61歳の噺家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近、私の両親が住まいを移すために土地を購入しました。なぜ住まいを移すかというと、私の故郷は山形県で冬は雪の町といわれるほど雪がたくさん降る地域なため、今後の除雪の面や日々の買い物などの交通の面を考えた上での決断だったようです。1から家を建てる一戸建てというのは一番時間がかかり手間もかかる反面、こだわった自分たちだけの家を造ることができるというメリットもあります。私の両親の場合、ログハウスや建築物などを見たり、自分たちの手でリフォームすることもあるほど建築に関してはもともと好きでしたので、休日にインターネットで調べたり、内覧会に岩手県まで行ったりすることが苦にならないようでとても楽しんでいます。

先日、私はどんな家がいいかと相談の電話がありました。私は育った環境もあるせいか、人工的なものよりも自然のものが好きなので木材を生かした家がいいなと希望を伝えたところ、さっそく木材を使用して建築することを特徴とした建築会社を探したらしくすぐに内覧会へ出かけていました。今のところその会社が気になっているそうですが、工事に取りかかるまではまだ時間がかかりそうです。新しい家に住むのはまだ少し先と分かっていても、やはり1から家を建てるということが楽しみなようでいろんな構想を思い浮かべています。近頃は地震なども心配なので、しっかりとした建築はもちろんのこと、満足のいく素敵な家を建ててすこやかに過ごしてほしいものです。

私は和歌山県に住む69歳の校長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を購入するときはどのくらいの値段なのかを考えて、自分に合ったものを探します。その時に見落としやすいものが税金の負担で、購入したあとで大きな負担に気づいて困ることがあります。マンションの場合は固定資産税を払いますが、この税金は結構高くなりやすいです。何故そうなるかというとマンションはコンクリート製なので、高い耐久力があります。そのため長期間資産価値が下がらないので、その分固定資産税が安くなりません。木造住宅の場合は建物の価値がすぐになくなるので、税金はかなり安くなります。しかしマンションはそういう建物ではないので、長期間高い税金を払い続けることになります。ただ税金の額は大きいのですが、住んでいる人も多いので一人一人の負担はそれほど大きくはないです。

このタイプの建物は、かなり特殊な税のかかり方をすることがあります。それは建物全体の費用を負担することで、一戸建ての場合は自分の住んでいる家と土地の負担しかありません。しかしマンションの場合は設備や庭の土地部分などの税金も、負担をすることになります。そのため自分が暮らしているところ以外の負担が来るので、税金の負担が大きいと感じることが多いです。ですからマンションを購入する時は、事前に税金の負担も調べておいたほうがいいです。この建物は簡単に買えるものではないですから、買った後で税金が高かったと気づいては遅いです。そのようなことを避けるためにも購入前に、税金の負担について不動産屋に詳しく聞いておくべきです。

私は鹿児島県に住む39歳の酪農家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住居用不動産には一戸建てと集合住宅の2つのタイプがあります。そして集合住宅にはさらにアパートとマンションという2つのタイプがあります。この2つの違いですが、実は明確な区分はありません。建築基準法など国の法律においても、低層・高層などの区分はあっても、名称については何も規定されていません。不動産広告などにおいては、一般的な慣例にのっとって適宜使い分けられているのが現状です。ちなみのこの2つの用語はいずれも英語を起源としていますが、英語圏の国々では賃貸用の集合住宅はすべてアパートメントと呼ぶのが一般的です。分譲用の集合住宅もおおむねアパートメントと呼ばれていますが、比較的高級な分譲物件についてはコンドミニアムという呼び名があります。

なお、英語圏でマンションといえば主に上流階級やビジネスエグゼクティブなどが居住する一戸建ての邸宅を指します。では日本におけるマンションとはどのようなものかといえば、慣例的な使い方に従えば主として鉄筋コンクリート造りの中層または高層の集合住宅ということになります。構造的には、3階建て以上であることが基本になります。これはアパートがおおむね2階建てを限度とするからです。ただし2階建てでも堅固な鉄筋造りの場合はマンションと呼ばれることもあります。マンションには分譲用と賃貸用の2種類がありますが、設備面などに関しては両者に特別な違いはありません。しかし運営面においては、分譲マンションには入居者が管理組合を結成し、運営方針などを自主的に決定するといった賃貸用にはない特色があります。

私は千葉県に住む30歳の医師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を新築するときには、家族の人数に合わせて間取りを選ぶのが賢い家づくりのテクニックです。特に最近では少子化の流れを受けて、両親と子供一人の三人家族の世帯が増えているので、コンパクトな建築プランの人気が高まっています。したがって従来であれば4LDKの間取りを選ぶ人が多かったのですが、最近では2LDKから3LDKの建築プランを希望する人も増えているのです。特に都市部の20坪以下の敷地であれば、部屋数が少なめの間取りにすることで、一つ一つの部屋を広くできるメリットがあります。そのために三人家族の世帯であれば、2LDKの建築プランを選ぶ一方で、ベッドルームも6帖以上の広さを確保しているケースが多いのです。

また部屋数を少なめにすることで、20帖以上の広さのリビングルームにすることができます。そのために家族の対話が生まれて、家族間のコミュニケーションが円滑に行われるような理想的なマイホームが実現できます。また部屋数を少なめにすることで、収納スペースもゆとりをもって確保できます。そこで衣類をたっぷり収納するウォークインクローゼットや、レジャー用品も収納できる空間も確保できるのです。そして三人家族の世帯であれば、一人当たりの面積が広い一戸建て住宅を建築しやすいので、書斎も間取りのプランに組み込めるのです。そのために書斎で読書を楽しんだり音楽も楽しめるような、とてもゆとりのあるライフスタイルも実現できるのです。

私は岐阜県に住む29歳の整備士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

高層マンションなどを購入した時もエレベーターが設置されている事で快適に上の階まで行く事ができます。そんなエレベーターなのですが、大切なマンションの共用部分だという認識をしっかりと持っていただきたいです。その為エレベーターを独占してしまうと同じマンションで生活している方が利用する事ができなくなります。確かに便利なですので、独占したくなる気持ちも分からなくはありません。しかし独占してしまう事で上の階で生活している方は階段で移動しなくてはいけなくなります。そうなると大変な思いをしなくてはいけませんし、足腰に負担が発生するのでくれぐれも独占をしないようにしてください。共用部分だという認識を持てば、このような事はしないはずです。

よくある出来事としては、子供がエレベーターを使用して遊んでいる事があります。皆使用する共用部分として、エレベーターがありますので厳しく叱るなどの対処も必要になってきます。このように購入したマンションにエレベーターが付いていた場合には、エレベーターのエントランスと同じでマンションの共用部分になります。大切に使用する事ができれば、安全に使用する事ができるので、高い意識を持って使用する事が重要です。共用部分は自分だけのものではなくで、利用している方全てが平等に使用できる場所でもあります。以外にも盲点になりやすく、理解されていない方が多いので気を付けてください。これによって皆が快適に使用する事ができれば、幸いです。

僕は山梨県に住む66歳のキャリア・コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一般的に5000万円以上の価格帯の一戸建て住宅は、高級物件としてステータスを感じさせるようなタイプが多いです。その中でも最大の特徴としては、ブランド力のある高級住宅街の中に立地している物件が多い点が挙げられます。知名度の高い高級住宅街であれば、整然と区画された街並みであると同時に、住んでいる人たちの所得階層が高い点が特徴的です。したがって街並みだけではなくて居住している人々の雰囲気もとても落ち着いているために、非常に暮らしやすいと考える人が多いのです。また高級住宅街に立地する物件は土地の資産価値が高いので、中古として売却する場合であっても、値下がりしにくいのが特徴的です。そのために暮らしやすさだけではなくて、子供や孫に残せる資産という意義も大きいのです。

また実際に分譲中の5000万円以上の新築一戸建ての中には、敷地面積が200平米以上の人気物件が多いのです。特に分譲主体が大手不動産会社であったり大手住宅メーカーの場合には、建物のデザインと性能にもこだわりがあります。特に1坪以上の広さのバスルームや、一流住宅設備メーカーのハイグレードなシステムキッチンが設置されているのが魅力的です。また建物面積が100平米以上であるだけではなくて、20帖以上のリビングルームや来客用のベッドルームも付いている物件もあるのです。したがってホームパーティーを開いたり、来客者の宿泊スペースを確保できるメリットがあります。そのために特に社交的な人にも使いやすい設計になっています。

僕は福井県に住む59歳の力士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの間取りについて説明させて頂きます。基本的に例えば、通勤で急ぎで契約しなければならないとか、通学でどうしても必要というのでなければよく検討してみる必要があると思います。それこそ賃貸等ではあまり検討する必要がないかもしれませんが、購入となるとより一層検討してみる必要があります。まず、間取りに関して言えば、当初2人だから2人分の拡さでいいかといったら必ずしもYESとは言い難い部分があります。理由としては、今後どういった用途で使うかという将来を見越した上で、検討してみる必要があります。まず、部屋数はどうか、拡さはどうか、拡さが十分だとしても、使い勝手はどうか等よく検討しまた、不動産業者さん等に相談してみる必要もあります。

実際に相談してみて、最終的にご本人が選ぶ事にはなりますが、その際に、間取りはこの方がよいけれでも、予算的に難しいから違う間取りを選んだというのは必ずしもYESとは言い切れないかと思います。例えば、周辺の通勤・通学の環境もよく、階数もよく、すごく利便性のあるマンションであったとすれば、万一間取りという予算の問題で違うマンションする必要はないかもしれません。そういった際は、現在に至っては、よく仲介業者さんや、不動産業者等に相談してみたり、またローンを組むといった方法もありますし、またファイナンシャルプランナーに相談してみるといった手段もあります。また、相対的にいって資産が増えるといった事も考えられますので、是非検討してみて下さい。

僕は埼玉県に住む60歳のPAエンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今後のことを考えると、一戸建ての方が維持費が多くかかりそうなのでマンションを購入しようと思っていたのですが、不動産屋さんで色々と話を聞く内にマンションにもそれ特有の経費が発生するということがわかりました。マンションは集合住宅であるため、定期的に外壁や共用スペースなどのメンテンスが行われます。そのために管理費がかかるというのです。また、自分の部屋で劣化や故障が起きた際の修繕積立金も必要となりますし、自家用車を持っている場合には駐車場代もかかります。そういった訳で、総合して考えると一戸建ての維持費の方がずっと安く済むということがわかりました。この話をきっかけに、マンションに傾いていた私の心が一戸建ての方に向きました。

家族とも相談した結果、維持費が安く済む一戸建てを購入することにしました。そもそも、毎日の生活の中で大事に住み続けていれば、そこまで劣化することもないに違いありません。こちらの心がけ次第で、維持費を使う機会も少なくなると考えました。きちんとした工務店の物件を選んだため、構造も内装も外装もしっかりとした家です。少々のことで壊れるようなこともないと考えられます。実際に一戸建てに越してからは、自分たちの家が手に入ったという喜びが大きかったこともあり、それぞれが自然と掃除をするなどして大事に扱うようになりました。今の所、新築の時の状態を保っているので、心配していた維持費もそこまでかからないだろうと確信しています。

僕は島根県に住む41歳のコミッショナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

夢のマイホームという言葉があるように、多くの人にとってマイホームとしての不動産の購入は憧れです。しかしながら、数千万円という人生で最も大きい金額の買い物の一つをするわけですから、その決断に迷うのも当然でしょう。確かに、賃貸住宅を選ぶ人たちが言うように、基本的には一括購入はできないので住宅ローンを組むこととなり、月々の支払い義務が数十年という長期間にわたってしまうため、会社勤めができなくなり安定的な収入が確保できなくなった場合などを想定すると足踏みしたくなります。ところが、こうしたデメリットを考慮に入れても、全体として賃貸などと比較するとマイホームを購入することには補って余りあるメリットがあるのです。

第一に、部屋を自由に改装することができます。賃貸では何かしらの制限がある場合がほとんどです。第二に、家族が安心して済むことができます。これは、賃貸住宅を転々と移り住むよりは子供たちも学校をはじめとする生活環境を変えずに済むため、心理的な負担も減るということです。また、家を建てる段階から希望に沿った建築材などを使うことができるため、近年よく問題となる建物に使われる薬品による健康被害についても安心することができます。第三に、ペットを飼うことができます。ペットは子供の教育上も非常に意義があり、大人にとってもとても心がやすまる存在です。このように、マイホームには金銭的な数値では表現しきれないメリットがたくさんあるのです。

僕は福井県に住む30歳の盲導犬訓練士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは決して安くない買い物ですが、シーズンを選べばお得に購入する事が可能です。価格が安くなるシーズンは不定期のため、気になるマンション物件がある場合は常に情報をチェックしておくと良いです。ではシーズンとは何かですが、それは空き部屋に入居者が決まらない時です。マンション管理者にとって空き部屋がある事は、建物全体にあまり良い印象を与えないため売りたいと言う気持ちが働きます。その場合にのみ価格が安く設定される事があるため、その機会を逃す事なくゲットすればお得に購入する事ができます。それらの情報は現地もしくは管理する不動産会社で調べる事ができるため、名前を登録しておくと情報を優先して教えてくれる場合もあります。

安い価格でマンション購入を考えているなら、中古物件を購入する方法もあります。中古物件でも構造建築はしっかりしているため、耐震性や遮音性は整っています。中古物件によってリフォーム可能な物件もあります。そのため安い価格で手に入れた後に、快適に過ごすため間取りや住宅設備を変更する事も可能です。リフォームするとまるで新築に入ったかのように綺麗に生まれ変わるので、気分一新で生活を始めたい人にはピッタリです。またバリアフリー化を取り入れたり、断熱効果を増す事で暮らしを快適にし住みやすい我が家に変身します。部分的に取り替えるリフォームなら費用を抑える事ができます。中古マンション選びは安く購入する方法の一つです。

私は福島県に住む67歳の競輪選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

夢のマイホーム、という言葉があるように、一生に一度あるかないかの大きなお買いものといえるのが家の購入です。家といえば、やはり憧れは一戸建てではないでしょうか。家族をもち、子供ができ、その人数が増えていくことを思うと、一戸建て購入について必ず一度は考える時期がやってきます。一戸建て購入をする場合、最初に必ず問題になってくることは、住宅ローンについてです。年収やそれを得るための職業、購入する一戸建ての価格、支払う年数、などの諸条件によって月々支払う金額は大きく変わってきます。それらすべてを検討したうえでの住宅ローンが審査を通らなければなりません。一度審査が通らなかったからといって、物件をあきらめる必要はありません。

住宅ローンの審査というと、厳しいというイメージがありますが、厳しくともあきらめないことで希望がつながります。銀行が変わることによって、通らなかった審査が通る場合もあります。物件を購入する不動産会社は、たくさんの住宅ローンを経験してきていますから、担当の営業マンに相談してみてもよいでしょう。不動産会社は一戸建てを購入してもらいたいのですから、喜んで相談にのって、紹介してくれるはずです。また、頭金や、物件価格によっても変わってきますから、再度諸条件を検討するのもひとつの方法です。夢をかなえるためには努力も必要です。簡単にあきらめずにいろいろな方法で模索して、無理のないローンを組んで、マイホームを手にいれましょう。

私は栃木県に住む39歳の看護師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションにしても戸建てにしても、住まいを購入するのは、多くの人にとっては、人生に一度の大きな買い物になります。通常、これらを購入する場合には銀行からお金を借りてローンを組み、購入することになりますが、ローンには審査が必要で誰でも組めるというものではありません。審査の基準は、借りる金額に対して、収入がどの程度あるか、またどの程度で返済を完了するかで変わります。一般には年収の25％の12ヶ月分の1が月々に返済可能な金額の上限とされています。また返済期間も最長で35年、年齢も80歳までに完済できることを条件としているところもあり、おおむねこの条件をクリアすればローンを組むことができます。ただし、収入以外にもその他の借金の返済状況など信用調査も行われるので収入があったとしても審査が通らない場合もあるので注意が必要です。またローンには元金のほか金利を支払う必要があります。

近年は、インターネットで簡単に購入可能上限金額や返済をシミュレーションをしてくれるサイトもあり、事前に自分の収入にあったマンションの購入の方法を調べることができます。例えば購入可能上限金額のシミュレーションでは、年齢、収入、頭金および金利を記入するだけで、すぐに結果を見ることができます。実際に購入するさいにはさまざまな条件や手数料があるため、購入可能な上限金額は多少、変動しますし、マンションを購入したあとも管理費などの月々の出費も必要で、そのまま使えるものではありませんが、マンションを購入するさいの参考として使うことができます。またローンの金利もさまざまな種類があるため借りるさいには賢く選ぶ必要があります。

僕は和歌山県に住む63歳の染織家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

小さいお子さんを育てる方にとって、一戸建てには大きなメリットがたくさんあります。具体的には、自分たちで安心して周囲の目を気にすることがなくプライバシーに配慮されている住まいとなることや、小さいお子さんが自由に自分で楽しく遊べる庭や室内があるので大変便利です。そのため、お子さんの安全性に対しての配慮としてセキュリティ面をしっかりしているという方も増えています。自分たちで普段から外出の時にはセキュリティサービスを使っておくことで、小さいお子さんと一緒に外出しても安心して暮らせるのです。また、お子さんたちの成長に合わせて、家の間取りや環境の変化をさせることができることも大きな良いところのひとつとされています。

たとえば、小さいお子さんたちが壁や床に落書きしても、賃貸ならば補修費用が請求されますが、持ち家であれば自分たちで掃除を行えばすむことなので、余分な費用がかからずに安心して暮らせます。また、住まいに対しての配慮を考えておくことで、よりお子さんたちの成長を見守られます。庭で動物や植物とのふれあいや、やっていいこと、いけないことを実地で土や植物、動物を使って教えることによって判断力を高めて置けることもいいところです。お子さんの情操教育に最適といわれているペットを飼うことも、持ち家なら簡単に出来るのです。そのため、通常よりも快適に暮らせますし、お子さんが成長したときに間取りを増やすことも出来るようになるので大変便利です。